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OKGewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 225,91m² / 7 Zimmer
€ 26,39 / m²
#Büro #Gastronomie #Ordination #Altbau #ruhig #unbefristet
Valmacor Objekt Nr.: 3358/2052 Weitere Angebote auf www. VALMACOR.at Zur unbefristeten Miete - was auch im gewerblichen Bereich nicht mehr immer selbstverständlich ist - wird ein knapp 226 m² Büro mit 7 Büroräumen, einem großen Vorraum, 2 Nebenräume, 2 Toiletten mit kleinem Handwaschbecken, einer Küche mit neuwertigen und schönen Küchenmöbeln und Kühlschrank ausgestattet, mit angrenzendem Serverraum mit Fenster in einem Lichthof angeboten. Inmitten der Wiener Innenstadt, an der traditionsreichen Wollzeile, befindet sich dieses großzügige und repräsentative Büro im Mezzanin eines prachtvollen Wiener Altbaus. Die rund 226 m² große Büroeinheit verbindet klassischen Altbaucharme mit einer funktionalen Raumaufteilung und eignet sich hervorragend als Kanzlei, Ordination, Unternehmenssitz, Agentur oder repräsentative Niederlassung. Repräsentativer Zugang Der Zugang zum Gebäude erfolgt direkt von der Wollzeile. Ein hoher, großzügig gestalteter Eingangsbereich führt durch ein Tor in das eindrucksvolle Stiegenhaus. Bereits hier zeigt sich der besondere Charakter der Liegenschaft: Ein heller, aufwendig gestalteter Bodenmosaikbelag, die breite historische Stiege und das wunderschöne Geländer im klassischen Stil schaffen ein stilvolles und repräsentatives Ambiente. Ein Aufzug ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit des Mezzanins. Großzügige Büroräumlichkeiten mit Altbauflair Beim Betreten des Büros gelangt man in einen großzügigen Vorraum, von dem aus die einzelnen Räumlichkeiten erschlossen werden. Hohe Räume, Vollholzparkett, doppelflügelige Türen und zahlreiche liebevoll erhaltene Altbaudetails prägen das Erscheinungsbild der Büroeinheit und verleihen ihr eine besonders elegante Atmosphäre. Insgesamt stehen sieben Büroräume zur Verfügung. Drei Büroräume sind zur Wollzeile hin ausgerichtet, während die übrigen Räume hofseitig orientiert sind. Dadurch bietet das Büro sowohl repräsentative straßenseitige Arbeitsbereiche als auch angenehm ruhig gelegene Räume zum konzentrierten Arbeiten. Ein besonderes Merkmal ist die Büro- und Teeküche, die von drei Seiten zugänglich und bereits ausgestattet ist. Direkt an die Küche schließt ein separater Serverraum an, wodurch auch die technischen Anforderungen eines modernen Bürobetriebs gut berücksichtigt werden. Besondere Merkmale * zentrale Innenstadtlage in 1010 Wien * repräsentativer Wiener Altbau * ca. 226 m² Bürofläche * 7 großzügige Büroräume * klassische Altbaudetails * hohe Räume * Vollholzparkett * doppelflügelige Türen * straßen- und hofseitige Ausrichtung * ausgestattete Büroküche * separater Serverraum * 2 Toiletten * 2 Nebenräume * prachtvolles Stiegenhaus * Aufzug vorhanden Lage Die Wollzeile zählt zu den traditionsreichsten und begehrtesten Adressen der Wiener Innenstadt. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von historischen Gebäuden, renommierten Unternehmen, Kanzleien, Geschäften, Restaurants und Cafés. Der Stephansplatz, der Stadtpark sowie zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Gehweite. Die zentrale Lage ermöglicht sowohl Mitarbeitern als auch Kunden und Geschäftspartnern eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Was am Ende bleibt Dieses Büro bietet eine seltene Kombination aus repräsentativem Altbauambiente, großzügiger Raumaufteilung und zentraler Innenstadtlage. Die hohen Räume, der hochwertige Vollholzparkett, die klassischen Flügeltüren und das eindrucksvolle Stiegenhaus schaffen einen stilvollen Rahmen für Unternehmen, die Wert auf eine besondere Adresse und einen professionellen Auftritt legen. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter [Tel] gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at ! Wir behandeln Sie besser ! Valmacor Object Nr.: 3358/2052 More offers on www. VALMACOR.at Available on an open-ended lease — something that can no longer always be taken for granted, even in the commercial sector — is an office comprising just under 226 m², with 7 office rooms, a large entrance hall, 2 ancillary rooms, 2 toilets each with a small hand basin, and a kitchen fitted with attractive, nearly new kitchen cabinetry and a refrigerator, as well as an adjoining server room with a window overlooking a lightwell. Situated in the heart of Vienna's city centre, on the historic and prestigious Wollzeile, this spacious and representative office is located on the mezzanine floor of an elegant Viennese period building. The office unit, measuring approximately 226 m², combines the distinctive charm of a traditional Viennese building with a practical and functional layout. It is ideally suited for use as a law firm, medical practice, corporate headquarters, agency or prestigious company branch. Prestigious Entrance The building is accessed directly from Wollzeile. A high and generously designed entrance passage leads through a gate into the impressive main staircase. The property's distinctive character is apparent from the moment you enter. A bright and elaborately designed mosaic floor, the broad historic staircase and its beautiful traditional-style balustrade create an elegant and prestigious atmosphere. A lift provides convenient access to the mezzanine floor. Spacious Offices with Traditional Viennese Charm Upon entering the office, you are welcomed by a spacious entrance hall from which the individual rooms can be accessed. High ceilings, solid-wood parquet flooring, double-leaf doors and numerous lovingly preserved period details define the character of the premises and lend the office a particularly elegant atmosphere. A total of seven office rooms are available. Three offices face Wollzeile, while the remaining rooms overlook the inner courtyard. The premises therefore offer both prestigious street-facing workspaces and pleasantly quiet rooms that are ideal for focused work. A particular feature is the office kitchen and kitchenette area, which can be accessed from three sides and is already fully fitted. A separate server room is located directly adjacent to the kitchen, ensuring that the technical requirements of a modern office operation are also well accommodated. Key Features prime city-centre location in Vienna's 1st district prestigious traditional Viennese period building approximately 226 m² of office space 7 generously proportioned office rooms classic period features high ceilings solid-wood parquet flooring double-leaf doors street-facing and courtyard-facing rooms fitted office kitchen separate server room 2 toilets 2 ancillary rooms magnificent main staircase lift available Location Wollzeile is one of the most historic and sought-after addresses in Vienna's city centre. The immediate surroundings are characterised by historic buildings, renowned companies, law firms, shops, restaurants and cafés. Stephansplatz, Stadtpark and numerous public transport connections are all within comfortable walking distance. The central location provides excellent accessibility for employees, clients and business partners alike. What Ultimately Remains This office offers a rare combination of prestigious period-building ambience, a spacious and functional layout, and an outstanding city-centre location. The high ceilings, high-quality solid-wood parquet flooring, traditional double doors and impressive staircase provide a stylish setting for companies that value a distinguished address and a professional corporate presence. Has this property retained your interest ? If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at [Tel] available for any question or advisory consultancy that you may need. Doesn't this object correspond to your requirements? You may find further offers on www. VALMACOR.at We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4405,25 zzgl 20% USt. Betriebskosten €526,56 zzgl 20% USt. Sonstiges €35,76 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €993,51 Gesamtbetrag €5961,08... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 73,52m² / 3 Zimmer
€ 29,73 / m²
#Altbau #Erstbezug #unbefristet
Valmacor Objekt Nr.: 3358/2062 Weitere Angebote auf www. VALMACOR.at Eine mehr als charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung wird im Herzen Wiens in einem der geschichtsträchtigsten Häuser der Wiener Innenstadt, dem Beethoven-Pasqualatihaus an der Mölkerbastei UNBEFRISTET zur Miete im Erstbezug seit einer Generalsanierung angeboten. Das historische Gebäude und sein atmosphärischer Innenhof vermitteln bereits beim Betreten jene besondere Wiener Altbauqualität, die sich nicht reproduzieren lässt: gepflasterte Hofflächen, mächtige Rundbögen und jahrhundertealte Gebäudestrukturen bilden einen reizvollen Kontrast zur gepflegten und zeitgemäß ausgestatteten Wohnung. Die Wohnung liegt im 1. Stock ( ohne Aufzug ), hat rund 73,5 m² Wohnfläche und überzeugt vor allem durch ihre großzügigen Raumproportionen und den erhaltenen Altbaucharakter. Zwei große Zimmer mit jeweils rund 20 bis 22 m² sowie eine ca. 17,6 m² große Wohn- Essküche bieten ausgesprochen gut nutzbare Räume. Das klassische Fischgrätparkett prägt den Charakter der Wohnräume und harmoniert hervorragend mit den historischen Kassettentüren und den tiefen Fensterlaibungen. Weiße Wände und die zurückhaltende Ausstattung lassen die architektonischen Details des Hauses besonders gut zur Geltung kommen. Die neuen Fenster orientieren sich zum historischen Innenhof und unterstreichen die für diese außergewöhnliche Innenstadtlage angenehme, geschützte Wohnatmosphäre. Die beiden großen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich beispielsweise als Wohn- und Schlafzimmer, aber auch hervorragend für ein Paar mit Homeoffice-Bedarf. Wohn- / Essküche Die separate Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen zusätzlichen Essbereich. Die moderne Küchenzeile ist in zurückhaltendem Weiß gehalten und mit dunkler Arbeitsplatte sowie den wesentlichen Elektrogeräten ausgestattet. Vorhanden sind unter anderem Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank. Das durchgehende Fischgrätparkett verbindet auch diesen Raum optisch mit dem klassischen Charakter der Wohnung. Badezimmer Das Badezimmer wurde funktional modernisiert und verfügt über eine Dusche, Waschbecken und zusätzliche Nischenflächen. Das WC ist räumlich vom eigentlichen Duschbereich abgesetzt. Besonders reizvoll ist auch hier das Zusammenspiel der bestehenden historischen Gebäudestruktur mit der späteren Adaptierung der Wohnung. Altbaucharakter Der besondere Reiz dieser Wohnung liegt weniger in einer bewusst luxuriösen Ausstattung als in ihrer Authentizität. Historische Kassettentüren mit teilweise verglasten Türflügeln, Fischgrätparkett, ungewöhnliche Raumgeometrien, tiefe Fensterlaibungen und der Blick in den traditionsreichen Innenhof verleihen der Wohnung eine Atmosphäre, die für einen gewöhnlichen Innenstadtaltbau kaum reproduzierbar ist. Gleichzeitig wurden Küche, Badezimmer, Fenster und technische Ausstattung den heutigen Wohnbedürfnissen angepasst. Mit dem Beethoven-Pasqualatihaus bewohnt man nicht lediglich einen Wiener Altbau, sondern ein Gebäude, das unmittelbar mit der Kulturgeschichte der Stadt verbunden ist. Die Wohnung eignet sich daher insbesondere für Mieter, die eine zentrale Innenstadtlage suchen, dabei aber bewusst Charakter, Geschichte und Individualität einem gewöhnlichen Neubauam Neben einer monatlichen Gesamtmiete von 2.185,47 € ist eine Kaution von 6 Bruttomonatsmieten i Hv 13.112,82 € zu erwähnen und, dass der zur Anwendung kommende Mietzins vorbehaltlich der seit Bezugszahl [Tel] erfolgenden Wertsicherung nach VPI 2020 sich noch geringfügig verändern kann. Fordern Sie bei Interesse Ihr persönliches Expose unter Angabe Ihrer Anfragedaten an. Weitere Angebote auf www. VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! Valmacor Object Nr.: 3358/2062 More offers on www. VALMACOR.at An exceptionally charming 3-room period apartment is offered for UNLIMITED-TERM RENTAL in the heart of Vienna, in one of the most historically significant buildings in Vienna's city centre - the Beethoven Pasqualati House on Mölkerbastei on first occupancy after a general renovation. From the moment you enter, the historic building and its atmospheric inner courtyard convey the distinctive character of a traditional Viennese period property that simply cannot be recreated: cobbled courtyard surfaces, imposing arches and centuries-old architectural structures form an appealing contrast to the well-maintained and contemporary interior of the apartment. The Apartment The apartment is located on the 1st floor (without lift), offers approximately 73.5 m² of living space and is particularly impressive for its generous room proportions and preserved period character. Two spacious rooms of approximately 20 to 22 m² each, together with an approximately 17.6 m² living/dining kitchen, provide highly functional and versatile living spaces. The classic herringbone parquet flooring defines the character of the living areas and harmonises beautifully with the historic panelled doors and deep window reveals. White walls and understated finishes allow the architectural details of the building to take centre stage. The new windows face the historic inner courtyard and contribute to a pleasantly sheltered residential atmosphere - a particular advantage in such an exceptional inner-city location. Living / Dining Kitchen The separate living kitchen offers sufficient space for an additional dining area. The modern kitchen units are finished in understated white and complemented by a dark worktop as well as the essential appliances. These include a hob, oven, extractor hood, dishwasher and refrigerator. The continuous herringbone parquet flooring visually connects this room with the apartment's classic period character. Bathroom The bathroom has been functionally modernised and features a shower, washbasin and additional recessed areas. The WC is spatially separated from the actual shower area. Here too, the interplay between the historic building structure and the apartment's later adaptation creates a particularly appealing atmosphere. Period Character The special appeal of this apartment lies less in deliberately luxurious fittings than in its authenticity. Historic panelled doors, some with glazed sections, herringbone parquet flooring, unusual room geometries, deep window reveals and views into the traditional inner courtyard give the apartment an atmosphere that is difficult to reproduce in an ordinary inner-city period property. At the same time, the kitchen, bathroom, windows and technical installations have been adapted to meet contemporary living requirements. The Building Even the entrance to the property is exceptional. A historic gateway leads into a cobbled inner courtyard with characteristic arches, old walls and a small wall fountain. The architecture vividly reflects the historic origins of the building and provides a remarkable setting for the apartment. Living in the Beethoven Pasqualati House means not merely occupying a Viennese period building, but residing in a property directly connected with the cultural history of the city. In addition to the total monthly rent of 2,185.47 €, a security deposit equivalent to six gross monthly rents, amounting to 13,112.82 € is payable. Please note that the applicable rent is subject to indexation in accordance with the Austrian Consumer Price Index 2020 ( VPI 2020 ), based on reference index [Tel], and may therefore still change slightly. In case of interest, please request your personal offer under indication of your inquiry data. For more offers please visit us on www. VALMACOR.at We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1772,57 zzgl 10% USt. Betriebskosten €214,22 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €198,68 Gesamtbetrag €2185,47 Heizwärmebedarf: 102.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.04Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 63m² / 2 Zimmer
€ 41,83 / m²
Entdecken Sie das Beste von Vienna, mit diesem Ein-Schlafzimmer Wohnung in Innere Stadt mit Blick über die Stadt. Es wird einfach sein, aufzutauchen und zu beginnen, in diesem Elegant Blueground möblierten Wohnung mit seinem voll ausgestattete Küche, bequem Wohnzimmer und unsere engagierte Unterstützung vor Ort. (ID #VIE110) Der beworbene Preis von 2,320€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 12 Monat(en) und 0 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom October 11, 2026. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wunderschöne Möbel, voll ausgestattete Küche, Smart TV und ein kabelloser Premium-Lautsprecher sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Sie in diesem Ein-Schlafzimmer Wohnung finden. In idealer Lage in Vienna gibt es auch draußen viel zu entdecken. Wenn Sie bereit sind, sich zu entspannen, werden Sie sich freuen zu erfahren, dass jedes Blueground-Schlafzimmer mit hochwertigen Matratzen ausgestattet ist. Wir kümmern uns um alles, damit Sie einfach ankommen und sofort mit dem Leben beginnen können. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Ein-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Aufzug Waschmaschine Haustiere erlaubt Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Dieses Blueground Wohnung bietet flexible Mietoptionen, sodass Sie es für einen Monat, ein Jahr oder länger buchen können. Haustiere sind willkommen, allerdings gelten Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die Gebühren anfallen können. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 83m² / 2 Zimmer
€ 32,04 / m²
#Büro #Gastronomie
Flächen und Kostenübersicht Geschoß/Top: 1.OG Top 174 Nutzfläche: 83 m² Miete netto/m²: € 19,90 BK netto/m²: € 4,10 Heizung+Kühlung/m²/netto: € 2,70 Allgemeine Objektbeschreibung Erleben Sie einen Firmenstandort, der nicht nur eine Adresse, sondern ein echtes Statement ist. Das ehemalige Wiener Börse Gebäude, ein prachtvolles Juwel der Ringstraßenarchitektur von Theophil Hansen, verkörpert historische Grandezza und bietet den exklusiven Rahmen für Ihr modernes Unternehmen. Hier, wo einst wichtige Handelsentscheidungen getroffen wurden, sichern Sie sich eine absolute Topadresse für Ihren repräsentativen Firmensitz im 1. Obergeschoss mit ca. 83 m² Nutzfläche. Das Mietobjekt gliedert sich in einen Büroraum, ein Besprechungszimmer, einen großzügigen Vorraum mit praktischer Küchenzeile, einen Abstellraum sowie einen eigenen Sanitärbereich. Für einen zeitgemäßen und verlässlichen Komfort sorgt zudem eine umweltfreundliche und effiziente Fernwärmeheizung, die das historische Ambiente perfekt mit modernster Versorgungstechnik verbindet. Mietvertragsdauer: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar: ab 1.10.2026 Ausstattung Kabelkanäle versorgen die Arbeitsplätze. Die Büros sind exklusiv mit Parkettböden und Teppichboden ausgestattet. Archiv- und Lagermöglichkeiten sind in unterschiedlichen Größen im Haus vorhanden. Weiters stehen im Haus zahlreiche Serviceeinrichtungen, darunter eindrucksvolle Festsäle zur Verfügung, die für Veranstaltungen jeglicher Art genutzt werden, Restaurant und Kaffeehaus, Tankstelle plus Servicestation (Fahrzeugwäsche, Reifenservice etc.) Energieausweis HWB: 174,40 kWh/m²a Lage Moderne Büros sind für viele Firmen eine Selbstverständlichkeit. Doch wo findet man Hightech in zentraler Lage und das kombiniert mit einem Ambiente, das jeden Besucher zum Staunen bringt. Ein Firmenstandort im Gebäude der Wiener Börse ist eine Besonderheit. Entree und Allgemeinflächen vermitteln das Flair prunkvoller Architektur der Jahrhundertwende. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U2, U4 Straßenbahn: 1, 2, 37, 38, 40, 41, 42, 43, D Autobus: 40 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
Repräsentative Büroetage im Herzen Wiens zu mieten: Arbeiten im geschichtsträchtigen Palais Harrach
€ 36.235,92
1010 Wien,Innere Stadt / 1039,47m² / 13 Zimmer
€ 34,86 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Flächen- und Kostenübersicht Geschoß/Top: 3OG/B05 ehem. Nutzfläche: ca. 1.039,47 m² Miete netto/m²: € 24,00 BK netto/m²: € 3,48 Heizung netto/m²: € 1,57 Allgemeine Objektübersicht Das Palais Harrach zählt zu den bedeutendsten Barockjuwelen der Wiener Innenstadt. Wo einst Adel und Geschichte aufeinandertrafen, bietet sich Ihnen nun die seltene Gelegenheit, eine gesamte Etage für Ihr Unternehmen zu sichern. Diese Bürofläche im 3. Obergeschoß verbindet herrschaftliches Flair mit der Funktionalität eines modernen Arbeitsumfeldes. Auf über 1.000 m² Nutzfläche, bietet diese Einheit Platz für vielfältige Nutzungskonzepte. Ob klassische Kanzleistruktur oder modernes Team-Building in den Open-Space-Bereichen - die Grundrissgestaltung lässt keine Wünsche offen. Die Räumlichkeiten bestechen durch ihre Großzügigkeit und den unverwechselbaren Charakter eines Wiener Palais. Die Beheizung erfolgt effizient über das Wiener Fernwärmenetz. Dank der massiven Bauweise des historischen Gebäudes herrscht ein angenehmes Raumklima. Die Fläche ist bereits perfekt für den sofortigen Betrieb vorbereitet: Ein eigener Serverraum sowie ausreichend Nebenräume sorgen für einen reibungslosen Workflow. Besonders hervorzuheben ist die Ausstattung mit einer Dusche - ideal für sportliche Mitarbeiter oder lange Arbeitstage. Da sich die Fläche über das komplette Stockwerk erstreckt, genießen Sie maximale Privatsphäre. Die verschiedenen Ein- und Ausgänge erlauben es zudem, Kundenströme und interne Abläufe professionell zu trennen. Objekthighlights auf einen Blick Fläche: ca. 1.039 m² (Gesamtes 3. Obergeschoß) Raumaufteilung: 12 lichtdurchflutete Büroräume & 1 großzügiges Besprechungszimmer Flexibilität: Eine gelungene Kombination aus abgetrennten Bereichen und inspirierenden Open-Space-Flächen Infrastruktur: Getrennte Sanitärbereiche, barrierefreies WC, Dusche, Serverraum & Abstellraum Zugänglichkeit: Mehrere Ein- und Ausgänge ermöglichen eine optimale interne Logistik und diskrete Wege Klimatisierung in allen Bereichen über Deckenfancoils Ihr neuer Unternehmensstandort: Repräsentieren Sie dort, wo Wien am schönsten ist. Das Palais Harrach bietet Ihnen nicht nur ein Büro, sondern eine Visitenkarte von unschätzbarem Wert. Befristet auf 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar: ab sofort Energieausweis HWB: 97,10 kWh/m².a Lage Das Palais Harrach befindet sich in einer der exklusivsten Lagen des 1. Bezirks, direkt an der geschichtsträchtigen Freyung. Diese Adresse steht für höchste Repräsentation und bietet ein Arbeitsumfeld, das in puncto Prestige und Lebensqualität seinesgleichen sucht. In unmittelbarer Nachbarschaft finden sich namhafte Institutionen, Banken, Anwaltskanzleien und Botschaften. Die exklusiven Einkaufsstraßen Am Hof, der Kohlmarkt und der Graben sind nur wenige Gehminuten entfernt. Von traditionsreichen Wiener Kaffeehäusern wie dem Café Central bis hin zu gehobener Gastronomie und dem bekannten Schwarzen Kameel bietet die Umgebung den perfekten Rahmen für Business-Lunches oder After-Work-Events. Perfekte Erreichbarkeit: * Öffentlich: Die U-Bahn-Stationen U3 (Herrengasse) und U2 (Schottentor) sowie mehrere Buslinien (1A, 2A) befinden sich in unmittelbarer Nähe. PKW: Trotz der zentralen Innenstadtlage ist die Zufahrt unkompliziert. Mehrere Tiefgaragen (z.B. Garage Am Hof oder Freyung) bieten Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Arbeiten an der Freyung bedeutet: Jeden Tag die architektonische Pracht Wiens vor Augen zu haben und gleichzeitig von der erstklassigen Infrastruktur eines modernen Wirtschaftszentrums zu profitieren. Das Palais Harrach befindet sich in einer der exklusivsten Lagen des 1. Bezirks, direkt an der geschichtsträchtigen Freyung. Diese Adresse steht für höchste Repräsentation und bietet ein Arbeitsumfeld, das in puncto Prestige und Lebensqualität seinesgleichen sucht. Öffentliche Anbindung U Bahn: U2 Schottentor, U3 Herrengasse Straßenbahn: 1, D, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien / 59m² / 2 Zimmer
€ 11.847,46 / m²
#Altbau #hell #ruhig
Geschätzte Interessent Innen, zur vereinfachten Abstimmung dürfen wir Sie um Übermittlung konkreter Terminvorschläge über unser Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme ersuchen. Herzlichen Dank! Die Lage – 1010 Wien, Innere Stadt Die Singerstraße zählt zu den traditionsreichsten Adressen Wiens. Sie verbindet seit Jahrhunderten Stephansplatz und Stubentor und führt mitten durch jenes Viertel, in dem Wien als Kulturmetropole am dichtesten erlebbar ist – zwischen Stephansdom, Mozarthaus, Deutschordenshaus und den Palais entlang des Parkrings. Wer hier wohnt, lebt nicht am Rand, sondern im historischen Zentrum Wiens – und doch in einer überraschend ruhigen Seitenlage abseits der Touristenströme. Eine Adresse, die in Wien Bestand hat und ihren Wert verlässlich behält. Was sich in Gehweite befindet Grün & Erholung Wiener Stadtpark mit Kursalon und Johann-Strauß-Denkmal – nur 3 Gehminuten (300 m) Burggarten und Volksgarten in unter 15 Minuten erreichbar Kultur & Sehenswürdigkeiten Stephansdom und Stephansplatz – 5 Gehminuten (400 m) Wiener Staatsoper, Albertina, Haus der Musik, MAK – Museum für angewandte Kunst Konzerthaus, Musikverein, Akademietheater – das musikalische Wien direkt vor der Haustür Universität für Musik und darstellende Kunst (mdw) in unmittelbarer Nähe Kulinarik & Nahversorgung Traditionsreiche Kaffeehäuser, prämierte Restaurants und Heurigenlokale rund um den Franziskanerplatz und die Wollzeile Feinkost und Spezialitäten (Meinl am Graben, Julius Meinl, Naschmarkt in wenigen Minuten) Supermarkt in 50 m, Bäckerei in 225 m, Apotheke in 175 m Shopping Kärntner Straße, Graben und Kohlmarkt – Wiens Luxus-Boulevard Wollzeile mit Buchhandlungen, Galerien und Manufakturen Rotenturmstraße und Ringstraßen-Galerien Anbindung – Wien zu Fuß und in Minuten erreichbar U-Bahn Stubentor (U3) in 5 Gehminuten – 300 m U-Bahn Stephansplatz (U1, U3) in rund 5 Gehminuten – 400 m U-Bahn Stadtpark (U4) und Bahnhof Wien Mitte (S-Bahn, CAT zum Flughafen) in 3–5 Minuten Ringstraßen-Tramlinien 1, 2 und D direkt am Parkring Buslinien 1A und 2A für die Feinerschließung der Innenstadt Mit dem Auto über den Parkring und die Stubenbastei rasch auf den Ring und weiter zur Autobahn Die Wohnung Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte 2-Zimmer-Altbauwohnung im 5. Liftstock eines repräsentativen Wiener Wohnhauses (Baujahr 1939) mit Personenaufzug und gepflegtem Allgemeinzustand. Auf rund 59 m² Wohnfläche bietet die Wohnung: Vorzimmer mit Garderobenmöglichkeit Wohnzimmer von rund 22 m² mit Stadtblick Schlafzimmer von rund 20 m²Separate, voll ausgestattete Küche mit allen erforderlichen Geräten Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschplatz mit Spiegel und Waschmaschinen-Anschluss Helles, separates WC mit Fenster Die Wohn- und Schlafräume sind zur Singerstraße orientiert und bieten den charakteristischen Wiener Stadtblick über die Dächer der Innenstadt. Küche, Bad und WC liegen ruhig zum begrünten Innenhof. Geheizt wird mittels Hauszentralheizung; die Kosten für Warmwasser und Heizung sind bereits in der monatlichen Gesamtbelastung enthalten. Auf einen Blick Wohnfläche: ca. 59 m²Zimmer: 2 (jeweils ca. 20 und 22 m²) Etage: 5. Stock mit Personenaufzug Bauart: Altbau, Baujahr 1939 Zustand: gepflegt, ab sofort bezugsfertig Ausblick: Stadtblick, Dächer der Innenstadt Heizung: Hauszentralheizung (Warmwasser & Heizung in der Gesamtbelastung enthalten) Lagebewertung: sehr gut – 1010 Wien, Innere Stadt Kaufpreis: 799.000,00 € | monatliche Gesamtbelastung: 420,82 €Energieausweis: HWB 144,63 kWh/m²a (Klasse D); fGEE 3,23 (Klasse E) Hinweis Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 157m² / 3 Zimmer
€ 24,84 / m²
Geschätzte Interessent Innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular, sowie um Übermittlung mehrerer, konkreter Terminvorschläge Ihrerseits. Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer Videobesichtigung (https://storage.justimmo.at/file/1Ffd N8Cks Ie SNx MN33Whan.mov). Herzlichen Dank!*************************************Short-Factsgroßer Wohn-Essbereich mit traumhaften Blick zum Grabenmoderne und hochwertig ausgestattete Küche2 große Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrankmodernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Toiletteseparater Garderobenbereich Gästetoilette im Eingangsbereich Klimaanlage Die Wohnung Zur auf 5 Jahre befristeten Vermietung gelangt eine einzigartige Dachgeschoss Wohnung inmitten der Wiener Innenstadt. Sie betreten die Wohneinheit über einen offenen Vorraum, welcher Zugang zu allen Räumen bietet. Linker Hand befindet sich eine separate Garderobe, sowie eine Gäste-Toilette. Rechter Hand befindet sich das erste der beiden Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, sowie direktem Zugang zum Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Toilette. Linker Hand des Vorraums befindet sich das zweite Schlafzimmer, welches auch direkten Zugang zum Wohnbereich bietet. Das sehr großzügig dimensionierte Wohn- und Esszimmer mit offener modern ausgestatteter Küche, erreichen Sie stirnseitig vom Eingangsbereich aus gesehen. Der Wohnessbereich besticht vor allem durch die tollen Lichtverhältnisse und den traumhaften Ausblick zum Graben. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Die Kosten für Strom und Gas sind verbrauchsabhängig und nicht in der Miete inkludiert. Lage / Infrastruktur. Die zentrale Innenstadtlage spricht für sich selbst. Die unmittelbare Nähe zum Stephansplatz und den somit nahegelegenen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten begründet eine perfekte Infrastruktur und öffentliche Anbindung. U-Bahn: U1, U3 – Station STEPHANSPLATZ, Autobus: 1A, 2A - Station HABSBURGERGASSE / PLANKENGASSE, Straßenbahn & Lokalbahn: 1, 2, 71, D, Badner Bahn - Station OPER / KARLSPLATZ. Direkt ums Eck der Liegenschaft entfernt befindet sich der Graben - die Lage lässt keine Wünsche offen: Apotheken, Banken, Supermärkte, diverse Geschäfte / Boutiquen, als auch renommierte Lokale und Restaurants sind fußläufig gut erreichbar.*************************************Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt]lien oder unter [Telefonnummer entfernt].*************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 98,21m² / 3 Zimmer
€ 18.226,25 / m²
#Erstbezug #Terrasse #hell
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Einzigartige Gelegenheit: Luxuriöse Drei-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit! Zum Verkauf steht eine exklusive, hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock eines Gebäudes im Zentrum von Wien. Diese Immobilie ist eine Oase des Luxus und des modernen Designs und bietet zahlreiche Highlights. Diese Wohnung ist nicht nur eine leere Leinwand, sondern wird mit hochwertigen, Designer-Tapeten, Einbauschränken und einer Topmodernen Einbauküche ausgestattet. Zusätzlich verfügt diese Wohnung über eine moderne Klimaanlage, die Ihnen an heißen Sommertagen kühle Erfrischung bietet, und über einen Kamin, der für gemütliche Atmosphäre an winterlichen Abenden sorgt. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur. Links führt der Gang in die offene Wohnküche, die mit dem Wintergarten verbunden ist und für ein helles und freundliches Ambiente sorgt. Der Zugang zur Terrasse macht diese Küche zum Herzstück der Wohnung. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke kreieren und diese im angrenzenden Wohnbereich vor dem Kaminfeuer genießen. Rechterhand finden Sie die beiden Schlafzimmer, die für Privatsphäre und Komfort sorgen. Gegenüber im Flur erwarten Sie das elegante Badezimmer und eine eigene Sauna, die für Wellness und Entspannung in Ihren eigenen vier Wänden sorgt. Die Wohnung ist vollständig mit hochwertigen Designer-Möbeln ausgestattet, die Eleganz und Stil vereinen. Die hochwertige Renovierung im Jahr 2022 garantiert Ihnen den Erstbezug einer topmodernen und makellosen Immobilie. Die Sicherheitstür, handgefertigte Parkettböden und die bereits vorbereitete Alarmanlage sind weitere Merkmale, die den zeitgemäßen Luxus dieser Wohnung unterstreichen. Von der Terrasse dieser Wohnung aus haben Sie einen atemberaubenden Blick auf den majestätische Stephansdom. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Luxus in einer der begehrtesten Lagen von Wien zu besitzen. Verpassen Sie nicht die Chance auf diesen exklusiven Erstbezug. Erleben Sie den Luxus und den Komfort, den diese Wohnung zu bieten hat, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Die Immobilie überzeugt zweifelsohne durch Ihre zentrale Lage im Herzen Wiens. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die U-Bahn-Linien U3 Stubentor sowie die Straßenbahnlinien 2 und Buslinie 3A. Der naheliegende Stadtpark bietet sich perfekt an um schöne Stunden an der frischen Luft genießen zu können. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 4 Zimmer
#Maisonette #Terrasse
ZUR VERMIETUNG GELANGT HIER EINE 4 ZIMMER-MAISONETTEN-WOHNUNG MIT TERRASSE UND STUDIO MIT EIGENEM BADEZIMMER UND ZUGANG IM OBEREN BEREICH! Die Aufteilung der 4 Zimmer: * 1 Wohnzimmer, * 2 separate Schlafzimmer, * 1 offenes Studio im oberen Stock Keyfacts zu der Umgebung auf einem Blick: * 1010 Wien / Gonzagagasse * U-Bahn-Nähe (U1, U3) * Einkaufsstraße (Kärnterstraße) vor der Tür * Sehenswürdigkeit/Wahrzeichen Stephansdom in wenigen Minuten erreichbar * Vielzahl an Freizeitaktivitäten und breite Restaurantauswahl ERLEBEN SIE EIN WOHNAMBIENTE, WELCHES MODERNEN KOMFORT MIT ANSPRUCHSVOLLEM DESIGN VERBINDET! DIESE WOHNUNG VEREINT STIL UND FUNKTIONALITÄT AUF HÖCHSTEM NIVEAU! Beschreibung: Die Maisonetten-Wohnung besticht neben ihrer raffinierten und modernen Gestaltung ebenfalls mit der zentralen Lage im Herzen von Wien! Die Zugänge innerhalb der Wohnung erfolgen teilweise zentral, wobei Sie direkt im Vorzimmer von einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einem großzügigen Garderobenbereich empfangen werden. Von hier aus gelangen Sie direkt hindurch durch die Wohnküche auf die Terrasse, welche zum Entspannen einlädt. Ein separates Gäste-WC neben dem Eingang, komplettieren diesen Bereich. Das klimatisierte Wohnzimmer beeindruckt mit einer modern ausgestatteten Küche, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist. Außerdem führt der Raum ebenfalls in zwei verschiedene Schlafzimmer mit jeweils einem eigenen Badezimmer inklusive einer Toilette, was ein Höchstmaß an Privatsphäre gewährleistet! Die architektonische Raffinesse dieser Wohnung erstreckt sich auch im oberen Bereich, wo ein Studio/Galerie, mit eigenem Zugang von Außen, für zusätzlichen Raum sorgt. Ein weiteres Badezimmer inklusive einem vierten WC erschließen den 2. Stock der Wohnung. Lage und Anbindung: Mitten im Herzen von Wien; 1. Bezirk,, wo Lebensqualität und urbanes Flair Hand in Hand gehen! Die unmittelbare Nähe zum Stephansplatz, nur wenige Minuten entfernt, ermöglichst es Ihnen, das pulsierende Zentrum der Stadt schnell und einfach zu erreichen und die kulturelle Vielfalt Wiens in vollen Zügen zu genießen. Für Shopping-Liebhaber ist die Kärtnerstraße, Österreichs renommierteste Einkaufsstraße, in bequemer Reichweite. Hier finden Sie eine Fülle von exklusiven Boutiquen, internationalen Marken und gemütlichen Cafés. Ein wahres Einkaufsparadies vor Ihrer Haustür! Zusätzlich sind Sie einen Steinwurf vom lebendigen Schwedenplatz entfernt. Nicht nur ist dieser ein zentraler Verkehrsknotenpunkt, sondern auch ein Ort umgeben von Restaurants, Bars und Cafés. Das pulsierende Nachtleben machen den Schwedenplatz zu einem beliebten Ort. Die herausragende Anbindung wird durch die U-Bahnlinien U1, U3 und in nur 15 Gehminuten ebenfalls U2, gewährleistet. Konditionen: Vermietet wird auf eine Mietdauer von 7 Jahren mit Verlängerungsmöglichkeit ab sofort! Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate; Gesamtmiete (inkl. BK, Heiz- und Warmwasserkosten, Kühlung, Lift und Steuern): € 4.555,63 Kaution: € 13.700, - // Vertragserrichtung: € 360, - // provisionsfrei für den Mieter! Strom wird auf den Mieter umgemeldet. Eine Haushaltsversicherung wird empfohlen. KONTAKT: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben. Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an: [Email] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de] - https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien, Innere Stadt / 167,1m²
#Büro #Terrasse
Einzigartige Dachgeschoßfläche am Lugeck zu mieten! In prominenter Innenstadtlage, nur wenige Gehminuten vom Stephansdom entfernt, gelangt diese attraktive Bürofläche am Lugeck 4, 1010 Wien, zur Vermietung. Die Einheit befindet sich im Dachgeschoß und erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Fläche verfügt über eine Nutzfläche von ca. 167 m² und bietet eine besondere Raumstruktur mit großzügigem Empfangs-/Foyerbereich, mehrere separat nutzbare Büroräume, einer Küche sowie Sanitär- und Nebenflächen. Im unteren Bereich befinden sich unter anderem ein großzügiger Empfangsbereich, ein großer Hauptraum, eine Küche, ein WC sowie ein Abstellraum. Die obere Ebene umfasst weitere flexibel nutzbare Räume, einen Vorraum, Flurflächen sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight stellt die Terrasse dar, die der Fläche zusätzliche Aufenthaltsqualität verleiht. Die Bürofläche präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist mit einer Küche sowie Klimatisierung ausgestattet. Der Mietbeginn ist ab sofort möglich, die Mietdauer ist befristet auf 5 bis 10 Jahre vorgesehen. Vor Übergabe ist vermieterseits geplant, die Fläche auszumalen und den Parkettboden zu überarbeiten. Aufgrund der zentralen Lage, der besonderen Dachgeschoßsituation und der flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Fläche ideal für Unternehmen, die ein repräsentatives Büro in einer der begehrtesten Lagen der Wiener Innenstadt suchen.... [Mehr]
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
Exklusive Büroflächen am Fleischmarkt - zu mieten in 1010 Wien Dieses Objekt befindet sich im 1. Bezirk, einer der begehrtesten Lagen in der Innenstadt. Die herausragende Lage zeichnet sich durch eine unmittelbare Erreichbarkeit des öffentlichen Verkehrs, eine Vielzahl von Restaurants und die Nähe zu Supermärkten aus. Die Räumlichkeiten mit hohen Decken schaffen eine angenehm helle Arbeitsatmosphäre. Zudem verfügt es über eine hauseigene Tiefgarage mit 25 Stellplätze die zur Anmietung bereitstehen. Außerdem ist die Tiefgarage am Schwedenplatz in unmittelbarer Nähe verfügt über eine weitere Möglichkeit, sowohl Ihre als auch die Fahrzeuge Ihrer Kunden unterzubringen. Verfügbare Flächen: 4.OG, Top 22, ca. 638 m² 5.OG, Top 24, ca. 656 m² (verfügbar ab Q1/2027) Nettomiete/m²/Monat: ab € 24,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,22 Heizkostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,31... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
Exklusives Büro - zu mieten in 1010 Wien
€ 22.596,48
1010 Wien / 637,67m²
€ 35,44 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
Exklusive Büroflächen am Fleischmarkt - zu mieten in 1010 Wien Dieses Objekt befindet sich im 1. Bezirk, einer der begehrtesten Lagen in der Innenstadt. Die herausragende Lage zeichnet sich durch eine unmittelbare Erreichbarkeit des öffentlichen Verkehrs, eine Vielzahl von Restaurants und die Nähe zu Supermärkten aus. Die Räumlichkeiten mit hohen Decken schaffen eine angenehm helle Arbeitsatmosphäre. Zudem verfügt es über eine hauseigene Tiefgarage mit 25 Stellplätze die zur Anmietung bereitstehen. Außerdem ist die Tiefgarage am Schwedenplatz in unmittelbarer Nähe verfügt über eine weitere Möglichkeit, sowohl Ihre als auch die Fahrzeuge Ihrer Kunden unterzubringen. Verfügbare Flächen: 4.OG, Top 22, ca. 638 m² 5.OG, Top 24, ca. 656 m² (verfügbar ab Q1/2027) Nettomiete/m²/Monat: ab € 24,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,22 Heizkostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,31... [Mehr]
