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#Balkon #Garten #Terrasse

Investieren und sofort vermieten Anlegerwohnungen mit hoher Lebensqualität im Grünen HIRSCHFELD - 1210 Wien, Gerasdorfer Straße 105 Wohnen, wo die Stadt auf Natur trifft. Das Wohngebiet Hirschfeld zeichnet sich durch viele gemeinschaftliche Freibereiche aus: eine Esplanade mit Allee, einen zentralen Quartiersplatz, einen großen Kinder- und Jugendspielplatz und einen praktischen Fahrradreparaturraum. Bänke in den Freibereichen laden zum gemütlichen Verweilen ein. Freifinanziertes Eigentum in der Gerasdorfer Straße 105. 5 freistehende Häuser liegen weggerückt von der Straße und grenzen nördlich an ein unverbaubares Wald- und Wiesengebiet, östlich an die Ruthnergasse und westlich an das Ella-Lingens-Gymnasium. Die Projekthighlights der Gerasdorfer Straße 105 5 Häuser mit 5 bzw. 6 Obergeschoßen Neubau-Eigentumswohnungen 2 bis 5 Zimmer 40 bis 105 m² Wohnfläche Balkon / Terrasse/ Eigengarten im offenen Freiraumkonzept Großzügige Raumhöhen zw. 2,60 und 2,80 m Niedrig-Energie-Haus-Standard Wärmeversorgung und Temperierung mittels Geothermie Photovoltaikanlagen Eigenes Kellerabteil Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung bzw. Fußbodenkühlung (Temperierung), 3-Scheiben-Isolierverglasung, Parkettboden, Feinsteinzeugfliesen uvm. Garagenplätze mit E-Mobilitätsoption Autofreies Gelände Fahrradräume in jedem Haus Gemeinschaftsraum, Kleinkinderspielplatz, Kinder- und Jugendspielplatz Bildungseinrichtungen von höchstem Niveau, wie das renommierte Ella-Lingens-Gymnasium, sind ebenso bequem erreichbar wie mehrere Kindergärten und Volksschulen, was diese Immobilie besonders attraktiv für Familien macht. Die Haltestelle Kollarzgasse der Buslinie 32A befindet sich vor Ort. Die Linie verbindet direkt zur U1 Leopoldau und zur S-Bahn (S1, S2, S7, REX 2). Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Drogerien und diverse Lokalitäten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Für größere Einkäufe ist das Shopping Center Nord in ca. 7 Fahrminuten schnell erreicht. Sie möchten in eine Wohnung mit erstklassiger Ausstattung in grüner Lage investieren Dann sehen Sie sich dieses perfekt geplante Projekt näher an. Der Kaufpreis beinhaltet einen Rabatt von 3% vom ursprünglichen Kaufpreis für allfällige Flächenabweichungen von den Verkaufsplänen zur tatsächlichen Ausführung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Wohnpark Sandleiten | Tiefgaragenstellplätze zu vermieten! Zur Vermietung gelangen insgesamt 33 Tiefgaragenstellplätze in einer 1990 errichteten Wohnhausanlage "Wohnpark Sandleiten". Das elektrisch bedienbare Garagenrolltor verfügt über eine großzügige Einfahrt. Die Einfahrtsrampe befindet sich in der Degengasse, die Ausfahrtsrampe ist zur Wilhelminenstraße hin orientiert. Die Zufahrt gestaltet sich somit komfortabel und einfach. BMM je Stellplatz: € 99, (inkl. BK und 20% USt.) unbefristete Mietdauer (beidseitig kündbar; mieterseitiger Kündigungsverzicht 1 Jahr) Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3BMM Provision: 3BMM zzgl. 20% USt. Vergebührung an das Finanzamt: ca. € 35,64 Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Alicja Comber unter [Email] zur Verfügung. Die Firma 360lage eins GmbH ( FN 436868 d), Bauernmarkt 10/20a, 1010 Wien ist als Doppelmakler tätig und weißt auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Auftraggeberin hin. Die anmietende Partei zahlt im Erfolgsfall an die Firma 360lage eins GmbH ( FN 436868 d), Bauernmarkt 10/20a, 1010 Wien, eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete zzgl, Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Der Makler erklärt, im Sinne des § 5 Maklergesetzes als Doppelmakler tätig zu sein. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im 16. Wiener Gemeindebezirk Ottakring an der Kreuzung Sandleitengasse und Wilhelminenstraße in einer sehr guten Lage. Es besteht eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn: 2, 10; Buslinie: 45A, 46A, 46B; Station Ottakring U-Bahnlinie U3/Schnellbahn in der weiteren Umgebung), Nahversorgung (Post, Supermärkte, Gastronomie) und Erreichbarkeit mit dem PKW. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die ebenso gute Anbindung an das Straßennetz, gepaart mit einer guten Infrastruktur sowie der Nähe zum EKZ Sandleiten, kann von einer überdurchschnittlich guten Lage innerhalb des Bezirks gesprochen werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Terrasse #möbliert #ruhig

Dachgeschosswohnung in guter, ruhiger Lage in 1180 Wien mit 2 Zimmern befristet zu vermieten; vor allem geeignet für Pärchen oder als Studenten-WG, Lage ist in der Nähe der Endstation Linie 42, in einer ruhigen Gasse ohne viel Verkehr; Wohnung ist teilweise möbliert/möbliert, kann vereinbart werden, Internet kann übernommen werden; großes Wohnzimmer mit Ofen für gemütliche Stimmung, sonst elektrische Heizung(Radiator und Steinflächenheizung), ein Zimmer liegt gartenseitig mit Grünblick, es gibt außerdem eine Dachterrasse. Einbauschrank und ein Vollholzschrank befinden sich ebenfalls in der Wohnung für genügend Stauraum. Alleinlage im DG, somit keine direkten Nachbarn. Zu den Mietkosten kommt noch eine Pauschale für BK, WW, Heizung und eventuell Internet, abhängig von Bedarf usw, Besichtigung nach Vereinbarung gerne möglich, Vermietung ab sofort.... [Mehr]

Ein Raum mit zwei Arbeitsplätzen in meinem Schönheitssalon ist zu vermieten. Die Miete für den gesamten Raum beträgt 700 €, bei Einzelanmietung kostet ein Tisch 400 €. Der Salon besteht seit über 15 Jahren und ist als Nagelstudio etabliert, mit einem festen Kundenstamm. Nur 7 Minuten bis Mariahilf – eine der besten und belebtesten Gegenden in Wien! Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und alle wichtigen Einrichtungen – ideal, um neue Kunden zu gewinnen. Der Platz eignet sich hervorragend für Nageldesigner/in, Fußpfleger/in oder Kosmetiker/in.... [Mehr]

Mehrere Tiefgaragenstellplätze in 1020 Wien stehen ab sofort provisionsfrei zur Anmietung bereit. Die Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe zur U2-Station Messe-Prater. Konditionen : Mindestlaufzeit: 1 Jahr, Kündigungsfrist 1 Monat Befristung: unbefristet Kaution: 3 BMM Mietvertragsvergebührung trägt der Mieter Provisionsfrei Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <325m Klinik <625m Krankenhaus <2.125m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <175m Universität <425m Höhere Schule <2.175m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <25m Bank <25m Post <25m Polizei <375m Verkehr Bus <25m U-Bahn <75m Straßenbahn <475m Bahnhof <300m Autobahnanschluss <1.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell #unbefristet

Provisionsfreie 1,5 Zimmer mit perfekt angelegten 33 m2 ab sofort unbefristet und unmöbliert zu vermieten Lage Fröbelgasse nähe Brunnenmarkt, 2. Stock ohne Lift Sehr hell, Vorraum, Wohnzimmer, komplette eingerichtete neue Küche, Bad mit Eckbadewanne, WC, Schlafkabinett Gasheizung, Elektro Warmwasser Boiler, Kabelanschluss in der Wohnung Mietkosten, (inkl BK) - Miete 315,- EUR - BK 85,- EUR - KAUTION 1200,- EUR Anfragen bitte mit Angabe des vollständigen Namens und weiteren Informationen... [Mehr]