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OKHaus kaufen in 8942 Wörschach
8942 Wörschach / 300m² / 8 Zimmer
€ 2.333,33 / m²
#Büro
Die zum Verkauf stehende Liegenschaft wurde im Jahr 1973 erbaut und in den Jahren 2000, 2008 und 2018 auf den neuesten Stand gebracht. Tradition und Moderne verbinden sich harmonisch miteinander. Dies lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Der großzügige Außenbereich wird in der wärmeren Jahreszeit zum Frühstücken, Grillabende und als Spielplatz gerne genutzt. Der gut eingeführte Betrieb ist ganzjährig ausgelastet. Aufstellung der Räume: KG: Sauna, Whirlpool, Ruheraum, Waschküche, Vorratsraum, Schuhtrockner EG: Küche, 2 Frühstücksräume, Zimmer, Büro, Bad , WC, 2 Abstellräume OG: 1 Doppelzimmer, Ferienwohnung, 1 Einzelzimmer, WC, 1 Abstellraum, 1 Wäscheraum, 1 Doppelzimmer für Eigentümer DG: 3 Doppelzimmer, 1 Aufenthaltsraum, 1 Küche, 1 Abstellraum In allen Zimmern DU/WCDie Zufahrt zur Pension erfolgt künftig nicht mehr durch den Hof, sondern es wird eigene Zufahrtsstraße errichtet. Kosten monatlich: Strom € 348,- Gas für Heizung und Warmwasser € 476,- Gemeinde Grundsteuer, Müll und Kanal € 90,63 Wasser €15,-In der Gemeinde finden Sie neben touristischen Attraktionen, einer fundierten Nahversorgung und einem florierenden Vereinsleben auch einen zukunftsorientierten Ort zum Ankommen und Verweilen. Zahlreiche Handwerksbetriebe und Unternehmen sowie mehrere Gastronomiebetriebe sorgen für das Wohlergehen. Von den kleinen Momenten in der Natur bis hin zu den ganz großen Abenteuern. Eine ausgedehnte Wanderung oder doch lieber ein knackiger Klettersteig? Eine rasante Bike-Tour oder gemütliches Genussradeln? Das kilometerlange Netz an Wander-, Kletter- und Fahrradtouren lässt keine Wünsche offen und bietet für alle das richtige Angebot. Mitten in der Steiermark, dem grünen Herzen Österreichs, treffen schroffe Gipfel auf sanfte Almwiesen und pulsierende Orte auf stille Bergseen und einsame Gletscherlandschaften. Hier findet man kulinarische Hochgenüsse ebenso, wie tiefe Entspannung, weit weg vom Alltagsstress. Hier geht`s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3098036? access Key=67a9 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8471 Sankt Veit
8471 Sankt Veit in der Südsteiermark / 21419m²
#Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund
Die Gewerbeliegenschaft in Gersdorf an der Mur mit Baurecht ist ein attraktives Angebot für Unternehmen, die auf der Suche nach einer großzügigen Fläche sind. Mit insgesamt 21.419 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für verschiedene Zwecke. Der Mietpreis von 0,80€/m²/Monat macht das Angebot besonders attraktiv und ermöglicht es Unternehmen, ihre Kosten zu senken. Die Lage in unmittelbarer Nähe zur slowenischen Grenze bietet zudem eine gute Ausgangslage für Geschäfte und Geschäftsbeziehungen im internationalen Umfeld. Die Flächenwidmung des Grundstücks als Landwirtschaftliche Nutzfläche wird ab [Tel] in die Widmung (I/1) 0,2-1,0 übergehen, was eine zusätzliche Nutzung als Gewerbefläche ermöglicht. Die Anschlüsse liegen bereits an der Grundstücksgrenze bzw. in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Versorgungsnetze ermöglicht. Insgesamt bietet die provisionsfreie Gewerbeliegenschaft in Gersdorf an der Mur mit Baurecht eine attraktive Option für Unternehmen, die ihre Geschäftstätigkeit erweitern oder optimieren möchten. Ortsangabe/Lage: Das Grundstück befindet sich direkt an der B69 – Südsteirische Grenzstraße in der Marktgemeinde Straß in Steiermark im Ortsteil Gersdorf. Es wird umschlossen von einerseits der A9 – Phyrn Autobahn im Westen sowie der B69 - Südsteirische Grenzstraße im Norden und der L622 – Gersdorfer Landesstraße im Süden. Die Autobahnauffahrt und Abfahrt Gersdorf befindet sich in direktem Anschluss an das Grundstück. Bebauung: Das Grundstück ist derzeit unbebaut. Flächenwidmung: Die derzeitige Flächenwidmung lautet Landwirtschaftliche Nutzfläche, jedoch ist die Umwidmung des Grundstückes im Gange, alle Genehmigungen, sowie die Rechtkraft zur Umwidmung liegen mit Juli 2023 vor. Die neue Widmung wird dann I1 0,2-1,0 lauten Größe des Grundstückes: Das Grundstück umfasst komplett eine Größe von 21.419,0m² und ist bereits vermessen, bzw. in den Grenzkataster übertragen. Aufschließung Die Anschlüsse für Kanal, Wasser, Strom, Telekom, Glasfaser liegen an der Grundstücksgrenze bzw. in unmittelbarer Nähe. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8600 Oberaich
8600 Oberaich / 140m² / 6 Zimmer
€ 2.000,- / m²
#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Mit insgesamt 6 Zimmern stehen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offen – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum. Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Besonders hervorzuheben ist die einladende Terrasse, die zum Entspannen, gemütlichen Beisammensein oder zum Genießen der warmen Tage einlädt. Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien in vollen Zügen genießen. Eine Garage ist ebenfalls Teil des Angebots, wodurch Ihr Fahrzeug sicher und geschützt untergebracht werden kann. So sind Sie im Alltag bestens organisiert und profitieren von zusätzlichem Stauraum. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.350m Apotheke <3.475m Krankenhaus <3.450m Kinder & Schulen Schule <1.575m Kindergarten <3.000m Universität <8.050m Höhere Schule <9.675m Nahversorgung Supermarkt <2.725m Bäckerei <3.075m Einkaufszentrum <4.725m Sonstige Bank <4.350m Geldautomat <4.475m Post <4.525m Polizei <7.825m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <1.400m Bahnhof <4.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2680 Steinhaus
Steinhaus am Semmering / Steiermark - Interessantes Appartement-Projekt MIT Baubewilligung !
€ 1.020.000,-
2680 Steinhaus am Semmering / 3200m²
€ 318,75 / m²
#Baugrund
Projektiert sind auf einer Gesamtfläche von 3.200 m² - 2 Baukörper mit jeweils 12 Einheiten, gesamt also 24 - eine Tiefgarage unter der gesamten Baufläche mit 30 Stellplätzen - Appartement-Größen von ca. 43m² bis ca. 93 m² und jeweils mit Freiflächen Gesamte Wohnnutzfläche des Projektes: 1.360,65 m² Geplantes zentrales Heizsystem der Anlage: Pellets und eine PV-Anlage Eine mögliche Nutzung wäre Betreutes Wohnen, Wohngemeinschaften, Seniorenresidenz, Privat-Klinik, etc. Die Vorteile der Lage: Grünlage auf ca. 800 m Seehöhe, benachbarte Gemeinde Spital am Semmering Nähe zu Schisportanlagen mit hohem Freizeitwert durch die beliebte Ferien-Region Semmering gute Erreichbarkeit des Bahnhofs mit Anbindung an die Südbahnstrecke und die Semmeringbahn, z.B. halten Pendler-Züge der REX-Verbindungen nach Wien, Zustieg zur Verbindung nach Payerbach-Reichenau oder Mürzzuschlag möglich rasche Erreichbarkeit der Semmering Schnellstraße... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8501 Lieboch
Steiermark – Lieboch! MODERN LIVING – Stilvolle Eigentumswohnung mit Balkon, Terrasse und Carport!
€ 269.000,-
8501 Lieboch / 75m² / 3 Zimmer
€ 3.586,67 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
WENN MODERNER WOHNKOMFORT ZUM ZUHAUSE WIRD! Diese stilvolle Eigentumswohnung in der zweiten Etage vereint eine angenehme Wohnatmosphäre mit zeitgemäßem Komfort und privaten Freiflächen. Der durchdachte Wohnbereich wird durch eine bereits vorhandene Küche ergänzt und schafft einen einladenden Mittelpunkt für gemeinsames Kochen, entspannte Abende und persönliche Wohlfühlmomente. Hochwertiger Parkettboden sorgt in den Wohnräumen für Wärme und Behaglichkeit, während geschmackvolle Fliesen den modernen Charakter der Wohnung unterstreichen. Balkon und Terrasse erweitern das Wohnen nach draußen. Hier beginnt der Morgen mit einer Tasse Kaffee an der frischen Luft und der Tag klingt in privater Atmosphäre entspannt aus. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung. Ein eigener Carportstellplatz bietet zusätzlichen Komfort und schützt das Fahrzeug zu jeder Jahreszeit. Bei Bedarf kann nach Verfügbarkeit ein weiterer Parkplatz angemietet werden. Diese Wohnung ist für Menschen geschaffen, die bewusst wählen: Komfort statt Kompromisse. Freiraum statt Begrenzung. Wohnqualität, die jeden Tag spürbar bleibt. Willkommen in Lieboch. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Eigentumswohnung in der zweiten Etage Balkon und Terrasse Fußbodenheizung Küche vorhanden Parkett- und Fliesenböden Ein Carportstellplatz Weiterer Parkplatz optional anmietbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <9.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8700 Leoben
Steiermark – Leoben! SMART INVESTMENT – Vermietete Eigentumswohnung mit rund 3,8 % Rendite
€ 159.000,-
8700 Leoben / 55,92m² / 2 Zimmer
€ 2.843,35 / m²
WENN AUS WOHNEIGENTUM EIN PLANBARER ERTRAG WIRD! Während andere Immobilien erst beworben, besichtigt und vermietet werden müssen, beginnt dieses Investment bereits mit einem entscheidenden Vorteil: Die Wohnung ist bewohnt und das bestehende Mietverhältnis soll fortgeführt werden. In der Erdgeschosswohnung lebt eine angenehme und zuverlässige Mieterin, die ihre Zahlungen laut vorliegenden Angaben stets pünktlich leistet und gerne im Objekt bleiben möchte. Für Anleger bedeutet das einen unmittelbaren Übergang in eine bestehende Vermietung, ohne zunächst selbst nach einem geeigneten Mieter suchen zu müssen. Die monatliche Warmmiete beträgt € 650,–. Daraus ergibt sich laut den bereitgestellten Angaben eine attraktive Rendite von rund 3,8 %. Die Wohnung eignet sich damit besonders für Investoren, die auf regelmäßige Mieteinnahmen, ein bewährtes Mietverhältnis und einen gut angebundenen Standort setzen. Stellen Sie sich eine Kapitalanlage vor, bei der nach dem Erwerb nicht erst ein Nutzungskonzept entwickelt werden muss. Die Wohnung erfüllt bereits heute ihren vorgesehenen Zweck: Sie bietet einer zufriedenen Bewohnerin ein Zuhause und dem Eigentümer laufende Einnahmen. Die Lage in Leoben ergänzt diese solide Ausgangssituation. Als bedeutender Industrie-, Bildungs- und Wirtschaftsstandort bietet die Stadt ein Umfeld, in dem Wohnraum dauerhaft gefragt bleibt. Die Erdgeschosslage erleichtert den Zugang und spricht unterschiedliche Mietergruppen an. Diese Eigentumswohnung richtet sich an Anleger, die bewusst entscheiden: bestehender Ertrag statt langer Anlaufphase, verlässliche Vermietung statt ungewisser Suche und Substanz statt kurzfristiger Spekulation. Denn ein überzeugendes Investment beginnt dort, wo Wohnraum und Ertrag bereits erfolgreich miteinander verbunden sind. Willkommen in Leoben. Willkommen bei einer Kapitalanlage mit bestehender Mieterin. Willkommen bei einem Investment, das bereits für Sie arbeitet. Die wichtigsten Eckdaten Eigentumswohnung im Erdgeschoss Adresse: Kärntner Straße 312/30, 8700 Leoben Bereits vermietet Bestehende Mieterin möchte in der Wohnung bleiben Laut Angaben zuverlässige und pünktliche Mietzahlungen Monatliche Warmmiete: € 650,–Angegebene Rendite: ca. 3,8 %Gute Anbindung an Stadtzentrum und öffentlichen Verkehr Besonders für Anleger und Investoren geeignet Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8552 Eibiswald
Ihr Rückzugsort in der Steiermark | Hochwertiges Neubau-Ferienhaus nahe der Schilcherweinstraße
€ 696.000,-
8552 Eibiswald / 140m² / 4 Zimmer
€ 4.971,43 / m²
#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Wohnen, genießen, vermieten – exklusive Wochenendhäuser im steirischen Weinland! In idyllischer Ruhelage von Hörmsdorf bei Eibiswald präsentiert sich ein außergewöhnliches Neubauprojekt mit lediglich drei hochwertigen, bereits fertiggestellten und bezugsbereiten Häusern. Die Lage im weststeirischen Schilcherland eröffnet eine interessante Kombination aus privatem Rückzugsort, Ferienimmobilie und möglicher touristischer Nutzung. Eibiswald bildet einen Endpunkt der Schilcherweinstraße, die durch das weststeirische Wein- und Genussland führt. Wein, Buschenschänken, Wander- und Radmöglichkeiten sowie die sanfte Hügellandschaft prägen die Region und machen sie zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Erholung und Urlaub. Ob als persönliches Feriendomizil, Zweitwohnsitz oder – vorbehaltlich der jeweiligen rechtlichen und behördlichen Voraussetzungen – als Konzept für eine touristische Vermietung: Dieses Projekt bietet unterschiedliche Nutzungsperspektiven. Die drei Häuser wurden in hochwertiger Massivbauweise errichtet und verbinden moderne Architektur mit großzügigen Wohnflächen und privaten Außenbereichen. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt eine moderne Wärmepumpenheizung. Zusätzlich ist jedes Haus mit einer Photovoltaikanlage mit 10 k Wp ausgestattet. Haus C | 140 m² Gesamtfläche | 872 m² Grundstücksfläche Kommen Sie an: Die Zufahrt führt direkt zum Doppelcarport. Von hier aus gelangen Sie komfortabel in den oberen Eingangsbereich des Hauses, der Sie mit einem hellen Vorraum empfängt. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohnbereich im Obergeschoss: Ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Platz für eine offene Küche bietet viel Raum für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Große Fensterflächen und der südseitige Balkon holen die Natur ins Haus und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Küche kann individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden – so entsteht Ihr ganz persönlicher Lebensmittelpunkt. Die Raumstruktur ist ideal auf die Bedürfnisse moderner Familien abgestimmt: Erdgeschoss: •3 ruhig gelegene Schlafzimmer •Zugang Terrasse und Garten •Badezimmer und separate Toilette •Technikraum mit moderner Wärmepumpe und Warmwasserspeicher Obergeschoss: •Heller Eingangsbereich / Vorraum •Großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum südseitigen Balkon •Toilette... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8700 Leoben
8700 Leoben / 149m²
€ 8,74 / m²
#Büro #Handel
Leoben:, saniertes Geschäftslokal direkt an der Durchzugsstrasse nach St.Peter Freienstein. Raumaufteilung: Geschäftslokal, Vorraum, Wc- Anlagen Damen und Herren, Büro und Lagerraum. In der Miete sind die Betriebskosten, die Heizkosten und das Warmwasser enthalten. Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Pestalozzistrasse 92 8700 Leoben Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr D. Wechselberger Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr G. Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert. Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar Inserat erstellt am: 24.11.2025 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 470,58 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 223,08 zzgl 20% USt. Heizkosten € 391,33 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 217,01 Gesamtbetrag € 1302... [Mehr]
Haus kaufen in 8380 Jennersdorf
8380 Jennersdorf, Güssing, Königsdorf, ... / 104m² / 4 Zimmer
€ 1.682,69 / m²
#Bauernhaus #Werkstatt #Keller #gefördert
Entdecken Sie einen einzigartigen Vierkanthof in Königsdorf bei Jennersdorf! Tauchen Sie ein in die Geschichte und den Charme dieses wunderschönen Vierkanthofs aus dem Jahr 1840. Mit einer Grundfläche von 973 m² und einer Wohnnutzfläche von 104 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Ihre Wohnträume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Einteilung der Räume: Wohnküche, Schlafzimmer, 2 Zimmer, Bad, Technikraum, Speis, WC und Gang. Zusätzliche Räume: Diverse Stallungen, Werkstatt, Getreidespeicher, zwei Keller, Tenne, Holzlager, Abstellraum, Einstellraum, Plumpsklo, riesige Dachböden und großer Innenhof. Highlights Ihres neuen Zuhauses: Großzügige Wohnfläche: 104 m² Wohnnutzfläche, verteilt auf eine gemütliche Wohnküche, Schlafzimmer und weitere Räume, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Vielseitige Stallungen: Diverse Stallungen, ein Keller, Holzlager, Abstellraum, Getreidespeicher und Werkstatt bieten reichlich Platz für Ihre Projekte. Die riesigen Dachböden mit sehr gutem Holzbestand sind perfekt für einen etwaigen Ausbau geeignet und bieten zusätzliches Potenzial. Eigener Hofbrunnen: Ein eigener Hofbrunnen sorgt für Unabhängigkeit und Nachhaltigkeit. Guter Zustand: Das Anwesen wurde bereits vor vielen Jahren fachgerecht generalsaniert und befindet sich für sein Alter in einem guten Zustand ohne Feuchtigkeitsprobleme. Moderne Annehmlichkeiten: Elektroheizung und ein wunderschöner Kochherd verbinden traditionellen Charme mit modernem Komfort. Zusätzliche Vorteile: Förderung für Althausankauf: Vom Bundesland Burgenland gibt es eine Förderung für den Althausankauf. Diese Förderung läuft über 30 Jahre mit einer Verzinsung von nur 0,9 % und kann bis zu € 45.000, betragen. Erweiterungsmöglichkeiten: Momentan besteht die Möglichkeit, ein wunderschönes Baugrundstück gegenüber dazu zu kaufen, was zusätzlichen Raum für Ihre Ideen und Erweiterungspläne bietet. Warum dieser Vierkanthof? Historischer Charme: Erleben Sie die einzigartige Atmosphäre eines traditionellen Vierkanthofs und genießen Sie das authentische Landleben. Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Wohnsitz oder Nebenwohnsitz, landwirtschaftlicher Betrieb oder kreatives Projekt – die zahlreichen Gebäude und Räume bieten vielfältige Optionen. Gesunde Umwelt: Kein Feuchtigkeitsproblem dank sorgfältiger Sanierung und guter Pflege. Ihr Leben auf dem Land erwartet Sie! Dieser traditionsreiche Vierkanthof bietet Ihnen die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Nutzen Sie die Gelegenheit, um in eine Welt voller Geschichte und Möglichkeiten einzutauchen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses einzigartige Anwesen zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Mehr Informationen und weitere Angebote finden Sie auf unserer Website: ambiente-immobilien.at. Vierkanthof in Königsdorf – Wo Geschichte und moderne Lebensqualität sich treffen! Hinweis: Etwaige Umbauten werden von der Gemeinde gerne gesehen und auch ohne Probleme gestattet, nach einer Bestandserhebung.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 3180 Lilienfeld
3180 Lilienfeld / 750m²
€ 894,65 / m²
#Büro #Hotel #Landwirtschaft
Seltene Gelegenheit in Schrambach: Historischer Vierkanthof mit Gasthaus, 4 Wohneinheiten, ca. 439 m² Wohnfläche und großzügigem Innenhof - provisionsfrei! Ein Anwesen mit Geschichte, Charakter und außergewöhnlichem Potenzial: Zum Verkauf steht ein historischer Vierkanthof in Schrambach, dessen Geschichte viele Jahrhunderte zurückreicht. Die besondere Struktur der Liegenschaft macht dieses Anwesen zu einer echten Rarität: Der Vierkanthof umfasst mehrere eigenständige Nutzungsbereiche, die sich harmonisch um den zentralen Innenhof gruppieren. Auf der einen Seite befindet sich das traditionsreiche Gasthaus mit seinen großzügigen Räumlichkeiten, auf der anderen Seite liegen die 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 439 m² Wohnfläche. So verbindet dieses historische Ensemble Gastronomie, Wohnen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten an einem Ort. EIN VIERKANTHOF MIT GESCHICHTE Bereits beim Betreten des Gasthausbereichs wird der besondere Charakter der Liegenschaft spürbar. Die großzügige Eingangshalle führt zu den ehemaligen bzw. bestehenden Speisesälen und zum Schankbereich. Weitere besondere Räumlichkeiten sind ein Wein- und Partykeller, eine vorhandene Küche und ein Büro sowie zusätzliche Bereiche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss des Gasthausbereichs befindet sich ausreichend Platz für Fremdenzimmer bzw. Gästezimmer. Doch der Gasthof ist nur ein Teil dieses außergewöhnlichen Vierkanthofs. WOHNEN RUND UM DEN INNENHOF Ein weiterer Gebäudeteil beherbergt insgesamt 4 Wohneinheiten mit ca. 439 m² Wohnfläche. Der großzügige Innenhof bildet das Herzstück der gesamten Anlage. Von den umliegenden Gebäudeteilen umschlossen, entsteht ein geschützter und privater Bereich, der dem Anwesen seinen unverwechselbaren Vierkanthof-Charakter verleiht. Ob als Mehrgenerationenwohnen, zur Vermietung, als Anlageobjekt, für Wohnen und Arbeiten oder als individuelles Wohnprojekt - die vorhandene Struktur bietet zahlreiche Möglichkeiten. EIN AUSSERGEWÖHNLICHES ZUSAMMENSPIEL Was diese Liegenschaft besonders macht, ist die Verbindung verschiedener Nutzungsbereiche innerhalb eines historischen Vierkanthofs. Gasthaus und Wohneinheiten sind dabei klar voneinander nutzbar und dennoch Teil des gemeinsamen historischen Ensembles. Damit bietet das Anwesen eine seltene Kombination aus: * historischem Gasthaus * 4 Wohneinheiten * ca. 439 m² Wohnfläche * großzügigem Innenhof * Fremdenzimmern bzw. möglicher Beherbergung * Speisesälen und Schankbereich * Wein- und Partykeller * Küche und Büro * weiteren Räumlichkeiten * zusätzlichen Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten VIEL PLATZ FÜR NEUE IDEEN Die Liegenschaft bietet nicht nur das, was bereits vorhanden ist. Es gibt darüber hinaus weitere bislang unberührte Bereiche und Ausbaupotenzial, die individuell entwickelt und genutzt werden können. Ob die historische Gastronomie wiederbelebt, ein neues Nutzungskonzept umgesetzt oder der Schwerpunkt auf Wohnen und Vermietung gelegt wird - dieses Anwesen lässt Raum für unterschiedliche Ideen. Gerade die Kombination aus großzügigem Wohnraum, historischem Gasthaus und dem geschützten Innenhof macht den Vierkanthof zu einer Immobilie, die sich deutlich von gewöhnlichen Wohn- oder Gewerbeobjekten unterscheidet. HISTORIE MIT ZUKUNFT Die Liegenschaft besteht bereits seit Jahrhunderten und erzählt ihre Geschichte durch Architektur, Raumaufteilung und Atmosphäre. Gleichzeitig bietet sie die Möglichkeit, etwas Neues entstehen zu lassen, ohne den besonderen Charakter des historischen Ensembles aufgeben zu müssen. Schrambach liegt zudem nur etwa 30 Minuten von St.Pölten entfernt. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer. EIN ANWESEN, VIELE MÖGLICHKEITEN Wer eine außergewöhnliche Immobilie mit Geschichte, großzügigem Platzangebot und Entwicklungspotenzial sucht, sollte sich diese seltene Gelegenheit näher ansehen. Ein historischer Vierkanthof mit Gasthaus, 4 Wohneinheiten und einem einzigartigen Innenhof - Geschichte trifft Zukunft. Besichtigungen nach Vereinbarung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 3180 Schrambach
3180 Schrambach / 400m²
€ 1.677,48 / m²
#Büro #Hotel #Landwirtschaft
Seltene Gelegenheit in Schrambach: Historischer Vierkanthof mit Gasthaus, 4 Wohneinheiten, ca. 439 m² Wohnfläche und großzügigem Innenhof - provisionsfrei! Ein Anwesen mit Geschichte, Charakter und außergewöhnlichem Potenzial: Zum Verkauf steht ein historischer Vierkanthof in Schrambach, dessen Geschichte viele Jahrhunderte zurückreicht. Die besondere Struktur der Liegenschaft macht dieses Anwesen zu einer echten Rarität: Der Vierkanthof umfasst mehrere eigenständige Nutzungsbereiche, die sich harmonisch um den zentralen Innenhof gruppieren. Auf der einen Seite befindet sich das traditionsreiche Gasthaus mit seinen großzügigen Räumlichkeiten, auf der anderen Seite liegen die 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 439 m² Wohnfläche. So verbindet dieses historische Ensemble Gastronomie, Wohnen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten an einem Ort. Ein Vierkanthof mit Geschichte Bereits beim Betreten des Gasthausbereichs wird der besondere Charakter der Liegenschaft spürbar. Die großzügige Eingangshalle führt zu den ehemaligen bzw. bestehenden Speisesälen und zum Schankbereich. Weitere besondere Räumlichkeiten sind ein Wein- und Partykeller, eine vorhandene Küche und ein Büro sowie zusätzliche Bereiche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss des Gasthausbereichs befindet sich ausreichend Platz für Fremdenzimmer bzw. Gästezimmer. Doch der Gasthof ist nur ein Teil dieses außergewöhnlichen Vierkanthofs. Wohnen rund um den Innenhof Ein weiterer Gebäudeteil beherbergt insgesamt 4 Wohneinheiten mit ca. 439 m² Wohnfläche. Der großzügige Innenhof bildet das Herzstück der gesamten Anlage. Von den umliegenden Gebäudeteilen umschlossen, entsteht ein geschützter und privater Bereich, der dem Anwesen seinen unverwechselbaren Vierkanthof-Charakter verleiht. Ob als Mehrgenerationenwohnen, zur Vermietung, als Anlageobjekt, für Wohnen und Arbeiten oder als individuelles Wohnprojekt - die vorhandene Struktur bietet zahlreiche Möglichkeiten. Ein außergewöhnliches Zusammenspiel Was diese Liegenschaft besonders macht, ist die Verbindung verschiedener Nutzungsbereiche innerhalb eines historischen Vierkanthofs. Gasthaus und Wohneinheiten sind dabei klar voneinander nutzbar und dennoch Teil des gemeinsamen historischen Ensembles. Damit bietet das Anwesen eine seltene Kombination aus: historischem Gasthaus4 Wohneinheitenca. 439 m² Wohnflächegroßzügigem Innenhof Fremdenzimmern bzw. möglicher Beherbergung Speisesälen und Schankbereich Wein- und Partykeller Küche und Büroweiteren Räumlichkeitenzusätzlichen Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten Viel Platz für neue Ideen Die Liegenschaft bietet nicht nur das, was bereits vorhanden ist. Es gibt darüber hinaus weitere bislang unberührte Bereiche und Ausbaupotenzial, die individuell entwickelt und genutzt werden können. Ob die historische Gastronomie wiederbelebt, ein neues Nutzungskonzept umgesetzt oder der Schwerpunkt auf Wohnen und Vermietung gelegt wird - dieses Anwesen lässt Raum für unterschiedliche Ideen. Gerade die Kombination aus großzügigem Wohnraum, historischem Gasthaus und dem geschützten Innenhof macht den Vierkanthof zu einer Immobilie, die sich deutlich von gewöhnlichen Wohn- oder Gewerbeobjekten unterscheidet. Historie mit Zukunft Die Liegenschaft besteht bereits seit Jahrhunderten und erzählt ihre Geschichte durch Architektur, Raumaufteilung und Atmosphäre. Gleichzeitig bietet sie die Möglichkeit, etwas Neues entstehen zu lassen, ohne den besonderen Charakter des historischen Ensembles aufgeben zu müssen. Schrambach liegt zudem nur etwa 30 Minuten von St.Pölten entfernt. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer. Ein Anwesen, viele Möglichkeiten Wer eine außergewöhnliche Immobilie mit Geschichte, großzügigem Platzangebot und Entwicklungspotenzial sucht, sollte sich diese seltene Gelegenheit näher ansehen. Ein historischer Vierkanthof mit Gasthaus, 4 Wohneinheiten und einem einzigartigen Innenhof - Geschichte trifft Zukunft. Besichtigungen nach Vereinbarung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Krankenhaus <1.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2734 Puchberg
2734 Puchberg am Schneeberg / 290m²
€ 1.793,10 / m²
#Bauernhaus #Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Keller #ruhig
Traditioneller Vierkanthof mit Altbestand, modernem Neubau, Innenhof und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - umgeben von der Natur des Schneeberggebiets Zum Verkauf steht ein außergewöhnlicher Vierkanthof in Puchberg am Schneeberg mit einer Grundstücksfläche von 1.800 m². Die Liegenschaft verbindet den Charme eines traditionellen Bauernhauses mit einem bereits errichteten Neubau aus den frühen 2000er-Jahren. Durch die großzügigen bestehenden Gebäudeflächen, zahlreiche Nebenräume sowie das vorhandene Ausbaupotenzial bietet der Hof vielfältige Möglichkeiten für Menschen mit Ideen, handwerklichem Geschick und Visionen. Altbau mit Charakter Der ursprüngliche Vierkanthof verfügt über einen geschützten Innenhof, ein großes Eingangstor sowie zahlreiche unterschiedlich nutzbare Bereiche. Neben klassischen Wirtschafts- und Lagerräumen stehen unter anderem Werkstattflächen, Stadlbereiche, ein Erd-/Gewölbekeller, Büro- und Lagerräume sowie weitere Räume im Dachgeschoss zur Verfügung. Auch der Außenbereich bietet viel Platz und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Hinter dem Hof befindet sich ein Feldbereich mit betoniertem Mistplatz. Neubau aus den frühen 2000er-Jahren Ein wesentlicher Vorteil der Liegenschaft ist der bereits vorhandene Neubau, der eine moderne Wohnmöglichkeit innerhalb des historischen Hofensembles bietet. Dieser umfasst unter anderem: Wohnbereich mit Essplatz und Küche Badezimmer mit Dusche und Badewanne WCSchlafzimmer Kinderzimmer Kaminzusätzliche Räume mit Ausbaupotenzial Viel Platz für neue Ideen Diese Immobilie ist besonders interessant für Käufer, die nicht nur ein fertiges Einfamilienhaus suchen, sondern eine Liegenschaft mit Entwicklungsmöglichkeiten. Der bestehende Altbau und der Neubau lassen sich je nach Konzept weiterentwickeln. Denkbar sind beispielsweise:• mehrere separate Wohneinheiten • Wohnen und Arbeiten unter einem Dach • Generationenwohnen • Atelier- oder Werkstattbereiche • Vermietung einzelner Einheiten • Kombination aus Landwirtschaft, Handwerk und Wohnen • individueller Ausbau und Erweiterung des bestehenden Gebäudebestands Mit Kreativität und handwerklichem Geschick lässt sich aus dem bestehenden Vierkanthof ein ganz persönliches Wohn- und Lebensprojekt entwickeln. Lage & Umgebung Puchberg am Schneeberg bietet eine außergewöhnliche Verbindung aus Natur, Bergen und ländlichem Lebensgefühl. Die Liegenschaft selbst liegt in einer von Wäldern und Natur geprägten Umgebung und bietet damit viel Ruhe und Privatsphäre. Der Vierkanthof eignet sich daher ideal für alle, die großzügige Flächen, Naturverbundenheit und die Möglichkeit suchen, eine besondere Immobilie nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Bauernhaus: Altbau + Neubau aus den frühen 2000er-Jahren Besonderheiten: Vierkanthof, Innenhof, Stadl, Werkstätten, Lagerflächen, Keller, Ausbaupotenzial, mehrere Nutzungsmöglichkeiten, Natur- und Waldnähe Eine Immobilie mit Geschichte, Platz und viel Potenzial für die Zukunft. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
