Suchergebnisse für "umwidmung grünland in zweitwohnsitz kosten"

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses wunderbare Anwesen ist ruhig und sonnig nur wenige Kilometer von Zell am See entfernt - im Glemmtal - gelegen. Die Immobilie besteht aus zwei Gebäuden: Einem urigen, antiken Almhaus, das abgetragen und mit hochwertiger Ausstattung hier wieder aufgebaut wurde; dem Haupthaus, das sich einige Schritte über liebevoll angelegte Terrassen von der Alm entfernt, befindet. Besonders zu erwähnen ist, dass nur hochwertigste Materialien verwendet wurden. Die Badezimmer bestehen aus Naturstein und Marmor. Die zum Teil 3 Meter hohen Decken sind mit geschnitztem Zirbenholz verkleidet. Für den Fußboden wurde edler roter Cotto verlegt. Insgesamt befinden sich im Haus 2 Kachelöfen und ein offener Kamin. Das rund 1450 m² große Grundstück liegt am Sonnenhang rund 300 m von der Bergbahn entfernt. Sorgsam gestaltete Terrassen wie auch ein beheizbarer Freisitz lassen Sie ganzjährig Ihren Lieblingsplatz im meisterhaft gestalteten Garten finden. Den im Weinkeller sorgsam gereiften edlen Tropfen genießen Sie am besten im Almhaus mit äußerst großzügiger Küche wie auch Tafel, einer Galerie mit Gästebetten und Bibliothek, Badezimmer mit Dusche, einer Sauna, Terrasse nach Süden und ostseitige "Frühstücksterrasse". Das Haupthaus verfügt im Erdgeschoß über 2 Garagen, Entree mit anschließendem Garderoben- und Abstellraum, Stube mit Küche, ein Badezimmer; im Obergeschoß ein Schlafzimmer mit Südbalkon, eine Bibliothek, ein äußerst großzügiges Badezimmer mit Sauna, ein zirbenholzgetäfeltes Schlafzimmer mit Terrassenzugang sowie das Kernstück des Hauses: das Herrenzimmer mit Kachelofen und Kamin sowie Zugang zum überdachten und beheizbaren Freisitz. In der elegant geschwungenen Auffahrt wurde eine Garage mit anschließendem Weinkeller in den Hang gebaut. Anzahl Etagen: 2 Der schöne Ferienort Viehhofen (603 Einwohner, 856 m Seehöhe) liegt im Salzburger Land im Glemmtal zwischen Zell am See und Saalbach/Hinterglemm. Im Sommer können Sie mühelos mit den Seilbahnen nach oben gelangen und finden Entspannung in den größten Grasbergen Europas. Der Winter lädt ein zum Langlaufen, Eislaufen, Schneeschuhwandern und natürlich zum Skifahren ein. Snowboarder können sich auf den Fun Park und extra Snowboard Pisten freuen. Das riesige Skigebiet Saalbach Hinterglemm bietet 250 km markierte Pisten für Anfänger und Profis. Entspannen können Sie bei einer Pferdeschlittenfahrt durch den tief verschneiten... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses charmante Ferienhaus in bester Lage von Hinterthal präsentiert sich nach einer umfassenden Innenrenovierung in neuem Glanz. Während das ursprüngliche Gebäude aus dem Jahr 1987 stammt, wurde das Haus innen vollständig erneuert und überzeugt heute durch ein modernes, hochwertiges Erscheinungsbild sowie ein stimmiges Wohnkonzept. Wohnkomfort auf drei Ebenen Das Haus erstreckt sich über drei Wohnebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen: Untergeschoss: Vorraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, Schrankräume und ein Wirtschaftsraum. Erdgeschoss: Windfang, Vorraum, Garderobe, WC, Küche mit Speis sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse. Dachgeschoss: Galerie, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und WC, eines davon mit begehbarem Schrank Garage: geeignet für zwei Autos Terrasse: mit Panoramablick und Outdoor-Sauna Die Innenräume wurden modernisiert, geschmackvoll saniert und vermitteln ein zeitgemäßes, hochwertiges Wohngefühl, das den alpinen Charakter des Hauses unterstreicht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Bäckerei <4.000m Supermarkt <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <6.000m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

1.572 m² Grundstück · Einfamilienhaus · großzügiger Garten · Terrasse mit Seeblick Die besondere Qualität der Liegenschaft liegt in der Verbindung von großzügigem Grundstück, vielseitigem Raumangebot und dem direkten Blick auf den Attersee . Die erhöhte Lage schafft freie Blicke über die Landschaft und zum See. Auf einen Blick: Grundstück ca. 1.572 m² leichte Hanglage direkter Blick auf den Attersee Einfamilienhaus in Fertigteilbauweise massives Kellergeschoss integrierte Garage ca. 15 m² große Terrasse mit Seeblick zentraler Kachelofen im Wohnzimmer 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss 2 Bäder zusätzliche Stube im Kellergeschoss geschützte Laube mit integrierter Dusche großzügige Garten- und Freifläche Das Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensbereich des Hauses. Das großzügige Wohnzimmer mit rund 31 m² öffnet sich über große Fenster zur Landschaft und führt direkt auf die rund 15 m² große Terrasse . Der zentrale Kachelofen bildet den Mittelpunkt des Wohnraums und verleiht ihm eine besondere Atmosphäre. An das Wohnzimmer schließt das Esszimmer mit rund 11,3 m² an. Ein Erker erweitert den Raum und schafft zusätzliche Ausblicke. Die separate Küche mit rund 8,9 m² liegt unmittelbar beim Essbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch Diele, Kammer und ein Duschbad. Über die innenliegende Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer , ein großzügiges Bad und eine offene Galerie. Das größere Schlafzimmer umfasst rund 20,2 m² , das zweite rund 14,2 m² . Die Dachschrägen schaffen zusätzlichen Stauraum in Form von Kriechböden. Das zentral gelegene Bad mit rund 8,3 m² ergänzt die Schlafebene. Durch die Hanglage ist das massiv ausgeführte Kellergeschoss teilweise oberirdisch. Neben der integrierten Garage befinden sich hier eine Waschküche, ein Lagerraum sowie eine zusätzliche Stube . Eine besondere Qualität ist die ummauerte, geschützte Laube mit integrierter Dusche. Sie bietet einen schattigen Aufenthaltsbereich mit direktem Zugang zum Garten. Das Kel... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Einfamilienhaus in St.Gilgen ? Ihr neues Zuhause mit Bergblick Zum Kauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde St.Gilgen mit bestehendem Altgebäude. Mit einer Wohnfläche von 138 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf naturnahes Wohnen und eine ruhige Lage legen. Das Haus verfügt über 5 großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten ? von gemütlichen Wohnbereichen bis hin zu praktischen Arbeits- oder Kinderzimmern. Das Objekt ist sanierungsbedürftig und bietet somit die einmalige Gelegenheit, ein Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Die Terrasse und der angrenzende Garten laden zum Entspannen und Genießen der frischen Bergluft ein. Hier können Sie Ihren grünen Daumen ausleben oder einfach die herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge bewundern. Das Haus ist mit einem offenen Kamin sowie Kaminofen ausgestattet, die an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgen. Zusätzlich kann mit Elektro/Infrarotheizungen im gesamten Wohnbereich zugeheizt werden. Der offene Wohnbereich zwischen Esszimmer und Wohnzimmer (mit einer Halbstufe dazwischen) wurde ursprünglich von einer Architektin geplant und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten mit optischer und räumlicher Trennung ohne Wände. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleines Gästebad mit WC und Dusche. Das Badezimmer im Obergeschoss (mit Fenster) ist mit einer Badewanne und einem weiteren WC ausgestattet. Die Architektur des Hauses mit einem klassischen Satteldach fügt sich harmonisch in die alpine Umgebung ein und unterstreicht den Charme des Hauses. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Mit dem Auto brauchen sie nur 30 Minuten nach Salzburg. Zudem befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, internationale Schule, sowie Yacht- und Ruderclub und Tennisplatz in kurzer Reichweite. All das und die Nähe zu den Bergen gewährleisten eine hohe Lebensqualität. Die Immobilie liegt am Ende einer privaten Sackgasse in ruhiger Lage. Kein Durchzugsverkehr. Fakten: Bebauungsgrundlage: GRZ 0,25 Traufenhöhe: 3/4 Zweitwohnsitzmöglichkeit: ist gegeben Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung ? wir begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause mit unvergleichliche... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Reizende 2-Zimmer-Eck-(Ferien-) Wohnung in St.Gilgen am Wolfgangsee mit 48,07 m² Wfl. und 11 m² Balkon im 1. OG in SW-Ausrichtung, PKW-Stellplatz im Eigentum. Mit Zweitwohnsitzgenehmigung! Im Herzen des Salzkammerguts: Zentrale und ruhige Wohnlage oberhalb des Ortskerns von Sankt Gilgen, das Zentrum ist fußläufig erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindung. Ein Para-dies für Naturliebhaber mit herrlichem Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten am Wolfgangsee, im nahen Wäldchen gibt es schöne Spazierwege, auch der Schafberg lädt zu Sport- und Naherholung ein. Wohnen oder Urlaub machen mit See und Komfort! Alle Räume der gut geschnittenen Wohnung sind gepflegt und vom Vorraum aus begehbar. Das gemütliche Wohnzimmer führt auf den Relaxbalkon samt Bergblick, ein Essplatz und die Küche befinden sich separat. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank, im klassisch verfliesten Bad mit Fenster und WC verwöhnt eine Wanne. Baujahr 1981 in gepflegtem Zustand, großes Kellerabteil (11 m²). Allgemeinräume wie Wasch- und Trockenraum im Haus vorhanden. Betriebskosten: EUR 222 inkl. Rücklagen + ca. EUR 80 HK (Elektro) verbrauchsorientiert. HWB 123. Lage: St.Gilgen - am türkisblauen Wasser des Wolfgangsees nur 30 km östlich von Salzburg gelegen, zählt zu den mondänsten und schönsten Orten im Salzkammergut. Das hat auch schon Maler der Romantik, wie Jakob Alt oder Ferdinand Waldmüller, inspiriert. Heute wie gestern fasziniert der Charme der unvergleichlichen Landschaft aus Seen und Bergen die Menschen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #hell

Hier werden auf ca. 115 m² Wohn-/Nutzfläche großzügiges Wohnen mit einem hellen, modernen Ambiente vereint. Die durchdachte Raumaufteilung schafft viel Freiraum für individuelle Wohnideen und bietet ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlen kann. Drei Schlafzimmer und zwei großzügige Wohnbereiche eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom gemütlichen Familienmittelpunkt bis hin zum ruhigen Arbeits- oder Rückzugsbereich. Die separate Küche wird durch einen praktischen Abstellraum ergänzt. Ein Balkon + eine Loggia laden dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen. Besonderen Charme verleihen der Wohnung die beiden Kachelöfen, die in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgen. Zwei Badezimmer und zwei separate WCs bieten angenehmen Komfort im Alltag. Dank ihrer vielseitigen Gestaltung eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare mit großzügigem Platzbedarf oder für alle, die Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander verbinden möchten. Eingebettet in die eindrucksvolle Natur des Gailtals bietet Kötschach-Mauthen zu jeder Jahreszeit eine hohe Lebensqualität. Ob Wandern, Radfahren, Bergsteigen oder Wintersport – zahlreiche Freizeitmöglichkeiten beginnen beinahe direkt vor der Haustür. Ein charmantes Zuhause für alle, die Großzügigkeit, Gemütlichkeit und naturnahes Wohnen miteinander verbinden möchten. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <3.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

#Ferienwohnung #Terrasse

Der Berg ruft! Und gleichzeitig lockt der kristallklare Zeller See! Eine Ferienwohnung, die beides vereint, verspricht unvergessliche Urlaube im Sommer wie im Winter. 5 Minuten zum Berg, 5 Minuten zum See, das hat nicht jeder! Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung in Zell am See mit Zweitwohnsitzberechtigung. Die Ferienwohnung bietet einen Blick auf die Schmittenhöhe und die im Winter romantisch beleuchtete Abendabfahrt zur areit Xpress Talstation. Im Sommer ist der Badespaß am Zeller See nur einen Katzensprung entfernt. Lassen Sie sich die Chance auf eine private Ferienwohnung in einer der schönsten Regionen Österreichs nicht entgehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Werden Sie kreativ! Diese Wohnung verlangt Aufmerksamkeit und bietet ein unglaubliches Potenzial des Gestaltens!! Erleben Sie Wohnen vom Feinsten mit dieser besonderen Dachgeschosswohnung in Mondsee, Österreich. Diese Wohnung bietet einen atemberaubenden Blick auf den Mondsee und auf die umliegenden Berge. In nur wenigen Minuten ist man im charmanten Zentrum von Mondsee. Die Dachgeschosswohnung in split-level-Bauweise verfügt über einen großzügigen offenen Grundriss mit großen Fenstern und hohen Decken. Im Wohn-Essbereich befindet sich ein gemütlicher Kamin und ein großes Panoramafenster mit Weitblick. Von diesem Zimmer aus gelangt man in die separate Küche mit einem Abstellraum und auf die großzügige Terrasse mit rund 16 m². Genießen Sie einen Blick auf den wunderschönen Mondsee. In der Wohnung befindet sich ein kleines Büro, zwei Schlafzimmer und eine Galerie, welche auch als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann. Es gibt zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne und eine separate Toilette.*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit

#Ferienwohnung #Altbau #ruhig

Sehr hübsche Wohnung für 1 bis 2 Personen , im 1.Stock. Gut geeignet für ruheliebende Nichtraucher. Besteht aus Vorzimmer, WC , BAD und großem Wohnschlafraum mit Kochnische . Raumheizung und Warmwasser sind im Mietpreis bereits enthalten. Stromverbrauch wird nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet . Preis gilt bei 6 Monatsvertrag , Einzelpersonrabatt 100.-... [Mehr]

#Ferienwohnung #Altbau #Terrasse

Sehr gemütliche Wohnung im ersten Stock, mit Terrasse. Bad /WC , Kochnische , großer Wohn und Schlafraum .