Suchergebnisse für "tirol wattens wohnungen"

#Balkon #Terrasse

Die beiden Wohnungen 3a und 3b befinden sich in einem Wohn-Büro-Geschäftsgebäude , im ersten Obergeschoss , in Wattens. Die Erschließung erfolgt über das Treppenhaus, ohne Personenaufzug. Beide Immobilien verfügen über große Terrassenflächen . Ein Bezug ist ab sofort möglich, da bestandsfrei. Die beiden Wohnungen wurden mit bewilligtem Baubescheid 2023 in zwei Einheiten unterteilt und könnten grundsätzlich, aus baulicher Sicht, auch wieder zusammengelegt werden. In Summe sind es ca. 118,79 qm Wohnflächen und ca. 58,11 qm Terrassenflächen. Top 3a: Einteilung: Gang, Schlafzimmer, Küche ohne Fenster, Vorraum, Bad, Flur Abstellraum und Ess-Wohnzimmer mit ca. 21,35 qm. Ostbalkon und Süd-Terrasse. Ausrichtung: Süd-Ost wurde 2023/24 fertig gestellt und wurde kurzzeitig vermietet. Top 3b: Einteilung: Flur, Schlafzimmer, Bad, Küche ohne Fenster, Ess-Wohnzimmer mit ca. 16,69 qm. Süd- und West-Terrasse. Ausrichtung: Süd-West Übersicht Eckdaten: W 3a W3b Fläche 74,86 43,93 Fläche Terrasse/Balkon (in Summe) 19,62 38,49 Status frei frei Keller nein 5,25 Boden: Vinyl - schwarz in Fliesenoptik, im Bad Fliesen Fenster: Holzfenster Verdunkelung: Teilweise Außenjalousien bzw. Sonnen/Sichtschutz Heizung: Zentralheizung - Fernwärme (Aufteilung der beiden Wohnungen nach Quadratmetern) E-Boiler für Warmwasser BK/HK: 512,38EUR inkl. Rücklagen Sanierungen: 2010 wurde eine größere Dachsanierung durchgeführt (siehe Protokolle der Eigentümerversammlung) Rücklagen: 43,573,74 (31.12.2024); jährliche Zufuhr ca. 18.200EUR Preis: Top 3a: € 353.000,- Top 3b: € 240.500,- Optional kann ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage für € 24.000,- erworben werden. Verkaufspreis - Gesamt-Paket: Verkaufspreise zzgl. Nebenkosten laut Nebenkostenübersicht, Notarkosten und Barauslagen. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren gerne einen Besichtigungstermin vor Ort. Weiterführende Unterlagen lassen Wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: In der Innstrasse 1, in Wattens befindet sich diese Immobilie in einer kleinen Wohnanlage, unweit von Swarovski. Die Dinge des täglichen Bedarfes sind in Wattens, fußläufig erreichbar. Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bushaltestelle und Lokalbahnhof, für Nahverkehr vorhanden. Die Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

Diese charmante Wohnanlage besteht aus insgesamt 6 Eigentumswohnungen und bietet eine erstklassige Wohnqualität in einer malerischen Umgebung. Die Anlage befindet in sonnigster Lage von Wattens, am idyllischen Kreuzbichl und wird von der IDU Bauträger GmbH errichtet. Die 6 Einheiten zeichnen sich durch moderne Architektur, hochwertige Materialien und großzügige Grundrisse aus, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Es ist noch möglich, den Wohnungsgrundriss mitzugestalten und bei der Planung mitzuwirken. Willkommen im Sonnenparadies von Wattens - Willkommen zu Hause am "Kreuzbichl".... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Top W04 - 4-Zimmer-Maisonettewohnung Diese einzigartige 4-Zimmer-Maisonetten-Wohnung im 1. und 2. Obergeschoß besticht durch einen perfekten Grundriss und einen einzigartigen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Diese moderne und familienfreundliche Wohnung gliedert sich in der unteren Etage in drei Schlafzimmer sowie in zwei Badezimmer und einer separaten Terrasse. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit einer ca. 22 m² großen Dachterrasse ist das Herzstück der Immobilie. Keine Frage, dass in dieser wunderschönen Maisonettenwohnung gemütliche Feierabende garantiert sind. Kaufpreis Wohnung: EUR 658.000,00 Kaufpreis je Carport-Abstellplatz: EUR 24.000,00 (max. 2 Carports vorhanden). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wattens, eine charmante Marktgemeinde mit rund 7.880 Einwohnern, liegt nur ca. 13 km östlich von Innsbruck und ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt – nicht zuletzt durch den Stammsitz von Swarovski und die weltberühmten Kristallwelten, der zweitmeistbesuchten Sehenswürdigkeit Österreichs. Doch Wattens hat noch viel mehr zu bieten: Eine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zur Natur machen diesen Ort zum idealen Lebensmittelpunkt – für Paare, Familien und alle, die die Verbindung aus Stadt und Natur schätzen. Top-Lage & Lebensqualität✔ Sport & Freizeit: Freibad, Tennisplätze, Fußball- und Eislaufplatz, Rad- und Wanderwege, Rodelbahn ✔ Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Restaurants und Cafés in direkter Umgebung ✔ Familienfreundlich: Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind fußläufig erreichbar ✔ Perfekte Verkehrsanbindung: Schnelle Anbindung nach Innsbruck und ins Inntal Diese großzügige und kinderfreundliche Wohnanlage bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für Familien. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein großer Kinderspielplatz, mehrere Kindergärten, Schulen, Musikschulen, eine Kletterhalle, ein Eislaufplatz, ein Schwimmbad sowie ein Fußballplatz. Die Anlage selbst besticht durch ihre wunderschön gestaltete Gartenanlage mit großen, schattenspendenden Bäumen und gemütlichen Erholungsbänken für Jung und Alt – ideal für gemeinschaftliche Aktivitäten und eine harmonische, familienfreundliche Atmosphäre. Die helle und durchdacht geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudes mit Lift und ist sowohl südlich als auch nördlich ausgerichtet. Sie besticht durch eine großzügige Diele, einen Wohnraum mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie einen separaten Koch- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon. Ein separates WC, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne runden das Angebot ab. Mit ca. 84,51 m² Wohnfläche ist die Wohnung Teil einer gepflegten Wohnanlage (Baujahr ca. 1994). Heizungsart: Fernwärme (Heizkörper) Raumaufteilung Ein durchdachter Grundriss sorgt für ein großzügiges und zugleich gemütliches Wohngefühl: Einladender Vorraum mit viel Platz für Garderobe und Stauraum Separate, voll ausgestattete Küche: Die hochwertige, vom Tischler gefertigte Einbauküche (im Kaufpreis inkludiert) bietet einen charmanten Essbereich und Zugang zu einem weiteren sonnigen Balkon Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang auf den ca. 2,72 m² großen Nordbalkon Sonniger Hauptbalkon mit ca. 9,12 m² – ideal zum Entspannen und Verweilen Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Gemütliches Schlafzimmer Großzügiges Kinder- oder Arbeitszimmer, vielseitig nutzbar Badezimmer mit Badewanne Separates WCWeitere Highlights Kellerabteil mit ca. 5,50 m²Tiefgaragenplatz Besucherparkplätze im Außenbereich vorhanden Balkon mit ca. 9,12 m² und mit ca. 2,72 m²Großzügige und kinderfreundliche Wohnanlage Es wird darauf hingewiesen, dass die Bilder mit Hilfe von KI generiert wurden. Jetzt Besichtigung vereinbaren! Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie – Besichtigungstermine sind auch am Wochenende möglich! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Silvija Andrasevic[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne unterstütze ich Sie professionell und zuverlässig – kontaktieren Sie mich jederzeit! Bitte beachten Sie: Aufgrund der Nachweispflicht können Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden. Tipp: Nicht alle Immobilien sind online sichtbar – teilen Sie uns einfach Ihren Suchwunsch mit! Provision: Im Falle eines erfolgreichen Kaufabschlusses erlauben wir uns, 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen und Unterlagen fordern Sie bitte das vollständige Exposé an. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Zentrale 2,5 Zimmer-Wohnung mit Sonnenausrichtung über den Dächern der Marktgemeinde Wattens Ab Februar 2026 steht diese charmante 2,5 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung zur Vermietung bereit. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 56 m² bietet sie nicht nur ausreichend Platz für Singles oder Paare, sondern überzeugt auch durch zahlreiche Highlights. Die Immobilie ist das ideale Domizil für alle, die zentrales Wohnen mit der Nähe zur Natur verbinden möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Wohnfacts. Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar. Vorraum Arbeitsküche Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon Schlafzimmer westseitig Arbeitszimmer innenliegend mit Lichtband ohne Fenster Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Badezimmer mit Wanne und WC Zubehör. Kellerabteil 1 TG-AP / Stapelparker Die Wohnung ist über den Treppenaufgang erreichbar, Lift ist keiner vorhanden. Nutzen Sie die Wohn-Vorteile. Wohnen mit Aussicht Ruhe- und Sonnenlage Hohe Raumhöhe schafft ein luftiges Ambiente Lichtdurchflutete Räume mit Westausrichtung Balkon mit Sonnenausrichtung und Bergblick TG-AP und Keller inklusive Die Wohnung vermittelt ein angenehmes Wohngefühl, und bietet im Sommer einen zusätzlichen Wohnbereich auf dem sonnigen Outdoorbereich Für weitere Informationen sowie eine persönliche Besichtigung der Immobilie stehen wir gerne zur Verfügung, und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Mietinformationen. Miete. € 950,00 inkl. 10 % USt, BK, HK und TG-AP Mietnebenkosten. 3 BMM Kaution Mietvertragsgebühr Energievorlagegesetz. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in den Auftrag gegeben. Rechtliche Hinweise. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Copyright: Petra Huber Immobilien e.U., 6060 Hall i.T., Brockenweg 2/2.OG... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

ZUR INFO !! Jeder private Käufer der angebotenen Immobilie erspart sich ab 01.07.2024 die Grundbuch- und Pfandrechteintragungsgebühr in der Höhe bis max. 2,3% des Kaufpreises, allerdings nur bei Deckung des eigenen Wohnbedarfs. Willkommen in der charmanten Stadt Wattens in Tirol, wo Sie die perfekte Mischung aus Natur, Kultur und modernem Stadtleben finden. Hier, in einer der begehrtesten Gegenden von Wattens, haben wir eine schöne, moderne Wohnung mit 3 Zimmern und einer Fläche von 88m² zuzüglich einer 12m² lichtdurchfluteten Loggia für Sie im Angebot. Diese Immobilie ist ein wahres Juwel, das Sie nicht verpassen sollten! Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Gegend von Wattens und ist ideal für alle, die nach einem ruhigen und doch gut angebundenen Zuhause suchen. Der Bus, der Autobahnanschluss und der Bahnhof sind alle in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen eine bequeme und schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Sehenswürdigkeiten. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder die atemberaubende Landschaft von Tirol erkunden möchten, diese Wohnung ist der perfekte Ausgangspunkt. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und geräumigen Wohnbereich begrüßt, der mit hochwertigen Materialien und modernem Design ausgestattet ist. Die große Fensterfront in der Loggia sorgt für viel natürliches Licht und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Die offene neue moderne Küche ist mit allen hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Unterhalten. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen und köstliche Mahlzeiten für Ihre Lieben zubereiten. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die beide geräumig und lichtdurchflutet sind. Das Hauptschlafzimmer bietet viel Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer kann als Gästezimmer, Home-Office oder Kinderzimmer genutzt werden - die Möglichkeiten sind endlos. Das Highlight dieser Wohnung ist jedoch die Loggia, die einen zusätzlichen Raum bietet. Hier können Sie einen entspannten Nachmittag mit Freunden und Familie verbringen. Zubehör: gemütliche Loggia, 1 Autoabstellplatz in der Garage, Keller, Dachbodenabteil Extras: Trockenräume, Radabstellplätze, viele Besucherparkplätze Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. In der Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie z.B. einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule und einen Kindergarten. Für alle, die gerne einkaufen, gibt es Supermärkte und Einkaufszentren in der Nähe. Und für diejenigen, die gerne frisches Brot und Gebäck genießen, gibt es eine Bäckerei gleich um die Ecke, wo Sie täglich frische Backwaren erhalten. Diese Immobilie ist perfekt für junge Familien, Paare oder Singles, die ein komfortables und modernes Zuhause in einer der schönsten Gegenden von Wattens suchen. Mit der Natur vor der Haustür und allen Annehmlichkeiten in der Nähe bietet diese Wohnung das Beste aus beiden Welten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir sind sicher, dass Sie von dieser einzigartigen Wohnung begeistert sein werden! Wichtiger Hinweis Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der clever & smart immo gmbh, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf kommt eine geflegte Dachterassenwohnung mit Wintergarten in zentraler Wohnlage. Highlights des Objektes: # 24 m² große sonnige Dachterasse mit Süd-West-Ausrichtung # 22 m² große gemütliche moderne Wohnküche mit Sitzecke und Schwedenofen # der Küchenraum laut Grundriss wurde in einen begehbaren Schrank oder Kinderzimmer umgebaut # sehr großes Elternschlafzimmer # separates Dachbodenabteil auf der gleichen Etage # Kellerabteil und Tiefgaragenabstellplatz inkl. etc, etc Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Gemeinde Wattens in Tirol! Diese großzügige Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf 77 m² all das, was das Herz begehrt. Mit einem Kaufpreis von nur 375.000,00 € wird dieses gepflegte Schmuckstück schnell zu Ihrem neuen Rückzugsort. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines charmanten Gebäudes und begeistert durch ihren durchdachten Grundriss. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Die hochwertige Einbauküche ist ideal für kulinarische Abenteuer und lässt keine Wünsche offen. Der Zugang zur herrlichen Terrasse ermöglicht es Ihnen, den atemberaubenden Bergblick sowie den weitläufigen Fernblick in vollen Zügen zu genießen. Hier können Sie die Ruhe und die natürliche Schönheit der Tiroler Landschaft erleben, während Sie eine Tasse Kaffee oder ein Glas Wein genießen. Der Grünblick sorgt für eine angenehme, entspannte Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das nicht nur für ausreichend Tageslicht sorgt, sondern auch eine Badewanne bietet - der perfekte Ort, um sich nach einem anstrengenden Tag zu erholen. Die Wohnung ist mit Fliesen, Laminat und Fertigparkett ausgestattet, was für eine stilvolle und moderne Wohnatmosphäre sorgt. Eine zentrale Heizungsanlage sichert Ihnen auch in den kalten Monaten eine wohlige Wärme. Zusätzlich zur Wohnung gehört eine Garage, die Ihnen nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder andere Utensilien. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung sind Bus, Autobahnanschluss und Bahnhof schnell erreichbar, sodass Sie sowohl die Umgebung erkunden als auch die Vorzüge der Stadt nutzen können. Für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien - alles, was Sie für ein bequemes Leben benötigen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese Dachgeschosswohnung in Wattens ist mehr als nur ein Wohnraum - sie ist ein Zuhause, das hohen Lebenskomfort mit einer atemberaubenden Umgebung vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem fantastischen Angebot! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Erleben Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Annehmlichkeiten in dieser Dachgeschosswohnung in Wattens, Tirol. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine herrliche Aussicht. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post und Polizei. Die hervorragende Anbindung an Bus, Autobahn und Bahnhof rundet das Angebot ab. Hier wohnen Sie komfortabel und zentral!... [Mehr]

Die Immobilien befinden sich in einem Wohn-Büro-Geschäftsgebäude , in Wattens. Im Erdgeschoss befindet sich eine ausbaubare Fläche von ca. 494,56 qm und im 1. Obergeschoss 3 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 188,66 qm . In Summe wird, lt. Nutzwertgutachten (ohne Terrassen) eine Fläche von ca. 683,22 qm verkauft. Fläche im Erdgeschoss GR1 und Geschäft 2: Aktuell baulich in 2 Teile getrennt. GR1 (rückgebaut/unausgebaut) bestandsfrei. Geschäft 2, aktuell als Weinhandel genutzt. Zugang: Separater Zugang für beide Einheiten aktuell gegeben Raumhöhe: 2,95 Meter und bei tragenden Balken 2,65 Meter Die Immobilie ist aktuell nicht vermietet, somit bestandsfrei . Geschäft 2 (Weinhandel) zieht bei Verkauf um und wird bestandsfrei übergeben. Schaffung von 6 Wohnungen im EG mit einer Gesamtfläche von ca. 494,56 qm Pläne mit Flächenangaben liegen vor und können übermittelt werden Baubewilligung vorhanden (rechtskräftig) Status Änderung Wohnungseigentumsvertrag übermitteln wir gerne Wohnungen im 1. Obergeschoss: Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Wohnungen . Die Wohnungen verfügen über Terrassenflächen und teilweise über Kellerabteile. Die Wohnungen sind mit Küche ausgestattet und befinden sich in gebrauchtem Zustand. Zugang: Über Treppenaufgang, ohne Lift erschlossen. Übersicht Immobilienpaket: W 3a W3b W 5 GR1 G2 Fläche 74,86 43,93 69,87 412,59 81,97 Fläche Terrasse 19,62 38,49 11,38 Status frei frei verm. Okt 26 frei genutzt Keller 5,25 ja In Summe (nach Realisierung der 6 Wohnungen im EG) ca. 683,22 qm Gesamtfläche. 4 Autoabstellplätze in der Tiefgarage zu je 24.000,- im Paket enthalten. Verkaufspreis - Gesamt-Paket: 1.800.000,00 EUR Verkaufspreise zzgl. Nebenkosten laut Nebenkostenübersicht, Notarkosten und Barauslagen. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren gerne einen Besichtigungstermin vor Ort. Weiterführende Unterlagen lassen Wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: In der Innstrasse 1, in Wattens befindet sich diese Immobilie in einer kleinen Wohnanlage, unweit von Swarovski. Die Dinge des täglichen Bedarfes sind in Wattens, fußläufig erreichbar. Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bushaltestelle und Lokalbahnhof, für Nahverkehr vorhanden. Die Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In Wattens befindet sich eine sehr gepflegte Hochhausanlage aus den 70er-Jahren, in der insgesamt 40 Wohneinheiten auf zwei Eingänge verteilt sind. Eine der begehrtesten Wohnungen dieser Anlage wird nun frei, und steht zum Verkauf. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung bietet eine traumhafte Aussicht über Felder bis nach Volders, Mils und in die umliegende Bergwelt. Bei klarer Sicht ist sogar das Ranggerköpfl in Oberperfuss ersichtlich. Die Ausrichtung der Wohnung ist ausgesprochen gut auf Süden, Osten und Westen verteilt, sodass viel Licht in die Räume fällt. Die sehr gepflegte Wohnung liegt im obersten Stockwerk, was zusätzlich zu einer besonders guten Fernsicht beiträgt und störende Geräusche aus oberen Stockwerken nahezu ausschließt. Details/Highlights zusammengefasst: • Baujahr Mitte 70er • ca. 84,64 m² Wohnfläche • Ostbalkon und Westloggia • Ost/Süd/West Ausrichtung • Kellerabteil • Heizung Fernwärme • großer Allgemeingarten • gepflegte Wohnung • gute Aufteilung • kein FI-Schalter • Wohnung befindet sich im WGG • Tiefgaragenplatz ca. 200 m entfernt kann erworben werden • sehr gute Infrastruktur • ruhige Lage • traumhafter Ausblick • verfügbar ab sofort Fazit: Die gut durchdachte und gepflegte Wohnung in hervorragender Lage ist zwar schon etwas in die Jahre gekommen, doch ihr Potenzial ist enorm. Durch die durchdachte Raumaufteilung, die Ruhe und die sonnige Ausrichtung sowie die traumhafte Aussicht aus dem obersten Stockwerk lassen sich Wohnerlebnis und Wert nachhaltig steigern. Sanierungs- und Modernisierungsmöglichkeiten eröffnen die Chance auf zeitgemäßen Komfort – hier werden Sie sich garantiert wohlfühlen. Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung mit guter Aufteilung und traumhaftem Bergpanorama in guter Wohnlage? Gute Infrastruktur, Freizeitangebot und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind Ihnen wichtig? Dann sind Sie hier genau richtig! Fordern Sie gleich ein Exposé mit allen Detaildaten an!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

"Die Neue Ladenstraße" Mit dem Projekt "Die Neue Ladenstraße" entwickelt die ICU Immobilien GmbH (immocenter & Unterberger Invest Gruppe) innovativen Lebensraum, der komfortables Wohnen mit urbaner Lebendigkeit vereint. Nach über 30 Jahren als wichtiger Dienstleistungsstandort weicht die alte Ladenstraße der neuen und bleibt doch im Kern erhalten. Wir bauen auf Historie - im wörtlichen und übertragenen Sinne - und denken dabei die Nutzung dieses zentralen Platzes neu. Ob als Anlage für Investoren, Starterwohnung für Junge, komfortables Zuhause für Senioren oder zentraler Standort für Gewerbetreibende - "Die Neue Ladenstraße" bietet verschiedenste Nutzungs- und Wertschöpfungsmöglichkeiten mit wertvollen Perspektiven. Mitten in Wattens - in der Dr. Karl-Stainer-Straße 4 - beleben wir die über Gemeindegrenzen bekannte Ladenstraße neu und errichten im Kerngebiet auf 2.600 m² Grundfläche 28 Wohnungen und ca. 750 m² Gewerbeflächen , aufgeteilt auf zwei Baukörper. Alle Einheiten werden frei finanziert verkauft. Entsprechend der heutigen Zeit und auch der Lage des Projektes wurde in der Konzeption der Schwerpunkt auf kleinere Wohneinheiten gelegt. So teilen sich die 2-Zimmer-Wohnungen in Größen von ca. 44 m² bis 53 m² auf, während die 3-Zimmer-Wohnungen ca. 70 m² aufweisen. Der westliche Gebäudetrakt ist mit 4 vollwertigen Obergeschoßen (inklusive Gewerbe im EG) um ein Geschoß höher als der östliche. 2-Zimmer-Wohnung - Ideal für Investoren & Anleger Das Projekt "Neue Ladenstraße" steht für nachhaltige Wertschöpfung und höchste Bauqualität. Die modernen Eigentumswohnungen überzeugen durch architektonische Eleganz, zentrale Lage und hochwertige Ausstattung. Für Anleger ist eine Küche im Wert von 10.000 € netto im Preis inkludiert. Ein Investment, das sich auf jeden Fall rentiert. Weitere 2- und 3- Zimmer-Einheiten und Informationen zum Projekt finden Sie auf unser immocenter-Homepage unter: www.immocenter.tirol/projekt/die-neue-ladenstrasse/ Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Familientraum in zentraler Lage von Wattens# zwei parifizierte Wohnungen (getrennter Kauf möglich)# zwei Terrassen# großer Garten# zwei große Garagen, zusätzliche Autoabstellplätze im Freien# geräumiger Keller# zentrale Lage in beliebter Wohngegend# Ausbau und Erweiterung um zusätzliche Räume/Wohnungen möglich# sofort verfügbar... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

GROSSZÜGIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN FAMILIENFREUNDLICHER LAGE Sind Sie auf der Suche nach einer perfekt geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und zugleich zentraler Lage zu einem fairen Preis? Dann wird Sie diese Immobilie in Wattens begeistern. LAGE & UMGEBUNG Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in einer attraktiven Wohngegend von Wattens – nur etwa 13 km östlich von Innsbruck. Die Marktgemeinde ist bekannt für die Swarovski Kristallwelten und besticht durch ihre traumhafte Lage mit herrlichem Alpenblick sowie einem breiten Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit. In wenigen Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Annehmlichkeiten: Sportplatz, Schwimmbad, Eislaufplatz, zwei große Spielplätze, Spazier- und Radwege, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten. WOHNUNG & AUSSTATTUNG Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 87,12 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. - 2 gleich große Schlafzimmer - ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer - Separate Küche mit eigener Essnische - Großzügiges Wohnzimmer mit hochwertigem Kachelofen für behagliche Stunden - Großer überdachten Balkon – perfekt zum Entspannen und Genießen - Tiefgaragen-Stellplatz, großes Kellerabteil, Trockenraum im Dachboden, Besucherparkplätze FAZIT Diese Immobilie vereint eine hervorragende Lage, einen familienfreundlichen Grundriss und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 89.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.26 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]