Suchergebnisse für "verkauf von ackergrund in mattersburg"

#Kellerabteil

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt: 43.522,08 €

#Balkon #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt eine charmante, leicht renovierungsbedürftige Wohnung im Herzen von Mattersburg mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² sowie einer gemütlichen Loggia mit rund 3,5 m². Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Begehbarkeit, wodurch alle Räume optimal erreichbar sind und eine angenehme Wohnstruktur entsteht. Der vorhandene Altparkett verleiht den Räumen einen klassischen und warmen Charakter, der mit etwas Liebe wieder in neuem Glanz erstrahlen kann. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und verfügt über eine neue Dusche. Die Küche hingegen bietet großes Potenzial zur individuellen Gestaltung - hier empfiehlt sich die Installation einer neuen, modernen Einbauküche ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung ist ideal für Käufer, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Wünschen verwirklichen möchten und Wert auf Lage und großzügige Raumaufteilung legen. Die Wohnung war zuletzt um €710,00 /Monat vermietet. Kaufpreis: € 165.000,- Verhandlungsbasis Für eine Besichtigung rufen Sie mich gerne unter [Tel], an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Hier kommt eine Eigentumswohnung direkt im Zentrum von Mattersburg zum Verkauf. Sie befindet sich im 9 Stock und verfügt über einen Lift, was einen barrierearmen Zugang ermöglicht. Die Loggia ist Richtung Osten ausgerichtet, somit kann man morgens den Sonnenaufgang genießen. Die Fenster und Balkontüren sind mit Rollos ausgestattet, was die Beschattung optimiert. Es steht dem zukünftigen Wohnungseigentümer ein Parkplatz mit Schranken zur Verfügung, welcher von Vorteil ist, da rund um das Haus Kurzparkzone besteht. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche in L-Form und einen Essplatz. Im Badezimmer befindet sich eine Duschbadewanne, Waschbecken, WC und Platz für eine Waschmaschine. Es steht im Haus allerdings auch ein Waschraum zur Verfügung. Bisher wurde die Wohnung mit Infrarotpaneelen beheizt, was eine flexible Möglichkeit bei zukünftigen Änderungen beinhaltet. Der 33m² große Raum wurde mit einer Trennwand in Trockenbau versehen, was ein zusätzliches Zimmer ergibt. Durch diese Bauform kann die Wand leicht entfernt werden und wieder ein großer Raum entstehen. Die Loggia ist vom Schlafzimmer und Kinderzimmer aus begehbar. Da die Loggia Richtung Osten ausgerichtet ist, hat man einen Blick ins Grüne und sieht in der Ferne das Viadukt. Die Lage ist extrem zentrumsnah und fußgängerfreundlich: Schulen, Kindergärten und zahlreiche Arztpraxen und auch Nahversorger sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum mit öffentlicher Infrastruktur wie Bus und Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar — ideal für Familien und alle, die kurze Wege schätzen. Hier eine kleine Übersicht: Volksschule (Schulgasse 2) ca. 2 Min. Kindergarten Mühlgasse ca. 3-4 Min. Mittelschule (Wulkalände 4) ca. 5-7 Min. Zahnarzt Dr. Leidl (Brunnenplatz 1) ca. 1-2 Min. Facharztpraxis (z. B. Pauer) ca. 1 Min. Weitere Arztpraxen ca. 3-5 Min. Bus-Haltestelle Brunnenplatz ca. 4 Min. Bahnhof Mattersburg Nord ca. 10 Min. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes! *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.77 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.02Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

ERDGESCHOSS: Vorraum, offener Wohnbereich mit Küche, Essplatz wunderschönen Kamin und Ausgang auf die überdachte Terrasse, Abstellraum und WC; OBERGESCHOSS: Vorraum, Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Zimmer mit Balkon, Bad mit WC; KELLER: Teilkeller ? Vorraum, Wirtschaftsraum, Fitnessraum HEIZUNG: Gaszentralheizung HWB: 36,71 kwh/m²a fGEE: 0,742 NEBENGEBÄUDE: Abstellraum mit 5 m², 1 Carport + zusätzlicher Autoabstellplatz Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenhaus in ruhiger Waldrandlage in Mattersburg. Die Immobilie überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung, einen idyllischen Garten sowie eine praktische Raumaufteilung ? ideal für Familien, Paare oder alle, die ruhig wohnen und dennoch eine gute Infrastruktur genießen möchten. besonders ruhige Waldrandlage mit viel Natur idyllischer, privater Garten zum entspannen Carport Teilkeller für zusätzlichen Stauraum familienfreundliche Wohngegend KAUFPREIS: ? 299.000, monatliche Betriebskosten ca. 210, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.750m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <2.500m Universität <9.750m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Villa #Altbau #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein großes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.076 m², davon rund 1.948 m² Gartenfläche, in sonniger und ruhiger Lage von Mattersburg. Dieses Grundstück bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Umsetzung Ihrer individuellen Wohnträume – ob modernes Einfamilienhaus, Doppelhaus oder kleines Neubauprojekt. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit eine ältere Villa aus dem Jahr 1924 mit ca. 125 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Das Gebäude weist jedoch einen deutlichen Bauschaden (Riss in der straßenseitigen Außenwand) auf und ist insgesamt sanierungsbedürftig. Jedoch stellt diese Altbau-Villa mit Baujahr 1924 für Liebhaber historischer Gebäude eine Herausforderung zur Sanierung dar - nehmen Sie die Herausforderung an und schaffen Sie ein einzigartiges Refugieum mitten in einem großen Garten! Laut Kostenvoranschlag beläuft sich die Sanierung nur des Risses auf etwa € 28.000, eine umfassende Renovierung wäre zusätzlich erforderlich. Sollten Sie an Abbruch und Neubau denken, die geschätzten Kosten für Abbruch und Entsorgung betragen ca. € 35.000 (lt. Kostenvoranschlag unserer Partnerfirma). Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein kleines Wirtschaftsgebäude mit etwa 21 m² an der Grundstücksgrenze. Highlights: Großzügiges Grundstück mit 2.076 m² Gesamtfläche Ruhige, grüne Lage mit guter Erreichbarkeit Ideale Voraussetzungen für Neubau oder Projektentwicklung Bestehendes Nebengebäude (ca. 21 m²) Hervorragende Investitionsmöglichkeit für Private oder Bauträger Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein weitläufiges Baugrundstück in attraktiver Wohngegend von Mattersburg zu erwerben – perfekt für alle, die Ruhe, Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten schätzen. Hinweis: Die Bilder, speziell das Bild mit dem Pool im Garten, sind KI-generierte Bilder um die Möglichkeiten einer Gestaltung der Liegenschaft aufzuzeigen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit großzügiger Wohnfläche von ca. 150 m² in ruhiger Lage von Mattersburg, mit wunderschönem Blick auf die Burg Forchtenstein. Das Haus überzeugt durch viel Platz, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein besonderes Highlight: einen Indoor-Pool mit öffnender Kuppel, der ganzjährig genutzt werden kann. Mit insgesamt 5 Zimmern, zwei Garagen und einem gepflegten Garten von rund 500 m² bietet dieses Haus ein hervorragendes Fundament für individuelles Wohnen mit großem Potenzial. Es befindet sich in einem guten, aber sanierungsbedürftigen Zustand und kann mit überschaubarem Aufwand an den heutigen Standard angepasst werden. Aufteilung: Erdgeschoss: • Eingangsbereich • Gäste - WC • Küche • großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang zur Terrasse • 3 weitere Zimmer • Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Fenster • 2 Abstellräume Untergeschoss: • beheiztes Schwimmbad mit Kuppel (ganzjährig nutzbar) • voll funktionsfähige Sauna • Heizraum • Gästezimmer • 2 weitere Räume - ev Werkstatt, Lager oder für Hobbies • 2 Garagen mit 5 Stellplätzen Besonderheiten & Ausstattung:• Ca. 159 m² Wohnfläche, 5 Zimmer • Ca. 584 m² Gartenfläche • Blick auf die Burg Forchtenstein • Schwimmbad im Untergeschoss mit öffnender Kuppel – ganzjährig nutzbar • Sauna im Untergeschoss • 2 Garagen (insgesamt 5 Stellplätze) • Zwei Abstellräume • Geräumiges Gartenhaus • Gutes Grundgerüst – sanierungsbedürftig, solide Substanz • Großes Potenzial für Wellness- oder Freizeitbereich im Untergeschoss • Ruhige Wohnlage mit Fernblick Monatliche Kosten: Wasser: ca. 40€ (10% USt.) Gas: ca. 250€ (20% USt.) Strom: ca. 100€ (20% USt.) Kanal: 45€ (10% USt.) Grundsteuer: € 180,60/jährlich Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Regina Degen [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Weitere Objekte auf: www.wisionhome.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht dieses freistehende Einfamilienhaus erbaut im Jahre 1966 und steht Ihnen ab SOFORT zur Verfügung! 1966 entstand hier zunächst nur ein Bungalow und im Jahre 1979 wurde dann die Mansarde ausgebaut. Vor vielen Jahren wurde dieses Haus mit viel Liebe und Geschick eingerichtet, nun erlebt man eine kleine Zeitreise und mit geschickter Hand kann dies ein wundervolles NEUES ZUHAUSE werden! In dem herrlichen südwestseitigen Gartenbereich können Hobbygärtner sich so richtig verwirklichen oder man genießt einfach die Freizeit in der Sonne. Eine große Garage direkt unter dem Haus rundet dieses Angebot ab! Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: im unteren Bereich befindet sich: geräumiges ca. 30m² großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Gartengemütliches Schlafzimmerseparate Küche Badezimmer mit Wanne und Waschbeckenseparates WCAbgang in den Keller Eingangsbereich mit Stiegenaufgangim oberen Bereich befindet sich: 2 geräumige Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon Stauraum im Seitendachraumim Kellerbereich befindet sich: Vorratsraum Werkstätten Raum Technikraum Zugang zur Garage Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.eiselereal.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Geschäftsfläche in der Arena Mattersburg zu mieten! Zur Vermarktung gelangt eine ca. 115 m² große Geschäftsfläche in der Arena Mattersburg. Die hier angebotene Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über die gesamte Shopfront über ein Glasportal. Die Arena Mattersburg überzeugt mit seinem attraktiven Branchenmix und bietet seinen Besuchern ca. 10.000 m² Einzelhandelsfläche und knapp 600 gratis KFZ Stellplätze. Neben einer Vielzahl an Shops wie zum Beispiel LIDL, Billa, New Yorker, TEDI, usw. befinden sich auch ein Entertainmentbereich mit Kino, sowie mehrere Mieter aus dem Bereich Gastronomie (Mc Donalds, Pizzeria, Asiatisches Restaurant) im Center. Die Arena befindet sich direkt an der Autobahnabfahrt S4/Mattersburg und ist somit optimal an das Straßenverkehrsnetz angebunden. Die Anmietung der Mieteinheit ist umgehend möglich!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Die Arena Mattersburg ist nicht nur ein Einkaufsparadies mit einer Gesamtfläche von rund 10.000 Quadratmetern, sondern bietet den Besuchern auch fast 600 kostenlose Parkplätze. Die Arena beherbergt eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, darunter bekannte Marken wie LIDL, Billa, Takko, New Yorker, TEDI und KIK. Darüber hinaus gibt es einen Entertainmentbereich mit Kino, ein zukünftiges Fitnessstudio sowie verschiedene gastronomische Einrichtungen, darunter eine Pizzeria und ein asiatisches Restaurant. Mit jährlich rund 1,2 Millionen Besuchern ist die Arena Mattersburg ein beliebtes Einkaufs- und Unterhaltungsziel. Die Büroflächen im Obergeschoss sind über ein eigenes Treppenhaus direkt von den Parkplätzen aus erreichbar. Umsatzsteuerbefreite Unternehmen sind leider NICHT möglich. Eine Anmietung der Büroflächen ist ab sofort möglich!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Die Arena Mattersburg ist nicht nur ein Einkaufsparadies mit einer Gesamtfläche von rund 10.000 Quadratmetern, sondern bietet den Besuchern auch fast 600 kostenlose Parkplätze. Die Arena beherbergt eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, darunter bekannte Marken wie LIDL, Billa, Takko, New Yorker, TEDI und KIK. Darüber hinaus gibt es einen Entertainmentbereich mit Kino, ein zukünftiges Fitnessstudio sowie verschiedene gastronomische Einrichtungen, darunter eine Pizzeria und ein asiatisches Restaurant. Mit jährlich rund 1,2 Millionen Besuchern ist die Arena Mattersburg ein beliebtes Einkaufs- und Unterhaltungsziel. Die Büroflächen im Obergeschoss sind über ein eigenes Treppenhaus direkt von den Parkplätzen aus erreichbar. Umsatzsteuerbefreite Unternehmen sind leider NICHT möglich. Eine Anmietung der Büroflächen ist ab sofort möglich!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Willkommen in Mattersburg, einer charmanten Stadt im Herzen des Burgenlands, wo Ihr Traum vom Eigenheim wahr werden kann! Wir präsentieren Ihnen ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von 1015 m² – der ideale Ort, um Ihr persönliches Wohnparadies zu gestalten. Auch für Bauträger ist das Projekt interessant, um Wohnungen oder Reihenhäuser zu realisieren. Dieses Grundstück bietet Ihnen nicht nur viel Raum für Ihre individuellen Baupläne, sondern auch eine hervorragende Lage, die alle Vorteile des Stadtlebens mit der Ruhe einer attraktiven Wohngegend vereint. Mattersburg überzeugt durch eine perfekte Infrastruktur, die Ihren Alltag einfach und komfortabel macht. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Eine nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht Ihnen bequeme Verbindungen, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Orte und die Landeshauptstadt gelangen. Ideal für Pendler oder Familien, die Wert auf Mobilität legen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Arzt und eine Apotheke sorgen für Ihre gesundheitliche Versorgung, während Schule und Kindergarten für die Bildung und Betreuung Ihrer Kinder bestens ausgestattet sind. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind ebenfalls fußläufig erreichbar und machen das Einkaufen zum Kinderspiel. Dieses Baugrundstück in 7210 Mattersburg bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer lebenswerten und gut angebundenen Umgebung zu erfüllen. Nutzen Sie die Chance, Ihre Zukunft hier zu gestalten – in einer Region, die Lebensqualität, Komfort und Sicherheit vereint. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 35.856,17