Suchergebnisse für "substandardwohnung schumanngasse 5"

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #ruhig

Sehr schöne Altbauwohnung Nähe Aumannplatz und Kutschkermarkt! Interessante 5-Zimmer-Wohnung für Ordination und Praxis in ruhiger Hoflage! Ich freue mich auf Ihren Anruf Franz Lind [Tel], [Tel] In einem von Franz Xaver Rohleder und Hugo Mandeltort im Jahre 1898 erbauten schönen Altbau befindet sich diese sehr hübsche 5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre. Es handelt sich um 2 nebeneinanderliegenden Wohnungen, die ganz einfach zu verbinden sind. Bereits der repräsentative Hauseingang verspricht Ihnen eine niveauvolle Immobilie, die sich im Stiegenaufgang fortsetzt. Die für Sie komplett neu gestalteten und sanierten Wohnungen sind ein Erstbezug in Qualität und Ausführung. 2 Kellerabteile sowie 2 Abstellräume bieten ausreichend Stauraum für Einlagerungen. Wohnfläche: 120,49qm (47,67 und 72,82qm) Aufteilung: 2 Vorzimmer 2 offene Küchen 5 Zimmer 2 Badezimmer 2 Toilette 2 Kellerabteile Aussenfläche: 1 Balkon Vorteile auf einen Blick: Beliebte Lage nahe Kutschkermarkt und Aumannplatz. Der Kutschkermarkt bietet frisches Obst und Gemüse, Fleisch, Brot, Käse, Blumen, Feinkost und hausgemachte Spezialitäten in freundlicher Atmosphäre. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Straßenbahn zur U-Bahn und 500 Meter zur Schnellbahn. Durchdachte Grundrissgestaltung, ideal Ordination und Praxis. Hoher Altbaustandard mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten. Überzeugen Sie sich vom Flair dieser charmanten Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf Franz Lind [Tel], [Tel] Energieklasse: HWB 92,89kWh/m2a Keine Gewähr bei Abweichungen der Flächen und Preise etc. Im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages, ist an uns die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer laut der Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregel für Immobilienmakler (BGBI. 297/1996), zu bezahlen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumgrundstück! Dieses Grundstück mit einer Fläche von ca. 1540 m² befindet sich in einer malerischen Hanglage in Schruns. Die Zufahrtsstraße, eine Sackgasse, verläuft über das Grundstück und trennt dieses in zwei separate Bauplätze. Beide Bauplätze eignen sich gut für Einfamilienhäuser und sind nur etwa 5 Gehminuten von der Zamang-Bahn entfernt. Der Bauplatz unterhalb der Straße verfügt über ca. 650 m², der weiter oben gelegene Bauplatz bietet eine Fläche von etwa 310 m². Das Grundstück besticht durch seine optimale Ausrichtung nach Südwesten, die Ihnen nicht nur eine herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge bietet, sondern auch optimale Lichtverhältnisse für Ihr zukünftiges Zuhause schafft. Die Hanglage ermöglicht es Ihnen, kreative Architekturideen zu verwirklichen und einen einzigartigen Wohnraum zu gestalten, der sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Auf dem Grundstück 1539/1 befinden sich einige Dienstbarkeiten für die Nachbargrundstücke wie Geh- und Fahrrechte, Brunnenrechte, Recht des Parkens eines PKWs, Schneeablagerung, Gartennutzung sowie ein Schöpfrecht. Diese Dienstbarkeiten sind grundbücherlich gesichert und zu berücksichtigen. Nutzen Sie die Chance, in dieser traumhaften Umgebung Ihr persönliches Paradies zu schaffen.... [Mehr]

#Baugrund

Tolles Baugrundstück mit der Genehmigung zur Errichtung von 6 Doppelhäusern! Auch eine Änderung auf Einfamilienhäuser ist möglich. Selbstverständlich auch für jemanden der ein großes Grundstück zu seinem Haus haben möchte! Gesamtgröße des Grundstücks, ca. 4.915 m². Das Baugrundstück liegt am westlichen Ortsrand, direkt an der Straße nach Seewalchen und zum Attersee (5 km). Für nähere Auskünfte und für eine Besichtigung des Baugrundstücks stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Walter Hickersberger, Kompagnon Immobilien GmbH, Tel. [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <3.000m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil

Großzügige 100 m² Wohnung in Innsbruck – Perfekte Anlage oder Eigenheim! Zum Verkauf steht eine geräumige 100 m² Wohnung in der begehrten Fischnalerstraße 30, Innsbruck. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1965 erbauten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie ihr Potenzial als Investitionsobjekt oder Eigenheim. Aufteilung & Ausstattung: 5 Zimmer – vielseitig nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Wohnbereiche Separate Küche mit Zugang zu einem eigenen Balkon Großer Vorraum, der viel Platz für Stauraum bietet Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WCZusätzliche Loggia, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt Kellerabteil inklusive Aktuelle Nutzung & Sanierungspläne: Die Wohnung ist derzeit leer und steht sofort zur Verfügung. Laut Hausverwaltung sind in Zukunft Sanierungen an Fenstern und Balkonen geplant, wodurch sich der Wohnkomfort weiter steigern wird. Der aktuelle Rücklagenstand beträgt € 287.000.Lage & Vorteile: Die zentrale Lage in Innsbruck bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Universitäten und Freizeitangebote. Ob als langfristige Kapitalanlage oder als zukünftiges Eigenheim – diese Wohnung bietet zahlreiche Möglichkeiten! Interesse geweckt? Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.... [Mehr]

#Versteigerung

2-Zimmer-Wohnung mit 68,22 qm Wfl. im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses; Baujahr 1966 - bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer - Lift ist vorhanden, Kunststofffenster - Beheizung mittels Fernwärme Schätzwert: EUR 130500,- geringstes Gebot: EUR 65250,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #möbliert #unbefristet

Attraktive Mietwohnung mit möblierter Küche in Winkeln, Alkoven! In toller Lage Alkovens wird diese gut aufgeteilte 5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss ab 01.12.2025 vermietet: Das Objekt teilt sich wie folgt auf: -Vorraum -Wohnzimmer -Küche -3 Schlafzimmer -Badezimmer -WC -Balkon Die Wohnung verfügt über einen Stellplatz direkt vor dem Haus, eine Gartenfläche sowie ein Kellerabteil im Erdgeschoss. Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Die Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 234, in Rechnung gestellt. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Tel] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit

Das markante Neubauprojekt befindet sich auf dem “Quartier 5“ im Stadtentwicklungsgebiet von Reininghaus im Westen von Graz. Der Standort liegt direkt an der neu entstandenen "Unesco"-Esplanade, an der die neue Straßenbahnlinie durch Reinighaus verläuft. Das Neubauprojekt besteht aus Wohn-, Büro- und Geschäftsflächen mit einer Tiefgarage und besticht durch den umfassend gestalteten Reininghauspark, welcher mit einer Fläche von mehr als 3 Hektar zur Naherholung dient. Das "Quartier 5" verfügt über 450 Wohneinheiten, werbewirksame Geschäftsflächen im Erdgeschoß und Büroflächen im 1. Obergeschoß. Der WIKI-Kindergarten vor Ort hat seine Flächen bereits bezogen. Profitieren auch Sie von einem der ersten Bauprojekte in Reininghaus. I.) Verfügbare Geschäftsflächen "Das Julius" Bauplatz 1B: TOP 1B-03-00-02: ca. 137 m², Raumhöhe: ca. 3,81 m TOP 1B-03-00-01: ca. 315 m², Raumhöhe: ca. 3,81 m TOP 1B-03-00-03: ca. 398 m², Raumhöhe: ca. 3,81 m TOP 1B-02-00-02: ca. 200 m², Raumhöhe: ca. 3,81 m TOP 1B-02-00-03: ca. 247 m², Raumhöhe: ca. 3,81 - 4,64 m Ausstattung: Die Geschäftsflächen werden im Edelrohbau vermietet Flächenkombinationen: Mieteinheiten nach Bedarf kombinierbar und flexibel teilbar II.) Verfügbare Geschäftsflächen "Das Emily" Bauplatz 2A: TOP1: ca. 306 m², Raumhöhe: ca. 3,60 - 4,79 m TOP3: ca. 331 m², Raumhöhe: ca. 3,68 - 4,82 m TOP4: ca. 273 m², Raumhöhe: ca. 3,68 - 5,05 m TOP5: ca. 229 m², Raumhöhe: ca. 3,64 - 5,05 m TOP6: ca. 290 m², Raumhöhe: ca. 3,64 m TOP7: ca. 266 m², Raumhöhe: ca. 3,64 m Ausstattung: Die Geschäftsflächen werden im Edelrohbau vermietet Flächenkombinationen: Mieteinheiten nach Bedarf kombinierbar und flexibel teilbar Mietkonditionen / Flächenverfügbarkeit: Mietkonditionen: ab € 10 / m² Die Mietkonditionen richten sich nach Lage, Größe und Ausbau der jeweiligen Mieteinheit. Verfügbarkeit: Edelrohbau sofort; Vollausbau je nach mieterspezifischem Ausbau Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2000 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2000... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

36 freifinanzierte schlüsselfertige Eigentumswohnungen und 3 Gewerbeeinheiten Wohnungsgrößen: 2 - 5 Zimmer-Appartements, für jede Lebenslage ist etwas dabei; Ideale Freiräume wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten. Gebaut wird in der charmanten Gemeinde Lanzendorf, unweit der Stadtgrenze Wien und Schwechat gelegen. Diese Immobilie bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch die perfekte Gelegenheit für alle, die eine ruhige Wohngegend in hervorragender Anbindung an Wien und Umgebung suchen. Die Wohnung werden schlüsselfertig übergeben und bestechen durch ihre durchdachten Raumaufteilungen, welche ein angenehmes Wohnambiente schafft. Helle Räume sorgen für eine freundliche Atmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein. Lanzendorf bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen sind bequem erreichbar, und die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten schafft einen hohen Freizeitwert. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen gewährleistet zusätzlich eine rasche Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie umliegender Bezirke. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf ein gemütliches Zuhause in einer lebenswerten Umgebung legen. Nutzen Sie die Chance, diese attraktive Wohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen. Das Projekt: Im Zentrum von Lanzendorf baut der Bauträger eine besonders für Pendler sehr attraktive Wohnhausanlage: urbanes Wohnen in ländlicher Umgebung - in fußläufiger Schnellbahnnähe werden 37 freifinanzierte Wohnungen mit Tiefgarage in den Größen von ca. 50 bis 115 m2 sowie 3 Gewerbeflächen mit Straßenfront entstehen. Die Details: Es werden geschmackvoll ausgestattete schlüsselfertige 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen in Größen von 50 m² bis 150 m² zur Verfügung stehen - Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten im Erdgeschoß laden zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag ein und machen Ihr Zuhause zur absoluten Wohlfühloase. Die Wohnungen werden mittels Deckenheizung - gespeist zentral durch Erdwärme - beheizt oder im Sommer gekühlt. Mit dieser Heizform haben Sie den neuesten Standard für effiziente Energie-Nachhaltigkeit. Für weitere Informationen oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Ihr Roland MALY [Tel]... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse #barrierefrei

historische Villa I Balkon I 5 Zimmer I separate Küche I Grünblick I repräsentativ I ruhig Die Wohnung kann von zwei separaten Eingängen betreten werden. Sie umfasst eine Wohnfläche von ca. 157qm und hat insgesamt 5 Zimmer, wovon 3 Zimmer einen Ausgang zur ca. 43qm großen Terrasse haben. Eine separate Küche, ein Abstellraum, 2 Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und 2 Toiletten sind ebenfalls vorhanden. (3 Eingänge) 3 Schlafräume 1 Wohnraum 1 Arbeitsraum/Büro 2 Bäder 2 Toiletten Küche Essplatz Terrasse Biedermeiervilla - Der kubisch streng geschlossene Baukörper auf fast quadratischem Grundriss mit vier gleichartig ausgebildeten, symmetrischen Fassaden wurde ca. 1860 als Mietvilla für Sommerwohnungen errichtet. Sie wurde nach dem kreisrunden Rosenbeet vor dem Haus benannt. Sie beherbergte unter anderem den Tänzer Louis Ruault-Frappart und die Töchter des Malers Josef Kriehuber. Lage und Infrastruktur Bad Vöslau - liegt südlich von Wien im Wienerwald und wird von Wein, Wald und Wasser geprägt. Es gibt zahlreiche Wanderwege durch üppige Föhrenwälder, für Radfahrer empfiehlt sich der Thermenradweg entlang des Wiener Neustädter Kanals bis Wien. Das Schutzhaus und die Kängurufarm am Harzberg ist ein ideales Ausflugsziel für Familien. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Für kulinarische Highlights sorgen die zahlreichen heimischen Restaurants und Konditoreien im Ort. Mit dem Bus fahren Sie bequem zur Wiener Oper oder direkt zur Badner Bahn. Resümee Arbeiten in einem Haus mit Geschichte, Flair und Charme. Eine einzigartige Möglichkeit zu einem guten Preis-/Leistungsverhältnis. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilien. Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Barrierefrei: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit

Das markante Neubauprojekt befindet sich auf dem “Quartier 5“ im Stadtentwicklungsgebiet von Reininghaus im Westen von Graz. Der Standort liegt direkt an der neu entstandenen "Unesco"-Esplanade, an der die neue Straßenbahnlinie durch Reinighaus verläuft. Das Neubauprojekt besteht aus Wohn-, Büro- und Geschäftsflächen mit einer Tiefgarage und besticht durch den umfassend gestalteten Reininghauspark, welcher mit einer Fläche von mehr als 3 Hektar zur Naherholung dient. Das "Quartier 5" verfügt über 450 Wohneinheiten, werbewirksame Geschäftsflächen im Erdgeschoß und Büroflächen im 1. Obergeschoß. Der WIKI-Kindergarten vor Ort hat seine Flächen bereits bezogen. Profitieren auch Sie von einem der ersten Bauprojekte in Reininghaus. I.) Verfügbare Geschäftsflächen "Das Julius" Bauplatz 1B: TOP 1B-03-00-02: ca. 137 m², Raumhöhe: ca. 3,81 m TOP 1B-03-00-01: ca. 315 m², Raumhöhe: ca. 3,81 m TOP 1B-03-00-03: ca. 398 m², Raumhöhe: ca. 3,81 m TOP 1B-02-00-02: ca. 200 m², Raumhöhe: ca. 3,81 m TOP 1B-02-00-03: ca. 247 m², Raumhöhe: ca. 3,81 - 4,64 m Ausstattung: Die Geschäftsflächen werden im Edelrohbau vermietet Flächenkombinationen: Mieteinheiten nach Bedarf kombinierbar und flexibel teilbar II.) Verfügbare Geschäftsflächen "Das Emily" Bauplatz 2A: TOP1: ca. 306 m², Raumhöhe: ca. 3,60 - 4,79 m TOP3: ca. 331 m², Raumhöhe: ca. 3,68 - 4,82 m TOP4: ca. 273 m², Raumhöhe: ca. 3,68 - 5,05 m TOP5: ca. 229 m², Raumhöhe: ca. 3,64 - 5,05 m TOP6: ca. 290 m², Raumhöhe: ca. 3,64 m TOP7: ca. 266 m², Raumhöhe: ca. 3,64 m Ausstattung: Die Geschäftsflächen werden im Edelrohbau vermietet Flächenkombinationen: Mieteinheiten nach Bedarf kombinierbar und flexibel teilbar Mietkonditionen / Flächenverfügbarkeit: Mietkonditionen: ab € 10 / m² Die Mietkonditionen richten sich nach Lage, Größe und Ausbau der jeweiligen Mieteinheit. Verfügbarkeit: Edelrohbau sofort; Vollausbau je nach mieterspezifischem Ausbau Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 12970 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 12970... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit

Das markante Neubauprojekt befindet sich auf dem “Quartier 5“ im Stadtentwicklungsgebiet von Reininghaus im Westen von Graz. Der Standort liegt direkt an der neu entstandenen "Unesco"-Esplanade, an der die neue Straßenbahnlinie durch Reinighaus verläuft. Das Neubauprojekt besteht aus Wohn-, Büro- und Geschäftsflächen mit einer Tiefgarage und besticht durch den umfassend gestalteten Reininghauspark, welcher mit einer Fläche von mehr als 3 Hektar zur Naherholung dient. Das "Quartier 5" verfügt über 450 Wohneinheiten, werbewirksame Geschäftsflächen im Erdgeschoß und Büroflächen im 1. Obergeschoß. Der WIKI-Kindergarten vor Ort hat seine Flächen bereits bezogen. Profitieren auch Sie von einem der ersten Bauprojekte in Reininghaus. I.) Verfügbare Geschäftsflächen "Das Julius" Bauplatz 1B: TOP 1B-03-00-02: ca. 137 m², Raumhöhe: ca. 3,81 m TOP 1B-03-00-01: ca. 315 m², Raumhöhe: ca. 3,81 m TOP 1B-03-00-03: ca. 398 m², Raumhöhe: ca. 3,81 m TOP 1B-02-00-02: ca. 200 m², Raumhöhe: ca. 3,81 m TOP 1B-02-00-03: ca. 247 m², Raumhöhe: ca. 3,81 - 4,64 m Ausstattung: Die Geschäftsflächen werden im Edelrohbau vermietet Flächenkombinationen: Mieteinheiten nach Bedarf kombinierbar und flexibel teilbar II.) Verfügbare Geschäftsflächen "Das Emily" Bauplatz 2A: TOP1: ca. 306 m², Raumhöhe: ca. 3,60 - 4,79 m TOP3: ca. 331 m², Raumhöhe: ca. 3,68 - 4,82 m TOP4: ca. 273 m², Raumhöhe: ca. 3,68 - 5,05 m TOP5: ca. 229 m², Raumhöhe: ca. 3,64 - 5,05 m TOP6: ca. 290 m², Raumhöhe: ca. 3,64 m TOP7: ca. 266 m², Raumhöhe: ca. 3,64 m Ausstattung: Die Geschäftsflächen werden im Edelrohbau vermietet Flächenkombinationen: Mieteinheiten nach Bedarf kombinierbar und flexibel teilbar Mietkonditionen / Flächenverfügbarkeit: Mietkonditionen: ab € 10 / m² Die Mietkonditionen richten sich nach Lage, Größe und Ausbau der jeweiligen Mieteinheit. Verfügbarkeit: Edelrohbau sofort; Vollausbau je nach mieterspezifischem Ausbau Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 5190 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 5190... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit

Das markante Neubauprojekt befindet sich auf dem “Quartier 5“ im Stadtentwicklungsgebiet von Reininghaus im Westen von Graz. Der Standort liegt direkt an der neu entstandenen "Unesco"-Esplanade, an der die neue Straßenbahnlinie durch Reinighaus verläuft. Das Neubauprojekt besteht aus Wohn-, Büro- und Geschäftsflächen mit einer Tiefgarage und besticht durch den umfassend gestalteten Reininghauspark, welcher mit einer Fläche von mehr als 3 Hektar zur Naherholung dient. Das "Quartier 5" verfügt über 450 Wohneinheiten, werbewirksame Geschäftsflächen im Erdgeschoß und Büroflächen im 1. Obergeschoß. Der WIKI-Kindergarten vor Ort hat seine Flächen bereits bezogen. Profitieren auch Sie von einem der ersten Bauprojekte in Reininghaus. I.) Verfügbare Geschäftsflächen "Das Julius" Bauplatz 1B: TOP 1B-03-00-02: ca. 137 m², Raumhöhe: ca. 3,81 m TOP 1B-03-00-01: ca. 315 m², Raumhöhe: ca. 3,81 m TOP 1B-03-00-03: ca. 398 m², Raumhöhe: ca. 3,81 m TOP 1B-02-00-02: ca. 200 m², Raumhöhe: ca. 3,81 m TOP 1B-02-00-03: ca. 247 m², Raumhöhe: ca. 3,81 - 4,64 m Ausstattung: Die Geschäftsflächen werden im Edelrohbau vermietet Flächenkombinationen: Mieteinheiten nach Bedarf kombinierbar und flexibel teilbar II.) Verfügbare Geschäftsflächen "Das Emily" Bauplatz 2A: TOP1: ca. 306 m², Raumhöhe: ca. 3,60 - 4,79 m TOP3: ca. 331 m², Raumhöhe: ca. 3,68 - 4,82 m TOP4: ca. 273 m², Raumhöhe: ca. 3,68 - 5,05 m TOP5: ca. 229 m², Raumhöhe: ca. 3,64 - 5,05 m TOP6: ca. 290 m², Raumhöhe: ca. 3,64 m TOP7: ca. 266 m², Raumhöhe: ca. 3,64 m Ausstattung: Die Geschäftsflächen werden im Edelrohbau vermietet Flächenkombinationen: Mieteinheiten nach Bedarf kombinierbar und flexibel teilbar Mietkonditionen / Flächenverfügbarkeit: Mietkonditionen: ab € 10 / m² Die Mietkonditionen richten sich nach Lage, Größe und Ausbau der jeweiligen Mieteinheit. Verfügbarkeit: Edelrohbau sofort; Vollausbau je nach mieterspezifischem Ausbau Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 8500 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 8500... [Mehr]