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OKHalle / Lager / Produktion mieten in 1170 Wien
1170 Wien, Elterleinplatz, Hernalser Ha... / 12m²
€ 7,33 / m²
#Halle #Parkmöglichkeit
Daten und Fakten Abstellplatz Nr. 5 unten eines Staplerparkplatzes Sicher weil immer geschützt und gleichmässige Bedingungen Monatliche Gesamtbelastung pro TG-Platz ? 88,00 Monatsmiete Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 172,19m² / 5 Zimmer
€ 11.033,74 / m²
#Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
1220 Wien | Arminenstraße 21 | Haus 3Hier in der Arminenstraße erwartet Sie das Beste aus den beiden Welten "Stadt und Natur" und eine absolute Rarität hier im Grätzel von Strandcafé und Bootshaus: Vier exklusive Einzelhäuser auf Eigengrund bieten Ihnen und Ihrer Familie ? nur 200 Meter von der Alten Donau entfernt ? geräumige Nettowohnflächen von , aufgeteilt auf Zimmer, in moderner Architektur und mit ausgeklügelten Grundrissen. Bei der Ausstattung der Häuser haben wir wirklich an alles gedacht: von der Photovoltaikanlage samt black-outfähigem Pufferspeicher und Wallbox, über kleine und feine Annehmlichkeiten wie Wäscheabwurfschacht, flächenbündige Innentüren und ohnehin nur die absolut höchste Ausstattungsqualität mit regionalen und internationalen Topmarken wie Villeroy & Boch, Axor von Philippe Starck und hansgrohe, Scheucher Echtholzparkett und viele weitere mehr. In Ihrem eigenen Garten mit Terrasse genießen Sie Ihr tägliches Leben wie im Urlaub ? und das an 365 Tagen im Jahr. Die Grundstücksgrößen liegen bei . Und auch in den Keller gehen Sie beschwingt und lachend, denn dort erwarten Sie über 50 m² an weiterer Fläche, die Sie z.B. für Ihre Hobbys, Fitness oder ganz besonders ruhiges Arbeiten im Home-Office nützen können. Auch hier haben wir Wert auf entsprechend hochwertige Bodenbeläge und viel Licht gelegt. Jeder Moment, den Sie in Ihrem neuen Zuhause verbringen, soll und wird Ihnen Freude machen. Nehmen Sie uns beim Wort: Bei unseren Häusern stimmt einfach alles ? wir planen mit architektonischer Sorgfalt und setzen die Projekte mit Liebe zum Detail um. Selbst die Zäune und Außenanlagen samt eigenen Parkplätzen sind bereits im Kaufpreis inkludiert! Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Einzelhaus - Nur 200 m Luftlinie zur unteren Alten Donau - Auf Eigengrund - Erstbezug - Kurzfristig beziehbar - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 1.899.900 EURBeste Lage. Beste Aussichten. - Bei der unteren Alten Donau - In 4 Fahrradminuten bei der U1-Station Kagran - In idyllischer Grünruhelage - Unzählige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre - SMZ Ost - Donauspital ist schnell und leicht erreichbar Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen ? an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Änderungen vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 150,02m² / 5 Zimmer
€ 10.664,58 / m²
#Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
1220 Wien | Arminenstraße 21 | Haus 2 Hier in der Arminenstraße erwartet Sie das Beste aus den beiden Welten "Stadt und Natur" und eine absolute Rarität hier im Grätzel von Strandcafé und Bootshaus: Vier exklusive Einzelhäuser auf Eigengrund bieten Ihnen und Ihrer Familie – nur 200 Meter von der Alten Donau entfernt – geräumige Nettowohnflächen von [WNF], aufgeteilt auf [Zi] Zimmer, in moderner Architektur und mit ausgeklügelten Grundrissen. Bei der Ausstattung der Häuser haben wir wirklich an alles gedacht: von der Photovoltaikanlage samt black-outfähigem Pufferspeicher und Wallbox, über kleine und feine Annehmlichkeiten wie Wäscheabwurfschacht, flächenbündige Innentüren und ohnehin nur die absolut höchste Ausstattungsqualität mit regionalen und internationalen Topmarken wie Villeroy & Boch, Axor von Philippe Starck und hansgrohe, Scheucher Echtholzparkett und viele weitere mehr. In Ihrem eigenen Garten mit Terrasse genießen Sie Ihr tägliches Leben wie im Urlaub – und das an 365 Tagen im Jahr. Die Grundstücksgrößen liegen bei [GSF]. Und auch in den Keller gehen Sie beschwingt und lachend, denn dort erwarten Sie über 50 m² an weiterer Fläche, die Sie z.B. für Ihre Hobbys, Fitness oder ganz besonders ruhiges Arbeiten im Home-Office nützen können. Auch hier haben wir Wert auf entsprechend hochwertige Bodenbeläge und viel Licht gelegt. Jeder Moment, den Sie in Ihrem neuen Zuhause verbringen, soll und wird Ihnen Freude machen. Nehmen Sie uns beim Wort: Bei unseren Häusern stimmt einfach alles – wir planen mit architektonischer Sorgfalt und setzen die Projekte mit Liebe zum Detail um. Selbst die Zäune und Außenanlagen samt eigenen Parkplätzen sind bereits im Kaufpreis inkludiert! Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: • Einzelhaus • Nur 200 m Luftlinie zur unteren Alten Donau • Auf Eigengrund • Erstbezug • Kurzfristig beziehbar • Vollunterkellerung • 1 PKW-Stellplatz inklusive • Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) • Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) • Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion • Provisionsfrei - direkt vom Bauträger • Kaufpreis schlüsselfertig: 1.599.900 EUR Beste Lage. Beste Aussichten. • Bei der unteren Alten Donau • In 4 Fahrradminuten bei der U1-Station Kagran • In idyllischer Grünruhelage • Unzählige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre • SMZ Ost - Donauspital ist schnell und leicht erreichbar Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen – an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. [Telefonnummer entfernt] österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Änderungen vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 150,08m² / 5 Zimmer
€ 11.992,94 / m²
#Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
1220 Wien | Arminenstraße 21 | Haus 4 Hier in der Arminenstraße erwartet Sie das Beste aus den beiden Welten "Stadt und Natur" und eine absolute Rarität hier im Grätzel von Strandcafé und Bootshaus: Vier exklusive Einzelhäuser auf Eigengrund bieten Ihnen und Ihrer Familie – nur 200 Meter von der Alten Donau entfernt – geräumige Nettowohnflächen von [WNF], aufgeteilt auf [Zi] Zimmer, in moderner Architektur und mit ausgeklügelten Grundrissen. Bei der Ausstattung der Häuser haben wir wirklich an alles gedacht: von der Photovoltaikanlage samt black-outfähigem Pufferspeicher und Wallbox, über kleine und feine Annehmlichkeiten wie Wäscheabwurfschacht, flächenbündige Innentüren und ohnehin nur die absolut höchste Ausstattungsqualität mit regionalen und internationalen Topmarken wie Villeroy & Boch, Axor von Philippe Starck und hansgrohe, Scheucher Echtholzparkett und viele weitere mehr. In Ihrem eigenen Garten mit Terrasse genießen Sie Ihr tägliches Leben wie im Urlaub – und das an 365 Tagen im Jahr. Die Grundstücksgrößen liegen bei [GSF]. Und auch in den Keller gehen Sie beschwingt und lachend, denn dort erwarten Sie über 50 m² an weiterer Fläche, die Sie z.B. für Ihre Hobbys, Fitness oder ganz besonders ruhiges Arbeiten im Home-Office nützen können. Auch hier haben wir Wert auf entsprechend hochwertige Bodenbeläge und viel Licht gelegt. Jeder Moment, den Sie in Ihrem neuen Zuhause verbringen, soll und wird Ihnen Freude machen. Nehmen Sie uns beim Wort: Bei unseren Häusern stimmt einfach alles – wir planen mit architektonischer Sorgfalt und setzen die Projekte mit Liebe zum Detail um. Selbst die Zäune und Außenanlagen samt eigenen Parkplätzen sind bereits im Kaufpreis inkludiert! Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: • Einzelhaus • Nur 200 m Luftlinie zur unteren Alten Donau • Auf Eigengrund • Erstbezug • Kurzfristig beziehbar • Vollunterkellerung • 1 PKW-Stellplatz inklusive • Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) • Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) • Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion • Provisionsfrei - direkt vom Bauträger • Kaufpreis schlüsselfertig: 1.799.900 EUR Beste Lage. Beste Aussichten. • Bei der unteren Alten Donau • In 4 Fahrradminuten bei der U1-Station Kagran • In idyllischer Grünruhelage • Unzählige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre • SMZ Ost - Donauspital ist schnell und leicht erreichbar Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen – an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. [Telefonnummer entfernt] österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Änderungen vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 158,29m² / 5 Zimmer
€ 10.739,15 / m²
#Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
1220 Wien | Arminenstraße 21 | Haus 1 Hier in der Arminenstraße erwartet Sie das Beste aus den beiden Welten "Stadt und Natur" und eine absolute Rarität hier im Grätzel von Strandcafé und Bootshaus: Vier exklusive Einzelhäuser auf Eigengrund bieten Ihnen und Ihrer Familie – nur 200 Meter von der Alten Donau entfernt – geräumige Nettowohnflächen von [WNF], aufgeteilt auf [Zi] Zimmer, in moderner Architektur und mit ausgeklügelten Grundrissen. Bei der Ausstattung der Häuser haben wir wirklich an alles gedacht: von der Photovoltaikanlage samt black-outfähigem Pufferspeicher und Wallbox, über kleine und feine Annehmlichkeiten wie Wäscheabwurfschacht, flächenbündige Innentüren und ohnehin nur die absolut höchste Ausstattungsqualität mit regionalen und internationalen Topmarken wie Villeroy & Boch, Axor von Philippe Starck und hansgrohe, Scheucher Echtholzparkett und viele weitere mehr. In Ihrem eigenen Garten mit Terrasse genießen Sie Ihr tägliches Leben wie im Urlaub – und das an 365 Tagen im Jahr. Die Grundstücksgrößen liegen bei [GSF]. Und auch in den Keller gehen Sie beschwingt und lachend, denn dort erwarten Sie über 50 m² an weiterer Fläche, die Sie z.B. für Ihre Hobbys, Fitness oder ganz besonders ruhiges Arbeiten im Home-Office nützen können. Auch hier haben wir Wert auf entsprechend hochwertige Bodenbeläge und viel Licht gelegt. Jeder Moment, den Sie in Ihrem neuen Zuhause verbringen, soll und wird Ihnen Freude machen. Nehmen Sie uns beim Wort: Bei unseren Häusern stimmt einfach alles – wir planen mit architektonischer Sorgfalt und setzen die Projekte mit Liebe zum Detail um. Selbst die Zäune und Außenanlagen samt eigenen Parkplätzen sind bereits im Kaufpreis inkludiert! Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: • Einzelhaus • Nur 200 m Luftlinie zur unteren Alten Donau • Auf Eigengrund • Erstbezug • Kurzfristig beziehbar • Vollunterkellerung • 1 PKW-Stellplatz inklusive • Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) • Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) • Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion • Provisionsfrei - direkt vom Bauträger • Kaufpreis schlüsselfertig: 1.699.900 EUR Beste Lage. Beste Aussichten. • Bei der unteren Alten Donau • In 4 Fahrradminuten bei der U1-Station Kagran • In idyllischer Grünruhelage • Unzählige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre • SMZ Ost - Donauspital ist schnell und leicht erreichbar Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen – an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. [Telefonnummer entfernt] österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Änderungen vorbehalten.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9300 St. Veit
Ihre Geschäftsfläche in der Fußgängerzone von St. Veit an der Glan - direkt am Unteren Platz!
€ 325.000,-
9300 St. Veit an der Glan / 80,95m² / 1 Zimmer
€ 4.014,82 / m²
#Handel #Parkmöglichkeit
Im Herzen der Stadt St.Veit an der Glan, direkt am Unterer Platz 10 wartet diese Gewerbefläche auf Sie und Ihre Idee! Mit einer Fläche von insgesamt 80 Quadratmetern bietet diese die Idealen Grundlage für neue Ideen, Entwicklungen oder auch Ihrem Start Up! Die Fläche wird Belagsfertig, inkl. WC übergeben. Die hochwertige Ausstattung und Bauweise wie auch die Lage überzeugen sofort. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben werden. Highlights im Überblick: Top-Lage: Direkt in der Fußgängerzone Eröffnung noch vor Weihnachten möglich Hohe Frequenz & Sichtbarkeit Betriebskosten: netto EUR 238,37 zzgl. 20 % MwSt. (zzgl. HZG & Strom) Energieausweis HWB (B) 33 kWh/m²a, fGEE (A) 0,76Kaufpreis: EUR 325.000, zzgl. Kaufnebenkosten Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr 1,1%Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. Vertragserrichtungskosten ca. 2 %Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma S.R. E Immobilien GmbH. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2425 Nickelsdorf
2425 Nickelsdorf / 1245m²
€ 172,69 / m²
#Baugrund #ruhig
Am Ende des Ortes, direkt an der unteren Hauptstraße gelegen, befindet sich dieses attraktive rund 1.445 m² große Baugrundstück. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit und bietet viel Platz für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Die Umgebung ist geprägt von locker verbauter Wohnstruktur sowie weitläufigen Grün- und Naturflächen. Spazier-, Lauf- und Radwege sind in unmittelbarer Nähe erreichbar und schaffen ideale Voraussetzungen für alle, die ruhiges Wohnen mit einem hohen Freizeitwert verbinden möchten. Besonders Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende finden hier ein attraktives Umfeld für ihr zukünftiges Zuhause. Grundstücksdaten Lage: Ortsrandlage an der Unteren Hauptstraße Grundstücksfläche: ca. 1.445 m² Widmung: Bauland- Gemischtes Baugebiet (BM) Kaufpreis: € 215.000,-Die angegebene Grundstücksfläche basiert auf vorliegenden Unterlagen bzw. digitaler Vermessung. Die endgültigen Grenzen ergeben sich nach grundbücherlicher Durchführung und Vermessung. Bebauungsmöglichkeiten Für das Grundstück gelten die Bestimmungen der jeweils gültigen Bauordnung bzw. Bebauungsrichtlinien der Gemeinde. Dadurch eröffnen sich flexible Möglichkeiten zur individuellen Bebauung – ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein Wohnprojekt nach persönlichen Vorstellungen. Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige Randlage mit gleichzeitig guter Verkehrsanbindung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort bzw. in der näheren Umgebung und sind in kurzer Zeit erreichbar: ca. 10 Minuten zum Designer Outlet Parndorfca. 15 Minuten nach Neusiedl am Seeca. 40 Minuten nach Wien (Stadtgrenze) über die A4ca. 25 Minuten nach Bratislava Eine Bahnverbindung Richtung Wien und in die Region ist ebenfalls vorhanden, der Bahnhof Nickelsdorf ist in 15 Minuten Fußweg zu erreichen. Die umliegende Natur bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Hinweise Verkauf vorbehaltlich Vermessung und grundbücherlicher Durchführung Flächenangaben ohne Gewähr Aufschließungs- und Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Gemeinde bzw. den zuständigen Stellen abzuklären Gerne informiere ich Sie persönlich über dieses attraktive Grundstück oder vereinbare mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie mich jetzt unter [Telefonnummer entfernt] Caroline Viktoria | Ihre Immobilienfachberaterin Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2105 Unterrohrbach
2105 Unterrohrbach / 1364m² / 5 Zimmer
€ 659,09 / m²
#ruhig
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in Unterrohrbach mit einer Fläche von 1.364 m² und einem bestehenden Haus. Das Grundstück besticht durch seine atemberaubende Fernsicht und bietet eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Bauprojekte. Das vorhandene Bestandsobjekt kann bei Bedarf erhalten oder durch ein neues Bauvorhaben ersetzt werden. Besonders reizvoll ist die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen und im oberen Bereich eine exklusive Villa mit unvergleichlicher Aussicht zu errichten. Alternativ könnte hier auch ein Doppelhaus realisiert werden. Im unteren Bereich des Grundstücks besteht ebenfalls die Option, ein weiteres Doppelhaus zu errichten. Somit eröffnet dieses Grundstück das Potenzial für die Schaffung von bis zu vier hochwertigen Wohneinheiten, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Bauqualität höchsten Ansprüchen gerecht werden. Ein solches Projekt verspricht nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch die Schaffung eines einzigartigen Wohnraums in einer begehrten Lage. Die Liegenschaft befindet sich in Unterrohrbach, einem charmanten Ort in der Nähe von Leobendorf. Die Lage bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, während wichtige Annehmlichkeiten bequem erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt, was den täglichen Bedarf leicht zugänglich macht. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, was eine unkomplizierte Fortbewegung in der Region ermöglicht. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Wiener Stadtgrenze – in nur 10 Minuten erreicht man die Wiener Stadtgrenze, was diese Liegenschaft ideal für Pendler und Stadtliebhaber macht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.000m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2521 Trumau
Exklusives Angebot: Baubewilligte Grundstücke & schlüsselfertige Häuser im Zentrum von Trumau
€ 140.000,-
2521 Trumau / 185m²
€ 756,76 / m²
#Baugrund #ruhig
In zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage von Trumau entsteht ein modernes Wohnprojekt, das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität vereint. Insgesamt 24 Grundstücke bieten die seltene Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause in einer bereits baubewilligten, durchdacht geplanten Wohnsiedlung zu verwirklichen. Wählen Sie zwischen einem individuellen Baugrundstück oder der Kombination mit einem modernen Ein- oder Doppelhaus und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Dank treuhändischer Abwicklung genießen Sie einen risikofreien Erwerb beim Kauf Ihres neuen Zuhauses. Grundstücksangebote Einzelgrundstücke (ab ca. 185 m²): ab € 150.000,–Grundstücke für Doppelhäuser (ab ca. 185 m²): ab € 140.000,–Alle Grundstücke sind baubewilligt laut beiliegendem Plan mit jeweils zwei Stellplätzen pro Haus. Erwerb von mehreren Grundstücken Gestaltungsfreiheit nutzen: Es besteht die Möglichkeit, zwei oder mehrere Grundstücke gemeinsam zu erwerben. Dadurch lässt sich ein großzügigeres Haus oder ein entsprechend größerer Garten realisieren. Besonderheit Es handelt sich um Wohnungseigentum. Ein Wohnungseigentumsvertrag (WE-Vertrag), ein Nutzwertgutachten sowie eine Hausverwaltung für sämtliche gemeinschaftlichen Belange (z. B. Müllentsorgung, Servitutswege, Zufahrt zu den Häusern etc.) werden vom Eigentümer beauftragt. Insgesamt bestehen sechs Grundstücke (7, 7a, 9, 9a, 11, 11a). Für jedes dieser Grundstücke sowie für die jeweils vier darauf befindlichen Häuser werden eigene Wohnungseigentumsverträge und separate Nutzwertgutachten erstellt. Die Betriebskosten werden voraussichtlich rund 2 € pro m² Grundstücksfläche (exklusive Rücklagen) betragen. Der Verkäufer bzw. derzeitige Grundeigentümer übernimmt die gesamte behördliche Abwicklung von der Einholung aller erforderlichen Genehmigungen bis hin zur Fertigstellungsanzeige. Dadurch ist für Käufer und Käuferinnen ein reibungsloser und transparenter Ablauf gewährleistet. Optionale Bebauung durch Partnerbaufirma Die Häuser können gemäß Einreichplanung über eine Partnerbaufirma errichtet werden. Es stehen zwei Hausvarianten zur Auswahl laut BAB: Variante 1: ca. 160 m² Wohnfläche auf 3 Geschossen – ab € 430.000,00 schlüsselfertig Variante 2: ca. 120 m² Wohnfläche auf 2 Geschossen – ab € 330.000,00 schlüsselfertig (Preise je nach Ausstattung; z. B. Glasgeländer auf der Terrasse gegen Aufpreis) Ausstattung+ Komfortable Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärmeverteilung + Energieeffiziente Luftwärmepumpe für nachhaltiges Heizen und niedrige Betriebskosten + Vorrüstung Klimaanlage + Raffstores zur optimalen Sonnenbeschattung + Fußbodenheizung für komfortables Wohnerlebnis + Spots in den Nassräumen + Edles Echtholzparkett in den Wohnbereichen sowie hochwertige Feinsteinzeugfliesen in Nass- und Nebenräumen + Hochwertige Armaturen und Sanitärelemente in modernem Design + Dreifachverglaste Fenster für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz + Zwei Kfz-Stellplätze pro Einheit Sollten Sie sich entscheiden, Ihr Haus von der Partnerbaufirma errichten zu lassen, beträgt die Bauzeit ab Auftragserteilung rund acht Monate bis zur bezugsfertigen Übergabe. Beispielrechnung € 140.000,– Grundstück (z. B. Doppelhaus) +Kaufnebenkosten (siehe Auflistung unten) = ca. € 154.000,00 für Grundstückoptional inkl. Hausbau € 330.000,– Haus (Variante 2) = € 484.000,00 für Grundstück inkl. Hausbau Ablauf Insgesamt handelt es sich um 24 Grundstücke, die auf 6 Hauptgrundstücke aufgeteilt sind. Die ersten beiden Grundstücke (Nr. 7 und 7a) stehen ab sofort zum Verkauf. Zunächst wird ein Kaufanbot unterzeichnet, danach erfolgt der Abschluss des Kaufvertrags sowie die treuhändische Hinterlegung des Kaufpreises auf einem Notar-Treuhandkonto. Der hinterlegte Betrag bleibt bis zum Verkauf von insgesamt 8 Grundstücken durch den Notar gesichert und treuhändisch verwaltet, wodurch ein vollständig risikofreier und transparenter Kaufablauf gewährleistet ist. Für die Verkaufsphase bis zum Verkauf von 8 Grundstücken (7 und 7a) ist ein Zeitraum von rund drei Monaten vorgesehen, voraussichtlich bis zum 30. Juni 2026. Anschließend wird mit dem Abriss des Altbestandes und mit der Errichtung der Allgemeinflächen (z. B. Müllraum, Wege, Grünflächen) begonnen. Der derzeitige Eigentümer übernimmt alle notwendigen behördlichen Schritte, von den erforderlichen Genehmigungen bis hin zur Fertigstellungsanzeige. Lage und Infrastruktur Die Liegenschaft punktet durch ihre zentrale und dennoch ruhige Wohnlage im Herzen von Trumau, südlich von Wien. Diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Nahversorger, Schule, Kindergarten, Arzt und Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Die Kombination aus ausgezeichneter Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und lebenswerter Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv. Verkehrsanbindungen: Haltestelle Trumau Ortsmitte: Buslinie 210, 263, 302, 329 Entfernung: 2 Gehminuten 100m Trumau Bahnhof: Entfernung: 15 Gehminuten 1,2 km Kaufpreis und Kaufnebenkosten für das Grundstück Kaufpreis: 140.000,00 - 150.000,00 € Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerprovision zzgl. 20% USt 1,5% zzgl. 20% Ust. und Barauslagen für die Vertragserrichtung Aktueller Verkaufstand zu Moosbrunnerstr. 7 und 7a Grundstück 1 - Einzelhaus VERKAUFT Grundstück 2 - Doppelhaus - VERKAUFT Grundstück 3 - Doppelhaus - VERKAUFT Grundstück 4 - Einzelhaus Grundstück 5 - Einzelhaus (7a/1) Grundstück 6 - Doppelhaus (7a/2) Grundstück 7 - Doppelhaus (7a/3) Grundstück 8 - Einzelhaus - VERKAUFTWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <5.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2521 Trumau
Exklusives Angebot: Baubewilligte Grundstücke & schlüsselfertige Häuser im Zentrum von Trumau
€ 150.000,-
2521 Trumau / 185m²
€ 810,81 / m²
#Baugrund #ruhig
In zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage von Trumau entsteht ein modernes Wohnprojekt, das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität vereint. Insgesamt 24 Grundstücke bieten die seltene Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause in einer bereits baubewilligten, durchdacht geplanten Wohnsiedlung zu verwirklichen. Wählen Sie zwischen einem individuellen Baugrundstück oder der Kombination mit einem modernen Ein- oder Doppelhaus und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Dank treuhändischer Abwicklung genießen Sie einen risikofreien Erwerb beim Kauf Ihres neuen Zuhauses. Grundstücksangebote Einzelgrundstücke (ab ca. 185 m²): ab € 150.000,–Grundstücke für Doppelhäuser (ab ca. 185 m²): ab € 140.000,–Alle Grundstücke sind baubewilligt laut beiliegendem Plan mit jeweils zwei Stellplätzen pro Haus. Erwerb von mehreren Grundstücken Gestaltungsfreiheit nutzen: Es besteht die Möglichkeit, zwei oder mehrere Grundstücke gemeinsam zu erwerben. Dadurch lässt sich ein großzügigeres Haus oder ein entsprechend größerer Garten realisieren. Besonderheit Es handelt sich um Wohnungseigentum. Ein Wohnungseigentumsvertrag (WE-Vertrag), ein Nutzwertgutachten sowie eine Hausverwaltung für sämtliche gemeinschaftlichen Belange (z. B. Müllentsorgung, Servitutswege, Zufahrt zu den Häusern etc.) werden vom Eigentümer beauftragt. Insgesamt bestehen sechs Grundstücke (7, 7a, 9, 9a, 11, 11a). Für jedes dieser Grundstücke sowie für die jeweils vier darauf befindlichen Häuser werden eigene Wohnungseigentumsverträge und separate Nutzwertgutachten erstellt. Die Betriebskosten werden voraussichtlich rund 2 € pro m² Grundstücksfläche (exklusive Rücklagen) betragen. Der Verkäufer bzw. derzeitige Grundeigentümer übernimmt die gesamte behördliche Abwicklung von der Einholung aller erforderlichen Genehmigungen bis hin zur Fertigstellungsanzeige. Dadurch ist für Käufer und Käuferinnen ein reibungsloser und transparenter Ablauf gewährleistet. Optionale Bebauung durch Partnerbaufirma Die Häuser können gemäß Einreichplanung über eine Partnerbaufirma errichtet werden. Es stehen zwei Hausvarianten zur Auswahl laut BAB: Variante 1: ca. 160 m² Wohnfläche auf 3 Geschossen – ab € 430.000,00 schlüsselfertig Variante 2: ca. 120 m² Wohnfläche auf 2 Geschossen – ab € 330.000,00 schlüsselfertig (Preise je nach Ausstattung; z. B. Glasgeländer auf der Terrasse gegen Aufpreis) Ausstattung+ Komfortable Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärmeverteilung + Energieeffiziente Luftwärmepumpe für nachhaltiges Heizen und niedrige Betriebskosten + Vorrüstung Klimaanlage + Raffstores zur optimalen Sonnenbeschattung + Fußbodenheizung für komfortables Wohnerlebnis + Spots in den Nassräumen + Edles Echtholzparkett in den Wohnbereichen sowie hochwertige Feinsteinzeugfliesen in Nass- und Nebenräumen + Hochwertige Armaturen und Sanitärelemente in modernem Design + Dreifachverglaste Fenster für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz + Zwei Kfz-Stellplätze pro Einheit Sollten Sie sich entscheiden, Ihr Haus von der Partnerbaufirma errichten zu lassen, beträgt die Bauzeit ab Auftragserteilung rund acht Monate bis zur bezugsfertigen Übergabe. Beispielrechnung € 140.000,– Grundstück (z. B. Doppelhaus) +Kaufnebenkosten (siehe Auflistung unten) = ca. € 154.000,00 für Grundstückoptional inkl. Hausbau € 330.000,– Haus (Variante 2) = € 484.000,00 für Grundstück inkl. Hausbau Ablauf Insgesamt handelt es sich um 24 Grundstücke, die auf 6 Hauptgrundstücke aufgeteilt sind. Die ersten beiden Grundstücke (Nr. 7 und 7a) stehen ab sofort zum Verkauf. Zunächst wird ein Kaufanbot unterzeichnet, danach erfolgt der Abschluss des Kaufvertrags sowie die treuhändische Hinterlegung des Kaufpreises auf einem Notar-Treuhandkonto. Der hinterlegte Betrag bleibt bis zum Verkauf von insgesamt 8 Grundstücken durch den Notar gesichert und treuhändisch verwaltet, wodurch ein vollständig risikofreier und transparenter Kaufablauf gewährleistet ist. Für die Verkaufsphase bis zum Verkauf von 8 Grundstücken (7 und 7a) ist ein Zeitraum von rund drei Monaten vorgesehen, voraussichtlich bis zum 30. Juni 2026. Anschließend wird mit dem Abriss des Altbestandes und mit der Errichtung der Allgemeinflächen (z. B. Müllraum, Wege, Grünflächen) begonnen. Der derzeitige Eigentümer übernimmt alle notwendigen behördlichen Schritte, von den erforderlichen Genehmigungen bis hin zur Fertigstellungsanzeige. Lage und Infrastruktur Die Liegenschaft punktet durch ihre zentrale und dennoch ruhige Wohnlage im Herzen von Trumau, südlich von Wien. Diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Nahversorger, Schule, Kindergarten, Arzt und Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Die Kombination aus ausgezeichneter Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und lebenswerter Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv. Verkehrsanbindungen: Haltestelle Trumau Ortsmitte: Buslinie 210, 263, 302, 329 Entfernung: 2 Gehminuten 100m Trumau Bahnhof: Entfernung: 15 Gehminuten 1,2 km Kaufpreis und Kaufnebenkosten für das Grundstück Kaufpreis: 140.000,00 - 150.000,00 € Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerprovision zzgl. 20% USt 1,5% zzgl. 20% Ust. und Barauslagen für die Vertragserrichtung Aktueller Verkaufstand zu Moosbrunnerstr. 7 und 7a Grundstück 1 - Einzelhaus VERKAUFT Grundstück 2 - Doppelhaus - VERKAUFT Grundstück 3 - Doppelhaus - VERKAUFT Grundstück 4 - Einzelhaus Grundstück 5 - Einzelhaus (7a/1) Grundstück 6 - Doppelhaus (7a/2) Grundstück 7 - Doppelhaus (7a/3) Grundstück 8 - Einzelhaus - VERKAUFTWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <5.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3011 Purkersdorf
3011 Purkersdorf / 4233m² / 6 Zimmer
€ 349,63 / m²
#Baugrund #ruhig
Dieses, mit über 4.200 m² außergewöhnlich große Grundstück, bebaut mit einer charmanten Wienerwaldvilla aus dem Jahr 1889 und bepflanzt mit schattenspendenden Bäumen, Obstgehölz sowie verschiedenen Sträuchern, liegt am Ende einer Sackgasse am Sagberg, unmittelbar am Waldrand. Die Liegenschaft befindet sich komplett im Baulandbereich und bietet nicht nur Ruhe und Naturverbundenheit, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der Wienerwald erstreckt sich hier praktisch vor der Haustüre. Der Radweg vom Wienerwaldsee Richtung Purkersdorf und die Autobushaltestelle "Postsiedlung" auf der Tullnerbacher Straße liegen nur ca. 850 m entfernt, über einen Forstweg geht man zur Bahnstation Untertullnerbach nicht einmal zehn Minuten. In das Stadtzentrum von Purkersdorf mit seinen zahlreichen Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärztezentrum, Banken etc. gelangt man in wenigen Minuten sowohl mit dem Auto, dem Bus oder dem Fahrrad. In der Wienerwaldstadt Purkersdorf findet man außerdem ein reichhaltiges Angebot an kulturellen Veranstaltungen, von Vorträgen und traditionellen Festen bis hin zu den beliebten Open-Air-Konzerten am Hauptplatz. Verschiedenste Gastronomiebetriebe und der allwöchentliche Bio-Bauernmarkt bereichern das kulinarische Angebot. Das Haus befindet sich, trotz seines historischen Errichtungsdatums, nicht in der Schutzzone und kann abgebrochen werden. Dies ist, im Falle einer Neuparzellierung des Grundstücks auch unumgänglich, da es im oberen Drittel an der schmalsten Stelle situiert ist, auf der Westseite mit einem Abstand von etwa 2,40 m zur Grundgrenze, an der Ostseite sogar nur 1,40 m von der Grundgrenze - eine Zufahrt zu weiter unten geplanten Häusern wäre aktuell nicht möglich. Zusätzlich zu beachten ist bei einer Neuparzellierung auch die Baufluchtlinie im südlichen Drittel. Lt. Bebauungsplan der Stadtgemeinde Purkersdorf ist in diesem Bereich eine Bebauung von 12,5 % der Grundstücksfläche mit max. zwei Wohneinheiten pro Grundstück, mit Gebäuden in offener oder gekuppelter Bauweise der Bauklassen I und II zulässig. Bei der aktuellen Grundgröße von 4.233 m², eingetragen im Grenzkataster, könnten 529 m² verbaut werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <4.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <9.500m Bahnhof <500m Straßenbahn <9.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3001 Mauerbach
Grundstück mit Panoramablick an der Wiener Stadtgrenze - teilbar mit Bauträger-Eignung!
€ 1.150.000,-
3001 Mauerbach / 1879m²
€ 612,03 / m²
#Baugrund #ruhig
Nahe der Wiener Stadtgrenze, in Mauerbach/Steinbach, liegt dieses großzügige, fast 2.000 m² große Baugrundstück in ruhiger Naturlage mit Traumblick Richtung Wienerwald. Die nächste Autobushaltestelle mit Verbindung nach Wien-Hütteldorf oder zu den Schulzentren in Pressbaum oder Purkersdorf ist nur ca. 500 m entfernt. Gemeindeamt, Nahversorger, Banken, Kindergarten, Volksschule und Hort, sowie praktische Ärzte und Fachärzte erreicht man nach nur wenigen Autominuten, Apotheke, Trafik und eine Pizzeria sind unten an der Hauptstraße angesiedelt. Die Auffahrt WIen-Auhof auf die Westautobahn erreicht man, ebenso wie das Shopping Center Auhof mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, einem Ärztezentrum, einem Fitnesscenter und einem Kino, mit dem PKW in rund 10 Minuten. Mauerbach bietet diverse Möglichkeiten der kulturellen und sportlichen Freizeitgestaltung. Der umliegende Wienerwald und die nahe gelegene "Hohe Wand Wiese" (Skipiste, Sommerrodelbahn und MTB-Trialcenter), Tennisplätze, ein Fußballplatz und ein Reitstall bieten vielfältige Sport- und Ausflugsmöglichkeiten. In der Kartause Mauerbach gibt es das ganze Jahr über viel beachtete kulturelle Veranstaltungen wie Seminare, Ausstellungen und Konzerte. Bebauung: Das Grundstück liegt zur Gänze im Bauland Wohngebiet und kann mit einem Wohngebäude bis Bauklasse II mit maximal zwei Wohneinheiten unter Einhaltung der Baufluchtlinien bebaut werden. Lt. geltender Formel der Marktgemeinde Mauerbach, Bauplatzgröße/10 + 80 m², können max. 267,90 m² verbaut werden. Aufgrund der Größe des Grundstücks könnte es auch in zwei Bauplätze geteilt werden und auf jedem der beiden Bauplätze z.B. auch jeweils ein Doppelhaus mit um die 170 m² verbauter Fläche errichtet werden. Aufgrund eines inzwischen bereits abgetragenen Altbestands ist die Aufschließungsabgabe für Bauklasse II bereits bezahlt. Eine Ergänzungsabgabe fällt lediglich im Zuge einer eventuellen Teilung an. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <7.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m U-Bahn <7.500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
