Suchergebnisse für "verkaufe einfamilienhaus in blindenmarkt"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

Großzügiges Einfamilienhaus mit mehreren Terrassen und großem ebenen Garten in Linz zu verkaufen! Die Lage dieses Hauses ist unschlagbar. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie in kürzester Zeit an jedem gewünschten Ziel. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und die Straßenbahnhaltestelle ist ebenfalls in der Nähe. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls bequem und schnell zu erreichen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie zunächst eine einladende Diele, die den Zugang zu den verschiedenen Räumen dieser Etage ermöglicht. Auf der rechten Seite befindet sich ein praktischer Abstellraum, ein WC/ kleines Bad sowie eine Küche. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Badezimmer sind über die Hauptküche zugänglich. Von der Diele aus gelangen Sie zudem in das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer und weiter auf die Terrasse und den Garten. Im 1. Obergeschoss sind die Schlafzimmer situiert, begleitet von einer gut ausgestatteten Küche und einem Badezimmer mit Toilette. Insgesamt finden sich hier 4 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer. Im Dachgeschoss steht ausreichend Raum zur Verfügung, der bislang nicht ausgebaut wurde und somit flexibel nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden kann. Der Keller bietet großzügigen Stauraum mit drei Kellerräumen, einem Heizraum und einem Trockenraum. Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist zweifellos der eben großzügige Garten. KAUFPREIS: € 810.000,00 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <3.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #hell #ruhig

Provisionsfreier Privatverkauf Einfamilienhaus Eigengrund in Toplage von Wien-Floridsdorf (21. Bezirk) Lage: Wien, 21. Bezirk - Floridsdorf Perfekte, familienfreundliche Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn) sind in ca. 3 Minuten fußläufig erreichbar, Schnellbahn Autobahn usw... Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus in moderner Holzriegelbauweise, Keller Schallbeton errichtet in Jahr 2007 als Fertigteilhaus der Firma Hanlo. Das Haus überzeugt durch großzügige Raumaufteilung, energieeffiziente Technik (Heizung Warmwasser Erdwärme tief Sonde 2x60m) und eine ausgezeichnete Lage. Eckdaten •Wohnfläche: ca. 110 m² •Grundstücksfläche: ca. 383 m² •Bauweise: Holzriegelbau (Hanlo) •Heizung & Warmwasser: Erdwärme (Tiefenbohrung) KNV •Betriebskosten Monatlich (Grundsteuer, Wasser, Mühlabfuhr, Heizung -Warmwasser, Strom ca. 400Euro) •Fußbodenheizung: im gesamten Haus Inc. Keller •Schlagbrunnen Raumaufteilung Erdgeschoss: •Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer •Separate, begehbare Küche mit moderner Einbauküche •Separates WC Obergeschoss: •Drei Schlafzimmer •Badezimmer mit Dusche und WC Keller: •Arbeitszimmer •Nutzungs-/Abstellraum •Vorbereitung Anschlüsse für Sauna und Badezimmer Besondere Highlights •Sehr niedrige Energiekosten dank Erdwärme •Fußbodenheizung in allen Räumen •Ruhige Wohnlage bei gleichzeitig perfekter Anbindung •Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf •Hochwertige Fertigteilhaus-Qualität Fazit Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Energieeffizienz und ausgezeichnete Lage in einer der gefragtesten Wohngegenden Floridsdorfs. Ein ideales Zuhause für alle, die ruhig wohnen und dennoch alles in unmittelbarer Nähe haben möchten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Auf dem südöstlich ausgerichteten Grundstück mit einer Gesamtfläche von 499m² befindet sich ein, 2015 erbautes, exklusives Einfamilienhaus mit herrlichem Garten und Pool. Das Objekt besteht aus Erdgeschoß, Obergeschoß und Kellergeschoß mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 268m², einer Terrasse im Erdgeschoß mit ca. 55m², einer Terrasse im Obergeschoß mit ca. 36m² sowie einer Doppelgarage mit ca. 34m². Dieses Traumobjekt gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß (96,34m² Wohnfläche): • Vorraum • großzügige, offene Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse/Garten • separates WC • Badezimmer inkl. Badewanne und Handwaschbecken • direkter Zugang in die 34m² große Doppelgarage über den Vorraum Obergeschoß (76,71m² Wohnfläche): • wunderschöne, offene Galerie • Master Bedroom inkl. direkt begehbarer Garderobe und direkt begehbarem Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken sowie Zugang auf die Terrasse • 2 separate Zimmer (eines ebenfalls mit direktem Zugang auf die Terrasse) • separates WC • großzügige, 36m² große Terrasse mit südöstlicher Ausrichtung, herrlicher Blick über den Gartenbereich Richtung Feldlandschaft Kellergeschoß (95,20m² Nutzfläche): • Vorraum • 3 separate, großzügig gestaltete Räume • Vorbereitung der Installationen für Sauna und Dusche • Waschraum • Technikraum • separates WC Diese Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch den nach Südosten ausgerichteten Garten samt Pool, die sehr ruhige, idyllische Wohnsiedlung sowie die exklusive Ausstattung des Hauses aus! Nutzen Sie ebenfalls die Möglichkeit unserer virtuellen Tour unter folgendem Link: https://tour.ogulo.com/X9Sm... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend am Rande von Lustenau und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus wurde 1973 in solider Massivbauweise errichtet und 2007 liebevoll teilsaniert. Mit einer Wohnfläche von etwa 141 m² bietet es großzügigen Raum für die ganze Familie. Zusätzlich stehen rund 20 m² Abstellfläche und ein ca. 10 m² großes Büro zur Verfügung. Ein im Jahr 1980 errichteter Anbau vergrößert die Nutzfläche um zusätzliche 54 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Garage, Stauraum, Fahrrad- oder Geräteraum oder für Hobbys. DURCHDACHTE RAUMAUFTEILUNG FÜR MEHR WOHNKOMFORT Das Erdgeschoss umfasst ein Elternschlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen kleinen Abstellraum, die alle über einen großzügigen Flur erreichbar sind. Der Heizraum mit separatem Öltank dient derzeit auch als praktischer Wirtschaftsraum. Das Obergeschoss punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung: Zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, eine offene, moderne Küche, ein Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer sorgen für ein komfortables Wohnambiente. Ein überdachter Balkon, der sowohl vom Wohn- und Essbereich als auch von einem der Schlafzimmer zugänglich ist, lädt zum Entspannen ein. EIN GARTENPARADIES MIT PRIVATSPHÄRE Das absolute Schmuckstück der Immobilie ist der weitläufige, liebevoll gestaltete Garten. Eine hohe Hecke sowie ein geschlossener Zaun sorgen für maximale Privatsphäre. Hier können Sie die Ruhe genießen, Kinder unbeschwert spielen lassen oder Ihre eigenen Gartenideen verwirklichen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Betriebskosten nach Verbrauch Energieausweis (HWB-Wert) = 144 kWh/m2 a (D)... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses äußerst geräumige und großzügige Einfamilienhaus mit schönem Blick über den malerischen Fuschlsee befindet sich in erhöhter Lage nahe zum Ellmaustein. Diese außergewöhnliche Immobilie besticht unter anderem durch ihre Lage im schönen Fuschl am See mit all seinen vielfältigen Angeboten auf Grund der schönen Landschaft und vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Der mit viel Liebe zum Detail angelegte Garten bereitet, egal zu welcher Jahreszeit, viel Freude und lädt zum Verweilen ein. Die insgesamt 1.235 qm Grundstücksfläche sind eine gute Voraussetzung für das geräumige Gebäude und die großzügigen und geschmackvollen Grünflächen. Neben der opulenten Flächenzusammensetzung (110,11 m2 Wohnfläche im Erdgeschoß und 108,97 m2 im ersten Stock bzw. ca. 93 m2 Kellerfläche mit Weinkeller, Lager, Arbeitsraum und einer Sauna mit Dusche bzw. ca. 90 m2 Terrasse und ca. 20 m2 Balkonfläche ) können in der Garage bis zu vier PKW parken bzw. haben bis zu drei PKW in der Außenfläche (zwei vor den Garagen und ein Fahrzeug am Hausrand) einen Stellplatz. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mit Fernwärme (der Klinkerboden wird mittels Fußbodenheizung erwärmt) und im ersten Stock erfolgt die Beheizung (Laminatboden) mittels Radiatoren. Eine thermische Solaranlage am Hausdach sei auch erwähnt. In den genannten Betriebskosten von derzeit ca. Euro 710 pro Monat sind neben den Betriebskosten (Grundsteuer, Kanal- und Wassergebühr, Müllabfuhr) auch die derzeitigen Heizkosten inkludiert. Die Küche befindet sich im Erdgeschoß und gleich daneben ein geräumiger Essraum mit dem Wohnzimmer (inkl. Holzkaminofen). Von beiden Räumen gelangt man auf die Terrasse. Sowohl im Erdgeschoß, als auch im ersten Stock lässt sich leicht ein Büro einrichten, falls das Home-Office ein Thema sein sollte. Darüber hinaus könnte man im rechten Trakt oberhalb von der Garage einen Büroteil mit geringem baulichen Aufwand auch separat begehbar machen. Auf beiden Ebenen sind darüber hinaus noch zwei kleine Räume, welche als Ankleideraum oder kleines Büro verwendet werden können. Die drei Schlafzimmer befinden sich alle im Obergeschoß. Im ebenerdigen Stockwerk ist ein Badezimmer mit WC, im oberen Stockwerk sind zwei Badezimmer, jeweils mit WC vorhanden. Im Keller befinden sich neben dem Heizraum unter anderem eine Waschküche, eine Sauna mit Duschgelegenheit, ein (temperierter) Weinkeller, ein Lagerraum/Speisekammer, ein Hobbyraum oder Stüberl bzw. kann der ehemalige, mittlerweile leere, Tankraum einem anderen Zweck zugeführt werden. Den hinteren beiden Garagenplätzen ist noch ein zusätzlicher Lagerraum angeschlossen, welcher sich bestens für die Lagerung der Holzscheite eignet. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie im Einklang mit dem Salzburger Grundverkehrsgesetz ausschließlich als Hauptwohnsitz zu verwenden ist. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Großzügiges Einfamilienhaus Seeblick auf den Fuschlsee Ruhige und schöne Lage Zwei Balkone und zwei Terrassen Wunderschöner Garten Vier Garagenplätze und drei Außenstellplätze Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <2.500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus in ruhiger Lage und Waldrandnähe zu verkaufen. Das im Jahre 1972 errichtete und im Jahre 2022 kernsanierte Haus steht auf einer Grundfläche von ca. 854 m². Die Aufteilung der Geschoße setzt sich wie folgt zusammen: - Wohnfläche EG + OG: ca. 151,81 m² Erdgeschoss (EG): 3 Zimmer Obergeschoss (OG): 3 Zimmer, davon eines mit separatem Schrankraum - Dachgeschoss: ca. 70 m² (nicht ausgebaut) - Keller: ca. 69,41 m² Der Wintergarten als ganzjähriger Aufenthaltsraum mit integrierter Grillstation und die nicht überdachte Terrasse im Außenbereich bieten eine Fläche von insgesamt ca. 70 m². die beiden Balkone im 1. Obergeschoss beidseitig sind teils überdacht, mit einer Gesamtfläche von ca. 16,91 m². Die Beheizung erfolgt über eine Gas - Zentralheizung, weiters besteht die Möglichkeit einer Beheizung mit festen Brennstoffen im EG und im Bererich der Kellerbar über einen Kachelofen. Zur Energieversorgung wurden eine PV- und Solaranlage installiert. Die neu gestaltete und gut gepflegte Außen - und Gartenanlage (mit Palmen und Bananenbäumen) bietet neben dem hohen Wohlfühlfaktor auch Zeit zum Entspannen, Sonnenbaden und Grillen am eigens dafür geschaffenen Grillplatz und unterstützt durch die großzügig gestaltetet Einfriedung auch die Wahrung der eigenen Privatsphäre. Im Außenbereich befindet sich zudem ein Warmwasseranschluß. Der Pool mit Überdachung und eigenem Poolhaus, sowie das Saunafass für Wellness im Freien und eine Außendusche runden das Außenpaket gekonnt ab. Die Pooltechnik befindet sich Kellergeschoß des Hauses, im Poolhaus wurde eine kleine Küche eingerichtet. Ebenfalls vor dem Haus befinden sich der großzügig angelegte Parkbereich mit 3 überdachte Stellplätze, 2 Garagenplätzen und einem Freistellplatz. Ausstattung und Highlights zusammengefasst: Küche neu seit 2024 (hochwertige Einbauküche) Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten Flexible Raumaufteilung im Wohnbereich (Schlaf-, Arbeits- und Kinderzimmer nutzbar) Dach neu eingedeckt 2012 Elektrik-Verteilerschränke 2012 erneuert Lage und Umfeld: ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - 450 m Bahnhof - 2,1 km Autobahnauffahrt - 30 km Flughafen Hörsching - 32 km EINKAUFEN: Supermarkt - 1,7 km MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 2,2 km Apotheke - 2,6 km Spital - 2,4 km SCHULEN und KINDERGARTEN: Kindergarten - 900 m Volksschule - 2 km Mittelschule - 2,1 km Gymnasium - 10,5 km Uni - 36 km FREIZEIT: Fitnessweg im angrenzenden Wald Sportplatz / Fußball - 3,6 km Tennisplatz - 2 km Spielplatz - 3,4 km Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen dieses hochwertig instand gehaltene Haus in bevorzugter Lage vorzustellen. HINWEISE: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift sowie Ihren Kontaktdaten bearbeiten können! Vielen DANK! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Behördliche Genehmigungen sind selbst einzuholen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 % des Verkaufspreises zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 70.8 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

🏡 Privat zu verkaufen: Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten & moderner Ausstattung 7442 Hammerteich / Marktgemeinde Lockenhaus Am Fuße des Geschriebensteins, inmitten der malerischen Idylle des Mittelburgenlandes, liegt die Marktgemeinde Lockenhaus mit dem Ortsteil Hammerteich. Diese Region ist bekannt für ihre außergewöhnliche Ruhe, landschaftliche Schönheit und hohe Lebensqualität – ein idealer Ort, um anzukommen und durchzuatmen. Hier steht dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000, das mit einer Wohnfläche von rund 207 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.416 m² überzeugt. Ein perfektes Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. 🏠 Das Haus Das Objekt besticht durch seine helle, offene Raumaufteilung, eine solide Massivbauweise mit Lecaton-Ziegeln und Vollwärmeschutz sowie eine hochwertige technische Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse – ideal, um den Blick in den Garten zu genießen. Ein besonderes Highlight ist der Kaminanschluss im Wohnzimmer, der bereits vom Rauchfangkehrer genehmigt wurde. So kann ein Schwedenofen jederzeit rasch installiert werden – perfekt als gemütliche Zusatzheizung und für behagliche Abende im Winter. Weiters befindet sich im Ergeschoss noch ein Abstellraum mit Durchgang zur Garage sowie ein sperates Zimmer, welches als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Einbauküche mit angrenzender Speisekammer sowie ein separates WC runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie mehrere Schlafzimmer (Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer), ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein Schrankraum und ein Abstellraum im hinteren Bereich. Der Vollkeller wurde in weißer Wanne ausgeführt und ist somit wasserdicht – ein großer Vorteil in puncto Werterhalt und Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich eine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss sowie ein vorbereiteter Raum für einen Partyraum inklusive Wasser- und Abwasseranschluss. Zudem stehen weitere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Hobbyraum, Werkstatt, Fitnessraum oder Lagerfläche eignen. Zusätzlich ist der Dachboden vollständig gedämmt und bietet praktischen Stauraum für saisonale Gegenstände, Sportausrüstung oder Dekoration. Eine integrierte Garage und mehrere Stellplätze im Freien sorgen für bequemes Parken direkt beim Haus. 🌿 Der Garten Achtung: Sie sehen zwei Bilder vom Garten: Als ich dort gewohnt habe, hatte ich Anfangs einen Pool und ein Gartenhaus. Der Pool wurde dann aber voriges Jahr wegen Nichtbenutzung stillgelegt. Die Anschlüsse sind aber noch vorhanden und es kann jederzeit wieder ein Pool errichtet werden. Pool und Gartenhaus sind im Einreichplan eingezeichnet und genehmigt. Ein Pool war früher vorhanden, wurde jedoch stillgelegt – er kann aber jederzeit wieder reaktiviert werden, ohne zusätzliche Genehmigung. Das sonnige, weitläufige Grundstück mit 1.416 m² bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltungsideen – ob gemütliche Sitzecke, Gemüsebeet, Spielbereich für Kinder oder ein künftiger Pool. Pool und Gartenhaus sind im Einreichplan eingezeichnet und bereits genehmigt. Ein Pool war früher vorhanden, wurde jedoch stillgelegt – er kann aber jederzeit wieder reaktiviert werden, ohne zusätzliche Genehmigung. Pool und Gartenhaus sind im Einreichplan eingezeichnet und bereits genehmigt. Ein Pool war früher vorhanden, wurde jedoch stillgelegt – er kann aber jederzeit wieder reaktiviert werden, ohne zusätzliche Genehmigung. Das Grundstück ist rundherum mit einem hochwertigen Aluzaun eingefriedet, was Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Die ruhige Lage in einer kleinen Ortschaft sorgt für Entspannung und Erholung im eigenen Garten – ein echtes Paradies für Naturliebhaber und Familien. ⚙️ Ausstattung & Highlights Baujahr 2000 – Massivbauweise mit Lecaton-Ziegeln und Vollwärmeschutz Wohnfläche: ca. 207 m² Grundstück: 1.416 m² Moderne Heizung: Kombination aus Fußbodenheizung und Radiatoren Warmwassererzeugung: mittels energieeffizienter Wärmepumpe Kaminanschluss im Wohnzimmer (vom Rauchfangkehrer genehmigt) – bereit für Schwedenofen Keller: weiße Wanne – vollständig wasserdicht, inkl. Waschküche und vorbereitetem Partyraum mit Wasseranschluss Dachboden: voll gedämmt, ideal als Stauraum nutzbar Pool und Gartenhaus: im Einreichplan eingezeichnet und genehmigt, Pool kann reaktiviert werden Rundherum eingefriedet mit Aluzaun Überdachte Terrasse mit Südausrichtung Hochwertiger Marmorboden im Eingangsbereich Garage + zusätzliche Stellplätze Kabel-, Internet- und SAT-Anschluss vorhanden Ruhige Lage mit viel Privatsphäre Gute Anbindung nach Oberpullendorf sowie über die S31 Richtung Eisenstadt und Wien 📍 Lage Am Fuße des Geschriebensteins, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Mittelburgenlandes, liegt die Marktgemeinde Lockenhaus – eine Region mit viel Geschichte, Kultur und Tradition. Zur Erhaltung dieser einzigartigen Naturlandschaft wurde das Gebiet 1996 im Rahmen eines grenzüberschreitenden Dialogs zum österreichisch-ungarischen Naturpark Geschriebenstein–Írottkő erklärt. Rund um den Geschriebenstein erstreckt sich ein weitläufiges Naturparadies mit Wander- und Radwegen, das sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Abenteuergebiet für Mountainbiker entwickelt hat – und laufend erweitert wird. Das Vereinsleben hat in der Großgemeinde Lockenhaus einen hohen Stellenwert und trägt wesentlich zum gesellschaftlichen und kulturellen Leben bei. Neben der historischen Burg Lockenhaus, dem Freibad und diversen Einkaufsmöglichkeiten ist auch für die Jüngsten bestens gesorgt – mit Kindergarten, Volks-, Musik- und Mittelschule direkt vor Ort. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über Oberpullendorf erreicht man rasch die S31, wodurch auch Eisenstadt und Wien bequem und schnell erreichbar sind. Trotz der idyllischen Lage genießen Sie somit eine ausgezeichnete Verbindung an das zentrale und nördliche Burgenland. 💶 Kaufpreis € 389.000 (VB) Das Haus wird privat verkauft – es fallen daher keine Maklerkosten an. Einziehen, wohlfühlen und ankommen – in Ihrem neuen Zuhause in Hammerteich bei Lockenhaus. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, befindet sich in guter und zentraler Wohnlage in Koblach und bietet viel Platz für eine große Familie. Die großzügige und praktische Raumaufteilung lässt viele Nutzungsmöglichkeiten zu und hat viel Stauraum. Die großen Fensterfronten im Wohnbereich durchfluten den Wohnraum mit Tageslicht. Dadurch entsteht ein helles, behagliches und freundliches Wohnklima. Das Erdgeschoß mit 84 m2 Wohnfläche besteht aus:• Eingangsbereich / Garderobe- Abstellraum• Dusch/WC• Gästezimmer• gemütliches Wohnzimmer mit Schwedenofen• Esszimmer im Erker• offene Einbauküche Ein direkter Zugang zur überdachten Terrasse und Wintergarten und in den großen Garten laden dazu ein, die Freizeit zu Hause in vollen Zügen zu genießen. Im Obergeschoss mit 60 m2 Wohnfläche, befinden sich• 3 Schlafzimmer.• Das Badezimmer ist mit einem Fenster versehen, wodurch der Raum hell und freundlich wirkt. Durch die optimale Planung und Ausnützung des Raumes, mit einer geradlinige Badewanne,• WC und Waschtisch, vermittelt der Raum Wohlbefinden und lädt zum Relaxen ein. Die hohen Räume mit 2,60 m und die Dachfenstern sorgen für ein freies Wohngefühl. Ein Dachstudio steht zur Verfügung das viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Viel Stauraum finden sie in der Dachbodennische. Das Kellergeschoss mit 66 m2 hat viel Platz zu bieten:• Waschküche beheizt• Hobbyraum beheizt• Technikraum mit 300 L Boiler• Vorratsraum Im eigenen Garten, der Terrasse oder auf dem Balkon im Obergeschoss, lässt sich die Freizeit zu Hause in vollen Zügen genießen. Ein Garage rundet das Immobilienangebot ab Die gute Verkehrsanbindung (Bundesstrasse, Autobahn, Grenznähe zur Schweiz) ermöglicht, dass Sie in we nigen Minuten das Dorfzentrum von Koblach oder Götzis und die umliegenden Gemeinden und Städte errei chen. Öffentliche Verkehrsmitteln, Nahversorgung und Naherholungsgebiete sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Ein Blick in dieses wunderschöne Haus - es könnte Ihr neues Zuhause sein! CUORE-Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden.***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte Finanzierungsmöglichkeiten anbieten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Sehr schönes und großzügiges Wohnhaus in der Gemeinde Ilztal gelegen, zentrale Lage, gute Erreichbarkeit der Bezirkshauptstadt Weiz und auch Gleisdorf (je ca. 15 Minuten), nächste Bushaltestelle fußläufig gut erreichbar Schöner Garten mit großzügigem Swimmingpool Zwei Garagen gut nutzbarer Keller Kachelofen vorhanden kurzfristig bezugsfähig... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese ca. 146,2 m² große Immobilie in Mittersill, Salzburg, vereint auf harmonische Weise modernen Komfort mit alpinem Charme. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, sowie eine Garage und einen Carport. Das Innere des Hauses präsentiert sich in modernem Design mit warmem Holzakzent in allen Bereichen. Die Schlafzimmer sind hochwertig ausgestattet, verfügen über eingebaute Stauraumlösungen und viel Tageslicht. Die Badezimmer sind elegant und funktional gestaltet, mit modernen Armaturen und Handtuchheizkörpern. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit großen Fenstern, die einen atemberaubenden Blick auf die Berge eröffnen und eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Im Außenbereich überzeugt das Anwesen mit einem gepflegten Garten und einer Holzterrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden. Eine Garage bietet sicheren Stellplatz und zusätzlichen Stauraum. Die Fassade kombiniert traditionelle alpine Architektur mit modernen Elementen – weiße Wände, Holzbalkone und ein Satteldach prägen das Erscheinungsbild. In der malerischen Stadt Mittersill gelegen, genießen die Bewohner sowohl die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten als auch zur Natur. Die Umgebung bietet weite Wiesen und beeindruckende Ausblicke auf die österreichischen Alpen – ein idyllisches Umfeld für dieses stilvolle Familienhaus. Attraktives Einfamilien-Landhaus in zentraler Lage in der Nationalpark-Hauptstadt in Mittersill gelegen. Alle infrastrukturellen Einrichtungen, wie Kindergarten, Schulen, Gasthäuser, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten, Ärzte, etc. sind in unmittelbarer fußläufiger Nachbarschaft, in wenigen Augenblicken erreichbar. Der Golfplatz in Mittersill ist in ca. 3 Minuten mit dem PKW erreichbar, die Panoramabahn in Hollersbach ist ca. 5 km entfernt. Zwischen den 3.000ern des Nationalparks Hohe Tauern und den sanften Grasbergen der Kitzbüheler Alpen liegt die Wanderregion Mittersill-Hollersbach-Stuhlfelden. Eingebettet zwischen diesen beiden Gebirgsformen könnte die eindrucksvolle Berglandschaft für Wanderer nicht reizvoller sein. Eckdaten: Wohnnutzfläche EG & OG: ca. 146,2 m² Nutzfläche Technik: ca. 8,40 m² Nutzfläche Garage: ca. 26,64 m² Nutzfläche Balkon: ca. 8,71m² Nutzfläche Terrasse: ca. 37,80 Betriebskosten: Strom (inkl. Heizung) ca. 230,- p.m. Gebäudeversicherung: ca. 69,- p.m. Gemeinde: ca. 180,- pro Quartal HWB: 54 kWh/m²a; fGEE: 0,86... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in deinem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht ein gepflegtes, voll unterkellertes Ziegelmassivhaus. Wohnfläche: 143,00m² Terrasse : ca. 20,00m² Garage: ca. 25,00m² Gesamtgrundstück: 586,00m² vollausgestattete Küche Wohnzimmer 3 Schlafzimmer Badezimmer WC Abstellraum Gaszentralheizung Eigenbrunnen im Keller Dachboden vollflächig isoliert Alarmanlage... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangen Baugrundstücke mit einem großangelegten Obstgarten sowie ein im Jahr 1951 in Ziegelmassivbauweise errichtetes, ab 1994 saniertes, gedämmtes Wohnhaus mit Nebengebäude in idyllischer Lage, abseits der Hauptstraße, umgeben von Bio-Obstbäumen und naturbelassenen Beerensträuchern. Das Haus bietet auf rund 103 m² Wohnfläche Vorraum, 4 Zimmern, Küche und Abstellraum sowie Bad mit WC. Im direkt angrenzenden Nebengebäude stehen der Heizraum, ein externes Zimmer nebst einer breiten Garage und eine groß angelegte Scheune zur Verfügung, die den uneinsehbaren Innenhof komplettieren. Die eingebaute Zentralheizung ist von einem Holzofen bzw. einer Gastherme beheizbar. Ein gültiger Energieausweis von 2020 ist vorhanden.... [Mehr]