Suchergebnisse für "urfahr city center"

#Ferienhaus #Hanglage #Terrasse #hell

Baugrund in naturnaher Umgebung und ruhiger Einbahnstraße In begehrter Wohnlage in Altenberg bei Linz wartet dieses ca. 930 m² große, sonnige und leistbare Grundstück auf neue Ideen. Die erhöhte Position eröffnet außergewöhnliche Möglichkeiten für moderne Architektur mit großzügigen Terrassen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und schönen Ausblick in die Mühlviertler Landschaft. Gerade Hanglagen ( etwa 1/3 des Grundstücks ) ermöglichen oft besonders spannende Wohnkonzepte und bieten auch mehr Privatsphäre als eben gelegene . Die naturnahe Umgebung und die Nähe zu Linz ( 10 Autominuten bis zur Uni ) machen diese Liegenschaft besonders attraktiv für visionäre Bauherren, die Individualität und Lebensqualität verbinden möchten. Die derzeitige Bebauung ( altes Wochenendhaus ) bietet Raum für eine umfassende Neuausrichtung und für die Umsetzung eines individuellen Projektes. Egal ob elegantes Architektenhaus, stilvolle Familienresidenz oder außergewöhnliches Hideaway, diese Liegenschaft bietet den idealen Raum für ein Wohnprojekt mit Charakter und nachhaltigen Wert. URLAUB BIS 5. JUNI! E- Mail Anfragen werden regelmäßig beantwortet. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Alexandra Pühringer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

Tiefgaragen-Abstellplatz in der Tiefgarage - in einem Stadthaus im Zentrum von Urfahr Schätzwert: EUR 29600,- geringstes Gebot: EUR 14800,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

Tiefgaragen-Abstellplatz in der Tiefgarage - in einem Stadthaus im Zentrum von Urfahr Schätzwert: EUR 30000,- geringstes Gebot: EUR 15000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Villa #Balkon #Parkmöglichkeit

In der einzigartigen Gegend "Reggio Emilia" voller geschichtlicher Zeugnisse und einer faszinierenden Landschaft, liegt diese außergewöhnliche Liegenschaft umgeben von einem ca. 36.000 m² großen Park mit altem Baumbestand. Das Schmuckstück wurde im 19. Jahrhundert erbaut und laufend modernisiert. Im Zuge der letzten Renovierungsarbeiten wurde das Dach erneuert, eine Alarmanlage sowie eine Video-Gegensprechanlage, Hydromassage-Systeme in den Bädern und eine selbstregulierende Heizung eingebaut. Einige Arbeiten sind jedoch noch notwendig, um die Liegenschaft in Ihrem ursprünglichen Glanz erstrahlen zu lassen. Das Hauptgebäude selbst besteht aus einem zentralen Baukörper mit drei Geschossen verbunden durch ein imposantes Treppenhaus. Jedes Stockwerk umfasst ca. 380 m². Zahlreiche Stuckverzierungen, Fresken, Sichtholzbalken, ein Kamin und wunderschöne Doppelflügelfenster prägen das Erscheinungsbild. Ein weiteres Highlight stellt sicher der Indoorpool dar. Ein kleines zweigeschossiges Haus mit ca. 400 m² steht ebenfalls zur Verfügung und befinden sich dort die Garage, sowie andere Nebenräume und auch die Hausmeisterwohnung. Im Obergeschoss steht eine große Wohnung, beispielsweise für Gäste, zur Verfügung. Auf dem Grundstück befindet sich ein Tennisplatz, sowie Gewächs- und Taubenhäuser. Wir würden uns freuen Ihnen diese Liegenschaft zeigen zu dürfen und freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage. | In the unique area "Reggio Emilia" full of historical testimonies and a fascinating landscape, this exceptional property surrounded by a park of about 36,000 m² with old trees is situated. The villa was built in the 19th century and has been continuously modernized. In the course of the last renovation works the roof was renewed, an alarm system as well as a video intercom system, hydromassage systems in the bathrooms and a self-regulating heating system were installed. However, some works are still necessary to make the property shine in your original splendor. The main building itself consists of a central structure with three floors connected by an imposing staircase. Each floor covers approximately 380 m². Numerous stucco decorations, frescos, exposed wooden beams, a fireplace and beautiful double casement windows characterize the appearance. Another highlight is certainly the indoor pool. A small house with about 400 m² on two floors is also available and there are the garage, as well as other ancillary rooms and also the janitor's apartment. On the upper floor there is a large apartment, for example for guests. On the property there is a tennis court, as well as greenhouses and pigeon houses. We would be pleased to show you this property and look forward to your non-binding inquiry. Energie Klasse / energy class: G... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Optimal aufgeteilte 5-Zimmer-Wohnung in Linz/Urfahr zu vermieten! Diese Wohnung erstreckt sich über eine Wohnnutzfläche von ca. 132,43m² zzgl. 104,90m² Dachterrasse und befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes "Business-Corner-Urfahr". Das Objekt ist sowohl barrierefrei mittels Lift als auch über das Stiegenhaus erreichbar. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den geräumigen Eingangsbereich bzw. Flur. Von hier aus sind alle Räumlichkeiten zentral begehbar ? darunter vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, ein Abstellraum sowie der weitläufige Wohn- und Essbereich. Der helle und offen gestaltete Wohn-/Essbereich grenzt an die vollausgestattete Einbauküche, welche vom Vormieter gemeinsam mit den Badezimmermöbeln, eine Bücherregal und dem Sonnenschutz um 1.000? abgelöst werden kann. Das absolute Highlight der Wohnung ist die ca. 104,9m² große Dachterrasse, die von sämtlichen Wohnräumen aus begehbar ist. Von hier eröffnet sich ein spektakulärer und einzigartiger Blick über die Dächer von Linz ? ein Ort zum Entspannen und Genießen. AUFTEILUNG: - Vorraum - 4x Schlafzimmer - Wohn- & Essbereich - Küche - Badezimmer - Toilette - 2x Abstellraum - 2x Dachterrasse Einerseits überzeugt die Wohnung durch ihre hervorragende Verkehrslage, andererseits durch die Nähe zum Linzer Stadtzentrum. Dadurch sind Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar, und auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus und Straßenbahn ist bestens gegeben. Zudem ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet, welches bereits im Mietpreis inkludiert ist. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 1.688,44 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 366,06 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 2.054,49 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze á ? 129,50 inkl. Betriebskosten und USt in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung bei Bedarf zur Verfügung. Kaution Parkplatz: 3 Bruttomonatsmieten einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung: ca. ? 46,62 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

LINZ/URFAHR : GARAGE in Urfahr (Nähe Freistädter Straße) Hier haben Sie die seltene Gelegenheit eine Garage in zentraler Lage in Urfahr (Radius St.Magdalena/Dornach) zu erwerben. Aufrgund der hervorragenden Lage ist eine rasche Erreichbarkeit garantiert. Der perfekte Platz für Ihren PKW, für Ihr Zweit- oder Drittauto (Cabrio/Oldtimer) bzw. für motorisierte Zweiräder - SIE haben die Wahl ! Der Vollständigkeit darf erwähnt werden, dass in der Garage kein Strom- bzw. Wasseranschluss vorhanden ist. Monatliche Betriebskosten dzt. ca. ? 15,96 Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich IHRE EIGENE GARAGE... Eine Investition...mit Sicherheit Wir freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme (s.u.) BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Informationen erfolgen kostenfrei, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision von 4% + USt. zur Zahlung fällig. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

#ruhig

Rarität am Linzer Immobilienmarkt! In einer der begehrtesten Lagen von Linz eröffnet sich eine außergewöhnliche Chance: Hier können Sie Ihr exklusives Traumhaus verwirklichen. Die unverbaute Aussicht über Linz, die sonnige Ruhelage und die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Pöstlingberg schaffen ein Wohnumfeld, das seinesgleichen sucht. Ein Platz, der Erholung, Eleganz und Lebensqualität auf einzigartige Weise verbindet. Ich freue mich darauf, Ihnen alle Details zu diesem besonderen Grundstück zu präsentieren und Ihnen diesen Traumplatz persönlich zu zeigen. Mobil: [Tel] - Frau Liedl Schulen: Ki-Grippen, Ki GA, VS, Gymnasium sind in unmittelbarer Nähe, die Bus-Haltestelle befindet sich zwei Minuten vom Grundstück entfernt und führt in 5 Minuten direkt zur Straßenbahn. Einkaufsmöglichkeiten: sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von 1 km erreichbar Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle 2 Minuten vom Grundstück entfernt... [Mehr]

#Balkon

Einmalige Kombination im Altbau ? ca. 217? m² Wohnfläche, zwei unbefristet vermietete Einheiten im Zentrum von Graz In absoluter Innenstadtlage von Graz bietet sich eine seltene Gelegenheit für Anleger*innen mit langfristigem Fokus: Zwei direkt benachbarte, unbefristet vermietete Altbauwohnungen im 1. Obergeschoss, die sowohl einzeln als auch gemeinsam erworben werden können. In Kombination entsteht eine beeindruckende Altbauetage mit insgesamt rund 217? m² Wohnfläche, außergewöhnlicher Raumhöhe und klassischer Gründerzeitsubstanz ? ein Sachwert mit nachhaltiger Perspektive. Beide Einheiten befinden sich in einem gepflegten Altbau mit Lift und überzeugen durch ihre Substanz, ihre Lage sowie durch seit Jahrzehnten bestehende, unbefristete Mietverhältnisse. Gerade in der Grazer Innenstadt zählen solche Objekte zu den stabilsten Anlageformen, da sie sich historisch sowohl im Substanzwert als auch in der Nachfrage konstant positiv entwickeln. Die kleinere Einheit umfasst rund 65? m² und besticht durch ihren funktionalen Grundriss mit zentralem Gang, von dem aus alle Räume begehbar sind. Das Badezimmer mit Dusche und WC liegt linker Hand, am Ende des Ganges öffnet sich ein Esszimmer, das direkt mit der Küche samt praktischer Durchreiche verbunden ist. Angrenzend befinden sich Wohnzimmer und ein kleines Schlafzimmer. Die für den Altbau typische Raumhöhe von ca. 3,42? m verleiht auch dieser Einheit Großzügigkeit und klassischen Charakter. Beheizt wird mittels Gastherme innerhalb der Wohnung. Die größere Einheit erstreckt sich über rund 152? m², rechtlich auf zwei Tops aufgeteilt, und zeigt den Altbauklassiker in seiner ganzen Stärke: hohe Räume mit ca. 3,42? m, Tafelparkett in schönem Erhaltungszustand, hohe Doppelflügeltüren sowie insgesamt fünf großzügige Zimmer, darunter der markante blaue und der orange Salon. Ein Feuerplatz unterstreicht den klassischen Wohncharakter. Die moderne Küche ist direkt mit einem Badezimmer mit Badewanne verbunden, ergänzt durch Speis, Vorzimmer und ein separates WC im Vorhaus. Ein kleiner Balkon zum ruhigen Innenhof bietet zusätzlichen Mehrwert. Auch hier erfolgt die Beheizung mittels Gastherme in der Wohnung. Ein besonderer Mehrwert ergibt sich aus der Kombinierbark... [Mehr]

EINMALIGE KOMBINATION IM ALTBAU - CA. 217 M² WOHNFLÄCHE, ZWEI UNBEFRISTET VERMIETETE EINHEITEN IM ZENTRUM VON GRAZ In absoluter Innenstadtlage von Graz bietet sich eine seltene Gelegenheit für Anleger*innen mit langfristigem Fokus: Zwei direkt benachbarte, unbefristet vermietete Altbauwohnungen im 1. Obergeschoss, die sowohl einzeln als auch gemeinsam erworben werden können. In Kombination entsteht eine beeindruckende Altbauetage mit insgesamt rund 217 m² Wohnfläche, außergewöhnlicher Raumhöhe und klassischer Gründerzeitsubstanz - ein Sachwert mit nachhaltiger Perspektive. Beide Einheiten befinden sich in einem gepflegten Altbau mit Lift und überzeugen durch ihre Substanz, ihre Lage sowie durch seit Jahrzehnten bestehende, unbefristete Mietverhältnisse. Gerade in der Grazer Innenstadt zählen solche Objekte zu den stabilsten Anlageformen, da sie sich historisch sowohl im Substanzwert als auch in der Nachfrage konstant positiv entwickeln. Die kleinere Einheit umfasst rund 65 m² und besticht durch ihren funktionalen Grundriss mit zentralem Gang, von dem aus alle Räume begehbar sind. Das Badezimmer mit Dusche und WC liegt linker Hand, am Ende des Ganges öffnet sich ein Esszimmer, das direkt mit der Küche samt praktischer Durchreiche verbunden ist. Angrenzend befinden sich Wohnzimmer und ein kleines Schlafzimmer. Die für den Altbau typische Raumhöhe von ca. 3,42 m verleiht auch dieser Einheit Großzügigkeit und klassischen Charakter. Beheizt wird mittels Gastherme innerhalb der Wohnung. Die größere Einheit erstreckt sich über rund 152 m², rechtlich auf zwei Tops aufgeteilt, und zeigt den Altbauklassiker in seiner ganzen Stärke: hohe Räume mit ca. 3,42 m, Tafelparkett in schönem Erhaltungszustand, hohe Doppelflügeltüren sowie insgesamt fünf großzügige Zimmer, darunter der markante blaue und der orange Salon. Ein Feuerplatz unterstreicht den klassischen Wohncharakter. Die moderne Küche ist direkt mit einem Badezimmer mit Badewanne verbunden, ergänzt durch Speis, Vorzimmer und ein separates WC im Vorhaus. Ein kleiner Balkon zum ruhigen Innenhof bietet zusätzlichen Mehrwert. Auch hier erfolgt die Beheizung mittels Gastherme in der Wohnung. Ein besonderer Mehrwert ergibt sich aus der Kombinierbarkeit beider Einheiten: Bei Bedarf können die Wohnungen zu einer großen, repräsentativen Altbauetage zusammengeführt werden - eine echte Rarität in dieser Lage und ein wesentliches Zukunftspotenzial für spätere Nutzungs- oder Wertsteigerungsszenarien. WICHTIG: Beide Wohnungen sind seit Jahrzehnten unbefristet vermietet. Eine Eigennutzung ist derzeit ausgeschlossen und erst nach Beendigung der jeweiligen Bestandverhältnisse möglich. Die Liegenschaft eignet sich daher ausschließlich als langfristige, sachwertorientierte Kapitalanlage - ideal für Anleger*innen, die auf Beständigkeit setzen oder Vermögen für kommende Generationen aufbauen möchten. Weitere Details zur Vermietungssituation, zu Erträgen sowie zum Ablauf besprechen wir gerne persönlich. Digitale Fotorundgänge stehen auf Anfrage zur Verfügung. Eine Besichtigung ist bei ernsthaftem Interesse vorgesehen und bildet den Abschluss der Prüfphase. Preisvorteil bei Gesamtankauf Die Wohnungen können einzeln oder gemeinsam erworben werden. Die Einzelpreise betragen EUR 398.000 bzw. EUR 149.000 (gesamt EUR 547.000). Beim Kauf beider Einheiten gemeinsam beträgt der Gesamtkaufpreis EUR 500.000 - ein klarer Preisvorteil von EUR 47.000, der die Kombination zusätzlich attraktiv macht und die Basis für ein außergewöhnliches Altbauinvestment in Bestlage schafft. Weitere Details zur Vermietungssituation, Rendite, Ablauf etc. besprechen wir gerne persönlich. Zudem steht auch ein digitaler Fotorundgang zur Verfügung. Eine Besichtigung ist bei ernsthaftem Interesse vorgesehen und bildet den Abschluss der gesamten Prüfphase. _Die Mietrendite beträgt (Annahme Vermietung innerhalb der Kleinunternehmerregelung - brutto) ca. 2,72 %_ WORAUF NOCH WARTEN? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten - damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! HTTP://WWW. SCHANTL-ITH. AT [http://www.schantl-ith.at] IN KOOPERATION MIT WWW. SFI-INVEST. COM [http://sfi-invest.com] _Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! _ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

PROVISIONSFREI - direkt vom Bauträger! 8 barrierefreie Eigentumswohnungen von 42 m² - 63 m² (2 und 3 Zimmer) 2 Penthouse - Lofts von 69 m² bis 71m² Dachterrasse 20,5m² Die LAURIACUM Immobilien GmbH errichtet in der Urfahraner Schmiedegasse 6 neun moderne Eigentumswohnungen in TOP-Wohnlage. Die grundlegende Zielsetzung dieser Generalsanierung mit Aufstockung und Dachgeschossausbau besteht darin, attraktiven, zeitgemäßen und zukunftsorientierten Wohnraum zu schaffen. Dabei wird besonderer Wert auf eine hochwertige und funktionale Innenraumgestaltung gelegt, die den Ansprüchen der zukünftigen Bewohner gerecht wird. Das Objekt überzeugt zudem durch einen ausgewogenen Wohnungsgrößen-Mix, der die unterschiedlichen Bedürfnisse verschiedener Nutzergruppen berücksichtigt. Obwohl die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung keine Wünsche offenlässt - Schulen, Kindergärten, Ärzte, die Lentia City sowie öffentliche Verkehrsmittel - ist die Wohnlage ruhig und zum begrünten Innenhof hin orientiert. Durch die bauliche Absenkung des Erdgeschosses mit direktem Zugang zum Lift wird eine barrierefreie Erschließung aller Wohnungen - vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss - gewährleistet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Nur wenige Schritte entfernt liegt das Einkaufszentrum Lentia City, das mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinischen Dienstleistungen und Büros eine exzellente Nahversorgung garantiert. Auch Apotheken, Bäckereien, Banken und Friseure befinden sich im direkten Umfeld. In fußläufiger Reichweite finden sich außerdem zahlreiche Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen - darunter Parks, Spielplätze sowie die Donauuferpromenade, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einlädt. Durch die Nähe zur Hauptstraße sowie zur Freistädter Straße ist die Liegenschaft hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Straßenbahnlinien 1, 2, 3 und 4 sowie mehrere Buslinien garantieren schnelle Verbindungen in die Linzer Innenstadt und zu allen wichtigen Punkten der Stadt. Auch der Mühlkreisbahnhof ist gut erreichbar. Parkmöglichkeiten befinden sich in Form von öffentlichen Stellplätzen und Tiefgaragen in unmittelbarer Umgebung. Die zentrale Lage bietet dabei auch für Berufspendler eine optimale Ausgangsbasis.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die zentral gelegene Friedrichstraße 4 bietet modernes Wohnen in clever geplanten Stadt-Apartments. Die 151 Einheiten verteilen sich auf vier Stiegen und bieten dank Balkon oder Terrasse mit Garten in fast allen Wohnungen ein helles, freundliches Wohnambiente. Das 1995 errichtete Gebäude wurde 2020 umfassend saniert und erfüllt modernste Wohnstandards. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Donau-Ufer – ideal zum Entspannen, Joggen oder Naturgenießen. Auch die Innenstadt, Universitäten, kulturelle Hotspots und öffentliche Verkehrsmittel sind gemütlich zu Fuß erreichbar. Perfekt für alle, die ruhig und dennoch mitten im Geschehen zuhause sein wollen! Highlights: • Kompakte, leistbare 38m² Wohnung • 3. OG mit Lift • 2m² Loggia • Waschküche im Haus • Abstellmöglichkeiten für Dein Fahrrad im Innenhof • Ready to connect – Kabel-TV & A1 in jeder Wohnung • Kellerabteile inklusive • Tiefgarage mit 62 PKW-Stellplätzen (Stapelparker) - Zentrale, beliebte Lage – Innenstadt, Natur und Kultur direkt vor der Tür... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <175m Klinik <1.125m Krankenhaus <1.300m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <200m Universität <225m Höhere Schule <1.400m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <225m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <25m Polizei <225m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <75m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <1.100m Flughafen <4.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]