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OKGewerbeobjekt mieten in 2512 Traiskirchen
2512 Traiskirchen / 20m²
€ 8,- / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Flexible Kleinbüros im Industriezentrum! Das dürfen Sie nicht verpassen! Unsere Büros zur Miete in einem modernen Industriezentrum eignen sich ideal für Gründer, Einzelunternehmer oder kleine Firmen. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage direkt an der Autobahn A2, die eine schnelle Erreichbarkeit sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Kunden und Lieferanten gewährleistet. Es sind 25m² -120m² Büroflächen verfügbar. Je nach Mieterwunsch sind größere oder kleinere Flächen zu mieten. Nutzen Sie die einmalige Chance und suchen sich Ihren eigenen Nachbarn aus, aber nur solange der Vorrat reicht. Zusätzlich können Sie noch weitere Büros sowie Lagerflächen anmieten. Es steht Ihnen eine Gemeinschaftsküche und Sanitäranlagen zur Verfügung. Optional können Sie einen Parkplatz direkt am Objekt anmieten. Die Büros werden unmöbliert übergeben. Lage: Industriezentrum Tribuswinkel, Ebreichsdorfer Straße, nächst A224/7 Zutritt Beziehbar ab sofort! Büro ca. 120m² Miete: € 1080,00 exkl. BK und 20% USt. Zum Preis kommen noch BK und nach Verbrauch Strom/Heizung. Nebenkosten: 3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren 3 BMM Kaution Vergebührung a. d. Finanzamt Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind! Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Alaudinova unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Die Überwälzung der Vermieterprovision auf den Mieter nach §12 IMVO wird durch Abschluss des Mietvertrags vom Mieter akzeptiert. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.750m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.250m Kindergarten <1.250m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.750m Geldautomat <1.000m Polizei <250m Post <3.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <750m Straßenbahn <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2512 Tribuswinkel
2512 Tribuswinkel / 175m²
€ 5,- / m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
Ihr Lagerhaus im Industriezentrum! Das dürfen Sie nicht verpassen! Unsere Hallen zur Miete in einem modernen Industriezentrum eignen sich ideal für Gründer, Einzelunternehmer oder kleine Firmen. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage direkt an der Autobahn A2, die eine schnelle Erreichbarkeit sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Kunden und Lieferanten gewährleistet. Je nach Mieterwunsch sind größere oder kleinere Flächen zu mieten. Nutzen Sie die einmalige Chance und suchen sich Ihren eigenen Nachbarn aus, aber nur solange der Vorrat reicht. Zusätzlich können Sie noch weitere Büros sowie Lagerflächen anmieten. Es steht Ihnen eine Gemeinschaftsküche und Sanitäranlagen zur Verfügung. Optional können Sie einen Parkplatz direkt am Objekt anmieten. Die Halle wird leer übergeben. Lagereibetrieb besteht durch den Nachbarbetrieb vor Ort. Lage: Industriezentrum Tribuswinkel, Ebreichsdorfer Straße, nächst A224/7 Zutritt Beziehbar ab sofort! Zum Preis kommen noch BK und nach Verbrauch Strom/Heizung. Nebenkosten: 3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren 3 BMM Kaution Vergebührung a. d. Finanzamt Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind! Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Alaudinova unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Die Überwälzung der Vermieterprovision auf den Mieter nach §12 IMVO wird durch Abschluss des Mietvertrags vom Mieter akzeptiert. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.750m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.250m Kindergarten <1.250m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.750m Geldautomat <1.000m Polizei <250m Post <3.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <750m Straßenbahn <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2512 Tribuswinkel
A2 Baden: Flexible Lagerflächen
€ 1.150,-
2512 Tribuswinkel / 230m²
€ 5,- / m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
Ihr Lagerhaus im Industriezentrum! Das dürfen Sie nicht verpassen! Unsere Hallen zur Miete in einem modernen Industriezentrum eignen sich ideal für Gründer, Einzelunternehmer oder kleine Firmen. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage direkt an der Autobahn A2, die eine schnelle Erreichbarkeit sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Kunden und Lieferanten gewährleistet. Je nach Mieterwunsch sind größere oder kleinere Flächen zu mieten. Nutzen Sie die einmalige Chance und suchen sich Ihren eigenen Nachbarn aus, aber nur solange der Vorrat reicht. Zusätzlich können Sie noch weitere Büros sowie Lagerflächen anmieten. Es steht Ihnen eine Gemeinschaftsküche und Sanitäranlagen zur Verfügung. Optional können Sie einen Parkplatz direkt am Objekt anmieten. Die Halle wird leer übergeben. Lagereibetrieb besteht durch den Nachbarbetrieb vor Ort. Lage: Industriezentrum Tribuswinkel, Ebreichsdorfer Straße, nächst A224/7 Zutritt Beziehbar ab sofort! Zum Preis kommen noch BK und nach Verbrauch Strom/Heizung. Nebenkosten: 3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren 3 BMM Kaution Vergebührung a. d. Finanzamt Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind! Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Alaudinova unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Die Überwälzung der Vermieterprovision auf den Mieter nach §12 IMVO wird durch Abschluss des Mietvertrags vom Mieter akzeptiert. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.750m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.250m Kindergarten <1.250m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.750m Geldautomat <1.000m Polizei <250m Post <3.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <750m Straßenbahn <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2512 Tribuswinkel
2512 Tribuswinkel / 3400m²
€ 4,- / m²
#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit
Ihre Produktionshalle im Industriezentrum! Das dürfen Sie nicht verpassen! Unsere Hallen zur Miete in einem modernen Industriezentrum eignen sich ideal für Gründer, Einzelunternehmer oder kleine Firmen. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage direkt an der Autobahn A2, die eine schnelle Erreichbarkeit sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Kunden und Lieferanten gewährleistet. Je nach Mieterwunsch sind größere oder kleinere Flächen zu mieten. Nutzen Sie die einmalige Chance und suchen sich Ihren eigenen Nachbarn aus, aber nur solange der Vorrat reicht. Zusätzlich können Sie noch weitere Büros sowie Lagerflächen anmieten. Es steht Ihnen eine Gemeinschaftsküche und Sanitäranlagen zur Verfügung. Optional können Sie einen Parkplatz direkt am Objekt anmieten. Die Halle wird leer übergeben. Lagereibetrieb besteht durch den Nachbarbetrieb vor Ort. Lage: Industriezentrum Tribuswinkel, Ebreichsdorfer Straße, nächst A224/7 Zutritt Beziehbar ab sofort! Zum Preis kommen noch BK und nach Verbrauch Strom/Heizung. Nebenkosten: 3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren 3 BMM Kaution Vergebührung a. d. Finanzamt Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind! Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Alaudinova unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Die Überwälzung der Vermieterprovision auf den Mieter nach §12 IMVO wird durch Abschluss des Mietvertrags vom Mieter akzeptiert. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.750m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.250m Kindergarten <1.250m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.750m Geldautomat <1.000m Polizei <250m Post <3.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <750m Straßenbahn <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2512 Tribuswinkel
A2 Baden: Flexible Lagerflächen
€ 2.500,-
2512 Tribuswinkel / 500m²
€ 5,- / m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
Ihr Lagerhaus im Industriezentrum! Das dürfen Sie nicht verpassen! Unsere Hallen zur Miete in einem modernen Industriezentrum eignen sich ideal für Gründer, Einzelunternehmer oder kleine Firmen. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage direkt an der Autobahn A2, die eine schnelle Erreichbarkeit sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Kunden und Lieferanten gewährleistet. Je nach Mieterwunsch sind größere oder kleinere Flächen zu mieten. Nutzen Sie die einmalige Chance und suchen sich Ihren eigenen Nachbarn aus, aber nur solange der Vorrat reicht. Zusätzlich können Sie noch weitere Büros sowie Lagerflächen anmieten. Es steht Ihnen eine Gemeinschaftsküche und Sanitäranlagen zur Verfügung. Optional können Sie einen Parkplatz direkt am Objekt anmieten. Die Halle wird leer übergeben. Lagereibetrieb besteht durch den Nachbarbetrieb vor Ort. Lage: Industriezentrum Tribuswinkel, Ebreichsdorfer Straße, nächst A224/7 Zutritt Beziehbar ab sofort! Zum Preis kommen noch BK und nach Verbrauch Strom/Heizung. Nebenkosten: 3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren 3 BMM Kaution Vergebührung a. d. Finanzamt Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind! Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Alaudinova unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Die Überwälzung der Vermieterprovision auf den Mieter nach §12 IMVO wird durch Abschluss des Mietvertrags vom Mieter akzeptiert. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.750m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.250m Kindergarten <1.250m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.750m Geldautomat <1.000m Polizei <250m Post <3.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <750m Straßenbahn <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2512 Tribuswinkel
2512 Tribuswinkel / 1060m²
€ 5,- / m²
#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit
Ihre Lagerhalle im Industriezentrum! Das dürfen Sie nicht verpassen! Unsere Lagerflächen zur Miete in einem modernen Industriezentrum eignen sich ideal für Gründer, Einzelunternehmer oder kleine Firmen. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage direkt an der Autobahn A2, die eine schnelle Erreichbarkeit sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Kunden und Lieferanten gewährleistet. Je nach Mieterwunsch sind größere oder kleinere Flächen zu mieten. Nutzen Sie die einmalige Chance und suchen sich Ihren eigenen Nachbarn aus, aber nur solange der Vorrat reicht. Zusätzlich können Sie noch weitere Büros sowie Lagerflächen anmieten. Es steht Ihnen eine Gemeinschaftsküche und Sanitäranlagen zur Verfügung. Optional können Sie einen Parkplatz direkt am Objekt anmieten. Die Lagerhalle wird leer übergeben. Lagereibetrieb besteht durch den Nachbarbetrieb vor Ort. Lage: Industriezentrum Tribuswinkel, Ebreichsdorfer Straße, nächst A224/7 Zutritt Beziehbar ab sofort! Zum Preis kommen noch BK und nach Verbrauch Strom/Heizung. Nebenkosten: 3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren 3 BMM Kaution Vergebührung a. d. Finanzamt Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind! Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Alaudinova unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Die Überwälzung der Vermieterprovision auf den Mieter nach §12 IMVO wird durch Abschluss des Mietvertrags vom Mieter akzeptiert. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.750m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.250m Kindergarten <1.250m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.750m Geldautomat <1.000m Polizei <250m Post <3.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <750m Straßenbahn <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2512 Tribuswinkel
2512 Tribuswinkel / 271,82m²
€ 7,34 / m²
#Büro
Bürostandort mit Mehrwert: Tankstelle, Waschplatz & bis zu 800 m² Freifläche Zur Vermietung gelangt ein moderner und vielseitig nutzbarer Unternehmensstandort, der weit mehr als klassische Büroflächen bietet. Neben hochwertig ausgestatteten Büroräumlichkeiten stehen – je nach Bedarf – zusätzliche Freiflächen von bis zu 800 m² zur Verfügung. Diese eignen sich ideal zum Abstellen von Fahrzeugen, für Lagerzwecke oder als zusätzliche Betriebsfläche. Die Kombination aus modernen Büroflächen und einer vorhandenen Infrastruktur mit Tankstelle, LKW-Waschplatz und optionalen Stellflächen macht dieses Objekt besonders attraktiv für Transportunternehmen, Logistikbetriebe, Bauunternehmen, Servicebetriebe oder Gewerbebetriebe mit Fuhrpark. Verfügbare Büroflächen Obergeschoss (gesamt 153,58 m²) Bürofläche: ca. 134,57 m²Separate Büroeinheit: ca. 19,01 m²Die Büroflächen können gemeinsam oder getrennt angemietet werden. Allgemeinflächen im Obergeschoss (118,24 m²) Allgemeinflächen: 86,51 m²Gang: 31,73 m²Gesamtmiete Bürofläche im Obergeschoss inklusive Allgemeinflächen EUR 1.996,34 pro Monat (inkl. Betriebskosten, exkl. USt.) Optional anmietbare Flächen Zusätzlicher Büroraum im Erdgeschoss (ca. 20 m²): EUR 240, /Monat (inkl. Betriebskosten, exkl. USt.) Freiflächen bis zu 800 m² – ideal für Fahrzeugabstellung, Lagerung oder betriebliche Nutzung (Mietpreis nach Vereinbarung) LKW-Abstellplätze Fremdfahrerbereich mit Dusche und WCAusstattung & Infrastruktur Der moderne Bürotrakt wurde in großzügiger, offener Bauweise errichtet. Ein repräsentativer Eingangsbereich mit überdachtem Vorplatz, Windfang und einer durchgehenden Glasfront verbindet Erd- und Obergeschoss zu einem lichtdurchfluteten Gesamtkonzept. Die Büroräume sind vollständig ausgestattet und verfügen über Schreibtische, Kästen, EDV-Verkabelung sowie sämtliche Büromöbel. Klimatisierte Büro- und Besprechungsräume, eine Zentral-Schließanlage und eine Alarmanlage sorgen für einen modernen und professionellen Arbeitsplatz. Zusätzlich stehen zahlreiche Nebenräume wie Teeküche, Aufenthaltsräume, Lagerflächen, Archive, Technik- und EDV-Räume sowie mehrere Sanitäranlagen zur Verfügung. Ein flexibel nutzbarer Konferenzraum und weitere Aufenthaltsbereiche erweitern die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderer Mehrwert dieses Standorts ist die vorhandene Infrastruktur am Grundstück: Eine Tankstelle, ein Waschplatz sowie optionale Freiflächen und Stellplätze bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit eigenem Fuhrpark oder erhöhtem Platzbedarf. Verkehrsanbindung Der Standort überzeugt durch seine ausgezeichnete Erreichbarkeit: Bundesstraße B17Badener Straße B210Autobahn A2Nebenkosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. Wir ersuchen um Verständnis, dass aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen detaillierte Informationen zur Objektadresse sowie Besichtigungstermine erst nach schriftlicher Anfrage mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse übermittelt werden können. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2512 Tribuswinkel
2512 Tribuswinkel / 153,58m²
€ 13,- / m²
#Büro
Bürostandort mit Mehrwert: Tankstelle, Waschplatz & bis zu 800 m² Freifläche Zur Vermietung gelangt ein moderner und vielseitig nutzbarer Unternehmensstandort, der weit mehr als klassische Büroflächen bietet. Neben hochwertig ausgestatteten Büroräumlichkeiten stehen – je nach Bedarf – zusätzliche Freiflächen von bis zu 800 m² zur Verfügung. Diese eignen sich ideal zum Abstellen von Fahrzeugen, für Lagerzwecke oder als zusätzliche Betriebsfläche. Die Kombination aus modernen Büroflächen und einer vorhandenen Infrastruktur mit Tankstelle, LKW-Waschplatz und optionalen Stellflächen macht dieses Objekt besonders attraktiv für Transportunternehmen, Logistikbetriebe, Bauunternehmen, Servicebetriebe oder Gewerbebetriebe mit Fuhrpark. Verfügbare Büroflächen Obergeschoss (gesamt 153,58 m²) Bürofläche: ca. 134,57 m²Separate Büroeinheit: ca. 19,01 m²Die Büroflächen können gemeinsam oder getrennt angemietet werden. Allgemeinflächen im Obergeschoss (118,24 m²) Allgemeinflächen: 86,51 m²Gang: 31,73 m²Gesamtmiete Bürofläche im Obergeschoss inklusive Allgemeinflächen EUR 1.996,34 pro Monat (inkl. Betriebskosten, exkl. USt.) Optional anmietbare Flächen Zusätzlicher Büroraum im Erdgeschoss (ca. 20 m²): EUR 240, /Monat (inkl. Betriebskosten, exkl. USt.) Freiflächen bis zu 800 m² – ideal für Fahrzeugabstellung, Lagerung oder betriebliche Nutzung (Mietpreis nach Vereinbarung) LKW-Abstellplätze Fremdfahrerbereich mit Dusche und WCAusstattung & Infrastruktur Der moderne Bürotrakt wurde in großzügiger, offener Bauweise errichtet. Ein repräsentativer Eingangsbereich mit überdachtem Vorplatz, Windfang und einer durchgehenden Glasfront verbindet Erd- und Obergeschoss zu einem lichtdurchfluteten Gesamtkonzept. Die Büroräume sind vollständig ausgestattet und verfügen über Schreibtische, Kästen, EDV-Verkabelung sowie sämtliche Büromöbel. Klimatisierte Büro- und Besprechungsräume, eine Zentral-Schließanlage und eine Alarmanlage sorgen für einen modernen und professionellen Arbeitsplatz. Zusätzlich stehen zahlreiche Nebenräume wie Teeküche, Aufenthaltsräume, Lagerflächen, Archive, Technik- und EDV-Räume sowie mehrere Sanitäranlagen zur Verfügung. Ein flexibel nutzbarer Konferenzraum und weitere Aufenthaltsbereiche erweitern die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderer Mehrwert dieses Standorts ist die vorhandene Infrastruktur am Grundstück: Eine Tankstelle, ein Waschplatz sowie optionale Freiflächen und Stellplätze bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit eigenem Fuhrpark oder erhöhtem Platzbedarf. Verkehrsanbindung Der Standort überzeugt durch seine ausgezeichnete Erreichbarkeit: Bundesstraße B17Badener Straße B210Autobahn A2Nebenkosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. Wir ersuchen um Verständnis, dass aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen detaillierte Informationen zur Objektadresse sowie Besichtigungstermine erst nach schriftlicher Anfrage mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse übermittelt werden können. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2512 Tribuswinkel
€ 1.149,-
2512 Tribuswinkel / 130m² / 5 Zimmer
€ 8,84 / m²
#Büro #Gastronomie
Zur Vermietung gelangt dieses helle und freundliche Büro mit toller Anbindung! Man betritt das Gebäude und befindet sich im hellen, modernen Stiegenhaus. Durch eine Glastür betritt man einen geräumigen Vorraum. Von dem aus kann man zentral alle 5 hellen Büroräume. 2 WC´s gibt es hier zur Benützung sowie eine moderne Dusche steht zur Verfügung. Das Büro befindet sich im 2. Stock. Es liegt sehr zentral und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Besonders für Ihre Mitarbeiter und Kunden ist dies sehr positiv, da bequem mit dem Auto angereist werden kann. In der Mittagspause kann man verschiedene, nahegelegene Restaurants besuchen, oder man nutzt die Mittagspause und fährt mit dem Auto zum Essen nach Baden in die Stadt. Die Räumen haben große Fenster - dies garantiert eine schöne Aussicht. Durch neuwertige Kunststofffenster mit 2-Fach-Verglasung sind die Büroräume sehr gut gedämmt und schaffen ein angenehmes Klima. Das gesamte Büro ist mit gut pflegbaren Böden ausgelegt. Der Gesamteindruck des Büros ist sehr neuwertig und freundlich, was ein angenehmes Klima für Ihre Mitarbeiter und Kunden schafft. Bei Bedarf können Parkplätze zur Verfügung gestellt werden! Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung unnötiger Ausdrucke in Papierform vor. Daher geben Sie uns bitte Bescheid, ob Sie die Unterlagen in gedruckter Form ausgehändigt haben möchten oder ob wir sie Ihnen einfach per E-Mail zusenden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Rechtlicher Hinweis: BESTLIST Immobilien ist eine Marke der Friends Immobilien List GmbH. Die Vermarktung erfolgt im Namen und auf Rechnung der Friends Immobilien List GmbH, FN 293044y, 2500 Baden, Vöslauer Straße 2, 2352 Gumpoldskirchen, Wiener Straße 11.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <2.250m Klinik <250m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.250m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Straßenbahn <2.250m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2512 Tribuswinkel
2512 Tribuswinkel / 174m² / 9 Zimmer
€ 3.706,90 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Luxusvilla mit Wellnessoase in bester Lage in Tribuswinkel Willkommen in Ihrem neuen charmanten Zuhause! Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus in Tribuswinkel an der Stadtgrenze zu Baden, bietet alles was Ihr Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von 174 m² liegt dieses Traumhaus eingebettet auf rund 850 m² Grundstücksfläche. Ein äußerst gepflegter Garten, dessen Bäume an heißen Tagen genügend Schatten spenden, erfreut Ihren Anblick jeden Tag, wenn Sie durch die großen Fenster des Wohnzimmers den Anblick Ihres Anwesens genießen. Von dem lichtdurchfluteten über 40 m² großen Wohnzimmer gelangen Sie auf die wunderschöne Terrasse, wo Sie sowohl Ihr Frühstück in der Morgensonne als auch den Ausklang des Tages mit einem Glas Wein genießen können. Des Weiteren grenzen an das helle und geräumige Wohnzimmer auf jeder Seite zwei weitere Zimmer, die ganz nach Ihrem Belieben zum Arbeits-, Kinder- oder Schlafzimmer einerseits sowie als Ess- bzw. Gästezimmer andererseits gestaltet werden können. Auch als Hobbyraum oder großzügig angelegter begehbarer Schrank öffnen diese Zimmer alle Möglichkeiten Ihrer Gestaltungslust. Die Küche, voll ausgestattet mit einer Einbauküche, befindet sich ebenso im Erdgeschoss, wie das komfortable Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem separaten WC. Vom ebenerdigen Vorraum gelangt man über eine Holzwendeltreppe in das ausgebaute Dachgeschoss, das mit drei Zimmern auf rund 50 m² weiteren Platz für Stauraum oder persönliche Anliegen, wie z. B. Hobby- oder Fitnessraum, bietet. Ein ganz besonderes Highlight ist der liebevoll ausgebaute Keller, indem Sie nicht nur Partys feiern können, sondern auch eine ruhige Auszeit im integrierten Wellnessbereich verbringen können. Auf 120 m² befindet sich eine eigene Küche mit Bar und einem weiteren Zugang zu einer zweiten Terrasse mit gemauertem Grillplatz ideal für gemütliche Stunden mit Familie oder Freunden! Nach einer anstrengenden Partynacht lässt es sich ganz entspannt im Wellnessbereich (Sauna, Dusche, Handwaschbecken) regenerieren. Da der Keller beheizt ist, steht er ganzjährig für Ihre Wünsche bereit. Ein Waschraum und mehrere Abstellplätze runden dieses kleine Juwel ab. Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und direkten Zugang in Ihren Wohnbereich machen an Schlechtwettertagen diesen Komfort noch attraktiver. Besonders Extra Eine weitere Besonderheit, die diese außergewöhnliche Immobilie zu bieten hat, ist der vom Haupthaus abgetrennte eigene Wohnbereich auf einer Fläche von etwa 26 m². Ideal, wenn Sie in einem Studio von zu Hause aus arbeiten möchten. Ein separater Eingang, Anschlüsse für Küchengeräte, Bad mit Badewanne und WC garantieren eine ungestörte Arbeitsatmosphäre. Möchten Sie diese kleine Wohneinheit lieber als Gästeappartement oder Einzimmerwohnung verwenden, lässt auch diese Möglichkeit viel Gestaltungsraum. Unser Service Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst ein Bild von dieser einzigartigen Liegenschaft machen Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Objekt Nr. 21843 auf www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2512 Tribuswinkel
2512 Tribuswinkel / 155m² / 5,5 Zimmer
€ 3.025,81 / m²
#Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell
Zum Verkauf gelangt dieses hochwertige Eckreihenhaus in 2512 Tribuswinkel. Mit rund 155 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet dieses Objekt Raum für höchste Ansprüche und ein perfektes Zusammenspiel aus modernem Design und gemütlichem Familienambiente. Die Highlights auf einen Blick: Erdgeschoss – Das Herzstück: Schon beim Betreten spüren Sie die einladende Atmosphäre. Der großzügige Vorraum führt Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das direkt an die erst zwei Jahre alte, offene Designerküche grenzt. Diese ist voll ausgestattet und lässt kulinarisch keine Wünsche offen. Praktisch: Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Wohnen im Freien: Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die ca. 20 m² große, glasüberdachte Gartenterrasse – Ihr neues „Freiluft-Wohnzimmer“. Der liebevoll bepflanzte Garten besticht durch wertvolle Obstbäume, ein kleines Biotop und eine charmante Gartenhütte aus Holz inklusive integriertem Grillplatz.1. Obergeschoss – Raum für die Familie: Über den zentralen Korridor erreichen Sie drei hell gestaltete Zimmer, die ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer mit komfortabler Eckbadewanne und WC vervollständigt diese Ebene. Dachgeschoss: Das oberste Stockwerk besteht aus einem weitläufiges Schlafzimmer mit direkt angeschlossenem Badezimmer (mit Dusche und WC) sowie einem Schrankraum (Ankleide). Garten & Außenbereich – Ihre private Idylle: Der liebevoll bepflanzte Garten ist eine wahre Wohlfühloase: Genießen Sie Ihre Ernte von eigenen Obstbäumen, entspannen Sie am kleinen Biotop oder nutzen Sie die gemütliche Holz-Gartenhütte mit integriertem Grillplatz für Abende mit Freunden. Ein KFZ-Stellplatz direkt vor der Haustüre sowie ein ca. 10 m² großer externer Lagerraum mit überdachtem Vorplatz bieten zusätzlichen Komfort. Lage mit bester Anbindung: Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage in Tribuswinkel. Die unmittelbare Nähe zur Kurstadt Baden (nur wenige Autominuten entfernt) garantiert Ihnen Zugang zu einer exzellenten Infrastruktur: erstklassige Schulen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Haubengastronomie sowie das umfangreiche Kultur- und Wellnessangebot der kaiserlichen Kurstadt liegen praktisch vor Ihrer Haustüre. Zusätzliche Info: Der Preis ca. EUR 477.500 + ca. EUR 7.500 WBV (kann übernommen werden) = EUR 485.000Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zu Ihrer Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2512 Tribuswinkel
2512 Tribuswinkel / 37,52m² / 2 Zimmer
€ 3.995,20 / m²
#Terrasse
Diese 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 37 m² in Tribuswinkel bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht – ideal für Singles, Berufspendler oder Anleger. Eckdaten Wohnfläche: ca. 37 m² Zimmer: 2 Küche: offene Wohnküche Badezimmer: Dusche & Waschmaschinenanschluss Außenfläche: Terrasse zur individuellen Gestaltung Parkplätze: 1 Tiefgaragenplatz + 1 Außenstellplatz Beschreibung Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept auf rund 37 m². Bereits beim Betreten entsteht ein angenehmes Wohngefühl. Der offene Wohn- und Essbereich lässt sich flexibel gestalten. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ist ideal für alle, die Wert auf funktionales Design legen. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Terrasse kann ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz – besonders attraktiv für Berufspendler oder Anleger. Ein Einlagerungsraum bietet zusätzlichen praktischen Stauraum. Die Bilder wurden teilweise mit KI bearbeitet. Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Tribuswinkel, nur wenige Meter Luftlinie von der Stadtgrenze zu Baden entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Baden, den Bahnhof Pfaffstätten–Tribuswinkel sowie die A2-Auffahrt Richtung Wien oder Graz. Im direkten Umfeld befinden sich Nahversorger, Restaurants, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Dank der hervorragenden Anbindung profitieren Sie von einer idealen Infrastruktur. Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung unnötiger Ausdrucke in Papierform vor. Daher geben Sie uns bitte Bescheid, ob Sie die Unterlagen in gedruckter Form ausgehändigt haben möchten oder ob wir sie Ihnen einfach per E-Mail zusenden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.250m Klinik <1.750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.250m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.750m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.000m Post <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <750m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
