Suchergebnisse für "villa immobilie güssing"

#Villa #Balkon #Keller #Terrasse

Im Zuge einer umfassenden Generalsanierung im Jahr 2013 wurde die Villa mit großer Sorgfalt und viel Respekt vor ihrer historischen Substanz modernisiert. Wertvolle Details wie die kunstvollen Stuckfassaden, maßgefertigte Kastenfenster sowie der originale Ziegelboden wurden aufwendig restauriert und erhalten. Gleichzeitig erfolgte eine Erneuerung der technischen Infrastruktur - von den Elektroinstallationen über den Sanitärbereich bis hin zur Heizungsanlage - sodass heute historischer Charme und moderner Wohnkomfort eine perfekte Symbiose bilden. Die Wohnfläche von rund 245 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche, der ein stilvolles Ambiente für den Alltag und gesellige Stunden schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch insgesamt zwei Zimmer, darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite. Ei Im Zuge einer umfassenden Generalsanierung im Jahr 2013 wurde die Villa mit großer Sorgfalt und viel Respekt vor ihrer historischen Substanz modernisiert. Wertvolle Details wie die kunstvollen Stuckfassaden, maßgefertigte Kastenfenster sowie der originale Ziegelboden wurden aufwendig restauriert und erhalten. Gleichzeitig erfolgte eine Erneuerung der technischen Infrastruktur - von den Elektroinstallationen über den Sanitärbereich bis hin zur Heizungsanlage - sodass heute historischer Charme und moderner Wohnkomfort eine perfekte Symbiose bilden. Die Wohnfläche von rund 245 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche, der ein stilvolles Ambiente für den Alltag und gesellige Stunden schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch insgesamt zwei Zimmer, darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite. Ein exklusives Hauptbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch sowie zwei separate WCs bieten höchsten Wohnkomfort. Zusätzliche Möglichkeiten eröffnet der rund 112 m² große Dachboden, der sich für unterschiedlichste Nutzungen anbietet. Der ca. 69 m² große Keller schafft wertvolle Nutzfläche und rundet gemeinsam mit Terrasse und Balkon das attraktive Raumangebot ab. Insgesamt steht eine Nutzfläche von etwa 426 m² zur Verfügung. Edle Parkettböden, hochwertige Fliesen und der restaurierte historische Ziegelboden verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre und unterstreichen den exklusiven Charakter der Villa. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Gas-Zentralheizung. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein geschichtsträchtiges Anwesen mit einzigartiger Architektur und modernem Wohnkomfort in einer der exklusivsten Wohnlagen Salzburgs zu mieten. Sie verbindet Tradition und Gegenwart auf höchstem Niveau und schafft ein Zuhause mit unverwechselbarem Charakter. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nur wenige Immobilien vereinen Geschichte, architektonische Eleganz und zeitgemäßen Wohnkomfort auf so beeindruckende Weise wie diese außergewöhnliche Ceconi-Villa in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.188 m² eröffnet sich ein unvergleichliches Wohnambiente mit einem herrlichen Blick auf den Untersberg und einer Wohnqualität, die ihresgleichen sucht. Die Ursprünge des Anwesens reichen bis in das Jahr 1730 zurück. Seine heutige charakteristische Erscheinung erhielt das ehemalige Herrenhaus 1888, als es vom renommierten Architekten Jakob Ceconi zu einem repräsentativen Schlössl umgestaltet wurde. Die Nähe zum Festspielhaus unterstreicht den besonderen Stellenwert dieser historischen Liegenschaft im Herzen Salzburgs.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in Güssing, im Herzen des sonnigen Südburgenlandes! Diese imposante Immobilie in einem ruhigen Ortsteil von Güssing eignet sich besonders für Tierliebhaber, Kreative oder Handwerker. Es besticht durch die angenehme, ruhige Lage, einen großzügigen Grundriss und einen herrlichen Garten mit Blick auf die majestätische Burg Güssing. Der Garten, welcher bergauf in ein großes Waldgrundstück übergeht, eignet sich als Anbaufläche oder für Tierhaltung. Ein alter Pferdestall ist noch vorhanden. Neben dem bestehenden Anschluss an das Ortswassernetz gibt es noch zwei Brunnen am Grundstück für die Brauchwasserversorgung. Es besteht Renovierungsbedarf, mit handwerklichem Geschick lässt sich das große Potential dieser Liegenschaft optimal nutzen. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: + Küche mit Essbereich + Badezimmer mit Dusche, WC extra + 5 Zimmer (davon ein großes Vorzimmer) + Abstellraum Obergeschoss: + 3 Schlafzimmer (eines mit Balkon) Ein Erdkeller, eine Garage, mehrere Nebengebäude und -räume sowie ein Carport runden dieses attraktive Angebot ab. Fordern Sie gleich nähere Informationen an oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel]! Mag. Andreas Gross, Immosky Graz Schulen: Vom Kindergarten bis zum Gymnasium sind in Güssing zahlreiche Schulformen vertreten. Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Supermärkte, Fachmärkte und Geschäfte decken den täglichen Bedarf ab. Darüber hinaus verfügt Güssing über eine lebendige Kultur- und Gastronomieszene. Öffentlicher Verkehr: Durch das engmaschige Bus- und BAST-Netz ist Güssing sehr gut mit regionalen und überregionalen Zielen verbunden. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Nähe Güssing: Praktische Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer, eine überdachte Terrasse und ein großer Garten (vollständig eingezäunt) mit Altbaumbestand sind nur ein paar Highlights dieser spannenden Immobilie! Das Haus wurde in den letzten Jahren modernisiert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Das Obergeschoss kann als eigene Wohneinheit verwendet werden, daher eignet sich diese Liegenschaft auch sehr gut als Generationenhaus. Die Wohnfläche von ca. 230 m² (Angaben Verkäufer) teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: 1 Offener Bereich mit Küche, Ess- und Wohnbereich 2 Schlafzimmer 1 Büro 1 Speisekammer 1 Vorzimmer 1 Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne 1 Gäste-WC extra Obergeschoss 1 Wohnküche mit Essbereich 2 Schlafzimmer (1 begehbarer Schrank) 1 Badezimmer, WC extra Ausstattung: Garten, Terrasse, Außenrollos, Insektenschutzgitter, Kamin. Fordern Sie gleich weiterführende Informationen zu diesem Objekt an oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf unter [Tel]! Mag. Andreas Gross Immosky Graz Schulen: Kindergarten, Volksschule und weiterführende Schulen findet man im nahen Güssing. Einkaufsmöglichkeiten: Güssing beherbergt zahlreiche Supermärkte, diverse Geschäfte und Fachmärkte. Darüber hinaus gibt es ein ansehnliches gastronomisches Angebot und eine sehr gute medizinische Versorgung. Öffentlicher Verkehr: Steingraben ist durch Bus und BAST Haltestellen sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zentral und ruhig gelegene Wohnung in Güssing bietet einen wunderschönen Ausblick auf die Burg. Die Wohnung befindet sich im 2 OG ohne Lift und wird unterteilt in: Vorraum, Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, WC, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Abstellraum und Loggia. Zusätzlich gibt es noch eine Garage und ein Kellerabteil. Zu Fuß erreicht man das Zentrum in wenigen Gehminuten. Heizung: Elektro, Holzofen. BK ca. 198,-/Monat. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit

++ERSTBEZUG++ Einfamilienhaus mit viel Liebe zum Detail, auf sonnigem Grundstück, am Ortsrand von Güssing! +Ihr neues zu Hause liegt in der wunderschönen und pulsierenden Stadt Güssing, auch die Perle des Südburgenlandes genannt. Das Städtchen liegt eingebettet im sanften Hügelland am Fuße des geschichtsträchtigen Güssinger Burgberges. Das milde pannonische Klima und die reizvolle Lage machen Güssing zu einem liebens- und lebenswerten Ort. Details zum Objekt: Erdgeschoss ca. 80,00m²Ess/Wohnbereich Küche Flur Technikraum WCSchrank/Vorraum Bad mit Badewanne und Dusche Zimmer IZimmer II Carport ca. 36,00m²Baumaterial: Massivbauweise, Kunststofffenster dreifach verglast, Massivholztüren und Türstöcke, Zimmer mit schönen Parkett, Bäder und WC mit Fliesen Technik:• Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe, im Wohnzimmer besteht auch die Möglichkeit einen Schweden-, oder Kachelofen zu platzieren, da der Kamin bereits eingebaut ist.• NEUBAULage: Ihr neues zu Hause liegt in der wunderschönen und pulsierenden Stadt Güssing, auch die Perle des Südburgenlandes genannt. Das Städtchen liegt eingebettet im sanften Hügelland am Fuße des geschichtsträchtigen Güssinger Burgberges. Das milde pannonische Klima und die reizvolle Lage machen Güssing zu einem liebens- und lebenswerten Ort. Sehenswerte Kultur, dazu ein reichhaltiges Freizeitangebot serviert mit einem Gläschen Uhudler und jeder Menge Gemütlichkeit – kurzum ein Ort mit Flair. Auf unserer Website https://www.guessing.co.at/ finden Sie alle nötigen Infos dazu. Servus in Güssing! Jegliche Art von Nahversorgern wie z.B. Apotheke, Supermarkt, Bushaltestelle, Ärztezentrum, Banken, Krankenhaus und viele weitere sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Das Erlebnisfreibad und ein Sportzentrum, Tennishalle und einer Indoorhalle befindet sich in nächster Nähe. Auch für Bildung ist in dieser Stadt bestens gesorgt: Kinderkrippe, Kindergarten, Volkschule, Mittelschule, Höhere Bundeslehranstalt und Fachschule f. wirtschaftliche Berufe Ecole Güssing, Bundesoberstufenrealgymnasium Güssing, Landwirtschaftliche Fachschule, Zentrum für Intensiv u. Sonderpädagogik Weiters wird Ihnen ein nahezu unendliches Angebot an Restaurants, Bars und noch viel mehr geboten. Ein großes Einkaufszentrum ist in nur wenigen Autominuten erreichbar. Die Stadt Graz erreichen Sie innerhalb von 60 Minuten, nach Oberwart benötigen Sie lediglich 35 Minuten! Ich könnte Ihnen nun noch sehr viel Details über dieses wunderschöne Haus erzählen, jedoch kann Sie Ihr Gefühl am Besten vor Ort überzeugen! Ich freue mich auf Ihre Nachricht, um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne stehe ich Ihnen auch abends und am Wochenende zur Verfügung. Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.grabner-immobilien.at... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

*** PROVISIONSFREI *** Diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus traditionellem Bauernhof, großzügigem Baugrund und einer der schönsten Aussichtslagen der Region. Der sanierungsbedürftige Bauernhof befindet sich auf einem großen Grundstück und begeistert mit einem unverbaubaren Panoramablick auf die Burg Güssing sowie auf den Güssinger See. Die herrliche Sonnenlage und die ruhige Umgebung schaffen beste Voraussetzungen für exklusives Wohnen oder eine attraktive touristische Nutzung. Zum Objekt gehört ein ca. 2.400 m² großes Baugrundstück ohne Bauzwang. Ob stilvolle Chalets, moderne Bungalows, eine Wohnanlage oder ein individuelles Wohnprojekt – hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Optional kann ein weiteres ca. 2.000 m² großes, angrenzendes Bauland zu einem Kaufpreis von € 65,-/m² (Verhandlungsbasis) erworben werden. Die Grundstücke sind teilbar und eignen sich somit hervorragend als Kapitalanlage oder für eine stufenweise Projektentwicklung. Highlights Unverbaubarer Panoramaausblick auf die Burg Güssing und den Güssinger See Herrliche Sonnenlage Ruhige Aussichtslage Sanierungsbedürftiger Bauernhof mit viel Potenzial Ca. 2.400 m² Baugrund ohne Bauzwang Ideal für Chalets, Bungalows, Ferienhäuser oder Wohnanlage Zusätzlich ca. 2.000 m² angrenzendes Bauland verfügbar (VB € 65,-/m²) Grundstück teilbar – ausgezeichnete Kapitalanlage Seltene Kombination aus Bestand, Baugrund und einzigartiger Aussicht Eine Liegenschaft mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial in Top-Aussichtslage – ideal für Investoren, Bauträger oder alle, die ihren Wohntraum mit Blick auf die Burg Güssing und den See verwirklichen möchten.... [Mehr]

Perfekt für Unternehmer, als Familienbetrieb oder Selbstständige im Grünen Bereich! Aus Pensionsgründen gelangt eine etablierte, großzügige Gärtnerei-Liegenschaft im Raum Güssing (Burgenland) zum Verkauf. Auf einem Gesamtgrundstück von ca. 2,4 ha befindet sich eine betriebsbereite Anlage mit rund 1 ha modernen Gewächshäusern sowie einem gepflegten Wohnhaus, ideal zur Kombination von Wohnen und Arbeiten an einem Standort. Die Liegenschaft befindet sich in der Region Güssing, nur ca. 10 km von der S7 Anschlussstelle Heiligenkreuz entfernt. Grenznahe Lage zu Ungarn, ideal für Mitarbeiter, Kunden und Lieferverkehr. • Jahrzehntelang erfolgreich geführter Betrieb • Sofort weiterführbar • Große Erweiterungs- und Nutzungsmöglichkeiten • Perfekt für Familienbetrieb oder Branchenumsteiger • Kombination Wohnen & Arbeiten auf eigenem Grund Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf steht ein 2.692 m² großes, vollständig als Bauland-Wohngebiet gewidmetes Grundstück in erhöhter Lage mit herrlichem Blick auf die Burg Güssing. Das Grundstück besticht durch seine sonnige Lage und bietet bereits mehrere Obstbäume (Kastanie, Kirsche, Nuss, Birne, Kriecherl). Es besteht kein Bauzwang. Talseitig, am öffentlichen Gut nahe der Grundstücksgrenze, sind Anschluss-Schächte für Schmutz- und Oberflächenwasser bereits vorbereitet. Ein Wasseranschluss wird nach Einreichung des Anschlussantrags und mit Baubeginn hergestellt. Preis auf Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.000m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Selbstversorgeranwesen - Weg vom Trubel, rein ins Landleben Dieses Wohnhaus, etwa im Jahr 1972 in Massivbauweise errichtet, liegt auf einem großzügigen Baulanddorf-Grundstück mit mehr als 2.300 m² und verbindet eine klare, zweckmäßige Substanz mit viel Raum für individuelle Gestaltung. Die ebene Beschaffenheit des Grundstücks sowie der gewachsene Baumbestand mit mehreren Obstbäumen verleihen der Liegenschaft eine angenehme Offenheit ohne dabei unstrukturiert zu wirken. Im Inneren stehen fünf Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch zwei Toiletten. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen geschützten Platz mit Blick ins Grüne. Der Dachboden präsentiert sich geräumig und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, während die Teilunterkellerung praktische Lager- und Arbeitsflächen bereithält. Die Beheizung erfolgt über eine Windhager Öl-Holz-Kombination, unterstützt durch insgesamt drei Kamine, die nicht nur funktional sind, sondern auch eine gewisse Wohnatmosphäre mit sich bringen. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Nebengebäude, die den Nutzwert deutlich erhöhen: Eine Garage mit elektrischem Tor für zwei PKWs, ein Carport sowie eine großzügige Scheune bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Lagerung oder handwerkliche Tätigkeiten. Bei weiterem Platzbedarf besteht zudem die Möglichkeit, das unmittelbar angrenzende Grundstück mit zusätzlichen über 3.200 m² zu erwerben, wodurch sich das Gesamtareal für bspw. Tierhaltung oder landwirtschaftliche Nutzung entsprechend erweitern lässt. Zusammenfassend: Diese Liegenschaft ist kein bloßer Wohnort, sondern ein Rückzugsraum für Menschen mit Sinn für die Natur. Und dennoch muss man die Nähe zur Infrastruktur nicht missen. In wenigen Autominuten erreicht man die Bezirkshauptstadt Güssing mit öffentlicher Verkehrsanbindung, Ärzte-, Gesundheits-, Schul- und Einkaufszentrum. Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Liegenschaft und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] | Email: [Email] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Charmante Villa im Schönbrunnstil zu vermieten In ruhige Randlage von Weyer und dennoch zentral gelangt dieses einmalige Haus zur Vermietung. Diese außergewöhnliche Villa im eindrucksvollen Schönbrunnstil bietet ein Wohnambiente, das man nur selten findet. Das Haus umfasst zwei getrennte Wohneinheiten und ist ideal als Generationenhaus nutzbar. Es bietet liebevolle Details, klassische Stilelemente und modernen Komfort zugleich. Der großzügige Außenbereich sowie die Nähe zu Nahversorgern, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln machen das Objekt besonders interessant. Zusätzlich bietet die Immobilie eine geräumige Garage, 5 Keller (davon Heiz- und Pelletsraum), einen Grillplatz, mehrere Autoabstellplätze. Beheizt wird das Objekt mit einer modernen Pelletszentralheizung (App-Steuerung vorhanden). Lage: Die unverbaubare Alleinlage in südlicher Ausrichtung bietet lichtdurchflutete Räume. Durch die gute Anbindung an öffentlichen Nahverkehr ist Linz in ca. 1 Std. und Wien in ca. 2 Std. erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Haus wird möbliert vermietet. Details können vereinbart werden.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

GÜSSING - Exklusiver Sonnen-Baugrund mit Burgblick, Tiny House & bewilligtem Bungalow-Projekt Wohnen, wo andere Urlaub machen Willkommen in Güssing - der Kulturhauptstadt des Südburgenlandes und dem Tor zur Weinidylle. Eingebettet in die sanften Hügel des Südburgenlandes und am Fuße der historischen Burg Güssing gelegen, vereint diese außergewöhnliche Liegenschaft Natur, Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität auf einzigartige Weise. Hier genießen Sie das milde pannonische Klima, spektakuläre Sonnenuntergänge und einen unverbaubaren Blick ins Grüne bis hin zur majestätischen Burg Güssing. Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben. Sofort nutzbar - mit großem Zukunftspotenzial Auf dem sonnigen Grundstück befindet sich bereits ein hochwertiges Tiny House (Baujahr 2023) mit rund 36 m² Wohnfläche, das ganzjährig bewohnbar und vollständig möbliert ist. Ob als sofortiger Wohnsitz, Wochenendrefugium oder komfortable Basis für Ihr Bauprojekt - die Möglichkeiten sind vielfältig. Der besondere Vorteil: Während Ihr neues Eigenheim entsteht, wohnen oder entspannen Sie bereits auf Ihrem eigenen Grundstück. Nach Fertigstellung bietet das Tiny House ideale Nutzungsmöglichkeiten als Gästehaus, Homeoffice, Atelier, Hobbyraum oder als eigenes Reich für Kinder und Jugendliche. Die großzügige, überdachte Holzterrasse eröffnet einen traumhaften Blick auf die umliegende Natur und die Burg Güssing - der perfekte Platz für entspannte Abende und unvergessliche Sonnenuntergänge. Baubewilligung bereits vorhanden Für alle, die ohne Zeitverlust starten möchten: Eine rechtskräftige Baubewilligung inklusive Einreichplanung für einen modernen Bungalow mit ca. 75 m² Wohnfläche und Pool liegt bereits vor. Damit sparen Sie wertvolle Zeit, Planungskosten und können Ihr Wohnprojekt sofort verwirklichen. Absolute Ruhe - perfekte Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von Wald und Natur. Trotz der außergewöhnlichen Privatsphäre profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die Highlights auf einen Blick 1.750 m² Gesamtgrundstück ca. 1.170 m² Bauland vollständig aufgeschlossen sonnige Ruhelage in einer Sackgasse traumhafter Grün- und Burgblick Tiny House (Baujahr 2023) - ganzjährig bewohnbar ca. 36 m² Wohnfläche, voll möbliert großzügige überdachte Holzterrasse mit ca. 40 m² Holzgarage mit ca. 18 m² Jacuzzi inklusive Gartenhütte inklusive Hochbiotop inklusive bewilligter Einreichplan für Bungalow mit Pool sofort nutzbar und sofort bebaubar Eine seltene Gelegenheit im Südburgenland Ob als exklusiver Hauptwohnsitz, naturnaher Zweitwohnsitz oder als durchdachte Kombination aus sofortigem Wohnen und künftigem Neubau - diese Liegenschaft bietet ein außergewöhnliches Gesamtpaket, das in dieser Form nur selten verfügbar ist. Genießen Sie die Freiheit eines großzügigen Grundstücks, die Ruhe der Natur und den einzigartigen Blick auf die Burg Güssing - jeden Tag aufs Neue. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

GÜSSING – Exklusiver Sonnen-Baugrund mit Burgblick, Tiny House & bewilligtem Bungalow-Projekt Wohnen, wo andere Urlaub machen Willkommen in Güssing – der Kulturhauptstadt des Südburgenlandes und dem Tor zur Weinidylle. Eingebettet in die sanften Hügel des Südburgenlandes und am Fuße der historischen Burg Güssing gelegen, vereint diese außergewöhnliche Liegenschaft Natur, Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität auf einzigartige Weise. Hier genießen Sie das milde pannonische Klima, spektakuläre Sonnenuntergänge und einen unverbaubaren Blick ins Grüne bis hin zur majestätischen Burg Güssing. Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben. Sofort nutzbar – mit großem Zukunftspotenzial Auf dem sonnigen Grundstück befindet sich bereits ein hochwertiges Tiny House (Baujahr 2023) mit rund 36 m² Wohnfläche, das ganzjährig bewohnbar und vollständig möbliert ist. Ob als sofortiger Wohnsitz, Wochenendrefugium oder komfortable Basis für Ihr Bauprojekt – die Möglichkeiten sind vielfältig. Der besondere Vorteil: Während Ihr neues Eigenheim entsteht, wohnen oder entspannen Sie bereits auf Ihrem eigenen Grundstück. Nach Fertigstellung bietet das Tiny House ideale Nutzungsmöglichkeiten als Gästehaus, Homeoffice, Atelier, Hobbyraum oder als eigenes Reich für Kinder und Jugendliche. Die großzügige, überdachte Holzterrasse eröffnet einen traumhaften Blick auf die umliegende Natur und die Burg Güssing – der perfekte Platz für entspannte Abende und unvergessliche Sonnenuntergänge. Baubewilligung bereits vorhanden Für alle, die ohne Zeitverlust starten möchten: Eine rechtskräftige Baubewilligung inklusive Einreichplanung für einen modernen Bungalow mit ca. 75 m² Wohnfläche und Pool liegt bereits vor. Damit sparen Sie wertvolle Zeit, Planungskosten und können Ihr Wohnprojekt sofort verwirklichen. Absolute Ruhe – perfekte Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von Wald und Natur. Trotz der außergewöhnlichen Privatsphäre profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die Highlights auf einen Blick1.750 m² Gesamtgrundstückca. 1.170 m² Baulandvollständig aufgeschlossensonnige Ruhelage in einer Sackgassetraumhafter Grün- und Burgblick Tiny House (Baujahr 2023) – ganzjährig bewohnbarca. 36 m² Wohnfläche, voll möbliertgroßzügige überdachte Holzterrasse mit ca. 40 m²Holzgarage mit ca. 18 m²Jacuzzi inklusive Gartenhütte inklusive Hochbiotop inklusivebewilligter Einreichplan für Bungalow mit Poolsofort nutzbar und sofort bebaubar Eine seltene Gelegenheit im Südburgenland Ob als exklusiver Hauptwohnsitz, naturnaher Zweitwohnsitz oder als durchdachte Kombination aus sofortigem Wohnen und künftigem Neubau – diese Liegenschaft bietet ein außergewöhnliches Gesamtpaket, das in dieser Form nur selten verfügbar ist. Genießen Sie die Freiheit eines großzügigen Grundstücks, die Ruhe der Natur und den einzigartigen Blick auf die Burg Güssing – jeden Tag aufs Neue. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <1.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]