Suchergebnisse für "verkaufe einfamilienhaus in blindenmarkt"

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz APL 6

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

BLINDENMARKT, FAMILIENTAUGLICH. Breit gefächert ist das wirtschaftliche und schulische Angebot vor Ort – und erst recht im benachbarten Amstetten und Ybbs. Die unmittelbare Anbindung an A1 und Bahn bringt sogar Linz und Wien auf „Pendel-Distanz“. Familien mit ihren vielfältigen Ansprüchen sind in dieser ökologisch geplanten Wohnhausanlage (61 Wohnungen) perfekt aufgehoben: In Wohnungen mit 3-4 Zimmern und Nutzflächen von 68-102m²m², großteils ausgestattet mit Eigengarten, Terrasse oder Balkon und Kellerraum. Besonders angenehm, wenn die Kinder noch klein sind: autofreie Wohnqualität dank Tiefgarage! Videolink: https://youtu.be/u RY3Pb6lai8... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten

Einfamilienhaus in zentraler Lage von Mauerkirchen Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Mauerkirchen. Das Ortszentrum sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung erreichbar. Das Wohnhaus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt über einen Vollwärmeschutz. Die Fenster wurden im Jahr 2005 erneuert. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m² und verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum WC Garderobe Badezimmer großzügiges Wohn- und Esszimmer Küche Speis Obergeschoss: drei Schlafzimmer, davon eines mit Ausgang auf den Balkon Kammer Abstellraum Das Grundstück umfasst ca. 969 m². Der Garten ist gepflegt und bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Eine großzügige Einfahrt mit mehreren Stellplätzen ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine neue Pelletsheizung. Das Geb Einfamilienhaus in zentraler Lage von Mauerkirchen Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Mauerkirchen. Das Ortszentrum sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung erreichbar. Das Wohnhaus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt über einen Vollwärmeschutz. Die Fenster wurden im Jahr 2005 erneuert. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m² und verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum WC Garderobe Badezimmer großzügiges Wohn- und Esszimmer Küche Speis Obergeschoss: drei Schlafzimmer, davon eines mit Ausgang auf den Balkon Kammer Abstellraum Das Grundstück umfasst ca. 969 m². Der Garten ist gepflegt und bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Eine großzügige Einfahrt mit mehreren Stellplätzen ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine neue Pelletsheizung. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Verkauft wird ein attraktives Erholungs- und Freizeitgrundstück in einer idyllischen Grünruhelage in 3372 Blindenmarkt. Die 655 m² große, nahezu ebene Fläche ist im Flächenwidmungsplan als Bauland-Wohngebiet ausgewiesen, unterliegt jedoch seit dem Jahr 2000 einem absoluten Bauverbot zugunsten der ÖBB. Dadurch eignet es sich ideal als private Grünoase für passionierte Gärtner oder als eigener Stellplatz für Ihren Wohnwagen (die Errichtung etwaiger Gartenhütten ist aufgrund des strikten Bauverbots vorab zwingend mit der ÖBB/Gemeinde zu klären)! Sämtliche Versorgungsleitungen (Strom, Wasser, Kanal) befinden sich in der angrenzenden Straße (die physische Einleitung auf das Grundstück ist rechtlich zu prüfen). Genießen Sie die Nähe zu den beliebten Blindenmarkter Auseen und die hervorragende Anbindung an die A1. Ein perfekter Rückzugsort für Naturfreunde! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vielseitige Freizeitnutzung: Ideal für Gardening, als privater Rü Verkauft wird ein attraktives Erholungs- und Freizeitgrundstück in einer idyllischen Grünruhelage in 3372 Blindenmarkt. Die 655 m² große, nahezu ebene Fläche ist im Flächenwidmungsplan als Bauland-Wohngebiet ausgewiesen, unterliegt jedoch seit dem Jahr 2000 einem absoluten Bauverbot zugunsten der ÖBB. Dadurch eignet es sich ideal als private Grünoase für passionierte Gärtner oder als eigener Stellplatz für Ihren Wohnwagen (die Errichtung etwaiger Gartenhütten ist aufgrund des strikten Bauverbots vorab zwingend mit der ÖBB/Gemeinde zu klären)! Sämtliche Versorgungsleitungen (Strom, Wasser, Kanal) befinden sich in der angrenzenden Straße (die physische Einleitung auf das Grundstück ist rechtlich zu prüfen). Genießen Sie die Nähe zu den beliebten Blindenmarkter Auseen und die hervorragende Anbindung an die A1. Ein perfekter Rückzugsort für Naturfreunde! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vielseitige Freizeitnutzung: Ideal für Gardening, als privater Rückzugsort oder Wohnwagen-Stellplatz. - Natur pur: Genießen Sie Ihre Wochenenden im Grünen abseits des Trubels! - Leitungen an der Straße: Die Hauptleitungen für Strom, Wasser und Kanal liegen direkt in der angrenzenden Zufahrtsstraße. - mögliche Nutzung: Ideal als privater Erholungsgarten oder als Stellplatz für Ihr mobiles Wohnmobil/Wohnwagen. - perfekte Topografie: Das Grundstück ist nahezu eben, sonnig und leicht zu pflegen. - Top-Lage in Blindenmarkt: Idyllisch gelegen in begehrter, naturnaher Umgebung im schönen Alpenvorland. - Erholung vor der Tür: Die beliebten Blindenmarkter Auseen sind in Kürze erreichbar. - beste Verkehrsanbindung: Rasche Erreichbarkeit der Westautobahn (A1) für Pendler. - spannende Widmung: Bauland-Wohngebiet (derzeit mit Bauverbot durch ÖBB-Ausbaupläne). - absolute Rarität: Solche speziellen Freizeitgrundstücke sind am Markt extrem begehrt! - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: In idyllischer Natur- und Ruhelage in 3372 Blindenmarkt (Alpenvorland). Die wunderschönen Blindenmarkter Auseen, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten, befinden sich in der Nähe.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Inzing überzeugt durch seinen besonderen Charme und weitläufige, großzügig geschnittene Räumlichkeiten, die ein außergewöhnliches Wohngefühl schaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich eine moderne Küche in Topausstattung, die direkt in einen großzügigen Aufenthalts- und Essbereich übergeht. Ein einladendes Wohnzimmer sorgt für Gemütlichkeit, während gepflegte Garten- und Terrassenflächen ein absolutes Objekthighlight darstellen. Im Dachgeschoss verteilen sich vier Zimmer, von denen jedes über ein eigenes Bad mit WC verfügt. Somit ideal für große Familien, die Wert auf Privatsphäre legen. Die volle Unterkellerung bietet dir zusätzlich reichlich Stauraum sowie einen großen Partyraum für gesellige Anlässe. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen überdachten Stellplatz und einen Geräteraum, die allesamt direkt vom Haus aus zugänglich sind und deinen Alltag praktisch gestalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

Großzügiges Einfamilienhaus mit mehreren Terrassen und großem ebenen Garten in Linz zu verkaufen! Die Lage dieses Hauses ist unschlagbar. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie in kürzester Zeit an jedem gewünschten Ziel. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und die Straßenbahnhaltestelle ist ebenfalls in der Nähe. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls bequem und schnell zu erreichen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie zunächst eine einladende Diele, die den Zugang zu den verschiedenen Räumen dieser Etage ermöglicht. Auf der rechten Seite befindet sich ein praktischer Abstellraum, ein WC/ kleines Bad sowie eine Küche. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Badezimmer sind über die Hauptküche zugänglich. Von der Diele aus gelangen Sie zudem in das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer und weiter auf die Terrasse und den Garten. Im 1. Obergeschoss sind die Schlafzimmer situiert, begleitet von einer gut ausgestatteten Küche und einem Badezimmer mit Toilette. Insgesamt finden sich hier 4 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer. Im Dachgeschoss steht ausreichend Raum zur Verfügung, der bislang nicht ausgebaut wurde und somit flexibel nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden kann. Der Keller bietet großzügigen Stauraum mit drei Kellerräumen, einem Heizraum und einem Trockenraum. Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist zweifellos der eben großzügige Garten. KAUFPREIS: ? 830.000,00 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zw... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

2531 Gaaden - Hauptstraße Einfamilienhaus mit Garage zu verkaufen, ca. 80,00m2 Wohnfläche (eine Ebene im EG) zzgl. Terrasse, weiters verfügt die Liegenschaft noch über ein Carport sowie eine Garage, Grundstücksfläche: ca. 402,00m2EG: ca. 80,00m2 Wohnfläche Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Einbauküche mit Essplatz und Zugang zur Terrasse, Vorzimmer, Bad mit Wanne, WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss, Gasetagenheizung, das Einfamilienhaus kann ab sofort übergeben werden, Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten. Gerne erreichen Sie ihn unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Kaufpreis: € 350.000,00Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <6.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.000m Polizei <4.000m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ruhiger und zentraler Lage von Nüziders befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Die Liegenschaft besticht durch ihre sensationelle Aussicht auf die umliegende Bergwelt und den wunderschönen Garten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in näherer Umgebung, ebenso der Kindergarten und die Volks- und Mittelschule. In wenigen Gehminuten ist auch das Naherholungsgebiet rund um den Muttersberg erreichbar. Im Erdgeschoß befindet sich eine Einliegerwohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche, zwei Lagerräume sowie die Garage. Das Obergeschoß mit ca. 114 m² Wohnfläche verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Esszimmer, die Küche mit Ausgang auf die befestigte Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne und ein separates WC. DATEN • Einfamilienhaus • GSTNR. 395/3 in EZ 1687, KG Nüziders • Grundstücksfläche 829 m² lt. Grundbuchsauszug • Baujahr 1982 • Widmung: Baufläche Wohngebiet BW • Öl- oder Holzheizung – Niedertemperatur – Fußbodenheizung • Kachelofen • Energieausweis in Arbeit KAUFPREIS-BESTPREISANBOT € 850.000,- MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN nach Verbrauch NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus in 2700 Wiener Neustadt - nähe Zentrum. Das Gebäude wurde erst 2022 neu saniert + mit neuen Fenstern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - zusätzliche Klimaanlage. Im Außenbereich wäre noch Fertigstellungsarbeiten erforderlich. Rohdachboden - Ausbaumöglichkeit. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf -Außenbereich• Grundstücksfläche 693m2• Stellplätze für Fahrzeuge• Große Garage 68,14m2Haus Erdgeschoß 119,89m2 • Vorraum 8,11m2 + Abstellraum 4,01m2• Wohnzimmer inkl. Wohnküche 47,68m2 mit Klimaanlage• Badezimmer mit Regendusche 7,04m2• Technikraum 5,66m2• Schlafzimmer 14,82m2 mit Schrankraum• Vorraum 9,54m2 + Gang 4,94m2 mit Klimaanlage• Kinderzimmer 13,67m2 mit Schrankraum Rohdachboden 84,80m2 mit Ausbaumöglichkeit + Dachterrasse 75,76m2 = Rohzustand Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <2.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <750m Höhere Schule <3.750m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <1.500m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.250m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #ruhig

Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse. Die Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Supermärkten ( Billa, Spar und Hofer), Bank und Trafik sind in Leopoldsdorf im Marchfeld hervorragend und teils zu Fuss erreichbar. Durch den nahegelegenen Bahnhof, ca. 3 km und Busstation erreicht man in kürzester Zeit die Wiener Stadtgrenze. Das sofort bezugsfertige und gepflegte 5 Zimmer großes Einfamilienhaus mit 100m2 Keller verfügt über eine Gebäudenutzfläche von ca 250m2, ( KG, EG und OG ). Weiter kann die überdachte 100m2 Terrasse sehr gut für diverse Feste oder einfach zum Chillen verwendet werden. Beheizt wird das Haus mit Erdgas, in allen Räumen sind Heizkörper montiert und im EG gibt es eine Fußbodenheizung und einen Kamin für die Übergangszeit. Der Energieausweis wurde eingereicht und wird in den nächsten Tagen zugestellt. Für die komplette Einrichtung wird eine Ablöse von € 15.000 verlangt. Die Immobilie wird ohne Makler angeboten, das heißt keine Maklergebühr von 3%. Der Preis ist leicht verhandelbar... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in idealer Lage von Bludenz überzeugt mit großem Platzangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem sehr schönen Außenbereich. Das Haus erstreckt sich über drei Geschosse, befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig viel Potenzial für individuelle Anpassungen und Modernisierungen. Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Terrasse mit direktem Zugang über eine Treppe in den großen Garten. Hier lässt sich das Leben im Freien wunderbar genießen – ob zum Entspannen, für gesellige Stunden oder als Spiel- und Freizeitfläche für die Familie. Eine weitere Terrasse im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Freiraum und einen schönen Ausblick. Zum Grundstück gehört zudem ein eigener Wald, der dem Anwesen einen ganz besonderen Charakter verleiht. Die Lage verbindet urbanen Komfort mit unmittelbarer Nähe zur Natur. In direkter Umgebung befinden sich die Val Blu, das Stadion, Tennis-plätze sowie zahlreiche weitere Sport- und Freizeiteinrichtungen. Auch Kindergärten und sämtliche Schulen sind in der näheren Umgebung und gut erreichbar. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahl-reiche Möglichkeiten: Das beliebte Wander- und Naherholungsgebiet Montikel liegt praktisch vor der Haustüre und lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Aktivitäten in der Natur ein. Darüber hinaus bietet Bludenz mit seiner Umgebung eine Vielzahl an weiteren Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten – zu jeder Jahreszeit. Ein besonderes Zuhause mit viel Potenzial, großzügigen Außenflächen und eigenem Wald – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die die perfekte Verbindung von Wohnen, Frei-zeit und Natur in Bludenz suchen. DATEN • GSTNr. 919/4 + .1149 in EZ 930, KG Bludenz • Grundstücksgröße: 1.532 m² lt. Grundbuchsauszug: davon ca. 525 m² BW Baufläche-Wohngebiet und die restliche Fläche FF Freifläche-Freihaltegebiet • Einfamilienhaus • Baujahr 1927 – Anbau 1963 • Außenwände mit roten Ziegeln • Zwischenwände in Leichtbau • Holzdecken • neue Kunststofffenster ca. 1992 • neue Haustüren ca. 2013 • Bad erneuert ca. 2013 • Wintergarten • Doppelgarage Baujahr 1975 • Elektroheizung, Holzheizung • HWB in Arbeit KAUFPREIS-BESTPREISANBOT • € 645.000,- NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Handel #Garten

GROSSES GESCHÄFTS-/EINFAMILIENHAUS zu verkaufen !!! Was steckt hinter diesem Symbolbild? Im Stadtzentrum von Eferding besteht die Möglichkeit ein großzügiges Geschäfts- bzw. Wohnhaus zu erwerben. Das Objekt aus etwa Ende 18./Anfang 19.Jhdt. liegt zentral, mit Geschäftsräumlichkeiten im EG, die weiterhin auch in dieser Form genutzt werden können. Näheres dazu folgt per Exposé. Das OG wurde bisher zu Wohnzwecke genutzt. Hierbei sei zu erwähnen, dass trotz des Alters des Gebäudes kein Denkmalschutz eingetragen ist, was für Renovierungs- und Umbauarbeiten von Vorteil ist! Behält man die gewerblichen Flächen im EG bei, können diese Mieterträge zur Kreditrückzahlung herangezogen werden. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 440m² und etwa 250m² Wohn-und Geschäftsfläche in EG u. OG können viele Wünsche realisiert werden. Ein alter Steinkeller (teilunterkellert) aus etwa dem 17.Jhdt. kann z B als Weinkellner fungieren. Der Dachboden ist derzeit unbenutzt, jedoch trocken und könnte bei Bedarf komplett ausgebaut werden, wodurch ein weiteres Geschoß errichtet werden kann. Die Fenster wurden Ende der 70er Jahre in weiße Kunststofffenster getauscht, sowie zum Teil mit Rollläden versehen. Im Hinterhof liegt ein ruhiger Garten mit elektrisch zu öffnendem Gartentor, Schuppen und Brunnen. Die Versorgung findet über das öffentliche Wasser- und Kanalnetz statt. Aufgrund der Zentrumslage und Fenster sowie Eingangsbereich direkt vor der Laufkundschaft in idealer Lage wie auch für Werbeflächen sind die Bedingungen für gewerbliche Nutzung optimal. Des Weiteren sind viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, etc. sowie öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn fußläufig sehr gut erreichbar. Für weitere Rückfragen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Sandra Märzinger-Mayer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Homepage: www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 151.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]