Suchergebnisse für "wagrain mieten"

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusives Buy-to-Let-Chalet in Wagrain – Ski-in/Ski-out & Eigen­nutzung möglich! Herzlich willkommen in Ihrem Traumchalet in Wagrain! Dieses außergewöhnliche Chalet, erbaut im Jahr 2020, bietet auf einer Grundstücksfläche von 150 m² und einer Gesamtwohnfläche von 130 m² modernen Wohnkomfort in einer der schönsten Alpenregionen Österreichs. Die perfekte Kombination aus luxuriöser Ausstattung, atemberaubendem Panoramablick und direktem Ski-in/Ski-out-Zugang macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel für Wintersportliebhaber und Investoren. Exklusiver Wohnkomfort auf zwei Ebenen Das zweistöckige Chalet beeindruckt mit fünf großzügigen Zimmern, darunter vier helle Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Privatsphäre bieten. Drei stilvolle Badezimmer, eines davon mit privater Infrarot-Sauna, sorgen für höchsten Komfort und laden nach einem aktiven Tag in den Bergen zum Entspannen ein. Der offene Wohnbereich mit edlen Holzdielen schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Ein gemütlicher Kamin sorgt für behagliche Abende, während die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten ideal für gesellige Kochabende ist. Ergänzt wird das durchdachte Raumkonzept durch ein separates Gäste-WC. Luxus & Komfort – bis ins kleinste Detail Ski-in/Ski-out-Zugang direkt an der Piste Spektakuläre Panoramablicke von der erhöhten Aussichtslage Großer Balkon & großzügige Terrasse zum Entspannen Edle Holzdielen & stilvolle Fliesenböden für ein hochwertiges Wohngefühl Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Fernwärme Kabel-Sat-TV Anschluss Wellness & Erholung im eigenen Zuhause Neben der hochwertigen Innenausstattung bietet das Chalet eine wohltuende Sauna sowie Zugang zu einem erfrischenden Schwimmbad, das pure Entspannung nach einem Tag in den Bergen garantiert. Buy-to-Let – Perfekte Kombination aus Investition & Eigen­nutzung Diese Immobilie eignet sich nicht nur als privater Rückzugsort, sondern auch als attraktive Kapitalanlage. Durch die touristische Vermietung können Sie von einer hohen Rendite profitieren, während Sie das Chalet gleichzeitig für Ihren eigenen Urlaub nutzen können. Zusätzliche Vorteile: Rezeption & Hausmeisterservice für sorgenfreies Eigentum Hausbetreuung & flexible Nutzungsmöglichkeiten Zwei Tiefgaragenstellplätze inklusive Inventar bereits im Kaufpreis enthalten Kaufpreis Netto : 1.100.000 Euro... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

In Wagrain wartet ein Mehrfamilienhaus auf neue Bewohner! Mit einer Grundstücksfläche von 1242 m² bietet diese Immobilie viel Potenzial für Projektentwickler, Wohnbauer und Privatpersonen. Der sanierungsbedürftige Altbestand und der sonnige Garten laden dazu ein, hier etwas Neues zu schaffen. Die ruhige sowie zentrale Lage im Ortskern machen dieses Haus zu einem idealen Ort für Ihr neues Zuhause oder Bauprojekt. Die eigene Zufahrt mit vielen Parkmöglichkeiten rundet das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ideal für Projektentwickler, den Wohnbau oder auch Privatpersonen - sanierungsbedürftiger Altbestand - sonniger Garten - ruhig, vor allem auf dem hinteren Teil des Grundstücks - sehr zentral, im Ortskern gelegen - eigene Zufahrt mit vielen Parkmöglichkeiten - Objekt war bis vor kurzem vermietet - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ruhiger, sonniger Lage im Ortsteil Eberlfeld der Marktgemeinde Wagrain präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem weitläufigen Grundstück als außergewöhnliches Wohnjuwel mit absolutem Seltenheitswert. Die im Jahr 2005 errichtete Liegenschaft besticht durch ihre hochwertige Bauausführung, durchdachte Raumaufteilung und einen einzigartigen Wellness- und Freizeitbereich. Das Haus erstreckt sich über Keller-, Erd- und Obergeschoss und ist komfortabel mit einem Lift über alle Ebenen erschlossen. Mittelpunkt des Wohnbereichs ist der repräsentative, offene Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, offenem Kamin und direktem Zugang zu den großzügigen Terrassen und dem Garten. Die separate, hochwertig ausgestattete Küche mit Kochinsel, Speis und zusätzlicher Rüstküche bietet viel Platz für Genießer und Gastgeber. Im Obergeschoss stehen mehrere großzügige Schlafzimmer , teilweise mit Balkonzugängen, Klimatisierung und begleitenden Sanitärbereichen zur Verfügung. Das besonde In ruhiger, sonniger Lage im Ortsteil Eberlfeld der Marktgemeinde Wagrain präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem weitläufigen Grundstück als außergewöhnliches Wohnjuwel mit absolutem Seltenheitswert. Die im Jahr 2005 errichtete Liegenschaft besticht durch ihre hochwertige Bauausführung, durchdachte Raumaufteilung und einen einzigartigen Wellness- und Freizeitbereich. Das Haus erstreckt sich über Keller-, Erd- und Obergeschoss und ist komfortabel mit einem Lift über alle Ebenen erschlossen. Mittelpunkt des Wohnbereichs ist der repräsentative, offene Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, offenem Kamin und direktem Zugang zu den großzügigen Terrassen und dem Garten. Die separate, hochwertig ausgestattete Küche mit Kochinsel, Speis und zusätzlicher Rüstküche bietet viel Platz für Genießer und Gastgeber. Im Obergeschoss stehen mehrere großzügige Schlafzimmer , teilweise mit Balkonzugängen, Klimatisierung und begleitenden Sanitärbereichen zur Verfügung. Das besondere Highlight auf dieser Ebene bildet der großzügige Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna, Ruhezone sowie direktem Terrassenzugang. Ein echtes Alleinstellungsmerkmal ist das separierte Hallenbadgebäude mit Indoor-Infinitypool (ca. 4 × 8 m), Gegenstromanlage, Massagefunktionen, Dusche, WC und Technikräumen - direkt mit dem Wohnhaus verbunden. Ergänzt wird der außergewöhnliche Charakter der Liegenschaft durch eine private Kapelle auf Eigengrund . Der voll ausgebaute Keller wurde neben Technik- und Nebenräumen teilweise auch höherwertiger ausgeführt und enthält zudem Sanitärbereiche sowie Stauraum. Eine große Doppelgarage mit direktem Hauszugang rundet das Raumangebot ab. Beheizt wird die Immobilie mittels Erdwärme , zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage installiert. Elektrische Rollläden, Markisen, Alarmanlage, Beschallungssysteme und zahlreiche Komfortausstattungen unterstreichen den exklusiven Anspruch dieser besonderen Immobilie. Fazit: Eine außergewöhnliche Villa mit luxuriöser Ausstattung, großzügigem Raumangebot und einmaligen Zusatzfeatures - ideal für anspruchsvolle Käufer, die Privatsphäre, Komfort und Repräsentation in alpiner Bestlage suchen. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage am nordöstlichen Ortsrand der Marktgemeinde Wagrain, im Ortsteil Eberlfeld. Eingebettet in eine verkehrsberuhigte Siedlungslage bietet das Grundstück ein hohes Maß an Privatsphäre sowie eine angenehme Distanz zum Durchzugsverkehr. Die Nähe zur B163 gewährleistet zugleich eine gute Anbindung in Richtung Flachau, St.Johann im Pongau und in das gesamte Skigebiet Ski amadé. Das Ortszentrum von Wagrain mit Gastronomie, Infrastruktur und touristischem Angebot ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Gemeindeamt liegt rund einen Kilometer entfernt. Die Auffahrt zur A10 Tauernautobahn (Anschlussstelle Flachau) ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar und sorgt für eine rasche regionale und überregionale Anbindung. Die Bezirkshauptstadt St.Johann im Pongau befindet sich in etwa 8 km Entfernung. Die Lage vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrsachsen - ideal für Eigennutzer wie auch als exklusiver Rückzugsort in alpiner Umgebung.... [Mehr]

Das rund 1.762 m² große Baugrundstück befindet sich in attraktiver Lage am Grafenbergweg 1 in 5602 Wagrain, einer der gefragtesten Tourismus- und Wohnregionen im Pongau. Die Mikrolage zeichnet sich durch eine ruhige, leicht erhöhte Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft und überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern aus. Durch die Hanglage eröffnen sich schöne Ausblicke auf die umliegende Bergwelt, insbesondere Richtung Grafenberg. Das Ortszentrum von Wagrain mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Schulen und Freizeiteinrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Makrolage überzeugt durch die hervorragende Einbindung in eine der bekanntesten alpinen Freizeitregionen Österreichs. Wagrain ist Teil von Snow Space Salzburg und bietet ganzjährig ein umfangreiches Sport‑ und Freizeitangebot, was den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger äußerst attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die Tauernautobahn (A10) ist Salzburg komfortabel erreichbar. Der nächste Bahnhof befindet sich in St.Johann im Pongau, von dort bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Wagrain. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus ruhiger Wohnlage und touristischer Infrastruktur, die das Grundstück vielseitig nutzbar macht. Insgesamt handelt es sich um eine hochwertige Lage mit nachhaltigem Wertentwicklungspotenzial in einer etablierten und stark nachgefragten Region.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Zur Disposition steht eine einmalige Liegenschaft in einer atemberaubenden Natur- und Panoramalage, ca.50 Minuten von Salzburg. Es handelt sich um ein Landgut, welches mit Hingabe und Perfektion entwickelt wurde und mit einem perfekten Stil in Form der Tradition sowie mit der Moderne für Charme und Wohlbefinden sorgt. Eine absolute Rarität mit hoher Privatsphäre im wunderschönen Salzburger Land. Das CHALET wurde über Jahre nach modernsten Gesichtspunkten in Kombination mit der Tradition sowie der Moderne konzipiert und fertiggestellt. Errichtet wurde das Wohnhaus mit ca.560 qm WNFL und ein Nebengebäude mit ca.90 Quadratmeter sowie einer Doppelgarage. Zusätzlich befindet sich auch ein abgeschlossener Bereich für Gerätschaften. Alle Gebäude wurden so ausgerichtet, dass Sie sich harmonisch in die Naturlandschaft einfügen. Das Wohnhaus sowie das Nebengebäude sind jeweils mit einer Altholz sowie mit einer Neuholzfassade versehen, die einen besonderen und ländlichen Charme versprühen. Sowohl das CHALET sowie auch das Nebengebäude wurden vollumfänglich und hochwertig erstellt und teilweise eingerichtet. • Einzigartig in Tradition und Moderne • Absolute Ruhelage abseits vom Tourismus - kein vergleichbares Objekt in Österreich bekannt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

#Gewerbegrundstück

Zur Vermietung gelangen Gewerbegrundstücke in unterschiedlichen Größen und Lagen innerhalb des Gemeindegebiets von Altenmarkt. Alle Grundstücke können in Abstimmung mit dem Eigentümer auch geteilt werden. Grundstück A: Das nahezu rechteckige, ebene Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 8.800 m² und befindet sich im zukünftigen Gewerbegebiet Nord, erreichbar über die B320 Ennstal-Straße sowie die B163 Wagrainer Straße. Die Zufahrt zum Grundstück selbst erfolgt über die im Bau befindliche Aufschließungsstraße. Grundstück B: Das ebene Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 21.000 m² und befindet sich ebenfalls im zukünftigen Gewerbegebiet Nord, erreichbar über die B320 Ennstal-Straße sowie die B163 Wagrainer Straße. Die Zufahrt zum Grundstück selbst erfolgt über die im Bau befindliche Aufschließungsstraße. Grundstück C: Das ebene Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 4.000 m² und befindet sich östlich des Lebensmitteldiskonters LIDL, erreichbar über die B320 Ennstal-Straße sowie die B163 Wagrainer Straße. Die Zufahrt zum Grundstück selbst erfolgt über die Hallergasse. Grundstück D: Das nahezu rechteckige, ebene Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 3.000 m² und befindet sich direkt neben dem Atomic Pro Center in der Lackengasse, erreichbar über die Anschlussstelle Ennstal/B320.Nutzungsmöglichkeiten: Auf Grund der guten Lage und Widmung eignen sich diese Liegenschaften insbesondere für Logistik-Unternehmen Lager-/Abstellflächen Betriebsansiedlung Office-Park / Business-Centersonstige gewerbliche Nutzungoder ähnliches Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebietca. 614 m² Lagerflächeerweiterbar um ca. 169 m²Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbarnicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden... [Mehr]

#Halle

Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebietca. 614 m² Lagerflächeerweiterbar um ca. 169 m²Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbarnicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden... [Mehr]

#Gastronomie

Kellerraum zur Miete! m Herzen von Götzis, in der Montfortstraße 2, steht ein vielseitig nutzbarer Keller Raum mit einer Fläche von 25 Quadratmetern zur Verfügung. Dieser Raum bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Lage: Die Montfortstraße 2 zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in Götzis aus. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen. Die gute Erreichbarkeit macht diesen Kellerraum besonders attraktiv. Raumdetails: • Fläche: 25 Quadratmeter • Fenster: Der Raum verfügt über ein Fenster, das für natürliches Tageslicht sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Miete monatlich: € 200,00 zzgl. 20% MwSt. Einmalkosten: Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr: € 600,00 inkl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Immo-Agentur Maier GmbH und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#barrierefrei

Lagerfläche in 2100 Korneuburg Lage: In unmittelbarer Nähe zur A22 Auffahrt Korneuburg West. • Größe: Ca. 10 m²/ 20ft Lagerfläche Vorteile: • Keine Kurzparkzone • 24/7 Zutritt • Barrierefreie Lagermöglichkeit vor Ort Perfekt für Ihre Lagerbedürfnisse! Kontakt: Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Frau Derin gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkosten: 3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren 3 BMM Kaution Vergebührung a. d. Finanzamt Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Die Überwälzung der Vermieterprovision auf den Mieter nach §12 IMVO wird durch Abschluss des Mietvertrags vom Mieter akzeptiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <2.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Zur Vermietung gelangt eine Neubau-Gewerbehalle in Sooß (Bezirk Baden). Die Liegenschaft verfügt über eine gesamt mietbare Fläche von ca. 250 m². Es besteht auch die Möglichkeit, einen Teil des außenliegenden asphaltierten Bereichs oder einen Bürocontainer zu mieten. Die monatliche Miete für beide Möglichkeiten wird gesondert mit dem Eigentümer abgeklärt und dementsprechend berechnet. Die flexible Flächenstruktur ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte und bietet gleichzeitig Potenzial zur Optimierung. Durch die vorhandenen Freiflächen sowie gute Zufahrtsmöglichkeiten ist eine effiziente Nutzung der Liegenschaft gewährleistet. Highlights der Liegenschaft: + Gewerbeliegenschaft + flexible Nutzungsmöglichkeiten (Lager, Produktion, Gewerbe, ausgenommen KFZ-Werkstätte) + gute Erreichbarkeit und Zufahrtsmöglichkeiten Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer/Vermieter wird hingewiesen. Der Energieausweis vom 17.10.2022 weist folgende Energiewerte auf: HWB 82,7 kWh/m²a, fGEE 0,52. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.... [Mehr]