Suchergebnisse für "vermiete wohnung in innsbruck"

Verkauft werden Geschäftsräumlichkeiten mit Lager und Autoabstellplätzen in Innsbruck. Zu den Kaufpreisen kommen für den Geschäftsraum E 6 + K 15 + AP 22-42 die 20%ige Umsatzsteuer hinzu. Monatsnettomiete: € 9.500,-Ihr Vorteil als Anleger: keine Bindung an wohnwirtschaftliche Kritierien (z B jüngste Indexbindungen für Wohnungen) Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #renovierungsbedürftig

Sie suchen eine Wohnung in unmittelbarer Uninähe -Technik, die Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Diese 2-Zimmer-Wohnung in Innsbruck-Hötting bietet auf 43,84 m² eine solide Basis für eine umfassende Sanierung ? ideal für Eigennutzer, Eltern von Studierenden oder Anleger. Auf einen Blick 43,84 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern 2. Obergeschoss mit Personenlift Eigenes Kellerabteil mit ca. 4 m² Wärmeversorgung über Fernwärme Energieausweis gültig bis 2034 Kaufpreis: ? 235.000,? Beste Lage nahe der Universität Die Technikerstraße liegt im beliebten Stadtteil Hötting, nur wenige Schritte vom naturwissenschaftlich-technischen Campus der Universität Innsbruck entfernt. Die Innenstadt sowie der öffentliche Verkehr sind rasch erreichbar. Eine besonders interessante Lage für Studierende, Universitätsangehörige und Anleger mit langfristiger Vermietungsabsicht. Sanieren und individuell gestalten Die Wohnung ist umfassend sanierungsbedürftig. Das eröffnet die Möglichkeit, Böden, Bad, Küche, Elektrik und Ausstattung von Grund auf nach den eigenen Vorstellungen zu planen und umzusetzen. Statt Kompromisse bei einer bereits teilmodernisierten Wohnung einzugehen, schaffen Sie hier Ihr persönliches Wohnkonzept. Weitere Informationen Die monatliche Gesamtbelastung beträgt derzeit ? 233,23 inklusive Betriebskosten, Rücklage sowie Heiz- und Warmwasserkosten. Ein eigener Stellplatz sowie Balkon, Terrasse oder Garten sind nicht vorhanden. Gerne informieren wir Sie im persönlichen Gespräch über sämtliche Unterlagen, die wirtschaftlichen Details und die rechtlichen Rahmenbedingungen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin. Kontakt Andreas Tinzl E-Mail: [Email] Tel.: [Tel] Mobil: [Tel] Kauferwerbsnebenkosten 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für Kaufvertrag und Treuhandschaf... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein besonderer Ort über den Dächern Innsbrucks Es gibt Immobilien, die durch ihre Architektur überzeugen – und es gibt Orte, deren besondere Qualität man unmittelbar spürt. Diese außergewöhnliche Terrassenwohnung in begehrter Aussichtslage von Hötting gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Hoch über Innsbruck gelegen, eröffnet sich ein eindrucksvolles Panorama über die Dächer der Stadt bis hin zur majestätischen Tiroler Bergwelt. Die großzügige Sonnenterrasse bildet dabei das Herzstück des Außenbereichs und schafft einen privaten Rückzugsort mit außergewöhnlicher Aussicht. Während die ersten Sonnenstrahlen am Morgen die Bergwelt zum Leuchten bringen, verwandelt sich der Blick am Abend in ein stimmungsvolles Lichtermeer über Innsbruck. Auf rund 73 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung mit einer klaren und durchdachten Raumgestaltung. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Zuhauses und geht fließend in die rund 32 m² große Terrasse über. Die harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum schafft eine besondere Wohnqualität und macht die Terrasse zu einem Ort für stille Morgenstunden ebenso wie für gesellige Abende im Kreis von Familie und Freunden. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche fügt sich stilvoll in das Wohnambiente ein. Das geräumige Schlafzimmer bietet einen privaten Rückzugsort, während das elegant ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC den Wohnkomfort vervollständigen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ihrem zukünftigen Eigentümer ein Zuhause, das gleichermaßen durch seine Lage, seine Großzügigkeit und seine besondere Atmosphäre besticht. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein zugehöriger Parkplatz ergänzen das Angebot. Die Besonderheiten auf einen Blick Ca. 73 m² Wohnfläche Ca. 32 m² großzügige Sonnenterrasse Exklusive Aussichtslage in Hötting Weitläufiger Panoramablick über Innsbruck und die Nordkette Großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse Hochwertige Einbauküche Geräumiges Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche Separates WCEigenes Kellerabteil Eigener Parkplatz Sehr gepflegter Zustand Bezug nach Vereinbarung Wohnen mit Weitblick Diese außergewöhnliche Wohnung vereint eine der begehrtesten Wohnlagen Innsbrucks mit einem einzigartigen privaten Außenbereich und einem Panorama, das zu jeder Tageszeit eine besondere Stimmung vermittelt. Ein Zuhause für Menschen, die das Außergewöhnliche schätzen – Ruhe, Privatsphäre und die Schönheit der Tiroler Bergwelt, verbunden mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt. Bei den dargestellten Fotos handelt es sich ausschließlich um Möblierungsvorschläge. Die abgebildete Einrichtung ist nicht Bestandteil des Angebots. Diese Immobilie wird in Kooperation zwischen Eisenmann Immobilien und Riccabona Immobilien angeboten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Im beliebten Stadtteil Innsbruck-Hötting gelangt diese 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² und einer traumhaften Terrasse mit ca. 81 m² und 360 Grad Panoramablick zum Verkauf. Die Terrasse bietet einen unverbaubaren Ausblick auf die umliegenden Berge und garantiert viel Ruhe und Sonne von in der Früh bis in die späten Abendstunden. Die helle und sonnige Wohnung unterteilt sich in eine Diele, ein Badezimmer mit Fenster, zwei Zimmer, eine Küche und einen als vollwertigen Wohnraum ausgestatteten Wintergarten mit Heizung, einem zusätzlichen Pelletsofen und elektrischer Beschattung, als Wohn-Essbereich. Die beiliegenden Visualisierungen von Wintergarten und Terrasse mit Einrichtungsvorschlägen vermitteln Ihnen schon jetzt das einzigartige Wohngefühlt dieser Immobilie. Die gesamte Wohnung wurde vom derzeitigen Eigentümer im Jahr 2019 generalsaniert. Sämtliche elektrische Leitungen und alle Boden- und Wandbeläge wurden erneuert. Es wurde ein neues Badezimmer und eine neue Küche eingebaut. 2025 wurden die Fenster erneuert und 2026 wurde der bestehende Wintergarten abgetragen und komplett NEU errichtet sowie die gesamte Terrasse erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mittels Radiatoren. Das Badezimmer wird durch eine neue Fußbodenheizung beheizt. Im Wintergarten erzeugt ein Pelletsofen zusätzliche Wärme an kalten Tagen. Zur allgemeinen Nutzung stehen ein Fahrradraum und ein allgemeiner Abstellbereich im Keller zur Verfügung. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz welcher für einen Kaufpreis von € 30.000, zu erwerben ist. Wohnen für Terrassen- und Sonnenliebhaber in begehrter Wohnlage von Innsbruck! Gerne übermitteln wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Informationen und ersuchen bei Anfragen um Bekanntgabe Ihres Namens, der Telefonnummer, sowie der Email Adresse. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <2.875m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <200m Universität <1.025m Höhere Schule <1.950m Nahversorgung Supermarkt <700m Bäckerei <875m Einkaufszentrum <1.275m Sonstige Bank <900m Geldautomat <900m Polizei <950m Post <750m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <550m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <1.850m Flughafen <1.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese außergewöhnlich großzügige Penthousewohnung befindet sich in ruhiger, sonniger Lage und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie ein Wohngefühl der besonderen Art. Das im Jahr 1973 überzeugt durch solide Substanz und überraschend niedrige Heizkosten von ca. € 200,- pro Monat, was insbesondere für die Größe der Wohnung bemerkenswert ist. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 223 m². Herzstück der Immobilie ist der beeindruckende, offen gestaltete Wohnbereich mit Essküche auf rund 90 m², der durch seine Weitläufigkeit und Großzügigkeit besticht. Ein offener Kamin bildet dabei einen zentralen Blickfang und sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre. Angrenzend an den Wohnbereich befinden sich die Schlafräume, die Bäder und Sanitäranlagen sowie eine eigene Sauna, wodurch ein gut durchdachter Rückzugs- und Wellnessbereich entsteht. Die klare Trennung von Wohn- und Privatbereichen unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige Terrassenfläche von ca. 72 m². Die Wohnung liegt im Penthousegeschoss und ist bequem mit dem Lift direkt in die Wohnung erreichbar. Durch die Südausrichtung sind die Aufenthaltsräume optimal belichtet und profitieren von einer angenehmen, natürlichen Helligkeit. Der Blick nach Süden ist offen und nicht von Nachbarn einsehbar, was ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Die Lage selbst ist als Ruhelage zu bezeichnen. Es sind keine störenden Immissionen durch Nachbarn oder sonstige äußere Einflüsse gegeben, wodurch ein entspanntes und ungestörtes Wohnen ermöglicht wird. Die moderne, hochwertig ausgestattete Küche bildet das zentrale Highlight der Immobilie. Auf einer beeindruckenden Fläche von ca. 34 m² inklusive Essbereich verbindet sie stilvolles Design mit außergewöhnlicher Funktionalität. weitere Informationen: Wohnfläche: 223 m2 Terrasse: 72 m2 Keller: 36 m2 Zimmer: 6 Bäder: 3 Gäste-WC: 1 Mobiliar Küche möbliert 2 Autoabstellplätze in der Garage Lage: Dieses exklusive Penthouse befindet sich in Innsbruck, in einer begehrten und urban geprägten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Die Umgebung verbindet städtische Annehmlichkeiten mit angenehmer Wohnqualität und bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in rund 1,3 km gut erreichbar. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist komfortabel: Die nächste Bushaltestelle liegt nur etwa 270 m entfernt und ermöglicht eine rasche Verbindung in andere Stadtteile. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ebenfalls günstig, da die Autobahn in rund 5,8 km erreichbar ist. Familien profitieren von der guten Nahversorgung mit Bildungseinrichtungen in der Umgebung. Ein Kindergarten befindet sich in einer Entfernung von etwa 1,8 km, eine Volksschule in rund 1,8 km sowie eine Hauptschule in ca. 1,3 km. Ein Gymnasium ist ebenfalls bequem in etwa 2,3 km erreichbar. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Kombination aus Stadtnähe, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Objekt befindet sich in Hötting in einer wunderbaren, ruhigen Lage und Richtung Osten gelegen! Diese Wohnung bestehend aus 2 Zimmern: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, Bad mit WC ( neu renoviert), Flur, Loggia, und ein Autoabstellplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet, das Mietverhältnis endet am 31.10.2026 Für mehr Informationen bitten wir Sie höflichst, Ihre Anfrage per Mail zu übermitteln! Wir bitten um Verständnis, dass aus Diskretiongründen nur mehr Bilder des Objektes mit vollständiger Angaben Ihrer Daten erfolgen kann. Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des modernen Wohnprojekts Stadt Carré – Haus C in zentraler Lage von Innsbruck. Auf rund 62,32 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Wohnimmobilie. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei weitere Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Hochwertige Materialien und eine zeitgemäße Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Das Stadt Carré überzeugt durch seine zentrale Lage und die moderne Bauweise. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Innsbrucker Innenstadt ist schnell erreichbar. Betriebskosten: € 213,60 monatlich Rücklage: € 30,00 monatlich Die im Exposé verwendeten Fotos stammen aus einer Wohnung im 1. Obergeschoss. Da die gegenständliche Wohnung im 4. Obergeschoss über denselben Grundriss und Aufbau verfügt, dienen die Fotos zur Veranschaulichung der Ausstattung und Raumaufteilung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ihr Logenplatz über Innsbruck! 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Penthouse-Flair Im beliebten Innsbrucker Stadtteil Wilten/Mentlberg erwartet Sie diese stilvolle 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Penthouse-Charakter, die modernes Wohnen mit höchstem Komfort vereint. Hier genießen Sie Ruhe, Sonne und eine herrliche Aussicht ? und sind dennoch in wenigen Minuten mitten im Stadtgeschehen. Die großzügige Einheit mit gehobener Ausstattung befindet sich im 2. Obergeschoß eines hochwertigen dreistöckigen Mehrparteienhauses (Baujahr 2012) mit nur 12 Wohneinheiten und 15 Tiefgaragenstellplätzen. Durchdachte Architektur, helle Materialien und offene Grundrisse schaffen ein Zuhause mit besonderem Wohlfühlfaktor. Key Facts ? Personenlift ? Terrasse mit traumhaftem Weitblick über Innsbruck ? westorientierter Garten ? bodentiefe Fenster im gesamten Wohn- und Essbereich ? alle bodentiefen Fenster mit elektrischen Außenraffstores, in den Schlafzimmern zusätzlich Rollos ? offener und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich ? hochwertige Parkettböden ? begehbarer Kleiderschrank ? zwei optionale Tiefgaragenplätze Wohngefühl Helle Farben, edle Nuss-Parkettböden und klare Linien schaffen ein zeitloses Ambiente. Die offene Raumgestaltung vermittelt Großzügigkeit, während geschickt angelegte Rückzugsbereiche Geborgenheit und ein harmonisches Wohnklima bieten. Besonderes Highlight Der gesamte Wohn- und Essbereich ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ? dadurch entsteht das Gefühl, dass einem die ganze Stadt Innsbruck zu Füßen liegt. Obwohl sich die Wohnung ? nur? im zweiten Stock befindet, vermittelt sie echtes Penthouse-Feeling. Das Außergewöhnliche: Ihnen stehen sowohl eine großzügige Terrasse als auch ein privater Garten zur Verfügung ? mit absoluter Privatsphäre. Hier können Sie Blumen und Kräuter anpflanzen, entspannen oder mit Freunden bei einer Grillerei den Sonnenuntergang über Innsbruck genießen. Auf der Rückseite der Wohnanlage befindet sich zudem ein Kinderspielplatz, der zur Anlage dazugehört ? besonders charmant für Familien, die kurze Wege und ein sicheres Umfeld für ihre Kinder schätzen. Ausstattung & Komfort Die zeitlos gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den offenen Wo... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Einleitung / Kurzbeschreibung Ein herrlicher Panoramablick, eine zentrale Lage und ein außergewöhnlich gepflegter Zustand – diese Wohnung im 8. Obergeschoss der Wohnanlage Sonnpark vereint viele Vorzüge, die ein angenehmes Zuhause ausmachen. Auf rund 61 m² erwarten Sie ein gemütlicher Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine gut ausgestattete Küche und eine überdachte Loggia mit wunderschönem Blick über Innsbruck und die umliegende Bergwelt. Da die Wohnung bisher ausschließlich als Zweitwohnsitz genutzt wurde, präsentiert sie sich trotz ihres Alters in einem bemerkenswert guten Erhaltungszustand und ist sofort verfügbar. Lagebeschreibung Zentral wohnen und von kurzen Wegen profitieren. Die Wohnung befindet sich in der Amraser Straße 54 im Innsbrucker Stadtteil Pradl und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Restaurants und zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Straßenbahn- und Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung in die Innsbrucker Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Die Einkaufszentren DEZ und Sillpark bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten. Für Autofahrer ist die nahe gelegene Autobahnauffahrt Innsbruck-Mitte besonders praktisch und ermöglicht eine rasche Anbindung an das Tiroler Ober- und Unterland. Ein besonderer Vorzug ist die Lage im 8. Obergeschoss: Von hier eröffnet sich ein herrlicher Ausblick über die Dächer der Stadt bis hin zur umliegenden Bergwelt. Wohnungsbeschreibung Ein gepflegtes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und viel Stauraum. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der ausgesprochen gepflegte Gesamteindruck auf. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die verschiedenen Wohnräume, die durch ihre praktische Aufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre überzeugen. Das gemütliche Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Schöne Echtholzparkettböden verleihen dem Raum eine warme Atmosphäre, während die großzügige Fensterfront viel Tageslicht hereinlässt und einen beeindruckenden Blick über Innsbruck ermöglicht. Eine geräumige Einbauschrankwand bietet reichlich Stauraum, zudem findet ein gemütlicher Essbereich seinen Platz. Das separate Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen schönen Echtholzparkettboden und großzügige Einbauschränke, die viel Platz für Kleidung und persönliche Gegenstände bieten. Die separate Küche ist mit zahlreichen Ober- und Unterschränken, einem Cerankochfeld samt Backofen, einem Geschirrspüler und einer Spüle ausgestattet. Ein integrierter Essplatz bietet eine praktische Möglichkeit für das Frühstück oder eine kleine Mahlzeit zwischendurch. Von der Küche gelangen Sie direkt auf die überdachte Loggia – zweifellos eines der Highlights dieser Wohnung. Hier genießen Sie einen wunderschönen Panoramablick in Richtung Südwesten über Innsbruck und die Tiroler Bergwelt. Ein wunderbarer Platz, um den Tag bei einer Tasse Kaffee zu beginnen oder gemütlich ausklingen zu lassen. Das gepflegte Badezimmer ist vollständig verfliest und mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte und persönliche Gegenstände. Besonders hervorzuheben sind die bereits erneuerten Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien, die für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen. Die vorhandene Ausstattung wurde über die Jahre sorgsam behandelt und ist vollständig funktionsfähig. Durch die bisherige Nutzung als Zweitwohnung zeigt sich die Wohnung in einem für ihr Alter außergewöhnlich guten Zustand. Für einen bequemen Zugang zum 8. Obergeschoss stehen sowohl ein Personenlift als auch ein separater Lastenlift zur Verfügung. Ausstattung Bad mit WC, Bergblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Dusche, Einbauküche, Fernblick, Fliesen, Gas, Kunststofffenster, Lastenaufzug, Parkett, Personenaufzug, Rollladen, Stadtblick, Südwestbalkon / -terrasse, Zentralheizung Ausstattung & Zustand Die Wohnung überzeugt durch ihren sehr gepflegten Erhaltungszustand und eine funktionale, gut erhaltene Ausstattung. Schöne Echtholzparkettböden in den Wohnräumen, großzügige Einbauschränke und eine voll ausgestattete Küche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die modernen, dreifach verglasten Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien ergänzen den Wohnkomfort. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss, während der separate Abstellraum zusätzlichen Stauraum bietet. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung. Die Wohnanlage wurde laufend instand gehalten, wobei in den vergangenen Jahren verschiedene Erhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Die Wohnung steht bereits leer und ist sofort verfügbar. Fazit: • Traumhafter Panoramablick: Überdachte Loggia mit herrlicher Aussicht über Innsbruck und die umliegende Bergwelt. • Außergewöhnlich gepflegt: Durch die bisherige Nutzung als Zweitwohnsitz befindet sich die Wohnung in einem bemerkenswert guten Erhaltungszustand. • Zeitgemäßer Wohnkomfort: Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien, schöne Echtholzparkettböden und praktische Einbauschränke. • Zentrale Lage: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar. Sofort verfügbar: Ein gepflegtes Zuhause, das ohne lange Wartezeit übernommen werden kann. Interessiert? Weitere Informationen sende ich Ihnen gerne auf Anfrage. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können und unserer Nachweispflicht gerecht zu werden, bitten wir Sie um Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail). Vielen Dank für Ihr Verständnis. Nicht das Richtige für Sie? Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.flatscher.at Angebot und Preis freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #möbliert

Vermieten ab sofort eine Zwei- Zimmerwohnung die WG-fähig ist. Die Wohnung ist ca 78² groß mit Balkon Richtung Süd-West und ist in der Fischnalerstraße nur 10 Minuten zu Fuss von der Hauptuni entfernt. Auf Wunsch kann die Wohnung teilmöbliert übernommen werden.... [Mehr]

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Innsbruck Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in 6020 Innsbruck mit einer Wohnfläche von ca. 63,42 m². Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Ausstattung und Raumangebot Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Ca. 63,42 m² Wohnfläche3 Zimmer Parkettböden in den Wohnräumen Fliesen in den entsprechenden Nebenbereichen Einbauküche Badezimmer mit Badewanne Gas-Zentralheizung Personenaufzug Die Wohnung wurde im Jahr 2009 kernsaniert. Lage und Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in Innsbruck und verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Bushaltestellen, Straßenbahn und Bahnhof sind gut erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem: Supermärkte und Bäckereien Ärzte und Apotheken Kindergärten und Schulen Höhere Schulen und Universität Parkmöglichkeiten Vor dem Gebäude stehen Parkplätze zur Verfügung. Eine fixe Zuordnung der Stellplätze besteht jedoch nicht. Die Nutzung erfolgt nach dem Prinzip „first come, first served“. Informationen zum Gebäude und geplante Sanierungen Eine Fassadensanierung, eine Dachsanierung sowie eine Sanierung des Stiegenhauses wurden bereits beschlossen. Im Zuge dieser gemeinschaftlichen Sanierungsmaßnahmen, die mehrere Häuser und deren Eigentümer betreffen, entfällt auf die gegenständliche Wohnung eine Sondervorschreibung in Höhe von ca. 30.518,– €. Dieser anteilige Betrag ist vom zukünftigen Eigentümer zusätzlich zum Kaufpreis zu tragen. Laut Hausverwaltung wird der genaue Betrag in den nächsten Wochen bekannt gegeben. Betriebskosten und laufende Kosten Heizkosten (Gas), Strom sowie TV und Internet sind nicht in den Betriebskosten enthalten und vom Eigentümer separat zu bezahlen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sollten Sie andenken Ihre Immobilie zu verkaufen, stehe ich Ihnen gerne auch hierfür beratend zur Seite! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 6020 Innsbruck! Diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer perfekten Kombination aus Wohnkomfort, bester Infrastruktur und einem beeindruckenden Ausblick. Mit einer Wohnfläche von 51,33 m² bietet diese Immobilie das ideale Refugium für Singles, Paare oder anspruchsvolle Investoren, die das Leben in einer der begehrtesten Städte Österreichs genießen möchten. Der attraktive Kaufpreis von 437.000,00 € macht diese Wohnung zu einer erstklassigen Gelegenheit in einer wertbeständigen Lage. Die durchdachte Raumaufteilung besticht durch eine moderne, offene Wohnküche mit einer hochwertigen Einbauküche und Platz für einen großen Esstisch – der perfekte Ort für gemütliche Abende mit Freunden. Während das helle Wohnzimmer und das Schlafzimmer mit edlem Parkett ausgestattet sind, sorgen im Badezimmer stilvolle Fliesen für ein modernes Ambiente. Die Highlights im Überblick: Traumhafter Ausblick: Der großzügige Balkon mit hochwertigen, witterungsbeständigen WPC-Dielen schenkt Ihnen einen atemberaubenden Berg-, Stadt- und Fernblick. Komfort & Parken: Zwei Tiefgaragenstellplätze können optional erworben werden und garantieren eine sichere Unterbringung Ihrer Fahrzeuge. Moderne Ausstattung: Eine angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen sowie eine Regendusche im Badezimmer sorgen für tägliches Wohlbefinden. Ausstattung: Balkon: Langlebige, pflegeleichte WPC-Dielen Böden: Hochwertige Landhausdiele „Studiopark Eiche“ (versiegelt & pflegeleicht) Badezimmer: Design-Fliesen, großzügige Regendusche, großes Waschbecken, randloses WCLage & Infrastruktur: Die Lage in Innsbruck verbindet urbanes Flair mit naturnaher Ruhe. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung durch nahegelegene Buslinien und den schnellen Autobahnanschluss sind das Stadtzentrum sowie die Tiroler Bergwelt im Handumdrehen erreichbar. Diese Wohnung ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein Lebensgefühl. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Diese Immobilie wird in Zusammenarbeit mit unserem Partner Riccabona Immobilien angeboten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]