Suchergebnisse für "umwidmung von grünland in bauland steiermark"

#Baugrund #aufgeschlossen

Frisch genehmigte Umwidmung in Bauland Wohngebiet - Gelegenheit! Zum Verkauf gelangt ein 4.629 m2 großes völlig ebenes Grundstück. 2.257 m² im Bauland Wohngebiet (dzt. ungeteilt, kein Teilparzellen!) 2.382 m² Widmung MB - Pufferzone, keine Bebauung möglich Wird nur als Gesamtfläche abgegeben. Stellen Sie bitte keine Anfrage für den Ankauf von Teilflächen. Auf dem Bauland wird eine ab 2025 laufende Bebauungsverpflichtung innerhalb von 8 Jahren wirksam. Die MB (Mischgebiet, besondere Verwendung) Fläche ist ein Pufferzone und von einer Bebauung ausgeschlossen (Abstellplatz, Lagerfläche, Garten .....). Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bus) und an das Ortszentrum vorhanden. Das Grundstück ist 2-seitig ideal mit einem Straßenzugang erschlossen. Eine weiterführende 3-seitige Erschließung ist ebenfalls realisierbar. Infrastruktur die zu einer Bebauung notwendig ist (Ortswasserleitung, Kanal, Strom) liegt in den unmittelbar angrenzenden Straßenzügen. Bei Interesse fordern Sie gerne ein Exposé an und nehmen mit Ihrem s Real Immobilienberater Manfred Rußmann Kontakt auf. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (vollständiger Name, Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <3.000m Post <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <7.500m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #renovierungsbedürftig

Objektbeschreibung Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre und die zentrumsnahe Lage in Neumarkt in der Steiermark. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein behagliches Zuhause nach individuellen Vorstellungen gestalten – die Wohnung befindet sich in altersgemäßem, renovierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch eine solide Basis und viel Potenzial. Die Ost-West-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume: Morgensonne in der Küche und angenehme Abendsonne im Wohnzimmer. Raumaufteilung Geräumiges, freundlich helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia Küche mit Morgensonne und zweiter Loggia Schlafzimmer mit guter Stellfläche, Ostausrichtung, ruhig Badezimmer Separates WCVorraum mit Garderobenplatz Abstellraum Ebenerdiges Kellerabteil Ausstattung & Merkmale2 Loggien mit schöner Ausrichtung – Morgen- & Abendsonne Elektroheizung sowie Ofenanschlussmöglichkeit Allgemeiner Abstellplatz vor dem Haus Möbliert bis unmöbliert – nach Vereinbarung Lastenfrei und sofort beziehbar! Lage Die Wohnung liegt zentrumsnah in Neumarkt in der Steiermark und bietet damit eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind auch gut zu Fuß erreichbar. Dank der ländlichen und zugleich zentrumsnahen Lage genießen Sie hier die Vorteile einer guten Erreichbarkeit kombiniert mit einem typisch ländlichen Wohnkomfort. Darüber hinaus ist die Lage ein wahres Paradies für Natur- und Freizeitbegeisterte: Umgeben vom Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen, lädt die Region zu atemberaubenden Wanderungen, Radtouren und Naturerlebnissen ein. Im Winter bieten die nahegelegenen Skigebiete Grebenzen, Lachtal und Kreischberg perfekte Bedingungen für Skifahrer und Snowboarder. Zahlreiche Tourengeher-Routen und Wandermöglichkeiten bieten eine ganz besondere Vielfalt in den hiesigen besonders schönen Bergen. Im Sommer sorgen idyllische Badeseen in der Region für Erholung und Abkühlung. Hier verbinden sich zentrale Wohnlage und naturnahes Freizeitparadies auf ideale Weise. Sonstiges Ideal für Singles, Paare oder Anleger, die eine Wohnung mit Potenzial suchen. Die Kombination aus der Gestaltungsmöglichkeit und guter Raumaufteilung gepaart mit der hellen Wohnatmosphäre und den beiden Loggien, macht dieses Objekt besonders attraktiv. Eckdaten auf einen Blick Merkmal Beschreibung Objektart Eigentumswohnung Ort Neumarkt in der Steiermark Lage Zentrumsnah Etage 3. Obergeschoss Zimmer 2-Zimmer-Wohnung Zustand Altersgemäß, renovierungsbedürftig Ausrichtung Ost-West Heizung Elektroheizung + Ofenanschlussmöglichkeit Loggien 2 Abstellraum Ja Kellerabteil Ebenerdig Parkplatz Allgemeiner Abstellplatz Verfügbarkeit Sofort Übernahme Lastenfrei, möbliert oder unmöbliert Weitere Informationen Die Wohnung bietet auch in der Nutzung Flexibilität: Sie kann privat als Hauptwohnsitz genutzt werden, Langzeitvermietet werden undauch als Zweitwohnsitz dienen Eine Wohnung die vieles bietet, individuell genutzt werden kann und sofort zur Verfügung steht! Kaufpreis: € 92.500,-Auskünfte: s REAL wohn² Center Oberes Murtal - Murau8850 Murau, Schillerplatz 4 - 6 Herr Stefan Petzl Immobilienfachberater Büro: [Telefonnummer entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt] Fax: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Internet: www.sreal.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <8.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig

Objektbeschreibung Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre und die zentrumsnahe Lage in Neumarkt in der Steiermark. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein behagliches Zuhause nach individuellen Vorstellungen gestalten ? die Wohnung befindet sich in altersgemäßem, renovierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch eine solide Basis und viel Potenzial. Die Ost-West-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume: Morgensonne in der Küche und angenehme Abendsonne im Wohnzimmer. Raumaufteilung Geräumiges, freundlich helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia Küche mit Morgensonne und zweiter Loggia Schlafzimmer mit guter Stellfläche, Ostausrichtung, ruhig Badezimmer Separates WC Vorraum mit Garderobenplatz Abstellraum Ebenerdiges Kellerabteil Ausstattung & Merkmale2 Loggien mit schöner Ausrichtung ? Morgen- & Abendsonne Elektroheizung sowie Ofenanschlussmöglichkeit Allgemeiner Abstellplatz vor dem Haus Möbliert bis unmöbliert ? nach Vereinbarung Lastenfrei und sofort beziehbar! Lage Die Wohnung liegt zentrumsnah in Neumarkt in der Steiermark und bietet damit eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind auch gut zu Fuß erreichbar. Dank der ländlichen und zugleich zentrumsnahen Lage genießen Sie hier die Vorteile einer guten Erreichbarkeit kombiniert mit einem typisch ländlichen Wohnkomfort. Darüber hinaus ist die Lage ein wahres Paradies für Natur- und Freizeitbegeisterte: Umgeben vom Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen, lädt die Region zu atemberaubenden Wanderungen, Radtouren und Naturerlebnissen ein. Im Winter bieten die nahegelegenen Skigebiete Grebenzen, Lachtal und Kreischberg perfekte Bedingungen für Skifahrer und Snowboarder. Zahlreiche Tourengeher-Routen und Wandermöglichkeiten bieten eine ganz besondere Vielfalt in den hiesigen besonders schönen Bergen. Im Sommer sorgen idyllische Badeseen in der Region für Erholung und Abkühlung. Hier verbinden sich zentrale Wohnlage und naturnahes Freizeitparadies auf ideale Weise. Sonstiges Ideal für Singles, Paare oder Anleger, die eine Wohnung mit Potenzial suchen. Die Kombination aus de... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Zum Verkauf gelangt ein 14.641m² großes Grundstück in sehr begehrter Lage direkt im Irenental. Das Irenental liegt westlich von Wien ca. 8 km von der Stadtgrenze entfernt. Aktuell ist es ein großes Grundstück mit 29.282m² wovon 4.717m² als Bauland Wohngebiet und 24.621m² als Grünland(Land- und Forstwirtschaft) gewidmet sind. Durch die Lage und die Konzeption besteht hier die Möglichkeit, dieses auf die oben angeführte größe zu teilen, also auf 14.641m² wovon dann 2.359m² Bauland Wohngebiet sind. So schafft man sich ein großes, privates und weitläufiges Anwesen mit enorm viel Freifläche in Form von Grünland und Wald. Zum jetzigen Zeitpunkt kann das Grundstück beliebig auf mehrere Grundstücke aufgeteilt werden. Die Mindest-Bauplatzgröße wäre 800m². Das Gesamtgrundstück mit aktuellem Bauland von 4.717m² kann auf 5 Grundstücke aufgeteilt werden und dadurch ein Doppelhausprojekt mit 5 Doppelhäusern(10 Einheiten) geschaffen werden. Der Teilungsplan ist schon bei der Behörde eingereicht und wird aktuell bearbeitet. Bebauungsvorschriften Bauweise: offene Bauweise Bauklasse: I bis 5m und II über 5m bis 8m Bebauungsdichte: ca. 20% abhängig von der Bauplatzgröße(20% bei 800m²) Das alte Bestandshaus wurde abgerissen und das Grundstück ist komplett gerodet. Es liegen sämtliche Unterlagen vor: Teilungs-, Flächenwidmungs- und Bebauungsplan, Grundbuchsauszug, Widmungsbestätigung, Verordnungen etc. Auf Anfrage erhalten Sie diese gerne. Kaufpreis geteiltes Grundstück mit 14.641m² und davon 2.359m² Bauland EUR 600.000,-Kaufpreis Gesamtgrundstück mit 29.282m² und davon 4.717m² Bauland EUR 1.200.000,-Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Rudolf Kosa jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einen Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMOWeitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MAObige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Top gelegenes Grundstück mit Bauland und landwirtschaftlichen Flächen Das wunderschöne Grundstück ist im Ortsteil Bergen gelegen. Laut Auskunft des Landes Burgenland sind 694,36 m² als Bauland gewidmet der Rest wird als landwirtschaftlich Fläche ausgewiesen. LAGE UND INFRASTRUKTUR. Geografie: Die Gemeinde liegt im Südburgenland nordöstlich von Stegersbach an der Verbindungsstraße Stegersbach Olbendorf Oberdorf Unterwart Oberwart. Die Entfernung nach Stegersbach beträgt zirka sechs Kilometer, nach Oberwart zirka zwölf Kilometer. Man hat bei klaren Tagen Ausblicke bis zur Riegersburg in der Steiermark. Gemeindegliederung: Olbendorf besteht aus einer einzigen gleichnamigen Katastralgemeinde bzw. Ortschaft. Die neun Ortsteile sind: Bergen, Dorf, Eisenberg, Greiner, Haxbach, Mittermühl, Schoada, Tulmen und Untermühl. Mit einem Flächenausmaß von 1.737 ha ist die Gemeinde Olbendorf eine der größten Streusiedlungen des Burgenlandes. Häuser sind fast auf das ganze Gemeindegebiet zerstreut. (Quelle; Wikipedia) UNSER SERVICE Objekt Nr. 27647 auf donauimmo.at Für Fragen und natürlich Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Christian Habisohn | [Tel] | [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zusätzliches Bauland und Grünflächen: Bauland ohne Bebauungsplan aber mit Bauverpflichtung ca. 2.027 m² Grünland und Uferzone Krems ca. 876 m²Übernahme von günstigem Wohnbaudarlehen des Landes OÖ über ca. 400.000,- mgl.Bestehendes Gebäude: Gfl. rd. 1.811 m²Sehr gute Infrastruktur, Schulen, Ärzte, Banken, Nahversorger zu Fuß erreichbar. Anbindung an A9 in wenigen Minuten Wohnungsaufteilung4 Wohnungen im Neubau ca. 30 m², tlw. Balkon oder Terrasse2 Wohnungen mit ca. 45m² mit Balkon2 Wohnungen mit ca. 50 m²mit Balkon und Terrasse3 Wohnungen mit ca. 60 m² mit Balkon1 Wohnung mit ca. 75m² mit Balkon1Wohnung mit ca. 80 m² mit Terrasse1 Wohnung mit ca. 90 m² mit Balkon und Terrasse14 Kellerabteile mit ca. 5 -10 m²Lift vom Keller bis zum Dachgeschoßseparates Gebäude für Fahrräder und Mülltrennung Bauarbeiten wurden zwischen 2020 bis 2022 durchgeführt Gesamter Dachstuhl und Decken des Obergeschoßes wurden erneuert(ausgenommen Fresken und Gewölbe) Gesamte Haustechnik und Elektrik komplett neu installiert Wohnungszähler für Strom, Wasser, Heizung und Warmwasser Gesamter Putz neu Fußbodenheizung in allen Räumen - neue Pelletsheizung Carport wurde von Mietern selber errichtet... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zusätzliches Bauland und Grünflächen: Bauland ohne Bebauungsplan aber mit Bauverpflichtung ca. 2.027 m²Grünland und Uferzone Krems ca. 876 m²Übernahme von günstigem Wohnbaudarlehen des Landes OÖ über ca. 400.000,- mgl.Bestehendes Gebäude: Gfl. rd. 1.811 m²Sehr gute Infrastruktur, Schulen, Ärzte, Banken, Nahversorger zu Fuß erreichbar. Anbindung an A9 in wenigen Minuten Wohnungsaufteilung4 Wohnungen im Neubau ca. 30 m², tlw. Balkon oder Terrasse2 Wohnungen mit ca. 45m² mit Balkon2 Wohnungen mit ca. 50 m²mit Balkon und Terrasse3 Wohnungen mit ca. 60 m² mit Balkon1 Wohnung mit ca. 75m² mit Balkon1Wohnung mit ca. 80 m² mit Terrasse1 Wohnung mit ca. 90 m² mit Balkon und Terrasse14 Kellerabteile mit ca. 5 –10 m²Lift vom Keller bis zum Dachgeschoßseparates Gebäude für Fahrräder und Mülltrennung Bauarbeiten wurden zwischen 2020 bis 2022 durchgeführt Gesamter Dachstuhl und Decken des Obergeschoßes wurden erneuert(ausgenommen Fresken und Gewölbe) Gesamte Haustechnik und Elektrik komplett neu installiert Wohnungszähler für Strom, Wasser, Heizung und Warmwasser Gesamter Putz neu Fußbodenheizung in allen Räumen - neue Pelletsheizung Carport wurde von Mietern selber errichtet... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zusätzliches Bauland und Grünflächen: Bauland ohne Bebauungsplan aber mit Bauverpflichtung ca. 2.027 m² Grünland und Uferzone Krems ca. 876 m² Bestehendes Gebäude: Gfl. rd. 1.811 m² Sehr gute Infrastruktur, Schulen, Ärzte, Banken, Nahversorger zu Fuß erreichbar. Anbindung an A9 in wenigen Minuten Wohnungsaufteilung 4 Wohnungen im Neubau ca. 30 m², tlw. Balkon oder Terrasse 2 Wohnungen mit ca. 45m² mit Balkon 2 Wohnungen mit ca. 50 m²mit Balkon und Terrasse 3 Wohnungen mit ca. 60 m² mit Balkon 1 Wohnung mit ca. 75m² mit Balkon 1Wohnung mit ca. 80 m² mit Terrasse 1 Wohnung mit ca. 90 m² mit Balkon und Terrasse 14 Kellerabteile mit ca. 5 -10 m² Lift vom Keller bis zum Dachgeschoß separates Gebäude für Fahrräder und Mülltrennung Bauarbeiten wurden zwischen 2020 bis 2022 durchgeführt Gesamter Dachstuhl und Decken des Obergeschoßes wurden erneuert (ausgenommen Fresken und Gewölbe) Gesamte Haustechnik und Elektrik komplett neu installiert Wohnungszähler für Strom, Wasser, Heizung und Warmwasser Gesamter Putz neu Fußbodenheizung in allen Räumen - neue Pelletsheizung Carport wurde von Mietern selber errichtet Übernahme von günstigem Wohnbaudarlehen des Landes OÖ über ca. 400.000,- möglich... [Mehr]

#Baugrund

Stattegg ist eine Gemeinde in der Steiermark nördlich angrenzend an Graz, am Fuße des Schöckls. In Panoramalage mit einer herrlichen Aussicht stehen hier ca. 8.800 m² Bauland (Widmung WR 02, - 0,4) und ca. 500 m² Freiland zum Verkauf. INFRASTRUKTUR: Das Zentrum der Landeshauptstadt Graz erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten. Zum Andritzer Hauptplatz fahren Sie 10 Minuten mit dem Auto. Nähere Deteils zur Infrastruktur entnehmen Sie bitte beiliegendem Lage-Exposé. Sie sind interessiert und möchten das Grundstück gerne vor Ort besichtigen? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Südwestlich angrenzend befindet sich ein Grundstück welches direkt an der Statteggerstraße liegt und ebenfalls zum Verkauf ausgeschrieben ist. Nähere Informationen zu diesem entnehmen Sie bitte folgendem Link: https://www.remax.at/de/1606-16491 Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieses traumhafte Baugrundstück bietet alles, was das Herz begehrt: eine sonnige und ruhige Lage mit herrlichem Bergblick, perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Das voll erschlossene Bauland mit entsprechender Widmung ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses – wahlweise mit oder ohne Einliegerwohnung. Das Grundstück ist der perfekte Ausgangspunkt für Wanderungen in den nahegelegenen Wäldern und Bergen. Gleichzeitig befindet es sich in zentraler Lage, umgeben von zahlreichen Skigebieten, die sowohl im Winter als auch im Sommer eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bieten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen zu verwirklichen!... [Mehr]

#Baugrund

"Grundstück für Ihr Eigenheim" In Kapellerfeld, nur etwa 10 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, befindet sich dieses ca. 602 m² große Grundstück mit einem Wohnhaus aus den 1960er-Jahren, das sich in baufälligem Zustand befindet. Aufgrund des Alters und des baulichen Zustands wird die Liegenschaft als ? Grundstück mit Altbestand? verkauft. Sämtliche Angaben zum Heizwärmebedarf oder vergleichbare Kennzahlen sind daher von ähnlichen Objekten abzuleiten. Das bestehende Gebäude stellt keinen Wert dar und wurde bei der Kaufpreisfindung nicht berücksichtigt. Zudem wird ausdrücklich festgehalten, dass die im Gebäude vorhandenen Versorgungsleitungen (Strom, Wasser etc.) aufgrund ihres Alters nicht funktionsfähig sind. Widmung gemäß Flächenwidmungsplan: BW ? 2WE (Bauland-Wohngebiet mit maximal 2 Wohneinheiten) Laut Auskunft der Gemeinde dürfen ca. 35 % der Grundstücksfläche mit einer Bauhöhe von bis zu 6,5 mverbaut werden. Die Liegenschaft ist ab ca. Mai 2026 verfügbar. Hinweis: Das Grundstück ist nicht im Grenzkataster eingetragen, wodurch geringe Abweichungen bei der ausgewiesenen Grundstücksgröße möglich sind. Entfernungen: ?. ca. 10m bis 600m Nahversorgung, Bus, Kinderbetreuung, Schule, Arzt, Schnellbahn (Kapellerfeld) ?. ca. 1,5km bis 3,5km Apotheke, Bank, Post, Gastronomie, Straßenbahn (124) ?. ca. 6,5km U Bahn (U1 Leopoldau) Der Richtpreis NUR ? 398.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 79.600, /monatlich ? 1.592, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Also, warum noch länger warten und nicht gleich dieses einmalige Angebot sichern? Machen Sie sich schnell einen Besichtigungstermin aus und erfüllen sich diesen Traum! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Genossenschaftswohnung in der malerischen Stadt Deutschlandsberg, Steiermark, bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine perfekte Kombination aus modernem Lebensstil und naturnaher Umgebung. Mit einer großzügigen Fläche von 91,47 m² in der 1. Etage ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf großzügige Raumgestaltung und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Die beiden Zimmer bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als gemütliches Schlafzimmer, kreatives Arbeitszimmer oder ein einladendes Wohnzimmer für gesellige Abende mit Freunden. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die Loggia, die Ihnen nicht nur einen Rückzugsort bietet, sondern auch die Möglichkeit, Ihre grüne Oase nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Genießen Sie entspannte Stunden in der Natur oder laden Sie Freunde zu einem Grillabend ein - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, eine Sicherheit für ihr Auto, ein Stellplatz vor dem Haus ist für Besucher gedacht. Nie wieder Parkplatz suchen - ein echter Luxus in der heutigen Zeit! Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Aber auch die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist direkt vor Ihrer Tür. Die Genossenschaftswohnung wird zu einem attraktiven Kaufpreis von 95.000,00 € angeboten und ist somit nicht nur eine ideale Investition in Ihre Zukunft, sondern auch eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Erleben Sie die Vorzüge des Lebens in Deutschlandsberg - eine Stadt, die durch ihre charmante Altstadt und die reizvolle Natur der Umgebung besticht. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ländlicher Idylle. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre neue Wohnung wartet bereits auf Sie. Treten Sie ein in Ihr neues Lebenskapitel in der wunderschönen Steiermark. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese charmante Genossenschaftswohnung in Deutschlandsberg, Steiermark, überzeugt durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Arzt, Apotheke, Klinik sowie Schulen und Kindergärten für die Kleinsten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum, sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof sorgen für optimale Erreichbarkeit. Ideal für Familien und Pendler! Die Wohnung ist sanierungsbedürftig. Über einen Fenstertausch wird man früher oder später nicht hinwegkommen. Im Wintergarten gibt es eine kleine undichte Stelle, vermutlich ist die Dichtung des kleinen Belüftungsgerätes, welches im Glas eingebracht ist, zu erneuern. Das Badezimmer ist veraltet, aber sauber. Die Möbel sind in einem dunklen Stil, den Erbauungszeiten entsprechend, gehalten.... [Mehr]