Suchergebnisse für "türkenhain purbach bauplan"

Einzigartiges Grundstück - Fertigprojektiert direkt zum bauen! Ruhig und nähe Zentrum gelegen! Bebauungsdichte: 35 Bauweise: offen, gekuppelt Bauklasse I und II Widmung: BW -3WE Bereits eingereichtes Bauplan (Bauamt) Fertigprojektiert (Änderungen jederzeit möglich) Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin noch HEUTE unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Nikoletta Grosz, BA Immoexpress Wien/ Niederösterreich Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% USt. Maklerprovision 1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis. Nähere Auskünfte zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Gewerbegrundstück in bester Lage direkt an der vielbefahrenen Bundesstraße in Kitzbühel. Die Fläche ist gemäß § 40 Abs. 2 TROG als allgemeines Mischgebiet gewidmet und bietet dadurch ein Höchstmaß an Flexibilität bei der Nutzung und Bebauung. Highlights: Erstklassige Lage: Hohe Sichtbarkeit und hervorragende Erreichbarkeit durch die direkte Anbindung an die Bundesstraße. Vielseitige Widmung: Die allgemeine Mischgebietswidmung erlaubt eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gewerbe, Dienstleistungen, Handel oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Bestehende Halle: Auf dem Grundstück befindet sich eine geräumige Halle, die aktuell sanierungsbedürftig ist (insbesondere das Dach). Diese kann je nach Bedarf modernisiert oder für alternative Baupläne weichen. Details: Grundstücksfläche: 912 m² Halle: ca. 320 m² Baujahr 1984, beheizt mit Holzheizung Widmung: Allgemeines Mischgebiet (§ 40 Abs. 2 TROG) Potenzial: Perfekt geeignet für Investoren, Gewerbetreibende oder Projektentwickler. Dieses Grundstück bietet eine einmalige Gelegenheit, in Kitzbühel, einer der gefragtesten Regionen Österreichs, zu investieren und Ihre Vision zu verwirklichen.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Gelegenheiten klopfen nur einmal - Baugrund am Stadtrand, perfekt aufgeschlossen, und bereit, Ihre Baupläne zu verwirklichen! Details: Ideal für ein Einfamilienhaus (Platz für die Familie) Passt auch für ein Doppelhaus (Platz für noch mehr Familie oder Investorenprojekt) Oder gleich für drei Wohneinheiten (mehr Generationen oder Investorenprojekt) Bebauungsplan: Wohngebiet, offene Bauweise, bis zu 3 Wohneinheiten erlaubt: Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Kleinhausbau In Ruhe planen - Bauverpflichtung bis Jänner 2027 (danach Infrastrukturkostenbeitrag jährlich - ansonsten keine Weiter-, bzw. Rückkaufbestimmungen, freier Kaufpreis bei Weiterverkauf!) Baugrundsicherung und/oder entwickeln Sie es zu einem profitablen Bauprojekt Stadtrand Perg mit bester Infrastruktur, Freizeitangebote, Schulen und Bildungsmöglichkeiten, Kindergarten, Krabbelstube, Ärzte, Fachärzte, Primärversorgungszentrum, Gastronomie, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt oder im Fachmarktzentrum, gute öffentliche Verkehrsanbindungzuzüglich Aufschließungsbeiträge/Anschlusskosten Glasfaserinternet Mehr Informationen gerne auf Anfrage! Die Renderings der Gebäude dienen zur Veranschaulichung einer möglichen Bebauung - ohne Gewähr.... [Mehr]

#Baugrund

Baugrund in guter Lage! Dieser Baugrund hat eine angenehme Größe und befindet sich in einer sehr guten Lage, unweit vom See und in der Nähe des Zentrums. Mit einer Breite von ca. 17 Metern bietet er ausreichend Platz für die Realisierung Ihrer Baupläne. Es ist der perfekte Ort, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen oder ein interessantes Projekt zu starten. Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bebauungsdichte 40% offene oder halboffene Bebauungsweise kein Bauzwang Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Dieses ehemalige Bäckereihaus aus ca. 1924 verbindet ca. 138 m² Wohnfläche im Obergeschoss mit zusätzlicher, gut nutzbarer Fläche im Erdgeschoss und bietet damit viel Raum für Wohnen, Arbeiten, Lagern oder kreative Nutzungsideen. Im Obergeschoss stehen 5 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, ein separates WC sowie der Zugang zum Dachboden zur Verfügung. Das Erdgeschoss mit Verkaufsraum, großer Fensterauslage, Küche, Vorraum sowie ehemaliger Backstube und weiteren Nebenräumen verleiht der Immobilie ihren besonderen Charakter und eröffnet vielseitige Möglichkeiten. Kachelofen, Rauchfänge, kleiner Keller und Gartenbereich ergänzen das Angebot. Das Haus ist sanierungsbedürftig und richtet sich an Käufer, die ein Objekt mit Geschichte, Atmosphäre und Entwicklungspotenzial suchen. Bereits erfolgt sind unter anderem die Blechdeckung des Daches sowie der Anschluss an Kanal und Ortswasser. Die Lage in Heidenreichstein überzeugt mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Bahnanbindung erfolgt über die nahegelegenen Bahnhöfe Pürbach-Schrems und Gmünd NÖ. Ein Haus für Menschen, die das Besondere suchen - mit Geschichte, Substanz und viel Raum für Neues. Kaufpreis: EUR 114.000 Für weitere Informationen fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Rückzugsort im Grünen. Leistbar gedacht. Langfristig nutzbar. Ein eigener Garten, ein Platz zum Abschalten, ein Stück Grün für Wochenenden, freie Nachmittage und kleine Auszeiten vom Alltag. Diese Parzelle bietet eine attraktive Möglichkeit, sich persönlichen Freiraum zu schaffen ? ähnlich wie bei einem Schrebergarten, jedoch mit einem langfristigen Baurechtsmodell. Das Grundstück eignet sich ideal für alle, die nicht sofort bauen möchten, aber dennoch einen eigenen Rückzugsort suchen. Vorerst kann die Fläche als Garten- und Freizeitgrundstück genutzt werden ? zum Garteln, Entspannen, Grillen, Lesen, Spielen oder einfach, um regelmäßig aus dem Alltag auszusteigen. Gleichzeitig bleibt die Option bestehen, später ein passendes Wohnkonzept umzusetzen. Daten & Fakten: ? Idyllische Lage in Strengberg ? 346 m² Grundstücksfläche ? 80 Jahre Baurecht ? Flexible Grundstücksgrößen & -grenzen innerhalb der Einheiten ? Bauland Agrar laut NÖ Bauordnung ? Optional: Errichtung eines Modulhauses möglich Besonders spannend: Die Anschlussgebühren werden erst mit dem Einreichen eines Bauplanes fällig. Dadurch kann die Parzelle zunächst unkompliziert als grüner Rückzugsort genutzt werden, ohne sofort den gesamten Bauprozess starten zu müssen. Kostenüberblick GRUND. IDEE: ? Baurechtszins ? 6,60/m² brutto jährlich, entspricht einer monatlichen Pacht von ? 190,30 ? Aufschließungskosten ? 14.183,32 ? Anschlussgebühren Gemeinde: Wasser ca. ? 1.280,?, Kanal ca. ? 2.312,? ? Anschlussgebühren Strom: ? 3.450,- ? Bodengutachten, Geometer, Vertragserrichtung, Projektentwicklung ? 2.400,- Als ergänzendes Wohnkonzept zu den Baugründen bieten die Sonnberger Vollwerthäuser eine moderne und stressfreie Alternative zum klassischen Hausbau. Die modularen Häuser werden fix und fertig geliefert und sind sofort einzugsbereit ? vom kompakten Zuhause für zwei bis zum familienfreundlichen Haus mit Garten.... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses sanierungsbedürftige Mehrparteienhaus liegt Nahe dem Ortszentrum von Mauerkirchen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten sowie der Bahnhof Mauerkirchen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Gebäude wurde vor 1930 erbaut und es liegen keinerlei Baupläne oder Baubescheide gemeindeseitig mehr auf. Das Haus umfasst auf ingesamt 3 Etagen mit 6 Wohneinheiten sowie entsprechende Nebenräume und Kellerabteile. Eine Wohnflächenberechung ist mangels Plänen nicht genau eruierbar, die gesamte Nutzfläche liegt lt. Angaben der Eigentümer bei ca. 400 m². Auf dem insgesamt 911 m² großen Grundstück befindet sich im hinteren Teil ein großzügiger, terrassenfömiger Garten. 2005 wurde eine Gasheizung installiert und 2024 eine neue Gastherme eingebaut. 2008 wurden die Fenster strassenseitig durch Kunststofffenster ersetzt und 2016 die Fassade gestrichen. Die Wasserversorgung erfolgt über das örtliche Wassernetz. Parkmöglichkeiten bedinden sich direkt gebenüber im offentlichen Raum Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass das Objekt erst nach grundlegender Sanierung wieder von nutzbar ist! Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn [Tel] [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 143.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.09Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

Diese idyllisches Grundstück befindet sich in der Gemeinde Buchkirchen am Ortsrand, malerisch umgeben von Grün- und Ackerflächen und einer dünnen Besiedelung. Umgeben von einer ruhigen und naturnahen Umgebung, bietet das Grundstück eine optimale Nord-Südausrichtung, die ideale Lichtverhältnisse für Ihre zukünftigen Baupläne garantiert. Hier erwartet Sie eine außergewöhnliche Lage, mit einer außergewöhnlichen Fläche von ca. 2.000 m². Hier können Sie den Grundstein für Ihr eigenes Zuhause mit einem modernen Projekt für ein Einfamilienhaus planen und Ihre Träume wahr werden lassen. Mit einem Kaufpreis von 295.000,00 € ist diese einmalige Gelegenheit, nicht nur eine Investition in Ihre Zukunft, sondern auch in ein Lebensgefühl, das von Ruhe, Natur und einer hervorragenden Lebensqualität geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist gut und Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städten und Gemeinden, sodass Sie sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten urbaner Zentren genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen in Ihrem eigenen Garten entspannen, während die Kinder im Freien spielen und die Natur erkunden. Oder wie Sie in der kühleren Jahreszeit bei einem heißen Getränk auf Ihrer Terrasse sitzen und die Ruhe der Umgebung genießen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Wohntraum-Projekt zu verwirklichen. Das Grundstück in Buchkirchen wartet auf Sie - ein Ort, der nicht nur Raum für Ihre Ideen, sondern auch für Ihre Lebensgeschichte bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, was dieses Grundstück zu bieten hat! Die Liegenschaft ist aktuell noch Grünland! Wir befinden uns aber in einem Umwidmungsprozess für einen privaten Wohnbau auf diesem großzügigen Grundstück!!! Der Nutzungsinteressent verpflichtet sich binnen 7,5 Jahren, ab rechtskräftiger Umwidmung, die Grundstücke einer Haupt-/ Wohnbebauung zuzuführen. Sichern Sie sich hier rechtszeitig eine Liegenschaft, wie Sie sie zukünftig für einen entsprechende Bebauung nur mehr schwer finden werden können. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses sanierungsbedürftige Mehrparteienhaus liegt Nahe dem Ortszentrum von Mauerkirchen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten sowie der Bahnhof Mauerkirchen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Gebäude wurde vor 1930 erbaut und es liegen keinerlei Baupläne oder Baubescheide gemeindeseitig mehr auf. Das Haus umfasst auf ingesamt 3 Etagen mit 6 Wohneinheiten sowie entsprechende Nebenräume und Kellerabteile. Eine Wohnflächenberechung ist mangels Plänen nicht genau eruierbar, die gesamte Nutzfläche liegt lt. Angaben der Eigentümer bei ca. 400 m². Auf dem insgesamt 911 m² großen Grundstück befindet sich im hinteren Teil ein großzügiger, terrassenfömiger Garten. 2005 wurde eine Gasheizung installiert und 2024 eine neue Gastherme eingebaut. 2008 wurden die Fenster strassenseitig durch Kunststofffenster ersetzt und 2016 die Fassade gestrichen. Die Wasserversorgung erfolgt über das örtliche Wassernetz. Parkmöglichkeiten bedinden sich direkt gebenüber im offentlichen Raum Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass das Objekt erst nach grundlegender Sanierung wieder von nutzbar ist! Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn [Tel] [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 143.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.09Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses sanierungsbedürftige Mehrparteienhaus liegt Nahe dem Ortszentrum von Mauerkirchen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten sowie der Bahnhof Mauerkirchen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Gebäude wurde vor 1930 erbaut und es liegen keinerlei Baupläne oder Baubescheide gemeindeseitig mehr auf. Das Haus umfasst auf ingesamt 3 Etagen mit 6 Wohneinheiten sowie entsprechende Nebenräume und Kellerabteile. Eine Wohnflächenberechung ist mangels Plänen nicht genau eruierbar, die gesamte Nutzfläche liegt lt. Angaben der Eigentümer bei ca. 400 m². Auf dem insgesamt 911 m² großen Grundstück befindet sich im hinteren Teil ein großzügiger, terrassenfömiger Garten. 2005 wurde eine Gasheizung installiert und 2024 eine neue Gastherme eingebaut. 2008 wurden die Fenster strassenseitig durch Kunststofffenster ersetzt und 2016 die Fassade gestrichen. Die Wasserversorgung erfolgt über das örtliche Wassernetz. Parkmöglichkeiten bedinden sich direkt gebenüber im offentlichen Raum Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass das Objekt erst nach grundlegender Sanierung wieder von nutzbar ist! Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 143.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.09 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Zum Verkauf stehen zwei attraktive, sonnige Baugrundstücke in südwestlicher Ausrichtung in Hochburg-Ach, Ortsteil Weng (Bezirk Braunau am Inn, Innviertel). Die ruhige, gewachsene Wohnlage verbindet ländliche Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur sowie der unmittelbaren Nähe zur deutschen Grenze und der Stadt Burghausen. Die nahezu ebenen Grundstücke bieten ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Traumhauses. Dank der freien Lage ohne Verschattung durch bestehende Gebäude genießen Sie ganztägig viel Sonnenlicht sowie einen herrlichen, unverbaubaren Blick in Richtung Westen – perfekt, um stimmungsvolle Sonnenuntergänge zu erleben. Auf Wunsch können beide Grundstücke gemeinsam erworben und zu einer großzügigen Liegenschaft zusammengelegt werden. Für dieses Gesamtgrundstück liegt bereits ein genehmigter Bauplan für ein großzügiges Wohnhaus vor. Dieser kann vom Käufer auf Wunsch ohne zusätzliche Kosten übernommen werden. Widmung: Die Grundstücke sind als Wohngebiet gewidmet. Erschließung: Beide Grundstücke sind vollständig erschlossen. Die Straßenanbindung sowie sämtliche Versorgungsleitungen – Strom, Glasfaser, Kanal und Gemeindewasser – befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze und ermöglichen eine zeitnahe Bebauung. Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktiven Baugrundstücke im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Verkauft wird ein traumhaftes Grundstück in Forchtenstein- in bester Lage mit einem wunderschönen Fernblick. Dieses attraktive Grundstück bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheitund sichern Sie sich dieses exklusive Angebot in einer der gefragtesten Lagen! Auf 2645m² großen Bauland hat der Eigentümer bereits folgende Arbeiten durchführen lassen: Errichtung der Stützmauern Anlage des Einfahrtsbereiches Fertigung der Bodenplatte für ein geplantes Haus mit ca. 170m² Wohnfläche Diese Vorarbeiten bieten eine hervorragende Grundlage für Ihr zukünftiges Eigenheim. Alle Anschlüsse sind bereits vorhanden, sodass Sie lediglich noch das Haus errichten müssen. Die bewilligten Baupläne für das Haus liegen bereits vor und können übernommen werden. Diese sind im Preis inkludiert. Dieser Platz für Ihr neues Zuhause ist eine absolute Rarität und wunderschön gelegen in absoluter Grünruhelage. Die Zufahrt zum Grundstück ist problemlos zu befahren. Der Kaufpreis beträgt VB € 349.000Für Besichtigungen bitte Fr. Barbanek [Telefonnummer entfernt] anrufen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]