Suchergebnisse für "volksschule mischendorf 2011"
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OKWohnung provisionsfrei kaufen in 6121 Baumkirchen
Über den Dächern von Baumkirchen
€ 640.000,-
6121 Baumkirchen / 90m² / 4 Zimmer
€ 7.111,11 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
Privatverkauf - provisionsfrei Bitte keine Makleranfragen Lichtdurchflutete Wohnung mit traumhafter Aussicht direkt am Waldrand. Die ganzjährig sonnige Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 4-Parteien-Hauses. Sie ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen eigenen Treppenzugang. Direkt vor der Haustür starten zahlreiche Spazier- und Wanderwege. Baujahr 2011 ca. 90m2 - perfekte Raumaufteilung Hohe Räume, Wohnzimmer 3,25m Möbliert mit hochwertiger Ausstattung Hochwertige Einbauküche Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, WC separat Fußbodenheizung in allen Räumen mit Gas- und Solarheizung Sonnenterrasse mit elektr. Markise Inkl. Tiefgaragen- und Außenstellplatz Eigenes Kellerabteil Bahnhof, Volksschule, Kindergarten, Bäcker und Hofläden zu Fuß erreichbar 15 min nach Innsbruck (DEZ), 5 min nach Wattens (Hofer, Spar…) Verfügbar ab April 2027 Besichtigung nur mit Termin Neuer Energieausweis vorhanden... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8111 Gratwein
8111 Gratwein / 78,52m² / 3 Zimmer
€ 2.165,05 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Judendorf-Straßengel überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine großzügige Raumaufteilung und die hervorragende Infrastruktur. Auf ca. 78,52 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohnbereich mit Zugang zur westseitigen Loggia (ca. 9,6 m²), zwei weitere Zimmer, eine möblierte Küche, ein Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum. Das Mehrparteienhaus wurde 2011 umfassend saniert (u. a. Vollwärmeschutz, neue Fenster sowie Dämmung von Dachboden und Kellerdecke). Im Zuge des Badezimmerumbaus wurden zudem sämtliche Installationen erneuert. Ein ca. 10 m² großes Kellerabteil sowie ein Carport-Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Dank der zentralen Lage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Ärztezentrum, Cafés, Fitnesscenter sowie Bus und Bahnhof bequem zu Fuß. Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage – diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Wohnqualität, Lage und Wertbeständigkeit. Kaufpreis: € 170.000,- VB Kontakt: Für Anfragen bitte ausschließlich per Mail oder Whats App. Patrick Großschädl, BSc – Whatsapp Besuchen Sie unsere Webseite www.papst-immo.at für unser vollständiges Immobilienangebot, da nicht alle Inserate online veröffentlicht werden.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5071 Wals
€ 425.000,-
5071 Wals / 82,82m² / 3 Zimmer
€ 5.131,61 / m²
#Balkon #hell #ruhig
Attraktive 3-Zimmer-Eck-Wohnung mit 82,82 m² Wohnfläche zzgl. 12 m² Balkon im 1. OG in Westausrichtung, ein TG-Platz im Eigentum und Kellerabt. mit ca. 7,5 m². Ruhige Lage im Herzen von Siezenheim, Bushaltestelle, Nahversorger, Gastronomie, Volksschule und Kindergarten sowie Sportanlagen fußläufig, rasch im Zentrum. Herrliche Naherholung an der Saalach! Mit Charme & Behaglichkeit! Das Herzstück der hellen und großzügigen Wohnung bildet der gemütliche Wohnbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon inklusive einem Weitblick in die grüne Nachbarschaft und in die Berge. Die Küche samt Markengeräten ist perfekt in den Raum integriert, zwei behagliche Schlafzimmer garantieren für eine ungestörte Nacht. Das Wannenbad mit Fußbodenheizung sorgt für Wohlbefinden, das WC befindet sich extra. Praktisch: Zwei Abstellräume, einer mit WM-Anschluss. BJ 1986, Haus in sehr gutem Zustand, Fenster mit Rollläden 2021erneuert. Whg: 2011 saniert/modernisiert Bad/WC. In der Whg. teilw. Fußbodenheizung erneuert, Akazien-Parkett , Glasfaser-Internet, Hausmeisterservice, allgemeiner Radraum. BK: 276 zzgl. EUR 110 Rücklagen, HK Elektroheizung ca. EUR 80. HWB 55 fGEE 1,64 Lage: Wals - liebliche Gemeinde am grünen Stadtrand von Salzburg. Großflächige Getreide- und Gemüsefelder sind vor der Haustüre. Aktive Bauernhöfe wechseln mit Landhäusern und kleinen Wohnanlagen. Perfekte Verkehrsanbindung an die Autobahn und den Flughafen "Amadeus".... [Mehr]
Wohnung mieten in 6370 Reith
6370 Reith bei Kitzbühel / 92m² / 5 Zimmer
€ 16,85 / m²
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer der begehrtesten Lagen des Kitzbüheler Raums, im idyllischen Reith, wartet diese schöne Wohnung in einem charaktervollen Bauernhaus auf neue Bewohner. Das Gebäude wurde 2011 kernsaniert und vereint heute historischen Charme mit erstklassigem Wohnkomfort.... [Mehr]
Haus kaufen in 2116 Niederleis
2116 Niederleis / 91,32m² / 4 Zimmer
€ 2.726,68 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Landidylle! Bezugsbereites Einfamilienhaus mit Erweiterungspotential, großer Halle und Garten in 2116 Niederleis HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: sehr gepflegt und gut in Schuss S/W Ausrichtung vollerschlossen sofort verfügbar - nahezu bezugsbereit uneinsichtiger Garten Brunnen Gas, Kaminanschluss neuer Sicherungskasten großzügige Halle Kindergarten, Volksschule und Ärztin mit Hausapotheke in der Gemeinde (fußläufig erreichbar) TOP Gemeinde Objektdetails Erdgeschoss: Vorhaus (k.A.) Vorraum (2,5 m2) Wohnküche (ca. 13,65 m2) Bad mit Badewanne + WC - getrennt (ca. 6,38 m2) Wohnzimmer (20,6 m2) Abstellraum (4,0 m2) Obergeschoss: Schlafzimmer (20,8 m2) Schlafzimmer (20,6 m2) Abstellraum (4 m2) Halle/Garage: BJ 2011 Nutzfläche 163,58 m2 Raumhöhe von 2,84 m auf 4,99 m und 3,16 m auf 5,13 m. Rolltor straßenseitig - elektrisch Rolltor zum Hof manuell Starkstromanschluss Zugang zum Hof/Garten und dem historischen Altbestand mit Lagerräumen und Ställen. ALTBESTAND Wohntrakt/Ställe/Lagerräume: stark sanierungsbedürftig bzw. Abrissobjekt Ein Haus, das über die Jahre mitwachsen kann! Sie suchen ein neues Zuhause in Niederösterreich, fernab von der Hektik der Großstadt Dann könnte dieses Einfamilienhauses in Niederleis genau das Richtige für Sie sein! Mit einer Wohnfläche von momentan ca. 91 m² und 4 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Singles, Paare oder Jungfamilien, die klein beginnen und später Wohnraum großzügig erweitern wollen. Dieses Einfamilienhaus ist nahezu sofort bezugsbereit. Obwohl aus dem Jahre 1977 ist dieses Haus top gepflegt und gut in Schuss! Vom Vorhaus gelangt man in den Hauseingang von dem aus man das Bad mit Badewanne, die getrennte Toilette, die Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer und dahinterliegendem Abstellraum, sowie den Aufgang in den 1. Stock erreicht. Die Wohnküche beherbergt eine Retroküche in schwarz/weiß, die für ihr alter sehr gepflegt und funktionstüchtig ist, sowie eine Ecksitzgruppe. Das Erdgeschoß ist bezugsbereit. Im 1. Stock befinden sich 2 große ca. 20m2 große Zimmer und ein Abstellraum. Diese sind belagsfertig und frisch ausgemalt. Durchaus könnte man den Grundriss im Obergeschoß noch optimieren, da eines der beiden Zimmer momentan ein Durchgangszimmer ist. Relativ leicht lässt sich ein Flur installieren, womit die beiden Räume getrennt begehbar wären. Garten und Hof sind groß genug, sodass durchaus ein noch zu errichtendes Pool seinen Platz fände. Hinter der Liegenschaft verläuft der Niederleiser Bach. Vom 1. Stock aus hat man einen tollen Ausblick auf die Dorfumgebung und die malerischen Hügel der Leiser Berge. Zur Liegenschaft gehört auch eine Halle mit 2 Rolltoren aus 2011 mit einer Nutzfläche von 163,58 m2 und einer Raumhöhe von 2,84 m auf 4,99 m und 3,16 m auf 5,13 m. Zwischen Halle/Garage und Wohnhaus liegt das historische Wohngebäude, das neben Ställen und Lagerflächen auch den alten Wohntrakt enthält. Dort befindet sich auch der hauseigene Brunnen zur Gartenbewässerung. Das alte Gemäuer lässt sich gut zwischen Haupthaus und Halle überspannen, sodass nochmal ca. 100 m2 Wohnraum geschaffen werden könnten. Die Liegenschaft befindet sich im Bauland-Wohngebiet mit Bauklasse I+II. Saniert man auch das EG bzw. baut den Zwischenteil komplett neu entstehen zusätzlich rund 200m2 neue Wohnfläche. ZUSATZINFORMATIONEN Verfügbarkeit ab sofort Wissenswertes Baujahr Wohngebäude 1977 Baujahr/-zeit Halle/Garage 2011 - 2025 - Fertigstellungsmeldung noch ausständig (in Arbeit) historischer Bestand - unbekannt (Aufgrund des Alters liegt für diesen keine vollständige Baudokumentation vor.) Widmung: Bauland - Wohngebiet BKL I/II Pflasterung der Halle durch den Eigentümer in Absprache noch möglich. Pflastersteine sind vorhanden. Hinweis zu den Objektfotos Einzelne Fotos dieses Exposés wurden mittels künstlicher Intelligenz (KI) digital optimiert oder bearbeitet. Die vorgenommenen Anpassungen dienen ausschließlich der Verbesserung der Bildqualität (z. B. Helligkeit, Kontrast, Schärfe, Farbgebung oder der virtuellen Möblierung bzw. Entfernung persönlicher Gegenstände) sowie einer ansprechenderen Präsentation der Immobilie. Es wurden keine wesentlichen Eigenschaften, Ausstattungsmerkmale, Größenverhältnisse oder der tatsächliche Zustand der Immobilie verändert oder verfälscht. Maßgeblich für den Kauf sind ausschließlich die Besichtigung der Immobilie sowie die vertraglich vereinbarten Beschaffenheitsmerkmale. INFRASTRUKTUR 750 m - Arzt mit Hausapotheke 300 m Kindergarten 220 m Volksschule 4600 m Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch 4000 m Postpartner Entfernungen Wien: ca. 25 km Korneuburg: ca. 15 km Hollabrunn: ca. 23 km Mistelbach: ca. 50 km Umgebung & Lebensqualität Die Liegenschaft liegt kurz nach der Ortseinfahrt entlang der örtlichen Hauptstraße. Ganz in der Nähe liegen Volksschule, Kindergarten, Ärztin und eine Haltestelle für den Öffentlichen Personennahverkehr, was die Position besonders für Familien äußerst ansprechend gestaltet. In Niederleis präsentiert sich eine idyllische Landschaft, die mit saftigen Wiesen und malerischen Feldern gesegnet ist und somit perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren geeignet ist. Niederleis ist Gesunde Gemeinde" und bietet attraktive Freizeit- und Sportangebote wie z.B. Yoga und Pilates, ein vielfältiges Freizeitangebot für Kinder und Jugendliche, die Singgemeinschaft, Hundezone und vieles mehr. Im bekannten Gasthaus Die Landwirtin kann man nicht nur vorzüglich speisen, sondern es finden regelmäßig Themenabende und Kulturveranstaltungen wie Tanzabende, Kabarett und Vorträge im großen Saal statt. Einzigartig ist auch das Angebot des Kultursalon Niederleis, der regelmäßig mit Konzerten und Lesungen aufwartet. Das Kunsthaus Harry Raab liegt im Ortskern und in der näheren Umgebung finden sich u. a. das Seminarzentrum Neugeist, der Steinbacherhof, Das grüne Atelier, der Flockerlhof, Team Erlebnis Freizeit, Eselwandern und -coaching. In Niederleis gibt es einen Sportplatz und nicht weniger als zwei Tennisplätze. Auch der Wildpark Ernstbrunn ist lediglich 10 Minuten entfernt und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien. Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Mag.a Christiane Zima | Immobilienfachberaterin | [Tel] | [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2532 Heiligenkreuz
2532 Heiligenkreuz / 60m² / 2,5 Zimmer
€ 6.616,67 / m²
#Werkstatt #Garten #Hanglage
Das Objekt liegt traumhaft in Rosental im Teil Siegenfeld in der Gemeinde Heiligenkreuz. Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit altem Haus aus 1964. Entweder ist es aufwendig zu sanieren und an die heutige rechtliche Situation anzupassen, oder abreißen und neu bauen. Es wurde zwar 2011 noch ein neuer Zentralheizungsölofen eingebaut, aber insgesamt ist es das Häuschen eben schon über 60 Jahre alt. Derzeit besteht der Bungalow aus 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kabinett, 1 Küche, 1 Vorraum, 1 Bad/WC. Die Küche ist extra. Der Dachboden wurde als kleine Werkstatt genutzt und ist voll Sachen. Hier befindet sich auch der Öltank. Der Garten ist schon ziemlich zugewachsen, wie das Video im Inserat zeigt. Aber: Das Grundstück ist insgesamt 1.074 m² und liegt sehr, sehr, sehr idyllisch. Es hat leichte Hanglage und bietet aufgrund der Größe viele Möglichkeiten für SICH und auch für tolle Feste mit Familie und Freunden. Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Sackgasse. Es ist dort Bauklasse für 2 Geschosse, 23% verbaubar und 2 WE. (für genaue Auskünfte bezüglich Bebaubarkeit unbedingt beim Bauamt fragen). Einzigartig ist, dass genau entlang dieser Sackgasse einseitig eine Widmung Bauland ist und alles dahinter und gegenüber ist grün und unbebaut. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: • tolle, grüne Lage • Kindergarten, Volksschule im Ort • Supermarkt im Ort • Gastronomie, Heurigen • Ärzte und Apotheken • Wien Nähe • Wienerwald • Radwege, Wanderwege • uvm. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. Eisele Real KG Stefan Bruckböck [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <5.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <5.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <5.000m Straßenbahn <5.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2532 Heiligenkreuz
2532 Heiligenkreuz / 1074m² / 2,5 Zimmer
€ 369,65 / m²
#Baugrund #Hanglage
Das Objekt liegt traumhaft in Rosental im Teil Siegenfeld in der Gemeinde Heiligenkreuz. Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit altem Haus aus 1964. Entweder ist es aufwendig zu sanieren und an die heutige rechtliche Situation anzupassen, oder abreißen und neu bauen. Es wurde zwar 2011 noch ein neuer Zentralheizungsölofen eingebaut, aber insgesamt ist es das Häuschen eben schon über 60 Jahre alt. Derzeit besteht der Bungalow aus 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kabinett, 1 Küche, 1 Vorraum, 1 Bad/WC. Die Küche ist extra. Der Dachboden wurde als kleine Werkstatt genutzt und ist voll Sachen. Hier befindet sich auch der Öltank. Der Garten ist schon ziemlich zugewachsen, wie das Video im Inserat zeigt. Aber: Das Grundstück ist insgesamt 1.074 m² und liegt sehr, sehr, sehr idyllisch. Es hat leichte Hanglage und bietet aufgrund der Größe viele Möglichkeiten für SICH und auch für tolle Feste mit Familie und Freunden. Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Sackgasse. Es ist dort Bauklasse für 2 Geschosse, 23% verbaubar und 2 WE. (für genaue Auskünfte bezüglich Bebaubarkeit unbedingt beim Bauamt fragen). Einzigartig ist, dass genau entlang dieser Sackgasse einseitig eine Widmung Bauland ist und alles dahinter und gegenüber ist grün und unbebaut. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: • tolle, grüne Lage • Kindergarten, Volksschule im Ort • Supermarkt im Ort • Gastronomie, Heurigen • Ärzte und Apotheken • Wien Nähe • Wienerwald • Radwege, Wanderwege • uvm. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. Eisele Real KG Stefan Bruckböck [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <5.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <5.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <5.000m Straßenbahn <5.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4193 Reichenthal
4193 Reichenthal / 174,05m² / 5 Zimmer
€ 2.861,25 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Großzügiges Wohnhaus in sonniger, ruhiger Siedlungslage mit toller Aussicht Highlights der Immobilie Ausrichtung mit guter Sonneneinstrahlung Pool im Gartenbereich Sehr großzügige Garage mit ausreichend Platz Möglichkeit zur Nutzung als Zweifamilienhaus Ruhige, familienfreundliche Siedlungslage Guter Gesamtzustand NEUE CHANCE - NEUER PREIS! Wohnen im 10-Mühlen-Dorf Großzügiges Wohnhaus in sonniger, ruhiger Siedlungslage mit toller Aussicht Das Haus befindet sich in attraktiver, ruhiger Siedlungslage und überzeugt durch die gute Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Ausrichtung sorgt für helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Das ursprünglich im Jahr 1951 erbaute Objekt wurde in den Jahren 2011/2012 auf die aktuelle Größe erweitert. Es bietet großzügige Wohnflächen, die sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten ideal geeignet sind. Highlights der Immobilie Ausrichtung mit guter Sonneneinstrahlung Pool im Gartenbereich (Salzwasserpool) Sehr großzügige Garage mit ausreichend Platz Möglichkeit zur Nutzung als Zweifamilienhaus Ruhige, familienfreundliche Siedlungslage Guter Gesamtzustand Der liebevoll gestaltete Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Der Pool bildet das Herzstück des Gartens und bietet an warmen Tagen eine perfekte Rückzugsoase. Die sonnige Lage sorgt für zahlreiche Stunden im Freien und macht den Garten zu einem echten Highlight der Immobilie. Reichenthal ist eine aufstrebende Gemeinde und bietet neben einer guten Nahversorgung und einigen Gastromöglichkeiten auch ausreichend Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Bei Spaziergängen und Wanderungen in der schönen Natur des bekannten Mühlendorfes, finden Sie Erholung und Entspannung. Die Kleinsten kommen durch die vielen Freizeitangebote wie ua. einem Abenteuerspielplatz, einem Freibad, Sportanlagen, einer öffentlichen Bibliothek uvm. voll auf ihre Kosten. Ein Kindergarten, Volksschule und Mittelschule ermöglichen die Kinderbetreuung direkt im Ort. Über viele Grenzen bekannt ist der Reichenthaler Adventmarkt, der jährlich zahlreiche Besucher anzieht.... [Mehr]
Haus kaufen in 3873 Brand
Großzügiges Wohnhaus in ruhiger Lage
€ 185.000,-
3873 Brand / 180m² / 6 Zimmer
€ 1.027,78 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Großzügiges Wohnhaus in ruhiger Lage Dieses großzügige Haus in ruhiger Lage bietet ideale Voraussetzungen für das Familienleben drinnen wie draußen. Zwei Wohneinheiten ermöglichen ein harmonisches Miteinander von einer oder zwei Familien. Das vollständig sanierte Obergeschoss sorgt für modernen Wohnkomfort. Der großzügige Garten lädt zum Spielen, Entspannen und gemeinsamen Genießen ein. In einer ruhigen Ortschaft, in einer Seitengasse gelegen, finden Sie hier Sicherheit, Ruhe und Lebensqualität. Objektdetails Die Wohnfläche von ca. 180 m² ist auf 2 Wohneinheiten wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss Vorraum Esszimmer Küche Speis Wohnzimmer 2 Zimmer Badezimmer mit Badewanne WC Obergeschoss Vorraum Esszimmer Küche Speis Wohnzimmer 2 Zimmer Badezimmer mit Badewanne WC Keller 3 Kellerräume Heizungsraum Öllagerraum Garage Zusatzinformationen Sanierungen 2011 - Fenster, Haustür, Balkontüren im Erdgeschoss (2-fach Verglasung, Kunststoff) 2017 - Fenster im Obergeschoss (3-fach Verglasung, Kunststofffenster) 2017 - wurde das komplette Obergeschoss neu ausgebaut, Elektroleitungen, Heizleitungen und Sanitärleitungen im Obergeschoss neu 2017 - Elektroverteiler Verfügbarkeit Nach Vereinbarung. Energie Die Zentralheizung wird mit Öl oder Festbrennstoffen beheizt. Der Energieausweis wurde vor den erwähnten Sanierungen erstellt. Infrastruktur Im Ort finden Sie: Lebensmittel-Markt Bäckerei - Cafe Fleischhauer Gasthaus Raiffeisenbank Kindergarten Massage Fußpflege Physiotherapie Psychotherapeut Tierärztin div. Vereine In der ca. 3 km entfernten Ortschaft Alt-Nagelberg befinden sich Volksschule, Freizeitangebote und div. Vereine. In der ca. 13 km entfernten Bezirkshauptstadt Gmünd finden Sie eine entsprechende Infrastruktur. Entfernungen Gmünd: ca. 13 km Horn: ca. 52 km Krems: ca. 81 km St.Pölten: ca. 113 km Wien: ca. 144 km Linz: ca. 107 km Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. UNSER SERVICE Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Isabel Fichtenbauer | Immobilienpräsentatorin | [Tel] | [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 7081 Schützen
7081 Schützen am Gebirge / 358m² / 9 Zimmer
€ 698,32 / m²
#Keller #renovierungsbedürftig #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Liegenschaft mit zwei Gebäuden und insgesamt bis zu fünf Wohneinheiten. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1960 errichtet und verfügt über einen Teilkeller mit rund 47 m². Im Zuge eines Umbaus wurden im Hauptgebäude zwei Wohneinheiten (Top 1 und Top 2) geschaffen, für die eine Benützungsfreigabe aus dem Jahr 2003 vorliegt. Im Jahr 2011 erfolgten weitere bauliche Maßnahmen: Errichtung einer zusätzlichen Wohneinheit im Keller (Top 3) Ausbau des Nebengebäudes zu zwei weiteren Einheiten (Top 4 und Top 5) Für diese drei Einheiten (Top 3, 4 und 5) liegt eine Baubewilligung vor, eine Benützungsbewilligung wurde jedoch nicht erteilt. Ausstattung & Zustand Sämtliche Wohneinheiten befinden sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und bieten somit erhebliches Potenzial zur individuellen Neugestaltung. Die Beheizung erfolgt derzeit wie folgt: Top 1, 2 und 3: elektrische Heizung Top 4 und 5: Vorbereitung für Einzel-Holzöfen vorhanden (Öfen nicht installiert) Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Wohnlage in Schützen am Gebirge und überzeugt durch ihre angenehme Umgebung sowie die Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen. Im näheren Umfeld sind Kindergarten und Volksschule gut erreichbar. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Dienstleistungen befinden sich in den umliegenden Ortschaften und insbesondere in der nahegelegenen Stadt Eisenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung vorhanden und bieten eine Anbindung an die Region. Die Landeshauptstadt Eisenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur mit weiterführenden Schulen, medizinischer Versorgung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturellen Angeboten. Für Freizeit und Erholung sorgt die Nähe zum Neusiedler See, der in kurzer Zeit erreichbar ist und zahlreiche Möglichkeiten wie Radfahren, Wassersport und Spaziergänge bietet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Universität <7.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2033 Kammersdorf
2033 Kammersdorf / 111,2m² / 4 Zimmer
€ 2.149,28 / m²
#Büro #Ferienhaus #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig
In malerischer Lage von Kammersdorf im Weinviertel erwartet Sie eine charmante Immobilie mit besonderem Wohlfühlcharakter. Ob als Hauptwohnsitz, stilvolles Feriendomizil oder gemütliches Wochenendhaus, dieses Zuhause bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und einen idealen Rückzugsort abseits des Alltags. Auf einem Grundstück von ca. 270 m² und mit rund 111 m² Wohnfläche präsentiert sich die Liegenschaft charaktervoll und ausgesprochen gemütlich. Vier geräumige Zimmer bieten viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die Immobilie wird voll möbliert inklusive ausgewählter Kunstwerke verkauft und ist ab sofort bezugsbereit – einziehen, ankommen und wohlfühlen! Raumaufteilung: Geräumiger Eingangsbereich Separate Garderobe Schlafzimmer Büro, ideal als Arbeits- oder Gästezimmer Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss Großzügiges Wohnzimmer mit beeindruckender Raumhöhe Moderne, voll ausgestattete Küche Separates Esszimmer Direkt vom Haus zugänglicher Weinkeller als besonderes Highlight Laufend modernisiert & gepflegt Die Liegenschaft wurde über die vergangenen Jahre kontinuierlich instand gehalten und umfassend saniert. Zahlreiche Investitionen sorgen für einen gepflegten und zeitgemäßen Gesamtzustand. Zu den wesentlichen Erneuerungen zählen unter anderem die Fassade (2016), mehrere Fenster und Terrassentüren (2011–2014), die Eingangstür (2011) sowie Fliesen im Bad und Außenbereich (2015 bzw. 2019). Auch technisch wurde laufend investiert, etwa in die Gaszuleitung, einen Warmwasserspeicher (2017) sowie Arbeiten am Kanal (2019). Weitere Verbesserungen umfassen die Deckensanierung im Wohnzimmer (2013), diverse Mauersanierungsarbeiten, Arbeiten an den Kaminen, Insektengitter und Türen (2021) sowie die Erneuerung des WCs (2020). Auch die Ausstattung wurde laufend ergänzt bzw. erneuert. Darunter ein Holzofen in der Küche (2016), ein Geschirrspüler (2023) sowie eine Gastherme aus dem Jahr 2025.Ausstattungs-Highlights: Stilvoller Kaminofen als besonderes Design- und Wohlfühlelement Insektenschutzgitter an sämtlichen Fenstern und Terrassentüren, Außenrollläden bei den Terrassentüren Moderne, voll ausgestattete Küche mit sämtlichen Geräten KFZ-Stellplätze direkt vor dem Haus Praktische Gartenhütte mit zusätzlichem Stauraum für Gartengeräte und Zubehör Direkt vom Haus aus begehbarer Weinkeller Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3160550? access Key=6a4b Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Lage und Infrastruktur: Kammersdorf, ein Ortsteil der Marktgemeinde Nappersdorf-Kammersdorf im Bezirk Hollabrunn, verbindet ruhiges, ländliches Wohnen mit einer guten Infrastruktur und der für das Weinviertel typischen hohen Lebensqualität. Ein Nahversorger befindet sich im Ortszentrum, ebenso der NÖ Landeskindergarten und das Gemeindeamt. Die Volksschule mit schulischer Nachmittagsbetreuung befindet sich im nahegelegenen Nappersdorf. Dort stehen zudem eine Bankstelle sowie medizinische Versorgung zur Verfügung. Die Lage bietet eine gute regionale Anbindung und ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit von Hollabrunn sowie der umliegenden Gemeinden. Die Bezirkshauptstadt Hollabrunn bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, weiterführenden Schulen, Ärzten, Gastronomie sowie eine gute Bahnanbindung in Richtung Wien. Auch für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die weitläufige Weinviertler Landschaft mit Feldern, Weingärten und idyllischen Kellergassen lädt zu Spaziergängen, Rad- und Wandertouren sowie vielfältigen Aktivitäten in der Natur ein. Kammersdorf eignet sich damit besonders für Naturliebhaber und all jene, die die Ruhe des Landlebens genießen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit und die wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,5 % Grunderwerbsteuer Vertragserrichtungskosten/treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag3 % zzgl. 20 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin unter M [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <4.500m Arzt <5.500m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Sonstige Geldautomat <5.500m Bank <5.500m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3841 Rafings
3841 Rafings / 76m² / 3 Zimmer
€ 907,89 / m²
#Garten #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig
Kleines Haus mit idyllischem Innenhof in ruhiger Lage (3841 Rafings) Dieses kleine Haus in ruhiger Lage bietet ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial und einem geschützten Innenhof, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Auf einem 386 m² großen Grundstück stehen neben dem Wohnhaus einige Außen- und Lagerflächen zur Verfügung - ideal für alle, die ein überschaubares Zuhause mit zusätzlichen Nutzmöglichkeiten suchen. OBJEKTDETAILS: Die Wohnräume befinden sich alle auf einer Ebene und umfassen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit WC sowie einen Vorraum. Das Haus ist teilweise möbliert und eignet sich besonders für Menschen, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und die Immobilie nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Ein Highlight ist die ca. 195 m² große Gartenfläche im Innenhof. Eine Terrasse mit kleinem Gartenpavillon bietet einen gemütlichen Platz im Freien. Für die Bewässerung des Gartens steht ein eigener Brunnen zur Verfügung. Ein Abstellraum mit ca. 15 m² sowie drei Lagerräume in einem teilweise gemauerten Schuppen mit insgesamt ca. 45 m² bieten zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen überdachten Einfahrtsbereich. Auch einige größere Sanierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt: Im Jahr 2011 wurden die Haustür und die Kunststofffenster mit Zweifachverglasung erneuert - ein Fenster stammt aus dem Jahr 1999. Ebenfalls 2011 erfolgten die Montage von Rollläden im Wohn- und Schlafzimmer sowie der Fassadenanstrich. Ein Glasfaseranschluss ist im Haus vorhanden. Das Haus ist teilweise sanierungsbedürftig. Eine Zentralheizung ist vorhanden, die Heizungsanlage ist jedoch defekt. Ein Angebot für die Erneuerung der Heizungsanlage in zwei verschiedenen Varianten liegt bereits vor und bietet eine Grundlage für die weitere Planung. Ein Haus mit viel Gestaltungsspielraum, einem geschützten Innenhof und praktischen Zusatzflächen - eine interessante Möglichkeit für alle, die ein kleines Zuhause mit Garten suchen und bereit sind, eigene Ideen einzubringen. Die Hausübergabe ist kurzfristig nach Abschluss des Kaufvertrages möglich. Im Exposé sind noch zusätzliche Fotos und Informationen enthalten. Aufgrund bestehender Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern werden Anfragen nur mit vollständiger Angabe des Vor- und Familiennamens, aktueller Telefonnummer und gültiger E-Mail-Adresse bearbeitet. Am besten Sie überzeugen sich selbst vom Potenzial dieses kleinen Hauses mit Innenhof - für einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Wohnhaus: Küche mit Essplatz Wohnzimmer Schlafzimmer Bad mit WC und Fenster Zimmer Eingangsbereich mit Diele Die Einbauküche sowie die vorhandene Möblierung der Räume können je nach Bedarf übernommen werden. Nebengebäude: Nebengebäude 1 - Abstellraum mit Tor Nebengebäude 2 - mit 3 Lagerräumen ZUSATZINFORMATIONEN: Technik: Holzofen als Zentralheizungsanlage in der Küche (defekt) Elektroboiler im Bad Glasfaseranschluss Brunnen für Gartenbewässerung Sanierung & Modernisierung: 2011 wurden die Haustür und die Fenster auf Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung getauscht (Ausnahme: Fenster vom Zimmer in den Innenhof - Baujahr 1999), gleichzeitig wurden im Wohn- und Schlafzimmer Rollläden eingebaut und die Fassade mit einem neuen Anstrich versehen. Der Holzofen in der Küche wurde als Zentralheizungsanlage genutzt. Dieser Ofen ist jedoch defekt - ein Angebot eines Installateurs zur Installation eines neuen Holz- bzw. Pellet-Ofen liegt vor. Ausstattung: Die Einbauküche und die vorhandene Möblierung sind bei Bedarf bzw. nach Absprache inkludiert. INFRASTRUKTUR: Einkauf und Dienstleister in der Bezirksstadt Waidhofen an der Thaya (ca. 7 km): umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister in Waidhofen an der Thaya Bildung in Windigsteig (ca. 1,5 km): Kindergarten Volksschule Ärzte und medizinische Versorgung: Arzt für Allgemeinmedizin in Windigsteig Weitere Ärzte für Allgemeinmedizin und verschiedene Fachrichtungen in Waidhofen an der Thaya Landesklinikum Waidhofen an der Thaya Freizeit in Windigsteig (ca. 1,5 km): Windigsteig liegt an mehreren Radwegen bzw. Radrouten (Thayarunde-Radweg, Teiche-Radroute usw.) Freizeitanlage mit Stockschützenbahnen und Skaterrampen im Sommer Viele Möglichkeiten für Fischer und Wanderer in unmittelbarer Umgebung Zahlreiche weitere Freizeitaktivitäten in der Nähe (z. B. in Schwarzenau und Waidhofen an der Thaya). Entfernungen: Waidhofen an der Thaya ca. 7 km Bahnhof Schwarzenau ca. 6 km Zwettl ca. 25 km Horn ca. 32 km Krems ca. 63 km St.Pölten ca. 87 km Wien ca. 115 km Wien mit der Franz-Josefs-Bahn ab Bahnhof Schwarzenau - 1 Stunde 45 Minuten Fahrzeit FINANZIERUNG: Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. BESICHTIGUNG: Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Objekt im Herzen des Waldviertels und vereinbaren Sie heute noch einen persönlichen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Peter Litschauer - Ihr Immobilienfachberater aus dem Waldviertel - [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Lage: Rafings bei 3841 Windigsteig - Wohnen im Herzen des Waldviertels Rafings ist ein idyllischer Ort in der Gemeinde Windigsteig im niederösterreichischen Waldviertel. Die ländliche Umgebung, die naturnahe Landschaft und die angenehme Ruhe machen den Ort zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für alle, die Erholung und Lebensqualität abseits des städtischen Trubels schätzen. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Ausgangsbasis für Freizeitaktivitäten in umliegenden Gemeinden bzw. in der nahegelegenen Bezirksstadt Waidhofen an der Thaya.... [Mehr]
