Suchergebnisse für "troadkasten"

#Parkmöglichkeit

Diese außergewöhnliche Suite befindet sich in einer exklusiven Hotel-Apartmentanlage, die 2017 neu erbaut wurde und höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die zentrale Lage kombiniert mit direktem Zugang zur Ski-Talabfahrt macht diese Immobilie zur perfekten Investition für Wintersport- und Outdoor-Begeisterte. Das Apartment überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertigen alpinen Chic: ●Wohn-/Essbereich mit Küche: Eine offene, voll ausgestattete Küche verbindet sich nahtlos mit dem gemütlichen Wohn-/Schlafraum. Dieser Bereich verfügt über ein modernes Badezimmer mit Regendusche und eine private Sauna für entspannte Momente. ●Zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad: Durch eine Tür gelangt man in einen separaten Bereich mit einem weiteren Schlafzimmer und einem eigenen Badezimmer. ●Flexible Nutzung: Die beiden Bereiche können je nach Bedarf verbunden oder getrennt genutzt werden – ideal für unterschiedliche Gästegruppen oder Privatsphäre. Die Anlage beeindruckt mit einem umfangreichen Angebot an Annehmlichkeiten: ●Ein beheizter Panorama-Außenpool mit herrlichem Bergblick. ●Das hauseigene Restaurant TROADKASTEN, das österreichische Schmankerl und internationale Spezialitäten serviert – wahlweise auch als Take-away. ●Professionelles Vermietungsmanagement, das sich um Instandhaltung und Gästemanagement kümmert. ●Gesicherte Ski- und Bike-Depots, inklusive Lademöglichkeiten für E-Bikes. ●Eine Tiefgarage mit E-Ladestationen. Im Sommer genießen Gäste Mountainbike-Trails, Wanderwege und zahlreiche Freizeitaktivitäten, unterstützt durch die inkludierte JOKER Card. Im Winter führt die Kohlmais-Piste direkt vor der Tür in den legendären Skicircus Saalbach-Hinterglemm – Ski-In/Ski-Out garantiert! Investieren Sie in eine luxuriöse Suite in einer der beliebtesten Regionen Österreichs. Profitieren Sie von einer professionellen Vermietung, exzellentem Komfort und Freizeitmöglichkeiten – Sommer wie Winter. Das Alpen Parks Hotel Sonnleiten bietet alles, was man für unvergessliche Urlaubstage benötigt!... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Inmitten der unberührten Natur des Salzburger Lungaus, entlang eines plätschernden Baches, liegt dieses bezaubernde Dörfchen – ein wahres Refugium der Ruhe und Exklusivität. Das Ensemble besteht aus einem liebevoll restaurierten Bauernhaus, zwei historischen Troadkästen und einer eleganten Doppelgarage, die alle an ihren ursprünglichen Standorten abgebaut, nummeriert und originalgetreu wieder aufgebaut wurden. Das Bauernhaus aus Niedernsill im Pinzgau besticht durch eine unvergleichliche Kombination aus historischer Authentizität und luxuriösen Details: Eine Küche aus edlem Altholz mit Arbeitsplatte und Spülbecken aus Rauriser Naturstein, handgefertigtes Bleiglas in Türen und Schränken sowie ein gemauerter Zusatzherd und ein Kachelofen schaffen ein warmes, einladendes Ambiente. Handgefertigte Einzelstücke wie Tisch und Stühle runden das Bild perfekt ab. Im Obergeschoss erwarten Sie eine Galerie und zwei Schlafzimmer, harmonisch gestaltet in Altholz und Zirbenholz. Das 400 Jahre alte Troadkastl aus Osttirol bietet im Obergeschoss ein Schlafzimmer in Zirbenholz mit Kanonenofen aus Hamburg, während das Erdgeschoss als Meditationsraum mit Fußbodenheizung dient. Altholz und Naturstein verleihen diesem Gebäude einen einzigartigen, unverwechselbaren Charakter. Das Altholz-Troadkastl aus Pöllau bei Graz lädt mit seinem rustikalen Wohn- und Essbereich sowie einem großzügigen Schlafbereich im Obergeschoss zum Verweilen ein. Eine von außen zugängliche Sauna und eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Schwimmteich sorgen für erholsame Momente inmitten der Natur. Hochwertige Materialien wie Osttiroler Naturstein und Schladminger Loden unterstreichen das authentische Ambiente. Die Doppelgarage aus edlem Altholz bietet neben sicheren Stellplätzen auch wertvollen Lager- und Stauraum. Ergänzt wird das Ensemble durch einen Natursteingrill mit Altholzüberdachung im südwestlichen Grundstücksbereich – der perfekte Ort für gesellige Stunden im Freien. Die Liegenschaft wird vollständig eingerichtet verkauft und überzeugt durch eine vielseitige Beheizung über Elektro, Kachelofen und Kanonenofen. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, das Dorfensemble in zwei eigenständige Wohneinheiten zu teilen, wodurch sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen: Ob Mehrgenerationenwohnen, Ferienvermietung oder die Kombination aus Rückzugsort und Gästebereich – hier sind Ihren Wohnideen kaum Grenzen gesetzt. Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet historischen Charme, exklusive Materialien und höchsten Wohnkomfort inmitten einer traumhaften Naturlandschaft – ein Ort, an dem man den Alltag hinter sich lässt und pure Lebensqualität genießt. HWB 99 / fGEE 1,44... [Mehr]

#Landwirtschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Einzigartige Jagd- und Forstliegenschaft in den Gurktaler Alpen - 160 Hektar Natur pur Inmitten der idyllischen Landschaft der Gurktaler Alpen präsentiert sich diese außergewöhnliche Liegenschaft als wahres Juwel für Natur- und Jagdliebhaber. Auf einer Gesamtfläche von rund 160 Hektar vereinen sich ursprüngliche Natur, nachhaltige Forstwirtschaft und traditioneller Alpenflair zu einer seltenen Gelegenheit. Das historische Bauernhaus , liebevoll renoviert und größtenteils im Originalzustand erhalten, strahlt authentischen Charme aus und bietet zugleich modernen Komfort. Ergänzt wird das Ensemble durch ein Nebenhaus , einen traditionellen Troadkasten sowie eine kleine Hütte , die sich ideal als Jagdunterstand oder Rückzugsort eignet - perfekt als stilvolles Jagdhaus oder exklusiver Zweitwohnsitz. Flächenaufteilung und Forstwirtschaft Gesamtfläche: ca. 160 ha davon ca. 140 ha bewirtschafteter Wirtschaftswald ca. 20 ha landwirtschaftlich genutzte Flächen Baumartenverteilung: ca. 80 % Fichte , ca. 20 % Lärche , ergänzt durch Tanne, Buche und weitere Laubholzarten Waldstruktur: Gute Erschließung, teils mit Seilgelände Großteils mittlerer Bestand mit hiebreifen Holzpartien Ausgewogener Altersklassenaufbau - ideale Grundlage für nachhaltige Bewirtschaftung Jagd in der Rotwildkernzone Die Liegenschaft liegt in einer ausgewiesenen Rotwildkernzone - ein Paradies für passionierte Jäger. Neben Rotwild finden sich hier auch Rehwild, Gams und Muffelwild . Das weitläufige, abwechslungsreiche Gelände bietet optimale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Bejagung und unvergessliche Naturerlebnisse. Highlights auf einen Blick: Seltene Kombination aus forstwirtschaftlicher Nutzung, landwirtschaftlichen Flächen und Jagdmöglichkeiten Authentisches, renoviertes Bauernhaus mit Nebengebäuden in traumhafter Alleinlage Sehr guter Waldzustand mit wirtschaftlichem Potenzial Ausgezeichnete Jagdgelegenheit in bester Lage Gute Erreichbarkeit und Erschließung trotz absoluter Ruhe und Abgeschiedenheit Diese Liegenschaft ist mehr als ein Rückzugsort - sie ist ein Statement für nachhaltiges Leben im Einklang mit der Natur. Weitere Informationen und Besichtigung auf Anfrage.... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses außergewöhnliche historische Bauernhaus, das etwa 400 Jahre alt ist, befindet sich in idyllischer Alleinlage und bietet einen beeindruckenden Mix aus Tradition und modernem Komfort. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 10.000 m² und einer Wohnfläche von ca. 310 m² bietet dieses Anwesen viel Platz und Privatsphäre. Das Bauernhaus wurde hochwertig und stilecht saniert, wobei der historische Charme bewahrt wurde. Das Erdgeschoss ist gemauert, während das Obergeschoss teilweise in traditioneller Holzblockbauweise errichtet wurde, was eine gemütliche Atmosphäre schafft. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören mehrere Kachelöfen und Küchenherde, die nicht nur für wohlige Wärme sorgen, sondern auch den traditionellen Charakter des Hauses unterstreichen. Eine Zirben Stube und eine gotische Stube bieten eine besonders gemütliche Atmosphäre, während gemalte Holzdecken und Balken den Charme und die handwerkliche Kunstfertigkeit vergangener Jahrhunderte sichtbar machen. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit freistehender Badewanne sowie zwei Schlafzimmer und diverse Wohn- und Nebenräume. Dieser Bereich wurde gerade hochwertig renoviert, um modernen Wohnkomfort zu bieten. Er dient zukünftig als eigenständige Wohnung, die jedoch jederzeit wieder problemlos mit dem Rest des Hauses verbunden werden kann. Das Anwesen verfügt über zwei Kapellen, eine evangelische und eine christliche, die auf dem Grundstück stehen und als stille Orte der Besinnung dienen. Eine geräumige Tenne bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während ein traditioneller Getreidespeicher, der Troadkasten mit Getreidemühle, zusätzlichen Stauraum bietet. Mehrere gemütliche Stuben laden zum Verweilen ein. Das Haus kann auch in zwei separate Wohnungen aufgeteilt werden, was Flexibilität bei der Nutzung bietet. Zur Ausstattung gehört auch eine moderne und neue Pelletsheizung mit App-Steuerung die für effiziente Wärme sorgt. Ein Dachboden bietet Ausbaureserve für zusätzlichen Raumbedarf. Eine Garage vervollständigt die Annehmlichkeiten dieses Anwesens. Die großzügige Nutzfläche von etwa ca. 400 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Nutzungen, sei es als Mehrgenerationenhaus oder als repräsentatives Domizil für Liebhaber historischer Bauten. Insgesamt verbindet dieses einzigartige Bauernhaus historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten in einer einmaligen Alleinlage. Es ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre in einer landschaftlich reizvollen Umgebung suchen und den Charme historischer Architektur zu schätzen wissen. Tamsweg, im Salzburger Lungau gelegen, ist ein beliebter Ausgangspunkt für Skifahrer. In der Umgebung gibt es mehrere gut erreichbare Skigebiete, darunter Obertauern mit 100 Pistenkilometern und 26 Liftanlagen, die für alle Könnerstufen geeignet sind, sowie der familienfreundliche Katschberg mit 80 Pistenkilometern und 17 Liftanlagen. Insgesamt bietet die Region über 300 Pistenkilometer und moderne Liftanlagen. Energieausweis in Arbeit.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein Juwel im Herzen der Natur - Historisches Bauernsacherl mit unverfälschtem Charme. Eingebettet in die sanften Hügel der Flachgauer Gemeinde Lamprechtshausen, umgeben von satten Wiesen und urigen Wäldern, entfaltet dieses bezaubernde Bauernsacherl seine einzigartige Magie. Seine Ursprünge reichen zurück bis ins 18. Jahrhundert, und noch heute verströmt es eine Atmosphäre von zeitloser Gemütlichkeit und ländlicher Idylle. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.000 m² erstreckt sich diese malerische Liegenschaft und umfasst ein charmantes Wohnhaus mit rund 276 m² Wohnnutzfläche, ein Carport für zwei Fahrzeuge, einen praktischen Lagerraum sowie einen traditionellen "Troadkasten". Ein naturbelassenes Biotop sorgt für eine harmonische Verbindung zur unberührten Umgebung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Historie trifft Moderne - Eine behutsame Sanierung mit viel Liebe zum Detail. 1982 wurde das Anwesen mit großer Sorgfalt saniert, um den ursprünglichen Charakter zu bewahren und dennoch modernen Wohnkomfort zu gewährleisten. Weitere behutsame Modernisierungen erfolgten in den Jahren 1992 und 2015, insbesondere im Bereich der Haustechnik (Kanal und Heizung). So präsentiert sich das Bauernhaus heute als ein harmonisches Zusammenspiel von rustikaler Tradition und zeitgemäßer Wohnqualität. Das teilweise in Holzblock- und Massivbauweise errichtete Haus ist teilunterkellert und mit einer modernen Ölheizung ausgestattet. Mehrere offene Kamine und liebevoll gestaltete Kachelöfen sorgen für eine behagliche Atmosphäre und laden dazu ein, gemütliche Stunden am knisternden Feuer zu verbringen. Ein Heim mit Seele - Raumaufteilung und Wohnambiente Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über drei Ebenen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das wahre Herzstück dieses Anwesens ist der liebevoll gestaltete Garten. Hier entfaltet sich eine Oase der Ruhe mit alten Obstbäumen und einem prächtigen Altbaumbestand, der im Sommer wohltuenden Schatten spendet. Die großzügigen Grünflächen laden zum Träumen, Verweilen und Genießen der Natur ein. Dieses einzigartige Anwesen ist als Grünland mit Einzelgenehmigung ausgewiesen und bietet eine seltene Gelegenheit, historischen Charme mit modernem Wohnkomfort in absoluter Naturidylle zu verbinden. Ein Zuhause für Liebhaber traditioneller Architektur, für Naturliebhaber und für all jene, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich verzaubern von der unvergleichlichen Aura dieses historischen Kleinods! DER perfekte Kraftplatz für Ruhesuchende und Familien, aber auch Ort für aktive Geister, die sich in unberührter Umgebung verwirklichen wollen! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Bauernhaus #Genossenschaft #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Ehemaliger Bauernhof in idyllischer Dorfrandlage von Arnreit - Ortsteil Humenberg Lage: In herrlich ruhiger und sonniger Dorfrandlage von Arnreit, im Ortsteil Humenberg, befindet sich dieser traditionsreiche Bauernhof. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit hervorragender Erreichbarkeit: nur ca. 8 km bis zur Bezirkshauptstadt Rohrbach rund 40 km bis zur Landeshauptstadt Linz knapp 60 km nach D-Passau Das Anwesen ist an die Dorfwasser-Genossenschaft sowie an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Grundstücke: Das Anwesen umfasst eine beeindruckende Gesamtfläche von rund 24,6 Hektar, bestehend aus: ca. 19 Hektar landwirtschaftlicher Nutzfläche (Acker- und Grünland) etwa 5,5 Hektar Waldfläche ca. 2.860 m² Bauland mit Dorfgebiets-Widmung Auf Wunsch kann der Bauernhof auch mit kleinerer Grundfläche erworben werden. Die Kombination aus Wiesen, Acker und Wald bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - von Eigenbewirtschaftung über Tierhaltung bis hin zu Freizeit- oder Naturprojekten. Wohntrakt: Das Wohnhaus strahlt ländlichen Charme aus und beeindruckt durch seine massive Bauweise mit schönen Gewölbedecken, die dem Gebäude ein besonderes, historisches Flair verleihen. Erdgeschoss Großes Vorhaus mit historischem Brotbackofen Gemütliche Wohnstube Küche mit traditionellem Stubenofen und Wasserschiff Schlafzimmer Wirtschaftsraum Badezimmer (Warmwasser über Elektroboiler) WC Zugang zum alten Gewölbeerdkeller Obergeschoss Zwei Schlafzimmer Großer Vorraum Wirtschaftsraum Sehr großer Troadkasten (Getreidespeicher) - ideal ausbaubar zu zusätzlichem Wohnraum Das Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Bausubstanz und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung - perfekt für Liebhaber traditioneller Bauernhäuser. Heizung und Energie Beheizung ausschließlich über den Stubenofen (Holz) Keine Zentralheizung vorhanden Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler im Badezimmer Wirtschaftsgebäude: Der weitläufige Wirtschaftstrakt überzeugt durch seine funktionale Struktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Er umfasst: Einzelgarage Doppelgarage mit Obergeschoss Mehrere Wirtschaftsräume Rinderstall Großzügige Heulagerflächen mit weiteren Bergeräumen (Heuböden) im Obergeschoss Hocheinfahrt für bequeme Anlieferung und Beladung Ergänzt wird der Bestand durch eine große, später errichtete Maschinenhalle mit zweiter Hocheinfahrt, sodass auch das Obergeschoss vollständig genutzt werden kann - ideal für landwirtschaftliche Geräte, Lagerflächen oder Werkstattbereiche. Besonderheiten: Ruhige Dorfrandlage mit herrlichem Fernblick Anschluss an Wasser- und Kanalnetz Großzügige Grundstücksstruktur mit Grünland, Acker, Wald und Bauland Historische Details wie Gewölbe, Brotbackofen, Kachelofen Große Ausbaureserven im Wohn- und Wirtschaftstrakt Option auf Teilkauf mit reduzierter Grundstücksfläche Fazit: Dieser ehemalige Bauernhof in Arnreit-Humenberg bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein großes, zusammenhängendes Anwesen in idyllischer und naturnaher Lage zu erwerben. Mit handwerklichem Geschick und Sinn für Tradition lässt sich hier ein wahres Liebhaberobjekt schaffen - ideal für Selbstversorger, Tierhalter, Hobbylandwirte oder Menschen, die das authentische Landleben suchen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Dieser einmalige, historische Gutshof mit seinen drei reizvollen Nebengebäuden liegt auf rund 1.000 m Seehöhe, eingebettet in ein Naturschutzgebiet und umgeben von (Streuobst-) Wiesen sowie prachtvollen Laubbäumen, darunter eine beeindruckende 500 Jahre alte Linde . Das ca. 4.600 m² große Grundstück weist eine leichte Hanglage auf und bietet zu allen Jahreszeiten einen fantastischen Rundumblick in die angrenzende Bergwelt. Das gepflegte, behagliche Gutshaus bietet Wohnflächen von ca. 454 m² , die mit gemütlichen Gasträumen und einem großen, professionellen Küchenbereich im Erdgeschoss ausgestattet sind. Im Obergeschoss und im ausgebauten Dachboden befinden sich 9 Doppelbettapartments , die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Rund um das Haus wurden baulich geschmackvoll zahlreiche mit Naturstein gemauerte Terrassenflächen angelegt. Zu dieser außergewöhnlichen Liegenschaft gehören zudem zwei Besonderheiten: ein beeindruckender Bildstock aus dem 19. Jahrhundert sowie ein original restaurierter Troadkasten (Getreidespeicher) mit massivem Untergeschoss (jeweils ca. 38 m² ). Eine Trinkwasserquelle und ein Naturteich runden das Anwesen perfekt ab. Im Nebengebäude befindet sich eine neuwertige Doppelgarage mit Scheune (insgesamt ca. 90 m² ), die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Heu und Holz bietet. Weitere landwirtschaftliche Flächen oder Stellmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung können auf Wunsch zugekauft oder gepachtet werden. Ob Sie ein Mehrfamilien-Ferienhaus , ein Berggasthaus , eine kleine Landwirtschaft oder eine Achtsamkeits-Oase auf einer idyllischen Hochebene suchen - hier finden Sie die solide Ausgangsbasis zur Verwirklichung Ihrer Wünsche! Genießen Sie zu allen Jahreszeiten die ungestörte Natur, entspannen Sie oder erkunden Sie die umliegenden Berge beim Wandern und Skitouren im Winter. Hier ist ein wahrhaft einzigartiges Leben ohne Alltagsstress noch möglich! Lage: Dieser malerische Gutshof liegt in Südkärnten, umgeben von einer prachtvollen, unberührten Naturkulisse mit vielfältiger Flora und Fauna. Die Zufahrt über Bad Eisenkappel durch die wildromantische Trögener Klamm auf einer gepflegten, rund 2,5 km langen Privatstraße ist eine der schönsten Anfahrten zu einem Objekt im Alpe-Adria-Raum! Das Anwesen wird ganzjährig gepflegt und servisiert. Im Luftkurort Bad Eisenkappel, der südlichsten Marktgemeinde Österreichs, finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, darunter einen Supermarkt, eine Bank, einen Baumarkt, Ärzte mit Hausapotheke sowie alle notwendigen Handwerksbetriebe. Besonders hervorzuheben ist die Obir-Tropfsteinhöhle mit einem 800 m langen, unterirdischen Erlebnisweg sowie ein einzigartiger Geo-Park. Die beiden nächstgelegenen größeren Orte, die Bezirksstadt Völkermarkt mit der Auffahrt auf die Süd-Autobahn und die Stadt Bleiburg, sind in ca. 15 bis 20 Autominuten bequem erreichbar. Im Sommer laden der Gösselsdorfer See, der Turnersee und der Klopeinersee zu jeder Menge Badespaß ein, während im Winter die Seen zum Eislaufen einladen. In rund einer halben Stunde Autofahrt erreichen Sie das Skigebiet Petzen oder können einen Ausflug ins nahe Slowenien unternehmen. Die Landeshauptstadt Klagenfurt mit ihrer Universität, dem Theater und dem Flughafen sowie der Wörthersee sind in ca. 50 Minuten erreichbar. Bedingt durch die besonders günstige geografische Lage Kärntens gelangen Sie in 1,5 bis 3 Fahrstunden zu den Stränden und Städten Oberitaliens und Sloweniens. Die Stadt Graz und die steirische Weinstraße erreichen Sie in weniger als einer Stunde, während die Festspielstadt Salzburg in ca. 3,5 Stunden erreichbar ist.... [Mehr]