Suchergebnisse für "versteigerungsobjekt nahe skipiste"

#Ferienwohnung

Ihre Chance! Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung und Hallenbad fast direkt an der Skipiste. Charmant, freundlich, kuschelig: Eine Ferienwohnung, die Sie mit Gemütlichkeit empfängt, wenn Sie die Tür aufmachen. Die ansprechende Wohnung im dritten Obergeschoss hat 1,5 Zimmer, die sich mit einem gut durchdachten Grundriss über die 37m² Wohnfläche verteilen. Top: ein Lift zur Wohnung. Im Haus gibt es auch einen Wäsche- und Trockenraum. Ein weiteres, luxuriöses Detail: das SCHWIMMBAD im Untergeschoss des Hauses mit Duschen. SO LEBEN SIE HIER. Das Apartment liegt weit über den normalen Standard. Die Auswahl der Materialien, z. B. bei den Böden oder Wanddekorationen, schafft eine wertvolle Atmosphäre, die Ihnen gefallen wird. Neben dem Wohn-/Esszimmer haben Sie einen abgetrennten Bereich zum Schlafen. Das stylische BAD hat eine bodenebene walk-in Dusche mit Regenfunktion, Waschbecken, WC und moderne Armaturen. KOCHEN … kann man hier klassisch und gut. Es ist alles da, was man braucht: Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank-Gefrier-Kombi, Spülmaschine. Kleines Highlight: Der Backofen ist auf Augenhöhe in einem Hochschrank untergebracht. Zum Haus gehört ein Stellplatz für Ihr Auto. QUINTESSENZ. Das besondere Highlight dieses Apartments ist seine Lage. Da, wo andere von weit her kommen, um dem Alltag zu entfliehen, machen Sie einfach nur die Haustür auf und spazieren hinaus zum Krafttanken. Online-Besichtigung, jetzt und in 360 Grad: Wir machen es Ihnen bequem. Lernen Sie dieses Apartment vorab von Ihrem Computer/Handy aus kennen. Wenn Sie das Exposé anfordern, bekommen Sie automatisiert den Link zur 360-Grad-Tour per Mail. Danach treffen wir uns gerne live vor Ort, Anruf genügt. Wir freuen uns, mit Ihnen dieses Apartment gemeinsam zu besichtigen und sind gespannt, wie es Ihnen gefällt!... [Mehr]

#Villa #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Villa in Westendorf (6363), diente dem "Bergdoktor" als Filmvilla im Juli 2024. Auf 1040m Seehöhe gelegen, hat sie eine Gesamtwohnfläche von 201qm bei einer Grundstücksgröße von 710qm, dazu einen unverbaubaren Blick auf das Inntal und die Hohe Salve, direkt an der Skipiste! Der Kaufpreis beträgt 2,7 Mill. Euro, Möbel können übernommen werden. Das Objekt wurde 2018 in Massivbauweise errichtet, verfügt über zwei Stockwerke plus Dachterrasse und befindet sich in einwandfreiem Zustand. Die Wohnnutzfläche umfasst ein Appartement/42qm mit eigenem Eingang und eine großzügige Wohnung/158qm mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern im 1.OG, ein Bad hat eine Badewanne. Wenn gewünscht kann das Dach/140qm aufgestockt werden, in einfacher Holzriegelbauweise. Die Villa hat zwei Einbauküchen und hochwertiges Eichenparkett als Bodenbelag. Mehrere Terrassen/insgesamt 360qm - Dach/Ost/West - sind nicht in der Wohnnutzfläche enthalten.. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Sauna plus Tauchbecken, sowie ein Kellerabteil.. Die Energieversorgung, Geothermie/Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung, der Heizwärmebedarf liegt bei 50,4 kWh, Energieeffizienzklasse ist B/C. Gesamtstromkosten ca. € 2.400 p.J. , zusätzlich ist ein Kaminofen im 1.OG vorhanden. Für Fahrzeuge stehen 4 Stellplätze/Wallbox in Form eines Carports zur Verfügung zusätzlich ein Fahrrad/Ski-Keller. Die Kosten für Grundsteuer, Wasser/Müll und Hausversicherung belaufen sich auf ca. € 2.200 p.J.. Westendorf besitzt ein eigenes Skigebiet - Skiwelt Wilder Kaiser/Brixental- mit Verbindung nach Kitzbühel. Im Sommer tolle Wander-/Radlwege, ein Freischwimmbad, einen 18 Loch Golfplatz/Leading plus einen ÖBB -Bahnhof. Per Zug erreicht man Innsbruck in ca. 1h., München HBF in ca. 2: 20h.... [Mehr]

#Rohbau #Villa #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie werden begeistert sein... Direkt neben der Skipiste wurde auf einem der letzten Baugrundstücke im Schmittental von Zell am See eine Neubau Luxus Villa mit unverbaubarem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt errichtet. Sie residieren umgeben von viel Grün in sonniger und ruhiger Hanglage auf einer Seehöhe von über 900m. Die moderne Architektur mit raumhohen Glasflächen in Verbindung mit Altholz und Naturstein verleiht diesem Haus eine luxuriöse Charme. Es entstehen dadurch transparente Innenräume, welche zu den großzügigen Freibereiche hin geöffnet sind. Innen- und Außenbereiche der Wohnungen gehen somit nahtlos über, um den direkten Bezug zur umgebenden Landschaft zu betonen. Im Erdgeschoss ist eine private Wellnessoase mit Kräutersauna und Finnischer Sauna geplant. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 266 m2, wo Sie Ihren Wohntraum nach Maß mitgestalten können. Highlights: eigene Tiefgarage (bis zu 4 Stellplätze möglich) großzügige Terrassen-, und Gartenflächeruhige und sonnige Lage mit unverbaubarem Ausblick direkt neben der Skipistesehr energieeffiziente Heizung, eigene Tiefenerdwärmepumpe, Kühlfunktion im Sommerelektrische Außenraffstores Holz- Alufenster mit 3-Fach Verglasung und großen Schiebeelementen Innentüren stockbündig, stumpf eingeschlagen mit verdeckten Beschlägen Naturgeölte Holzböden als Landhausdiele Feinsteinfliesen im Großformat Sprechanlage mit Kamera- und Videofunktionhochwertige Unterputzarmaturen, Waschtische mit aufgesetzten Waschbecken Vorsorge E-Ladestation und Photovoltaikeigener Lifteigener Wellnessbereicheigener Kamin (Holz) hochwertige, exklusive Fassadenoptik Im Kaufpreis ist ein Einrichtungsgutschein im Wert von € 25.000,- enthalten. Es können bis zu 4 Tiefgaragenplätze dazu erworben werden (Kaufpreis je Tiefgaragenstellplatz € 35.000,-). Baubeginn bereits erfolgt Edelrohbau fertiggestellt, die Fertigstellung erfolgt dann nach Wünschen des Käufers. Dabei können Böden, etc. noch ausgewählt werden. Sind Sie neugierig geworden? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Details zu. Wir ersuchen Sie jedoch um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Adresse sowie Telefonnummer) beantwortet werden können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Lage Raus aus dem Bett und drauf aufs Brett“ – Im Winter sind es nur ein paar Meter bis zur Skipiste und bei ausreichender Schneelage geht der letzte Einkehrschwung sogar bis vor die Haustüre. Wo der Schitag startet ist die einzige schwere Entscheidung, die bevorsteht: Schmittenhöhebahn, Sonnenalmbahn oder Trassexpress - alle drei Bahnen warten nur wenige Minuten entfernt! Auch im Sommer bietet Zell am See zahlreiche Freizeitaktivitäten, wie Wandern entlang der unzähligen Wanderwege, den 18-Loch Golfplatz oder den wunderschönen Zellersee welcher zum Baden einlädt. Das Zentrum von Zell am See mit dem Zeller See, sowie einigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants erreicht man nach ca. 2 Minuten mit dem Auto. Sonstiges Die dargestellte Inneneinrichtung ist beispielhaft für eine künftige Atmosphäre zu verstehen und für das Endergebnis nicht verbindlich! Der Kaufpreis versteht sich Brutto - es wird keine MwSt. ausgewiesen. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Almchalet in den Kärntner Nockbergen mit Freizeitwohnsitzwidmung, einzigartigem Panorama und touristischer Nutzungsmöglichkeit, wenige Meter zur Skipiste Auf rund 1.560 m Seehöhe entsteht dieses großzügige Almchalet in außergewöhnlicher Panoramalage. Es verbindet private Auszeiten in den Bergen mit der Möglichkeit einer touristischen Vermietung. Die Freizeitwohnsitzwidmung bietet die Möglichkeit zur Eigennutzung; zusätzlich kann die touristische Vermietung übernommen werden. Das Chalet wird auf Grundlage einer bereits erteilten Baugenehmigung errichtet. Bei Materialien und ausgewählten Ausstattungsdetails können Ihre Wünsche – im Rahmen der genehmigten Planung und der technischen Möglichkeiten – noch berücksichtigt werden. Der Baustart ist kurzfristig möglich. Auf 3 Ebenen bietet das Haus rund 150 m² Wohnfläche, 6 Zimmer und Schlafmöglichkeiten für bis zu 10 Personen. Balkone, Terrasse und Wintergarten erweitern den Wohnraum ins Freie. Ein Carport sowie Whirlpool ist ebenfalls vorgesehen. Die touristische Vermietung kann auf Wunsch übernommen werden. Je nach Nutzungskonzept, Auslastung und laufenden Kosten besteht attraktives Ertragspotenzial. Highlights Freizeitwohnsitzwidmung Außergewöhnliche Panoramalage Touristische Vermietung möglich Wenige Meter bis zur Piste Sechs Zimmer und Schlafplätze für bis zu zehn Personen Balkone, Terrasse und Wintergarten Carport Baugenehmigung bereits erteilt Material- und Ausstattungswünsche noch umsetzbar Kurzfristiger Baustart möglich Lage Das Almchalet befindet sich in alpiner Panoramalage auf rund 1.560 m Seehöhe. Die Umgebung bietet beste Voraussetzungen für erholsame Aufenthalte in den Bergen – sowohl im Winter zum Skifahren als auch in der warmen Jahreszeit zum Wandern oder Mountainbiken. Genießen Sie die Natur, den weiten Ausblick und vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Kaufpreis EUR 950.000,- Fordern Sie jetzt weitere Informationen und Pläne an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Erleben Sie das beeindruckende Panorama persönlich – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.500m Kinder & Schulen Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <10.000m Sonstige Geldautomat <6.500m Bank <6.500m Post <7.000m Polizei <10.000m Verkehr Bus <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem Traumhaus inmitten der wunderschönen Bergwelt Kärntens! Dieses einzigartige Almhaus am Hochrindl bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Feriendomizil im Sommer und Winter wünschen. Diese sonnenverwöhnte Immobilie ist sehr gepflegt und in einem makellosen Zustand. Hier können Sie einziehen und sich mit Ihren Lieben sofort wohlfühlen! Es bietet sich auch als gemeinsames Urlaubsdomizil für zwei Generationen an. Winter wie Sommer können Sie hier die Natur genießen - sei es beim Skifahren, Langlaufen oder Skitouren gehen im Winter oder beim Wandern und Biken im Sommer. Das Skigebiet Hochrindl mit 20 Pistenkilometern gilt als eines der schönsten Kärntens. Die Skigebiete "Turracher Höhe" und "Bad Kleinkirchheim (mit Thermalbad)" liegen eine kurze Autofahrt entfernt. Der Garten und der angrenzende Wald bieten außerdem ambitionierten Gourmets die Möglichkeit, direkt vor der Haustüre Pilze zu sammeln und sich an traditionellen Gerichten wie etwa einem "Kärntner Schwammerlgulasch" zu versuchen. Im Sommer bieten die Kärntner Seen einen erfrischenden Ausgleich zu den herrlichen Bergwanderungen. Die Stadt Feldkirchen mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 20 km entfernt. Das Ferienhaus wurde 2009 errichtet und liegt in sonniger Südlage. Es bietet von der Terrasse und vom lichtdurchflutetem Wintergarten aus einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, so richtig bei sich ankommen und sich bei einem gemütlichen Frühstück im Zirbenholz-Wintergarten mit wohltuender Wirkung auf Ihre ersten Schwünge auf der Piste vorbereiten. Der Skilift ist zu Fuß in ca. 3 min erreichbar! Doch das ist noch lange nicht alles, was dieses Chalet zu bieten hat. Im Wellnessbereich mit einer hochwertigen Sauna inkl. Dampfbad von der Firma Ruha können Sie sich entspannen und neue Energie tanken. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca.137m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Offene Küche mit großem Wohnraum und Kachelofen mit gemütlicher Sitzbank Wintergarten Abstellraum Badezimmer mit WC und Dusche Vorzimmer mit Eingangsbereich Treppenhaus Obergeschoss: 1 Schlafzimmer mit Pistenblick (mit Doppelbett) 1 Schlafzimmer mit Pistenblick (mit Doppel- und Stockbett) 1 Schlafzimmer mit Gartenblick (mit Doppel- und Stockbett) Badezimmer mit Toilette und Badewanne Sauna inkl. Dampfbad von der Firma Ruha Vorraum Insgesamt bieten die Schlafzimmer im OG Platz für bis zu 10 Personen. Heizung: Das Haus wird über eine Nachtspeicherheizung beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper. Eine PV-Anlage zu errichten wäre möglich und wurde auch bereits geplant. Die vorhandenen Heizkörper könnten zu diesem Zweck auch als Speicher genutzt werden. Weiters gibt es in beiden Bädern Infrarotheizungen, im Badezimmer im OG eine Fußbodenheizung, sowie einen heimeligen Kachelofen im Ess-Wohnbereich. Dämmung: Das Haus ist ein Veloxhaus, also von außen und innen perfekt gedämmt. Grundstück / Garten: Das Grundstück umfasst ca. 1.122 m² und ist gesamt als Bauland mit Sonderwidmung "Ferienwohnsitz" gewidmet. Ein besonderes Zuckerl ist der eigene Brunnen im Garten. Die Trinkwasserversorgung (auch für die umliegenden Häuser) erfolgt über eine nahegelegene Quelle im Ort. Als Parkmöglichkeit stehen vor dem Haus 3 Stellplätze zur Verfügung. Besonderes Highlight: Das direkt angrenzende Grundstück mit ca. 1.140 m² (Bauland-Widmung) kann beim Kauf des Hauses zu einem Sonderpreis dazu erworben werden. Der Kaufpreis für die gesamte Liegenschaft mit einer Grundfläche von ca. 2.262 m² inkl. Haus wäre dann € 999.000,-. Betriebskosten: Wasser / Kanal / Müll: ca. € 20 mtl. Haushalts-Strom inkl. Heizung: ca. € 80,- mtl. Zweitwohnsitzabgabe ca. € 660,- pro Jahr Kaufpreis: € 699.000,-Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Chalet am Hochrindl ein wahres Juwel unter den Immobilien darstellt. Mit seiner hochwertigen Ausstattung, der traumhaften Lage und dem gepflegten Erscheinungsbild ist es ein perfektes Feriendomizil für anspruchsvolle Genießer und sportbegeisterte Familien. Das Mobiliar (ausgenommen der persönlichen Gegenstände) ist im Kaufpreis inkludiert. zzgl. Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung: ca. 1,5 % netto von der Kaufsumme inkl. Treuhänderabwicklung Maklerprovision: 3 % der Kaufsumme zzgl. 20 % USt Bezugstermin - Hausübernahme ab sofort bzw. nach Absprache Finanzierung: Auf Wunsch wird auch die Finanzierung von unserem Fachberater gerne für Sie erstellt. Verkaufsabwicklung: Treuhändische Abwicklung / Kaufvertragserstellung beim Notar Für weitere Informationen stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten möglich sind, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Anfragen unter: Laura Mallegg, Ja-Wohnen Immobilienmaklerin, Immobilientreuhänderin Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel. [Telefonnummer entfernt] Web: www.ja-wohnen.at Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Ja-Wohnen Flex Co.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Insbesondere Familien mit jüngeren Kindern schätzen die Vorzüge dieser Erdgeschoß-Terrassen-Wohnung mit Sichtkontakt zu den Spielflächen im Garten dieser Anlage. Zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss und ein offen gestalteter Wohnraum mit integrierter Küche sowie Zugang zur überdachten Terrasse schaffen beste Voraussetzung für erholsame Urlaubstage Ihrer Gäste. Ein erfahrener Betreiber kümmert sich um bestmögliche Auslastung sowie um einen attraktiven Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum der Ihren Gästen zur Verfügung steht. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Lage: Das Dorf Rauris (3.150 Einwohner, 950 m Seehöhe) ist eingebettet im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, umgeben von Wiesen, Wald und Bergen. Rauris bietet neben einer atemberaubenden Landschaft auch ein umfangreiches Angebot an Freizeitgestaltung sowohl im Sommer als auch im Winter. Mit über 295 km markierten Wanderwegen bietet Rauris beste Bedingungen für Wanderfreunde und Moutainbiker. Ob Wandern, Tierbeobachtung, Radfahren, Fischen, Skitouren oder Goldwaschen in Rauris findet jeder den richtigen Ausgleich vom grauen Alltag. Im Winter verfügt das Raurisertal über eines der schönsten Schigebiete in Österreich. Das kleine aber feine Skigebiet Rauriser Hochalm verfügt über Pisten für Anfänger und Profis. Auch über 40 km bestens präparierte Langlaufloipen erwarten Sie! Region: www.raurisertal.at Ausstattung: Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, überdachte Terrasse, Kellerabteil Muss mittels Betreiber touristisch Vermietet werden, kein Zweitwohnsitz.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Ellmau in einer sehr gehobenen Wohnanlage. Sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den offenen Wohnstil und die Verwendung hochwertiger Materialien. Der zentrale Wohn-Essbereich mit Zirbenholz-Küche und offenem Kamin schafft ein angenehmes Raumgefühl und verbindet traditionelle Elemente mit modernem Wohnkomfort. Maßgefertigte Tischlereinbauten in der gesamten Wohnung bieten viel Stauraum und sorgen für ein stimmiges Gesamtbild. Das Schlafzimmer und das luxuriöse Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein angrenzender Schrankraum sowie ein Gäste-WC bieten zusätzliche Möglichkeiten. Beide Räume lassen sich bei Bedarf problemlos in ein weiteres Schlafzimmer bzw. ein zusätzliches Badezimmer umwandeln. Ein besonderes Highlight ist die umlaufende Terrasse mit Blick auf den Wilden Kaiser. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Hallenschwimmbad, ein Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad, ein Fitnessraum sowie ein Skikeller zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten. Die Wohnung wird möbliert verkauft- auf Wunsch können einzelne Möbelstücke jedoch entfernt werden. Für dieses Objekt ist eine Anmeldung als Erstwohnsitz erforderlich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

In der wohl schönsten Lage der Alpen zwischen Kitzbühel und Zell am See befindet sich ein atembraubendes, luxuriöses Buy-to-Let Projekt direkt am Skilift und an der Piste in Fieberbrunn im sagenhaft schönen Pillerseetal. Der hier angebotene Suitetyp Penthouse verfügt über einen Wohnraum mit Schlafmöglichkeiten und zwei Schlafzimmer, sowie drei Badezimmer, ein separates WC und drei großzügige Balkon/Terrassenflächen. Es ist eine Küchenzeile verbaut. Es gibt in diesen Appartementtyp auch die Möglichkeit einer Sauna direkt im Appartement. Verbinden Sie Luxusurlaub mit Rendite. Als Eigentümer einer Suite in der Apartmenthotelanlage profitieren Sie vom Gesamtergebnis des gesamten Betriebest 4-Sterne Superior Niveau . Dabei können Sie sich zurücklehnen und brauchen nichts zu tun, da Betrieb und Management von einer professionellen Betreibergesellschaft übernommen werden. Als Wohnungseigentümer profitieren Sie aber nicht nur von Erträgen des Hotelbetriebs, sondern auch von besonders attraktiven Konditionen wenn Sie "Ihr Hotel" als Urlaubsgast genießen wollen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Terrasse #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Lieblingsplatz in den Bergen - einer außergewöhnlichen Ferienwohnung auf der Turracher Höhe, die alpinen Komfort, Naturerlebnis und attraktives Investmentpotenzial auf besondere Weise vereint. Ob schneereiche Wintertage auf bestens präparierten Pisten oder entspannte Sommerstunden am glasklaren Turracher See - diese Immobilie bietet zu jeder Jahreszeit einen perfekten Rückzugsort in einer der begehrtesten Ganzjahresdestinationen Österreichs. Die Turracher Höhe steht seit Jahren für hohe Lebensqualität, ausgezeichnete touristische Infrastruktur und ein einzigartiges Naturerlebnis zwischen Kärnten und der Steiermark. Bitte beachten Sie, dass für diese Immobilie eine touristische Vermietung verpflichtend vorgesehen ist. Dadurch eröffnet sich gleichzeitig die attraktive Möglichkeit, die Wohnung in Zeiten der Eigennutzung flexibel mit touristischen Einnahmen zu kombinieren und von der konstant hohen Nachfrage in dieser gefragten Ferienregion zu profitieren. Die Eigennutzung bleibt dabei selbstverständlich möglich. Bei der vorgegebenen touristischen Vermietung besteht unter den geltenden steuerlichen Voraussetzungen die Möglichkeit eines Erwerbs zum Nettopreis. Kaufpreisangabe Netto € 470.000.- zzgl. 20% Ust. (Umsatzsteuer nicht kostenwirksam durch direkte Überrechnung). Sämtliche Kaufnebenkosten werden ausgehend vom Bruttobarkaufpeis berechnet! Lage: Direkt am idyllischen Turracher See gelegen, überzeugt diese Wohnung vor allem durch ihre erstklassige Lage mit echtem Ski-in/Ski-out-Komfort - ein besonderes Privileg für alle, die morgens direkt von der Unterkunft auf die Piste starten möchten. Auch in den warmen Monaten eröffnet die Umgebung unzählige Möglichkeiten: Wandern, Mountainbiken, Golfen oder einfach entspannte Stunden am Seeufer genießen. Ausstattung: Die Wohnung präsentiert sich vollständig möbliert und geschmackvoll ausgestattet - sofort bezugsbereit, ohne zusätzlichen Aufwand. Ankommen, abschalten und genießen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit herrlichem Blick auf die umliegende Berglandschaft und den Turracher See, die zu jeder Tageszeit einen außergewöhnlichen Aufenthaltswert bietet.... [Mehr]

#Balkon

In der wohl schönsten Lage der Alpen zwischen Kitzbühel und Zell am See befindet sich ein atembraubendes, luxuriöses Buy-to-Let Projekt direkt am Skilift und an der Piste in Fieberbrunn im sagenhaft schönen Pillerseetal. Der hier angebotene Suitetyp M verfügt über einen zum Wohnraum geöffneten Schlafraum, sowie ein Bad, ein separates WC und einen großzügigen Balkon. Es ist eine Küchenzeile verbaut. Dieser Typ entspricht einer klassischen Juniorsuite. Verbinden Sie Luxusurlaub mit Rendite. Als Eigentümer einer Suite in der Apartmenthotelanlage profitieren Sie vom Gesamtergebnis des gesamten Betriebest 4-Sterne Superior Niveau . Dabei können Sie sich zurücklehnen und brauchen nichts zu tun, da Betrieb und Management von einer professionellen Betreibergesellschaft übernommen werden. Als Wohnungseigentümer profitieren Sie aber nicht nur von Erträgen des Hotelbetriebs, sondern auch von besonders attraktiven Konditionen wenn Sie "Ihr Hotel" als Urlaubsgast genießen wollen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die Adea Lifeystyle Suites Fieberbrunn umfassen 100 Luxus-Suiten und Lodges mit ein bis vier Schlafzimmern auf ca. 35 – 172 m² Wohn-/Nutzfläche inkl. Terrasse/Balkon. Die Anlage verfügt über ausreichend Tiefgaragenplätze und abschließbare Ski- und Fahrraddepots. Die modernen Suiten mit traumhaftem Blick auf die Kitzbüheler Alpen sind äußerst hochwertig eingerichtet und ausgestattet. Im hoteleigenen modernen und großzügigen Wellnessbereich mit Pool, Schwimmteich und Saunen kann man sich herrlich verwöhnen lassen. So lässt sich der Alltag einfach und entspannt vergessen. Die Gastronomie im Gebäude ist eine eigene Eigentumseinheit, sodass der Eigentümer kein Risiko zu tragen braucht. Das hochwertige Konzept mit regionalen Produkten sorgt für eine Top-Qualität. Das Restaurant und die Bar verwöhnen mit feinster Kulinarik, ausgelesenen Weinen und Cocktails und sorgt für einen entspannten Ausklang des Tages.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Dieses exklusive Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung vereint modernes Wohnen, alpine Lebensqualität und eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der beliebtesten Regionen des Salzburger Landes. Die hochwertige Bauweise, die durchdachte Architektur und die idyllische Umgebung schaffen ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und ein Zuhause zum Wohlfühlen für die ganze Familie bietet. Besonders hervorzuheben ist das separate Apartment, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als Gästebereich, für Mehrgenerationswohnen oder als Privatzimmervermietung - die Einheit bietet attraktives Ertragspotenzial und erhöht die Flexibilität der Immobilie nachhaltig. Große Kunstsoff-/ Aluminiumfenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Hochwertige Holzinnentüren unterstreichen den stilvollen Charakter des Hauses und verleihen den Wohnräumen eine warme, einladende Atmosphäre. Parkettböden in den Wohnbereichen sowie komfortable Teppichböden in den Schlafzimmern sorgen für ein behagliches Wohngefühl und hohen Wohnkomfort. Für eine energieeffiziente und zukunftsorientierte Wärmeversorgung sorgt eine moderne Luft-Wärmepumpe in Kombination einer Fußbodenheizung. Dieses Einfamilienhaus verbindet modernes Wohngefühl, hochwertige Ausstattung und die einzigartige Lebensqualität der Salzburger Bergwelt zu einem Gesamtpaket, das sowohl als Eigenheim als auch als wertbeständige Investition überzeugt - NATURNAHE UMGEBUNG MIT BEEINDRUCKENDEM BERGPANORAMA - WOHNEN WO ANDERE URLAUB MACHEN... [Mehr]