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OKEigentumswohnung in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 64,3m² / 2 Zimmer
€ 5.832,04 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #hell #möbliert #ruhig
OBJEKTBESCHREIBUNG In einer der begehrtesten Lagen Wiens - im Herzen der Josefstadt - befindet sich diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in einem geschmackvoll Gründerzeithaus. Die ca. 64,3 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (mit Lift) mit historischen Charme des Altbaus mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die Wohnung ist optimal geschnitten: Zwei gut dimensionierte Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie eine stilvolle Einbauküche bieten Raum für individuelle Wohnkonzepte. Helle Räume, edle Bodenbeläge und die ruhige, aber zentrale Lage machen diese Wohnung zu einem stimmigen Zuhause für Paare, Singles oder Stadtliebhaber - auch als wertbeständige Anlage bestens geeignet. AUSSTATTUNG UND ZUSTAND * Bauart: klassischer Altbau * Baujahr: 1900 * Etage: 1. Obergeschoss * Wohnfläche: ca. 64,3 m² * Zimmer: 2 * Badezimmer: mit Dusche * WC: separat * Küche: moderne Einbauküche * Bodenbeläge: Parkett und Fliesen * Heizung: Gas-Etagenheizung * Möblierung: Küche und Bad möbliert * Aufzug: Personenaufzug vorhanden ENERGIEEFFIZIENZ * Heizwärmebedarf (HWB): 67,3 kWh/m²a (Energieklasse C) * Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE): 1,43 (Energieklasse C) * Energieausweis gültig bis: 25.02.2033 KOSTENÜBERSICHT * Kaufpreis: € 375.000,00 * Betriebskosten: € 115,14 * Reparaturrücklage: € 25,20 * Umsatzsteuer: € 11,51 * Monatliche Gesamtbelastung: € 151,85 Kaufnebenkosten: * Grunderwerbsteuer: 3,5 % * Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % * Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt LAGE UND UMGEBUNG Die Blindengasse im 8. Bezirk zählt zu den besten Adressen Wiens. Hier wohnt man ruhig und dennoch mitten im Geschehen: Zahlreiche Restaurants, Cafés, Theater, Bildungseinrichtungen und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend - U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind in wenigen Minuten erreichbar. Verkehrsanbindung: * U-Bahn: ca. 175 m * Straßenbahn: ca. 25 m * Bus: ca. 75 m * Bahnhof: ca. 175 m * Autobahnanschluss: ca. 3.825 m Nahversorgung: * Supermarkt: 100 m * Bäckerei: 50 m * Einkaufszentrum: 675 m Bildung und Gesundheit: * Schule: 175 m * Kindergarten: 325 m * Universität: 775 m * Höhere Schule: 475 m * Arzt: 150 m * Apotheke: 150 m * Klinik: 350 m * Krankenhaus: 900 m Weitere Einrichtungen wie Post, Polizei, Bank und Geldautomat sind ebenfalls fußläufig erreichbar. BESONDERHEITEN * Stilvoll sanierter Altbau in Bestlage * Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung * Personenaufzug vorhanden * Optimale Raumaufteilung * Separates WC * Sehr gute öffentliche Anbindung * Zentrale Lage mit urbanem Lebensgefühl * Energieeffizienzklasse C (HWB & fGEE) * Ideal für Eigennutzer und Anleger Weitere zu verkaufende Objekte: TOP Stock Zimmer Größe Balkon Kaufpreis Top 1 EG 2 96,00m² - 430.000€ Top 3-4 EG 1 65,00m² - 290.000€ Top 6 Mezzanin 2 62,00m² 4,01m2 279.000€ Top 7-8 1.Etage 2,5 66,00m² - 329.000€ Top 9 Mezzanin 3 85,00m² - 419.000€ Top 10 3.Etage 2 65,00m² 4,01m² 379.000€ Top 11 1.Etage 2 64,00m² - 375.000€ Top 12 2.Etage 3,5 88,00m² - 495.000€ Top 13 2.Etage 3 64,00m² - 339.000€ Top 19 3.Etage 3,5 85,00 - 499.000€ Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne zur Verfügung: Schlomo Plishtiev ADAMANT IMMOBILIEN GmbH Naschmarkt 50, 1060 Wien Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Web: www.adamant-immobilien.at [http://www.adamant-immobilien.at] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 206,07m² / 5,5 Zimmer
€ 16.596,30 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse
ALFONSHOF MAISONS MIT VIER PENTHOUSES Das renommierte Architektenteam AW Architekten um Christoph Huber, das in den letzten Jahrzehnten eine Vielzahl an Luxusprojekten erfolgreich fertiggestellt hat, präsentiert seinen neuesten großen Wurf: einen Dachgeschoßausbau an der Grenze zwischen dem 7. und 8. Bezirk in einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens. Die vier Penthouses, die auf den vier "MAISONS" zweigeschossig errichtet wurden, sind auf 2 Stiegen verteilt aufgereiht wie Perlen auf einer Schnur. Jedes einzelne der vier Penthouses hat einen sensationellen Weit- und Stadtblick. Die Dachterrassen mit beheizbaren Jacuzzis und Outdoor-Küchen sind das ganze Jahr hindurch eine Erweiterung der Wohnfläche. Durch die großen Trakttiefen sind die Abstände der einzelnen Wohnungen zueinander angenehm weit entfernt. Weitere große Vorteile: es gibt so gut wie keine Dachschrägen und die Belichtung jedes einzelnen Raumes ist exzellent - hier haben sogar die meisten Bäder große Fenster. Die Fertigstellung des Projekts erfolgt bis Februar 2026. Das Entrée des Hauses inklusive des Gangbereichs wird besonders aufwändig und schön gestaltet. So wird der Weg zur Wohnung zur reinen Freude. EIN UNIKAT IN WIEN: TOP 34 IN DEN MAISONS ALFONSHOF: VIER SCHLAFZIMMER - VIER BÄDER -135 ² TERRASSEN Das Penthouse Top 34 setzt bezüglich der Anzahl der Schlafzimmer und Bäder neue Maßstäbe: Jedem der vier Schlafzimmer ist ein eigenes Ensuite-Bad mit Toilette zugeordnet, das ist geradezu einmalig in Wien. Weitere drei Wohnungen sind in dem Projekt verfügbar: Top 18, 18a und Top 33. Gerne informieren wir Sie auch darüber! DIE RAUMAUFTEILUNG IM DETAIL: Untere Wohnebene: * großzügiger Vorraum mit Garderobenbereich (17,80 m²) * Schlafzimmer 1 (11,77 m²) zuzüglich Bad mit WC (3,38 m²) * Schlafzimmer 2 (14,19 m² zuzüglich Bad mit WC (3,57 m²) * Technikraum mit Luftwärmepumpe * Mastersuite/ Schlafzimmer 3 (19,58 m²) zuzüglich Garderobe (15,34 m²) zuzüglich Badezimmer (10,41 m²) * Schlafzimmer 4 (16,61 m²) zuzüglich Bad mit WC (4,38 m²) * Stiegenaufgang Obere Wohnebene: * Wohn-Essbereich mit integrierter Küche (36,75 m²) * Wohnzimmer (37,5 m²) * WC mit Vorraum zum Wohnzimmer (6,05 m²) * 4 Terrassen (gesamt über 50 m²: 7,53, 9,48, 11,60 und 21,92 m²) * Dachterrasse: ca. 85 m² DIE AUSSTATTUNG: * Böden: Landhausdielen Eiche (geölt) - hochwertiges Feinsteinzeug- glasierte keramische Fliesen im Sanitärbereis * Badezimmer: Sanitärausstattung und Armaturen von DURAVIT / IDEAVIT / ZUCCHETTI * Heizung/Warmwasseraufbereitung: mittels Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - Klimaanlage * Gegensprechanlage mit Videomodul - Funkalarmanlage * Terrassen: Bewässerungsanlage - hochwertige Pflanzentröge - Outdoorküche mit Spüle, Kühlschrank und Gasgrill - Whirlpool Kompromissloser, höchster Standard zeichnet dieses Projekt aus. Besonders bequem sind ein geräumiger Fahrradraum und ein trockener Abstellraum im Erdgeschoß. Die Lage: Die Wohnung wurde bereits fertiggestellt und zum Einzug bereit. Die Fertigstellung des gesamten Projekts erfolgte mit Ende Februar 2026. Privilegierte, begrünte und verkehrsberuhigte innerstädtische Lage. Perfekte Infrastruktur und Nahversorgung (Lerchenfelder Straße, Neubaugasse). Die Straßenbahnlinie 46 hält vor der Tür, so gelangt man bequem innerhalb von wenigen Minuten zum Ring und zum Verkehrsknotenpunkt Volkstheater (U2, U3, Straßenbahnlinien 49, 1, 2, 71, D ). Die Buslinie 13A hält ebenfalls in geringer Entfernung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1080 Wien
Entzückende Wohnung mit tollem Balkon!
€ 399.000,-
1080 Wien,Josefstadt / 49,7m² / 2 Zimmer
€ 8.028,17 / m²
#Balkon #renovierungsbedürftig
Gestalten Sie ihr neues Zuhause selbst - in besonders schöner Lage der Wiener Josefstadt! Diese Wohnung befindet sich im dritten Regelgeschoss und wird sanierungsbedürftig verkauft. Sie besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit einer Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Bad und einem WC. Der Anbau des Balkons ist bewilligt und es wird in den kommenden Wochen mit den Bauarbeiten begonnen. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé dieser einmaligen Wohnung wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihren Detaildaten zukommen lassen. Wir weisen darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1080 Wien
€ 748,32
1080 Wien,Josefstadt / 36m² / 1 Zimmer
€ 20,79 / m²
#Garconniere #hell #möbliert
Direktbesichtigung: • Montag, den 13. April 2026 in der Zeit von 17: 00 Uhr bis 17: 30 Uhr ONLINE-TERMIN -BUCHEN: https://www.remax.at/de/im/stefan-besic-70228195/1662-1368 Zur Vermietung wird hier eine liebevoll eingerichtete Ein-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 36 m² geboten. Die Wohnung ist hell und wird voll möbliert vermietet (wie auf den Fotos abgebildet). Das Sofa ist ausziehbar, und ladet somit auch Bekannte und Freunde zur Übernachtung ein. Badezimmer, Toilette, Küche und Fenster sind neuwertig. Die moderne Küche verfügt über einen Geschirrspüler und im Bad gibt es eine Waschmaschine. In nur 3 Minuten erreicht man zu Fuß das Rathaus und somit auch die U2 und die 2er Straßenbahnlinie. Somit ist auch die UNI-Wien nur einen Katzensprung entfernt. In den Betriebskosten werden aconto von € 130,07 p.M. für Heizung und Warmwasser verrechnet. Hiermit beträgt die Gesamtmiete 878,41 Euro! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-4you.service.immo/registrieren/de] - https://remax-4you.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 158m² / 5 Zimmer
€ 19,92 / m²
#Dachgeschoss #WG-geeignet #Altbau #Balkon #ruhig
In unmittelbarer Nähe zum Bennoplatz gelangt diese ruhig gelegene und sehr gut aufgeteilte Dachgeschosswohnung nach Oberflächensanierung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschossausbau eines repräsentativen Altbaus aus der Jahrhundertwende und verbindet klassischen Wiener Charme mit modernem Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben sind die durchdachte Raumaufteilung, der sonnige Balkon Richtung ruhiger Seitenstraße, sowie Klimageräte in sämtlichen Räumen, die auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima sorgen. Raumaufteilung: -> Großzügige Wohnküche mit direktem Ausgang auf den Balkon -> Vier separat begehbare Zimmer - ideal für Familien, Homeoffice oder Wohngemeinschaft -> Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC -> Zusätzliches Gäste-WC mit Handwaschbecken -> Geräumiger Vorraum Ausstattung: -> Hochwertiger Echtholzparkett in allen Wohnräumen -> Moderne Klimaanlage in der gesamten Wohnung -> Zwei WCs -> Einbauküche inklusive sämtlicher Geräte -> Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss -> Gemütlicher Holzofen in der Wohnküche als besonderes Highlight Video & Besichtigung: Gerne übermitteln wir Ihnen vorab ein Video des Objektes. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort (keine Massenbesichtigungen). Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage die Kontaktfunktion dieses Immobilienportals oder kontaktieren Sie uns direkt über unsere Website: www.consus-living.at Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !... [Mehr]
Mietwohnung in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 56m² / 2 Zimmer
€ 19,42 / m²
#barrierefrei #hell
Beschreibung der Wohnung Diese charmante 2‑Zimmer‑Mietwohnung bietet auf ca. 56 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit separater Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine sowie einer separaten Toilette. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Hauses und überzeugt durch eine Ost‑Ausrichtung, die besonders in den Vormittagsstunden für viel natürliches Licht sorgt. Da es sich um einen Dachausbau handelt, genießt du eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Raumhöhe. Der vorhandene Lift hält in den Halbstöcken und erleichtert das Erreichen der Wohnung - er ist jedoch nicht barrierefrei ausgelegt. Das Wohnhaus & die Lage Die Wohnung liegt im beliebten 8. Bezirk, Josefstadt, in einer ruhigen, gepflegten Wohnstraße mit typischem Wiener Flair. Das Wohnhaus ist gut instandgehalten und vermittelt ein angenehmes, urbanes Wohngefühl in einer der gefragtesten innerstädtischen Lagen Wiens. Die Atmosphäre ist ruhig, gleichzeitig bist du mitten im städtischen Geschehen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: * Die U‑Bahn‑Linie U6, Station "Josefstädter Straße", ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar (ca. 200 m). * Mehrere Straßenbahnlinien (z. B. Linien 2, 5, 33, 46) und Busverbindungen sind in Gehweite und sorgen für schnelle Verbindungen in alle Bezirke und zur Innenstadt. Die Lage kombiniert urbane Infrastruktur mit hoher Lebensqualität: * Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf direkt in der Umgebung * Cafés, Restaurants, Bars und diverse kleine Geschäfte entlang der Hauptachsen * Ärzte, Apotheken und Dienstleister fußläufig erreichbar * Grünflächen, Parks und Erholungszonen in der Nähe Top‑Features auf einen Blick * Ideal ausgerichtet * Separate Küche * Badezimmer mit Badewanne inkl. Waschmaschine * Lift * Ruhige, zentrale Wohnlage in Josefstadt * Exzellente Verkehrsanbindung * Umfangreiche Infrastruktur fußläufig Hard Facts * Wohnfläche: ca. 56 m² * Zimmer: 2 * Stockwerk: 3. OG * Vorraum: ja * separate Einbauküche vorhanden * Badezimmer: mit Badewanne & Waschmaschine * Separate Toilette * Gasetagenheizung Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie der Hausverwaltung und sind ohne Gewähr. Bestellerprinzip Hinweise für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17 s Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich der Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 97,18m² / 4 Zimmer
€ 23,66 / m²
#Balkon #hell #ruhig
Liebe Wohnungssuchende! Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Formular unter folgendem Link aus: www.sulek.immobilien/besichtigung [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] (bitte Michael Stadlmayr auswählen!). Da die Wohnung derzeit noch bewohnt wird, melden wir uns nach Absprache mit den aktuellen Mieter: innen, verlässlich zur Terminvereinbarung. _Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: _ * Einzugsdatum: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? * Haushaltsgröße: Wie viele Personen möchten einziehen? * Haushaltsnettoeinkommen: Was machen Sie beruflich? Herzlichen Dank! HINWEIS: Bildaufnahmen der Wohnung werden zu einem späteren Zeitpunkt nachgereicht. ************************************* WOHNUNG. Bei dem gegenständlichen Projekt handelt es sich um einen Neubau im 8. Wiener Gemeindebezirk, in welchem eine perfekt aufgeteilte 4 Zimmer Wohnung mit separeter Küche zur Vermietung gelangt. Die Wohneinheit im 4. Liftstock bietet auf insgesamt fast rd. 105m² Nutzfläche folgende Räumlichkeiten, welche alle über den großzügigen, zentralen Vorraum begehbar sind: * helles, hofseitiges Wohnzimmer (rd. 25m²) mit Zugang zur Loggia * südseitige Loggia mit Blick in den Innenhof * 1 hofseitiges, rd. 14m² großes Schlafzimmer mit Blick auf die Loggia * 2 straßenseitige, rd. jeweils 10 / 14m² große Schlafzimmer / Kinderzimmer * separate, voll ausgestattete Küche * Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch samt Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss * praktischer Abstellraum * separates WC mit Handwaschbecken Ein eigener Einlagerungsraum im Keller rundet das Angebot ab. Wichtig zu wissen: Geheizt wird mittels Gaszentralheizung. Die Kosten für Warmwasser, Kaltwasser, Heizung werden von einer Fremdfirma nach Verbrauch verrechnet. Das Akonto für Warmwasser beträgt aktuell € 31,88 brutto, Kaltwasser € 22,75, Heizung € 58,14. Die monatliche Gesamtbelastung beträgt demnach derzeit € 1.702,76. LAGE / INFRASTRUKTUR. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage in der Breitenfelder Gasse, nahe dem pulsierenden Gürtel und zwischen der Alser und Josefstädter Straße. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbaner Mobilität und hoher Lebensqualität für Familien. * Grünflächen & Freizeit: In fußläufiger Distanz befinden sich der Schönbornpark, der Hamerlingpark sowie der Campus der Universität Wien (Altes AKH) mit großzügigen Freiflächen und Spielplätzen. * Bildung & Betreuung: Ein breites Angebot an städtischen und privaten Kindergärten sowie renommierten Schulen (Volksschulen, Gymnasien) ist im direkten Umkreis vorhanden. * Nahversorgung: Diverse Supermärkte (Billa, Spar), Apotheke, Bank- und Postfiliale und eine Vielzahl an Cafés und Restaurants sind binnen 5 Minuten fußläufig erreichbar.. * Verkehrsanbindung: * U-Bahn: U6 (Station Alser Straße oder Josefstädter Straße) in ca. 7 Gehminuten (rd. 400m) erreichbar. * Straßenbahn: Linien 2, 5, 12, 33, 43, 44 befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 4-10 Gehminuten). * Bus: Linien 13A, N43, N71 in ca. 7 Gehminuten (rd. 500m). ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 103,84m² / 4 Zimmer
€ 4.805,47 / m²
#Büro #Erdgeschoss #Altbau #Kellerabteil #renovierungsbedürftig
ALTBAUJUWEL MIT CHARME UND POTENTIAL! SANIERUNG NACH EIGENEN VORSTELLUNGEN. FORMIDABLE WOHNLAGE! JOSEFSTÄDTER STRASSE UMS ECK. HERVORRAGENDE INFRASTRUKTUR UND ÖFFENTLICHE ANBINDUNG. Diese charmante 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einem Altbau aus dem Jahr 1902. Das Haus bietet den typischen Wiener Altbaucharme und verfügt über 19 Wohneinheiten und zwei Geschäftslokale. Ein bereits eingebauter Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen und unterstreicht die gelungene Verbindung von historischem Flair und modernem Komfort. ECKDATEN - Lage im Mezzanin/ entspricht dem 1. Obergeschoss - Ost-Westausrichtung - Aufzug vorhanden RÄUMLICHKEITEN - Vorraum - WC (mit Fenster in den Lichthof) - Küche - Kabinett - 3 Zimmer - Badezimmer (mit bodenebener Dusche) Der Keller befindet sich im Allgemeineigentum. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und steht zur Nutzung zur Verfügung. AUSSTATTUNG - Altbau-Holz-Kastenfenster - Fischgrätparkettböden im Großteil der Wohnung (außer in Küche, Kabinett, Bad und WC) - Gastherme im Badezimmer - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer SANIERUNGSBEDARF Ein Altbaujuwel in Toplage wartet darauf, zu neuem Leben erweckt zu werden! Diese Wohnung vereint den typischen Wiener Altbaucharme mit großem Gestaltungsspielraum. Nach einer Sanierung erstrahlt sie in neuem Glanz und bietet ein stilvolles Zuhause in zentraler Lage - ideal für Liebhaber historischer Substanz und kreative Köpfe, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten. ÖFFENTLICHE ANBINDUNG ca. 180 Meter/3 Gehminuten: U6 Josefstädter Straße ca. 90 Meter/1 Gehminute: Straßenbahn 5 Blindengasse ca. 150 Meter/2 Gehminuten: Straßenbahn 2+5+12 Blindengasse ca. 170 Meter/3 Gehminuten: N8 LAGEBESCHREIBUNG Die Lage ist ausgezeichnet! Die Josefstädterstraße liegt nur 100 Meter (ca. 2 Gehminuten) entfernt. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Gastronomie und kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe - ideal für Stadtliebhaber, die urbanes Leben schätzen. Einkaufsmöglichkeiten ca. 200 Meter/3 Minuten: Billa + Bipa ca. 350 Meter/4 Minuten: Trafik ca. 400 Meter/6 Min: Spar, Tedi, Bäckerei, Fleischerei BETRIEBSKOSTEN Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 256.-, ca. Reparaturrücklage € 95.-, somit derzeit insgesamt ca. € 351.-/Monat. Aktuell beteiligt sich die Wohnung nicht an den Liftkosten, da der Aufzug nicht benützt wird. Die Betriebskosten für den Aufzug betragen ca. € 0,44.- netto/m²/Monat. Rücklage Aufzug ca. € 0,20.-/m²/Monat. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht, das sind 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Frau Deutschbauer unter [Tel], Frau Lenhardt unter [Tel] und unser Büro unter [Tel]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 66,3m² / 2,5 Zimmer
€ 4.962,29 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Balkon
OBJEKTBESCHREIBUNG Inmitten der begehrten Josefstadt - einem der charmantesten und historisch bedeutendsten Bezirke Wiens - erwartet Sie diese frisch sanierte Altbauwohnung im Mezzanin eines liebevoll revitalisierten Gründerzeithauses. Die Wohnung bietet rund 66,3 m² Wohnfläche mit 2,5 großzügig geschnittenen Zimmern und vereint klassische Architektur mit modernem Wohnkomfort. Mit zeitlosen Parkett- und Fliesenböden, einer neuen Einbauküche, einem modernen Bad mit Dusche und einem separaten WC erfüllt diese Immobilie alle Ansprüche an ein urbanes Wohnen auf hohem Niveau. BESONDERHEITEN * Toplage in der Josefstadt - zentral und dennoch ruhig * Großzügige Raumaufteilung mit 2,5 Zimmern * Lift im Haus * Separate Küche und getrenntes WC * Energieeffizienzklasse C * Ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung AUSSTATTUNG UND ZUSTAND * Bauart: Altbau (Gründerzeit) * Baujahr: 1900 * Etage: Mezannin * Wohnfläche: ca. 66,3 m² * Zimmer: 2,5 * Badezimmer: mit Dusche * WC: separat * Küche: moderne Einbauküche * Bodenbeläge: Parkett und Fliesen * Heizung: Gas-Etagenheizung * Aufzug: Personenaufzug vorhanden ENERGIEEFFIZIENZ * Heizwärmebedarf (HWB): 67,3 kWh/m²a (Energieklasse C) * Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE): 1,43 (Energieklasse C) * Energieausweis gültig bis: 25.02.2033 KOSTENÜBERSICHT * Kaufpreis: € 329.000,00 * Betriebskosten: € 119,70 * Reparaturrücklage: € 26,40 * Umsatzsteuer: € 11,97 * Monatliche Gesamtbelastung: € 158,07 Kaufnebenkosten: * Grunderwerbsteuer: 3,5 % * Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % * Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt LAGE UND UMGEBUNG Die Blindengasse liegt zentral im 8. Bezirk - der Josefstadt - und verbindet urbanes Leben mit kulturellem Flair. Die Nachbarschaft punktet durch charmante Gassen, Cafés, Restaurants und Boutiquen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: U-Bahn-Linien U2 und U6, Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Bildungseinrichtungen, Ärzte und Grünflächen sind schnell erreichbar. Verkehrsanbindung: * U-Bahn (U2 & U6): ca. 175 m * Straßenbahn: ca. 25 m * Bus: ca. 75 m * Bahnhof: ca. 175 m * Autobahnanschluss: ca. 3.825 m Nahversorgung: * Supermarkt: 100 m * Bäckerei: 50 m * Einkaufszentrum: 675 m Bildung und Gesundheit: * Schule: 175 m * Kindergarten: 325 m * Universität: 775 m * Arzt: 150 m * Apotheke: 150 m * Klinik: 350 m * Krankenhaus: 900 m Weitere Einrichtungen wie Banken, Post, Polizei und Geldautomat sind ebenfalls fußläufig erreichbar. BESONDERHEITEN * Toplage in der Josefstadt - zentral und dennoch ruhig * Stilvoll gepflegt Altbau * Großzügige Raumaufteilung mit 2,5 Zimmern * Lift im Haus * Separate Küche und getrenntes WC * Energieeffizienzklasse C * Ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung Weitere zu verkaufende Objekte: TOP Stock Zimmer Größe Balkon Kaufpreis Top 1 EG 2 96,00m² - 430.000€ Top 3-4 EG 1 65,00m² - 290.000€ Top 6 Mezzanin 2 62,00m² 4,01m2 279.000€ Top 7-8 Mezzanin 2,5 66,00m² - 329.000€ Top 9 Mezzanin 3 85,00m² - 419.000€ Top 10 3.Etage 2 65,00m² 4,01m² 379.000€ Top 11 1.Etage 2 64,00m² - 375.000€ Top 12 2.Etage 3,5 88,00m² - 495.000€ Top 13 2.Etage 3 64,00m² - 339.000€ Top 19 3.Etage 3,5 85,00 - 499.000€ Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne zur Verfügung: David Plishtiev ADAMANT IMMOBILIEN GmbH Naschmarkt 50, 1060 Wien Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Web: www.adamant-immobilien.at [http://www.adamant-immobilien.at] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 65,2m² / 2 Zimmer
€ 5.812,88 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #möbliert #ruhig
OBJEKTBESCHREIBUNG Im Herzen der Josefstadt präsentiert sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung als gelungene Symbiose aus historischem Flair. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines stilvollen Gründerzeithauses mit Personenaufzug und bietet auf ca. 65,2 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit zeitloser Eleganz. Besonders hervorzuheben ist die bestehende Baubewilligung für einen Balkon, die die Möglichkeit bietet, zusätzlichen Freiraum in ruhiger Innenhoflage zu schaffen - ein idealer Rückzugsort mitten im städtischen Leben. Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigem Parkett, einer modernen Einbauküche, einem Bad mit Wanne sowie einem separaten WC. Die Wohnung wurde vollständig saniert und befindet sich im Erstbezugszustand - ideal für anspruchsvolle Eigennutzer wie auch als nachhaltige Wertanlage. AUSSTATTUNG UND ZUSTAND * Bauart: klassischer Altbau * Baujahr: ca. 1900 * Etage: 2. Obergeschoss (mit Lift) * Wohnfläche: ca. 65,2 m² * Zimmer: 2 * Badezimmer: mit Badewanne * WC: separat * Küche: moderne Einbauküche * Balkon: vorhanden * Bodenbeläge: Parkett und Fliesen * Heizung: Gas-Etagenheizung * Möblierung: Küche und Bad möbliert * Aufzug: Personenaufzug vorhanden ENERGIEEFFIZIENZ * Heizwärmebedarf (HWB): 67,3 kWh/m²a (Energieklasse C) * Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE): 1,43 (Energieklasse C) * Energieausweis gültig bis: 25.02.2033 KOSTENÜBERSICHT * Kaufpreis: € 379.000,00 * Betriebskosten: € 126,62 * Reparaturrücklage: € 25,60 * Umsatzsteuer: € 12,66 * Monatliche Gesamtbelastung: € 164,88 Kaufnebenkosten: * Grunderwerbsteuer: 3,5 % * Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % * Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt LAGE UND UMGEBUNG Die Blindengasse liegt in absoluter Toplage des 8. Bezirks (Josefstadt). In wenigen Gehminuten erreicht man die U-Bahn-Stationen "Josefstädter Straße" (U6) und "Rathaus" (U2) sowie zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien. Die Nachbarschaft punktet mit charmanten Cafés, gehobener Gastronomie, Theatern, Nahversorgern und Bildungseinrichtungen - ein echtes Wiener Grätzelgefühl im Herzen der Stadt. Verkehrsanbindung: * U-Bahn: ca. 175 m * Straßenbahn: ca. 25 m * Bus: ca. 75 m * Bahnhof: ca. 175 m * Autobahnanschluss: ca. 3.825 m Nahversorgung: * Supermarkt: 100 m * Bäckerei: 50 m * Einkaufszentrum: 675 m Bildung und Gesundheit: * Schule: 175 m * Kindergarten: 325 m * Universität: 775 m * Höhere Schule: 475 m * Arzt: 150 m * Apotheke: 150 m * Klinik: 350 m * Krankenhaus: 900 m Weitere Einrichtungen wie Bank, Post, Polizei und Geldautomat sind ebenfalls fußläufig erreichbar. BESONDERHEITEN * Erstbezug nach hochwertiger Sanierung * Klassisches Altbauambiente mit Balkon * Personenaufzug vorhanden * Separate Küche, WC und modernes Bad * Beste Lage in der Josefstadt - urban & ruhig * Energieeffizient (HWB & fGEE: Klasse C) * Ideale Infrastruktur und Nahversorgung * Optimal für Eigennutzer oder als Anlageobjekt Weitere zu verkaufende Objekte: TOP Stock Zimmer Größe Balkon Kaufpreis Top 1 EG 2 96,00m² - 430.000€ Top 3-4 EG 1 65,00m² - 290.000€ Top 6 Mezzanin 2 62,00m² 4,01m2 279.000€ Top 7-8 1.Etage 2,5 66,00m² - 329.000€ Top 9 Mezzanin 3 85,00m² - 419.000€ Top 10 3.Etage 2 65,00m² 4,01m² 379.000€ Top 11 1.Etage 2 64,00m² - 375.000€ Top 12 2.Etage 3,5 88,00m² - 495.000€ Top 13 2.Etage 3 64,00m² - 339.000€ Top 19 3.Etage 3,5 85,00 - 499.000€ Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne zur Verfügung: Schlomo Plishtiev ADAMANT IMMOBILIEN GmbH Naschmarkt 50, 1060 Wien Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Web: www.adamant-immobilien.at [http://www.adamant-immobilien.at] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 87,6m² / 3,5 Zimmer
€ 5.650,68 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #hell #möbliert
OBJEKTBESCHREIBUNG In einer der gefragtesten Lagen Wiens - der Josefstadt - erwartet Sie diese großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Obergeschoss eines geschmackvollen Gründerzeithauses. Die ca. 87,6 m² große Wohnung bietet durch ihre geschickte Raumaufteilung sowie zeitlose Ausstattung den perfekten Mix aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Stadtliebhaber, die den urbanen Flair Wiens schätzen. Die Räume sind lichtdurchflutet, hochwertig mit Parkett und Fliesen ausgestattet und komfortabel per Aufzug erreichbar. Ein Abstellraum sowie ein großzügiges Bad mit Badewanne runden das Angebot ab. AUSSTATTUNG UND ZUSTAND * Bauart: klassischer Altbau * Baujahr: 1900 * Etage: 2. Obergeschoss (mit Personenaufzug) * Wohnfläche: ca. 87,6 m² * Zimmer: 3,5 * Badezimmer: mit Badewanne * WC: separat * Küche: moderne Einbauküche * Abstellraum: vorhanden * Heizung: Gas-Etagenheizung * Bodenbeläge: Parkett und Fliesen * Möblierung: Küche und Bad möbliert ENERGIEEFFIZIENZ * Heizwärmebedarf (HWB): 67,3 kWh/m²a (Energieklasse C) * Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE): 1,43 (Energieklasse C) * Energieausweis gültig bis: 25.02.2033 KOSTENÜBERSICHT * Kaufpreis: € 495.000,00 * Betriebskosten: € 158,57 * Reparaturrücklage: € 34,80 * Umsatzsteuer: € 15,86 * Monatliche Gesamtbelastung: € 209,23 Kaufnebenkosten: * Grunderwerbsteuer: 3,5 % * Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % * Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt LAGE UND UMGEBUNG Die Blindengasse befindet sich in absoluter Toplage des 8. Bezirks (Josefstadt). In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die U-Bahn-Stationen "Josefstädter Straße" (U6) und "Rathaus" (U2). Die Umgebung bietet alles, was das Stadtleben auszeichnet: kleine Cafés, Geschäfte, kulturelle Einrichtungen, medizinische Versorgung und eine exzellente Anbindung. Verkehrsanbindung: * U-Bahn: ca. 175 m * Straßenbahn: ca. 25 m * Bus: ca. 75 m * Bahnhof: ca. 175 m * Autobahnanschluss: ca. 3.825 m Nahversorgung: * Supermarkt: 100 m * Bäckerei: 50 m * Einkaufszentrum: 675 m Bildung und Gesundheit: * Schule: 175 m * Kindergarten: 325 m * Universität: 775 m * Höhere Schule: 475 m * Arzt: 150 m * Apotheke: 150 m * Klinik: 350 m * Krankenhaus: 900 m Weitere Einrichtungen wie Banken, Post, Polizei und Geldautomat sind ebenfalls fußläufig erreichbar. BESONDERHEITEN * Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in erstklassiger Innenstadtlage * Erstbezug nach umfassender Sanierung * Lift vorhanden * Stilvolles Altbauflair mit moderner Ausstattung * Separates WC und praktischer Abstellraum * Sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung * Energieeffizient mit Klasse C (HWB & fGEE) * Ideal für Eigennutzer oder als sichere Wertanlage Weitere zu verkaufende Objekte: TOP Stock Zimmer Größe Balkon Kaufpreis Top 1 EG 2 96,00m² - 430.000€ Top 3-4 EG 1 65,00m² - 290.000€ Top 6 Mezzanin 2 62,00m² 4,01m2 279.000€ Top 7-8 1.Etage 2,5 66,00m² - 329.000€ Top 9 Mezzanin 3 85,00m² - 419.000€ Top 10 3.Etage 2 65,00m² 4,01m² 379.000€ Top 11 1.Etage 2 64,00m² - 375.000€ Top 12 2.Etage 3,5 88,00m² - 495.000€ Top 13 2.Etage 3 64,00m² - 339.000€ Top 19 3.Etage 3,5 85,00 - 499.000€ Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne zur Verfügung: Ansprechpartner: David Plishtiev Geschäftsführender Gesellschafter 📞 [Tel] [tel:[Tel]] 📧 [Email] 🌐 www.adamant-immobilien.at [http://www.adamant-immobilien.at] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 104m² / 3,5 Zimmer
€ 10.576,92 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse #ruhig
Investieren Sie in eine der besten Lagen Wiens und bewohnen Sie ab 2029 selbst. Perfekt als Investition zum später bewohnen oder vermieten. Das direkt nebenan gelegene und ebenfalls vermietete Apartment steht ebenfalls zum Verkauf. Beide Apartments gemeinsam stellen den gesamten Dachausbau dar. Top Features: Ruhige Wohlfühllage in Stolzenthalergasse Modernes Heizsystem mit OCHSNER Luftwärmepumpe Perfekte Infrastruktur durch zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Bars & Lokale in Gehdistanz Praktische öffentliche Anbindung Gepflegter Altbau - Nur zwei 2019 neu errichtete Apartments im Dachgeschoß Hochwertige VILLEROY & BOCH Ausstattung Großzügige VELUX Fensterflächen Klimaanlage Wintergarten-artiges Galleriezimmer im obersten Geschoß mit Ausgang zur Dachterrasse Balkon auf der unteren Ebene - Innenhofseitig Dachterrasse mit Fernblick! 2 Schlafzimmer Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche Befristet vermietet bis 2029 - € 2.254.- Bruttogesamtmiete Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://paul-ochsenhofer.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
