Suchergebnisse für "top 100 luxus häuser 2010"

#Terrasse

Wir freuen uns dieses einzigartige Chalet anbieten zu dürfen. Auf 120 qm Wohnfläche verbringen Sie mit Ihren Freunden oder Familie den perfekten gemeinsamen Urlaub. Dazu stehen Ihnen 11 Betten in 4 klimatisierten Schlafzimmern zur Verfügung. Im EG befindet der offene Wohn / Eßbereich mit offener Küche. Das großzügig, offen gestaltete Raum lädt zu harmonischen Abenden im Kreise der Nutzer ein. Der wohlige Wärme abstrahlende Gassichtkamin ergänzt die Fußbodenheizung und sorgt im gesamten Objekt für angenehmes Klima. Im OG verfügt ein SZ mit Doppelbett über ein eigenes Ensuite Bad für ausreichend Privatsphäre. Ein weiteres großzügiges Bad mit Eck-Whirlwanne, separater Dusche und Fußbodenheizung runden das luxoriöse Urlaubserlebnis ab. Im Aussenbereich bietet die 50 qm große Terrasse einen herrlichen, unverbaubaren Blick über das gesamte Tal. Eine 20 qm große Markise bietet im Sommer reichlich Schatten für die vielen Sonnenstunden. Der im Haus integrierte Wellness Bereich mit finnischer Sauna, Dusche und Saunaliegen bietet Entspannung pur nach dem Skifahren. Die Terrasse ist direkt vom Saunaraum erreicht und bietet weitere Aussenliegen zum entspannen. 4 direkt an Haus befindliche Stellplätze für Fahrzeuge, der überdachte Eingangsbereich sowie eine gemütliche Bank für ruhige Momente in der Morgensonne runden das durchdachte Konzept des Chalets ab.... [Mehr]

#Keller #Terrasse #hell

+ Große überdachte Terrasse mit viel Sitzmöglichkeiten + HOLC Naturpool mit natürlicher Reinigung + Voll ausgestattete Outdoorküche + Zentralstaubsaugeranlage + Vorbereitung für Photovoltaikanlage + Kompletter Keller ist isoliert und beheizbar + Raumhöhe im Erdgeschoss und Obergeschoss 2,60 m + Kachelofen + Solaranlage Highlights der Gebäudesicherheit: • NTA Zutrittskontrollsystem mit Fingerprint • NTA Alarmanlage und Außenhausicherung • Einbruchhemmende Verglasung • Einbruchhemmende Haustüre • Doorbird Haustürüberwachungssystem Dieses außergewöhnliche Zuhause vereint moderne Technik, hochwertige Ausstattung und ein Höchstmaß an Wohnkomfort – ein Ort, an dem Lebensqualität täglich spürbar wird. Bereits beim Betreten überzeugen die großzügigen Raumhöhen von 2,60 Metern im Erd- und Obergeschoss mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohngefühl. Herzstück des Hauses ist der stilvolle Wohnbereich mit behaglichem Kachelofen, der in den kühleren Monaten eine besonders warme Atmosphäre schafft. Im Außenbereich eröffnet sich eine private Wohlfühloase: Die große, überdachte Terrasse mit zahlreichen Sitzmöglichkeiten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der HOLC Naturpool begeistert mit biologischer Wasseraufbereitung und bietet erfrischenden Badegenuss ganz ohne Chemie. Ergänzt wird das Outdoor-Erlebnis durch die voll ausgestattete Outdoorküche mit Gasgrill und elektrischen Geräten – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Auch technisch lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Eine Zentralstaubsaugeranlage sorgt für komfortables Reinigen, die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage sowie die bestehende Solaranlage bieten nachhaltige Energielösungen. Der isolierte und beheizbare Keller erweitert den Wohn- und Nutzraum flexibel. Für höchste Sicherheit sorgen ein modernes NTA-Zutrittskontrollsystem mit Fingerprint, eine NTA-Alarmanlage mit Außenhautsicherung, einbruchhemmende Verglasung sowie eine einbruchhemmende Haustüre. Das Doorbird-Haustürüberwachungssystem rundet das Sicherheitskonzept ab. Diese Immobilie ist mehr als ein Haus – sie ist ein durchdachtes Zuhause für Menschen, die Komfort, Design und Sicherheit in perfekter Harmonie schätzen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Zum Verkauf steht ein wunderschönes luxuriöses Einfamilienwohnhaus in Ziegel-Massivbauweise. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, in der Nähe vom Ortskern in 8502 Lannach. Das Gebäude besticht durch seinen perfekt durchdachten Grundriss und durch seine exklusive Ausstattung. Das Gebäude ist ausgestattet mit mehreren Besonderheiten wie z.B. einer hochwertigen Küche von EWE mit Steinplatte, einem Salzwasserpool mit einer Größe von 8mx4m., einer Garage für 2 KFZ, Smart-Home, Rasenroboter uvm.. Einzigartig macht das Projekt der unverbaute Ausblick auf das große Grundstück mit einer riesigen Südwest-Terrasse mit einer Größe von ca. 100m2 und einem anschließenden großen begrünten Garten mit einer Größe von ca. 490 m². Details:  Sehr gute Infrastruktur mitten im Ortsgebiet von Lannach  144,73 m² Wohnfläche + Doppel-Garage 33,60 m² Nutzfläche  Salzwasser-Pool 8x4m mit Überdachung, High-Level Skimmer, RGB-Licht mit Fernbedienung, Innenstiege, Sitzbank und Dosieranlage  insgesamt 5 Schlafzimmer  820 m² großes ebenes Grundstück  Massivbauweise mit Stahlbeton, Hochlochziegel 25cm + VWS 16cm  2 Badezimmer, voll ausgestattet  Hochwertige Ausstattung mit freistehender Badewanne, Unterputz-Armaturen in Schwarz, Schalterserien in Schwarz, Entkalkungsanlage  Bodenbeläge mit Großformat-Fliesen und Breitdielen Parkett in Eiche Hell  Offener Wohn-Essbereich mit eingebauter Küche  Hochwertige Küche von EWE deckenhoch verbaut mit Insel, mit schwarzer Steinplatte, Einbaugeräten von Bora, Liebherr und Bosch  Fußbodenheizung mit Raumthermostat  Massive Garage für 2 PKW mit Auto Elektro-Ladestation und mehreren Besucherparkplätzen direkt am Grundstück  Große Terrasse im Südwesten mit Großformat-Feinsteinzeug (ca. 100 m² groß)  Flächenbündige Fenster von der Firma Josko mit Insektenschutz und elektrischen Raff-Store, App gesteuert übers Smartphone  Hauseingangstür von der Firma Josko mit Fingerprint und Motorschloss  Umzäunte Gartenfläche  Barrierefreies Zimmer im Erdgeschoss  Ganztagssonne in ruhiger Lage  Rollrasen mit Rasenroboter von Gardena  Schöner Biohort in Anthrazit Die 178,33 m² Nutzfläche teilen sich auf zwei Ebenen auf: Erdgeschoss: Offener und großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche, Barrierefreies Zimmer, Vorraum, Bad mit Dusche & WC, Technikraum, Speis, Große Terrasse im Süden, Garage für 2 KFZ mit Verbindung ins Haus und in den Garten Obergeschoss: 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Ankleide, Vorraum, Bad mit freistehender Badewanne, Dusche und WC Der Gesamtkaufpreis für das Objekt inkl. Hochwertiger Ausstattung mit Pool, Küche, Badezimmereinrichtung, Garage, Biohort und Rasenroboter beträgt 820.000,- €. Unter den Objektinformationen steht das Exposè für das Objekt zur Verfügung. Hinweis zu den Außenaufnahmen: Die Liegenschaft ist derzeit noch bewohnt. Der Eigentümer hat zwischenzeitlich mit einer Neugestaltung des Gartenbereichs begonnen, welche aktuell noch nicht vollständig abgeschlossen ist. Die dargestellten Gartenfotos zeigen daher den Zustand vor Beginn dieser Arbeiten und entsprechen nicht dem derzeitigen Ausführungsstand. Weitere Informationen sind gerne telefonisch oder per Mail erhältlich.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

AUSFÜHRUNGDas geplante Bauprojekt in Fischlham wird in Ziegelmassivbauweise ausgeführt, welches eine robuste und langlebige Bauweise darstellt und eine hohe Stabilität, sowie eine gute Schalldämmung garantiert. Besonders kann das nachhaltige Heizsystem mit Wärmepumpen für Heizung, Warmwasser und im Sommer mit einer Kühlfunktion hervorgehoben werden. Eine Photovoltaikanlage unterstützt die dafür notwendige Stromversorgung mit sauberer und umweltfreundlicher Sonnenenergie und reduziert dadurch die Betriebskosten des Gebäudes. Die Vollwärmeschutzfassade des Gebäudes gewährleistet eine hohe Energieeffizienz und reduziert somit den Heizbedarf. Die 3-fach verglasten Markenfenster in Kunststoff-Aluminium-Ausführung sorgen für eine optimale Isolierung und eine gute Schalldämmung. Die Eingangstüren des Gebäudes werden mit Sicherheitsschloss WK2 ausgestattet, um den Schutz der Bewohner sicherzustellen. Das Beschattungssystem wird durch elektrische Rollläden realisiert, die bequem per Knopfdruck bedient werden können. Jede der Wohnungen wird mit ein bis zwei Tiefgaragen- und Außenstellplätzen ausgestattet sein, um den Parkplatzbedarf der Eigentümer zu decken. Es wird großzügige Kellerabteile geben, um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Eine moderne Aufzugsanlage wird dafür sorgen, dass man bequem und barrierefrei in die Wohnungen gelangen kann. Großzügige überdachte Terrassen- und Balkonflächen fungieren als eine Art erweiterter Wohnbereich und bieten einen schönen Ausblick in die umliegende Landschaft. Sie werden mit einem hochwertigen Terrassenbelag ausgestattet sein. Die erstklassige Schlüsselausstattung der Wohnungen entspricht den neuesten Standards. Das gesamte Gebäude wird barrierefrei ausgeführt, so dass alle Bewohner, unabhängig von ihrem Alter oder ihrer körperlichen Verfassung, problemlos Zugang zu allen Räumlichkeiten haben. NUTZUNGSÜBERSICHTDie einzelnen Wohnungen werden in Form eines Wohnungseigentums, mit einem Nutzwertgutachten bzw. Parifikat, übergeben. HIGHLIGHTS: Ruhige Siedlungslage mit Einfamilienwohnhauscharakter Ziegel-Massivbauweise Moderne Fassadengestaltung Sonnige Hauptgärten und Balkon, bzw. Terrassenflächen Niedrigenergiebauweise mit Wärmepumpenheizsystem und Kühlung im Sommer Photovoltaikanlage am Gebäudedach für die Reduktion der Betriebskosten3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster Beschattungssystem bei allen Fenstern (elektrische Rollläden) Videosprechanlage mit Farbmonitor Wohnungseingangstüren mit WK 2 Schutz Hochwertige Badezimmerausstattung Überdachte Terrassenbereiche inkl. Belag in Keramik 60/60Kellerabteil inkl. Stromanschluss (am eigenen Stromzähler) Lichtdurchfluteter und beheizter Fitnessraum mit Fitnessgeräten, TV, u.s.w. Elektroinstallation mit Busch & Jäger Designsystem „Future Linear“Tiefgarage mit Ladevorbereitung für Elektro Autos Barrierefreie Aufzugsanlage mit hochwertiger Ausstattung Echtholzparkettböden Landhausdiele oder Vinylböden Feinsteinzeug in verschiedenen Farben Kunex Innentüre mit Holztürzargen 2,1 m Höhe Raumhöhe 2,6 m PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGERKFZ-Stellplätze: Der angegebene Kaufpreis beinhaltet keinen KFZ-Stellplatz. Optional können – je nach Verfügbarkeit – ein Tiefgaragenstellplatz (EUR 22.500,-) oder ein Außenstellplatz (EUR 8.250,-) zusätzlich erworben werden. UMWELTFREUNDLICHES HEIZEN IM WINTER UND KÜHLEN IM SOMMERDurch den Einsatz des modernen Luft-Wasser Wärmepumpensystems ist ein umweltbewusstes und energiesparendes Heizen inklusive Warmwasseraufbereitung, sowie bei heißen Sommertagen das Kühlen über die Fußbodenheizschlangen möglich. Funktionen: Winter: Heizen über Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung Sommer: Kühlen über die Fußbodenheizung (ca. 3-4 Grad Kühlung möglich) Regelung je Wohnung über die Zentralsteuerung im Wohnbereich. Der Vorteil: Gegenüber herkömmlichen Klimaanlagen wird die Luft nicht ausgetrocknet und es sind keine zusätzlichen Wartungsarbeiten wie Filterwechsel notwendig. Durch das Wärmepumpenprinzip sind die entstehenden Energiekosten nur ein Bruchteil derer bei herkömmlichen Klimaanlagen. Geringe Betriebskosten: Aufgrund des Heizsystems in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage verringern sich die Kosten für den Allgemeinstrom und auch für die Heizung und das Warmwasser. FITNESS IN DEN EIGENEN VIER WÄNDENVitalität und Wohlbefinden liegt uns für unsere Living Invest Eigentümer und Mieter sehr am Herzen! Aus diesem Grund besitzt die Wohnhausanlage Bad Hall Living einen eigenen Fitnessraum. Durch einen kleinen Lichthof kann bei Tageslicht trainiert werden. Der Raum wird angenehm temperiert, damit ein gutes Raumklima erzeugt wird. Bleiben Sie fit und vital und nutzen Sie „wann Sie möchten“ die Möglichkeiten dieses komfortablen, kleinen Fitnessstudios im eigenen Haus. Ausstattung auf 42 m2 Gesamtfläche: 1 x Crosstrainer2 x Ergometer1 x Sprossenwand Diverse Kleingeräte (Gymnastikmatten, Zugbänder, Stepboard, Hantelset, u.s.w.) 1 x 65 Zoll Smart TV mit Wandhalterung Wenn wir Ihr Interesse für dieses schöne Verkaufsobjekt in Fischlham bei Wels geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne nehmen wir uns Zeit für einen persönlichen, kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <5.175m Klinik <8.700m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <200m Universität <8.425m Nahversorgung Supermarkt <975m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.650m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <1.075m Polizei <5.200m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <4.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #renovierungsbedürftig

Auf der Wieden, einem der beliebtesten innerstädtischen Bezirke Wiens, steht dieses Geschäftslokal mit rund 99,9 m² zum Verkauf. Es liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses und eignet sich für Einzelhandel, Büro, Praxis oder andere gewerbliche Nutzungen. Drei gut geschnittene Räume und zwei WCs bilden eine praktische Grundstruktur, die sich flexibel an Ihr Konzept anpassen lässt. Das Objekt ist sanierungsbedürftig. Sie können die Räumlichkeiten also von Grund auf nach Ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und genau auf Ihre Anforderungen zuschneiden, statt sich mit fremden Ausbauten arrangieren zu müssen. Das Objekt auf einen Blick Lage: 1040 Wien, Erdgeschoss, nahe 1. Bezirk Baujahr: 1967 Nutzfläche: ca. 100 m²Raumaufteilung: 3 Räume, 2 WCs, variabel gestaltbar Zustand: sanierungsbedürftig Bodenbeläge: Fliesen und Teppichboden Heizung: Etagenheizung, Versorgung über Fernwärme Widmung: Geschäftslokal Bestandsfrei Besonderheiten: Eigener Zugang straßenseitig, große Fensterfront straßenseitig Stellplatz: eigener Stellplatz inklusive Ein echter Vorteil in dieser Lage ist der eigene Stellplatz. Parkmöglichkeiten sind in den inneren Bezirken knapp, und für Kunden, Mitarbeiter oder Lieferungen macht das im Alltag einen spürbaren Unterschied. Auch die Anbindung überzeugt: U-Bahn, Straßenbahn, Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Das Umfeld ist belebt und bestens versorgt. Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten und Universität liegen ebenso in der Nähe wie Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Diese Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Studieren sorgt für ein lebendiges Umfeld und eine vielfältige potenzielle Kundschaft. Überzeugen Sie sich vor Ort Sie suchen einen zentralen Standort für Ihr Unternehmen oder ein Objekt mit Entwicklungspotenzial? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beantworten gerne alle Ihre Fragen. Disclaimer: Sämtliche Angaben, Unterlagen und Informationen in diesem Exposé wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sira-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Mein Platz im Süden. Weil Wohnen mehr ist als vier Wände. In ruhiger und naturnaher Lage entsteht ein hochwertiges Bauprojekt bestehend aus zwei modernen Wohnhäusern. Das erste Haus umfasst elf, das zweite neun durchdacht geplante Einheiten, die allesamt höchsten Ansprüchen an Komfort und Architektur gerecht werden. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige private Freiflächen, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitern. Im Erdgeschoss laden Eigengärten mit Terrassen zum Verweilen ein, die Obergeschosse bieten sonnige Balkone, während die Penthouse-Wohnungen im zweiten Obergeschoss mit weitläufigen Dachterrassen beeindrucken. Die Wohnanlage wird mit einem barrierefreien Lift ausgestattet, der alle Geschoße komfortabel verbindet - ein weiterer Beitrag zur Alltagstauglichkeit und Zukunftssicherheit des Projekts. Im Untergeschoss befindet sich eine großzügig dimensionierte Tiefgarage, die bequemes Parken und direkten Zugang zu den Wohnhäusern ermöglicht. Architektonisch besticht das Projekt durch klare Linienführung und eine moderne, zeitlose Gestaltung. Die Gebäude werden teils mit Flachdach, teils mit Burtdach ausgeführt - beide Dachformen erhalten zudem eine hochwertige Begrünung, die sich positiv auf das Mikroklima auswirkt und zugleich das ökologische Profil des Projekts stärkt. Die Qualität zeigt sich nicht nur in der Bauweise, sondern auch in der Planung der Außenbereiche. Die großzügigen Gärten, Terrassen und Balkone schaffen echten Mehrwert für die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner - ein Zuhause mit viel Freiraum und Privatsphäre. Ergänzt wird dies durch eine Umgebung, die für höchsten Wohnkomfort steht: grün, ruhig, familienfreundlich und zugleich hervorragend angebunden. Stilvolles Wohnen unter freiem Himmel - mit Raum, Licht und architektonischer Klarheit Mit einer Wohnfläche von knapp 82 m² und einer atemberaubenden Dachterrasse von über 100 m² ist TOP A11 das Flaggschiff des Projekts. Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoß bietet ein außergewöhnlich großzügiges Wohngefühl, das modernes Design mit naturnaher Offenheit verbindet. Bereits der Eingangsbereich empfängt mit Großzügigkeit und Struktur. Herzstück ist der fast 36 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine offene Raumaufteilung, durchdachte Zonierung und elegante Belichtung begeistert. Zwei große Schiebetüren führen direkt auf die umlaufende Dachterrasse - ein eindrucksvoller Außenraum mit vielfältigen Möglichkeiten: Frühstück in der Morgensonne, Sommerdinner unter freiem Himmel oder private Ruheinsel mit Blick ins Grüne. Zwei Schlafzimmer bieten Rückzug und Ruhe, ideal für Paare, Familien oder individuelles Wohnen mit Anspruch. Das Badezimmer mit fast 7,5 m² ist hochwertig ausgestattet mit bodengleicher Dusche, edlen Oberflächen und vorbereitetem Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden den durchdachten Grundriss ab. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Sämtliche Sanitärräume sind vollständig ausgestattet, die Materialwahl hochwertig, der architektonische Ausdruck zeitlos und klar. Ein Wohnkonzept für Menschen, die Weite, Eleganz und eine exklusive Dachterrasse zu ihrem Lebensraum machen möchten. Lage: Im beliebten Ortsteil Abtissendorf, südlich von Graz und eingebettet in die lebenswerte Gemeinde Feldkirchen bei Graz, entsteht ein Wohnprojekt, das in vielerlei Hinsicht überzeugt. Die Lage zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe aus - eine seltene Balance, die sowohl Familien als auch Paare und Anleger gleichermaßen anspricht. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, weitläufigen Gärten und viel Grün. Die ruhige Atmosphäre sorgt für ein entspanntes Lebensgefühl und bietet gleichzeitig ein sicheres Umfeld für Kinder. Durch die angrenzenden Felder und Wiesen eröffnet sich ein hoher Erholungswert direkt vor der Haustür, der zu Spaziergängen, Radtouren oder einfach zum Innehalten einlädt. Trotz dieser Ruhe ist die Anbindung an das tägliche Leben hervorragend. Nahversorger, medizinische Einrichtungen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie schulische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch Gastronomie, Freizeitangebote und kulturelle Einrichtungen sind gut erschlossen, ohne die Ruhe des Wohngebiets zu beeinträchtigen. Für Berufstätige und Pendler ist die verkehrstechnische Anbindung ideal. Das Zentrum von Graz lässt sich in etwa zehn bis fünfzehn Minuten erreichen, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Flughafen Graz liegt ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt, was insbesondere für Geschäftsreisende oder internationale Investoren ein nicht zu unterschätzender Vorteil ist. Die nahegelegene A2 Südautobahn bietet eine rasche Verbindung in alle Richtungen, ohne die Wohnqualität vor Ort zu beeinträchtigen. Auch im Hinblick auf langfristige Investitionen ist die Lage überaus attraktiv. Der Süden von Graz zählt seit Jahren zu den dynamischsten Entwicklungszonen der Steiermark. Durch die anhaltende Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum, die kontinuierliche Infrastrukturentwicklung und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten ergibt sich ein hohes Wertsteigerungspotenzial. Für Anleger ergibt sich damit die Chance, in einen stabilen und wachstumsstarken Markt zu investieren, der sowohl durch hohe Lebensqualität als auch durch langfristige Nachfrage überzeugt. Das geplante Projekt in Abtissendorf bietet damit mehr als nur Wohnraum - es schafft ein Zuhause in einer Umgebung, die Ruhe, Lebensqualität und Entwicklungsperspektive harmonisch miteinander verbindet. Ganz gleich, ob als Lebensmittelpunkt für Familien, als Rückzugsort für Paare oder als zukunftssichere Investition: Diese Lage erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen im Grünen mit optimaler Anbindung an das urbane Leben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch weiterführende Unterlagen zum gesamten Projekt oder zu einzelnen Wohnungen zu. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir stehen Ihnen jederzeit gerne persönlich zur Verfügung: Telefon: [Tel] ✉️ E-Mail: [Email]... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger Lage von St.Georgen bei Eisenstadt erwartet Sie ein außergewöhnliches Anwesen, das traditionellen burgenländischen Charakter mit modernem Wohnkomfort auf harmonische Weise verbindet. Auf einem sonnigen, ebenen Grundstück mit 1.066 m² entfaltet sich eine großzügige Wohn- und Lebenswelt mit rund 480 m² Nutzfläche – durchdacht gestaltet, hochwertig saniert und mit viel Liebe zum Detail umgesetzt. Das Wohnhaus wurde 2015/2016 umfassend generalsaniert und erweitert. Die helle Fassade mit den charakteristischen blauen Fensterrahmen verleiht dem Haus eine einladende Ausstrahlung und unterstreicht seinen besonderen Charme. Im Erdgeschoss bildet der rund 62 m² große, offen gestaltete Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Große bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und verbinden den Innenbereich harmonisch mit der großzügigen Terrasse samt Holzpergola. Die moderne Küche ist elegant integriert und wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Ein Schwedenofen schafft an kühleren Tagen eine besonders behagliche Atmosphäre. Zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC komplettieren diese Ebene. Über eine stilvolle Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sichtbare Dachbalken für ein warmes, wohnliches Ambiente sorgen. Das Hauptschlafzimmer bietet einen geschützten Rückzugsort. Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer mit freistehender Badewanne unter dem Dachflächenfenster – ein Ort für entspannte Stunden mit Blick in den Sternenhimmel. Zwei weitere Zimmer sowie zusätzliche Stauraummöglichkeiten runden das Raumangebot ab. Auch der rund 100 m² große Keller wurde hochwertig adaptiert und fügt sich stilistisch nahtlos in das Gesamtbild ein. Neben Technik- und Hauswirtschaftsbereich bietet er großzügige Lagerflächen sowie einen atmosphärischen Raum mit Gewölbe, der dem Haus eine zusätzliche besondere Note verleiht. Ein weiteres prägendes Element des Anwesens ist der liebevoll sanierte Stadl mit rund 140 m² Nutzfläche und eigener Zufahrt. Mit neuem Dach und erneuerter Fassade präsentiert er sich als stilvolles Nebengebäude und erweitert die Möglichkeiten dieses besonderen Ensembles. Der Garten zeigt sich als grüne Oase mit hoher Aufenthaltsqualität. Überdachte Terrassenbereiche, gewachsene Bäume, Obstgehölze und liebevoll gestaltete Rückzugsorte schaffen eine natürliche, entspannte Atmosphäre. Der 2021 errichtete Pool mit Holzverkleidung fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und sorgt an warmen Tagen für angenehme Erfrischung. Eine Feuerstelle und ein hauseigener Brunnen unterstreichen den durchdachten Charakter dieses Außenbereichs. Technisch überzeugt die Immobilie mit Ziegelmassivbauweise, Vollwärmeschutz, 3-fach verglasten Holz-Alu-Fenstern mit steuerbaren Raffstores, Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Klimaanlagen in Erd- und Obergeschoss sowie zusätzlichem Schwedenofen. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit hervorragender Infrastruktur. Die Autobahn A3 ist rasch erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar in der Nähe, der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Schulen, Kindergarten, Krankenhaus, Fachhochschule sowie das Stadtzentrum von Eisenstadt liegen in komfortabler Distanz. Der Neusiedler See ist in rund 15 Autominuten erreichbar und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Dieses Anwesen vereint Großzügigkeit, Qualität und Atmosphäre – ein Zuhause mit Persönlichkeit und nachhaltigem Wohnwert in einer der gefragtesten Lagen des Nordburgenlands. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Highlights der Immobilie! • Perfekte Lage mit atemberaubendem Bergblick • Maßgefertigte Designmöbel und hochwertige Ausstattung • Wohn-/Essbereich im Obergeschoss mit Panoramafenster und Terrasse • Privater Aufzug – moderne Barrierefreiheit • Masterbedroom & Masterbad en Suite mit Sauna • 2 weitere Schlafzimmer mit jeweils Bad en Suite • Einliegerwohnung mit separatem Zugang • Großzügige Terrassen- und Gartenflächen Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Umrahmt von den Loferer Steinbergen und den Grasbergen der Kitzbüheler Alpen ist St.Ulrich am Pillersee eine Insel der Ruhe und Erholung. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten macht St.Ulrich zu einem begehrten Wohnort. St.Ulrich am Pillersee ist der ideale Ausgangspunkt für Ihre Wander- und Bergtouren. Auf den rund 400 km markierten Wanderwegen gibt es auch Strecken für Wanderer mit guter Kondition. Eine Reittour durch die wunderschöne Landschaft rund um St.Ulrich am Pillersee ist immer ein besonderes Erlebnis. Wenn Sie lieber auf dem Drahtesel unterwegs sind, finden Sie rund um St.Ulrich ein Netz von Mountainbike-Strecken mit unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden vor. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. St.Ulrich liegt am Skigebiet Pillersee/Buchensteinwand, es ist überschaubar und mit seinen Einrichtungen auf die Bedürfnisse von Familien ausgelegt. Direkt an den mehr als 100 km langen Langlaufloipen des Pillersee Tals gelegen haben Sie in St.Ulrich am Pillersee mehrere Einstiegspunkte ins Langlaufnetz. Fakten: • Bekannte Veranstaltungen: Rock days Kletterfestival, Spiritfestival am See • Restaurants-Empfehlungen: Forellenranch, Seerestaurant Blattl am Pillersee • Entfernung Flughäfen: München 166 km, Salzburg 55,5 km, Innsbruck 119 km Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <7.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #ruhig

Ein Haus mit Geschichte. Ein Rückzugsort in den Alpen. Und eine Immobilie, die sich nicht beliebig reproduzieren lässt. Ausführliche Infos auch auf https://lechtaler-chalet-bauernhaus.online/ Mitten im historischen Ortskern von Elbigenalp im Tiroler Lechtal befindet sich dieses außergewöhnlich im Jahr 2025 aufwändig restaurierte Bauernhaus aus dem Jahr 1864. Hinter der traditionellen Tiroler Fassade entstand eine hochwertige Alpenimmobilie, die authentische Architektur mit modernem Wohnkomfort verbindet. Das Haus verfügt über zwei eigenständige Chalet-Wohneinheiten mit jeweils ca. 115 m² Wohnfläche. Historische Natursteinmauern, Altholz, massive Holzelemente und sorgfältig ausgewählte Materialien prägen den besonderen Charakter des gesamten Hauses. Das Chalet Bauernstube im Erdgeschoss bildet mit seiner original holzvertäfelten Tiroler Bauernstube und dem traditionellen Kachelofen das historische Herzstück des Anwesens. Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, Kaminofen, hochwertiger Küche und einer gelungenen Verbindung aus alpinem Design und moderner Architektur. Beide Wohneinheiten verfügen jeweils über zwei Schlafzimmer und hochwertige Badezimmer und können unabhängig voneinander genutzt werden. Damit eröffnet das Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom großzügigen privaten Rückzugsort für Familie und Freunde bis hin zur Kombination aus Eigennutzung und touristischer Nutzung. Ein eigener Garten sowie Stellplätze direkt am Gebäude ergänzen das Angebot. Besonders reizvoll ist das weitere Entwicklungspotenzial des historischen Hauses. Flächen im Bereich der ehemaligen Tenne und des Dachstuhls bieten Möglichkeiten für eine zukünftige Erweiterung. Eine seltene Gelegenheit, ein echtes Stück Tiroler Baukultur mit hochwertiger Ausstattung und vielseitigen Perspektiven zu erwerben. AUSSTATTUNG Das Bauernhaus wurde mit besonderem Augenmerk auf den Erhalt seines historischen Charakters und gleichzeitig hohen Wohnkomfort gestaltet. Highlights: • historisches Tiroler Bauernhaus, Baujahr 1864 • hochwertig und umfassend restauriert • insgesamt ca. 230 m² bestehende Wohnfläche • zwei eigenständige Chalet-Wohneinheiten • jeweils ca. 115 m² Wohnfläche • insgesamt vier Schlafzimmer • hochwertige Badezimmer • original holzvertäfelte Tiroler Bauernstube • traditioneller Kachelofen • Kaminofen im Obergeschoss • historische Natursteinmauern • hochwertige Altholz- und Holzelemente • zwei vollständig ausgestattete Küchen • großzügige Wohn- und Essbereiche • hochwertige Innenausstattung • Glasfaser-WLAN vorhanden • eigener Garten • Stellplätze direkt am Haus • kurze Wege zu Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten • weiteres Entwicklungspotenzial im Bereich Tenne/Dachstuhl LAGE Elbigenalp liegt im Herzen des Tiroler Lechtals und verbindet eine beeindruckende alpine Landschaft mit einer ausgezeichneten touristischen Infrastruktur. Das Bauernhaus befindet sich in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage im historischen Ortskern. Restaurants, Tiroler Gasthäuser, eine Pizzeria sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Ein großer SPAR-Supermarkt liegt rund 100 Meter vom Haus entfernt. Auch die Bushaltestelle befindet sich in nur ca. 100 Metern Entfernung. Der bekannte Lechweg und zahlreiche Wander- und Fahrradrouten erschließen die unmittelbare Umgebung. Der Naturpark Tiroler Lech mit einem der letzten weitgehend naturbelassenen Wildflüsse der Alpen prägt die außergewöhnliche Landschaft der Region. Im Winter bieten das Lechtal und die umliegenden Skigebiete vielfältige Wintersportmöglichkeiten. Das international bekannte Skigebiet Warth-Schröcken mit Verbindung zum Ski Arlberg liegt ca. 24 Kilometer entfernt. Damit befinden sich Lech, Zürs, Warth und das gesamte Arlberg-Gebiet in gut erreichbarer Nähe. Gleichzeitig ist das Lechtal gerade für Gäste aus Süddeutschland sehr attraktiv: Die Region ist über Füssen und das Allgäu sehr gut erreichbar und erfordert keine klassische Alpenpass-Überquerung. Diese Kombination aus alpiner Ruhe, touristischer Infrastruktur und guter Erreichbarkeit macht Elbigenalp zu einem besonders interessanten Standort für eine hochwertige Ferien- und Freizeitimmobilie. BESONDERHEITEN Zwei Wohneinheiten – viele Möglichkeiten Ein wesentlicher Vorteil des Anwesens liegt in der Aufteilung in zwei großzügige, eigenständig nutzbare Chalet-Wohneinheiten. Dadurch sind unterschiedliche Konzepte denkbar: • großzügige Nutzung durch eine Familie • separate Bereiche für Familie und Gäste • Eigennutzung einer Einheit und Nutzung der zweiten Einheit für Gäste • vollständige touristische Nutzung beider Einheiten • Kombination aus Rückzugsort und Kapitalanlage Die konkrete zukünftige Nutzung ist vom Erwerber unter Berücksichtigung der jeweils geltenden gesetzlichen und behördlichen Rahmenbedingungen zu prüfen. ENTWICKLUNGSPOTENZIAL Neben den bereits hochwertig ausgebauten Wohnbereichen besitzt das historische Gebäude weiteres Potenzial. Insbesondere die ehemalige Tenne sowie Bereiche des Dachstuhls eröffnen interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Weiterentwicklung des Anwesens. Zusätzlicher Wohn-, Wellness-, Freizeit- oder Nebenflächen. Gerade diese Kombination aus bereits fertiggestellter hochwertiger Immobilie und zusätzlicher Perspektive macht das Objekt besonders interessant. INVESTMENT / TOURISTISCHE NUTZUNG Das Objekt wird bereits touristisch genutzt und verfügt aufgrund seiner zwei eigenständigen Einheiten über eine für Ferienimmobilien attraktive Struktur. Die Apartments können getrennt angeboten werden und ermöglichen dadurch eine flexible Belegung. Elbigenalp und das Tiroler Lechtal sind sowohl im Sommer als auch im Winter etablierte Urlaubsregionen. Wandern, Mountainbiken, der Naturpark Tiroler Lech und die Nähe zum Arlberg schaffen eine breite touristische Nachfrage. Für einen Erwerber kann sich daher neben der privaten Nutzung auch eine Fortführung beziehungsweise Weiterentwicklung der touristischen Nutzung anbieten. ENTFERNUNGEN / INFRASTRUKTUR • Bushaltestelle: ca. 100 m • Einkaufsmöglichkeiten: ca. 100 m • Gastronomie: fußläufig erreichbar • Geierwally Freilichtbühne: ca. 500 m • Lechweg: ca. 800 m • Skilift Lechtal: ca. 5,8 km • Warth / Ski Arlberg: ca. 24 km • Reutte in Tirol: ca. 35 km • Füssen: ca. 48 km Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die keine austauschbare Neubauimmobilie suchen, sondern Charakter, Geschichte und alpine Lebensqualität miteinander verbinden möchten. Das Bauernhaus 1864 ist ein seltenes Stück Tirol – hochwertig restauriert, sofort nutzbar und gleichzeitig mit Perspektive für die Zukunft. Weitere Informationen, Grundrisse, Unterlagen sowie Details zur bestehenden Nutzung stellen wir Ihnen gerne im Rahmen einer persönlichen Anfrage zur Verfügung. Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminvereinbarung. Der Verkaufspreis liegt > 1 Mio.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 2.400 m² in einer der begehrtesten Lagen von Pula in Istrien. Das Grundstück befindet sich nur 100 Meter vom kristallklaren Adriatischen Meer entfernt und bietet hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten für Investoren und private Bauherren. Grundstücksfläche: 2.400 m² Nur 100 Meter bis zum Meer Attraktive und ruhige Top-Lage in Pula In unmittelbarer Nähe zu Yacht- und Sporthäfen Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung Ideale Ausrichtung für Meerblick-Projekte Hohe Wertsteigerungs- und Vermietungspotenziale Bebauungsmöglichkeiten Das Grundstück eignet sich hervorragend für: Den Bau eines exklusiven Boutique-Hotels Die Errichtung von bis zu 16 Wohneinheiten Luxusapartments für Ferienvermietung Eine repräsentative Privatvilla mit Pool und Meerblick Ein hochwertiges Investorenprojekt im Tourismussegment Attraktive Lage Pula zählt zu den beliebtesten Destinationen an der Adriaküste und begeistert mit seiner historischen Altstadt, der berühmten Arena, wunderschönen Stränden sowie modernen Yachthäfen. Die Nähe zu den renommierten Marinas macht diesen Standort besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer und Investoren. Pula verfügt über mehrere bedeutende Marinas und nautische Einrichtungen, die die Stadt zu einem wichtigen Zentrum für den Yachttourismus in Istrien machen. Fazit Eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Baugrundstück in erstklassiger Meerlage von Pula zu erwerben. Ob als Hotelprojekt, Wohnanlage oder exklusive Privatresidenz - dieses Grundstück bietet hervorragende Voraussetzungen für eine nachhaltige und wertbeständige Investition. Weitere Informationen, Bebauungsdetails und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. "Wir verkaufen nicht nur Immobilien - wir vermitteln Lebensräume." Gesamtpreis: 975.000,- € Maklergebühr 20% Plus Mwst Ihr Ansprechpartner: Matthias Bock [Tel] www.moderna.immo Wir betreuen Sie in allen Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie im Full-Service und bieten Ihnen eine professionelle und umfassende Hausverwaltung aus einer Hand an. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Unser Service - Alles aus einer Hand Sie möchten das Haus modernisieren oder nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten? Kein Problem! Über Moderna.immo Kroatien erhalten Sie auf Wunsch den kompletten Renovierungs- oder Neubauservice. Wir arbeiten seit Jahren mit zuverlässigen regionalen Bauunternehmen, Handwerksbetrieben und Architekten zusammen und begleiten Sie von der Planung bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung. Unsere Leistungen Komplette Renovierungen Umbauten und Anbauten Neubauten und schlüsselfertige Häuser Dach- und Fassadensanierungen Elektro- und Sanitärinstallationen Fliesen-, Maler- und Bodenarbeiten Außenanlagen, Terrassen und Gartenbau Poolbau und Landschaftsgestaltung So können Sie Ihre Immobilie ohne eigenen Organisationsaufwand in Ihr persönliches Traumhaus verwandeln. Moderna.immo Kroatien begleitet Sie während des gesamten Projekts - von der Besichtigung über den Kauf bis hin zur Renovierung oder dem Neubau. Alles aus einer Hand und mit zuverlässigen Partnerunternehmen vor Ort.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #möbliert

Das Objekt befindet sich in jeder Hinsicht in absolut neuwertigem Zustand incl. Mobiliar, Geschirr, Besteck, Waschmaschine, etc. Mindestmietzeit 12 Monate, max. Mietzeit unbegrenzt. Auch für Sommer- und Winterurlauber bestens geeignet. Nutzung des Fitnessstudios mit Schwimmbad und Sauna im Hause möglich. Lage: Das Mietobjekt liegt 2,5 Km östlich von Hermagor und 1 Km westlich vom Presseggersee im Idyllischen Gailtal, nahe Kärntens größtem Skigebiet dem Nassfeld, in Hermagor-Obervellach, in sonniger Südlage. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung (Top 8) ist neuwertig und für höchste Ansprüche im VOGLAUERSTIL möbliert. In allen Räumen geschmackvolle und pflegeleichte Fliesen (siehe Fotos) Wohnung sofort bezugsfertig incl. Geschirr, Besteck und Waschmaschine.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das Objekt befindet sich in jeder Hinsicht in absolut neuwertigem Zustand incl. Mobiliar, Geschirr, Besteck, Waschmaschine, etc. Mindestmietzeit 12 Monate, max. Mietzeit unbegrenzt. Auch für Sommer- und Winterurlauber bestens geeignet. Nutzung des Fitnessstudios mit Schwimmbad und Sauna im Hause möglich. weitere Informationen: Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung (Top 8) ist neuwertig und für höchste Ansprüche im VOGLAUERSTIL möbliert. In allen Räumen geschmackvolle und pflegeleichte Fliesen (siehe Fotos) Wohnung sofort bezugsfertig incl. Geschirr, Besteck und Waschmaschine. Lage: Das Mietobjekt liegt 2,5 Km östlich von Hermagor und 1 Km westlich vom Presseggersee im Idyllischen Gailtal, nahe Kärntens größtem Skigebiet dem Nassfeld, in Hermagor-Obervellach, in sonniger Südlage. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme SELTENE GELEGENHEIT: Wohnung wurde bisher an wenigen Tagen im Jahr touristisch vermietet. Aufgrund Personalmangel vermieten wir nunmehr diese Wohnung an feste Mieter möglichst langfristig. (Mindestmietdauer 12 Monate) Nach Vereinbarung auch an Mietergemeinschaft. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.... [Mehr]