Suchergebnisse für "tischlerei kaufen"

#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #ruhig

"Landwirtschaft mit Tischlerei in St.Johann im Pongau" - Ein Lebensprojekt mit Zukunft! In sonniger Hanglage oberhalb von St.Johann im Pongau eröffnet sich diese außergewöhnliche Liegenschaft - eine vollwertige Landwirtschaft, eingebettet in die Landschaft des Salzburger Pongaus. Ein gewachsenes Ensemble aus Wohnhaus, Wirtschaftsgebäuden, großzügiger Hoffläche und einer aufrechten Tischlerei, das Wohnen, Arbeiten und Bewirtschaften an einem Ort vereint. Die Lage ist bewusst gewählt: Alleinlage mit Weitblick, ruhig und frei, ohne abgeschieden zu sein. Nicht zu hoch gelegen, ganzjährig gut erreichbar - und dennoch mit dem Gefühl von Eigenständigkeit, Weite und Bodenhaftung. Ein Platz, an dem man ankommt und bleibt. Diese Liegenschaft richtet sich nicht an Ferienhauskäufer, Wochenendnutzer oder Zweitwohnsitzinteressenten. Sie richtet sich an Menschen, die ihr Leben bewusst gestalten wollen - mit Land unter den Füßen, Verantwortung im Alltag und einer klaren Vorstellung davon, was es heißt, einen Hof zu führen. Er ist ein Lebensmittelpunkt. Ein Ort, der bewohnt, bewirtschaftet und weitergeführt werden möchte. Ein Ort, an dem Wohnen, Handwerk und Natur nicht getrennt gedacht werden - sondern ganz selbstverständlich zusammengehören. Key Facts auf einen Blick: + Wohnfläche: ca. 251,76 m² + Nutzfläche gesamt: ca. 1.000 m² + Grundstücksfläche: ca. 168.715 m² + Lage: St.Johann im Pongau, sonnige Hanglage mit Talblick + Widmung: landwirtschaftlich mit Sonderfläche Tischlerei + eigene Quelle + kleines Brennrecht + Tischlerei: aufrechtes Gewerbe vorhanden + Gebäudeensemble: Wohnhaus, Wirtschaftsgebäude, Tischlerei, Stall, Holzlager, Carport, großer Vorhof + Alleinlage: ruhig, aber gut erreichbar Für wen ist dieser Hof ideal: Landwirtschaftlich Qualifizierte Menschen mit landwirtschaftlicher Facharbeiterausbildung - siehe dazu § 4 Salzburger Grundverkehrsgesetz 2023 Ein realistischer Betrieb in überschaubarer Größe, geeignet für Grünlandwirtschaft, Selbstversorgung und Tierhaltung im kleineren Rahmen. Handwerker & Tischler Eine seltene Kombination: Wohnen und Arbeiten am selben Ort. Die bestehende Tischlerei kann - bei entsprechender Gewerbeberechtigung - übernommen oder neu positioniert werden. Jungfamilien & Paare mit ernsthafter Landperspektive Menschen, die ihren Lebensmittelpunkt bewusst aufs Land verlegen wollen. Mit Offenheit für landwirtschaftliche Ausbildung, Selbstversorgung und langfristiges Engagement - kein romantischer Traum, sondern ein reales Zukunftsmodell. Rechtlicher Rahmen - klar & transparent: + Die Liegenschaft ist landwirtschaftlich gewidmet. + Der Erwerb unterliegt den Salzburger Grundverkehrsbestimmungen. In der Regel erforderlich: + Glaubhafte landwirtschaftliche Bewirtschaftungsabsicht + Fachliche Qualifikation oder Bereitschaft zur Ausbildung + Kein Ferien- oder Zweitwohnsitz Die bestehende Tischlerei wird derzeit als aufrechtes Gewerbe geführt. Eine gewerbliche Weiterführung ist möglich, sofern die entsprechende Gewerbeberechtigung vorliegt. Wird das Gewerbe nicht übernommen, kann es ohne Verpflichtung fallengelassen werden; eine Weiterführung ist nicht zwingend erforderlich. Die Heizungsanlage ist energieautark ausgeführt, was einen weitgehend unabhängigen, nachhaltigen Betrieb der Wäremversorgung ermöglicht. Lage & Lebensqualität + St.Johann im Pongau verbindet alpine Natur mit starker Infrastruktur + Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten im Ort + Bahnhof und gute Verkehrsanbindung + Salzburg Stadt und Flughafen in gut erreichbarer Distanz Gerne informieren wir Sie persönlich über alle Details, Rahmenbedingungen und den weiteren Ablauf. Ihr Ansprechpartner: Franz Hasler REMAX Spirit St.Johann im Pongau Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vorzustellen. Chancen wie diese sind selten. Wenn Sie auf der Suche nach einem echten Lebensmittelpunkt sind, sollten Sie diese Gelegenheit nicht ungenutzt lassen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Ortschaft Kottes, im schönen Herzen vom Waldviertel! Mit einer Grundstücksfläche von rd. 950 m² genießen Sie nicht nur viel Platz im Inneren des Wohnhauses, sondern auch die vielfältige Nutzbarkeit der vorhandenen Mehrzweckhalle sowie dem umschlossenen Innenhof. Besonders hervorzuheben ist die ideale Lage des Hauses aufgrund der geringen Lärmbeeinträchtigung. Die Liegenschaft teilt sich auf in: Wohnhaus (Erdkeller, Erdgeschoss, Dachboden) ehem. Tischlerei (Mehrzweckhalle, Lagerraum, Garage, Heizraum, Hackgutlager, Kellerlagerraum) Zufahrt, sowie Ausfahrt mit Holztor gepflasterter, umschlossener Innenhof Vorgarten Das Kellergeschoss vom Wohnhaus besteht aus einem Erdkeller. Das Erdgeschoss vom Wohnhaus (rd. 78 m²) besteht aus: überdachtem Eingangsbereich Vorraum WC Badezimmer mit Dusche Büro Küche mit Zusatzholzofen Wohnzimmer Schlafzimmer Das Dachgeschoss vom Wohnhaus besteht aus einem Dachbodenraum. Das Kellergeschoss vom ehemaligen Betrieb (rd. 251 m²) besteht aus: Kellerlagerraum (Lackierraum) ca. 55 m² Heizraum ca. 31 m² Hackgutlager ca. 42 m² Garage ca. 62 m² Lagerraum (Werkstatt) ca. 61 m² Das Erdgeschoss vom ehemaligen Betrieb (rd. 394 m²) besteht aus: Werkraum 1 ca. 167 m² Werkraum 2 ca. 115 m² mit KFZ Einfahrtmöglichkeit Werkraum 3 ca. 112 m² Das Dachgeschoss vom ehemaligen Betrieb wird derzeit als Abstellraum genützt. Letzten Sanierungen: 2020: Einbau neue 160 k W Hackgutheizung 2020: neuer Pufferspeicher mit 3.000 Liter Gebäudeinfrastruktur: Beheizt werden der ehemalige Betrieb sowie das Wohnhaus durch eine zentrale Hackgutheizung. Im Wohnhaus haben Sie auch die Möglichkeit den vorhandenen Zusatzofen in der Küche zu beheizen und damit auch zu kochen. Die Warmwasseraufbereitung beider Gebäude erfolgt durch die vorhandene Zentralhe... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 bietet rund 130 m² Wohnfläche, ein 1.433 m² großes Grundstück und eine Tischlerei mit mehreren Räumen. Eine Kombination, die heute selten geworden ist ? ideal für Familien, Handwerker oder alle, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. ? Ca. 130 m² Wohnfläche mit 5 Schlafzimmern ? viel Platz für Familie & Nutzung ? 1.433 m² Grundstück ? Raum für Garten, Projekte und Freiflächen ? Große Tischlerei ? nutzbar für Handwerk, Lager oder neue Ideen ? Keller, Garage mit Dachterrasse und Gartenhütte ? praktische Zusatzflächen Die Widmung im Dorfgebiet eröffnet Möglichkeiten zur Tierhaltung für den Eigenbedarf ? ob Hühner im Garten oder Schafe auf der Wiese. Auch die bestehende Tischlerei kann mit etwas Anpassung zu Stallungen umfunktioniert werden. Das Haus ist bewohnbar, jedoch renovierungsbedürftig ? genau darin liegt die Chance, Schritt für Schritt etwas Eigenes zu schaffen.... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Tischlerei Nähe Lienz in Osttirol zu verkaufen! Direkt an der Bundessstraße gelegen, nur wenige Kilometer von der Sonnenstadt Lienz entfernt und somit sehr gut sichtbar liegt dieser gut ausgestattete Betrieb und wartet auf zukünftige Ideen. Folgende Flächen stehen zur Verfügung: Grundstücksflächen, es handelt sich um zwei Grundstücke: 3 357 m² - Widmung Mischgebiet Im Erdgeschoss befinden sich ca. 700m² Fläche (Produktionsfläche, Eingangsbereich,..) Im Obergeschoss befinden sich über 200m² Fläche welche zur Hälfte als Schauraum und zur Hälfte als Wohnbereich genützt wurde. Vorplatz asphaltiert: ca. 1000m² Tiefgarage: ca. 190m² Der erste Bauteil wurde 1992 errichtet und dann wurden immer erweitert und erneuert. So erhalten Sie jetzt eine Produktionsstätte, die sofort weitergeführt werden kann. Maschinen sind vorhanden und angeschlossen- gewerberechtlich kann sofort gestartet werden. Die Zufahrt und Straßenanbindung sind optimal. Bis zum Sommer 2025 wurden hier wunderschöne Dinge hergestellt, in Zukunft wird dies wieder so sein. Heizung: eigene Hackschnitzelheizung Gerne senden wir die Listen der vorhandenen Maschinen (sie werden vorerst nicht getrennt verkauft). Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und wir keine Besichtigungstermine vereinbaren, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen: Vor- und Zunamen des Ansprechpartners, gegeben Falls der Firmenname mit Standort, eine korrekte Emailadresse, eine korrekte Telefonnummer sowie eine aktuelle Meldeanschrift. Energieausweis in Arbeit! NEBENKOSTENÜBERSICHT Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Österreich folgende Kaufnebenkosten anfallen: 1,1 % Grundbucheintragung (Befreiung kann beantragt werden) 3,5 % Grunderwerbssteuer Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertrags Errichter Ihrer Wahl (ca. 2 %) 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % MwSt.)... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses stehen ca. 238 m² Nutzfläche zur Verfügung. Diese gliedert sich in eine großzügige Werkstatt (ehemals Tischlerei), zwei Büroräume sowie sechs Lagerräume. Besonders flexibel: Vier der Lagerräume können problemlos zu einem großen Lagerraum oder einer zusätzlichen Werkstatt zusammengelegt werden, wodurch sich die Fläche individuell an unterschiedliche betriebliche Anforderungen anpassen lässt. Der Werkstattboden wurde im Jahr 2001 neu betoniert und bietet eine solide, belastbare Grundlage für handwerkliche oder gewerbliche Nutzung. (Abklärung mit der Gewerbebehörde notwendig) Ergänzt wird der Gewerbebereich durch zwei Garagen sowie einen überdachten Vorplatz, der sich ideal als Kfz-Unterstellmöglichkeit oder für Lade- und Liefertätigkeiten eignet. Im Obergeschoss befindet sich die ca. 93 m² große 3 Zimmer Wohnung. Ideal - entweder zur Eigennutzung oder für die Unterbringung von Arbeiter. Ein besonderes Highlight ist die ca. 33 m² große Terrasse, die zum Entspannen, Verweilen oder geselligen Beisammensein einlädt. Die großzügige Wohnküche wird möbliert übergeben. Dieses Objekt überzeugt durch die flexible Nutzungsmöglichkeit der großzügigen Nutzflächen im Erdgeschoss und die klare Trennung von Arbeits- und Wohnbereich. Eine ideale Immobilie für alle, die großzügige Flächen benötigen und Arbeit und Familienleben oder die Unterbringung von Mitarbeiter vereinen möchten. Bis vor einigen Jahren wurde auf diesen Flächen erfolgreich ein Familienunternehmen aufgebaut. Aufgrund des Wachstums des Unternehmens war es notwendig auf einen anderen Standort auszusiedeln. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Werkstatt

Der Gewerbeteil überzeugt durch eine äußerst gepflegte, funktionale und sofort weiterführbare Tischlerei, die aktuell betrieben wird. Die komplette Maschinen- und Werkzeugausstattung ist enthalten – ein enormer Mehrwert für Käufer aus dem Handwerksbereich oder Unternehmer, die einen etablierten Standort suchen. Einrichtung & Ausstattung Die Werkstatt verfügt über eine moderne Lackierkabine samt professioneller Lüftungsanlage sowie hochwertige Maschinen führender Marken: Holzher Stehkreissäge Modell 1265 Super Cut Steinemann Furnierpresse Triumph-U90S, 1350 × 2750 Wesetslintner Bandschleifmaschine BSM 250Valpato Kantenschleifmaschine LVO 150 TAltendorf Tischkreissäge WA80Kombinierte Fräse / Abricht- & Dickenhobelmaschine – Hinkel Graz Holzher Kantenleimmaschine Perfect 1421 Holzher Furnierleimmaschine Perfect 1421 Furniersäge – Scheer Furnierzusammensetzmaschine – Breite 690Blum Minipress, Bj. 2008 Haffner Türschlossfräse Typ SL 100Kompressor Käser KL 630 inkl. Trockenanlage Zwei Wagner Lackspritzgeräte Cobra 40-10Brikettierpresse Alle Maschinen sind funktionsbereit und ermöglichen einen sofortigen Start oder eine reibungslose Übergabe an den Nachfolger. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt

Zum Verkauf steht eine gewerbliche Liegenschaft in der Bezirksstadt Vöcklabruck, Ortsteil Dürnau, mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 3.035 m². Die Liegenschaft besteht aus einer Produktionshalle mit ca.650 m² Nutzfläche, welche derzeit als Tischlereibetrieb genutzt wird, sowie einem Wohnhaus mit ca.250 m² Wohnfläche. Das Wohnhaus umfasst getrennte Wohnungen, die aktuell vermietet sind und laufende Einnahmen bieten. Das Objekt wurde 1969 errichtet und eignet sich ideal für Handwerksbetriebe, Gewerbetreibende oder Investoren. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit der Übernahme des bestehenden Tischlereibetriebes, da der Betreiber in den Ruhestand geht und eine ordentliche Übergabe anstrebt. Die Kombination aus Wohnen und Arbeiten am selben Standort macht diese Immobilie besonders interessant für Unternehmer, die nahe am eigenen Betrieb wohnen möchten. Eckdaten: Grundstücksfläche: ca. 3.035 m²Produktionshalle: ca. 500 m² + Lager 200m²Wohnhaus: ca. 250 m² (vermietete Wohneinheiten) Baujahr: 1969 Aktive Gewerbenutzung (Tischlerei) Betriebsübernahme möglich Lage: Vöcklabruck – Dürnau Nutzung: Gewerbe, Produktion, Handwerk, Betriebsnachfolge Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Ehemalige Tischlerei mit Wohnhaus ? Viel Platz für Wohnen und Arbeiten Objektbeschreibung: Diese vielseitig nutzbare Immobilie vereint Wohn- und Arbeitsfläche in einem großzügigen Gebäudeensemble und bietet jede Menge Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die ehemalige Tischlerei mit Wohnhaus eignet sich ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten oder auch für kreative Bastler, die ein einzigartiges Projekt suchen. Details im Überblick: Wohnfläche: Ca. 500 m² Nutzfläche: Ca. 700 m² (mit Büro, Lager, Werkstatt) Grundstücksfläche: 1.581 m² Elektrik: Komplett erneuert vor ca. 2 Jahren. Zustand: Renovierungsbedürftig, jedoch sofort bewohnbar. Garagenplätze: 2 Stellplätze vorhanden. Highlight: Sendemast mit Mieteinnahmen von 4.000 Euro pro Jahr. (somit rd. 1% Rendite) Weitere Details: Die Entrümpelung kann je nach Absprache vom Käufer oder Verkäufer übernommen werden. Kaufpreis: 305.000 ? Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um eine Immobilie mit viel Potenzial und einer soliden Basis an Einnahmen zu erwerben. Ideal für Bastler, Unternehmer oder als Kombination aus Wohn- und Arbeitsort! Lage: Das Objekt befindet sich im kleinen Dorf Ameis, das zur Gemeinde Staatz im niederösterreichischen Weinviertel gehört. Diese idyllische Region ist bekannt für ihre hügelige Landschaft, Weinbau und malerische Dörfer. Ameis liegt inmitten von Weinbergen und Wäldern, was der Umgebung einen besonderen ländlichen Charme verleiht. Das Haus in der Lage Am Berg 1 profitiert von einer erhöhten Lage und bietet damit vermutlich eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Natur. Die Region lädt zu Wanderungen, Weinverkostungen und Ausflügen in die Natur ein und ist für ihre ruhige, entspannte Atmosphäre bekannt. Der Energieausweis wurde bei den Eigentümern angefragt. Informationen und Besichtigungen sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos für Sie. Bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fallen Kosten gemäß Nebenkostenübersicht an. Gerne berate ich... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Premium Eigentumswohnungen die Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau vereinen. Im Herzen von Leonding entsteht ein neues, exklusives Wohnprojekt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit seiner modernen Architektur und durchdachten Raumaufteilung bietet es sowohl Familien als auch Paaren und Singles ein ideales Zuhause. Das Projekt umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten, die sich auf zwei Gebäude verteilen und von großzügigen Grünflächen umgeben sind. Leonding, eine aufstrebende Gemeinde in unmittelbarer Nähe zu Linz, vereint die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe und Idylle des ländlichen Raums. Die hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen Leonding zu einem sehr begehrten Wohnort. Die Wohneinheiten zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und moderne Technologie aus: Wohnungsgrößen: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 50 und 144 Quadratmetern Loggia/Terrassen: Jede Einheit verfügt über eine eigene großzügige Loggia oder eine Terrasse/Garten Fußbodenheizung: In allen Räumen für ein angenehmes Raumklima und jede Einheit verfügt über eine Klimaanlagenvorbereitung. Smart Home Systeme gegen Aufpreis: Für eine komfortable Steuerung von Heizung, Licht und Sicherheitstechnik Tiefgarage: mindestens 2 Tiefgaragenstellplätze sind pro Wohneinheit vorhanden a € 35.000, . Aufzug: Barrierefreier Zugang zu allen Etagen Das Neubauprojekt legt großen Wert auf ökologische und nachhaltige Bauweise: Energieeffizienz: Verwendung von hochwertigen 38 cm EDER Vollwertziegel kombinieren modernste Ziegeltechnologie mit den besonderen Eigenschaften der natürlichen mineralischen Füllung, 3 - Fach verglaste Glasflächen Photovoltaikanlagen: Zur Unterstützung der Stromversorgung und Warmwasseraufbereitung. Grünflächen: Großzügige Gemeinschaftsgärten und Spielflächen für Kinder Wir bieten maßgeschneiderte Finanzierungslösungen in Zusammenarbeit mit renommierten Finanzierungsvermittlern an. Nutzen Sie die Möglichkeit von zinsgünstigen Krediten. Der Beginn der Bauarbeiten ist für 2025 geplant, und die Fertigstellung ist für Ende 2026 eingetaktet. Interessierte Käufer können sich ab sofort für eine unverbindliche Beratung anmelden und weitere Informationen erhalten. Für Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen unser Vertriebsteam jederzeit gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil dieses exklusiven Neubauprojekts in Leonding. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Premium Eigentumswohnungen die Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau vereinen. Im Herzen von Leonding entsteht ein neues, exklusives Wohnprojekt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit seiner modernen Architektur und durchdachten Raumaufteilung bietet es sowohl Familien als auch Paaren und Singles ein ideales Zuhause. Das Projekt umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten, die sich auf zwei Gebäude verteilen und von großzügigen Grünflächen umgeben sind. Leonding, eine aufstrebende Gemeinde in unmittelbarer Nähe zu Linz, vereint die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe und Idylle des ländlichen Raums. Die hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen Leonding zu einem sehr begehrten Wohnort. Die Wohneinheiten zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und moderne Technologie aus: Wohnungsgrößen: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 50 und 144 Quadratmetern Loggia/Terrassen: Jede Einheit verfügt über eine eigene großzügige Loggia oder eine Terrasse/Garten Fußbodenheizung: In allen Räumen für ein angenehmes Raumklima und jede Einheit verfügt über eine Klimaanlagenvorbereitung. Smart Home Systeme gegen Aufpreis: Für eine komfortable Steuerung von Heizung, Licht und Sicherheitstechnik Tiefgarage: mindestens 2 Tiefgaragenstellplätze sind pro Wohneinheit vorhanden a € 35.000, . Aufzug: Barrierefreier Zugang zu allen Etagen Das Neubauprojekt legt großen Wert auf ökologische und nachhaltige Bauweise: Energieeffizienz: Verwendung von hochwertigen 38 cm EDER Vollwertziegel kombinieren modernste Ziegeltechnologie mit den besonderen Eigenschaften der natürlichen mineralischen Füllung, 3 - Fach verglaste Glasflächen Photovoltaikanlagen: Zur Unterstützung der Stromversorgung und Warmwasseraufbereitung. Grünflächen: Großzügige Gemeinschaftsgärten und Spielflächen für Kinder Wir bieten maßgeschneiderte Finanzierungslösungen in Zusammenarbeit mit renommierten Finanzierungsvermittlern an. Nutzen Sie die Möglichkeit von zinsgünstigen Krediten. Der Beginn der Bauarbeiten ist für 2025 geplant, und die Fertigstellung ist für Ende 2026 eingetaktet. Interessierte Käufer können sich ab sofort für eine unverbindliche Beratung anmelden und weitere Informationen erhalten. Für Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen unser Vertriebsteam jederzeit gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil dieses exklusiven Neubauprojekts in Leonding. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Premium Eigentumswohnungen die Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau vereinen. Im Herzen von Leonding entsteht ein neues, exklusives Wohnprojekt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit seiner modernen Architektur und durchdachten Raumaufteilung bietet es sowohl Familien als auch Paaren und Singles ein ideales Zuhause. Das Projekt umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten, die sich auf zwei Gebäude verteilen und von großzügigen Grünflächen umgeben sind. Leonding, eine aufstrebende Gemeinde in unmittelbarer Nähe zu Linz, vereint die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe und Idylle des ländlichen Raums. Die hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen Leonding zu einem sehr begehrten Wohnort. Die Wohneinheiten zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und moderne Technologie aus: Wohnungsgrößen: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 50 und 144 Quadratmetern Loggia/Terrassen: Jede Einheit verfügt über eine eigene großzügige Loggia oder eine Terrasse/Garten Fußbodenheizung: In allen Räumen für ein angenehmes Raumklima und jede Einheit verfügt über eine Klimaanlagenvorbereitung. Smart Home Systeme gegen Aufpreis: Für eine komfortable Steuerung von Heizung, Licht und Sicherheitstechnik Tiefgarage: mindestens 2 Tiefgaragenstellplätze sind pro Wohneinheit vorhanden a € 35.000, . Aufzug: Barrierefreier Zugang zu allen Etagen Das Neubauprojekt legt großen Wert auf ökologische und nachhaltige Bauweise: Energieeffizienz: Verwendung von hochwertigen 38 cm EDER Vollwertziegel kombinieren modernste Ziegeltechnologie mit den besonderen Eigenschaften der natürlichen mineralischen Füllung, 3 - Fach verglaste Glasflächen Photovoltaikanlagen: Zur Unterstützung der Stromversorgung und Warmwasseraufbereitung. Grünflächen: Großzügige Gemeinschaftsgärten und Spielflächen für Kinder Wir bieten maßgeschneiderte Finanzierungslösungen in Zusammenarbeit mit renommierten Finanzierungsvermittlern an. Nutzen Sie die Möglichkeit von zinsgünstigen Krediten. Der Beginn der Bauarbeiten ist für 2025 geplant, und die Fertigstellung ist für Ende 2026 eingetaktet. Interessierte Käufer können sich ab sofort für eine unverbindliche Beratung anmelden und weitere Informationen erhalten. Für Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen unser Vertriebsteam jederzeit gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil dieses exklusiven Neubauprojekts in Leonding. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Premium Eigentumswohnungen die Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau vereinen. Im Herzen von Leonding entsteht ein neues, exklusives Wohnprojekt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit seiner modernen Architektur und durchdachten Raumaufteilung bietet es sowohl Familien als auch Paaren und Singles ein ideales Zuhause. Das Projekt umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten, die sich auf zwei Gebäude verteilen und von großzügigen Grünflächen umgeben sind. Leonding, eine aufstrebende Gemeinde in unmittelbarer Nähe zu Linz, vereint die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe und Idylle des ländlichen Raums. Die hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen Leonding zu einem sehr begehrten Wohnort. Die Wohneinheiten zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und moderne Technologie aus: Wohnungsgrößen: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 50 und 144 Quadratmetern Loggia/Terrassen: Jede Einheit verfügt über eine eigene großzügige Loggia oder eine Terrasse/Garten Fußbodenheizung: In allen Räumen für ein angenehmes Raumklima und jede Einheit verfügt über eine Klimaanlagenvorbereitung. Smart Home Systeme gegen Aufpreis: Für eine komfortable Steuerung von Heizung, Licht und Sicherheitstechnik Tiefgarage: mindestens 2 Tiefgaragenstellplätze sind pro Wohneinheit vorhanden a € 35.000, . Aufzug: Barrierefreier Zugang zu allen Etagen Das Neubauprojekt legt großen Wert auf ökologische und nachhaltige Bauweise: Energieeffizienz: Verwendung von hochwertigen 38 cm EDER Vollwertziegel kombinieren modernste Ziegeltechnologie mit den besonderen Eigenschaften der natürlichen mineralischen Füllung, 3 - Fach verglaste Glasflächen Photovoltaikanlagen: Zur Unterstützung der Stromversorgung und Warmwasseraufbereitung. Grünflächen: Großzügige Gemeinschaftsgärten und Spielflächen für Kinder Wir bieten maßgeschneiderte Finanzierungslösungen in Zusammenarbeit mit renommierten Finanzierungsvermittlern an. Nutzen Sie die Möglichkeit von zinsgünstigen Krediten. Der Beginn der Bauarbeiten ist für 2025 geplant, und die Fertigstellung ist für Ende 2026 eingetaktet. Interessierte Käufer können sich ab sofort für eine unverbindliche Beratung anmelden und weitere Informationen erhalten. Für Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen unser Vertriebsteam jederzeit gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil dieses exklusiven Neubauprojekts in Leonding. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]