Suchergebnisse für "thalgau egg mieten"

Das 1000 m² große Grundstück befindet sich in zentraler, sonniger Lage, ganz nahe dem Faaker See. In Neuegg, nur ca. 400 m vom öffentlichen Strandbad entfernt, bietet sich dieser Platz an, um Ihren ganz individuellen Wohntraum zu schaffen. Es weist eine ebene, rechteckige Fläche auf und ist über eine öffentliche Zufahrt erreichbar. Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal befinden sich im angrenzenden Umfeld. Die Highlights:*Sonnige, zentrale Lage & SEENÄHE*Keine Bebauungsverpflichtung*Investieren Sie Heute für Morgen, Grund und Boden ist nicht vermehrbar! Rufen Sie mich an, gerne informiere ich Sie näher!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot - ideal für viele Wohnvarianten! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Eggern mit ca. 158 m² Wohnfläche überzeugt durch sein großzügiges Raumangebot, seine durchdachte Aufteilung und zahlreiche praktische Extras. Mit insgesamt sechs Zimmern und jeweils einer Küche, einem Wohnbereich, Schlafräumen sowie Bad und WC auf beiden Etagen bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für ein Mehrgenerationenhaus oder eine flexible Nutzung als großzügiges Familienheim. Das Haus wurde ca. 1954 erbaut und im Jahr 1981 durch eine Aufstockung und Erweiterung vergrößert. Seither wurden laufend Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, wodurch die Immobilie stets gepflegt und instandgehalten wurde. OBJEKTDETAILS: Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine praktische Speis. Das Obergeschoss verfügt über eine weitere Küche mit Essecke, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Diese Aufteilung ermöglicht ein komfortables Zusammenleben mehrerer Generationen mit ausreichend Platz und individuellen Rückzugsmöglichkeiten. Zahlreiche Einbaumöbel und Einbauschränke sorgen in beiden Etagen für besonders viel Stauraum. Die Immobilie wird teilmöbliert und je nach Bedarf auch bezugsfertig übergeben, sodass ein unkomplizierter Einzug ermöglicht werden kann. Gepflegter Außenbereich mit attraktiven Extras Auch im Außenbereich hat dieses Haus einiges zu bieten: Eine ca. 20 m² große Terrasse mit elektrischer Markise lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen überdachten, nach Süden ausgerichteten Balkon mit ca. 14 m², der von zwei Seiten begehbar ist und einen schönen Platz zum Verweilen bietet. Der gepflegte Garten mit Obstbäumen und Hochbeeten schafft ein angenehmes Wohnumfeld und bietet Raum für Gartenliebhaber, Erholung und eigene Anbauideen. Für Fahrzeuge steht ein ca. 25 m² großer Doppelcarport mit zusätzlichem Abstellraum zur Verfügung. Ein weiterer, ca. 28 m² großer Abstellraum mit elektrischem Tor befindet sich neben dem Heizraum und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Hobby, Werkstatt, Gartengeräte oder zusätzlichen Lagerbedarf. Solide technische Ausstattung Die Immobilie ist mit einer Pellet-Zentralheizung mit automatischer Beschickung ausgestattet. Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung tragen zu einer guten Wärmedämmung bei. Ein Zählerkasten mit zwei Stromzählern sowie eine Zisterne zur Regenwassernutzung ergänzen die technische Ausstattung. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Maßnahmen zur Erhaltung und Verbesserung des Hauses umgesetzt. Zu den wesentlichen Stationen zählen der Einbau des Elektroverteilers im Jahr 1995, die Installation der Pellet-Heizungsanlage im Jahr 2007 und die Errichtung des Carports im Jahr 2012. Ein Haus mit Platz für Familie und Zukunft Ob als Zuhause für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder für Menschen, die Wohnen und praktische Nutzflächen miteinander verbinden möchten - diese Immobilie bietet viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und zahlreiche Vorzüge im Innen- und Außenbereich. Der frühestmögliche Übergabetermin ist Anfang 2027 und kann nach Absprache individuell vereinbart werden. Ein gepflegtes Zuhause mit großzügigem Raumangebot, viel Stauraum und vielseitigen Möglichkeiten für die Zukunft. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick Wohnfläche: ca. 158 m² Grundstücksfläche: ca. 668 m² 2 vollwertige Wohngeschosse Je Wohngeschoss: Küche, Bad, WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Kinderzimmer ca. 14 m² südseitiger Balkon ca. 20 m² Terrasse mit elektrischer Markise Teilmöbliert Viele Einbauschränke für optimalen Stauraum Laufende Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten Pellet-Zentralheizung Doppelcarport mit zusätzlichem Abstell-/Hobbyraum Zusätzlicher Abstellraum mit elektrischem Tor Zusätzliche überdachte Lagerfläche Übergabe ab Anfang 2027 bezugsfertig möglich Raumaufteilung im Erdgeschoss: Küche Wohn- /Esszimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Bad WC Vorraum/Flur mit Stiegenaufgang Speis/Abstellraum Raumaufteilung im Obergeschoss: Küche mit Essecke Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Bad WC Galerie mit Flur Balkon Nutzflächen: Heizraum Pellet-Lagerraum Abstellraum mit elektrischem Tor Doppelcarport mit zusätzlichem Abstellraum ZUSATZINFORMATIONEN: Technik: Pellet-Zentralheizung Zählerkasten mit 2 Stromzählern Regenwassernutzung zur Gartenbewässerung mittels Zisterne Sanierung & Modernisierung: Ursprünglich wurde das Haus ohne Obergeschoss errichtet (Baujahr ca. 1954). 1981 wurde das Gebäude aufgestockt, erweitert und mit Internorm Kunststofffenstern (3-fach-Verglasung) versehen. Ebenso wurde es mittels Thermoputz bzw. einer Isolierung der Geschossdecke und der Dachschräge gedämmt. 1995 wurde der Zählerkasten saniert um einen 2. Zählerplatz ergänzt. Die neue Pellet-Zentralheizungsanlage mit automatischer Beschickung wurde 2007 eingebaut. Diverse kleinere Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden laufend umgesetzt. Ausstattung: Die bestehende Möblierung der Räume ist teilweise bzw. nach Absprache inkludiert. INFRASTRUKTUR in Eggern und Umgebung: Einkauf und Dienstleister: viele Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister in Heidenreichstein bzw. Litschau Gasthof im Ort Bildung: Kindergarten und Volksschule Eggern (ca. 600 m) Mittelschule in Heidenreichstein (ca. 7 km) Ärzte und Therapeuten: Ärzte verschiedener Fachrichtungen in Heidenreichstein und Litschau Zusätzliche Fachärzte in den Bezirksstädten Gmünd und Waidhofen an der Thaya Freizeit: Die gemeindeeigene Landschaftsteich in ca, 1,2 km Entfernung bietet jede Menge Ruhe und Erholung. In ca. 1 km Entfernung besteht auch die Möglichkeit, auf die Jagd nach Hecht, Karpfen oder Schleie zu gehen. Spazier- und Wanderwege sowie zahlreiche Ausflugziele in der Nähe Einige Vereine sowie die Tourismusregion Nord bieten in direkter Umgebung ein umfangreiches Angebot an Freizeitaktivitäten Ebenso werden in Eggern einige sportliche und kulturelle Veranstaltung abgehalten. Entfernungen: Heidenreichstein und Litschau ca. 8,5 km Waidhofen an der Thaya ca. 18,5 km Gmünd ca. 27 km Horn ca. 54 km Krems ca. 85 km Linz ca. 110 km St.Pölten ca. 110 km Wien ca. 135 km Wien mit der Franz-Josefs-Bahn - ca. 2 Stunden Fahrzeit (Bahnhof in Gmünd) FINANZIERUNG: Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. BESICHTIGUNG: Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Objekt im nördlichen Waldviertel und vereinbaren Sie heute noch einen persönlichen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Peter Litschauer - Ihr Immobilienfachberater aus dem Waldviertel - [Tel] [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Lage: 3861 Eggern - Naturidylle im nördlichen Waldviertel Eggern ist eine idyllische Gemeinde im nördlichen Waldviertel in Niederösterreich, die durch ihre ruhige Lage, die sanfte Hügellandschaft und die unberührte Natur besticht. Umgeben von Wäldern, Wiesen und weitläufigen Landschaften bietet der Ort eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Eggern verbindet ländlichen Charme mit traditioneller Waldviertler Lebensart und ist ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Natur und ein authentisches Lebensgefühl schätzen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

+ Mitten im Zentrum + Sehr gute Infrastrukur + Große Gartenfläche vorhanden + Naturboden im gesamten Erdgeschoss + Gute Raumaufteilung + Putzofen im Wohnraum (Warmluftofen) + 2 Schlafzimmer + 1 Büro + Wohnstudio im Dachgeschoss + Separates WC im DG Eine einmalige Gelegenheit bietet dieses behagliche Einfamilienhaus in Klebern bei Egg. Mit seiner attraktiven Lage mitten im Zentrum vereint das Haus ein angenehmes Wohnambiente mit viel Potenzial für Familien. Die hervorragende Infrastruktur sorgt für kurze Wege im Alltag – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung und einem gemütlichen Wohngefühl. Im Wohnbereich schafft der traditionelle Putzofen mit „Bänkle“ eine besonders behagliche Atmosphäre und lädt zum Entspannen mit Familie und Freunden ein. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Büro bieten ausreichend Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight stellt das großzügige Wohnstudio im Dachgeschoss dar. Dieser helle Bereich eignet sich ideal als zusätzlicher Wohnraum oder kreativer Rückzugsort. Ergänzt wird das Dachgeschoss durch ein separates WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Auch der Außenbereich bietet viel Potenzial: Die großzügige Gartenfläche wartet auf freie Gestaltung und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, persönliche Wohnträume im Grünen zu verwirklichen – ob gemütliche Terrasse, Spielbereich oder liebevoll angelegter Garten. Dieses Haus verbindet zentrale Lage, Gemütlichkeit und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten auf besonders attraktive Weise.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Außergewöhnliches Anwesen in ruhiger, naturnaher Lage in Eggern im Waldviertel. Diese charaktervolle Villa befindet sich auf einem uneinsehbaren Grundstück mit altem Baumbestand und bietet viel Privatsphäre sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen und verfügt über zahlreiche Zimmer, einen Wintergarten, zwei Bäder, mehrere Neben- und Lagerräume sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Villa ist sofort bewohnbar, bietet jedoch gleichzeitig viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung und Modernisierung. Zum Anwesen gehört außerdem ein ca. 108 m² großes Nebengebäude mit Seminarraum und Terrasse. Ein großes Gewächshaus sowie eine eigene Zufahrt mit mehreren Parkmöglichkeiten ergänzen das Angebot. Ein besonderes Highlight ist die zum Anwesen gehörende Marienkapelle bei der Einfahrt. Auch ein Teil des vorbeiführenden Baches gehört zum Grundstück und lädt mit einer idyllisch gelegenen Sitzbank zum Verweilen ein. Der gesamte Garten ist als Bauland gewidmet und bietet damit zusätzliches Entwicklungspotenzial. Highlights auf einen Blick: ca. 2.255 m² Grundstücksfläche ca. 453 m² Wohn-/Nutzfläche 4 Ebenen uneinsehbarer Garten mit altem Baumbestand Nebengebäude mit ca. 108 m² und Seminarraum Wintergarten und Balkone Marienkapelle Bachanteil am Grundstück Ortswasser und Kanal gesamter Garten als Bauland gewidmet... [Mehr]

Diese waldviertler Liegenschaft besteht aus einem 1898 erstmals urkundlich erwähnten Landhaus und über 2 ha landwirtschaftlicher Flächen mit zwei Wasserquellen. Das Landhaus, welches über den uneinsichtigen, ca. 90 m² großen Innenhof betreten wird, besteht aus einem ca. 68 m² Erdgeschoss mit Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne und WC und 2 weiteren Zimmern sowie einem ca. 70 m² Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern, einem Kabinett und einem WC. Sowohl über das Stiegenhaus, als auch über den Innenhof gelangt man in den angebauten, doppelbödigen Holz-Schuppen mit ca. 55 m² Lagerfläche. Weiters bietet eine ca. 13 m² große Bauernstube genügend Platz für einen Hobby- oder Gesellschaftsraum. Das Gebäude wird mit Elektroheizkörpern und zwei Holzscheit-Öfen erwärmt. Die Wasserversorgung gewährleiste zwei eigene Brunnen, welche sich auf der großzügigen Wiesenfläche ostseitig des Hauses befindet. Die landwirtschaftlichen Flächen gliedern sich in ca. 2,2 ha Wiesen- sowie 314 m² Waldfläche. 1999 wurde eine Senkgrube errichtet. Reinberg-Litschau ist eine beschauliche Ortschaft in der Gemeinde Eggern. Die Bezirkshauptstadt Gmünd mit Schulen, Nahversorgern und Ärzten ist ca. 30 Minuten per Auto entfernt. Wien ist in 2 Std erreichbar, die Landeshauptstadt St.Pölten in 90 Minuten. Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen Hr. Stephan Schneider unter [Tel] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Verkauft wird hier ein Grundstück mit der mittlerweile sehr seltenen Widmung BW(FN) - also mit Ferienhauswidmung.ca. 566 m² Grundstücksfläche (Gst. Nr. 10066/15) bieten Platz für ein schönes Ferienhaus. Eine höchst genussvolle Auszeit auf 1.000 m Höhe erwartet Sie im Naherholungsgebiet Schetteregg. Umgeben von Tannen und weit entfernt von jedem Stress- und Zeitgefühl bietet Ihnen das Grundstück einen Rückzugs- und Erlebnisort zugleich. Es begeistert Ruhesuchende mit einem Plätzchen zum Entspannen. Sportive Naturen lockt das nahegelegene Ski- und Wandergebiet und Naturfreunde werden von der traumhaften Umgebung und der Lage mitten im Wald ins Staunen geraten. Trotz der ruhigen Lage sind es mit dem Auto nur 15 Minuten ins Ortszentrum von Egg und ca. 30 Minuten in das große Skigebiet von Mellau-Damüls. Die Kultur- und Bergwelt im Bregenzerwald hat viel zu bieten, so kann eine erholsame, erlebnisreiche Auszeit doch beginnen. Googeln sie doch mal "Schetteregg" oder "Subersach" oder "Bregenzerwald" und tauchen sie in diese zauberhafte Landschaft ein ... Sparkassen REAL Vorarlberg, selbstverständlich Bruno Ehrhart, Ihr Spezialist für schöne Baugrundstücke mit Ferienhauswidmung! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhandabwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <4.000m Post <3.750m Geldautomat <4.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Das Areal befindet sich im Gemeindegebiet Thalgau, in unmittelbarer Nähe zur A1 Westautobahn. Grundstücksgröße: ca. 25.392 m² (teilbar) • Derzeitige Widmung: Grünland • Der derzeitige Eigentümer betreibt die Umwidmung. • Voraussichtliche Widmung (REK): Gewerbegebiet • Voraussichtliche Baumassenzahl: ca. 6,0 • Voraussichtliche Bauweise: offene Bauweise Das Grundstück ist voll aufgeschlossen. Kaufpreis: EUR 360, /m2 Gerne erhalten Sie auf Anfrage detaillierte Unterlagen. Wir stehen mit dem Eigentümer in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Dieses leistbare Haus mit viel Platz, in guter Lage mit Garten sucht einen neuen Besitzer. Das Haus ist stark sanierungsbedürftig. Sämtliche Dienstleistungen, wie das öffnen des Angebotes, sowie Besichtigungen sind kostenlos. Eine Provision wird nur bei Kauf fällig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie #möbliert

Der bestens eingeführte und mehrfach Falstaff prämierte Imbissstand ist weit über die Grenzen des Standortes bekannt und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 40m². Viele Stammgäste, auch aus Salzburg und dem angrenzenden bayrischen Raum schätzen die angebotene Kulinarik und genießen regelmäßig die angebotenen Spezialitäten. Der Innenbereich ist mit stylischen Möbeln versehen und lädt zum Verweilen ein. Es stehen ein Innen- und Außenbereich mit insgesamt mehr als 50 Sitzplätzen zur Verfügung. Die Liegenschaft ist vollkommen möbliert und verfügt über eine Küche mit kompletter Ausstattung, welche im Preis inkludiert ist. Der Imbissstand steht auf einem gepachteten Grundstück, der Pachtvertrag ist bis 14.10.2027 befristet. Eine Verlängerung ist möglich. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Das Verkaufsobjekt liegt in einer verkehrsgünstigen Lage mit hoher Kundenfrequenz, ideal für einen Imbiss. Die Stadt Salzburg erreicht man mit dem Auto rund 10 Minuten. Die direkte Anbindung an die stark frequentierte Straße sorgt für gute Sichtbarkeit und eine einfache Erreichbarkeit. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Autobahnauffahrt ermöglichen eine unkomplizierte Anlieferung und erhöht somit die Attraktivität des Imbissstandes.... [Mehr]

#ruhig #unbefristet

2 - Zimmer Wohnung im 1.OG im schönen Eggenburg Kosten: Monatliche Kosten: € 624,44 (Inkl. Betriebskosten und USt.) Kaution: €3.746,64 Unbefristet Keine Provision Zur WIEDERVERMIETUNG gelangt eine 63,70 m² große 2 - ZIMMER WOHNUNG im 1. Obergeschoss eines sanierten Hauses. Es gibt KEINEN LIFT. HIGHLIGHTS : Ruhige Lage im Grünen RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Küche 2 Zimmer Bad/WC "Wohnen mit mittelalterlichem Flair" Das Wohnhaus liegt zentral in Eggenburg, ca. 500 m vom historischen Hauptplatz entfernt. Es grenzt östlich und südlich an Weingärten und die Zufahrt zum Wohnhaus erfolgt von der Landeshauptstraße. Ein Gesundheitszentrum, Kindergarten, Schulen, Banken sowie diverse Nahversorger sind in der der Stadt zu finden. Eggenburg ist eine Stadt mit mittelalterlichem Flair und trotzdem modern und lebenswert. Die vollständig erhaltene Stadtmauer umschließt den historischen Stadtkern mit seinen wunderschönen Häusern aus der Renaissance und Barock, seinen kostbaren Kirchen und den vielen Denkmälern und Museen. Feste, Festivals und das Mondscheinkino im Sommer prägen das kulturelle Leben in der Stadt. Die sanften Hügel des Weinlandes und die ersten Bäume des Waldviertels umschließen Eggenburg und laden zum Wandern und Radfahren ein. Bezug: ab 1.09.2026 Danke für Ihre Anmeldungen ausschließlich per E-Mail [Email]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein Ort, der alles verändert. In Egg am Faaker See befindet sich diese schöne Wohnung. Sie liegt im 1. Obergeschoss und ist nach Süden ausgerichtet. Atemberaubender Berg- und Seeblick inklusive und in wenigen Minuten ist man beim Strandbad. Hier bleiben fast keine Wünsche offen. Für ihr Fahrzeug gehört ein Tiefgaragenplatz bei der Immobilie zum Objekt. Eine geräumige Terrasse bietet neben einem gemütlichen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit kleiner Küche und einem Schlafzimmer genügend Platz um ihren Sommer am Faaker See zu genießen. Die Kombination aus Natur und Erholung wird auch Sie überzeugen. Rad- und Wanderwege befinden sich direkt vor der Tür. Die nächste Stadt, Villach, ist in ca. 10 Autominuten leicht erreichbar. Gerne informiere ich Sie näher! Martin Ebner, [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Seeblick Trio | Charmante Eigentumswohnung mit traumhaftem Faaker-See-Blick Wohnen über den Dächern von Egg am Faaker See. Im exklusiven Wohnprojekt Seeblick Trio am Taborweg 12 in Egg am Faaker See entsteht diese attraktive Eigentumswohnung im Obergeschoss des Hauses Dobratsch. Die gelungene Kombination aus moderner Architektur, intelligenter Raumaufteilung und einem beeindruckenden Ausblick auf den Faaker See schafft ein besonderes Wohnambiente mit hohem Wohlfühlfaktor. Auf rund 48,38 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen hellen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein freundliches Wohngefühl und holen die einzigartige Landschaft direkt ins Zuhause. Der 17,50 m² große Balkon lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und das herrliche Panorama über den türkisen Faaker See und die umliegende Bergwelt zu genießen. Ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Anlage in einer der begehrtesten Regionen Kärntens. Eckdaten Top C5 | Haus Dobratsch Wohnfläche: ca. 48,38 m²Balkon: ca. 17,50 m²Kellerabteil: ca. 4,78 m²Fertigstellung spätestens Ende 2027 Provisionsfrei direkt vom Bauträger Highlights✔ Atemberaubender Blick auf den Faaker See ✔ Großzügiger Balkon mit 17,50 m² ✔ Heller Wohn- und Essbereich ✔ Modernes Neubauprojekt ✔ Eigenes Kellerabteil ✔ Ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität ✔ Provisionsfrei direkt vom Bauträger Lage Das Projekt Seeblick Trio befindet sich in attraktiver Aussichtslage von Egg am Faaker See. Umgeben von der beeindruckenden Kärntner Natur genießen Sie hier eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Erholung und bester Wohnqualität. Der Faaker See zählt zu den schönsten Seen Österreichs und begeistert mit seinem unverwechselbaren türkisblauen Wasser sowie einem vielfältigen Freizeitangebot. Sichern Sie sich jetzt Ihre Eigentumswohnung mit traumhaftem Seeblick und profitieren Sie von hochwertiger Neubauqualität direkt vom Bauträger. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]