Suchergebnisse für "wörgl miete"

#Büro #Handel #Ordination

Therapiezentrum, Kosmetikinstitut, Ordination - ab 01.11.2025 Sie suchen eine moderne, großzügige Fläche am einem attraktiven Standort? Zur Neuvermietung steht diese Gewerbefläche in der Innsbrucker Straße 4 in Wörgl mit einer Gesamtfläche von ca. 150 m². Das Objekt liegt im ersten Obergeschoss und bietet sich aufgrund der gut durchdachten Teilung in mehrere Räume ideal als Therapiezentrum, Kosmetikinstitut, Ordination oder ähnliche Dienstleistungen an. Ein separates WC sowie ein Badezimmer sind ebenfalls vorhanden. Im Gebäude gibt es einen Personenaufzug. Parkmöglichkeiten finden sich direkt neben dem Gebäude in der Friedhofstraße. Die Geschäftsfläche kann auch geteilt und einzeln angemietet werden, sodass flexible Nutzungsmöglichkeiten bestehen und die Fläche je nach Bedarf individuell angepasst werden kann. Monatliche Kosten: Miete exkl. MwSt. 1.185,00 € Betriebskostenakonto 315,00 € Gesamt exkl. MwSt. 1.500,00 € Gesamt inkl. MwSt. 1.800,00 € Einmalige Nebenkosten Vergebührung Mietvertrag (Finanzamt) je nach Laufzeit Vermittlungsprovision lt. Maklergesetz 1-3 BMM Kaution 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserstellungskosten Zum aktuellen Stand liegt uns nach dem generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetz kein gültiger Energieausweis mehr vor. Dieser befindet sich jedoch in Bearbeitung und wird zeitnah ergänzt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir weisen auf eine wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.... [Mehr]

#Büro #Handel

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Moderne Gewerbefläche: Flexibles Büro, Praxis oder Lagerraum in Top-Lage! Beim Betreten der Geschäftsfläche empfängt Sie eine großzügige, lichtdurchflutete Umgebung, die sofort einen einladenden und professionellen Eindruck vermittelt. Rechterhand befindet sich ein separates Büro, ideal für ruhige Arbeits- oder Besprechungsbereiche. Der Raum ist mit hochwertigem Teppichboden ausgelegt, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt und gleichzeitig hohen Komfort bietet. Dank der Fensterflächen durchflutet natürliches Tageslicht den Raum und schafft eine helle, freundliche Arbeitsumgebung. Zudem ist eine moderne Einbauküche vorhanden, die den Bedürfnissen des Teams gerecht wird. Im hinteren Bereich befindet sich ein weiteres separates Büro mit Glaselementen, das durch seine offene Gestaltung einen modernen Eindruck hinterlässt. Die flexible Raumaufteilung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, die Fläche nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Unser Team steht Ihnen gerne zur Seite, um Ihre Vorstellungen umzusetzen und die Räume optimal an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Für Sie uns Ihre Mitarbeiter stehen vor dem Haus 5 fix zugewiesene Stellplätze zur Verfügung. Die Raumaufteilung: Beim Betreten der Geschäftsfläche empfangen Sie eine großzügige und helle Fläche, die sofort einen einladenden Eindruck hinterlässt. Zur rechten Seiten befindet sich ein separates Büro. Der Raum ist mit hochwertigem Teppichboden ausgestattet. Durch die Fensterflächen strömt viel Tageslicht in den Raum. Im hinteren Bereich der Fläche befindet sich ein separates Büro mit Glaseinsatz. Die flexible Gestaltung der Fläche erlaubt es Ihnen, den Raum nach Ihren individuellen Vorstellungen auszubauen. Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung und Umsetzung Ihrer Wünsche, um die Räumlichkeiten optimal an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Daten und Merkmale: zentrale Lageflexibel nutzbargroßzügige Fensterflächenseparate WCs Heizsystem: Fernwärme Kellerraum5 Parkplätze Lage und Infrastruktur: Die Gewerbefläche befindet sich im aufstrebenden Wirtschaftsstandort Wörgl, einer der bedeutendsten Verkehrsknotenpunkte im Tiroler Unterland. Dank der hervorragenden Infrastruktur ist der Standort ideal für Unternehmen unterschiedlichster Branchen. Die Nähe zur Autobahn A12 (Inntalautobahn) sorgt für eine exzellente Erreichbarkeit sowohl in Richtung Innsbruck als auch nach Kufstein und München. Wörgl bietet zudem eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung mit einem zentralen Bahnhof und mehreren Buslinien. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Weitere spannenden Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung steht eine helle, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 10. Obergeschoss mit viel Tageslicht, Sonne und einem beeindruckenden Rundumblick. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit neuer Einbauküche, ein frisch renoviertes Badezimmer, separates WC und einen Abstellraum. Zwei Balkone bieten einen wunderschönen, unverbaubaren Blick auf das Grattenbergl, den Pölven und die Hohe Salve. Ein Kellerabteil sowie ein Carport-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Zusätzlich verfügt sie über Außenjalousien. Highlights: • 3 Zimmer • 2 Schlafzimmer • Großzügiges Wohnzimmer • Separate Küche mit neuer Einbauküche • Frisch renoviertes Badezimmer • Separates WC • Praktischer Abstellraum • 2 Balkone • Unverbaubarer Panoramablick • Kellerabteil • Carport-Stellplatz • Außenjalousien Konditionen: • Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten: EUR 1.307,64,- • Kosten für die Erstellung des Mietvertrages EUR 540,- - Provision: Für den Mieter PROVISIONSFREI... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in ruhiger Lage – Bezug ab Dezember 2026 Dieses Haus befindet sich in der ruhigen und beliebten Bodensiedlung und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen gepflegten Garten. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m², verteilt auf zwei Etagen, und bietet ausreichend Platz für Paare oder Familien. Der großzügige Garten mit ca. 250 m² lädt zum Verweilen, Spielen oder Gärtnern ein. Eine Garage sowie zwei Außenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Eine gemütliche Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer erweitert den Bereich nach draußen. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, sowie zwei Badezimmer, was eine flexible Nutzung und Privatsphäre ermöglicht. Die Küche samt elektrischen Geräten wird vom Vermieter bereitgestellt. Im voll unterkellerten Bereich stehen mehrere Räume zur Verfügung – ideal für Lagerung, Hobby oder Heimwerken. Beheizt wird das Haus über eine Fernwärmeheizung. Zusätzlich gibt es einen Kachelofen, der verwendet werden kann. Die Lage nahe der Brixentaler Straße kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Das Objekt ist wie folgt unterteilt: Erdgeschoss: Eingangsbereich Abstellraum Schlafzimmer Küche Wohn-/Esszimmer Obergeschoss: Gang Badezimmer Schlafzimmer klein Schlafzimmer groß Miete: 1.493,30 € Betriebskosten: 174,90 € Heizkosten: 226,80 € Gesamtmiete pro Monat: 1.895,00 € Nebenkosten Mietvertragserstellung: 540,00 € einmalig Kaution: 5.685,00 € (3 BMM) Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Diese freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse

Zur Vermietung steht eine gemütliche unmöblierte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Sonnen Terasse. Gemütlichkeit durch antike sichtbare Holzbalken und Naturdecken prägen die Räume. Sie geben der Wohnung ein warmes, heimeliges Wohngefühl. Die neu verlegten hellen Böden sorgen für einen freundlichen Gegensatz. Raumaufteilung: > Wohnküche mit Einbauküche samt Backofen, Kochfeld und Spüle > Schlafraum mit Fenster > Bad/WC mit Badewanne und Waschtisch und großzügigen Fenster für Frischluft. > private Dachterrasse mit Blick über die Umgebung bis zur Bergkulisse > Eigenes Kellerabteil Die Lage ist zentrumsnah mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar - gute Verkehrsanbindung. Besichtigungen nach Vereinbarung. Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Diese helle und repräsentative Büro- bzw. Praxiseinheit überzeugt durch großzügige Fensterflächen, eine angenehme Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die moderne Ausstattung mit Klimatisierung und außenliegenden Beschattungsrollos sorgt für ein komfortables Arbeitsumfeld. Dank der teilweisen Möblierung ist ein unkomplizierter und rascher Start möglich. Die Fläche befindet sich in einem stark frequentierten, voll ausgelasteten Geschäfts- und Gewerbetrakt in zentrumsnaher Lage. Eine ausgezeichnete Anbindung an Bus und Bahn sowie Kundenparkplätze während der Öffnungszeiten gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher. Ein Personen- und Lastenaufzug ist ebenfalls vorhanden. Flexibilität wird hier großgeschrieben: Individuelle Umbauten und Anpassungen nach Mieterwunsch sind möglich. Unterschiedliche Mietmodelle sowie eine Teiluntervermietung bieten zusätzlichen Gestaltungsspielraum. Ideal geeignet für Büros, Kanzleien, Agenturen, Gesundheitsberufe, Praxisgemeinschaften, Beratungsunternehmen und zahlreiche weitere gewerbliche Nutzungen. Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf zusätzlich um jeweils € 70,– zzgl. USt. pro Monat angemietet werden. Eine vielseitige Geschäftsfläche mit attraktiven Rahmenbedingungen – gestalten Sie Ihren neuen Standort ganz nach Ihren Vorstellungen!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

sehr schöne helle 3 Zimmer Wohnung, ruhig und sonnig mit großzügiger Dachterrasse. Bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage angemietet werden. Haustiere sind eventuell nach Absprache erlaubt.

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schöne Dachwohnung (3-4 Zi, ca 108m2) Bodensiedlung Wörgl mit genialer Westterrasse und kleinem Südbalkon; kein Lift, hohe Wände, BK ca EUR 200 p.m., EUR 1850 p.m kalt (EUR 2050 inclusive BK)

#Garten #Terrasse

Stilvolle 3-Zimmer-Gartenwohnung in Wörgl zu kaufen – Attraktives Anlegerobjekt bis 2030 vermietet! Im Herzen von Wörgl erwartet Sie diese modernisierte und vollständig renovierte Erdgeschosswohnung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 83 m² und einer Gartenfläche von 55 m² bietet die Immobilie höchsten Wohnkomfort und ist eine ideale Investitionsmöglichkeit mit zuverlässiger Vermietung bis zum 31.08.2030. Die Liegenschaft wurde 2017 gänzlich renoviert, wodurch ein zeitgemäßer und attraktiver Wohnstandard geschaffen wurde. Besonders hervorzuheben ist die offene, lichtdurchflutete Wohnküche, die durch die Entfernung der ursprünglichen Abtrennung zwischen Küche und Wohnbereich ein großzügiges und modernes Ambiente bietet. Hochwertige Einbaugeräte, geschmackvolle Büromöbel und ein großer Esstisch runden das Raumangebot ab. Die Südost-Ausrichtung der Terrasse garantiert sonnige Stunden und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. In Kombination mit dem gepflegten Garten ergibt sich ein attraktives Umfeld, das den Wert der Immobilie als Mietobjekt unterstreicht. Das Elternschlafzimmer ist mit einem praktischen, 10-türigen Einbauschrank und einem Bettüberbau ausgestattet. Das angrenzende zweite Schlafzimmer ist teilmöbliert und bietet Flexibilität und ausreichend Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Das renovierte Badezimmer, ausgestattet mit moderner Neuverfliesung, einer Dusche und einer Badewanne, trägt zur gehobenen Wohnqualität bei. Ein separater Badezimmerschrank sowie Waschmaschine und Trockner bieten zusätzliche Annehmlichkeiten für die Mieter. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zudem ein separates WC und einen nützlichen Abstellraum. Im Flur schaffen eine Garderobe und zusätzliche Ablagen Ordnung und Stauraum. Die Immobilie ist mit einem Kellerraum von 7 m² ausgestattet, und ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes Parken. Diese teilmöblierte Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und bietet eine komfortable und moderne Wohnlösung, die sich hervorragend zur Vermietung eignet. Die Zentralheizung mit Fernwärme gewährleistet eine effiziente Energieversorgung und ein angenehmes Raumklima, was die Attraktivität der Wohnung für Mieter weiter steigert. All diese Merkmale machen das Objekt zu einer begehrten Option für langfristige und solide Investitionen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in bester Ruhe- und Sonnenlage in Wörgl. Die Wohnfläche von ca. 130 m² teilt sich auf Erd- und Obergeschoß auf. Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe, die Küche, das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Stube und ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoß befinden sich 4 Zimmer, jeweils mit Ausgang auf den Balkon, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Haus ist voll unterkellert, der Dachboden könnte zusätzlich noch nutzbar gemacht werden. An das Haus angebaut gibt es eine Garage. Das Haus wurde ursprünglich lt. Baubescheid aus 1962 in Massivbauweise errichtet. Es wurde über die Jahre laufend instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Aus dem Energieausweis ergeben sich folgende Daten: HWB: 203 kWh/m²a fGEE: 2,21... [Mehr]

#Gastronomie #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht eine rund 75 m² große Barfläche im Zentrum von Wörgl, die sich in sanierungsbedürftigem Zustand befindet. Das Objekt eignet sich vor allem für Käufer, die bereit sind, Zeit und Investitionen in eine Modernisierung zu stecken und das Lokal nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Ein Vorteil der Immobilie ist der großzügige Lagerbereich mit insgesamt über 63 m², aufgeteilt auf drei separate Lagerräume. Diese Flächen bieten viel Stauraum, befinden sich jedoch ebenfalls in einfachem Zustand und sind teilweise renovierungsbedürftig. Zwei separate WCs (Damen und Herren) sind vorhanden, befinden sich jedoch ebenfalls in sanierungsbedürftigem Zustand. Flächenaufstellung: • Lokal/Bar: 74,58 m² • WC (Damen und Herren getrennt): 5,40 m² • Lager 1: 26,50 m² • Lager 2: 24,05 m² -Lager 3: 12,80 m²... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

In guter Lage in Wörgl befindet sich dieses Schmuckstück! Die 100m2 Wohnfläche ist aufgeteilt in 4 Zimmer, Bad und Küche. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne. Die Einbauküche und die Essecke bilden einen gemütlichen Ort, der zum Verweilen einlädt. Vom hellen Wohnbereich aus gelangt man auf einen der Balkone, die nach Westen und Osten ausgerichtet sind. Der zweite Balkon ist von einem der Schlafzimmer aus betretbar. Dank Abstellraum und Kellerabteil hat man genügend Stauraum. Die Wohnung ist mit Parkett ausgestattet. Für Pkws ist eine Tiefgarage vorhanden. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]