Suchergebnisse für "telfs moritzen einfamilienhaus kaufen"

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Erstbezug nach Generalsanierung: Helle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Telfs (Provisionsfrei !) Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung überzeugt mit viel Licht, modernem Wohnkomfort und einer hochwertigen Kernsanierung. 📍 Highlights: ✅ 4 Zimmer (1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Abstellraum) ✅ 98 m² Nutzfläche | 90 m² Wohnfläche ✅ Kernsaniert (2026) ✅ Garagenstellplatz inklusive ✅ Geräumiger Dachboden mit zusätzlichem Stauraum Die Sanierung umfasst unter anderem: 🔹 Neue Elektroinstallation & Leitungen 🔹 3-fach verglaste Fenster 🔹 Neue Innentüren & neue Eingangstür 🔹 Neue Bodenbeläge 🔹 Komplett neues Badezimmer mit moderner Dusche 🔹 Neue Heizkörper 🔹 Moderne Deckenspots in der gesamten Wohnung 💰 Kaufpreis: 439.000 € 🎉 Provisionsfrei – Sie sparen sich 3,6 % Maklergebühr! 📩 Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Nachricht oder Anruf (auch per Whats App erreichbar). Hinweis: Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Die in den Bildern gezeigte Einrichtung wurde mittels KI visualisiert und dient ausschließlich der besseren Vorstellung der Raumgestaltung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Diese sehr gepflegt und ansprechende 3-Zimmerfamilienwohnung liegt in sehr guter Lager mit ausgezeichneter Infrastruktur in Telfs Ost. Die durchdachte Raumaufteilung macht diese Immobilien geradezu ideal für eine kleine Familie oder ein Pärchen mit erhöhten Platzbedarf. Der sehr sonnige Balkon ist nach Westen ausgerichtet und bietet die Gelegenheit, laue Sommerabende zu verbringen. Aufgeteilt auf einen Vorraum, einen Abstellraum, zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer sowie separate Küche und Bad und WC bieten diese knapp 72 m² genügend Freiraum. Das Badzimmer ist mit einer Wanne mit Regenbrause und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Das WC ist separat. Die neuwertige Küche lässt fast keine Wünsche offen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Radiatoren. Ein Kellerlager und ein Tiefgaragenabstellplatz runden das tolle Angebot ab! Im Rahmen der Tiroler Wohnbauförderung ist hier auch die Gewährung einer Ankaufsförderung für gebrauchte Wohnungen möglich - ich informiere Sie gerne im Detail! Vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin Elmar Michael [Email] T [Tel] ? 26396 Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 2 % + USt. Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung 3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m S... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

... und zwar an der richtigen Stelle. Mitten im Zentrum, in der Weißenbachgasse entstehen 37 Wohnungen, verteilt auf drei Baukörper, die Telfs aufleben lassen. Lage Einkauf, Schule, Arzt, Gastronomie: alles zu Fuß erreichbar. Die zentrale Adresse macht das Projekt zur idealen Wahl für alle, die Telfs wirklich leben wollen — nicht nur darin wohnen. Wohnanlage Drei Gebäude, ein gemeinsamer Innenhof mit Grünfläche und kleinem Park. Was nach außen urban ist, gibt nach innen Ruhe. Ob Garten oder Terrasse — jede Wohnung hat ihren eigenen Platz im Freien. Ausstattung & Technik Hauseigene Tiefgarage für komfortables Parken. Klimaschonende Versorgung über Luftwärmepumpe. Architektonisch setzt das Projekt auf eine eigenständige, ausdrucksstarke Formensprache, die sich selbstbewusst vom Einheitlichen abhebt. Baustart erfolgt im Herbst 2026, die Übergabe der Wohnungen ist für Sommer 2028 vorgesehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse

Eigentum im Herzen von Telfs bedeutet kurze Wege, beste Infrastruktur und langfristige Wertstabilität. Schon bald entstehen im Telfer Zentrum moderne Eigentumswohnungen für Singles, Paare und Familien.

#barrierefrei #hell

Eigentum im Herzen von Telfs bedeutet kurze Wege, beste Infrastruktur und langfristige Wertstabilität. Schon bald entstehen im Telfer Zentrum moderne Eigentumswohnungen für Singles, Paare und Familien.

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Eckdaten Wohnfläche: 83,03 m²Terrassenfläche: 26,83 m²Keller: 31,24 m² 1 Carport-Stellplatz inklusive Wohnhaus mit nur 4 Einheiten Lift vorhanden Ruhige Wohnlage in unmittelbarer Zentrumsnähe Objektbeschreibung Diese exklusive Neubau-Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Bauqualität und eine hervorragende Lage zu einem außergewöhnlichen Gesamtpaket. Mit einer Wohnfläche von 83,03 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Wohnkomfort in den Mittelpunkt stellt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich wird durch die großen Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet und schafft gemeinsam mit dem direkten Zugang zur 26,83 m² großen Terrasse ein angenehmes Wohnambiente. Die großzügige Außenfläche erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Genießen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die gesamte Wohnung zeichnet sich durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie die hochwertige Ausführung aus. Der Lift ermöglicht einen komfortablen Zugang und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist das kleine Wohnhaus mit lediglich vier Wohneinheiten, das ein ruhiges und privates Wohngefühl vermittelt. Ergänzt wird das Angebot durch einen außergewöhnlich großzügigen Keller mit 31,24 m², der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sowie einen bereits im Kaufpreis enthaltenen Carport-Stellplatz. Die Kombination aus moderner Architektur, lichtdurchfluteten Räumen, hochwertiger Bauweise und einer ruhigen, dennoch zentralen Lage macht diese Immobilie zu einer attraktiven Wohnlösung mit langfristigem Wert. Diese Dachgeschosswohnung bietet alles, was anspruchsvolle Käufer heute suchen: Ruhe, Privatsphäre, moderne Architektur und kurze Wege. Die Kombination aus der kleinen Wohnanlage mit nur vier Einheiten, der sonnigen Terrasse, den großzügigen Nebenflächen und der ausgezeichneten Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Telfs schafft ein Wohngefühl, das sowohl im Alltag als auch langfristig überzeugt. Ob als neues Zuhause für Paare oder Familien oder als wertbeständige Investition – hier erwerben Sie eine Immobilie, die durch Qualität, Wohnkomfort und Nachhaltigkeit begeistert. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihren Platz in einer der begehrtesten Wohnlagen von Telfs zu sichern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom modernen Wohnen. Hinweis: Die Bilder wurden mit KI aufgehellt und der Boden wurde hinzugefügt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ein Zuhause ist mehr als vier Wände. Es ist der Ort, an dem sich das Leben entfaltet. Ob Familie, Homeoffice oder einfach der Wunsch nach mehr Platz – diese hochwertig geplante Neubauwohnung bietet den Raum, der sich Ihren Bedürfnissen anpasst. Auf rund 80 m² Wohnfläche erwartet Sie eine großzügige 38 m² große Wohnküche als Mittelpunkt des Wohnens. Drei separat begehbare Schlafzimmer schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Der rund 13 m² große Balkon erweitert den Wohnraum harmonisch ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung befindet sich bereits in der Bauphase. Dadurch können – abhängig vom Baufortschritt – individuelle Ausstattungs- und Gestaltungswünsche noch berücksichtigt werden. So entsteht nicht nur eine neue Eigentumswohnung, sondern Ihr ganz persönliches Zuhause. Highlights ca. 80 m² Wohnfläche großzügige Wohnküche mit ca. 38 m² drei Schlafzimmer sonniger Balkon mit ca. 13 m² hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett energieeffiziente Wasser-/Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung barrierefreier Lift individuelle Ausstattungs- und Gestaltungswünsche – je nach Baufortschritt – noch möglich Tiefgaragenstellplatz optional erhältlich provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger Für Menschen, die ... ... ihrer Familie Raum zum Wachsen geben möchten. ... Wohnen, Arbeiten und Leben flexibel miteinander verbinden möchten. ... einen großzügigen Lebensmittelpunkt für gemeinsame Zeit schätzen. ... ihr zukünftiges Zuhause noch nach ihren persönlichen Vorstellungen mitgestalten möchten. ... Wert auf Qualität, Architektur und eine langfristige Investition legen. Persönliche Beratung Der Kauf einer Eigentumswohnung ist eine Entscheidung für viele Jahre. Deshalb nehme ich mir Zeit für eine persönliche und umfassende Beratung. Gemeinsam besprechen wir nicht nur die Bauqualität und Ausstattung, sondern vor allem den Grundriss, die Alltagstauglichkeit sowie die individuellen Gestaltungs- und Ausstattungsmöglichkeiten Ihres zukünftigen Zuhauses. Ihr Interesse ist geweckt? Gerne übermittle ich Ihnen den Grundriss, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie weitere Informationen zu dieser Wohnung. In einem persönlichen Gespräch zeige ich Ihnen die Besonderheiten des Grundrisses, die Ausstattungsmöglichkeiten und die Vorteile dieses Neubauprojekts.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Manche Wohnungen überzeugen mit ihrer Größe. Diese überzeugt mit ihrem Wohngefühl. Nicht die Anzahl der Quadratmeter macht den Unterschied, sondern ihre intelligente Nutzung. Mit rund 62 m² Wohnfläche bietet diese hochwertig geplante Neubauwohnung ein außergewöhnliches Raumgefühl. Herzstück ist die rund 34 m² große Wohnküche, in der Kochen, Essen und Wohnen zu einem offenen Lebensmittelpunkt verschmelzen. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch ein komfortables 15 m² großes Schlafzimmer sowie einen geschützten Balkon mit rund 9 m², der den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Nicht zusätzliche Quadratmeter machen den Unterschied, sondern ein intelligenter Grundriss, der nahezu die gesamte Wohnfläche dort nutzt, wo sie im Alltag zählt. Das Ergebnis ist ein Zuhause mit hoher Wohnqualität, viel Freiraum und zeitloser Alltagstauglichkeit. Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung befindet sich bereits in der Bauphase. Dadurch können – abhängig vom Baufortschritt – individuelle Ausstattungs- und Gestaltungswünsche noch berücksichtigt werden. So entsteht nicht nur eine neue Eigentumswohnung, sondern Ihr ganz persönliches Zuhause. Highlights ca. 62 m² Wohnfläche großzügige Wohnküche mit ca. 34 m² Schlafzimmer mit ca. 15 m² geschützter Balkon mit ca. 9 m² hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett energieeffiziente Wasser-/Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung in allen Wohnräumen barrierefreier Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnung individuelle Ausstattungs- und Gestaltungswünsche – je nach Baufortschritt – noch möglich Tiefgaragenstellplatz optional erhältlich provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger Für Menschen, die ... ... großzügiges Wohnen mehr schätzen als möglichst viele Zimmer. ... einen offenen Lebensmittelpunkt für Kochen, Essen und Wohnen suchen. ... Wert auf Qualität, Architektur und einen intelligent geplanten Grundriss legen. ... ihr zukünftiges Zuhause noch nach ihren persönlichen Vorstellungen mitgestalten möchten. ... eine moderne und wertbeständige Eigentumswohnung in attraktiver Lage suchen. Persönliche Beratung Der Kauf einer Eigentumswohnung ist eine Entscheidung für viele Jahre. Deshalb nehme ich mir Zeit für eine persönliche und umfassende Beratung. Gemeinsam besprechen wir nicht nur die Bauqualität und Ausstattung, sondern vor allem den Grundriss, die Alltagstauglichkeit sowie die individuellen Gestaltungs- und Ausstattungsmöglichkeiten Ihres zukünftigen Zuhauses. Ihr Interesse ist geweckt? Gerne übermittle ich Ihnen den Grundriss, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie weitere Informationen zu dieser Wohnung. In einem persönlichen Gespräch zeige ich Ihnen die Besonderheiten des Grundrisses, die Ausstattungsmöglichkeiten und die Vorteile dieses Neubauprojekts.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses wunderschöne Baugrundstück befindet sich in Telfs, im Westen des Zentrums in ganzjähriger Sonnenlage an der Moritzenstraße. Das ebene Grundstück ist voll erschlossen und gut bebaubar. Das Grundstück ist als Bauland gewidmet und befindet sich in keiner Gefahrenzone. Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäss unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Marktgemeinde Telfs befindet sich ca. 25 km westlich der Landeshauptstadt Innsbruck im Oberinntal. Jegliche Art von Infrastruktur (Soziales, Verkehr, Versorgung) ist hier auf kurzem Wege erreichbar. Namhafte Unternehmen wie Liebherr, Thöni, Leitner u.v.m. bieten gute Beschäftigungsmöglichkeiten. Die verkaufsgegenständliche Liegenschaft befindet sich etwa 500m nordöstlich des Ortszentrums von Telfs in ganzjährig besonnter und ruhiger Lage. Die 3 Zimmer-Dachgeschoss Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss der überaus gepflegten Wohnanlage am Ruth-Drexel-Weg. Die Wohnung ist süd-ostseitig ausgerichtet und verfügt über eine Dachterrasse, einen großen Kellerraum und 2 überbreite Garagenstellplätze. Die Liegenschaft ist bereits geräumt und kann ehest übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäss unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 58.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.1 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Die Marktgemeinde Telfs befindet sich ca. 25 km westlich der Landeshauptstadt Innsbruck im Oberinntal. Jegliche Art von Infrastruktur (Soziales, Verkehr, Versorgung) ist hier auf kurzem Wege erreichbar. Namhafte Unternehmen wie Liebherr, Thöni, Leitner u.v.m. bieten gute Beschäftigungsmöglichkeiten. Die verkaufsgegenständliche Liegenschaft befindet sich etwa 1 km westlich des Ortszentrums von Telfs in ganzjährig besonnter und ruhiger Lage. Dieser wunderschöne Altbestand wurde im Jahre 1930 errichtet und im Laufe der Zeit immer wieder saniert und erneuert. Das Gebäude erstreckt sich über 4 Geschosse (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss), südseitig befindet sich eine Terrasse, ebenfalls steht eine Garage und ein Carport für insgesamt 3 PKW´s zur Verfügung. Das große Grundstück bietet die Möglichkeit für weitere Stellplätze. An Sanierungsarbeiten stehen an die Erneuerung der Heizung und Elektroanlagen. Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäss unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 163.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.28 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Im schönen Stadtteil St.Georgen , gelangt folgende 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Gegend erfreut sich aufgrund der ruhigen, Zentrums- nahen Lage absoluter Beliebtheit. Die ca. 2007 errichtete Wohnanlage punktet mit einer eleganten, dunklen Außenfassade, welche einen wertigen Eindruck vermittelt. Im Dachgeschoss befindlich, verfügt die Wohnung über nur einen angrenzenden Nachbarn. Über den Windfang wird der offene 24 m² große Wohnbereich erschlossen. Die mit 17 m² großzügig dimensionierte Terrasse erweitert den Wohnraum Richtung Süden. Dort genießt man den unverbauten Panoramablick über Telfs sowie die angrenzende Bergwelt. Ein dunkel gefliestes Badezimmer mit edler Glas- Armatur bietet Platz für Wanne u. WC. Zwei weitere Zimmer stehen den künftigen Bewohner zur Verfügung. Ein Eyecatcher ist die separat angeordnete Küche mit dunklen Arbeitsflächen und hellen Furnieren. Die in gutem Erhaltungszustand befindliche die Wohnung kann noch heuer übernommen werden. Ausgestattet mit attraktiver Pelletsheizung sowie Solaranlage. Weiters befindet sich ein gefragter Kaminanschluss im Wohnbereich. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert . Das Zentrum ist in wenigen Minuten Fussläufig zu erreichen. Infrastrukturelle Einrichtungen für Erledigungen des täglichen Bedarfes wie Nahversorger usw. befinden sich in der Nähe. Telfs verfügt über eine gute Anbindung an Öffis. Der Autobahnanschluss liegt wenige Kilometer entfernt. Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne ein detailliertes Angebot zukommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]