Suchergebnisse für "teilsaniertes älteres einfamilienhaus mit innenhof"

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Erleben Sie das Haus LIVE! Hier geht es zum Video: https://youtube.com/shorts/d Z31u MQNAp M? is=Io9b Vql1d Yb C2UGm In begehrter Lage des 22. Bezirks, nur wenige Schritte von der Alte Donau entfernt, gelangt dieses moderne Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage zum Verkauf. Das Haus befindet sich in einer besonders gefragten Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Eckdaten im Überblick: 307 m² Eigengrund81,30 m² Wohnfläche Ziegelmassivbauweise (Baujahr 2018) Erste Reihe im Kleingartenverein Uneinsichtig dank gewachsener Bepflanzung Direkte Zufahrt mit dem Auto fast bis zum Grundstück Optionaler Parkplatz über Warteliste anmietbar Sehr niedrige Jahreskosten: € 723,58 (≈ € 60,30/Monat) Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großzügige Wohnküche mit traumhafter, bereits inkludierter Einbauküche Abstellraum Separates WCObergeschoss: Zwei Schlafzimmer Modernes Badezimmer Die sonnige Terrasse bietet ausreichend Platz zum Entspannen und lädt dazu ein, den vorhandenen Whirlpool in privater Atmosphäre zu genießen – Ihr persönlicher Wellnessbereich im eigenen Garten. Ausstattung & Technik: Beheizt wird das Haus mittels moderner Fußbodenheizung, was für ein angenehmes Raumklima und energieeffizientes Wohnen sorgt. Die Ziegelmassivbauweise garantiert nachhaltige Qualität und Wertbeständigkeit. Lage & Infrastruktur: Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau – einem der beliebtesten Naherholungsgebiete Wiens mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln, Stand-Up-Paddling oder Radfahren. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: Rasche Erreichbarkeit der U1-Stationen Kagran bzw. Alte Donau Mehrere Buslinien in der Umgebung Schnelle Anbindung an die Donauuferautobahn (A22) Infrastruktur wie Supermärkte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Gastronomie befinden sich in komfortabler Nähe. Auch das Donau Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Fazit: Ein modernes, energieeffizientes Haus in traumhafter Grünruhelage und unmittelbarer Nähe zur Alten Donau – perfekt für Paare oder kleine Familien, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf städtische Infrastruktur verzichten möchten. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://authen7ic-real-estate-flexco.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Vollmöbliertes Einfamilienhaus mit Garten & Terrasse nahe Alter Donau / UNO City Wohnfläche: ca. 120 m² Gartenfläche: ca. 350 m² Zimmer: 3 Parkplatz: vorhanden Mietdauer: bevorzugt 12 – 36 Monate Gartenpflege: im Mietpreis inkludiert In unmittelbarer Nähe zur Alten Donau und der UNO City erwartet Sie dieses exklusive, vollmöblierte Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung, gepflegtem Garten und sonniger Terrasse. Die ruhige Lage mit idealer Anbindung ans Stadtzentrum bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Rückzugsoase. Genießen Sie tagsüber das pulsierende Stadtleben und lassen Sie den Abend in Ihrem privaten Garten ausklingen – dieses Objekt verbindet Lebensqualität mit Wohlfühlambiente auf höchstem Niveau. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Flur & Vorraum: ca. 7,00 m²Großzügiges Wohnzimmer: ca. 43,04 m²Abstellraum: ca. 6,82 m²Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse & Garten: ca. 17,00 m²Badezimmer mit WC: ca. 3,42 m²Terrasse: ca. 10 m²Garten: ca. 350 m²Obergeschoß: Schlafzimmer: ca. 18,86 m²Schlafzimmer: ca. 13,34 m²Badezimmer mit WC: ca. 9,61 m²Abstellraum: ca. 3,34 m²Keller: Kellerraum: ca. 12,95 m²Zusätzliche Informationen: Ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur Öffentliche Verkehrsanbindung & Nahversorgung in der Umgebung Gartenpflege ist im Mietpreis inkludiert Die Fassade wird vor Mietbeginn erneuert Kontakt & Besichtigung: Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an: Herr Bruno Franz [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Bitte beachten Sie: Ohne Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, insbesondere Ihrer Telefonnummer, können wir keine weiteren Informationen übermitteln. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne unterstützen wir Sie bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In absoluter Traumlage im Herzen von Wien – nur zwei Gehminuten von der Alte Donau entfernt – befindet sich dieses 2019 errichtete, vollausgestattete Einfamilienhaus in der ruhigen Segengrundgasse im 22. Bezirk. Das Haus steht auf Eigengrund und bietet eine durchdachte Architektur mit viel Privatsphäre: Es handelt sich um ein besonderes Doppelhaus, bei dem die beiden Einheiten Rücken an Rücken gebaut sind – nicht seitlich aneinander. Dadurch genießen Sie ein Höchstmaß an Ruhe und Abgeschiedenheit. Flächen & Außenbereich Die gesamte Außenfläche von 179,20 m² gliedert sich in: 103 m² Garten35,42 m² Terrassen55,70 m² Einfahrt mit Platz für bis zu drei Autos Hier verbinden sich urbanes Wohnen und naturnahe Lebensqualität in perfekter Harmonie. Raumaufteilung Wohnfläche: 157,93 m² Nutzfläche inkl. Keller: 214,23 m²Keller (56,30 m²): Drei vielseitig nutzbare Zimmer + Hauswirtschaftsraum (Vollwertig ausgestattet – wie alle Etagen mit Fußbodenheizung & Kühlung) Erdgeschoss (60,77 m²): Großzügige Wohnküche mit hochwertiger Traumküche WC & Abstellraum Direkter Zugang zum Garten1. Obergeschoss (60,38 m²): Drei Schlafzimmer Modernes Badezimmer Dachgeschoss (36,78 m²): Ein Schlafzimmer Ein Badezimmer Zugang zur zweiten Terrasse Ausstattung & Highlights Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlung auf allen Etagen – inklusive Keller Sauna Hochwertige Parkett- und Feinsteinböden Vollausstattung – sofort bezugsbereit Baujahr 2019 Geringe Betriebskosten Bemerkenswerte Energieklasse Besonderheit Neben der einzigartigen Lage direkt an der Alten Donau überzeugt dieses Haus durch seine hochwertige Vollausstattung und den dadurch sehr fairen Preis im Vergleich zu ähnlichen Objekten in dieser begehrten Wohngegend. Hier wohnen Sie ruhig, privat und dennoch bestens angebunden – mit unmittelbarer Nähe zu Wasser, Natur und Freizeitmöglichkeiten. Ein Zuhause für Menschen, die Qualität, Lage und Privatsphäre schätzen. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://authen7ic-real-estate-flexco.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Expose: Historische Schule im neuen Glanz – Ihr einzigartiges Einfamilienhaus! Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, dass Geschichte und Modernität vereint! Diese umgewandelte historische Schule bietet 270 m² Wohnfläche auf Eigengrund und verspricht ein einzigartiges Wohngefühl. Objektdetails: Wohnfläche: 270 m² Grundstück: Eigengrund Garagen: 3 Stück Heizung: Fußbodenheizung mit Pellets oder alternativ mit Kamin (Stückholz) Garten: optional 803 m² (Pachtvertrag unbefristet) Zimmer: 4 geräumige Zimmer Küche: Komplett ausgestattet Badezimmer: 2 vorhanden, jedoch nicht fertiggestellt Geschoße: 2 Besonderheiten: Die Teilsanierung und Renovierung dieses einzigartigen Einfamilienhauses schaffen eine harmonische Verbindung zwischen historischem Charme und modernem Komfort. Die Fußbodenheizung mit Pellets sorgt für behagliche Wärme, während der optionale Kamin eine gemütliche Atmosphäre schafft. Der Garten bietet mit 803 m² Raum für individuelle Gestaltungsideen und grüne Oase. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung, die Ihnen die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zur Stadt vereint. Genießen Sie die idyllische Umgebung und die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie anderen Annehmlichkeiten. Fazit: Dieses Einfamilienhaus präsentiert sich als zeitloses Juwel, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Die großzügige Wohnfläche, die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und die einzigartige Kombination aus Geschichte und Moderne machen dieses Objekt zu einem besonderen Angebot. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um das Potenzial dieser Immobilie persönlich zu erleben! Hinweis: Das Badzimmer im Erdgeschoß ist nicht renoviert und bieten Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Nebenkosten beim Immobilienkauf: Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft nach Tarif Maklerhonorar 3,6 % inkl. Ust. Gerne beraten wir Sie auch rund um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen Sie bei sämtlichen Behördenwegen. WIR LASSEN SIE GARANTIERT NICHT IM REGEN STEHEN, SOLANGE SIE KEIN DACH ÜBER DEM KOPF HABEN! UNSERE BITTE AN SIE: Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau. Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 101 m² NF (inkl. der Flächen unter den Dachschrägen), einen ca. 45 m² großen Keller und einen Dachboden. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 418 m² (Widmung Baufläche-Wohngebiet). Im Süden, Osten und Nordosten befindet sich die Gartenfläche und westseitig befinden sich die Parkplätze. Die Zufahrt erfolgt über die östlich gelegenen Privatgrundstücke auf einer Privatstraße (es besteht ein nicht verbüchertes Geh- und Fahrrecht). Auf der südlich gelegenen Straße, welche sich auf dem zum Verkauf stehenden Liegenschaft befindet, besteht ein nicht verbüchertes Geh- und Fahrrecht für die westlich gelegenen Grundstückseigentümer. Das Haus wurde als Fachwerkhaus in den Jahren 1950/51 errichtet. Beim Dach handelt es sich um ein Satteldach. Die Aussenfassade wurde mit Eternitplatten angeschlagen. Einteilung: KG: Technikraum mit Ölheizung und Boiler, Waschküche (unterteilt in 2 Räume), Naturkeller EG: Wohnzimmer, Wohnküche (inkl. Einbauküche), Zimmer, WC, Flur DG: Flur, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer (inkl. Dusche, Waschbecken, WC) Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung (Ölheizung) und die Wärmeabgabe erfolgt über Heizkörper. Das Warmwasser kann über die Zentralheizung oder über Strom aufbereitet werden. Teilweise sind noch die alten Holzfenster eingebaut und teilweise wurde diese erneuert. Das Haus verfügt über Holztüren mit Holzrahmen. Im Haus befinden sich unterschiedliche Bodenbeläge: Parkett-, PVC- und Laminatböden Die Beschattung erfolgt über Holzladen. Sämtliche Anschlüsse sind vorhanden (Strom, Kanal, Wasser, Fernseher, Festnetz) Hier ein kurzer Auszug der Bau- bzw. Sanierungsmaßnahmen: In den 90er Jahren wurde die Ölheizung eingebaut 2010 wurde die Elektroanlage saniert 2020 wurden teilweise die Fenster ausgetauscht 2020 wurde das Haus gemalt 2020 teilweise Erneuerung der Böden 2020 WC im EG wurde erneuert 2021 wurde das Vordach im Eingangsbereich erneuert Energieausweis: Befindet sich in Bearbeitung Kaufpreis: € 430.000, Betriebskosten: Nach Verbrauch Nebenkosten: Maklerhonorar 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % vom Kaufpreis Rechtsanwalts- bzw. Notarkosten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus aus den späten 1940er-Jahren befindet sich in besonders ruhiger Siedlungslage im beliebten Linzer Stadtteil Kleinwört. Eingebettet in eine Sackgasse zwischen Jauckerbach und Traun genießen Sie hier eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Das großzügige Grundstück mit über 800 m² bietet viel Raum für Gartenliebhaber, Familien und alle, die sich ihren persönlichen Rückzugsort im Grünen schaffen möchten. Ob Spielbereich für Kinder, Gemüsegarten oder gemütliches Verweilen im Garten, hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt. Mit insgesamt fünf Zimmern sowie zusätzlichen Nebenräumen (zwei Küchen, zwei Bädern) bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie oder sogar für zwei Wohneinheiten. Der unterkellerte Bereich sorgt zudem für viel Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Ein Garagenzubau mit rund 30 m² wurde Mitte der 1990er-Jahre errichtet und bietet komfortabel Platz für Ihr Fahrzeug. Ergänzt wird das Angebot durch eine weitere, kleinere Garage (Baujahr 1967), ideal für einen Kleinwagen oder als zusätzlicher Abstellraum. Weitere Stellflächen befinden sich direkt vor dem Haus.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses in Ziegel-Massivbauweise errichtete Wohnhaus befindet sich am Ortsrand der Lipizzanerheimat Köflach. Es ist gegen Osten ausgerichtet und wurde bereits zu einem großen Teil saniert. Sämtliche Fenster wurden durch Kunststofffenster mit Rollo ersetzt, Holzböden wurden eingebaut, ein Gäste-WC wurde komplett erneuert. Derzeit werden im Außenbereich Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Raumaufteilung: Vorraum mit Bar, Gäste-WC, Badezimmer mit Dusche, Küche-Esszimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC Abgerundet wird dieses Angebot durch einen großen Dachboden, 2 Kellerräume, 1 Dachterrasse, einem kleinen Garten mit Hausbrunnen. Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Ing. Gerfried Peiner [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Klassisches Einfamilienhaus mit Nebengebäuden und Garten100m² Wohnfläche, Vollkeller, rund 90m² Scheune und 75m² Nebengebäude auf 1.133m² Grundstück Das im Jahr 1980 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem 1133m² großen, ebenen Grundstück in einer ruhigen Seitengasse in Frankenau. Das Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet und das Satteldach wurde mit Eternit gedeckt. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Zentralheizung, welche mit Gas betrieben wird. Zusätzlich kann mit einem Holzofen geheizt werden. Das Haus befindet sich in Originalzustand mit guter Bausubstanz, es können jedoch einige Sanierungsarbeiten anfallen. Das Wohnhaus: Die Wohnfläche von 100m² verteilt sich auf einer Ebene in einen großen, hellen Vorraum, 2 Schlafzimmer, einer Küche mit Esszimmer und separater Speiß, einem Wohnzimmer, Badezimmer und WC. Der Keller ist ohne Belag und auf 2 große Räume aufgeteilt. Die großzügige, überdachte Einfahrt mit großem Tor bietet einen Unterstellplatz fürs Auto, sowie Privatsphäre im Innenhof. Das Nebengebäude: An das Wohnhaus angrenzend befindet sich ein Altbestand vom Jahr 1966. Die alten Wirtschaftsräume würden sich gut für eine Werkstatt, Hobby- oder Abstellräume eignen. Weiteres befindet sich hinten im Garten ein ehemaliger Stall mit rund 75m² und dahinter eine Scheune mit rund 100m². Das hinterste Teil vom Grundstück grenzt an eine Straße an, daher kann das Grundstück von zwei Seiten befahren werden. Der Garten: Im uneinsichtigen Innenhof kann man seine absolute Ruhe genießen und der Garten bietet genügend Raum für Kreativität und zum Anbau von Gemüse und Pflanzen. Das Grundstück ist zur Gänze als "Bauland-Dorfgebiet" gewidmet. Wenn sie dieses Einfamilienhaus mit extra viel Nutzfläche und großem Garten besichtigen möchten kontaktieren Sie mich gerne unter [Telefonnummer entfernt]! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt ein exklusives 5-Zimmer Einfamilienhaus in bester Lage des 21. Wiener Gemeindebezirks. Das Objekt befindet sich auf einen Pachtgrund. Die monatliche Pacht beträgt 514.- Euro. Die Immobilie wurde im Jahre 2013 erbaut und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 177,95 m², welche auf drei Stockwerke aufgeteilt ist. Zusätzlich verfügt sie über einen traumhaften Garten mit einer Fläche von ca. 195 m². Das Objekt teilt sich auf in einen Vorraum, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Küche, drei Zimmer, vier Bäder, fünf Toiletten, einen Schrankraum, einen Abstellraum sowie einen ca. 80 m² großen Keller. Das Objekt wird mit hochwertigen Möbel verkauft. Das Highlight dieser Traumimmobilie ist zweifelsohne der wunderschöne Garten sowie die beiden Terrassen, welche zum Verweilen an der frischen Luft einladen. Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Zentralheizung. Zusätzlich verfügt es über eine Klimaanlage. Sie betreten das Haus und befinden sich im geräumigen Vorraum, welcher Sie direkt in das ca. 26,82 m² große Esszimmer mit Küche führt. Dort treffen Sie auf eine traumhafte Küche, welche mit modernsten Geräten ausgestattet ist und Ihnen viel Stauraum bietet. Des Weiteren verfügt das Esszimmer über einen wunderschönen, weißen Esstisch. Von dort aus gelangen Sie weiter in das ca. 28,15 m² große Wohnzimmer, welches durch die vielen Fenster mit Licht durchflutet wird und dadurch sehr hell und einladend erscheint. Sie treffen hier auf eine große Couchlandschaft, von welcher aus sie einen traumhaften Blick in den Garten genießen können. Außerdem ist das Zimmer mit einem schicken TV-Lowboard ausgestattet. In den Garten mit schöner Terrasse gelangen Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Esszimmer aus. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine Gästetoilette, welche über ein Waschbecken sowie ein Fenster verfügt. Über die Treppe, welche sie vom Vorraum aus erreichen, gelangen Sie direkt in das Obergeschoss. Dort treffen Sie auf zwei Zimmer, welche ca. 15,11 m² und 18,27 m² groß sind, sowie auf zwei Bäder, einen Schrankraum und einen Abstellraum. Über einen Gang treffen Sie linkerhand auf das kleinere der beiden Zimmer. Das Zimmer ist mit einem Doppelbett sowie einem großen Fenster ausgestattet und verfügt über ein eigenes wunderschönes Badezimmer. Dieses verfügt über eine Badewanne, eine schöne Dusche und einem großen Waschbecken. Das Badezimmer ist in wunderschönen Beige-Tönen gehalten und wirkt sehr einladend. Danach gelangen Sie in das nächste Zimmer, welches auch über ein schönes Doppelbett verfügt und durch die Fenster angenehm hell wirkt. Auch hier treffen Sie auf ein eigenes Badezimmer, welches über eine Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette verfügt. Über die Treppe hinauf gelangen Sie nun ins Dachgeschoss, wo sich auch das wunderschöne, ca. 28,78 m² große Schlafzimmer befindet. Wenn Sie das Zimmer betreten, werden Sie vom Charme dieses Zimmers begeistert sein. Der Raum hat einen direkten Zugang auf die ca. 23,58 m² große Terrasse. Die traumhafte Terrasse ist mit wunderschönen Terrassendielen verlegt worden und bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit. Hier können Sie die frische Luft genießen und vom Alltag abschalten. Das Schlafzimmer verfügt über ein traumhaftes Rundbett und einem eleganten Couchsessel. Der Raum ist angenehm lichtdurchflutet und bietet einen traumhaften Ausblick. Das Schlafzimmer besitzt außerdem auch über ein eigenes, wunderschönes Badezimmer. Dieses ist mit wunderschönen, dunklen Fliesen ausgekleidet und besitzt eine Toilette, eine große Dusche, eine Badewanne, einen Handtuchtrockner und ein stilvolles Waschbecken. Im Dachgeschoss befindet sich außerdem noch eine weitere ca. 8,06 m² große Terrasse. Im Keller angelangt, treffen Sie auf eine große Waschküche und ein entzückendes Gästezimmer. Hier steht Ihnen ein kleines Bett und ein Nachttisch zur Verfügung. Auch ein kleines, nettes Badezimmer ist vorhanden. Dort befindet sich eine kleine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Das Bad ist in einem schlichten Weiß gehalten. Die Lage und die Infrastruktur dieses Hauses könnten nicht besser sein! Die Alte Donau befindet sich nur wenige Minuten von Ihnen entfernt. Dort befinden sich wunderschöne Badestrände und Freibäder. Auch die sportlichen Aktivitäten kommen nicht zu kurz: Stand Up Paddling, Boot fahren, Surfen, Segeln usw. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Die Bushaltestelle "Friedstraße" (20 A), die U-Bahn-Station "Neue Donau" (U6) und sämtliche Straßenbahnlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Volksschulen, Mittelschulen und Gymnasien sind in der Nähe auffindbar. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Christian Kiedl national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt ein charmantes 5-Zimmer Einfamilienhaus in bester Lage des 21. Wiener Gemeindebezirks. Das Objekt befindet sich auf einen Pachtgrund. Die monatliche Pacht beträgt 514.- Euro. Die Immobilie wurde im Jahre 2013 erbaut und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 177,95 m², welche auf drei Stockwerke aufgeteilt ist. Zusätzlich verfügt sie über einen traumhaften Garten mit einer Fläche von ca. 195 m². Das Objekt teilt sich auf in einen Vorraum, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Küche, drei Zimmer, drei Bäder, vier Toiletten, einen Schrankraum, einen Abstellraum sowie einen ca. 67,17 m² großen Keller. Das Objekt wird mit hochwertigen Möbel verkauft. Das Highlight dieser Traumimmobilie ist zweifelsohne der wunderschöne Garten sowie die beiden Terrassen, welche zum Verweilen an der frischen Luft einladen. Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Zentralheizung. Zusätzlich verfügt es über eine Klimaanlage. Sie betreten das Haus und befinden sich im geräumigen Vorraum, welcher mit einer wunderschönen Tapete ausgeschmückt ist. Von hier aus gelangen Sie zur ersten Toilette. Diese verfügt über einen traumhaften Kronleuchter und wurde mit stilvollen Fliesen ausgekleidet. Danach gelangen Sie direkt in das ca.26,82 m² großen Esszimmer mit Küche. Dort treffen Sie auf eine traumhafte Küche, welche mit modernsten Geräten ausgestattet ist und Ihnen viel Stauraum bietet. Des Weiteren verfügt das Esszimmer über einen wunderschönen, weißen Esstisch. Von dort aus gelangen Sie weiter in das ca. 27,78 m² große Wohnzimmer, welches durch die vielen Fenster mit Licht durchflutet wird und dadurch sehr hell und einladend erscheint. Sie treffen hier auf eine große Couchlandschaft, von welcher aus sie einen traumhaften Blick in den Garten genießen können. Über das Wohnzimmer erreichen Sie den Garten mit Terrasse. Über die Treppe, welche sie vom Vorraum aus erreichen, gelangen Sie direkt in das Obergeschoss. Dort treffen Sie auf zwei Zimmer, welche ca. 15,11 m² und 18,27 m² groß sind, sowie auf zwei Bäder, einen Schrankraum und einen Abstellraum. Über einen Gang treffen Sie auf das kleinere der beiden Zimmer. Das Zimmer dient idealerweise als Kinderzimmer, da es schon mit einem Kinderbett ausgestattet ist. Ein Schreibtisch, ein schöner Kleiderschrank und ein traumhafter Kronleuchter sind ebenfalls vorhanden. Sie gelangen danach in das erste wunderschöne Badezimmer, welches über eine Badewanne, eine schöne Dusche und einem großen Waschbecken verfügt. Das Besondere an diesem Badezimmer ist, dass die Dusche mit einer stilvollen Duschkabine ausgestattet ist. Das Badezimmer ist mit schönen Farben gestaltet und wirkt sehr einladend. Danach gelangen Sie in das nächste Zimmer, über ein schönes Doppelbett verfügt und durch die Fenster angenehm hell wirkt. Ausgestattet ist es ebenfalls mit einem schönen Schreibtisch und einem Kleiderschrank mit Spiegel. Hier treffen Sie auf ein eigenes Badezimmer, welches über eine Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette verfügt. Zudem ist das Badezimmer mit wunderschönen Fliesen verlegt worden, welches dem Raum einen unglaublichen Charme gewährt. Über die Treppe hinauf gelangen Sie nun ins Dachgeschoss, wo sich auch das wunderschöne, ca. 28,78 m² große Schlafzimmer befindet. Wenn Sie das Zimmer betreten, werden Sie vom Charme dieses Zimmers begeistert sein. Der Raum hat einen direkten Zugang auf die ca. 23,58 m² große Terrasse. Die traumhafte Terrasse ist mit wunderschönen Terrassendielen verlegt worden und bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit. Hier können Sie die frische Luft genießen und vom Alltag abschalten. Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett, einem eleganten Couchsessel und diverse andere Möbel. Der Raum ist angenehm lichtdurchflutet und bietet einen traumhaften Ausblick. Das Schlafzimmer besitzt außerdem auch über ein eigenes, wunderschönes Badezimmer. Dieses ist mit wunderschönen, dunklen Marmorfliesen ausgekleidet und besitzt eine Toilette, eine große Dusche, und ein stilvolles Waschbecken. Außerdem befindet sich im Dachgeschoss eine weitere Terrasse mit ca. 8,06 m². Im Keller angelangt, treffen Sie auf eine große Waschküche. Hier haben Sie genügend Platz, um diverse Dinge verstauen zu können. Die Lage und die Infrastruktur dieses Hauses könnten nicht besser sein! Die Alte Donau befindet sich nur wenige Minuten von Ihnen entfernt. Dort befinden sich wunderschöne Badestrände und Freibäder. Auch die sportlichen Aktivitäten kommen nicht zu kurz: Stand Up Paddling, Boot fahren, Surfen, Segeln usw. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Die Bushaltestelle "Friedstraße" (20 A), die U-Bahn-Station "Neue Donau" (U6) und sämtliche Straßenbahnlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Volksschulen, Mittelschulen und Gymnasien sind in der Nähe auffindbar. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Christian Kiedl national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht dieses freistehende Einfamilienhaus erbaut im Jahre 1966 und steht Ihnen ab SOFORT zur Verfügung! 1966 entstand hier zunächst nur ein Bungalow und im Jahre 1979 wurde dann die Mansarde ausgebaut. Vor vielen Jahren wurde dieses Haus mit viel Liebe und Geschick eingerichtet, nun erlebt man eine kleine Zeitreise und mit geschickter Hand kann dies ein wundervolles NEUES ZUHAUSE werden! In dem herrlichen südwestseitigen Gartenbereich können Hobbygärtner sich so richtig verwirklichen oder man genießt einfach die Freizeit in der Sonne. Eine große Garage direkt unter dem Haus rundet dieses Angebot ab! Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: im unteren Bereich befindet sich: geräumiges ca. 30m² großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Gartengemütliches Schlafzimmerseparate Küche Badezimmer mit Wanne und Waschbeckenseparates WCAbgang in den Keller Eingangsbereich mit Stiegenaufgangim oberen Bereich befindet sich: 2 geräumige Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon Stauraum im Seitendachraumim Kellerbereich befindet sich: Vorratsraum Werkstätten Raum Technikraum Zugang zur Garage Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.eiselereal.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Großzügige Liegenschaft nahe Wien mit Pool und gepflegtem Garten! In diesem, von Villen und Einfamilienhäusern geprägten Ortsteil von Bad Pirawarth erwartet Sie diese besondere Liegenschaft. Gleich begeistern wird Sie der gepflegte, rund 1.374m² große Garten, der mit seinem alten Baumbestand eine seltene Ruheoase vor den Toren Wiens darstellt. Ein überdachter Pool, eine Pergola mit Extra-Raum z B für eine Sommerküche, ein Saunaraum mit Dusche und eine Garage komplettieren diese Liegenschaft. Die Gesamt-Nutzfläche von rund 370? m² verteilt sich auf 6 Zimmer, einem Clubraum und mehreren Nebenräumen. Das Wohnhaus gliedert sich in zwei Etagen sowie einen ausgebauten Kellerbereich. Heizung und Warmwasser werden über eine Brennwerttherme und eine Luftwärmepumpe zur Verfügung gestellt. ?? Gesamtnutzfläche WOHNHAUS: ca. 244,86 m² ?? Gesamtnutzfläche Wohnhaus+Keller und Zubau: ca. 333,23 m² Besichtigungen Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldau... [Mehr]