Suchergebnisse für "terrassenwohnungen wien mieten"

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

4 - ZIMMER - LUXUSWOHNUNG MIT 3 TERRASSEN + 59,94m² Garten - NEUBAU - ERSTBEZUG - 1220 Die moderne und hochwertige Mietimmobilie befindet sich im Stadtteil Donaustadt im 22. Bezirk, im Osten der Stadt. Der besondere Charakter dieser ansprechenden, modernen Mietwohnung wird durch seine edle Ausstattung bestimmt: Fertigparkettböden, Klimanlage in den Wohnräumen und elegante großformatige Fliesen im Badezimmer , sowie viele schöne Details ergänzen das besondere Ambiente dieser Immobilie. Die Küche ist mit neuesten Markengeräten ausgestattet . Ein weiteres Highlight ist die 9,68 m² große Freifläche. Die modern - funktionale Bauweise ermöglicht höchsten Wohnkomfort in sehr guter Bezirkslage. Factsheet: Zimmer: 4 Wohnfläche: 156 m² 2 Bäder Liftstock: 4. Freifläche: 3 mit insgesamt 36,78m² Terrassenfläche und ca. 60m² Gartenanteil Klimanlage Kellerabteil Ein Garagenstellplatz kann für € 100,- brutto im Monat in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. WEITERE WOHNUNGEN MIT UNTERSCHIEDLICHEN GRÖSSEN SIND DERZEIT NOCH VERFÜGBAR: - NÄHERE INFO DAZU UNTER : [Email] Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind rasch erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet, die Wonung ist ideal an das Stadtzentrum angebunden. Verkehrsanbindung : U 2 - Station Stadlau Mietbeginn: Ab sofort möglich Kaution: 3 BMM Mietzins: Die Gesamtmiete inkl. BK & Ust. beträgt € 3139,20,- Provision: 2 BMM + Ust. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2616 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 397,03 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 602,6 Gesamtbetrag € 3615,63 Klasse Heizwärmebedarf: A... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese modern möblierte helle 2-Zimmer-Wohnung mit 13m2 Terrasse befindet sich im Dachgeschoß (mit Lift) eines Altbauhauses und wurde 2005 errichtet. VIDEO: https://youtu.be/F1Ag Fa6ml2I LAGE Sie ist durch ihre städtische Lage verkehrstechnisch ausgezeichnet angebunden – öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Weiters bietet sie beste Infrastruktur – Geschäfte, Postamt, Banken etc. als auch Restaurants oder Kaffeehäuser befinden sich ganz in der Nähe. OBJEKT Auf insgesamt 73m2 Wohnfläche verfügt diese exklusive Wohnung über folgende Räume: . Vorraum . Wohn-Esszimmer (47 m2) mit offener Küche und begrünter Terrasse . Schlafzimmer . Duschbad mit WC Ausstattung: hochwertig, komplett möbliert, Parkett- und Fliesenböden, Marmor-Onyxböden, Klimaanlage, Gegensprechanlage mit Kamera, Alarmanlage, Einbauten, elektronisch gesteuerte Beschattung, Waschmaschine, Terrasse. Garage im Haus möglich/ Preis auf Anfrage KOSTEN Miete: inkl BK; inkl MwSt Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM + 20% MwSt Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Modern furnished and bright roof apartment with 2 rooms and terrace on top floor (with elevator) of an old type building. LOCATION The property is situated in a very popular residential area of 8th district called "Josefstadt", is well connected to public transport and has easy access to all kinds of shopping facilities. Restaurants, bars etc are round the corner. PROPERTY The apartment with a living space of 73m2 offers following rooms: .entree .living-dining room with open kitchen and ca 13m2 terrace .bedroom .bathroom (hower, toilet) equipment: fully furnished, high quality equipment, wooden and tiled floors, partly marble floors, air condition, alarm system, built-in closets, intercom system, electric sunblinds, washing machine, terrace In house garage can be rented separately. COSTS rent: general maintenance costs and VAT included deposit: 3 gross rents commission: due to Austrian law... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

In einer wunderschönen Villa im Hietzinger Cottage gelangt die Dachgeschoßwohnung mit Terrasse zur Vermietung. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants sowie der Schlosspark Schönbrunn befinden sich in Gehdistanz. Straßenbahnlinie 60, U4. RAUMAUFTEILUNG: * Vorraum, * Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Ausgang auf die Terrasse, * ein Schlafzimmer mit großzügigem Schrankraum (eingerichtet) und großem Badezimmer, * zweites Schlafzimmer mit kleinem Badezimmer AUSSTATTUNG: * Aufzug zur Wohnungstür, * Parkettböden, * Küche mit Markengeräten, * hochwertige Beleuchtungskörper, * exklusive Einbauschränke, * Klimaanlage Eigenverbrauchskosten wie Strom, Gas, TV, Internet sind vom Mieter extra zu bezahlen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Terrasse

Luxuswohnung im 8. Stock: In den Terrassenwohnungen "RONDO" im VIERTEL ZWEI wohnt man direkt am Schnittpunkt von Stadt und Natur; eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensraum und grünem Erholungsraum Der grüne Prater fließt als Parklandschaft durch die Anlage und lädt zu Ausflügen und sportlichen Aktivitäten an! Infrastruktur: U2 Ausstellungsstraße/Krieau - Wirtschaftsuniversität ANMIETUNG: ab sofort Ausstattung : -die 4 Zimmerwohnung hat 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine moderne KÜCHE und ist sehr hochwertig ausgeführt. -Fußboden: Eiche - werksversiegelt in allen Wohnräumen, Fliesen im Bad, Terrassenboden: Thermoesche Im Bad mit Spiegelleuchte und Waschtisch; WC mit Handwaschbecken und Wandspiegel -Holz-Alu Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung -Wohnungseingangstüren: in brandhemmender (EI2-30 C) sowie einbruchshemmender (WK III) und schalldämmender Ausführung (Schallschutzwert mind. 42 d B) mit Türschließer und eingebautem Magnetkontakt (Alarmanlagenvorrüstung) -In sämtlichen Wohnungen werden Leerverrohrungen für TV, Internet und Telefon vorgesehen. Vom Käufer kann dann eine Anmeldung zur Versorgung der entsprechenden Dienste über Telekom Austria oder UPC Telekabel erfolgen. Am Dach des Hauses G ist eine SAT Anlage vorgesehen. Die digitalen Empfangseinrichtungen sind für den Empfang der Programme der Satelliten ASTRA 19,2° und Hotbird 13° ausgerichtet. Die SAT Anschlussdose befindet sich im Wohnzimmer. -Torsprechanlage: in den Wohnungen Farbvideo-Innensprechstelle als Wandgerät Im Erdgeschoß des Gebäudes B ist ein Kinder-/Jugendspielraum untergebracht, welcher zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehen ist. Kinderwagenabstell- / Fahrradabstellräume, die einzelnen den Wohnungen zugeordneten Einlagerungsräume Wärmeerzeugung erfolgen durch die Energie Krieau. Lagebeschreibung: Fotos sind Beispielfotos und werden in den nächsten Tagen aktualisiert Provision: 5.078,00 + 20% MwSt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell

Dieses moderne Wohnprojekt liegt eingebettet in einer großzügigen Gartenanlage mitten im 22. Bezirk. Die insgesamt 80 Wohneinheiten sind auf 4 Einzelgebäude aufgeteilt und fügen sich harmonisch in die grüne Umgebung ein. Alle Wohnungen sind mit Balkonen, Terrassen oder Eigengärten ausgestattet und bieten ausreichend Entspannung in den privaten Freiräumen. Besonders attraktiv wird die Lage im Sommer, wo man in wenigen Minuten mit dem Rad gemütlich zur Alten Donau oder dem Badeteich Hirschstetten radeln kann. In knapp 10 Minuten gelangt man öffentlich in den Gewerbepark Stadlau und kann dort nach Lust und Laune dem Shoppen frönen. Richtig urban wird es in 10 Minuten in entgegengesetzter Richtung beim Kagraner Platz. Von dort ist man mit der U1 auch in Windeseile in der Wiener Innenstadt. Dieses kleinteilige Wohnprojekt bietet vor allem für sportbegeisterte und erholungssuchende Bewohner, die preisgünstig und dennoch zentral wohnen möchten, ein perfektes Zuhause. Bei der Ausstattung der Wohnungen wurde besonderes Augenmerk auf hohen Wohnkomfort gelegt. Von der Fußbodenheizung über elegante Böden oder dem außen liegenden Sonnenschutz - hier lebt es sich hier einfach gemütlich und entspannt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Dieses moderne Wohnprojekt liegt eingebettet in einer großzügigen Gartenanlage mitten im 22. Bezirk. Die insgesamt 80 Wohneinheiten sind auf 4 Einzelgebäude aufgeteilt und fügen sich harmonisch in die grüne Umgebung ein. Alle Wohnungen sind mit Balkonen, Terrassen oder Eigengärten ausgestattet und bieten ausreichend Entspannung in den privaten Freiräumen. Besonders attraktiv wird die Lage im Sommer, wo man in wenigen Minuten mit dem Rad gemütlich zur Alten Donau oder dem Badeteich Hirschstetten radeln kann. In knapp 10 Minuten gelangt man öffentlich in den Gewerbepark Stadlau und kann dort nach Lust und Laune dem Shoppen frönen. Richtig urban wird es in 10 Minuten in entgegengesetzter Richtung beim Kagraner Platz. Von dort ist man mit der U1 auch in Windeseile in der Wiener Innenstadt. Dieses kleinteilige Wohnprojekt bietet vor allem für sportbegeisterte und erholungssuchende Bewohner, die preisgünstig und dennoch zentral wohnen möchten, ein perfektes Zuhause. Bei der Ausstattung der Wohnungen wurde besonderes Augenmerk auf hohen Wohnkomfort gelegt. Von der Fußbodenheizung über elegante Böden oder dem außen liegenden Sonnenschutz - hier lebt es sich hier einfach gemütlich und entspannt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Dieses moderne Wohnprojekt liegt eingebettet in einer großzügigen Gartenanlage mitten im 22. Bezirk. Die insgesamt 80 Wohneinheiten sind auf 4 Einzelgebäude aufgeteilt und fügen sich harmonisch in die grüne Umgebung ein. Alle Wohnungen sind mit Balkonen, Terrassen oder Eigengärten ausgestattet und bieten ausreichend Entspannung in den privaten Freiräumen. Besonders attraktiv wird die Lage im Sommer, wo man in wenigen Minuten mit dem Rad gemütlich zur Alten Donau oder dem Badeteich Hirschstetten radeln kann. In knapp 10 Minuten gelangt man öffentlich in den Gewerbepark Stadlau und kann dort nach Lust und Laune dem Shoppen frönen. Richtig urban wird es in 10 Minuten in entgegengesetzter Richtung beim Kagraner Platz. Von dort ist man mit der U1 auch in Windeseile in der Wiener Innenstadt. Dieses kleinteilige Wohnprojekt bietet vor allem für sportbegeisterte und erholungssuchende Bewohner, die preisgünstig und dennoch zentral wohnen möchten, ein perfektes Zuhause. Bei der Ausstattung der Wohnungen wurde besonderes Augenmerk auf hohen Wohnkomfort gelegt. Von der Fußbodenheizung über elegante Böden oder dem außen liegenden Sonnenschutz - hier lebt es sich hier einfach gemütlich und entspannt.... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #ruhig #unbefristet

Hochwertige 75m² Altbau-Maisonette + 21m² Terrasse in Toplage! Vom Architekten 2014 aufwendig ausgebaute und hochwertig ausgestattete Terrassenwohnung in einem repräsentativen Altbau-Stilhaus in ruhiger Toplage. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 75m² + 21m² Terrasse, befindet sich im 2. Stock (letzter Stock) mit Lift in absoluter Hofruhelage und besteht aus 1 großen Wohnraum mit integrierter Küche, 1 Galerie-Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und WC, 1 Gäste-WC mit Dusche, Vorraum, Abstellraum/Schrankraum sowie einer süd-ostseitigen Terrasse,. Ausstattung: Einbauküche mit Geräten inkl. Geschirrspüler (siehe Musterfoto), Echtholzparketten, Gasetagenheizung, hochwertige Badezimmerausstattung mit Wanne, separates Duschbad, Klimaanlage, elektrische Lichtkuppeln, Lift, Telekabel- u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil, Fahrradraum,. Absolute Bestlage im 8. Bezirk (Mara-Treu-Gasse) mit hervorragender Infrastruktur durch die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und öffentlicher Verkehrsanbindung, u.a. durch U2-Nähe, der Straßenbahnlinie 2 und dem Autobus 13A. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.365,39 (HMZ € 1.049,73 + Bk € 114,59 + IM € 41,08 + Lift € 34,95 + 10% USt. € 124,04 + Manip. € 1,-) Kaution € 4.100,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 2.480,- zzgl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz [Tel] Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: In Grinzing finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafes, Restaurants, Heurige uvm. Dank der Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 38 können Sie öffentlich direkt in die Wiener Innenstadt fahren. Objekt: In Grinzing in der Langackergasse kommt eine sehr schöne 2 Zi.-Wohnung (65,60m²) mit großzügigem Balkon ( 9,19m²) zur Vermietung. Raumaufteilung und Ausstattung: großzügiger Vorraum, Gästetoilette mit Handwaschbecken, großer Wohnraum mit offenem Zugang zur schönen Küche - bestens ausgestattet, Ausgang auf den großen Balkon, das Schlafzimmer ist direkt verbunden zu einem komplett neuen Luxus-Badezimmer. Schöne Parkettböden und Klimageräte vervollständigen die hochwertige Ausstattung. Ein Garagenplatz im Haus kann zusätzlich angemietet werden (mtl. 120,- € brutto) Miete: 1.280,- inkl. BK und USt Kaution: 4.200,- Provision Mieter: 2 MM + 20%MWSt Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Beim Hörndlwald, in herrlicher Grünlage, inmitten des 13. Bezirkes befindet sich diese exklusive Neubauwohnung mit Terrasse. Im Erdgeschoss gelegen, sind auf einer Wohnfläche von ca. 53m² ein großzügiger Vorraum, vom dem aus das Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluß, ein separates WC und ein geräumiger Abstellraum aus zu betreten sind. Der Wohnraum, mit offen gehaltener Miele-Küche und Ausgang auf die ca. 9m² große Terrasse bietet genügend Komfort zum Wohlfühlen! Ein Zimmer mit begehbarer Garderobe rundet diese Wohneinheit ab. Im Kellergeschoss befindet sich der Parteienkeller, jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie die Garage für 7 PKW sind vorhanden, weitere Stellplätze für 9 PKW befinden sich im Bereich der Zufahrt und können um 132,00 EUR/p.m. (Garagenplatz) oder um 66,00 EUR/p.m. (Stellplatz) angemietet werden. Eine private Gartenanlage gehört zu dieser Liegenschaft dazu und kann von allen Bewohnern benutzt werden. Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Ausstattung ist hochwertig, Miele-Küchen, Parkett/Fliesenböden, schöne sanitäre Anlagen, SAT/Telefonanschluß, Gasetagenheizung usw. Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist gegeben. Miete (netto): 687,66 EUR Betriebskosten (netto): 114,42 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 80,21 EUR... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Beim Hörndlwald, in herrlicher Grünlage, inmitten des 13. Bezirkes befindet sich diese exklusive Neubauwohnung mit Terrasse. Im Erdgeschoss gelegen, sind auf einer Wohnfläche von ca. 53m² ein großzügiger Vorraum, vom dem aus das Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluß, ein separates WC und ein geräumiger Abstellraum aus zu betreten sind. Der Wohnraum, mit offen gehaltener Miele-Küche und Ausgang auf die ca. 9m² große Terrasse bietet genügend Komfort zum Wohlfühlen! Ein Zimmer mit begehbarer Garderobe rundet diese Wohneinheit ab. Im Kellergeschoss befindet sich der Parteienkeller, jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie die Garage für 7 PKW sind vorhanden, weitere Stellplätze für 9 PKW befinden sich im Bereich der Zufahrt und können um 132,00 EUR/p.m. (Garagenplatz) oder um 66,00 EUR/p.m. (Stellplatz) angemietet werden. Eine private Gartenanlage gehört zu dieser Liegenschaft dazu und kann von allen Bewohnern benutzt werden. Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Ausstattung ist hochwertig, Miele-Küchen, Parkett/Fliesenböden, schöne sanitäre Anlagen, SAT/Telefonanschluß, Gasetagenheizung usw. Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist gegeben. Miete (netto): 709,65 EUR Betriebskosten (netto): 115,26 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 82,49 EUR... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

Stichworte: Anzahl Terrassen: 1