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#Büro #Halle

Im dynamischen Wirtschaftsraum Vorarlberg überzeugt dieses moderne Objekt durch zentrale Lage und ausgezeichnete Infrastruktur. Die Gemeinde Weiler mit rund 2.500 Einwohnern ist direkt an Feldkirch angebunden und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Sulz-Röthis liegt nur 2 km entfernt, die Autobahn A14 ist in wenigen Minuten erreichbar und die Hauptverkehrsachsen nach Schweiz, Deutschland und Österreich sichern schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Die Immobilie wurde 2007 in hohem Baustandard errichtet, befindet sich in neuwertigem Zustand und wurde 2017 großflächig erweitert. Heute stehen knapp 4.000 m² Logistikflächen mit angeschlossenem Bürotrakt zur Verfügung. Auf insgesamt 4.600 m² Nutzfläche bieten die lichtdurchfluteten Hallen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Logistik- und Handelsunternehmen, die Wert auf Effizienz, Standortqualität und Zukunftssicherheit legen. Zur Vermietung steht eine Teilfläche mit ca. 1.400 m² hochwertiger Hallenfläche. Flächen und Ausstattung: • Logistikfläche: 1 Halle mit ca. 1.400 m² Nutzfläche • Lagerflächen: ausbaubar, mit Lagersystem • Hallentor für Anlieferung: 4,5m x 3,5m • Parkplätze: Außenstellplätze für Besucher und Mitarbeiter Sie sind an einem Objekt interessiert? Gerne können Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren! Sie erreichen mich unter: T [Telefonnummer entfernt], M [Telefonnummer entfernt] E [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen. Angelika Supanz... [Mehr]

#Büro

Im dynamischen Wirtschaftsraum Vorarlberg überzeugt dieses moderne Objekt durch zentrale Lage und ausgezeichnete Infrastruktur. Die Gemeinde Weiler mit rund 2.500 Einwohnern ist direkt an Feldkirch angebunden und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Sulz-Röthis liegt nur 2 km entfernt, die Autobahn A14 ist in wenigen Minuten erreichbar und die Hauptverkehrsachsen nach Schweiz, Deutschland und Österreich sichern schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Die Immobilie wurde 2007 in hohem Baustandard errichtet, befindet sich in neuwertigem Zustand und wurde 2017 großflächig erweitert. Heute stehen knapp 4.000 m² Logistikflächen mit angeschlossenem Bürotrakt zur Verfügung. Auf insgesamt 4.600 m² Nutzfläche bieten die lichtdurchfluteten Hallen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Logistik- und Handelsunternehmen, die Wert auf Effizienz, Standortqualität und Zukunftssicherheit legen. Verfügbarkeit und Mietkonditionen: • Verfügbar nach Absprache • Mietpreis auf Anfrage Jetzt besichtigen und moderne Arbeitswelten erleben! Überzeugen Sie sich selbst von diesen erstklassigen Gewerbestandort und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sie erreichen uns unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder via E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] . Ich freue mich darauf, Sie kennen zu lernen! Angelika Supanz Meusburger Immobilien GmbH... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Makrostandort Rottweil Im Landesentwicklungsplan Baden-Württemberg aus dem Jahr 2002 ist die Stadt Rottweil als Mittelzentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg ausgewiesen. Als Mittelzentrum übernimmt Rottweil die Aufgabe, als Standort eines vielfältigen Angebots an höherwertigen Einrichtungen und Arbeitsplätzen den gehobenen, spezialisierten Bedarf abzudecken. Zum Mittelbereich Rottweil gehören die Kommunen Bösingen, Deißlingen, Dietingen, Dornhan, Epfendorf, Fluorn-Winzeln, Oberndorf am Neckar, Sulz am Neckar, Villingendorf, Vöhringen, Wellendingen, Zimmern ob Rottweil sowie die Stadt Rottweil am Neckar selbst. An dieser Stelle ist darauf hinzuweisen, dass der landesplanerisch definierte Mittelbereich nur teilweise mit dem tatsächlichen Einzugsgebiet der Stadt Rottweil übereinstimmt. So sind die Einkaufsverflechtungen aus dem nördlichen Mittelbereich nach Rottweil (z. B. Raum Oberndorf am Neckar / Sulz am Neckar) nur relativ schwach ausgeprägt. Andererseits tendieren Teile der angrenzenden Mittelbereiche (z. B. Raum Wehingen-Gosheim im Mittelbereich Tuttlingen) noch relativ stark nach Rottweil. Die Stadt Rottweil bildet mit den Kommunen Deißlingen, Dietingen, Wellendingen und Zimmern ob Rottweil eine Verwaltungsgemeinschaft (Hinweis auf den gemeinsamen Flächennutzungsplan). Einzelhandelskennziffern Mit einem regionalen Kaufkraftkoeffizienten (bezogen auf die einzelhandelsrelevante Kaufkraft) von 104,8 liegt die Stadt Rottweil über dem Bundesdurchschnitt von 100 (Indexwert). Im regionalen Vergleich weisen auch die umliegenden Mittelzentren sowie das Oberzentrum Villingen-Schwenningen Werte über dem Bundesdurchschnitt auf. Die Zentralitätskennziffer (Verhältnis zwischen Einzelhandelsumsatz je Einwohner und einzelhandelsrelevanter Kaufkraft) als Maß für die Handelszentralität einer Stadt bzw. Gemeinde liegt für Rottweil bei 128,0 und damit deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 100,0 (Indexwert). Per Saldo kann somit von einem Umsatzzufluss von außerhalb der Stadt Rottweil ausgegangen werden. Im regionalen Vergleich liegen die Zentralitätskennziffern der umliegenden Mittelzentren wie Balingen und Tuttlingen auf einem höheren Niveau als in der Stadt Rottweil. Die Zentralitätskennziffer der Stadt Rottweil wird stark durch das Möbelhaus Schick mit einer Verkaufsfläche von deutlich über 20.000 m² beeinflusst, das eine regionale bis überregionale Marktausstrahlung besitzt. Die Einzelhandelszentralität der Stadt Rottweil wird zudem durch die besondere Situation des Fachmarktzentrums in der Nachbargemeinde Zimmern ob Rottweil beeinflusst, in dem in großem Umfang auch innenstadtrelevante Sortimente angeboten werden. Ferner ist auf das Fachmarktzentrum am Autobahndreieck Bad Dürrheim hinzuweisen, das über eine regionale bis überregionale Marktausstrahlung verfügt und die Einkaufsorientierung im Raum Rottweil beeinflusst. Mikrostandort "Tuttlinger Straße / Öschlestraße" Der Standort an der Tuttlinger Straße / Öschlestraße im Bereich der Saline im südlichen Stadtgebiet wird derzeit durch ein Autohaus genutzt, wobei diese Nutzung aktuell nicht ausgeführt wird und das Gebäude leer steht. Für eine Nachfolgenutzung des Standortes sind unter anderem verschiedene Einzelhandelsnutzungen vorgesehen. Der Standortbereich Saline stellt neben der Einkaufsinnenstadt einen wesentlichen Einzelhandelsstandort in der Stadt Rottweil dar. Neben Gütern des mittel- und langfristigen Bedarfs (u. a. Bekleidung, Schuhe, Möbel, Bau- und Heimwerkerbedarf, Fahrräder, Elektrogeräte und Unterhaltungselektronik) werden auch Güter des täglichen Bedarfs (u. a. Lebensmittel, Drogerie- und Parfümeriewaren) angeboten. Aufgrund des umfassenden Einzelhandelsangebots verfügt der Standort Saline über eine Marktausstrahlung, die über die Grenzen der Stadt Rottweil hinausgeht. Neben den Einzelhandelsnutzungen ist eine Vielzahl weiterer gewerblicher Nutzungen am Standort Saline angesiedelt. Dazu zählen unter anderem Unternehmen aus den Bereichen Medizintechnik, Stahlverarbeitung, Maschinenbau, Büromöbel, Karosseriebau sowie Schnellrestaurants. Der Planstandort weist keinen städtebaulichen bzw. funktionalen Bezug zur Innenstadt von Rottweil auf und ist daher als städtebaulich nicht integriert zu bewerten. Nach Auskunft der Stadtverwaltung Rottweil befindet sich der Standort in einem Gewerbegebiet, in dem Einzelhandelsnutzungen grundsätzlich ausgeschlossen sind. Für die vorgesehene Ansiedlung von Einzelhandelsnutzungen ist daher eine Änderung des Bebauungsplans erforderlich. Wichtiger Hinweis Die Eigentümerin der genannten Liegenschaft beabsichtigt, diese zu veräußern. Obwohl die in diesem Exposé enthaltenen Informationen sorgfältig zusammengestellt wurden, kann keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden. Jegliche Haftung für Fehler oder fehlende Angaben in diesem Exposé sowie für Informationen, die dem Käufer mündlich oder schriftlich zur Verfügung gestellt werden, ist daher ausgeschlossen. Es wird empfohlen, die Angaben eigenverantwortlich und gegebenenfalls unter Hinzuziehung technischer, wirtschaftlicher und juristischer Experten zu überprüfen, bevor Vereinbarungen unterzeichnet werden. Eine Vollmacht für entsprechende Überprüfungen wird bei Kaufinteresse auf Antrag des Kaufinteressenten durch die Eigentümerin erteilt. Dieses Kaufangebot ist vertraulich und dient ausschließlich als Grundlage für weitere Kaufverhandlungen. Die Empfänger des Exposés verpflichten sich, dieses nur zu diesem Zweck zu verwenden und ohne Genehmigung der Verkäuferin nicht an Dritte weiterzugeben. Die Verkäuferin behält sich vor, die Verkaufsverhandlungen jederzeit und ohne Angabe von Gründen mit einem oder allen Kaufinteressenten zu beenden. Die Vervielfältigung dieses Exposés, auch auszugsweise, ist ohne schriftliche Genehmigung der Verkäuferin nicht gestattet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. LAGEBESCHREIBUNG: Der Standort befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Rottweil im Bereich Saline an der Tuttlinger Straße/Öschlestraße, einem wichtigen Gewerbe- und Einzelhandelsstandort der Stadt. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Handels- und Dienstleistungsbetriebe sowie eine gute Verkehrsanbindung. Dadurch profitiert der Standort von einer hohen Kundenfrequenz und der regionalen Bedeutung Rottweils als wirtschaftliches Zentrum. ECKDATEN: Objekttyp: Gewerbe | bebautes Grundstück Grundbuch: Gst.-Nr. 989/8, 981/10, 981/11 Grundstücksfläche: 10.897 m² Bebauung: ein Verwaltungs- und Ausstellungsgebäude mit Werkstätten sowie ein Wohnhaus. Energieausweis: in Arbeit Verwaltungs- und Ausstellungsgebäude Baujahr: 1982, 1989, 1998 Stockwerke: zweigeschossiges Gebäude mit Dachterrasse und Tiefgarage Werkstattbereich Baujahr: 1959, vermtl. 1982 Stockwerke: eingeschossiges Gebäude, an Verwaltung- und Ausstellungsgebäude angebaut Wohnhaus Baujahr: 1961 Stockwerke: Keller, EG, OG / freistehendes zweigeschossiges Gebäude, DG und Keller nicht ausgebaut Wohnfläche: ca. 255 m² Kaufpreis : € 3.850.000,00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Barbara Oppl Selbstständige Vertriebspartnerin SÜD Deutschland Mobil: +49 155 65460011 E-Mail: [Email] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Notarkosten: 1,5% Vertragserrichtung zzgl. 19% MwSt. und zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 5 % Eintragungsgebühr: gem. Grundbuchgebührenordnung Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Neubauwohnungen in Ruhelage: Moderne Erstbezugs-Wohnungen in Röthis zu vermieten! In der Bruchatgasse 55 in Röthis erwartet Sie eine exklusive Wohnanlage mit hochwertigen 3-Zimmerwohnungen – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und modernes Design legen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, während Holzdetails und große Fenster für ein angenehmes Raumgefühl und eine natürliche Leichtigkeit sorgen. Hier trifft moderne Architektur auf eine warme, einladende Ausstrahlung – der perfekte Ort für alle, die zeitgemäße, lichtdurchflutete Wohnräume zu schätzen wissen. Top-Features: Edle Echtholzoberflächenhochwertige Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern Kühlmöglichkeit über die Fußbodenheizung Kontrollierte Wohnraumlüftung Zuleitungsmöglichkeit zur Installation einer E-Ladestation an jedem Tiefgaragenplatz bereits vorbereitet Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung: 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 62,93 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.466,443-Zimmer-Gartenwohnung mit 55,42 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.293,79 - RESERVIERT3-Zimmer-Gartenwohnung mit 62,47 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.462,99 - RESERVIERT3-Zimmer-Gartenwohnung mit 61,94 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.480,71 - RESERVIERT2-Zimmer-Gartenwohnung mit 46,23 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.068,29 - RESERVIERT3-Zimmer-Wohnung mit 63,87 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.452,60 - RESERVIERT3-Zimmer-Wohnung mit 56,24 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.274,543-Zimmer-Wohnung mit 63,31 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.451,863-Zimmer-Wohnung mit 62,86 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.450,973-Zimmer-Wohnung mit 59,72 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.383,143-Zimmer-Wohnung mit 64,60 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.475,043-Zimmer-Wohnung mit 56,94 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.346,39 - RESERVIERT3-Zimmer-Wohnung mit 64,07 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.477,663-Zimmer-Wohnung mit 63,58 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.473,553-Zimmer-Wohnung mit 60,18 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.410,44 - RESERVERTDer monatliche Gesamtmietzins beinhaltet die Miete für die jeweilige Wohnung und den zugehörigen Tiefgaragen- oder Außenabstellplatz sowie Betriebs- und Heizkosten. Lage: Ruhig und dennoch zentral im Rheintal – Die Wohnanlage liegt in einer attraktiven, ruhigen Wohngegend in Röthis und bietet gleichzeitig eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit der Umgebung. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung – Anbindungen zur Autobahn A14 sowie der Bahnhof Röthis sind nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Natur und Freizeit: Röthis und die umliegenden Orte wie Sulz, Rankweil und Weiler bieten eine vielfältige Natur- und Erlebnislandschaft, von Spazier- und Wanderwegen bis hin zu Schwimmbädern, Boulderhallen und weiteren Freizeitangeboten. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den einzelnen Wohnungen! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objektezu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <725m Krankenhaus <3.675m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <350m Höhere Schule <4.825m Universität <7.775m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <700m Einkaufszentrum <2.650m Sonstige Bank <425m Geldautomat <425m Post <1.375m Polizei <575m Verkehr Bus <150m Bahnhof <1.375m Autobahnanschluss <2.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Neubauwohnungen in Ruhelage: Moderne Erstbezugs-Wohnungen in Röthis zu vermieten! In der Bruchatgasse 55a in Röthis erwartet Sie eine exklusive Wohnanlage mit hochwertigen 2-Zimmerwohnungen – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und modernes Design legen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, während Holzdetails und große Fenster für ein angenehmes Raumgefühl und eine natürliche Leichtigkeit sorgen. Hier trifft moderne Architektur auf eine warme, einladende Ausstrahlung – der perfekte Ort für alle, die zeitgemäße, lichtdurchflutete Wohnräume zu schätzen wissen. Top-Features: Edle Echtholzoberflächenhochwertige Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern Kühlmöglichkeit über die Fußbodenheizung Kontrollierte Wohnraumlüftung Zuleitungsmöglichkeit zur Installation einer E-Ladestation an jedem Tiefgaragenplatz bereits vorbereitet Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung: 2-Zimmer-Gartenwohnung mit 48,26 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.139,802-Zimmer-Gartenwohnung mit 48,11 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.158,22 - RESERVIERT2-Zimmer-Gartenwohnung mit 49,25 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.168,141-Zimmer-Gartenwohnung mit 33,08 m², Terrasse, Kellerabteil und Autoabstellplatz - Gesamtmietzins: € 783,24 - RESERVIERT2-Zimmer-Gartenwohnung mit 43,71 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.071,10 - RESERVIERT2-Zimmer-Gartenwohnung mit 48,33 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.159,42 - RESERVIERT2-Zimmer-Wohnung mit 48,39 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.153,87 - RESERVIERT2-Zimmer-Wohnung mit 48,74 m², Balkon, Kellerabteil und Autoabstellplatz - Gesamtmietzins: € 1.113,63 - RESERVIERT2-Zimmer-Wohnung mit 50,14 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.155,46 - RESERVIERT2-Zimmer-Wohnung mit 49,18 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.155,31 - RESERVIERT2-Zimmer-Wohnung mit 44,39 m², Balkon, Kellerabteil und Autoabstellplatz - Gesamtmietzins: € 1.080,172-Zimmer-Wohnung mit 48,97 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.153,832-Zimmer-Wohnung mit 48,61 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.172,69 - RESERVIERT2-Zimmer-Wohnung mit 49,47 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.172,04 - RESERVIERT2-Zimmer-Wohnung mit 50,68 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.176,642-Zimmer-Wohnung mit 49,44 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.173,252-Zimmer-Wohnung mit 44,93 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.129,092-Zimmer-Wohnung mit 49,53 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.179,99Der monatliche Gesamtmietzins beinhaltet die Miete für die jeweilige Wohnung und den zugehörigen Tiefgaragen- oder Außenabstellplatz sowie Betriebs- und Heizkosten. Lage: Ruhig und dennoch zentral im Rheintal – Die Wohnanlage liegt in einer attraktiven, ruhigen Wohngegend in Röthis und bietet gleichzeitig eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit der Umgebung. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung – Anbindungen zur Autobahn A14 sowie der Bahnhof Röthis sind nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Natur und Freizeit: Röthis und die umliegenden Orte wie Sulz, Rankweil und Weiler bieten eine vielfältige Natur- und Erlebnislandschaft, von Spazier- und Wanderwegen bis hin zu Schwimmbädern, Boulderhallen und weiteren Freizeitangeboten. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den einzelnen Wohnungen! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objektezu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <750m Krankenhaus <3.650m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <325m Höhere Schule <4.875m Universität <7.775m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <675m Einkaufszentrum <2.625m Sonstige Bank <400m Geldautomat <400m Post <1.425m Polizei <550m Verkehr Bus <200m Bahnhof <1.400m Autobahnanschluss <2.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Neubauwohnungen in Ruhelage: Moderne Erstbezugs-Wohnungen in Röthis zu vermieten! In der Bruchatgasse 55 in Röthis erwartet Sie eine exklusive Wohnanlage mit hochwertigen 3-Zimmerwohnungen - ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und modernes Design legen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, während Holzdetails und große Fenster für ein angenehmes Raumgefühl und eine natürliche Leichtigkeit sorgen. Hier trifft moderne Architektur auf eine warme, einladende Ausstrahlung - der perfekte Ort für alle, die zeitgemäße, lichtdurchflutete Wohnräume zu schätzen wissen. Top-Features: Edle Echtholzoberflächen hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern Kühlmöglichkeit über die Fußbodenheizung Kontrollierte Wohnraumlüftung Zuleitungsmöglichkeit zur Installation einer E-Ladestation an jedem Tiefgaragenplatz bereits vorbereitet Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung: 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 62,93 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.466,44 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 55,42 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.293,79 - RESERVIERT 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 62,47 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.462,99 - RESERVIERT 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 61,94 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.480,71 - RESERVIERT 2-Zimmer-Gartenwohnung mit 46,23 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.068,29 - RESERVIERT 3-Zimmer-Wohnung mit 63,87 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.452,60 - RESERVIERT 3-Zimmer-Wohnung mit 56,24 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.274,54 3-Zimmer-Wohnung mit 63,31 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.451,86 3-Zimmer-Wohnung mit 62,86 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.450,97 3-Zimmer-Wohnung mit 59,72 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.383,14 3-Zimmer-Wohnung mit 64,60 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.475,04 3-Zimmer-Wohnung mit 56,94 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.346,39 - RESERVIERT 3-Zimmer-Wohnung mit 64,07 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.477,66 3-Zimmer-Wohnung mit 63,58 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.473,55 3-Zimmer-Wohnung mit 60,18 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.410,44 - RESERVERT Der monatliche Gesamtmietzins beinhaltet die Miete für die jeweilige Wohnung und den zugehörigen Tiefgaragen- oder Außenabstellplatz sowie Betriebs- und Heizkosten. Lage : Ruhig und dennoch zentral im Rheintal - Die Wohnanlage liegt in einer attraktiven, ruhigen Wohngegend in Röthis und bietet gleichzeitig eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit der Umgebung. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung - Anbindungen zur Autobahn A14 sowie der Bahnhof Röthis sind nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Natur und Freizeit: Röthis und die umliegenden Orte wie Sulz, Rankweil und Weiler bieten eine vielfältige Natur- und Erlebnislandschaft, von Spazier- und Wanderwegen bis hin zu Schwimmbädern, Boulderhallen und weiteren Freizeitangeboten. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den einzelnen Wohnungen! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

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Neubauwohnungen in Ruhelage: Moderne Erstbezugs-Wohnungen in Röthis zu vermieten! In der Bruchatgasse 55a in Röthis erwartet Sie eine exklusive Wohnanlage mit hochwertigen 2-Zimmerwohnungen - ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und modernes Design legen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, während Holzdetails und große Fenster für ein angenehmes Raumgefühl und eine natürliche Leichtigkeit sorgen. Hier trifft moderne Architektur auf eine warme, einladende Ausstrahlung - der perfekte Ort für alle, die zeitgemäße, lichtdurchflutete Wohnräume zu schätzen wissen. Top-Features: Edle Echtholzoberflächen hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern Kühlmöglichkeit über die Fußbodenheizung Kontrollierte Wohnraumlüftung Zuleitungsmöglichkeit zur Installation einer E-Ladestation an jedem Tiefgaragenplatz bereits vorbereitet Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung: 2-Zimmer-Gartenwohnung mit 48,26 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.139,80 2-Zimmer-Gartenwohnung mit 48,11 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.158,22 - RESERVIERT 2-Zimmer-Gartenwohnung mit 49,25 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.168,14 1-Zimmer-Gartenwohnung mit 33,08 m², Terrasse, Kellerabteil und Autoabstellplatz - Gesamtmietzins: € 783,24 - RESERVIERT 2-Zimmer-Gartenwohnung mit 43,71 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.071,10 - RESERVIERT 2-Zimmer-Gartenwohnung mit 48,33 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.159,42 - RESERVIERT 2-Zimmer-Wohnung mit 48,39 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.153,87 - RESERVIERT 2-Zimmer-Wohnung mit 48,74 m², Balkon, Kellerabteil und Autoabstellplatz - Gesamtmietzins: € 1.113,63 - RESERVIERT 2-Zimmer-Wohnung mit 50,14 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.155,46 - RESERVIERT 2-Zimmer-Wohnung mit 49,18 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.155,31 - RESERVIERT 2-Zimmer-Wohnung mit 44,39 m², Balkon, Kellerabteil und Autoabstellplatz - Gesamtmietzins: € 1.080,17 2-Zimmer-Wohnung mit 48,97 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.153,83 2-Zimmer-Wohnung mit 48,61 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.172,69 - RESERVIERT 2-Zimmer-Wohnung mit 49,47 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.172,04 - RESERVIERT 2-Zimmer-Wohnung mit 50,68 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.176,64 2-Zimmer-Wohnung mit 49,44 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.173,25 2-Zimmer-Wohnung mit 44,93 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.129,09 2-Zimmer-Wohnung mit 49,53 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.179,99 Der monatliche Gesamtmietzins beinhaltet die Miete für die jeweilige Wohnung und den zugehörigen Tiefgaragen- oder Außenabstellplatz sowie Betriebs- und Heizkosten. Lage : Ruhig und dennoch zentral im Rheintal - Die Wohnanlage liegt in einer attraktiven, ruhigen Wohngegend in Röthis und bietet gleichzeitig eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit der Umgebung. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung - Anbindungen zur Autobahn A14 sowie der Bahnhof Röthis sind nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Natur und Freizeit: Röthis und die umliegenden Orte wie Sulz, Rankweil und Weiler bieten eine vielfältige Natur- und Erlebnislandschaft, von Spazier- und Wanderwegen bis hin zu Schwimmbädern, Boulderhallen und weiteren Freizeitangeboten. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den einzelnen Wohnungen! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]