Suchergebnisse für "vermiete moderne wohnung linz"

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese charmante Wohnung im Herzen von Linz bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept, das höchsten Wohnkomfort verspricht. Dank der beiden hellen, einladenden Zimmern ist diese gepflegte Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und sorgt für ein geselliges Ambiente. Auf dem Balkon können Sie entspannte Abendstunden genießen. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Große, öffenbare Kunststofffenster mit Doppel- und Mehrfachverglasung garantieren nicht nur optimalen Schallschutz, sondern auch eine hervorragende Lichtdurchflutung der Räume. Zur Wohnung gehört außerdem ein Garagenplatz, der Ihnen den stressfreien Parkbetrieb in der Stadt erleichtert - dieser muss jedoch nicht angemietet werden. Dank des Aufzugs bis in die Tiefgarage ist das Gebäude komplett barrierefrei. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und bietet auf rund 56 m² eine angenehme Raumaufteilung mit viel Potenzial. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen einladenden Vorraum, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Das Badezimmer sowie das separate WC sind praktisch angeordnet. Die Küche bietet genügend Platz für Ihre persönliche Gestaltung - hier können Sie eine neue Küche ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen auswählen. Zwei Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - als Schlafbereich, Wohnzimmer oder Homeoffice. Ein zusätzliches Plus ist das zugehörige Kellerabteil, das für wertvollen Stauraum sorgt. Das Wohnhaus ist sauber, gepflegt und bietet mit dem Lift ein deutliches Plus an Komfort - gerade auch im Alltag. Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder als ruhiger Rückzugsort mitten in der Stadt. Monatliche Miete: Grundmiete: € 604,00 inkl. USt. Betriebskosten: € 127,44 inkl. USt. Gesamtbetrag: € 732,44 pro Monat zzgl. Strom und Heizkosten Kaution: € 3.000,- Provisionsfrei für den Mieter _Wir ersuchen Sie die freiwillige Mieterselbstauskunft ordnungsgemäß auszufüllen. _ [https://storage.justimmo.at/file/4FLCu ZHJ7dk Afz0B9OY8PY.docx] Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer[Tel] [tel:[Tel]] oder [Tel] Durchwahl 1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Mit der Einführung des sogenannten »Bestellerprinzips« bei der Vermittlung von Mietwohnungen geht der Gesetzgeber ab 01. 07. 2023 davon aus, dass der Immobilienmakler in der Regel nur mit dem Erstauftraggeber eine Provision vereinbaren kann. Wenn der Immobilienmakler zunächst vom Vermieter oder von einem von diesem dazu Berechtigten beauftragt wird, kann er nur mit diesem eine Provision vereinbaren. Gleichzeitig wird der Makler im Regelfall auf seine Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 MaklerG verzichten, vielmehr ausdrücklich gem. § 17 MaklerG erklären, dass er einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit 80 m² Wohnfläche in Linz (4020) ab 01.11.2026 zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes und verfügt über einen Balkon sowie Gartenzugang. Die monatlichen Kosten betragen 1.100 € (brutto) mit zusätzlichen Betriebskosten von 195,96 € (netto). Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (3.946,68 €) und der Mietvertrag ist auf 5 Jahre befristet. Die vollständig möblierte Wohnung bietet Parkettböden und eine Einbauküche für die eine Ablöse von 5000 € anfällt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Kellerabteil. Die Wohnung verfügt über geteilte Parkmöglichkeiten im eigenen Hof. Lage: Die Liegenschaft in der Waldeggstraße liegt in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Wohngegend von Linz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig schnell erreichbar, ebenso die Landstraße und der Hauptbahnhof. Die Lage ist die optimale Kombination aus guter Infrastruktur und angenehmer Wohnatmosphäre. Zusatzinformationen: Stockwerk: 1 Mietdauer: 5 Jahre Verfügbar: 1. November 26 Preis und Detailinformationen: Gesamtbelastung (inkl. MWSt): 1.315,56 € Kaution: 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle

Lagerhalle mit Bürofläche im Hafengebiet von Linz zu vermieten! Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche umfasst ein modernes Büro mit ca. 212m² sowie eine großzügige, derzeit unbeheizte, Lagerhalle mit ca. 928m² Gesamtfläche. Die Büroflächen werden komfortabel über Fernwärme beheizt, während die Lagerhalle mit einer Höhe von ca. 5,30m bis 6,50m unbeheizt ist und flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Lager verfügt über vier Rampen sowie drei Rolltore mit ebenerdiger Einfahrt. Zudem gibt es ausreichend Freistellplätze vor dem Objekt. Besonders hervorzuheben ist die hauseigene Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 170 k Wp. Im Rahmen einer Energiegemeinschaft kann der Mieter tagsüber günstigen Solarstrom direkt vom Vermieter beziehen - eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage im Süden von Linz, nahe der Wiener Straße, mit schneller Anbindung an die A7 und A1. Das Stadtzentrum sowie überregionale Verkehrswege sind in wenigen Minuten erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, was eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto Büro: € 11,00/m² zzgl. 20% USt - Hauptmietzins monatl. netto Lager: € 5,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 0,60/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heizung & Strom) Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Es kann ein günstiger Strombezug durch die eigene PV-Anlage erfolgen. Widmung: Betriebsbaugebiet Mietdauer: nach Vereinbarung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Sonnige Wohnung mit Loggia in Linz-Keferfeld. Bezug jederzeit möglich. Lift und Parkplatz vorhanden. 3. Stock mit Küche (Ablöse). Bei Interesse bitte unter der Mailadresse: [E-Mail-Adresse entfernt] melden.

#Dachgeschoss #hell #ruhig

Die Wohnung besticht durch helle, großzügige Räume, die eine Atmosphäre von Weite und Leichtigkeit schaffen. Großzügige Fenster lassen viel Tageslicht einfallen und setzen die durchdachte Innenarchitektur perfekt in Szene. Der Wohnbereich vereint Funktionalität und Wohlfühlambiente: warme Materialien, edle Oberflächen und harmonische Farbkonzepte schaffen ein Zuhause, in dem man sich sofort geborgen fühlt. Die offene Gestaltung ermöglicht fließende Übergänge zwischen Wohn-, Ess- und Kochbereich und lädt zum geselligen Beisammensein ein. Die Küche ist modern und elegant ausgestattet, bietet viel Stauraum und hochwertige Oberflächen, die Kochen und Genießen gleichermaßen zum Erlebnis machen. Schlafzimmer und Rückzugsbereiche überzeugen durch Ruhe, stilvolle Details und einladende Lichtkonzepte, die erholsame Momente garantieren. Auch die Badezimmer präsentieren sich mit klaren Linien, exklusiven Armaturen und hochwertigen Materialien – ein Ort der Entspannung und des Komforts. Jedes Detail dieser Wohnung wurde sorgfältig ausgewählt, um ein harmonisches Gesamtbild zu schaffen, das Stil und Wohnqualität vereint. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnambiente begeistern und entdecken Sie, wie sich modernes Design und gemütliche Wohnlichkeit zu einem perfekten Zuhause verbinden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <200m Klinik <200m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Kindergarten <425m Schule <50m Universität <400m Höhere Schule <425m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <25m Einkaufszentrum <175m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <425m Polizei <300m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <225m Bahnhof <1.175m Autobahnanschluss <1.425m Flughafen <3.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit guter Raumaufteilung, ideal für Singles und Studenten, zu vermieten! Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines zentral gelegenen Wohnhauses und bietet auf ca. 26,94m² Nutzfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Sowohl der großzügige Wohn-/Ess-/Schlafbereich samt geräumiger, vollausgestatteter Einbauküche, das zeitlos gestaltete Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss als auch die separate Toilette sind vom Vorraum aus begehbar. Der ca. 4,58m² große Balkon schafft eine ideale Atmosphäre für entspannte Stunden im Freien. Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil. Weiters steht allen Mieter Innen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze zu monatl. brutto ? 90,00/Stellplatz (inkl. Betriebskosten und USt) angemietet werden. Die gute Infrastruktur ermöglicht Ihnen eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, welche bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist garantiert ? die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 515,76 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 67,08 inkl. USt - Heizkosten-Akonto monatl.: ? 16,16 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 599,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung; exkl. Strom) Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der I... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Nutzfläche ca. 75 Quadratmeter inkl. Balkon, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche (möbliert), Bad, WC, 1 Balkon, Kellerraum Top 38, einen Tiefgaragen Parkplatz Top 38. Zur Mitbenutzung: Fahrradabstellraum, Wäschetrockenraum, Allgemeingarten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #hell #möbliert

Diese charmante - vollmöblierte - 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint urbanen Lifestyle mit einer hocheffizienten Raumnutzung. Direkt an der begehrten Donaulände gelegen, bietet dieses Apartment den perfekten Rückzugsort für Individualisten. Der helle Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Kochnische bildet das funktionale Herzstück der Wohnung. Ein zeitgemäß gestaltetes Badezimmer mit Dusche und WC rundet das Angebot ab. Durch die kompakte Größe und die erstklassige Lage ist die Wohnung ideal für Studenten, Singles oder Pendler geeignet. Die Highlights auf einen Blick: Effizientes vollmöbliertes Wohnkonzept: Optimale Kombination aus Wohn-, Schlaf- und Kochbereich – perfekt für den Single-Alltag. Erstklassige Lage: Direkt an der Donaulände – Parks, Kultur (Brucknerhaus, Lentos) und Gastronomie liegen direkt vor der Haustür. Zentrumsnah: Der Linzer Hauptplatz und die Landstraße sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Moderne Ausstattung: Fußbodenheizung, Zeitloses Badezimmer mit Dusche/WC und gepflegte Bodenbeläge Zur Lage: Die Donaulände zählt zu den Top-Adressen der oberösterreichischen Landeshauptstadt. Hier genießen Sie die perfekte Balance: Joggen oder Spazierengehen an der Donau am Morgen, urbanes Treiben in der City am Nachmittag. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Autobahn ist exzellent. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und senden Sie uns eine schriftliche Anfrage. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese gemütliche Wohnung persönlich zu zeigen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Linz! Diese neuwertige, 2019 erbaute Etagenwohnung bietet Ihnen modernes Wohnen auf ca. 57,3 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 71,2 m² Nutzfläche. Die Immobilie befindet sich im 6. Geschoss der "LENAUTERRASSEN". Sie profitieren von einer ausgezeichneten Lage in der Stadt mit einzigartiger Aussicht. Die Wohnung bietet einen idealen Grundriss mit einer großzügigen Wohnküche (ablösefreie Einbauküche), ein gemütliches Schlafzimmer, elegantes Bad, WC und Abstellraum. Der hochwertige Parkettboden sorgt für eine warme und behagliche Atmosphäre. Die moderne, vollständig möblierte Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist ideal für Hobbyköche und Genießer. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die großzügigen Freiflächen (Loggia + Balkon), die zum Entspannen im Freien und zum Genießen der frischen Luft einlädt. Ob ein gemütlicher Morgenkaffee oder ein Abend mit Freunden, diese Terrasse bietet Ihnen Freiraum und Privatsphäre. Die Lage in Linz bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, sondern auch an alle wesentlichen Einrichtungen, Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmittel. Bushaltestelle ~ 80 m Straßenbahn ~ 700 m Bahnhof ~ 1,5 km Ein Supermarkt und eine Apotheke befinden sich im Haus. Eine Vielzahl von weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie einer Bank (SPARDA-BANK) finden Sie im LENAUPARK gegenüber. Machen Sie diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause und genießen Sie den Komfort und die Annehmlichkeiten, die sie zu bieten hat. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine der begehrten Mietwohnungen in Linz zu mieten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ein Kellerabteil gehört fix zur Wohnung und ein Allgemeingarten kann von allen Bewohnern genutzt werden. * Die Kosten für Heizung, Strom und Kabel-TV sind in diesem Betrag nicht enthalten. * Teilweise wurden Musterfotos verwendet, Ausstattung ist ident. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Designer-Dachgeschoß-/Maisonettewohnung mit einer Terrasse an der Promenade! Die ca. 100,70 m² große Wohnung befindet sich im 4. sowie 5. Obergeschoß eines zentral gelegenen Wohnhauses in Linz. Die erstklassige Innenstadtlage sowie die optimal durchdachte Raumaufteilung und das exquisite Design in allen Räumen sind nur wenige der vielen Highlights der Wohnung. Auf zwei großzügigen Terrassen genießen Sie höchsten Wohnkomfort im Freien: Eine beeindruckende Dachterrasse mit Panoramablick und einer Fläche von 32,30 m² lädt zu entspannten Stunden mit besonderer Aussicht ein, während eine weitere Terrasse mit 20,40 m² zusätzlichen Raum für erholsame Sommerabende bietet. AUFTEILUNG: 4. OG - Eingangsbereich/Diele - Abstellraum - Schlafzimmer mit Schrankraum - Kinderzimmer - Bad/WC 5. OG - Offener Wohn-Essbereich - Küche mit Einbauküche - WC - Terrasse mit Abstellraum DG - Großzügige Dachterrasse mit Panoramablick über Linz Die Wohnung überzeugt durch helle Farben sowie ein ansprechendes, modernes Design. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. In den Wohnbereichen sorgen hochwertige Echtholzböden für eine warme und elegante Atmosphäre. Die großzügige Raumhöhe verleiht den Räumen ein offenes und luftiges Wohngefühl. Elektrische Raffstores an allen Fenstern bieten zusätzlichen Komfort und flexible Lichtregulierung. Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für angenehme Wärme. Die durchdachte und angenehme Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Die erstklassige Innenstadtlage rundet das attraktive Gesamtangebot ab. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein fix zugeordneter Tiefgaragenstellplatz kann um ? 186,00 pro Monat angemietet werden. Ein bequemer Zugang zur hauseigenen Tiefgarage gewährleistet zusätzlichen Komfort im Alltag. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die zentrumsnahe Lage bietet hervorragende Freizeit- als auch Einkaufsmöglichkeiten, welche fußläufig erreichbar sind. Des Weiteren garantiert die Nähe zur Linzer Landstraße die Erreichbarkeit von Bus- und Straßenbahnhaltestellen in wenigen Gehminuten. KONDITIONEN: - Mietkosten (inkl. Küche... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse

Designer-Dachgeschoß-/Maisonettewohnung mit einer Terrasse an der Promenade! Die ca. 81,43m² große Wohnung befindet sich im 4. sowie 5. Obergeschoß eines zentral gelegenen Wohnhauses in Linz. Die erstklassige Innenstadtlage sowie die optimal durchdachte Raumaufteilung und das exquisite Design in allen Räumen sind nur wenige der vielen Highlights der Wohnung. Auf der großzügigen Terrassen mit ca. 9,14m² sind entspannte Sommerabende garantiert. AUFTEILUNG: 4.OG: - Eingangsbereich/Diele - Schlafzimmer - Küche-/Essbereich - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Separates WC 5.OG: - Wohnbereich - Terrasse Die exklusive und moderne Ausstattung lässt keinerlei Wünsche offen. Neben eleganten Parkettböden im Wohnbereich sowie der luxuriösen Raumhöhe, überzeugt die Wohnung mit einer modernen, vollausgestatteten Einbauküche. Zusätzlich dürfen Sie sich über einen Fahrradraum und einen bequemen Zugang zur Tiefgarage freuen. In der hauseigenen Tiefgarage kann zudem ein Parkplatz um ? 186,00 brutto monatlich angemietet werden. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die zentrumsnahe Lage bietet hervorragende Freizeit- als auch Einkaufsmöglichkeiten, welche fußläufig erreichbar sind. Des Weiteren garantiert die Nähe zur Linzer Landstraße die Erreichbarkeit von Bus- und Straßenbahnhaltestellen in wenigen Gehminuten. KONDITIONEN: - Mietkosten (inkl. Küche und Klimaanlage) monatl.: ? 1.168,07 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 176,00 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 1.344,07 inkl. USt (inkl. Betriebskosten, exkl. Parkplatz, Strom- und Heizkosten) Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Da... [Mehr]