Suchergebnisse für "tuchlauben, 1010 wien innere stadt dachgeschosswohnung kaufe..."
49 bis 60 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKGewerbeobjekt kaufen in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 158,81m² / 2 Zimmer
€ 10.389,77 / m²
#Handel #möbliert
Repräsentatives Geschäftslokal in Bestlage der Wiener Innenstadt Historische Eleganz trifft auf moderne Präsenz. Erleben Sie eine seltene Gelegenheit im Herzen Wiens: Dieses eindrucksvolle Geschäftslokal befindet sich in einem prachtvoll revitalisierten Eckhaus im Stil der Wiener Neu-Renaissance. Hier verschmelzen architektonische Geschichte und zeitgemäße Funktionalität zu einem Standort, der sowohl repräsentativ als auch wirtschaftlich überzeugt. Die Lage spricht für sich: Eingebettet in das historische und kulturelle Zentrum der Stadt profitieren Sie von höchster Frequenz und exzellenter Sichtbarkeit. Der Stephansplatz (ca. 500 m, U1), die renommierte Kärntner Straße (ca. 300 m) sowie der nahegelegene Stadtpark (U3/U4) befinden sich in unmittelbarer Umgebung und garantieren eine außergewöhnliche Standortqualität. Objektübersicht Mezzanin: ca. 89,47 m²Geschäftsfläche Lager Toiletten Parterre: ca. 69,34 m²Galerie Lager Backoffice Personalküche Gesamtfläche: ca. 158,81 m²Highlights: Drei großzügige Glasfronten mit hervorragender Präsentationsfläche Ecklage mit hoher Kundenfrequenz Repräsentatives historisches Gebäude Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Retail, Galerie oder Dienstleistung Das Lokal ist derzeit vermietet Eckdaten: Kaufpreis: € 1.650.000,-Betriebskosten: € 608,45Provision: 3 % + USt. Finanzierungshilfe wird gerne angeboten. Als Erste(r) informiert! Jetzt Suchwunsch hinterlegen & vor allen anderen Angebote erhalten: service.immonestor.at Auf E-Mail Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne weitere Unterlagen, Detailinformationen sowie Besichtigungstermine. Für nähere Auskünfte steht Ihnen gerne zur Verfügung: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramerstraße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KG Unser Service endet nicht mit der Unterschrift. Wir begleiten Käufer: innen und Verkäufer: innen zuverlässig bis zur Schlüsselübergabe – und darüber hinaus. Gerne unterstützen wir auch bei Themen wie Energieverträgen, Renovierungsmaßnahmen, Handwerkerkoordination sowie organisatorischen Fragen rund um die Immobilie. Transparenz ist uns wichtig: Unsere Immobiliencard als Nachweis unserer gewerblichen Berechtigung können Sie hier einsehen: immonestor.at/immobiliencard Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt verarbeitet. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Wohnanschrift) bearbeiten können. Die in diesem Exposé verwendeten Visualisierungen, Einrichtungsdarstellungen oder Raumgestaltungen können teilweise digital bearbeitet, virtuell möbliert (Virtual Staging) oder KI-gestützt optimiert worden sein. Diese Darstellungen dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung des Potenzials der Immobilie und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://service.immonestor.at/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1010 Wien
Ein modernes Hotel in einer der zentralen Lagen Wiens
€ 78.000.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 6300m² / 165 Zimmer
€ 12.380,95 / m²
#Gastronomie #Hotel
Ein modernes Hotel in einer der zentralen Lagen Wiens, mit 160 Zimmern & Suiten, Restaurant und Tagungsbereich. Netto-Nutzfläche von ca. 6.500 m², Grundstücksgröße 1.100 m²Um weitere Informationen über die Immobilie zu erhalten, sind ein Suchauftrag, eine NDA und ein Bonitätsnachweis erforderlich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1010 Wien
Hotelinvestment Wien – Off-Market Opportunity
€ 67.000.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 6300m² / 150 Zimmer
€ 10.634,92 / m²
#Gastronomie #Hotel
Im Rahmen eines diskreten Verkaufsprozesses gelangt ein modernes Hotel in einer sehr guten innerstädtischen Lage in Wien zum Verkauf. Eckdaten (anonymisiert): Etablierter Hotelbetrieb Über 150+ Zimmer Restaurant- und Barbetrieb Konferenz- und Veranstaltungsflächen Gute Verkehrsanbindung Professionell geführter Betrieb, langfristiger Betreibervertrag Indikativer Kaufpreis: ca. EUR 67 Mio. Aus Gründen der Vertraulichkeit werden weiterführende Informationen, Objektunterlagen sowie der genaue Standort ausschließlich nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) und Vorlage eines entsprechenden Bonitäts- bzw. Kapitalnachweises zur Verfügung gestellt. Anfragen werden ausschließlich von direkten Investoren, Eigentümergesellschaften, sowie deren schriftlich mandatierten Vertretern bearbeitet. Anfragen von Vermittlern, Tippgebern, Intermediären oder sonstigen nicht direkt kaufberechtigten Parteien können nicht berücksichtigt werden. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns auf die Kontaktaufnahme qualifizierter Investoren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 65,5m² / 2 Zimmer
€ 27,11 / m²
#Altbau #hell #möbliert
Charmante Altbauwohnung im Herzen der Wiener Innenstadt Diese gepflegte Altbauwohnung verbindet den besonderen Charakter eines Wiener Gründerzeithauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Hohe Räume und hochwertige Parkettböden verleihen der Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre, während die geschmackvolle Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept den Alltag besonders komfortabel machen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das Leben in der Wiener Innenstadt genießen und Wert auf Qualität, eine attraktive Wohnlage und ein harmonisches Wohnambiente legen. Die gelungene Kombination aus historischem Flair und moderner Einrichtung schafft ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Mitten im historischen Zentrum Wiens Die Riemergasse zählt zu den beliebtesten Wohnlagen des 1. Bezirks. Die ruhige Seitengasse verbindet entspanntes Wohnen mit den Vorzügen einer der lebendigsten Gegenden der Stadt. Der Stephansdom, die Kärntner Straße, der Graben und die Wollzeile sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso laden der Stadtpark und der Donaukanal zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Rund um die Wohnung erwartet Sie eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten. Auch kulturell hat die Umgebung einiges zu bieten – von der Wiener Staatsoper über den Musikverein bis hin zu Museen und Galerien. Supermärkte, Apotheken, Fitnessstudios und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Beste Anbindung Die U-Bahn-Stationen Stephansplatz (U1/U3), Stubentor (U3), Schwedenplatz (U1/U4) sowie Wien Mitte (U3/U4, S-Bahn und City Airport Train) sind bequem zu Fuß erreichbar. Dadurch gelangen Sie schnell in alle Teile Wiens und in rund 20 Minuten zum Flughafen. Highlights der Wohnung Ca. 65 m² Wohnfläche Klassische Wiener Altbauarchitektur Hohe Räume mit Stuckdetails Hochwertige Parkettböden Vollständig eingerichtet Durchdachte Raumaufteilung Helle Wohnräume Sofort bezugsfertig Urban wohnen und das Leben genießen Diese Wohnung bietet den idealen Rahmen für alle, die das Leben im Herzen Wiens schätzen. Ob nach einem Arbeitstag ein Spaziergang durch den Stadtpark, ein Abend in einem der zahlreichen Restaurants oder ein Kaffee am Graben – hier profitieren Sie jeden Tag von einer Lage, die zu den schönsten und begehrtesten der Stadt zählt. Ein Zuhause für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen, kurze Wege und den besonderen Charme der Wiener Innenstadt miteinander verbinden möchten. KONDITIONEN Miete: EUR 1.500,- + BK + USt. Provisionsfrei für den Mieter Beziehbar: ab sofort Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Cathrin Markiewicz unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Carma & Partner GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 121m² / 4 Zimmer
€ 23,14 / m²
#Altbau #hell
Diese exklusive Altbauwohnung vereint den einzigartigen Charakter historischer Wiener Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort und einer geschmackvollen Ausstattung. Beeindruckende Raumhöhen, kunstvolle Stuckelemente, hochwertige Parkettböden und helle Wohnräume schaffen ein elegantes Ambiente mit besonderem Charme. Die stilvolle Einrichtung wurde sorgfältig auf die klassische Architektur abgestimmt und überzeugt durch hochwertige Materialien, zeitloses Design und eine harmonische Farbgestaltung. Das Ergebnis ist eine Wohnatmosphäre, die Eleganz und Behaglichkeit auf gelungene Weise miteinander verbindet und höchsten Ansprüchen gerecht wird. Wohnen in einer der besten Lagen Wiens Die Riemergasse gehört zu den traditionsreichsten und begehrtesten Wohnadressen im 1. Wiener Gemeindebezirk. In einer ruhigen Seitengasse gelegen, genießen Sie die besondere Atmosphäre der historischen Innenstadt und profitieren gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zu den bekanntesten Plätzen und Sehenswürdigkeiten Wiens. Der Stephansdom, der Graben, die Kärntner Straße sowie die Wollzeile befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Wiener Ringstraße, der Stadtpark und der Donaukanal sind bequem erreichbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Freizeit und Sport. Das unmittelbare Umfeld zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Exklusive Restaurants, traditionelle Kaffeehäuser, gehobene Bars, internationale Gastronomie sowie renommierte Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenso in unmittelbarer Umgebung wie Museen, Galerien, Theater und Konzerthäuser. Supermärkte, Apotheken, Banken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs runden das attraktive Angebot ab. Beste Verkehrsanbindung Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht kurze Wege in alle Teile der Stadt. Die U-Bahn-Stationen Stephansplatz (U1/U3), Stubentor (U3), Schwedenplatz (U1/U4) sowie Wien Mitte (U3/U4, S-Bahn und City Airport Train) sind bequem zu Fuß erreichbar. Von Wien Mitte gelangen Sie zudem in kurzer Zeit direkt zum Flughafen Wien. Ausstattung Repräsentative Wiener Altbauarchitektur Großzügige Raumhöhe Stilvolle Stuckdecken Hochwertige Parkettböden Exklusive, geschmackvolle Möblierung Helle, freundliche Wohnräume Moderne Ausstattung mit zeitlosem Design Bezugsfertiger Zustand Wohnqualität auf höchstem Niveau Diese Altbauwohnung bietet die perfekte Verbindung aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Die hochwertige Ausstattung, das stilvolle Interieur und die außergewöhnliche Lage im Herzen Wiens schaffen ein Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und urbanes Wohnen auf elegante Weise neu definiert. Ein stilvolles Zuhause in einer der exklusivsten Wohnlagen der Wiener Innenstadt. KONDITIONEN Miete: EUR 2.350,- + BK + USt. Provisionsfrei für den Mieter Beziehbar: ab sofort Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Cathrin Markiewicz unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Carma & Partner GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 103m² / 3 Zimmer
€ 23,67 / m²
#Altbau #hell #möbliert #ruhig
Exklusive Altbauwohnung mit stilvollem Ambiente Wohnen in bester Innenstadtlage Diese hochwertig ausgestattete Altbauwohnung vereint die Eleganz historischer Wiener Baukunst mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Auf großzügiger Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus klassischer Architektur, hochwertiger Ausstattung und geschmackvollem Interieur. Charakteristische Altbauelemente wie beeindruckende Raumhöhen und edle Parkettböden verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charme. Die stilvolle Möblierung und das durchdachte Einrichtungskonzept schaffen ein exklusives Wohngefühl und unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie. Urbanes Wohnen im Herzen Wiens Die Riemergasse gehört zu den gefragtesten Wohnadressen der Wiener Innenstadt und verbindet historischen Charme mit urbaner Lebensqualität. Trotz der ruhigen Lage in einer charmanten Seitengasse befinden sich die schönsten Plätze der Stadt praktisch direkt vor der Haustüre. Der Stephansdom, die Kärntner Straße, der Graben und die Wollzeile sind bequem zu Fuß erreichbar und laden zum Flanieren, Einkaufen und Genießen ein. Ebenso bieten der nahegelegene Stadtpark und der Donaukanal vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die unmittelbare Umgebung überzeugt mit einer außergewöhnlichen Auswahl an erstklassigen Restaurants, traditionellen Wiener Kaffeehäusern, stilvollen Bars und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten. Das kulturelle Angebot mit Staatsoper, Musikverein, Konzerthaus sowie zahlreichen Museen und Galerien zählt zu den besten Europas. Ergänzt wird die hervorragende Infrastruktur durch Supermärkte, Apotheken, Banken, Fitnessstudios und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ausgezeichnete Erreichbarkeit Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U-Bahn-Stationen Stephansplatz, Stubentor, Schwedenplatz und Wien Mitte befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile sowie zum Flughafen Wien über den City Airport Train oder die Schnellbahn. Highlights der Wohnung Großzügige Wohnfläche von ca. 103 m²Klassische Wiener Altbauarchitektur Hohe Räume mit stilvollen Stuckdetails Hochwertige Parkettböden Exklusiv und geschmackvoll eingerichtet Helle, großzügige Wohnräume Hochwertige Ausstattung und modernes Wohnkonzept Sofort bezugsbereit Stilvoll wohnen in einer der besten Adressen Wiens Diese Altbauwohnung vereint historischen Charme, hochwertige Ausstattung und eine der exklusivsten Lagen der Wiener Innenstadt zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis. Sie bietet den idealen Rahmen für alle, die urbanes Leben, zeitlose Eleganz und höchste Wohnqualität in perfekter Harmonie genießen möchten. Eine besondere Wohnadresse für Menschen mit Sinn für Stil, Qualität und das unverwechselbare Flair der Wiener Innenstadt. KONDITIONEN Miete: EUR 2.050,- + BK + USt. Provisionsfrei für den Mieter Beziehbar: ab sofort Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Cathrin Markiewicz unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Carma & Partner GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 223m² / 5 Zimmer
€ 20.179,37 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse
OPERA VIEW! Exklusives Penthouse Nähe der Wiener Staatsoper mit Sauna und Garage Ein Traumwohnen im Herzen Wiens Dieses exklusive Penthouse bietet auf ca. 223 m² Wohnfläche höchsten Komfort und erstreckt sich über zwei Etagen. Eine großzügige Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick auf die Wiener Staatsoper, den Stephansdom und über die Dächer der Stadt rundet das Angebot ab. Aufteilung und Ausstattung: Erste Ebene: Der großzügige Wohnsalon mit offenem Kamin bietet eine gemütliche Atmosphäre. Angrenzend befindet sich der Masterbereich mit Schlafzimmer und eigenem Badezimmer. Der Eingangsbereich, ein Gäste-WC und ein Wirtschaftsraum vervollständigen diese Etage. Obergeschoss: Dieses Stockwerk beherbergt eine offene Wohnküche, die sich ideal zum Entspannen und für gesellige Abende eignet. Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem luxuriösen Badezimmer, bieten hohen Komfort. Auf der Terrasse erwartet Sie eine Sauna – der perfekte Ort zum Entspannen. Der absolute Höhepunkt ist die großzügige Dachterrasse mit einem unvergleichlichen Blick über die Stadt – der ideale Ort, um die beeindruckende Skyline Wiens zu genießen. Objektdetails: Wohnfläche: 223 m²Terrassenfläche: 10,62 m²Dachterrassenfläche: 47,33 m²Garagenplatz: 100.000€Dieses Penthouse bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 195m² / 4 Zimmer
#Villa #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit
INTERESSE GEWECKT??? Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. #Architektur #Asset Management #Austria #AVIPP #Beratung #Design Living #Dream Home #Eigenheim #Erstbezug #EUInvestments #Europa #Exclusive Investment #Exklusiv Wohnen #For Sale #Global Investors #Glücklich Wohnen #Haus In Salzburg #Hauskauf #Hausverkauf #Health Investment #Health Tourism #High End Living #Home Sweet Home #Hospitality Investment #Immobilien #Immobilienangebot #Immobilien Invest #Immobilienkauf #Immobilienmakler #Immobilienmarkt #Immobilienprofi #Immobilienverkauf #Immobilien Hund #immobilienhund #Ihr Makler #Invest In Austria #Investment #Investment Immobilie #Investment Opportunity #Investment Property #Investor Life #K3 #Kapitalanlage #Kapitalanlage Immobilien #Lebensqualität #Living In Style #Luxury Investing #Luxury Real Estate #Luxusimmobilien #Makler #Makler Mit Herz #Makler Salzburg #Modern Living #Neubau #Neubauprojekt #Neubau Salzburg #Neubauwohnung #Neues Zuhause #Off Market Deal #Passive Income #Premium Immobilien #Premium Property #Prime Location #Property #Property Austria #Property Investment #Real Estate #Real Estate Austria #Real Estate Deals #Real Estate EU #Real Estate Investing #REMAX #Rendite #Salzburg #Salzburger Land #Salzburg City #Salzburg Leben #Salzburg Luxury #Traumhaus #Traumimmobilie #Vertrauen #Vermögensaufbau #Villa Salzburg #Wellness Investment #Wellness Living #Wellness Resort #Wohnglück #Wohnen In Salzburg #Wohnung Kaufen #Wohnung Salzburg #Wohnung Verkaufen #Zuhause Ist Gefühl #Zukunft Wohnen #Salzburg Immobilien #Salzburg #Salzburger Land #Immobilien Salzburg #Makler Salzburg #Wohnen In Salzburg #Salzburg City #Salzburg Leben #Wohnung Salzburg #Haus In Salzburg #Immobilienmakler #Immobilienverkauf #Immobilienkauf #Hausverkauf #Wohnung Kaufen #Wohnung Verkaufen #Traumimmobilie #Eigenheim #Hauskauf #Immobilienangebot#Neubau Salzburg #Neubauprojekt #Neubauwohnung #Erstbezug #Modern Living#Zukunft Wohnen #Architektur #Investment Immobilie #Kapitalanlage#Luxury Real Estate #Luxusimmobilien #Salzburg Luxury #High End Living #Exklusiv Wohnen#Premium Immobilien #Villa Salzburg #Living In Style #Design Living#Immobilien Invest #Investment Property #Real Estate Investing #Rendite#Vermögensaufbau #Passive Income #Property Austria#Zuhause Ist Gefühl #Wohnglück #Neues Zuhause #Home Sweet Home#Traumhaus #Lebensqualität #Glücklich Wohnen#Real Estate #Real Estate Austria #Property #For Sale #Dream Home#AVIPP #K3 #Immobilien #Austria #Immobilien Hund #immobilienhund#Makler Mit Herz #Ihr Makler #Vertrauen #Beratung #Regional Experte #Immobilienprofi#Invest In Austria #Luxury Real Estate #European Investment #Off Market Opportunity #Exclusive Property #Family Office #Wealth Preservation #Historic Estate#Prime Real Estate #International Investors #Luxury Assets #Real Estate Europe #High Net Worth #Private Investments [Email] https://lnkd.in/e Pxb8b DH... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 121m² / 4 Zimmer
€ 23,09 / m²
#Altbau #hell
Exklusive Residenz in Bestlage der Wiener Innenstadt Wohnen auf höchstem Niveau Diese außergewöhnliche Altbauwohnung vereint den unverwechselbaren Charme klassischer Wiener Architektur mit modernem Wohnkomfort und einer hochwertigen, stilvollen Ausstattung. Großzügige Raumhöhen, elegante Stuckdecken, edle Parkettböden und lichtdurchflutete Räume verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter und schaffen ein Wohnambiente, das zeitlose Eleganz mit urbanem Lebensgefühl verbindet. Die geschmackvolle Einrichtung fügt sich harmonisch in die historische Architektur ein und überzeugt durch hochwertige Materialien, klare Linien und ein stimmiges Designkonzept. So entsteht eine Wohnatmosphäre, die gleichermaßen repräsentativ, komfortabel und einladend ist. Eine der exklusivsten Wohnlagen Wiens Die Riemergasse zählt zu den begehrtesten Adressen des 1. Wiener Gemeindebezirks. In einer ruhigen Seitengasse gelegen, genießen Sie die Vorzüge einer erstklassigen Innenstadtlage und befinden sich dennoch nur wenige Schritte von den bedeutendsten Sehenswürdigkeiten und Flaniermeilen Wiens entfernt. Der Stephansdom, der Graben, die Kärntner Straße, die Wollzeile sowie die Wiener Ringstraße sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso laden der nahegelegene Stadtpark und der Donaukanal zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Das unmittelbare Umfeld bietet eine außergewöhnliche Vielfalt an gehobener Gastronomie, traditionellen Wiener Kaffeehäusern, ausgezeichneten Restaurants, stilvollen Bars und exklusiven Boutiquen. Ergänzt wird das Angebot durch renommierte Kulturinstitutionen wie die Wiener Staatsoper, den Musikverein, das Konzerthaus sowie zahlreiche Museen und Galerien. Auch Supermärkte, Feinkostgeschäfte, Apotheken, Banken und Fitnessstudios befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen den Alltag besonders komfortabel. Hervorragende Infrastruktur Die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung gewährleistet maximale Mobilität. Die U-Bahn-Stationen Stephansplatz (U1/U3), Stubentor (U3), Schwedenplatz (U1/U4) sowie Wien Mitte (U3/U4, S-Bahn und City Airport Train) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Flughafen Wien ist sowohl mit dem City Airport Train als auch mit der Schnellbahn in rund 20 Minuten erreichbar. Ausstattung Stilvolle Wiener Altbauarchitektur Großzügige Raumhöhen Elegante Stuckdecken Hochwertige Parkettböden Geschmackvolle, hochwertige Möblierung Lichtdurchflutete Wohnräume Moderne Ausstattung in harmonischer Verbindung mit historischem Flair Sofort bezugsfertig Ein Zuhause mit besonderem Charakter Diese Altbauwohnung steht für exklusives Wohnen in einer der renommiertesten Lagen Wiens. Sie verbindet den historischen Charme der Wiener Innenstadt mit zeitgemäßem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Stil, Qualität und eine außergewöhnliche Adresse legen. Ein Wohngefühl, das die Eleganz des klassischen Wiens mit den Ansprüchen modernen Lebens verbindet. KONDITIONEN Miete: EUR 2.350,- + BK + USt. Provisionsfrei für den Mieter Beziehbar: ab Oktober 2026 Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Cathrin Markiewicz unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Carma & Partner GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
€ 2.700.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 180m² / 4 Zimmer
€ 15.000,- / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #ruhig
Skyline Living im Herzen Wiens – Exklusives Penthouse mit privatem Lift & spektakulären Dachterrassen Wer das Besondere sucht, wird hier fündig. In einer der begehrtesten Lagen Wiens, nur wenige Schritte vom Rudolfsplatz entfernt, eröffnet sich eine seltene Gelegenheit: Ein außergewöhnliches Penthouse auf zwei Ebenen, das urbanen Luxus, absolute Privatsphäre und architektonische Großzügigkeit in perfekter Harmonie vereint. Bereits die Ankunft setzt ein klares Statement: Ein privater Expresslift bringt Sie direkt in Ihre Wohnung – diskret, komfortabel und standesgemäß. Ein Zuhause, das Eindruck hinterlässt Auf rund 180 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnkonzept, das sowohl repräsentative Momente als auch ruhige Rückzugsorte ermöglicht. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück – ein Ort für stilvolle Abende, inspirierende Gespräche und entspanntes Ankommen über den Dächern Wiens. Das elegante Esszimmer lädt zu besonderen Anlässen ein, während die separate Küche höchsten Ansprüchen gerecht wird. Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer schaffen Raum für Familie, Gäste oder Home-Office auf höchstem Niveau. Wellness & Rückzug auf höchstem Niveau Die beiden exklusiven Badezimmer sind mehr als funktionale Räume – sie sind private Spa-Bereiche: Masterbad mit Badewanne, Dusche & Dampfdusche Zweites Bad mit hochwertiger Ausstattung und Dusche Hier beginnt und endet jeder Tag mit einem Gefühl von Ruhe und Luxus. Outdoor-Living neu definiert Ein absolutes Highlight sind die beeindruckenden Terrassenflächen von insgesamt ca. 80 m²: 60 m² Dachterrasse – perfekt für stilvolle Dinner, Sunset-Lounges oder exklusive Empfänge20 m² private Terrasse – Ihre persönliche Ruheoase Der Blick über die Dächer der Wiener Innenstadt schafft eine Atmosphäre, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Für Menschen mit Anspruch Diese Immobilie richtet sich an Persönlichkeiten, die Wert auf Qualität, Lage und Exklusivität legen – und ein Zuhause suchen, das ihre Lebensweise widerspiegelt. Die wichtigsten Fakten Penthouse-Maisonette auf zwei Ebenenca. 180 m² Wohnflächeca. 80 m² Terrassenflächen Privater Lift direkt in die Wohnung3 Schlafzimmer2 luxuriöse Badezimmer inkl. Dampfdusche Absolute Toplage im 1. Bezirk Kaufkonditionen Der Kaufpreis für diese außergewöhnliche Immobilie beträgt:€ 2.700.000,-Die Vermittlungsprovision beläuft sich auf: 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer Kontakt Bruno Franz [Telefonnummer entfernt]Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) bearbeitet werden können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
Erstbezug: Wunderschönes Büro in einem historischen Palais im Herzen der Wiener Innenstadt!
€ 4.827,63
1010 Wien,Innere Stadt / 210,63m² / 7 Zimmer
€ 22,92 / m²
#Büro #Erstbezug
Zur Vermietung als Erstbezug nach umfassender Renovierung, gelangt eine Bürofläche in einem historischen Palais, mitten im 1. Bezirk in bester Innenstadtlage! Das Objekt befindet sich im 3. Stock (mit Lift) und hat die folgende Raumaufteilung: * 1 Vorraum/Gang * 3 Zimmer (1x mit Küchenanschluss) * 1 Vorraum/Gang * 3 Zimmer (1x mit Anschluss für Bad oder z.B. Küche) * 1 Vorraum/Gang * 1 WC mit Waschbecken * 1 Bad mit WC, Dusche, Doppelwaschbecken sowie einem Fenster * 1 Zimmer Sämtliche Zimmer sind getrennt begehbar. Zur hochwertigen Ausstattung gehören: Echtholzparkettböden, Flügeltüren, IT Verkabelung, Klimatisierung, uvm. Miete: Netto € 20,-/m2 zzgl. BK & Ust. Miete Netto € 4.212,60 zzgl. BK Netto € 591,75 zzgl. BK Lift Netto € 23,28 = Netto Gesamt € 4.827,63 zzgl. 20% Ust. € 965,53 = Brutto Gesamt € 5.793,16 Betriebskosten exkl. Heizung/Strom/Internet/TV Befristung: Dauer noch zu besprechen. Langfristige Mieter erwünscht. Kaution: Höhe noch zu besprechen. Für Fragen und Besichtigungen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung! Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Einzelne Bilder oder Visualisierungen in den Vermarktungsunterlagen, Exposés oder Inseraten wurden unter Umständen digital, teilweise auch mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI), bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung oder Ausführung der Immobilien abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Kauf-/Mietangebot sowie bei Besichtigung vor Ort. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de] - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
€ 7.900.000,-
1010 Wien / 303m² / 4 Zimmer
€ 26.072,61 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Penthouse-Maisonette für höchste Ansprüche GRAND KINSKY - IMPERIAL LIVING in Stadtpark-Nähe Privater Infinity-Pool und Dachterrassen mit grandiosem Blick über die Dächer der Innenstadt PENTHOUSE AGNES liegt im 2018 ausgebauten Dachgeschoß Gesamtwohnfläche ca. 303 m² im 5. und 6. Obergeschoß Freiflächen ca. 149 m² 1 Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis inkludiert Hervorzuheben ist die spezielle Raumanordnung mit getrennten Wohn- und Schlaf-Ebenen, mit Raumhöhen bis zu 7,5 Meter. Die einzelnen Ebenen bis hin zum Pool sind mit einem internen Lift verbunden. Die Galeriefläche mit ca. 24 m² öffnet sich zu Loggia, Balkon und Dachterrasse mit 40 m² mit Zugang zum Infinity-Pool und zusätzlicher 63 m² Dachterrasse on top Edelstahl-Pool mit Glasüberlauf ca. 7 m² Größe Grandioser Rundum-Blick über die Dächer der Innenstadt Feudales Wohnen in höchster Qualität - Exklusive Mitgliedschaft im hauseigenen Fitness-Center mit Privateingang im Haus - Großer Weinkeller zur Privatnutzung für Feiern bis zu 35 Personen - Hauseigenes E-Auto Smart und 2 E-Bikes zur allgemeinen Nutzung - Digital Concierge System im Foyerbereich Für das Penthouse Top 19 belaufen sich die monatlichen Nebenkosten derzeit auf insgesamt € 1.713,14 inklusive Steuern. Endenergiebedarf: 40.26 weitere Informationen: Penthouse der Luxus-Klasse mit Ausstattungsdetails wie - Deckenkühlung, Fußbodenheizung - Eichenholzdielen in den Wohnräumen - Premium Dachflächenfenster in 2,5 Meter Breite mit elektrischem Antrieb - Fenster 3fach-Isolierverglast (Schallschutzfenster) - Großzügige Raumplanung mit Raumhöhen von bis zu 7,5 Meter - Josko Wohnungs- und Innentüren - Villeroy & Boch Badewannen, Handwaschbecken, Unterbauschränke und WC - Armaturen von "Dornbracht" - Vogel und Noot Handtuchheizkörper - Italienische Feinsteinfliesen in Großformat in den Bädern und Toiletten - Eingebaute Radios in Bädern und Toiletten - Italienische High Tech Terrassenplatten - Mirage Fliesen - Türsprechanlage, Innensprechanlage und Touchpanel für die mobile Bedienung der gesamten E-Installation - Hochwertige Haus- und Raumtechnik mit BUS - System, LED-Beleuchtungssystem - Smart-Home-System - Alarmanlage - Überwachung in allen Wohnräumen und vor der Wohnung Lage: Die prunkvolle Eck-Liegenschaft wurde als ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus für Dominik Graf Kinsky in den Jahren 1872/73 errichtet. Die Liegenschaft selbst ist ein generalsaniertes Gründerzeithaus mit historischer, kunstvoller Außenfassade. Im Inneren begeistert das herrschaftliche Entreé mit imposanter Freitreppe. Großartiges Stiegenhaus mit 7,5 m langem Marmorbrunnen. In unmittelbarer Nähe zum Parkring genießen Sie hier die beste Innenstadtlage, Sie flanieren binnen weniger Minuten zur Kärntner Straße, zum Graben und zum Stephansdom. Fußläufig erreichbar sind zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahn-Linien U1, U3 und U4 sowie diverse Ringstraßenbahnen. Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung - U-Bahn-Linien U1, U3, U4 - Straßenbahnlinien 2, 71, D - City-Busse Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
