Suchergebnisse für "vierkanthöfe kaufen in der steiermark"
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OKHouse kaufen in 8020 Steiermark
Zentrale Stadtlage - Bestandsfreies 4-geschossiges Zinshaus mit Bau - und Projektreserve
€ 1.790.000,-
8020 Steiermark / 1183m²
€ 1.513,10 / m²
D ieses 4-geschossige vollkommen bestandsfreie Zinshaus befindet sich sehr zentral gelegen im V. Grazer Bezirk Gries nahe dem Hauptbahnhof und in unmittelbarer Nähe zur Annenstraße, der Fachhochschule Joanneum und der Inneren Stadt sowie in einer sehr aufstrebender und attraktiven Lage. Die Nettonutzfläche der Liegenschaft beträgt rund 846 m² exkl. DG. Zur Liegenschaft besteht ein rechtskräftiger Bebauungsplan und wurde ein Projekt mit einer Nettonutzfläche von rund 1.183 m² mit rd. 20 Einheiten mit Wohnungsgrößen zwischen 38 m² - 90 m² geplant. Durch die ausgezeichnete Lage der Liegenschaft ist ein erhebliches Wertsteigerungspotential gegeben. Die Widmung der Liegenschaft ist KG (Kerngebiet) mit einer max. BBD von 2,5. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <250m Flughafen <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Liegenschaft befindet sich in sehr guter Lage unweit des Hauptbahnhofes im V. Bezirk in Gries in der Bessemergasse, sowie 250 m von der Fachhochschule Joanneum entfernt. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind auch zahlreiche Bar- und Gastronomiebetriebe sowie auch der Hauptbahnhof und die Annenstraße. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergärten, Banken und öffentlichen Verkehrsmitteln sind fußläufig erreichbar.... [Mehr]
House kaufen in 8740 Steiermark
8740 Steiermark / 327m²
€ 1.097,86 / m²
Investieren oder selbst nutzen - diese Immobilie bietet Ihnen alle Möglichkeiten. In zentraler Lage von Zeltweg präsentieren wir Ihnen dieses charmante und vielseitige Mehrparteienhaus, das ab sofort zum Verkauf steht. Das Gebäude erstreckt sich über drei Geschosse und überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Die Liegenschaft im Überblick: - Gewerbefläche im Erdgeschoss - ca. 113 m² - Großzügiger Geschäftsraum mit idealer Sichtbarkeit durch die Lage an der Hauptstraße - Büro, Aufenthaltsraum, WC - Zugang über das zentrale Stiegenhaus sowie über den Haupteingang mit großen Auslagenscheiben - Wohnung im 1. Obergeschoss - ca. 107 m² Wohnung im 2. Obergeschoss - ca. 107 m² - Jeweils: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon - Badezimmer, separates WC, Abstellraum - Helle, großzügige Raumaufteilung - ideal für Familien oder Paare - Keller - voll ausgebaut und funktional - Heizraum - Ölraum - Drei großzügige Kellerräume zur Nutzung durch Mieter oder zur Lagerung - Vielseitig nutzbar für Hobby, Technik oder Lager Modernisierungen: - Stiegenhaus 2024 neu ausgemalt - Neue Beleuchtung für ein freundliches Erscheinungsbild Garage auf dem Grundstück vorhanden Besonderheiten: - Zentrale Lage mit hoher Sichtbarkeit für das Gewerbe - Option zur Eigenverwendung bei Bedarf - Vielseitiges Nutzungspotenzial für Gewerbe und Wohnen - Großzügiger Keller mit Technik- und Lagerräumen Fazit: Ob als Investition oder zur Eigennutzung - diese Immobilie überzeugt durch Lage, Raumangebot und Flexibilität. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. RE/MAX Life Knittelfeld seit 18 Jahren Ihr Immobilienpartner im Murtal! Karriere als Immobilienexpert: in? Wenn Arbeit Freiheit bedeutet und Erfolg kein Zufall ist. Schnuppertag, Einblicke die man sonst nicht bekommt - Anmeldung unter [Tel].... [Mehr]
Apartment kaufen in 8020 Steiermark
8020 Steiermark / 51m² / 2 Zimmer
€ 3.039,22 / m²
#Balkon #hell #möbliert #ruhig
Diese modernisierte und möblierte Wohnung in der beliebten Münzgrabenstraße 205 bietet alles, was man sich für ein komfortables Zuhause wünscht. Im Jahr 2024 wurde die Wohnung renoviert - inklusive neuer Wandmalerei, Böden, Elektroverteiler und einer energetischen Sanierung des gesamten Gebäudes. Der großzügige Balkon, der vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus zugänglich ist, wurde mit einem neuen Geländer und Fliesenboden ausgestattet und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes, das selbstverständlich mit einem Lift ausgestattet ist. Raumaufteilung: • Vorraum • Heller Wohnbereich • Separate Küche • Schlafzimmer • Zugang zum Balkon von Wohnzimmer und Schlafzimmer • Badezimmer • WC Ausstattung & Besonderheiten: • Koffer packen und einziehen • Komplett möblierte Wohnung • Neue Böden und Wandgestaltung • Balkon mit neuem Geländer und Fliesenboden • Energetische Sanierung des gesamten Gebäudes • Lift im Haus • Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel • bestehendes Mietverhältnis mit 3 Jahre Befristung • 01.07.2025 - 30.06.2028 Die Wohnung befindet sich in einer zentralen, aber ruhigen Lage in Graz. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Annehmlichkeiten sind schnell und bequem erreichbar. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Vermittler und dem Anbieter ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. RE/MAX Life Knittelfeld seit 18 Jahren Ihr Immobilienpartner im Murtal! Karriere als Immobilienexpert: in? Wenn Arbeit Freiheit bedeutet und Erfolg kein Zufall ist. Schnuppertag, Einblicke die man sonst nicht bekommt - Anmeldung unter [Tel].... [Mehr]
Haus kaufen in 4060 Leonding
4060 Leonding / 203m² / 7 Zimmer
#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig
Hier gehts zum 3D-Rundgang Hier gehts zur Online Terminbuchung Vierkanthof in Stadtlage - Leonding zu verkaufen - historische Substanz mit Potenzial! Key Facts: •Ca. 160 m² Wohnfläche, erweiterbar um ca. 47 m² •Großzügiger offener Wohn- Essbereich mit Küche •4 Zimmer + Bad mit Badewanne und Dusche + separates WC, große Terrasse •Erweiterungsmöglichkeit im 1. OG •Einliegerwohnung (43 m²) mit eigenem Zugang, darüber ein Partyraum •Großer Innenhof •Wirtschaftstrakt: Garage, Werkstatt, Gewölbekeller und weitere Räumlichkeiten •Großer Garten mit Salzwasser-Pool Dieses traditionelle Anwesen aus dem Jahr 1824 bietet viel Potential und Nutzungsmöglichkeiten in einer begehrten Stadtlage in Alharting-Leonding. Wohneinheit mit ca. 160 m² Wohnfläche Der zentrale Vorraum im Gewölbestil bildet den einladenden Zugang zu den Wohnräumen im Erdgeschoss. Der große Wohn-Essbereich mit integrierter Küche ist der Mittelpunkt der Wohnung und zeichnet sich durch viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre aus. Hier lässt sich sowohl ein gemütliches Familienleben als auch geselliges Beisammensein mit Freunden genießen. Insgesamt stehen vier vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung – perfekt als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, die man unterschiedlich nutzen kann. Der begehbare Kleiderschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum und erleichtert den Alltag. Das große Badezimmer ist mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet, was für Komfort und Flexibilität sorgt. Die separate Toilette und der praktische Abstellraum runden das durchdachte Raumkonzept ab. Mit hochwertigen Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen im Vorraum- und Nassbereich kombiniert dieser Wohntrakt sowohl Stil als auch Praktikabilität, was ihn zu einem idealen Ort für Familien und Menschen, die Wert auf Komfort und ein gutes Wohnklima legen, macht. Ein weiteres Highlight ist die 32 m² große Holzterrasse in Südwestlage. Eine zusätzliche Erweiterungsmöglichkeit im 1. OG von ca. 47 m²ist vorhanden. Der Hauptwohntrakt im Erdgeschoss wurde 1998 umfassend generalsaniert. Die Außenmauern mit 38er Hohllochziegel erneuert und die Steinmauern hofseitig teilweise belassen. Dabei wurden ein Vollwärmeschutz angebracht, eine moderne Fußbodenheizung installiert sowie die Heizungsanlage mit einem Holzvergaser, einer Gasheizung und zwei Pufferspeichern erneuert. Alle Fenster (Kunststoff, 2-Scheiben Isolierglas), Strom – und Wasserleitungen erneuert und eine Solaranlage installiert, 2011 wurde das Dach teilw. erneuert. Einliegerwohnung Die 43 m² große renovierungsbedürftige Einliegerwohnung im nördlichen Wohntrakt des Bauernhauses stellt eine interessante Möglichkeit dar, die bestehende Immobilie optimal zu nutzen. Im 1.OG oberhalb der Einliegerwohnung befindet sich der 45 m² renovierungsbedürftiger Partyraum. Innenhof Die teilweise Begrünung sorgt für ein harmonisches Ambiente und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie gesellige Zusammenkünfte, Grillen oder einfach nur zu entspannen. Wirtschaftstrakt Im Wirtschaftstrakt befindet sich eine große Garage sowie eine Werkstatt, von der Sie in den Gewölbekeller gelangen. Ein Heizraum und ein Stadl, eine Freifläche und darüber ein Heuboden. Garten Der große Garten rund um den Bauernhof ist ideal für Gartenliebhaber und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Er ist eingezäunt wobei im südlichen Bereich sich die größte Gartenfläche mit einem Pool (Salzwasser) befindet, der renovierungsbedürftig ist. Lage & Infrastruktur: Der Hof befindet sich in Alharting-Leonding, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe, ideal für Familien, Naturliebhaber oder Investoren. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt HWB: 253,4 kWh/m²a, (G) fGEE: 2,49 (D) Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 253.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.49 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Office / Business kaufen in 8472 Steiermark
€ 1.100.000,-
8472 Steiermark / 614m² / 10 Zimmer
€ 1.791,53 / m²
Zum Verkauf stehen 2 sanierte Mehrfamilienhäuser und ein Neubau mit insgesamt 10 Wohneinheiten (598m2 + ca. 16m2 (vermietbare Fläche), die eine gefragte Wohngröße zwischen ca. 45m2 und ca. 70m2 aufweisen. Die 3 Objekte befinden sich auf einem gemeinsamen Grundstück in bester Lage von Straß in der Steiermark und nur ca. 40 Minuten von Graz sowie ca. 15 Minuten von der slowenischen Grenze entfernt. Gemeinsam erwirtschaften die Wohneinheiten eine Jahreskaltmiete i.H.v. ca. Eur 56.785, netto. Es handelt sich um ein ehemaliges Apothekenhaus aus dem Jahr 1920, dessen beide Bauten nach einer Kernsanierung und umfassender Modernisierung zu einem Gebäudeensemble mit rein wohnwirtschaftlicher Nutzung umgebaut wurden. Das attraktive Angebot umfasst ein 3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, ein neuwertiges 2-geschossiges Wohngebäude mit 2 Maisonettewohnungen und ein weiteres Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten. Die gesamte vermietbare Wohnfläche aller Objekte verteilt sich auf ca. 598m2. 10 Carportplätzen sowie 10 Kellerersatzräume runden das Angebot ab. Beheizt wird die Wohnanlage mittels eine Fernwärmeanschluß. Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Office / Business kaufen in 8820 Steiermark
8820 Steiermark / 730m²
€ 1.067,12 / m²
Das zwei Häuser Gebäudeensemble befindet sich in markanter Ecklage an der Kreuzung Schulgasse / Buchberggasse und vereint Wohnen und Gewerbe in attraktiver Zentrumslage. Der derzeitige Eigentümer betreibt seit vielen Jahren das im Erdgeschoss situierte Fotofachgeschäft , das über eine großzügige Verkaufs- und Nutzfläche von rund 300 m² verfügt. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein weiterer, derzeit dem Geschäft zugeordneter Bereich mit etwa 90 m² . Dieser kann mit geringem Aufwand in eine separat begehbare Wohneinheit umgestaltet werden und bietet somit vielseitige Nutzungsoptionen. Ebenfalls im 1. Obergeschoss liegt die Wohnung Nr. 4 mit einer Wohnfläche von rund 100 m² sowie einem großzügigen Balkon mit ca. 60 m² . Im Obergeschoss darüber befinden sich zwei weitere Wohneinheiten: Wohnung 1 mit ca. 100 m² plus Balkon Wohnung 2 mit ca. 140 m² Den Wohnungen stehen insgesamt vier Carport-Stellplätze sowie eine Doppelgarage zur Verfügung. Zusätzlich befinden sich hinter den Gebäuden drei weitere PKW-Abstellplätze . Ein großzügiger Garten mit rund 320 m² rundet das attraktive Gesamtangebot ab und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses vielschichtige Objekt eignet sich ideal für eine Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Investieren - in bester Lage von Neumarkt in der Steiermark. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://moser-immo.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich in absoluter "Top Lage" im Zentrum von Neumarkt in der Steiermark und überzeugt zugleich durch eine angenehm ruhige und geschützte Umgebung. Nur wenige Schritte vom Ortskern entfernt, profitieren Bewohner und Gewerbetreibende von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Schulen, Ärzten sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Trotz der zentralen Position bietet die Lage eine angenehme Rückzugsmöglichkeit: Das Gebäude liegt in einer verkehrsruhigen Seitenlage, die ein perfektes Wohn- und Arbeitsumfeld gewährleistet. Die umliegende Natur des Naturparks Zirbitzkogel-Grebenzen ist ebenfalls rasch erreichbar und bietet eine hohe Lebensqualität sowie zahlreiche Erholungs- und Sportangebote. Diese Kombination aus Zentralität und Ruhe macht die Immobilie zu einem besonders attraktiven Standort - ideal für Wohnen, Arbeiten und Investieren in einer der begehrtesten Lagen Neumarkts.... [Mehr]
Office / Business kaufen in 8160 Steiermark
Rechtskräftig baugenehmigtes Projekt in mitten der Weizer Innenstadt - Umfassende Sanierung möglich
€ 649.000,-
8160 Steiermark / 610m²
€ 1.063,93 / m²
Dieses 3-geschossiges Zinshaus befindet sich in äußerst zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt in Weiz in der Mühlgasse - Ecke Lederergasse. Zu diesem Projekt besteht ein rechtskräftiger Baubescheid, bei welchen das Bestandsgebäude entkernt und ein weiterer Zubau und Ausbau des Dachgeschoßes erfolgt. Weiteres besteht bei diesen Projekt die Möglichkeit eine umfassende Sanierung unter Zuhilfenahmen von Fördermitteln des Lands Steiermarks durchzuführen. Die im Projekt geplante Nutzfläche von rund 610 m² ist somit auf 9 Wohneinheiten zwischen 38 und 90 m² und einer Gewerbefläche rund 119 m² auf 3 Geschoßen aufgeteilt. Weiteres sollen hofseitig Freiflächen in Form von Balkonen, sowie ein Allgemeingarten für die Bewohner und auch ein Parkplatz entstehen. Architektonisch wurde sehr Wert daraufgelegt, die Moderne mit dem ansprechenden Altbestand zu vereinen. Das Zinshaus weist derzeit eine Nutzfläche von rd. 480 m² und beträgt die Grundstücksfläche rund 401 m². Der Flächenwidmungsplan ist mit der Widmung KG (Kerngebiet) mit einer Bebauungsdichte von 0,5 - 2,5 ausgewiesen. Weiters hat diese Liegenschaft durch die ausgezeichnete Lage, ideale Erweiterungsmöglichkeit sowie die gute Vermietbarkeit bzw. Neuvermietung der sanierten Wohneinheiten ein erhebliches Wertsteigerungspotential. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <750m Post <750m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses Zinshaus befindet sich sehr zentral unweit vom Weizer Hauptplatz entfernt, im Herzen von Weiz in der Mühlgasse - Ecke Lederergasse. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit und eine hervorragende Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Cafés, Restaurants, Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Weiters befinden sich die Stationen der Öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Die aufstrebende Bezirkshauptstadt erlebt derzeit einen starken Zuwachs. Die Innenstadt zeichnet sich durch eine exzellente gastronomische Vielfalt aus und lädt durch zahlreiche Boutiquen sowie internationale Modeketten zum umfangreichen Shopping ein.... [Mehr]
House provisionsfrei kaufen in 8653 Steiermark
PROVISIONSFREI: Schlüsselfertiges 107 m² Ferienhaus zum Preis einer Kleinwohnung - Sofortbezug!
€ 139.500,-
8653 Steiermark / 107m² / 4 Zimmer
€ 1.303,74 / m²
Provisionsfreier Privatverkauf: "Turn-Key" Wochenendhaus zum Sofort-Loswohnen Zum Verkauf steht ein charmantes, massiv gebautes Ferienhaus (Superädifikat) mit ca. 107 m² Wohnfläche, das sich ideal als Rückzugsort für Naturliebhaber eignet. Das Haus wurde laufend instandgehalten; besonders der Wohnbereich präsentiert sich modernisiert und gemütlich. Das Besondere: Das Objekt wird voll möbliert und komplett ausgestattet ("Turn-Key") übergeben. Von der Einbauküche über den Fernseher bis zu den Gartengeräten ist alles im Preis inkludiert. Sie müssen keine Renovierungsarbeiten vornehmen, sondern können das Haus sofort nutzen. Die Highlights: - Großzügiges Raumangebot auf zwei Ebenen. - Massives Sockelgeschoss, gemütlicher Holzaufbau im Obergeschoss. - Sofort bezugsfertig (kein Investitionsstau). weitere Informationen: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertig & Praktisch - Ideal für jede Jahreszeit - Heizung: Flexibel und krisensicher durch eine Kombination aus elektrischer Direktheizung und einem leistungsstarken Kaminofen im Wohnbereich (für gemütliche Wärme und Atmosphäre). - Böden: Pflegeleichte Fliesen im Eingangsbereich/EG (ideal nach Wanderungen) und gemütliche Holzdielen/Parkett in den Wohn- und Schlafräumen im OG. - Bad: Helles Tageslichtbad mit Badewanne (Gepflegter Zustand). - Küche: Vollständige Einbauküche inkl. Elektrogeräten. - Außenbereich: Sonniger Balkon, Terrasse und Gartenanteil. - Extras: Viel Stauraum, Werkstattbereich, diverse Nebengebäude/Lagerflächen. Lage: Traumhafte Aussichtslage in der Hochsteiermark - Schnell erreichbar Das Haus befindet sich in 8653 Stanz im Mürztal (Ortsteil Hollersbach) in absoluter Ruhelage. Sie genießen hier eine idyllische Fernsicht auf die umliegende Bergwelt und haben Wanderwege direkt vor der Haustür. Verkehrsanbindung: Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung hervorragend. Die Schnellstraße S6 (Semmering Schnellstraße) ist nur ca. 15 km entfernt. - Fahrzeit von Wien: ca. 1 Std. 30 Min. (ideal für Wochenendpendler). - Fahrzeit von Graz: ca. 50 Min. Die Zufahrt erfolgt über eine befestigte Straße bis direkt zum Haus. Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Flexible Nutzung & Rechtliches - Nutzungsvielfalt: Das Haus ist uneingeschränkt nutzbar und anmeldbar - sowohl als Hauptwohnsitz (ganzjähriges Wohnen), als Nebenwohnsitz oder als reines Feriendomizil. Sie haben die freie Wahl. - Rechtssicherheit: Es handelt sich um ein Superädifikat auf Pachtgrund. Der Pachtvertrag ist langfristig bis 2054 gesichert. Die schriftliche Verzichtserklärung der Grundeigentümerin auf das Vorkaufsrecht liegt vor - der Verkauf ist hürdenfrei möglich. - Preis: 139.500 € (Verhandlungsbasis). Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer! Tausch-Option: Ich bin auch offen für einen Immobilientausch (ggf. mit Wertausgleich). Vorzugsweise Grundstücke oder andere Ferienhäuser in Österreich oder Deutschland. Makleranfragen zur Vermittlung sind ausdrücklich erwünscht! Besichtigungen sind nach Absprache flexibel möglich. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.... [Mehr]
House provisionsfrei kaufen in 8330 Steiermark
8330 Steiermark / 200m² / 8 Zimmer
€ 1.845,- / m²
PROVISIONSFREI - PRIVATVERKAUF - € 399.000 VB Einfamilienhaus zwischen Feldbach & Bad Gleichenberg sucht neue Eigentümer. Nach wunderbaren Jahren zieht unsere Reise weiter - und wir übergeben unser Zuhause an Menschen, idealerweise eine Familie, die Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzen. • ca. 200 m² Wohnfläche, 8 Zimmer | 622 m² Grund | Bezug ab sofort möglich • ☀️ Ruhige Sackgasse, ganztägige Sonne • Terrasse, 2 Balkone, Doppel-Carport, Solaranlage • ❄️ Obergeschoss klimatisiert, hochwertig möbliert, ideales Homeoffice • Keller: vollunterkellert • Fixzinskredit 1,79 % kann auf Wunsch übernommen werden • Und vieles mehr ... Neugierig? Schreib uns gerne direkt für weitere Infos, Fragen, oder eine Besichtigung. Privatverkauf - keine Makleranfragen. Danke fürs Teilen! weitere Informationen: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.... [Mehr]
Office / Business kaufen in 8046 Steiermark
8046 Steiermark / 690m²
€ 1.333,33 / m²
Historisches Mehrparteienhaus mit Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial Zum Verkauf steht eine charakterstarke Liegenschaft in ausgezeichneter Lage von Graz-St. Veit, einem der nachhaltig gefragtesten Wohnbezirke der Stadt. Das historische Mehrparteienhaus aus der Jahrhundertwende (Baujahr ca. 1900) bietet eine solide bauliche Substanz, mehrere bestehende Nutzungseinheiten sowie erhebliches Potenzial für eine strukturierte Weiterentwicklung. Die Immobilie befindet sich in der Altbauschutzzone (Zone 4). Der Erhalt der bestehenden Bausubstanz ist vorgesehen, zugleich sind Sanierungen, Grundrissanpassungen und eine behutsame Revitalisierung zulässig. Die Bebauungsdichte von 0,2 - 0,3 laut Flächenwidmungsplan eröffnet zusätzliche planerische Möglichkeiten im Rahmen der geltenden Vorschriften. Eckdaten & Substanz Grundstücksfläche: ca. 781 m² Bestehende Nutzfläche gesamt: ca. 690 m² zwei Vollgeschosse ausgebautes Dachgeschoss Teilunterkellerung: ca. 114 m² Baujahr: ca. 1900 Die bestehende Struktur ermöglicht eine schrittweise Sanierung, Neuordnung der Einheiten oder eine konzeptionelle Neuausrichtung (z. B. hochwertiger Wohnraum, Anlegerwohnungen oder Mischkonzept). Bestehende Nutzungseinheiten (Auszug) Erdgeschoss: Ehemaliges Gasthaus "Zum Kirchenwirt St.Veit" ca. 230 m² Nutzfläche + ca. 18 m² Terrasse (seit 2017 außer Betrieb, großteils leergeräumt) Obergeschoss & Dachgeschoss: Mehrere Wohneinheiten unterschiedlicher Größen klassische Wohnungen Maisonette-Wohnung mit Galerie zusätzliche Räume im Dachgeschoss Die vorhandenen Einheiten bieten eine gute Grundlage für Neupositionierung, qualitative Aufwertung und nachhaltige Ertragssteigerung. Lagequalität & Marktpotenzial St.Veit zählt zu den stabilsten und wertbeständigsten Wohnlagen im Grazer Norden. Die Kombination aus naturnahem Umfeld, hervorragender Aussichtslage und sehr guter Infrastruktur sorgt für eine konstant hohe Nachfrage - sowohl im Eigentums- als auch im Mietsegment. Ein wesentliches Alleinstellungsmerkmal dieser Liegenschaft ist der seltene Panoramablick über Graz (Schlossberg, Stadtgebiet, Plabutsch). Dieses Merkmal bietet erhebliches Upside-Potenzial bei der Positionierung hochwertiger Wohneinheiten, insbesondere im oberen Preissegment. Infrastruktur & Vermietbarkeit Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr Schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt Nahegelegene Bildungs-, Versorgungs- und Einkaufseinrichtungen Gute Verkehrsanbindung (A9) Diese Faktoren sichern langfristige Vermietbarkeit sowie eine nachhaltige Wertentwicklung. Investment-Highlights Etablierte Toplage in Graz-St. Veit Historische Substanz mit Entwicklungsspielraum Mehrere bestehende Nutzungseinheiten Attraktive Aussichtslage mit Seltenheitswert Altbauschutzzone mit Sanierungs- und Anpassungsmöglichkeiten Solide Grundlage für langfristige Wertsteigerung oder Projektentwicklung Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in einer der besten Lagen Graz zu erwerben. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie diese Immobilie nach Ihren Vorstellungen. Der Wert dieser Liegenschaft wird mit den richtigen Maßnahmen erheblich steigen und bietet Ihnen somit nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investition für die Zukunft. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Ihr neues Projekt wartet auf Sie! Lage: ✔ Graz-St. Veit, nähe Shopping Nord, Rannach ✔ Perfekte Kombination der Vorzüge des Stadtlebens mit Nähe zur Natur vor der Haustüre... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 8020 Steiermark
8020 Steiermark / 40m² / 1 Zimmer
€ 14,33 / m²
#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #hell
Neu sanierte Altbauwohnung | 1 Zimmer | 40,5 m² | 2. OG Diese wunderschöne 1-Zimmer-Wohnung verbindet den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort . Hohe Decken und große Fenster schaffen ein besonders großzügiges, helles Wohngefühl . Das offene Raumkonzept vereint Wohnen, Schlafen und Kochen auf elegante Weise. Das komplett sanierte Bad ist stilvoll verfliest und mit ebenerdiger Dusche sowie WC ausgestattet. Hochwertige Materialien und liebevolle Details runden das Gesamtbild dieser lichtdurchfluteten Altbauwohnung perfekt ab - hier genießen Sie das Flair historischer Architektur in modernem Design. Top Highlights: 40,5 m² Wohnfläche 1 Zimmer Neue, moderne Einbauküche Geölter Eichenparkett Fußbodenheizung - separat steuerbar Fenster komplett neu & dreifach verglast Kellerabteil Lift & Fahrradabstellplatz Glasfaseranschluss Sie erwartet nicht nur eine neuwertige Wohnung, sondern auch ein neues Lebensgefühl. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und charmantem Altbauflair. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung zu überzeugen unter [Tel] . Ich freue mich auf Ihren Anruf. Eva Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ihr neues Zuhause in Graz wartet auf Sie! Sie möchten eine Immobilie kaufen und benötigen eine Finanzierung? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese attraktive Mietwohnung in 8020 Graz überzeugt durch ihre östliche Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume sorgt. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien - sind bequem zu Fuß erreichbar. Zusätzlich finden Sie in unmittelbarer Nähe Ärzte, Apotheken, Klinik und Krankenhaus, sowie Schulen, Kindergarten und Universität, die für eine lebendige Umgebung sorgen. Geldautomaten und öffentliche Verkehrsanbindungen runden das attraktive Gesamtpaket ab. Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 8020 Steiermark
8020 Steiermark / 37m² / 1 Zimmer
€ 14,16 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #hell
Erstbezug nach hochwertiger Sanierung | 37 m² | 1 Zimmer Heimelig, modern & clever geschnitten Diese charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung lädt mit ihrem durchdachten Grundriss und moderner Ausstattung zum Wohlfühlen ein. Der offene Wohnbereich mit neuer Einbauküche schafft ein gemütliches Ambiente, während das moderne, hochwertig ausgestattete Badezimmer Komfort auf kleinem Raum bietet. Die hohe Wohnqualität durch geölten Eichenparkett, raumweise steuerbare Fußbodenheizung und neue dreifach verglaste Fenster unterstrichen wird. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort, und das separate Kellerabteil sowie Lift- und Fahrradabstellplatz runden das Angebot perfekt ab. Top Highlights: 37 m² Wohnfläche | 1 Zimmer Elektrische Rollläden Neue, moderne Einbauküche Geölter Eichenparkett Fußbodenheizung - separat steuerbar Fenster komplett neu & dreifach verglast Kellerabteil, Lift, Fahrradabstellplatz Glasfaseranschluss Sie erwartet nicht nur eine neuwertige Wohnung, sondern auch ein neues Lebensgefühl. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und charmantem Altbauflair. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung zu überzeugen unter [Tel] . Ich freue mich auf Ihren Anruf. Eva Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ihr neues Zuhause in Graz wartet auf Sie! Sie möchten eine Immobilie kaufen und benötigen eine Finanzierung? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese attraktive Mietwohnung in 8020 Graz überzeugt durch ihre östliche Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume sorgt. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien - sind bequem zu Fuß erreichbar. Zusätzlich finden Sie in unmittelbarer Nähe Ärzte, Apotheken, Klinik und Krankenhaus, sowie Schulen, Kindergarten und Universität, die für eine lebendige Umgebung sorgen. Geldautomaten und öffentliche Verkehrsanbindungen runden das attraktive Gesamtpaket ab.... [Mehr]
