Suchergebnisse für "verkauf haus zillertal"

#Baugrund #ruhig

Baugrundstück in Hart im Zillertal, sonnig und in absoluter Ruhelage , im Ausmaß von 821 m². Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Hier gelangt ein Einfamilienhaus in Topzustand und in Toplage zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in einem kleinen Weiler der Gemeinde Hart im Zillertal, in absoluter Sonnen- und Aussichtslage. Es wurde bei der Ausführung und den verwendeten Materialien auf Wertbeständigkeit geachtet. Von den Besitzern wurde das Haus sehr geschmackvoll und mit Liebe zum Detail eingerichtet. Küche, Bad sind bereits im KP inkludiert. Durch die sehr ruhige Lage ist hier ein tolles Wohngefühl mit allem Luxus der jetzigen Zeit geschaffen worden. Das Haus wurde selbst vor knapp 20 Jahren fertiggestellt und bezogen. Durch die gut geplante Einteilung mit gesamt 4 Schlafzimmern, großer Küche mit anschließendem Wohn-Esszimmer, Büro, Waschraum mit Wäscheabwurf, großzügiger Keller- und Technikbereich, 2 Bädern, 3 WC und div. Nebenräumen ist auf gesamt 3 Ebenen genügend Platz zum Wohlfühlen gegeben. Ein absolutes Highlight ist der ausgebaute Bereich im UG - mit Schlafzimmer, 2 weiteren Zimmern + Bad, wodurch die Möglichkeit geschaffen wurde, eine getrennte, von außen erschlossene Einliegerwohnung zu nutzen. Durch die große Doppelgarage, mit zusätzlichem Stauraum und weiteren Parkmöglichkeiten vor der Garage gibt es hier, ohne Probleme, die Möglichkeit von bis zu 6 Autos zu parken. Das Einfamilienhaus ist wie folgt eingeteilt: UG: Kellerfläche, Technikraum mit Pelletsspeicher, Wäscheraum, Gang, 1 Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer und 1 Bad/WCEG: Küche mit Kamin und Speis, Esszimmer mit Zugang zur großzügigen West-Terrasse, Wohnzimmer, Diele und Garderobenbereich, 1 Zimmer für Homeoffice/Büro, 1 Gäste- WC, 1 Abstellraum.1.OG: 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Wäscheabwurf und WC, 3 Schlafzimmer, 1 Schrankraum, 1 Balkon Zudem befindet sich auf der Nord-Westseite des Objektes ein sonniger Garten mit Podest für Whirlpool Es ist bereits eine gut funktionierende Solaranlage installiert, wodurch die Heizkosten, auf Grund der sonnigen Lage auf ein Minimum gesenkt werden konnten. Der Bezug ist nach Rücksprache möglich. ANMERKUNGEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit: Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer) sowie Angaben zur Finanzierung vereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.875m Apotheke <2.675m Klinik <6.600m Krankenhaus <5.725m Kinder & Schulen Schule <1.825m Kindergarten <1.825m Nahversorgung Supermarkt <1.125m Bäckerei <1.900m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.875m Geldautomat <2.800m Post <3.275m Polizei <4.375m Verkehr Bus <1.200m Bahnhof <1.200m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Zillertaler Bergpanorama Zum Verkauf steht eine rund 107 m² große 4-Zimmer-Wohnung mit wunderschöner Terrasse im 2023 fertiggestellten Wohnbauprojekt Penkenblick in Ramsau im Zillertal. Es wurden hier 2 Baukörper (Haus A + Haus B) mit gesamt 6 Eigentumswohnungen neu errichtet. Die TOP W5 befindet sich in Haus A und erstreckt sich über zwei Etagen. Das Herzstück - die Wohnebene im Dachgeschoss Hier erwartet Sie eine großzügige, offene Wohnküche von rund 42 m² – warmes Eichenparkett, luftige Deckenhöhe und eine Hebe-Schiebetür, die den Raum nahtlos auf die rund 25 m² große, nach Westen ausgerichtete Panoramaterrasse ausdehnen. Ein Kaminanschluss sorgt an kühlen Abenden für Behaglichkeit. Die elegante Küche mit Kochinsel, hochwertigen Siemens-Geräten und viel Stauraum ist im Kaufpreis inkludiert und wird zum geselligen Mittelpunkt des Wohnens. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine großzügige, offene Wohnküche von rund 42 m² – warmes Eichenparkett, luftige Deckenhöhe und eine Hebe-Schiebetür, die den Raum nahtlos auf die rund 25 m² große, nach Westen ausgerichtete Panoramaterrasse ausdehnen. Ein Kaminanschluss sorgt an kühlen Abenden für Behaglichkeit. Die elegante Küche mit Kochinsel, hochwertigen Siemens-Geräten und viel Stauraum ist im Kaufpreis inkludiert und wird zum geselligen Mittelpunkt des Wohnens. Der Rückzug im Obergeschoss Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, dazu ein großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit bodenebener Dusche, Badewanne und Fenster, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Außenbereich im Ausmaß von rund 14 m2. Der einladende Eingangsbereich befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Stauraum und Garderobenmöbel finden hier problemlos ihren richtigen Platz. Zur Austattung, Technik + Parken Die Wohnung überzeugt mit durchdachter, energieeffizienter Haustechnik: Beheizung über eine klimafreundliche Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung, elektrische Raffstore-Beschattung und eine Videosprechanlage. Ein eigenes Kellerabteil und ein überdachter Autoabstellplatz runden das Angebot ab. Wohnfläche: ca. 107,2 m²2 Außenbereiche3 Schlafzimmergetrenntes WCBadezimmer mit Dusche + Badewanne Abstellraum + Kellerabteilüberdachter Autoabstellplatzzusätzlicher Parkplatz bei Bedarf vorhanden Provisionsfreier Kauf! Besichtigungen sind gerne möglich - ich freue mich auf Ihre Anfrage! Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

** Alpine Immobilien-Rarität in Tirol mit Freizeitwohnsitzwidmung in der Skiregion Hochzillertal ** Diese hochalpine Immobilien-Besonderheit auf 1.800 m Meereshöhe mit FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG in der wildromantischen Region Hochzillertal kommt hiermit zum Verkauf. Über die Autobahn München – Kufstein – Wiesing erreicht man in weiterer Folge über die Bundesstraße in Richtung Zillertal die kleine Gemeinde KALTENBACH (Entfernung München–Kaltenbach: 150 km / Flughafen Innsbruck–Kaltenbach: 65 km). Von dort beginnt im Sommer die Möglichkeit zur Auffahrt (siehe Plan Auffahrt/Abfahrt - Nr. 1) über die Hochalpenstraße auf 1.800 Höhenmeter ins Zentrum des Wandergebietes Hochzillertal. Ein absolutes Eldorado für Naturliebhaber und Wanderfreunde, das auch für bergerfahrene, anspruchsvolle Bergtouren auf die umliegenden, 2.500 m hohen, beeindruckenden Berggipfel bietet. Wie z. B. den Marchkopf (2.500 m), mit romantischem Blick auf die Tiroler Bergwelten. Eine weitere alpine Straße führt hinunter (siehe Plan Auffahrt/Abfahrt - Nr. 2) zur Gemeinde Zell am Ziller, die durch das jährlich im Frühjahr stattfindende Gauderfest mit ca. 30.000 Besuchern und viel internationaler Prominenz weltbekannt ist. Im Winter ist die Zillertaler Hochalpenstraße bei guter Schneelage nicht befahrbar und die Immobilie somit mit dem Auto nicht erreichbar. Jedoch erreicht man mit der Kabinenseilbahn in wenigen Minuten von Kaltenbach die Bergstation Hochzillertal auf 2377 Höhenmetern mit ihren insgesamt 90 Pistenkilometern in diesem sensationellen Skigebiet (siehe Winterpanorama).... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In attraktiver Lage von Hart im Zillertal, angrenzend an Bruck am Ziller, gelangt dieses ca. 479 m² große Baugrundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Straße in einem ruhigen Wohngebiet und überzeugt durch ausgezeichnete Besonnung sowie ein angenehmes, gewachsenes Umfeld. Der unverbaubare Panoramablick ins Zillertal stellt ein besonderes Highlight dar. Das Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses – insbesondere für Eigennutzer und Familien mit Hauptwohnsitz. Highlights: • Sonnige Ruhelage mit beeindruckendem Ausblick • Attraktive, gewachsene Wohnumgebung • Widmung: Wohngebiet (Hauptwohnsitz verpflichtend) • Gute infrastrukturelle Anbindung Bebauung & Erschließung: • Bebauung: gemäß vorhandenem Bebauungsplan und Bebauungsstudie • Erschließung: Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom und Telekommunikation möglich • Zufahrt: über öffentliche Straße gesichert Lage & Infrastruktur: Die Gemeinde Hart im Zillertal bietet eine hohe Lebensqualität mit naturnahem Wohnen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit. • Nahversorgung, Kinderbetreuung und Volksschule direkt in der Gemeinde • Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, weiterführende Schulen und Bahnanschluss in wenigen Autominuten erreichbar • Anschluss an die Inntal Autobahn A12 (Wiesing) in ca. 15 Minuten Neugierig? Gerne informiere ich Sie unverbindlich! Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Unterlagen und Informationen des Bauträgers, hierfür wird keine Haftung übernommen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ein Haus mit Blick – und Abstand zum Alltag Nicht jede Lage lebt von Zentralität. Manche überzeugen gerade dadurch, dass sie bewusst etwas Abstand schaffen. Oberhalb von Aschau im Zillertal gelegen, verbindet dieses Einfamilienhaus Ruhe, Aussicht und ein Wohngefühl, das heute selten geworden ist. Der Blick öffnet sich über das Tal und die umliegende Berglandschaft – mit wechselnden Stimmungen über den Tag und Jahreszeiten, die hier spürbar werden. Das Haus wurde im Jahr 2008 in Holzriegelbauweise errichtet und fügt sich selbstverständlich in seine Umgebung ein – ohne laut zu sein. Großzügige Fensterflächen schaffen helle Räume und stellen den Bezug zur Landschaft in den Mittelpunkt. Materialien wie Holz-Alu-Fenster, Parkettböden und zeitlose Oberflächen sorgen für eine klare, wohnliche Atmosphäre. Die Grundrissgestaltung ist funktional und offen gedacht – mit ausreichend Platz für Familienleben, Gäste, Homeoffice oder unterschiedliche Lebensphasen. Besonders hervorzuheben ist das Kellergeschoss mit rund 57 m² zusätzlicher Nutzfläche. Neben mehreren großzügigen Räumen bietet vor allem der große Kellerbereich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Hobbyraum, Fitnessbereich, Atelier, Lagerfläche oder persönlicher Rückzugsort. Durch mehrere Lichtschächte mit natürlichem Tageslichteinfall sowie die vorhandene Beheizung entsteht hier eine Qualität, die deutlich über klassische Kellerflächen hinausgeht und die Nutzbarkeit spürbar erweitert. Raumaufteilung Erdgeschoss• Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzender Speis • Direkter Zugang zur Terrasse mit freiem Blick ins Tal • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und WCObergeschoss• Drei Schlafzimmer mit Zugang zu den Balkonen • Ankleide • Das zweite Badezimmer im Obergeschoss wurde bereits vorbereitet und kann hinsichtlich Boden, Sanitär und Ausstattung individuell fertiggestellt werden. Kellergeschoss• Drei großzügige Kellerräume • Technik- und Heizraum Eckpunkte des Hauses• Wohnfläche ca. 147 m² • Zusätzliche Kellerfläche ca. 57 m² • Grundstücksfläche ca. 642 m² • Südwest-Terrasse mit ca. 10 m² • Zwei Balkone mit insgesamt ca. 24 m² • Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung und Kamin • Carport für zwei Fahrzeuge sowie drei Außenstellplätze • Energieeffiziente Bauweise in Holzriegelkonstruktion Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://vision-immobilien-et24-eu.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <3.500m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Lage In sonniger Aussichtslage im Zillertal gelangt dieses Einfamilienhaus zum Verkauf. In wenigen Minuten erreichen sie das bekannte Schigebiet Hochfügen und im Sommer ein hervorragendes Wandergebiet mit zahlreichen Wandermöglichkeiten. Beschreibung Das Anwesen ist sofort beziehbar und verfügt über einen schönen sonnigen Wintergarten, einen überdachter Abstellplatz für 2 PKW sowie ein Abstellraum für Reifen Werkzeug usw. Der atemberaubende Weitblick erstreckt sich über die majestätische Alpenkulisse Tirols. Der exklusive Standort und das Potential der Immobilie sprechen für sich. Ausstattung Holzofen Therme defekt aber Neue vor Ort Solaranlage mit Gel Batterie Holzschupfen Hard facts • Saniert 2010/2011 • Eigene Quelle • Glasfaser Internet • Ruhelage Kontakt ESTATE IMMOBILIEN Riccabona Valentin [Telefonnummer entfernt] Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar. WIR VERKAUFEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE Sie wollen verkaufen und wir haben den Käufer... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #hell #ruhig

Exklusiv bei Zefi Immobilien: Einfamilienhaus mit Dachterrasse, Tiny House und Weitblick – Fügenberg, Panoramastraße In ruhiger Höhenlage am Fügenberg liegt dieses Einfamilienhaus mit freiem Blick über das Zillertal. Es verbindet klare Architektur mit durchdachter Raumaufteilung und einem besonderen Plus: einem Rückzugsort auf dem Dach, wie man ihn hier nicht erwartet. Highlights auf einen Blick Ca. 139 qm Wohnfläche mit offener, klar strukturierter Raumaufteilung Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großflächigen Fensterfronten und Talblick Wasserführender Kaminofen – für Raumwärme und Heizungsunterstützung Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Schrankraum (aktuell mit Glaswand verbunden) Weiteres Zimmer mit Wasser- und Abwasseranschluss – flexibel nutzbar Zwei große Abstellräume im Untergeschoss Rückzugsbereich am Dach mit eigenem Zugang – architektonisch besonders Ruhige Höhenlage in der Panoramastraße mit unverbaubarem Ausblick Überdachte Stellplätze direkt am Haus Gepflegter Zustand, bezugsbereit nach Vereinbarung – mit Raum für persönliche Akzente Klare Räume, durchdachte Details Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großen Fensterflächen. Sichtbeton, Holz und Tageslicht prägen die Atmosphäre. Ein wasserführender Kaminofen sorgt für Wärme und unterstützt gleichzeitig die Heizung. Das Hauptschlafzimmer ist direkt mit Schrankraum und Bad verbunden. Eine Glaswand trennt die Bereiche optisch, lässt sich bei Bedarf aber einfach ersetzen – für alle, die Privatsphäre bevorzugen. Ein weiteres Zimmer bietet dank Wasser- und Abwasseranschluss flexible Nutzungsmöglichkeiten – als Arbeitsbereich, Gästeraum oder Bad. Im Untergeschoss stehen großzügige Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Besonderheit: Rückzugsort über dem Haus Über eine Außentreppe erreichbar, befindet sich auf dem Dach ein separat nutzbarer Bereich – ausgestattet mit Sauna, Sitzmöglichkeiten und einem Tiny House mit ca. 29qm mit der Möglichkeit zur touristischen Vermietung. Ein Ort für Rückzug, Ruhe oder Gäste. Dieser Bereich macht das Haus in der Umgebung einzigartig. Lage: Panorama trifft Alltagstauglichkeit Die Panoramastraße liegt ruhig, mit wenig Verkehr und direktem Blick auf die Berge. Das Zentrum von Fügen ist in wenigen Minuten erreichbar – dort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und öffentliche Anbindung. Freizeitangebote wie Wandern, Skifahren oder die Therme liegen in unmittelbarer Nähe. Bezug & Möglichkeiten Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich. Das Haus ist neuwertig und bezugsbereit, bietet aber Raum für individuelle Anpassungen – innen wie außen. Unser Angebot für Sie Unterstützung bei Finanzierung & Bewertung Koordination von Renovierungen Hilfe beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie Rechtliche und steuerliche Beratung Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Auf einem sonnigen Grundstück in sehr guter Lage in Stumm im Zillertal im Ausmaß von ca. 650 m2 besteht die Möglichkeit sich den Wunsch vom eigenen Traumhaus zu erfüllen. Die belagsfertige Doppelhaushälfte mit ca. 140 m2 hat bereits folgende inkludierte Ausstattungsmerkmale: - Fläche EG + OG ca. 140 m2 - isolierte Bodenplatte - hochwertige Markenfenster - betonierte Innentreppe - Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung - Photovoltaikvorbereitung ...... Sonstige bereits inkludierte Leistungen: - Massivbauweise in rotem Ziegel - Individualplanung - Baugrundgutachten - Kostengünstige und energiesparende Ausführung - inkl. Einreichplanung und Energieausweis - Verwendung von Markenprodukten - Fixpreisgarantie - Treuhandabwicklung - Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter - Blower Door Test - erweiterte Gewährleistung Hinweis belagsfertig: Folgende Gewerke sind im angegebenen Preis nicht inkludiert: Innenmalerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesenbeläge, Bad- und WC-Ausstattung (Sanitäreinrichtungsgegenstände), Handlauf Treppe, Innentüren Optional: - Ausführung schlüsselfertig auf Anfrage - Ausführung mit Keller auf Anfrage - Planung und Ausführung von Garagen, Carports, Sonnenüberdachungen, etc. auf Anfrage Hinweise allgemein: Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung exklusive Grundstücksanteil exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten Grundstück, Erdarbeiten, Erschließungskostenbeitrag, Anschlussgebühren - Kosten, Anschlussarbeiten, Vermessungskosten, sonstige Abgaben...). Mehrkosten auf Grund behördlicher Vorgaben (z.B. Maßnahmen durch Gefahrenzone, Kanalverlegungen, Versickerungsmaßnahmen, Brandschutzmaßnahmen z.B. bei Carports, etc.) sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund z.B. Bodenbeschaffenheit, Grundwasser, etc. sind nicht inkludiert. Eine statische Berechnung wird im Rahmen der Individualplanung erstellt. Zusätzliche Kosten auf Grund statischer Erfordernisse sind nicht inkludiert. Die Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderausstattungen beinhalten, die im angegebenen Preis nicht inkludiert sind. Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderwünsche enthalten. Hauspreis: Euro 385.375,- provisionsfrei! Grundstück: Das Grundstück hat ein Gesamtausmaß von ca. 650 m2. Ihre Grundstücksfläche hat ein Ausmaß von ca. 325 m2, die genaue m2 Anzahl ergibt sich nach fertiger Planung, der Grundstückspreis ist bei Euro 1000,- pro m2. Nebenkosten: Maklergebühr für das Grundstück: provisionsfrei I Grunderwerbssteuer: 3.5 % I Vertragserrichtung: 1.5 % zzgl. Mwst. I Eintragungsgebühr Grundbuch: frei unter gewissen Voraussetzungen, Informationen dazu bei mir Das Grundstück ist auch ohne Town & Country Haus frei am Markt verfügbar! Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich vielseitige Wohnimmobilie in Mayrhofen – einem der wirtschaftlich stärksten Tourismus- und Arbeitsstandorte Tirols. Die ganzjährige Nachfrage durch Bergbahnen, Hotellerie und Skischulen sorgt für einen konstant hohen Bedarf an hochwertigem Wohnraum und macht diese Immobilie zu einem besonders wertstabilen Investment. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 11 parifizierte Einheiten mit Wohnflächen von ca. 32 m² bis ca. 171 m². Im Mittelpunkt stehen sechs vollwertige Eigentumswohnungen, die als klassische Wohnimmobilien konzipiert sind und flexibel genutzt werden können: als Hauptwohnsitz, zur langfristigen Vermietung oder als hochwertige Mitarbeiterunterkünfte. Gerade im Zillertal besteht ein strukturell starker Wohnungsbedarf – ein entscheidender Faktor für sichere Auslastung, stabile Einnahmen und nachhaltige Wertentwicklung. Die Wohnungen überzeugen durch klare, funktionale Grundrisse und hohen praktischen Nutzen. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil sowie eine zugewiesene Parkfläche. Zusätzliche Nebenflächen schaffen wertvollen Stauraum und erhöhen die Alltagstauglichkeit. Ein im Haus integrierter Wellnessbereich steht den Hauptwohnsitzwohnungen zur Verfügung und stellt einen seltenen Mehrwert dar, der die Attraktivität für Eigennutzer wie Mieter langfristig steigert. Die Lage verbindet naturnahe Ruhe mit perfekter Infrastruktur. Freier Blick auf die Bergwelt, kurze Wege ins Zentrum und unmittelbare Nähe zu den Bergbahnen schaffen eine Wohnqualität, die in Mayrhofen stark nachgefragt ist. Diese Kombination aus Lebensraum und Wirtschaftsstandort sorgt für außergewöhnliche Marktstabilität und langfristige Sicherheit. Untergeschoss: Top W 10 · 3 Zimmer · ca. 88 m² · Wohnzwecke· Terrasse/Garten/Böschung ca. 26 m² · € 527.000 Wellnessbereich · ca. 60 m² · benutzbar für Hauptwohnsitzwohnungen Erdgeschoss: Top W 1 · 3 Zimmer · ca. 69 m² · Wohnzwecke· Terrasse ca. 58 m² · € 575.000 Top W 12 · 4 Zimmer · ca. 171 m² · Wohnzwecke· Terrasse ca. 57 m² · € 1.050.000 1. Obergeschoss: Top W 5 · 2 Zimmer · ca. 32 m² · Wohnzwecke· Terrasse ca. 6 m² · € 252.000 2. Obergeschoss: Top W 8 · 3 Zimmer · ca. 60 m² · Wohnzwecke · Balkon ca. 10 m² · € 390.000 Top W 9 · VERKAUFT Preisangabe inkl. USt. & Einrichtungspauschale, sowie exkl. Parkplätze. Außenstellplatz € 17.500,- / Innen € 32.500,- Alle von Kooperationspartnern und Verkäufern erhaltenen Angaben werden sorgfältig geprüft; dennoch übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität und schließen eine Haftung für daraus resultierende Schäden aus. Sämtliche Flächenangaben erfolgen vorbehaltlich des derzeit in Erstellung befindlichen Nutzwertgutachtens.... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein ruhig gelegenes Hanggrundstück mit traumhaftem Weitblick in der Gemeinde Hart im Zillertal. Key Facts: Fläche = 512m² Bebauungsplan vorhanden Nähere Informationen erhalten Sie gerne jederzeit auf Anfrage oder direkt auf unserer Website unter www.alphareal.at/kaufen... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein ruhig gelegenes Baugrundstück in Waldnähe mit traumhaftem Weitblick in der Gemeinde Hart im Zillertal. Nähere Informationen erhalten Sie gerne jederzeit auf Anfrage oder direkt auf unserer Website unter www.alphareal.at/kaufen... [Mehr]