Suchergebnisse für "stettenhof kaufen"

#Büro #Werkstatt #Garten #Terrasse #hell

Alland KAUF - Naturnahes Wohnen in Alland Wohnjuwel vor den Toren Wiens - Naturnahes Wohnen in zentraler Lage in Alland - 15 Minuten von Wien entfernt. Dieses extravagante Wohnhaus befindet sich auf einem großen, sonnigen Grundstück im Zentrum von Alland, umgeben vom Wienerwald. Die Umgebung bietet einen außerordentlich hohen Wohn- und Freizeitwert, sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Post, Bank... sind in innerhalb von 200m erreichbar. Freuen Sie sich auf ein neues Zuhause, abseits des Mainstreams. Genießen Sie die Natur vor Ihrer Haustüre und gleichzeitig die kurze Fahrdistanz in die Wiener City. Die Liegenschaft ist seit 1927 im Familienbesitz, das Gebäude wurde generalisiert und durch einen Um- und Zubau vollendet. Zuletzt wurde eine Photovoltaikanlage (6k W) montiert und die Heizart auf Öl und Pellets umgestellt. Das lichtdurchflutete und versteckte Wohlfühlhaus, präsentiert eine Wohnfläche von ca. 213 m² auf zwei Wohnebenen und zwei großzügigen Terrassen. Im Erdgeschoss befindet sich der Vorraum, der Technikraum für die Heizanlage und der Pellets- Pufferspeicher. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung. Als das Herz des Hauses kann der großzügig dimensionierte, gemütliche Wohnbereich (78m²) mit Kamin bezeichnet werden. Er wirkt hell, als auch harmonisch durch die vielen Glasflächen und gewährt den Blick in den wunderschönen Garten. Die Raumdecke ( Panzerglas) wurde so geplant, um das Sonnenlicht zusätzlich in den Wohnraum einzufangen. Die angrenzende, top ausgestattete Küche ( Bulthaup, Maßmöbel), lässt keine Wünsche offen und verfügt über einen einladenden ( bis zu 12 Personen möglich) Essbereich mit Blick in den Garten. Ein Hauswirtschaftsraum (Waschmaschine, Wäschetrockner,...) , sowie ein Bad mit Dusche und WC, vervollständigen diese Ebene. Dieser Raum ist auch direkt vom Garten aus begehbar. Die im Obergeschoss gelegene, lichtdurchflutete Galerie, bietet noch viele Gestaltungsmöglichkeiten wie Atelier oder Büro. Von der in dieser Etage gelegenen Terrassen, hat man einen imposanten Ausblick über den Garten und die herrliche Landschaft. Eine exklusive Besonderheit stellen die 2 schönen Schlafzimmer mit en suite Tageslichtbäder ( Dusche und WC) dar. Von einem der Schlafzimmer gibt es ebenfalls einen Terrassenzugang. Mit dem liebevoll und pflegeleicht angelegten Garten ( Obstbäume, Blumen und Sträucher), werden Sie viel Freude haben und können sich weiter entfalten. Sowohl ein Pool als auch ein Biotop hätten hier noch ausreichend Platz. Die 60m² große Holzscheune, besteht aus 2 Räumen (Strom und Wasseranschluss vorhanden) im Garten, bietet reichlich Stauraum oder andere Möglichkeiten, wie eine Werkstatt oder Sauna. Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie inspirieren. Kaufpreis: EUR 785.000,00 Finanzierungshilfe wird geboten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Altbau #hell

Zum Kauf gelangt eine stilvolle Altbauwohnung in Payerbach. Die Wohnung ist zentral begehbar und durch die hohen Fenster kommt viel Licht in die Räumlichkeiten. Im Wohnzimmer steht Ihnen ein Pelletofen zur Verfügung, welcher sich in einem einwandfreien Zustand befindet. Aufteilung der Räumlichkeiten: Vorraum/- Gang, Bad mit Dusche und WC, Küche, Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer Alles, was Sie benötigen, finden Sie in Richtung Zentrum, welches sich nur ein paar Autominuten entfernt von der Immobilie befindet. Kaufpreis: EUR 78.200, Besichtigungstermine können ab sofort vergeben werden. Herzlichst Ihr persönlicher Betreuer Armin Hohenschläger Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

FREIZEITWOHNSITZ! Braugrundstück mit fertiger Projektierung in Wörgl zu kaufen! Dieses besondere Grundstück im Ortsteil Mayrhofen der Gemeinde Wörgl bietet mit einer Fläche von 661 m² die ideale Basis für Ihr neues Zuhause oder Ihr ganz persönliches Refugium in den Tiroler Alpen. Ein absolutes Highlight ist die Freizeitwohnsitz-Widmung, eine wahre Rarität in der Region, die Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als fester Wohnsitz oder als Rückzugsort für unvergessliche Momente in den Bergen. Die Projektierung für ein Einfamilienhaus ist bereits vorhanden und kann bei Interesse übernommen werden. So sparen Sie wertvolle Zeit und können direkt mit der Verwirklichung Ihrer Pläne beginnen. Die sonnige und ruhige Lage des Grundstücks lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen, während die Nähe zur Stadt Wörgl eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Hier finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Schulen und weitere wichtige Einrichtungen. Eingebettet in die atemberaubende Tiroler Landschaft ist dieses Grundstück auch ein idealer Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten und Erholung. Wandern, Skifahren oder Mountainbiken – die Möglichkeiten sind nahezu grenzenlos. Mit dieser Immobilie haben Sie die Gelegenheit, sich einen Traum zu erfüllen und ein seltenes Stück Tiroler Lebensqualität Ihr Eigen zu nennen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.... [Mehr]

#Büro #möbliert

Effiziente Bürofläche in Wien 1050 Wien zu kaufen Diese attraktive Bürofläche im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 155 m² eine durchdachte und effiziente Raumaufteilung. Die gepflegten Böden und die voll ausgestattete Küche bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld. Jeder Raum ist zudem mit einer neuen Klimaanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Gebäude aus den 1970er Jahren befindet sich in hervorragender Lage in Margareten, nahe dem Matzleinsdorferplatz. Die Lage besticht durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, einschließlich mehrerer Straßenbahnlinien und der S-Bahn-Station. Das Bürogebäude ist in sehr gutem Zustand und bietet neben der voll ausgestatteten Küche auch die Möglichkeit, die Räume in Absprache mit dem Eigentümer möbliert anzumieten. Zusätzlicher Stauraum steht im Keller in Form eines etwa 4 m² großen Abteils zur Verfügung. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, bis zu zwei Autostellplätze zu einem Preis von jeweils € 25.000,00 zu erwerben oder für je € 120,00 netto inkl. Betriebskosten anzumieten. Verfügbare Fläche: 2. OG, ca. 155 m² Netto-Kaufpreis € 620.000,00 zuzüglich 20 % USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht eine lässige Dachgeschosswohnung mit großem Galeriebereich und Südterrasse in zentraler Lage in Salzburg. In einem eleganten Wohnhaus mit nur 3 Wohneinheiten kann der künftige Eigentümer gerne mitbestimmen, wie diese Wohnung vollendet wird und welche Fußböden oder welches Badezimmer eingebaut werden. Der Bauherr geht gerne auf individuelle Wünsche ein und freut sich gemeinsam mit Ihnen, als stolzen Dachgeschoss-Eigentümer, die Fertigstellung zu verwirklichen. Mit der Galerie über der Grundebene ergibt sich ein großer Spielraum für die Gestaltung und Fertigstellung. Entweder plant man sein offenes Schlafzimmer im Galeriebereich oder man positioniert dorthin eine coole Küche mit erhabenem Essplatz. Auch der Wohn- oder Loungebereich wäre in der Galerie denkbar. Am besten diese extravagante Wohnung selber ansehen und dann seine eigenen Träume in die Tat umsetzen. Dieser spezielle Wohnung sucht den individuellen Käufer, der keine gewöhnliche Bleibe haben möchte, sondern Spaß an gestalterischer Vielfalt hat.*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modernes Reihenhaus mit Garten und Terrasse in Graz! Dieses moderne Reihenhaus vereint stilvolles Design mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Auf einer Wohnnutzfläche von rund 106,24 m² bietet das Haus genügend Platz für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Lebensqualität. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich und direktem Zugang zur Terrasse, sowie in den wunderschön angelegten Garten mit einer Fläche von 69,18 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien. Über die elegant Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das mit drei hellen Schlafzimmern überzeugt. Ein Badezimmer mit moderner Ausstattung rundet das Reihenhaus ab. Das Reihenhaus zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise, Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassbereichen und eine zeitgemäße Haustechnik aus. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit guter Anbindung, ideal für Familien, die urbanes Wohnen mit viel Grün kombinieren möchten. Kaufpreis: 699.900 € zusätzlich besteht die Möglichkeit 1 Parkplatz um 20.000,00 € zu kaufen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modernes Reihenhaus mit Garten und Terrasse in Graz! Dieses moderne Reihenhaus vereint stilvolles Design mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Auf einer Wohnnutzfläche von rund 106,22 m² bietet das Haus genügend Platz für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Lebensqualität. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich und direktem Zugang zur Terrasse, sowie in den wunderschön angelegten Garten mit einer Fläche von 81,93 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien. Über die elegant Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das mit drei hellen Schlafzimmern überzeugt. Ein Badezimmer mit moderner Ausstattung rundet das Reihenhaus ab. Das Reihenhaus zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise, Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassbereichen und eine zeitgemäße Haustechnik aus. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit guter Anbindung, ideal für Familien, die urbanes Wohnen mit viel Grün kombinieren möchten. Kaufpreis: 699.900 € zusätzlich besteht die Möglichkeit 1 Parkplatz um 20.000,00 € zu kaufen.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Hier wird ein Betriebsbaugrund zum Kauf in Geretsberg, OÖ angeboten. Entfernungen: Gundertshausen 5 Kilometer Ostermiething 10 Kilometer Mattighofen 18 Kilometer Burghausen 22 Kilometer Braunau am Inn 27 Kilometer Salzburg 39 Kilometer Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 8223m². Das Grundstück liegt direkt an der Frankinger Bundestraße am Ortseingang gegenüber vom Sportplatz. Eine Zu-und Abfahrt wird von der Gemeinde gekiest und asphaltiert. Eine Vermessungsurkunde GEOMETER, sowie ein Raumordnungsvertrag sind vorhanden. Strom, Wasser, Kanal befinden sich am Grundstück. Ein Geologischer Bericht ist ebenfalls vorhanden und beinhaltet folgende Punkte: Inhaltsverzeichnis 1. Aufgabenstellung und Grundlagen 1.1 Aufgabenstellung 1.2 Grundlagen 2. Erkundungsarbeiten 3. Ergebnisse der Erkundungsarbeiten Beilagen- 1.Lageplan im Maßstab 1: 25.000 2. Geologische Karte im Maßstab 1: 25.000 3. Lageplan im Maßstab 1: 1000 4. Lageplan der Bodenaufchlüsse im Maßstab 1: 5000 5. RAG-Bohrprofile 6. Probebohrung - Bohrprofil mit Sondenausbau 7. Sickerversuchsprotokoll 8. Bemessungsniederschlag e HYD Gitterpunkt 3044 Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehungen weisen wir auf ein wirtschaftlichen Naheverhältnis hin. Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung. Kontakt: Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilien Tel: [Tel] Mail: [Email] Homepage: www.poetsch-immo.at... [Mehr]

#Baugrund

"Baugrund mit Aussicht" - Grundstück in Radstadt zu kaufen! Inmitten der beeindruckenden Bergwelt des Salzburger Landes liegt dieses rund 881 m² große Grundstück in Radstadt und bietet eine seltene Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim in alpiner Umgebung zu verwirklichen. Die naturnahe Lage am Hang verleiht dem Grundstück einen besonderen Charakter und eröffnet - je nach Bebauung - schöne Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Die Liegenschaft ist als erweitertes Wohngebiet (EW) gewidmet und eignet sich ausschließlich für die Errichtung eines Hauptwohnsitzes, da Radstadt zu den Zweitwohnungsbeschränkungsgemeinden zählt. Dadurch bleibt die Wohnqualität dauerhaft erhalten und das Umfeld lebendig sowie authentisch. Baubehördliche Auflagen oder anhängige Verfahren bestehen derzeit nicht. Ein Bebauungsplan oder eine Bauplatzerklärung liegen aktuell noch nicht vor, wodurch eine individuelle Planung im Rahmen der raumordnungsrechtlichen Vorgaben möglich ist. Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Verkehrsfläche und ist rechtlich sowie tatsächlich gesichert. Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom befinden sich direkt am Grundstück oder in unmittelbarer Nähe. Dieses Grundstück richtet sich an Menschen, die das Leben in den Bergen schätzen und bereit sind, ein Wohnprojekt mit Charakter zu realisieren. Radstadt überzeugt dabei nicht nur durch seine landschaftliche Schönheit, sondern auch durch seine hohe Lebensqualität, die Nähe zu Ski- und Wandergebieten sowie eine sehr gute regionale Infrastruktur. Ein Platz für alle, die in Radstadt nicht nur wohnen, sondern ankommen möchten. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung dieser Immobilie. Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam, ob bereits eine Finanzierungszusage besteht, oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her. Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Es handelt sich hier um eine barrierefreie, hochwertig ausgestattete und schlüsselfertige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoß. Zum Wohnungseigentum gehört ein Tiefgaragenplatz + ein Freistellplatz und ein Kellerabteil. 51,01 m² WFL + 15,84 m² Loggia + 4,59 m² Kellerabteil Aufteilung Top 7; AR 1,20 m², Bad 5,95 m², Diele 3,55 m², Schlafzimmer 15,43 m², Wohnzimmer/Küche 24,88 m². Verkaufspreis für Eigennutzung inkl. 1 TG Platz + 1 Freistellplatz Euro 239.475,- schlüsselfertig Verkaufspreis für Anleger inkl. 1 TG Platz + 1 Freistellplatz Euro 206.000,- + 20 % USt. schlüsselfertig Vermittlungsprovision: Provisionsfrei für den Käufer! Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die VKB Immobilien GmbH nur mit der Verkaufsvermittlung dieses Projektes beauftragt ist und hier selbst keine Bauträgertätigkeit ausübt. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] DW 1281 oder 1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]