Suchergebnisse für "telfes im stubaital"

#Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Baubeginn erfolgreich gestartet! 72m2 mit Terrasse und Garten in Telfs Qualität, Design und Komfort - Premium Wohnen in Telfs Willkommen im WOHNQUARTETT: Dieser Wohntraum wartet auf SIE! Das WOHNQUARTETT wurde für Personen konzipiert, die eine barrierefreie Wohnung mit allem Komfort und Sicherheit in bester Ruhelage suchen! Rufen Sie uns an und sichern Sie sich Ihren Wohntraum in diesem exklusiven Wohnbauprojekt! Bauträger: GP Wohnbau GmbH, Bahnhofstraße 1, 6410 Telfs Mit dem Wohnquartett schafft die GP Wohnbau GmbH Wohnraum mit Verantwortung: persönlich begleitet, regional verankert und mit einem klaren Anspruch an Qualität und Beständigkeit. Ein Projekt, das nicht als anonyme Investition gedacht ist, sondern als nachhaltiger Beitrag zum Wohnen in Telfs. Wir würden uns über einen persönlichen Termin freuen! Baubeginn Juli 2026 - Übergabe Ende 2027 Kontakt & Besichtigung: Georg Pfanzelt Z-Wert Immobilien GmbH Bahnhofstraße 1 6410 Telfs [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen, Unterlagen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig

3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Telfs Lage: Die Wohnung befindet sich zentral im Herzen von Telfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit einer ruhigen, gepflegten Wohnumgebung. Objektbeschreibung: Zimmer: 3Etage: 4. Stock (barrierefrei über Aufzug erreichbar) Balkon / Loggia: Vorhanden, ideal für entspannte Stunden im Freien Garage: 2 Tiefgaragenabstellplätze inklusive Baujahr des Gebäudes: 1982 Zustand: Sanierungsbedürftig – großes Potenzial zur individuellen Gestaltung Besonderheiten: Barrierefreier Zugang über Aufzug Zwei Tiefgaragenstellplätze für Komfort und Sicherheit Teil einer gepflegten Eigentümergemeinschaft Loggia mit schönem Ausblick Individualisierungsmöglichkeiten durch den sanierungsbedürftigen Zustand Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG): Die Wohnung ist Teil einer stabilen Eigentümergemeinschaft, die sich um die Instandhaltung des Gebäudes kümmert. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 479,35 inkl. Reparaturrücklage. Preis: € 363.000,00... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Dieses 2018 erbaute Zweifamilienhaus bietet eine hohe Wohnqualität in ruhiger, sonniger Lage in Telfs. Vermietet wird die Wohnung im 1.OG, welche über zwei Etagen reicht und über eine Terrasse und einen Balkon verfügt. Vom Eingangsbereich betritt man die große Wohnküche inkl. eingebauter Kochinsel und einer angrenzenden Terrasse. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, wovon eines mit einem Balkon verbunden ist. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschbecken ausgestattet. Im Eingangsbereich befindet sich ein separates Gäste-WC. Über eine Treppe gelangt man in die obere Wohnetage. Vom geräumigen, hellen Wohnbereich aus betreten Sie die 15 m² Terrasse. Auf der großen Terrasse kann man den unverbaubaren Ausblick auf das gesamte Inntal genießen. Mit der Photovoltaikanlage am Dach wird Sonnenenergie in Strom umgewandelt, welcher direkt eingespeist wird. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

4-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Telfs Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche in guter Wohnlage von Telfs, nahe dem Telfspark. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1985 errichteten Wohngebäude und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie den großzügigen Wohnbereich. Der helle Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen und verfügt über einen Kamin sowie einen direkten Zugang zum ca. 10 m² großen Westbalkon. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und eignet sich daher ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die ein Homeoffice integrieren möchten. Die Küche ist möbliert und im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer wurde bereits renoviert und mit einer modernen Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. Eckdaten Wohnfläche: ca. 97 m²Baujahr: 19854 Zimmer3 Schlafzimmer Wohn- und Essbereich mit Kamin Balkon, westseitig, ca. 10 m²Möblierte Küche Renoviertes Badezimmer mit Dusche Separates WCKellerabteil Parkmöglichkeiten vor dem Haus Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung! Sollten Sie im Gegenzug andenken Ihre Immobilie zu Verkaufen berate ich Sie dahingehend sehr gerne. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Dieses attraktive Baugrundstück in Telfes im Stubai bietet die ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums in nahezu unverbaubarer Lage direkt im Grünen. Mit einer Grundstücksgröße von rund 554 m² steht Ihnen ausreichend Platz für die Errichtung eines modernen Eigenheims samt vermietbaren Wohnungen in einer besonders reizvollen Lage im wunderschönen Stubaital zur Verfügung. Die südwestliche Ausrichtung ermöglicht eine angenehme Besonnung bis in die Abendstunden und schafft beste Voraussetzungen für sonnige Freiflächen wie Terrasse oder Gartenbereich. Durch die sofortige Verfügbarkeit und das Vorliegen aller Genehmigungen kann Ihr Bauvorhaben ohne lange Wartezeit geplant und umgesetzt werden. Dieses Objekt ist einerseits interessant für Familien, die sich den Wunsch eines Eigenheims erfüllen möchten und zusätzlich direkt im Haus Ferienwohnungen zur Vermietung anbieten wollen. Andererseits ist das Objekt auch interessant für Bauträger, da sich aufgrund der optimalen Grundstücksgröße und Lage ein Mehrfamilienwohnhaus in einer Top Wohnlage im Stubaital errichten lässt. Seitlich angrenzend steht ein weiteres Grundstück zum Verkauf, welches aktuell noch als Freiland ausgewiesen ist. Sichern Sie sich Ihren privaten Wohntraum in Kombination mit Wohnungen als Kapitalanlage, die mit hoher Rendite vermietet werden können. Eine Detailplanung in zwei Ausführungen wurde bereits erstellt und kann zur Verfügung gestellt werden. Telfes im Stubai überzeugt als lebenswerter Wohnort mit hoher Lebensqualität, naturnaher Umgebung und guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Dieses Grundstück vereint Ruhe, Sonne und Entwicklungspotenzial in idealer Weise und bietet damit eine seltene Gelegenheit für alle, die einen hochwertigen Standort für ihr Bauprojekt suchen.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses attraktive Baugrundstück in Telfes im Stubai bietet die ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums in nahezu unverbaubarer Lage direkt im Grünen. Mit einer Grundstücksgröße von rund 554 m² steht Ihnen ausreichend Platz für die Errichtung eines modernen Eigenheims samt vermietbaren Wohnungen in einer besonders reizvollen Lage im wunderschönen Stubaital zur Verfügung. Die südwestliche Ausrichtung ermöglicht eine angenehme Besonnung bis in die Abendstunden und schafft beste Voraussetzungen für sonnige Freiflächen wie Terrasse oder Gartenbereich. Durch die sofortige Verfügbarkeit kann Ihr Bauvorhaben ohne lange Wartezeit geplant und umgesetzt werden. Telfes im Stubai überzeugt als lebenswerter Wohnort mit hoher Lebensqualität, naturnaher Umgebung und guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Dieses Grundstück vereint Ruhe, Sonne und Entwicklungspotenzial in idealer Weise und bietet damit eine seltene Gelegenheit für alle, die einen hochwertigen Standort für ihr Bauprojekt suchen. Seitlich angrenzend steht ein weiteres Grundstück zum Verkauf, welches aktuell noch als Freiland ausgewiesen ist. Sichern Sie sich Ihren privaten Wohntraum in Kombination mit Wohnungen als Kapitalanlage, die mit hoher Rendite vermietet werden können. Eine Detailplanung in zwei Ausführungen wurde bereits erstellt und kann zur Verfügung gestellt werden.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Miete steht ein Reihenhaus in 6410 Telfs, verfügbar ab dem 01.10.2026. Das Haus in Massivbauweise. Die Wohnfläche beträgt 130 m² auf 2 Stockwerken. Terrasse und Garten westseitig. Haustiere sind erlaubt. Für die Unterbringung von Fahrzeugen steht 1 Garagenplatz sowie ein Freistellplatz zur Verfügung. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Dusche sowie ein Abstellraum, Technikraum. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche und Parkettböden. Beheizt wird das Objekt mittels Luftwärmepumpe. Es handelt sich um ein Erstbezugsobjekt.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lage: Telfs ist eine Marktgemeinde mit ca. 16.000 Einwohner und befindet sich nur ca. 15 Autobahn-Minuten entfernt von Innsbruck Am Fuße der Hohen Munde und nahe der beiden Naturplateaus Mieming sowie Leutasch-Seefeld Ganzjährige Sonnenlage Nord-Ost-Süd-Ausrichtung Nahe gelegene Infrastruktur: Bushaltestelle, Kindergarten und Volksschule, M-Preis, Zentrum Telfs, Autobahnanschluss „Telfs Ost“, …Raumaufteilung: Kellergeschoß: offener, großer Kellerraum inklusive Technikbereich Erdgeschoß: großer Carportbereich für 2-3 Autos Vorraum, Gäste-WC, Waschraum Wohnraum/Fitness-Bereich/Büro/Zimmer/Zweitküche/... Terrasse und Garten Obergeschoß: offener Küchen- und Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne und WCDachgeschoß: Dachterrasse Vorraum, Bad mit Dusche und WC, 2 Zimmer Daten & Technik: Baujahr: ca. 2000-2002 Alleineigentum und kein Wohnungseigentum mit den anderen Häusern Grundstücksfläche laut Grundbuchsauszug: ca. 194m²Wohnfläche: ca. 142m²Keller Nutzfläche: ca. 32m² inklusive Technikbereich Terrassenfläche Erdgeschoß: ca. 7,2m²Terrassenfläche Dachgeschoß: ca. 16,8m²Heizung: mittels eigener Erdgastherme3-polige Stromleitungen mittels FI-Schutzschalter2 Carportautoabstellplätze, 3 Allgemeinparkplätze (im Freien östlich an der Straße) Beziehbar ab: nach Vereinbarung Wir konnten Ihre Neugier für diese Immobilie wecken? Gerne senden wir auf Anfrage detaillierte Unterlagen sowie den Link für die 360°-Tour durch das Haus zu. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Höhere Schule <9.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.750m Polizei <2.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Grundstück in der idyllischen Gemeinde Telfs in Tirol – ein wahres Juwel für Naturliebhaber und Investoren gleichermaßen. Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1253 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Leben im Grünen zu verwirklichen. Genießen Sie einen atemberaubenden Bergblick, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Der Fernblick eröffnet Ihnen eine weite Perspektive über die wunderschöne Tiroler Landschaft, während der Grünblick für eine harmonische Verbindung zur Natur sorgt. Hier erleben Sie Ruhe und Entspannung inmitten einer malerischen Umgebung, die zum Abschalten und Auftanken einlädt. Das Grundstück ist ideal gelegen und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mit dem Bus sind Sie bestens vernetzt und erreichen schnell und bequem alle wichtigen Ziele in Telfs und Umgebung. Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei – alles ist in wenigen Minuten erreichbar und garantiert Ihnen und Ihrer Familie einen komfortablen Lebensstil. Ob Sie das Land für land- und forstwirtschaftliche Zwecke nutzen möchten oder als wertvolle Investition betrachten – dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten. Die Kombination aus hervorragender Lage, traumhaftem Ausblick und guter Infrastruktur macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit am Immobilienmarkt. Durch die Gemeinde wird straßenseitig ein kleine Abtretung für die Verbreiterung der Straße vorgenommen. Zusätzlich könnte nordseitig eine kleinere Fläche für eine mögliche Umfahrung betroffen sein. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr Stück Tiroler Lebensqualität in Telfs. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und besichtigen Sie dieses einzigartige Grundstück, das Ihre Zukunft nachhaltig bereichern wird. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reinhard-leutgeb.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell

In einer beliebten Wohngegend der Marktgemeinde Telfs entsteht das Projekt DREI, drei exklusive Reihenhäuser - endlich leistbares Eigentum mit Garten. Sie werden genauso überwältigt sein von der Atmosphäre wie wir, egal ob Haus Top A, Haus Top B oder Haus Top C. Ein gleichartiges Objekt wurde bereits in Telfs umgesetzt und erfolgreich verkauft. Nun entstehen neue Einheiten. Profitieren Sie von einem bewährten Wohnkonzept und sichern Sie sich frühzeitig Ihre Einheit! REFERENZEN: Der Bauträger kann auf eine Vielzahl erfolgreich realisierter Wohnprojekte verweisen – darunter auch ein vergleichbares Projekt in Telfs, welches vollständig verkauft wurde und für Qualität, Verlässlichkeit und moderne Planung steht. Diese positive Resonanz unterstreicht nicht nur die Nachfrage, sondern auch die Zufriedenheit der bisherigen Käufer: innen. Überzeugen Sie sich gerne von den bereits fertiggestellten Referenzobjekten! Wir freuen uns, Ihnen im Folgenden einen näheren Einblick über das HAUS Top C zu geben: Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Ebenen. Lichtdurchflutete Räume erwarten Sie und eine durchdachte Raumaufteilung, mit vielen erstaunlich praktisch umgesetzten Details. Die hochwertigen Parkettböden in den Wohnräumen, sowie Feinsteinzeug in den Bädern lassen jeden Raum hochwertig und elegant erstrahlen. RÄUME / LAYOUTErdgeschoss Über den Garderobenbereich mit angrenzendem Abstellraum gelangen Sie in die abgetrennte Küche im Erdgeschoss – danach in den großzügigen Wohn-/ Essbereich, welcher aufgrund zahlreicher Verglasungselemente sehr hell und freundlich wirkt. Von hier aus erreichen Sie den vorgelagerten Terrassen- sowie Privatgartenanteil (Vorgarten ca. 15,66 m² + Garten süd- + südwestseitig ca. 103,06 m²). Praktisch: Über den Vorraum gelangen Sie in ein großzügiges Gäste-WC mit Waschbecken. Obergeschoss Dort sind 3 Zimmer sowie 1 großes Badezimmer mit Dusche sowie Badewanne und WC vorgesehen. Vom großen Schlafzimmer aus, kommt man auf den vorgelagerten Balkon mit traumhaftem Ausblick auf die umliegende Landschaft. Kellergeschoss Das Gebäude ist voll unterkellert. Die gesamte Kellerfläche inklusive der internen Treppe, bestehend aus Vorraum, Technikraum und zwei Kellerräumen, beläuft sich auf beträchtliche 53,39 m². TECHNIKDie Wärmeenergieversorgung erfolgt über eine eigene Luft-Wärme-Pumpe (jeweils eigene Einheit auf den Dächern der Häuser). Die Beheizung der Räume erfolgt mittels Fußbodenheizung. Auch die Räume im Keller (ausgenommen Heizraum) verfügen über eine Fußbodenheizung. Auf den Dächern der Häuser sind Photovoltaik-Anlagen angebracht. Optimieren und reduzieren Sie dadurch nicht nur Ihre Stromkosten, sondern produzieren Sie durch die Kraft der Sonne umweltfreundlichen Strom und das ohne Emissionen. Auf Wunsch kann ein Kaminanschluss im Wohnzimmer vorgesehen werden (Aufpreis ca. € 6.000,00 netto). PARKENEs besteht die Möglichkeit je Haus zwei Freistellplätze zum Preis von jeweils € 15.000,00 zu erwerben. BAUSie möchten von Anfang an bei der Entstehung Ihres neuen Eigenheims dabei sein und mitgestalten? Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf – und das alles zum garantierten Fixpreis. Am Ende erwartet Sie Ihre schlüsselfertig übergebene Traumimmobilie. Klingt gut? Ist es auch – und gar nicht schwer zu verwirklichen! IHR NEUES ZUHAUSE WARTET Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich selbst ein realistisches Bild vor Ort von der Lage und dem Grundstück machen zu können. Wir freuen uns, Ihnen dieses Projekt im Detail zu präsentieren, sowie allen Möglichkeiten der individuellen Anpassung. Wir freuen uns, Ihnen dieses entstehende Schmuckstück, mit gehobener aber nicht abgehobener Ausstattung anbieten und vorstellen zu dürfen. Umziehen, einziehen, glücklich werden! Manche Häuser bestechen durch Flair, diese Immobilie zählt eindeutig dazu! Hier können Sie als Familie ein perfektes Haus samt perfekter Lage und Infrastruktur finden. Es könnte aber auch ein Haus für zwei oder einen Neubeginn in neuer Umgebung sein. Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes und passendes Angebot. Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme. Ihr Team von 226 Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell

In einer beliebten Wohngegend der Marktgemeinde Telfs entsteht das Projekt DREI, drei exklusive Reihenhäuser - endlich leistbares Eigentum mit Garten. Sie werden genauso überwältigt sein von der Atmosphäre wie wir, egal ob Haus Top A, Haus Top B oder Haus Top C. Ein gleichartiges Objekt wurde bereits in Telfs umgesetzt und erfolgreich verkauft. Nun entstehen neue Einheiten. Profitieren Sie von einem bewährten Wohnkonzept und sichern Sie sich frühzeitig Ihre Einheit! REFERENZEN: Der Bauträger kann auf eine Vielzahl erfolgreich realisierter Wohnprojekte verweisen – darunter auch ein vergleichbares Projekt in Telfs, welches vollständig verkauft wurde und für Qualität, Verlässlichkeit und moderne Planung steht. Diese positive Resonanz unterstreicht nicht nur die Nachfrage, sondern auch die Zufriedenheit der bisherigen Käufer: innen. Überzeugen Sie sich gerne von den bereits fertiggestellten Referenzobjekten! Wir freuen uns, Ihnen im Folgenden einen näheren Einblick über das HAUS Top A zu geben: Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Ebenen. Lichtdurchflutete Räume erwarten Sie und eine durchdachte Raumaufteilung, mit vielen erstaunlich praktisch umgesetzten Details. Die hochwertigen Parkettböden in den Wohnräumen, sowie Feinsteinzeug in den Bädern lassen jeden Raum hochwertig und elegant erstrahlen. RÄUME / LAYOUTErdgeschoss Über den Garderobenbereich mit angrenzendem Abstellraum gelangen Sie in die abgetrennte Küche im Erdgeschoss – danach in den großzügigen Wohn-/ Essbereich, welcher aufgrund zahlreicher Verglasungselemente sehr hell und freundlich wirkt. Von hier aus erreichen Sie den vorgelagerten Terrassen- sowie Privatgartenanteil (Vorgarten ca. 15,66 m² + Garten süd- + südwestseitig ca. 103,06 m²). Praktisch: Über den Vorraum gelangen Sie in ein großzügiges Gäste-WC mit Waschbecken. Obergeschoss Dort sind 3 Zimmer sowie 1 großes Badezimmer mit Dusche sowie Badewanne und WC vorgesehen. Vom großen Schlafzimmer aus, kommt man auf den vorgelagerten Balkon mit traumhaftem Ausblick auf die umliegende Landschaft. Kellergeschoss Das Gebäude ist voll unterkellert. Die gesamte Kellerfläche inklusive der internen Treppe, bestehend aus Vorraum, Technikraum und zwei Kellerräumen, beläuft sich auf beträchtliche 53,39 m². TECHNIKDie Wärmeenergieversorgung erfolgt über eine eigene Luft-Wärme-Pumpe (jeweils eigene Einheit auf den Dächern der Häuser). Die Beheizung der Räume erfolgt mittels Fußbodenheizung. Auch die Räume im Keller (ausgenommen Heizraum) verfügen über eine Fußbodenheizung. Auf den Dächern der Häuser sind Photovoltaik-Anlagen angebracht. Optimieren und reduzieren Sie dadurch nicht nur Ihre Stromkosten, sondern produzieren Sie durch die Kraft der Sonne umweltfreundlichen Strom und das ohne Emissionen. Auf Wunsch kann ein Kaminanschluss im Wohnzimmer vorgesehen werden (Aufpreis ca. € 6.000,00 netto). PARKENEs besteht die Möglichkeit je Haus zwei Freistellplätze zum Preis von jeweils € 15.000,00 zu erwerben. BAUSie möchten von Anfang an bei der Entstehung Ihres neuen Eigenheims dabei sein und mitgestalten? Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf – und das alles zum garantierten Fixpreis. Am Ende erwartet Sie Ihre schlüsselfertig übergebene Traumimmobilie. Klingt gut? Ist es auch – und gar nicht schwer zu verwirklichen! IHR NEUES ZUHAUSE WARTET Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich selbst ein realistisches Bild vor Ort von der Lage und dem Grundstück machen zu können. Wir freuen uns, Ihnen dieses Projekt im Detail zu präsentieren, sowie allen Möglichkeiten der individuellen Anpassung. Wir freuen uns, Ihnen dieses entstehende Schmuckstück, mit gehobener aber nicht abgehobener Ausstattung anbieten und vorstellen zu dürfen. Umziehen, einziehen, glücklich werden! Manche Häuser bestechen durch Flair, diese Immobilie zählt eindeutig dazu! Hier können Sie als Familie ein perfektes Haus samt perfekter Lage und Infrastruktur finden. Es könnte aber auch ein Haus für zwei oder einen Neubeginn in neuer Umgebung sein. Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes und passendes Angebot. Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme. Ihr Team von 226 Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell

In einer beliebten Wohngegend der Marktgemeinde Telfs entsteht das Projekt DREI, drei exklusive Reihenhäuser - endlich leistbares Eigentum mit Garten. Sie werden genauso überwältigt sein von der Atmosphäre wie wir, egal ob Haus Top A, Haus Top B oder Haus Top C. Ein gleichartiges Objekt wurde bereits in Telfs umgesetzt und erfolgreich verkauft. Nun entstehen neue Einheiten. Profitieren Sie von einem bewährten Wohnkonzept und sichern Sie sich frühzeitig Ihre Einheit! REFERENZEN: Der Bauträger kann auf eine Vielzahl erfolgreich realisierter Wohnprojekte verweisen – darunter auch ein vergleichbares Projekt in Telfs, welches vollständig verkauft wurde und für Qualität, Verlässlichkeit und moderne Planung steht. Diese positive Resonanz unterstreicht nicht nur die Nachfrage, sondern auch die Zufriedenheit der bisherigen Käufer: innen. Überzeugen Sie sich gerne von den bereits fertiggestellten Referenzobjekten! Wir freuen uns, Ihnen im Folgenden einen näheren Einblick über das HAUS Top B zu geben: Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Ebenen. Lichtdurchflutete Räume erwarten Sie und eine durchdachte Raumaufteilung, mit vielen erstaunlich praktisch umgesetzten Details. Die hochwertigen Parkettböden in den Wohnräumen, sowie Feinsteinzeug in den Bädern lassen jeden Raum hochwertig und elegant erstrahlen. RÄUME / LAYOUTErdgeschoss Über den Garderobenbereich mit angrenzendem Abstellraum gelangen Sie in die abgetrennte Küche im Erdgeschoss – danach in den großzügigen Wohn-/ Essbereich, welcher aufgrund zahlreicher Verglasungselemente sehr hell und freundlich wirkt. Von hier aus erreichen Sie den vorgelagerten Terrassen- sowie Privatgartenanteil (Vorgarten ca. 15,66 m² + Garten süd- + südwestseitig ca. 103,06 m²). Praktisch: Über den Vorraum gelangen Sie in ein großzügiges Gäste-WC mit Waschbecken. Obergeschoss Dort sind 3 Zimmer sowie 1 großes Badezimmer mit Dusche sowie Badewanne und WC vorgesehen. Vom großen Schlafzimmer aus, kommt man auf den vorgelagerten Balkon mit traumhaftem Ausblick auf die umliegende Landschaft. Kellergeschoss Das Gebäude ist voll unterkellert. Die gesamte Kellerfläche inklusive der internen Treppe, bestehend aus Vorraum, Technikraum und zwei Kellerräumen, beläuft sich auf beträchtliche 53,39 m². TECHNIKDie Wärmeenergieversorgung erfolgt über eine eigene Luft-Wärme-Pumpe (jeweils eigene Einheit auf den Dächern der Häuser). Die Beheizung der Räume erfolgt mittels Fußbodenheizung. Auch die Räume im Keller (ausgenommen Heizraum) verfügen über eine Fußbodenheizung. Auf den Dächern der Häuser sind Photovoltaik-Anlagen angebracht. Optimieren und reduzieren Sie dadurch nicht nur Ihre Stromkosten, sondern produzieren Sie durch die Kraft der Sonne umweltfreundlichen Strom und das ohne Emissionen. Auf Wunsch kann ein Kaminanschluss im Wohnzimmer vorgesehen werden (Aufpreis ca. € 6.000,00 netto). PARKENEs besteht die Möglichkeit je Haus zwei Freistellplätze zum Preis von jeweils € 15.000,00 zu erwerben. BAUSie möchten von Anfang an bei der Entstehung Ihres neuen Eigenheims dabei sein und mitgestalten? Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf – und das alles zum garantierten Fixpreis. Am Ende erwartet Sie Ihre schlüsselfertig übergebene Traumimmobilie. Klingt gut? Ist es auch – und gar nicht schwer zu verwirklichen! IHR NEUES ZUHAUSE WARTET Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich selbst ein realistisches Bild vor Ort von der Lage und dem Grundstück machen zu können. Wir freuen uns, Ihnen dieses Projekt im Detail zu präsentieren, sowie allen Möglichkeiten der individuellen Anpassung. Wir freuen uns, Ihnen dieses entstehende Schmuckstück, mit gehobener aber nicht abgehobener Ausstattung anbieten und vorstellen zu dürfen. Umziehen, einziehen, glücklich werden! Manche Häuser bestechen durch Flair, diese Immobilie zählt eindeutig dazu! Hier können Sie als Familie ein perfektes Haus samt perfekter Lage und Infrastruktur finden. Es könnte aber auch ein Haus für zwei oder einen Neubeginn in neuer Umgebung sein. Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes und passendes Angebot. Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme. Ihr Team von 226 Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]