Suchergebnisse für "sternwartestraße, 1180 wien währing altbauwohnung kaufen"
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OKWohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 120m² / 3,5 Zimmer
€ 7.000,- / m²
#Büro #Altbau #Kellerabteil
DIE WOHNUNG: Stilvolle Altbauwohnung mit großzügiger Fläche in 1180 Wien Diese attraktive Immobilie befindet sich im begehrten 18. Wiener Gemeindebezirk und liegt im 2. Stock eines sehr schönen, klassischen Altbaus mit Lift. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 120 m² und präsentiert sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Im Jahr 2014 wurden die beiden Einheiten Top 14 und Top 15 zusammengelegt, wodurch eine weitläufige und gut nutzbare Raumaufteilung entstanden ist. Aktuell wird die Einheit als Büro genutzt, sie lässt sich jedoch mit geringem Adaptierungsaufwand wieder als Wohnung verwenden. Ein neues, modernes Badezimmer ist bereits vorhanden. Derzeit ist eine kleine Küche eingebaut, zudem sind im Wohnbereich bereits alle Anschlüsse für eine großzügige Wohnküche vorbereitet, was eine flexible Neugestaltung ermöglicht. WEITERE INFOS: klassischer Altbau mit Liftsehr guter Erhaltungszustandzwei Kellerabteilevielseitige Nutzungsmöglichkeitenruhige und gefragte Wohnlage im 18. Bezirk PREIS: Der Kaufpreis beträgt dieser schönen Immobilie beträgt € 840.000.-Die BK. inkl. Liftkosten und Rücklage sind aktuell Brutto Euro. 383,34.-Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer: innen, die eine repräsentative Altbauwohnung mit Entwicklungspotenzial oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten suchen. INTERESSE? Für mehr Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr. Wolfgang Konsel gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 83,97m²
€ 4.734,43 / m²
#Vorsorge #Altbau
WOHNUNG 1): TOP 21 Modernisierte Altbauwohnung in Wien-Währing – Ein Traum für jeden Designbegesterten Vollständig kernsaniert 2024: Entdecken Sie die stilvolle Wohnung TOP21 in der Kreuzgasse 70, im begehrten 18. Bezirk. Mit einer Wohnfläche von 49 m² bietet dieses Zuhause eine ideale Kombination aus Komfort und modernster Ausstattung. Fußbodenheizung und effiziente Gas-Kombitherme: Genießen Sie ganzjährig ein perfektes Raumklima dank modernster Technologie. Hochwertige Siemens-Küchengeräte: Die Design-Küche ist ausgestattet mit allem, was das Herz eines jeden Hobbykochs begehrt – inklusive Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank, Induktionsfeld und Dunstabzug.3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=BNSAc8SKh Qd WOHNUNG 2): TOP20 Unbefristet Altbauwohnung mit Ertrag WNFL: 34,90m² Hauptmietzins: € 78,05 Geschoss: 2.Liftstock Mietvertrag: unbefristet vermietet Zusammenschließbar: Die Wohnungen TOP 20 und TOP 21 können bei Freiwerden von TOP 20 leicht zu einer größeren Einheit zusammengelegt werden. Info: Wir erlauben uns, der guten Ordnung halber, darauf aufmerksam zu machen, dass Sie im Falle des Ankaufes des inserierten Objektes mit den den unten stehenden Nebenkosten zu rechnen haben:• 3,5% Grunderwerbsteuer• 1,1% Eintragungsgebühr• Kosten für die Errichtung, treuhänderische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung des Kaufvertrages Bei dem Kauf dieser Immobilie fällt keine Maklerprovision an! Wenn Sie an der beschriebenen Immobilie interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte jederzeit, um detaillierte Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin durchzuführen. Kontakt: Tim Rauter E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Tel.: [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <175m Klinik <250m Krankenhaus <1.025m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <25m Universität <1.175m Höhere Schule <275m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <800m Sonstige Geldautomat <150m Bank <625m Post <725m Polizei <225m Verkehr Bus <75m U-Bahn <925m Straßenbahn <50m Bahnhof <625m Autobahnanschluss <2.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 48m² / 1 Zimmer
€ 7.187,50 / m²
#Altbau #Erstbezug #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1180 Wien - einer charmanten und modernen Wohnung, die Ihnen alles bietet, was Sie sich wünschen können. Diese stilvolle 1,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss besticht durch ihren optimalen Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Mit einer Fläche von 48,85 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten. Der Erstbezug garantiert Ihnen eine optimale Raumaufteilung, die Sie individuell gestalten können. Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnungstür, was besonders praktisch für den Alltag ist. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche und einer separaten Toilette ausgestattet, wodurch Funktionalität und Komfort vereint werden. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, einschließlich der U-Bahn, die Ihnen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Wien ermöglicht. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens, während Sie gleichzeitig in einer ruhigen und angenehmen Nachbarschaft wohnen. Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine hochwertige Immobilie zu investieren, die nicht nur Wohnraum, sondern auch Lebensqualität bietet. Sie ist ideal für alle, die Wert auf modernes Wohnen in einer lebendigen Stadt legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung in 1180 Wien. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wohnung in der Währinger Straße 1180 Wien besticht durch ihre zentrale Lage in einem angesehenen Stadtteil. Nur wenige Schritte vom Aumannplatz entfernt, genießen Sie die Vorzüge einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die unmittelbare Umgebung bietet zudem zahlreiche Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Hier wohnen Sie urban und dennoch ruhig.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1180 Wien
1180 Wien, Währinger Strasse, Gymnasium... / 72,7m² / 2 Zimmer
€ 16,21 / m²
#barrierefrei #unbefristet
saniert - 2 Zimmer mit Wintergarten und separater Küche - 4. Stockwerk (kein Lift) - Haizingergasse - unbefristet Ideal für Pärchen !!! Hard - Facts 2-Zimmer mit separater Küche ca 73m² Wohnfläche 4. Stockwerk (kein Lift - nicht barrierefrei) Ausrichtung: Nord-Süd Küchenanschlüsse vorhanden (400,- Ersatzzahlung) Nähe: Haizingergasse, Gymnasiumstraße, Währinger Straße, Gentzgasse, Sternwartepark, Türkenschanzpark, Währinger Gürtel Öffentliche Anbindung: U6 Währungen Straße / Volksoper, Straßenbahnlinie 40 und 41, Buslinie 40A unbefristetes Mietverhältnis (2 Jahre Kündigungsverzicht) verfügbar: ab sofort Kosten je Monat: Bruttomiete mit Betriebskosten inkl. USt: 1.178,50 Euro Kaution = 4.700 Euro Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. Besuchen sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 1180 Wien
€ 3.900.000,-
1180 Wien,Währing / 550m² / 9 Zimmer
€ 7.090,91 / m²
Wohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 67,33m² / 2 Zimmer
€ 7.945,94 / m²
#Altbau #möbliert #ruhig
Stilvolle Eigentumswohnungen in Wiener Gründerzeithaus Ihre neue Eigentumswohnung in einem äußerst gepflegten Wiener Altbau mitten in Währing wartet auf Sie! Das repräsentative Altbauhaus zeigt sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Die Fassaden zur Straße und zum Hof erstrahlen frisch gestrichen und der einladende Eingangsbereich wurde stilvoll modernisiert. Stimmungsvolle Beleuchtungselemente und klassische Altbau-Hängeluster sowie sorgfältig restaurierte Originalgeländer und historische Mosaikfliesen bewahren den authentischen Charme des Hauses. Zusätzlich zu dem gepflegten Innenhof und einem Kellerbateil je Wohnung wird außerdem ein Lift vertraglich zugesichert, dessen Errichtung innerhalb der kommenden drei Jahre erfolgen wird ein wertvoller Gewinn für das gesamte Gebäude. Die Ausstattung: Die Wohnungen vereinen Wiener Charme mit moderner Funktionalität. Edler Fischgrät-Parkettboden in den Wohnräumen Original-Flügeltüren Hohe Decken, die das klassische Altbauflair vermitteln Moderne Badezimmer und Toiletten Möblierte Küchen Verfügbar ab: sofort! Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt. Die Lage & Infrastruktur: Die Lage in der Hofstattgasse zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Währings. Sie bietet ein ruhiges Umfeld bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Sternwartepark, der Türkenschanzpark und der Schubertpark, die zu Spaziergängen und Erholung im Grünen einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken und Boutiquen entlang der Währinger Straße und Gentzgasse liegen ebenfalls nur wenige Schritte entfernt und sorgen für eine perfekte Nahversorgung. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Straßenbahnlinien 40 und 41 nur wenige Gehminuten entfernt, mit direkter Verbindung zu U6 Volksoper. Top 7: Ca. 65 m² Wohnfläche Zwei großzügige, straßenseitige Zimmer, getrennt begehbar Separate, voll ausgestattete Küche Großzügiger Vorraum, der genügend Abstellfläche bietet Badezimmer mit Fenster zum Lichthof Separates WC Zusätzlicher, kleiner Raum mit etwa 5 m², der sich ideal als Arbeitszimmer, Schrankraum oder Abstellraum eignet Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
Exklusives Penthouse in Wien Währing
€ 1.990.000,-
1180 Wien, Währing / 166m² / 5 Zimmer
€ 11.987,95 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Diese exklusive Penthouse-Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 166 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Das im Jahr 2013 errichtete Gebäude erfreut sich einer hochwertigen Bauweise und moderner Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Wohnumfeld, das Urbanität und Erholung ideal miteinander verbindet. Der offene Wohn- und Essbereich im DG ist das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein. Die großen Fensterfronten gewährleisten eine optimale Lichtdurchflutung und verleihen dem Raum eine angenehm helle Atmosphäre. Die Gestaltung ermöglicht einen fließenden Übergang zur großzügigen Terrasse, welche von der Wohnfläche ausgeht und zusätzlichen Raum für Outdoor-Aktivitäten bietet. Das Penthouse umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter vier gut dimensionierte Schlafzimmer. Die Schlafzimmer sind ideal geeignet für Familien oder bieten Raum für ein Homeoffice oder Hobbyzimmer. Die beiden modernen Badezimmer sind mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet und bieten durch ihre klare Linienführung ein angenehmes Ambiente. Die Schlafzimmer sowie Bäder befinden sich im 3.OG. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls eine große Terrasse, die von zwei der drei Schlafzimmer begehbar ist. Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenheizung, die durch eine zentrale Gasheizung für wohlige Wärme sorgt und für eine angenehme Wohnatmosphäre, selbst an kälteren Tagen. Die gehobene Ausstattungsqualität spiegelt sich in allen Details wider und unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung. Velux Aussenrollos wurden bei den hofseitigen Dachflächenfenstern der beiden gartenseitigen Schlafzimmern angebracht sowie Innenrollos bei den vertikalen Fensterelementen. Solarbetriebene Velux-Aussenrollos für Bad und WC wurden ebenfalls montiert. Die Klimatisierung der DG-Ebene erfolgt durch zwei Multisplittgeräte von Panasonic. Eine Alarmanlage für die Wohnungseingangstüre mit Türkontakt im 3. OG ist vorhanden. Sowie die Herstellung eines zusätzlichen Türschlosses bei der Wohnungseingangstüre, mit der Möglichkeit, die Türe einen Spalt breit zu öffnen. Die Wohnung verfügt zudem über einen Aufzug, der direkt zur Penthouse-Ebene führt, was einen komfortablen Zugang gewährleistet. Selbstverständliche Annehmlichkeiten wie ein Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze sind ebenfalls vorhanden und runden das Angebot ab. Insgesamt bietet diese Penthouse-Wohnung ein exquisites Wohngefühl in einem modernen Umfeld. Die Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer Lage, die sowohl Urbangeschehen als auch Erholung bietet, macht das Objekt zu einer exzellenten Wahl für anspruchsvolle Interessenten. Ich stehe Ihnen gern zur Verfügung, um einen individuellen Termin zu vereinbaren und Ihnen die Vorzüge dieser Immobilie näherzubringen. Die Wohnung ist befristet vermietet bis 2029.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
Wiener Erbe - Projekt Schulgasse 1180
€ 1.099.999,-
1180 Wien / 103,59m² / 2 Zimmer
€ 10.618,78 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse #hell #ruhig
WIENER ERBE – Komplett sanierter Altbau mit Dachgeschossausbau in der Schulgasse, 1180 Wien Manche Wohnungen erzählen Geschichten – leise, aber eindrucksvoll. Genau das spürt man hier: den Charme des Wiener Altbaus, der über Generationen hinweg bewahrt wurde, und die Sorgfalt, mit der moderne Technik, nachhaltige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept integriert wurden. Hochwertige Materialien, klare Grundrisse und wunderschöne Freiflächen laden dazu ein, das Leben drinnen und draußen zu genießen – sei es bei einem Kaffee auf dem Balkon, einem Glas Wein auf der Terrasse oder einem Moment der Stille im grünen Innenhof. Während draußen die Stadt pulsiert, findet man hier einen Ort der Ruhe – ein Zuhause, das Geschichte atmet und gleichzeitig für die Zukunft gemacht ist. Highlights: Aufwendig sanierter Altbau mit hochwertiger Ausstattung Nachhaltige Heiztechnik: Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung Balkone, Terrassen und grüner Innenhof als Rückzugsort Ruhige Lage in Währing – Top-Infrastruktur & öffentliche Anbindung Wohnungen für jeden Geschmack: klassische Altbauwohnungen und moderne Dachgeschosswohnungen Die Wohnungen im WIENER ERBE vereinen den typischen Altbaucharme mit durchdachten, modernen Details: edler Parkettboden, stilvolle Fliesen und eine hochwertige Haustechnik sorgen für ein Wohngefühl, das Tradition und Zeitgeist miteinander verbindet. Für nachhaltigen Komfort sorgt die umweltfreundliche Heiztechnik mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, die nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihr Budget schont. Neben den liebevoll sanierten Altbauwohnungen entstehen auch zwei exklusive Neubau-Dachgeschosswohnungen – hell, modern und mit großzügigen Freiflächen, die den Blick über die Dächer der Stadt freigeben. So genießen Sie das Beste aus zwei Welten – ein Zuhause, das Geschichte bewahrt und gleichzeitig für die Zukunft gemacht ist. DIE GEGENSTÄNDIGE WOHNUNG - TOP 12 Penthouse Kaufpreis: € 1.099.999, Wohnfläche: ca. 103,59 m² Terrasse: ca. 14,52 m² Zimmer: 2 Stockwerk: 5. Stock mit Lift Baujahr: ca. 1900, renoviert: 2025 Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Herr Lucas Taufer steht Ihnen für alle Fragen und eine persönliche Besichtigung gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter [Telefonnummer entfernt]. Gerne wird er Ihnen auch bei einer passenden Finanzierung weiterhelfen! Alle m² Angaben sind aktuell noch Richtwerte und die genaue Vermessung wird in den nächsten Wochen stattfinden. Als Vertragserrichter und Treuhänder wird ENGINDENIZ Rechtsanwälte für Immobilienrecht, Marc-Aurel-Straße 6/5, 1010 Wien, bestellt. Die Kosten für die Errichtung und grundbücherliche Durchführung dieses Vertrages sowie der Treuhandabwicklung belaufen sich auf 1,5% des Kaufpreises, zuzüglich 20% USt., zzgl. Barauslagenpauschale von EUR 300,00 (netto), zzgl. USt. Bei den Fotos handelt es sich teilweise um Visualisierungen bzw. um Projektfotos, die nicht auf jede Wohnung zutreffend sind. Die Wohnung wird Q3 2025 bezugsfertig sein. Für das Penthouse folgen noch die zugehörigen Bilder. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
Wiener Erbe - Projekt Schulgasse 1180
€ 764.000,-
1180 Wien / 85,5m² / 3 Zimmer
€ 8.935,67 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig
WIENER ERBE – Komplett sanierter Altbau mit Dachgeschossausbau in der Schulgasse, 1180 Wien Manche Wohnungen erzählen Geschichten – leise, aber eindrucksvoll. Genau das spürt man hier: den Charme des Wiener Altbaus, der über Generationen hinweg bewahrt wurde, und die Sorgfalt, mit der moderne Technik, nachhaltige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept integriert wurden. Hochwertige Materialien, klare Grundrisse und wunderschöne Freiflächen laden dazu ein, das Leben drinnen und draußen zu genießen – sei es bei einem Kaffee auf dem Balkon, einem Glas Wein auf der Terrasse oder einem Moment der Stille im grünen Innenhof. Während draußen die Stadt pulsiert, findet man hier einen Ort der Ruhe – ein Zuhause, das Geschichte atmet und gleichzeitig für die Zukunft gemacht ist. Highlights: Aufwendig sanierter Altbau mit hochwertiger Ausstattung Nachhaltige Heiztechnik: Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung Balkone, Terrassen und grüner Innenhof als Rückzugsort Ruhige Lage in Währing – Top-Infrastruktur & öffentliche Anbindung Wohnungen für jeden Geschmack: klassische Altbauwohnungen und moderne Dachgeschosswohnungen Die Wohnungen im WIENER ERBE vereinen den typischen Altbaucharme mit durchdachten, modernen Details: edler Parkettboden, stilvolle Fliesen und eine hochwertige Haustechnik sorgen für ein Wohngefühl, das Tradition und Zeitgeist miteinander verbindet. Für nachhaltigen Komfort sorgt die umweltfreundliche Heiztechnik mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, die nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihr Budget schont. Neben den liebevoll sanierten Altbauwohnungen entstehen auch zwei exklusive Neubau-Dachgeschosswohnungen – hell, modern und mit großzügigen Freiflächen, die den Blick über die Dächer der Stadt freigeben. So genießen Sie das Beste aus zwei Welten – ein Zuhause, das Geschichte bewahrt und gleichzeitig für die Zukunft gemacht ist. DIE GEGENSTÄNDIGE WOHNUNG - TOP 2Kaufpreis: € 764.000, Fläche: ca. 85,50 m² Garten: ca. 20 m² Terrasse: 10 m² Zimmer: 3 Stockwerk: EG Baujahr: ca. 1900, renoviert: 2025 Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Herr Lucas Taufer steht Ihnen für alle Fragen und eine persönliche Besichtigung gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter [Telefonnummer entfernt]. Gerne wird er Ihnen auch bei einer passenden Finanzierung weiterhelfen! Alle m² Angaben sind aktuell noch Richtwerte und die genaue Vermessung wird in den nächsten Wochen stattfinden. Für die Vertragserrichtung wird Herr Mag. Lukas Fuhrmann beauftragt. Die Kosten für die Treuhandschaft belaufen sich auf 1,5% zzgl. USt., Beglaubigung und Barauslagen. Bei den Fotos handelt es sich teilweise um Visualisierungen bzw. um Projektfotos, die nicht auf jede Wohnung zutreffend sind. Die Wohnungen werden Q3 2025 bezugsfertig sein. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
Wiener Erbe - Projekt Schulgasse 1180
€ 410.000,-
1180 Wien / 48,75m² / 2 Zimmer
€ 8.410,26 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse #hell #ruhig
WIENER ERBE – Komplett sanierter Altbau mit Dachgeschossausbau in der Schulgasse, 1180 Wien Manche Wohnungen erzählen Geschichten – leise, aber eindrucksvoll. Genau das spürt man hier: den Charme des Wiener Altbaus, der über Generationen hinweg bewahrt wurde, und die Sorgfalt, mit der moderne Technik, nachhaltige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept integriert wurden. Hochwertige Materialien, klare Grundrisse und wunderschöne Freiflächen laden dazu ein, das Leben drinnen und draußen zu genießen – sei es bei einem Kaffee auf dem Balkon, einem Glas Wein auf der Terrasse oder einem Moment der Stille im grünen Innenhof. Während draußen die Stadt pulsiert, findet man hier einen Ort der Ruhe – ein Zuhause, das Geschichte atmet und gleichzeitig für die Zukunft gemacht ist. Highlights: Aufwendig sanierter Altbau mit hochwertiger Ausstattung Nachhaltige Heiztechnik: Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung Balkone, Terrassen und grüner Innenhof als Rückzugsort Ruhige Lage in Währing – Top-Infrastruktur & öffentliche Anbindung Wohnungen für jeden Geschmack: klassische Altbauwohnungen und moderne Dachgeschosswohnungen Die Wohnungen im WIENER ERBE vereinen den typischen Altbaucharme mit durchdachten, modernen Details: edler Parkettboden, stilvolle Fliesen und eine hochwertige Haustechnik sorgen für ein Wohngefühl, das Tradition und Zeitgeist miteinander verbindet. Für nachhaltigen Komfort sorgt die umweltfreundliche Heiztechnik mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, die nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihr Budget schont. Neben den liebevoll sanierten Altbauwohnungen entstehen auch zwei exklusive Neubau-Dachgeschosswohnungen – hell, modern und mit großzügigen Freiflächen, die den Blick über die Dächer der Stadt freigeben. So genießen Sie das Beste aus zwei Welten – ein Zuhause, das Geschichte bewahrt und gleichzeitig für die Zukunft gemacht ist. DIE GEGENSTÄNDIGE WOHNUNG - TOP 5Kaufpreis: € 410.000, Wohnfläche: ca. 47,25 m² Balkon: ca. 4,06 m² Zimmer: 2 Stockwerk: 2. Stock mit Lift Baujahr: ca. 1900, renoviert: 2025 Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Herr Lucas Taufer steht Ihnen für alle Fragen und eine persönliche Besichtigung gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter [Telefonnummer entfernt]. Gerne wird er Ihnen auch bei einer passenden Finanzierung weiterhelfen! Alle m² Angaben sind aktuell noch Richtwerte und die genaue Vermessung wird in den nächsten Wochen stattfinden. Für die Vertragserrichtung wird Herr Mag. Lukas Fuhrmann beauftragt. Die Kosten für die Treuhandschaft belaufen sich auf 1,5% zzgl. USt., Beglaubigung und Barauslagen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
Wiener Erbe - Projekt Schulgasse 1180
€ 1.089.000,-
1180 Wien / 120,96m² / 3 Zimmer
€ 9.002,98 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse #hell #ruhig
WIENER ERBE – Komplett sanierter Altbau mit Dachgeschossausbau in der Schulgasse, 1180 Wien Manche Wohnungen erzählen Geschichten – leise, aber eindrucksvoll. Genau das spürt man hier: den Charme des Wiener Altbaus, der über Generationen hinweg bewahrt wurde, und die Sorgfalt, mit der moderne Technik, nachhaltige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept integriert wurden. Hochwertige Materialien, klare Grundrisse und wunderschöne Freiflächen laden dazu ein, das Leben drinnen und draußen zu genießen – sei es bei einem Kaffee auf dem Balkon, einem Glas Wein auf der Terrasse oder einem Moment der Stille im grünen Innenhof. Während draußen die Stadt pulsiert, findet man hier einen Ort der Ruhe – ein Zuhause, das Geschichte atmet und gleichzeitig für die Zukunft gemacht ist. Highlights: Aufwendig sanierter Altbau mit hochwertiger Ausstattung Nachhaltige Heiztechnik: Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung Balkone, Terrassen und grüner Innenhof als Rückzugsort Ruhige Lage in Währing – Top-Infrastruktur & öffentliche Anbindung Wohnungen für jeden Geschmack: klassische Altbauwohnungen und moderne Dachgeschosswohnungen Die Wohnungen im WIENER ERBE vereinen den typischen Altbaucharme mit durchdachten, modernen Details: edler Parkettboden, stilvolle Fliesen und eine hochwertige Haustechnik sorgen für ein Wohngefühl, das Tradition und Zeitgeist miteinander verbindet. Für nachhaltigen Komfort sorgt die umweltfreundliche Heiztechnik mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, die nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihr Budget schont. Neben den liebevoll sanierten Altbauwohnungen entstehen auch zwei exklusive Neubau-Dachgeschosswohnungen – hell, modern und mit großzügigen Freiflächen, die den Blick über die Dächer der Stadt freigeben. So genießen Sie das Beste aus zwei Welten – ein Zuhause, das Geschichte bewahrt und gleichzeitig für die Zukunft gemacht ist. DIE GEGENSTÄNDIGE WOHNUNG - TOP 3-4Kaufpreis: € 1.089.000, Wohnfläche: ca. 120,96 m² Freifläche: ca. 29,06 m² Zimmer: 3 Stockwerk: 1. Stock mit Lift Baujahr: ca. 1900, renoviert: 2025/26Diese (aktuell noch) zwei Wohnungen könnten auf Wunsch zusammengelegt werden zu einer großen Wohnung mit einer Terrasse und einem Balkon. Es gäbe eine Variante mit 4 und eine mit 5 Zimmern (siehe Pläne). Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Herr Lucas Taufer steht Ihnen für alle Fragen und eine persönliche Besichtigung gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter [Telefonnummer entfernt]. Gerne wird er Ihnen auch bei einer passenden Finanzierung weiterhelfen! Bei manchen Bildern handelt es sich um digital eingerichtete Beispielbilder. Für die Vertragserrichtung wird Herr Mag. Lukas Fuhrmann beauftragt. Die Kosten für die Treuhandschaft belaufen sich auf 1,5% zzgl. USt., Beglaubigung und Barauslagen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
Wiener Erbe - Projekt Schulgasse 1180
€ 1.290.000,-
1180 Wien / 123,47m² / 5 Zimmer
€ 10.447,88 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse #hell #ruhig
WIENER ERBE – Komplett sanierter Altbau mit Dachgeschossausbau in der Schulgasse, 1180 Wien Manche Wohnungen erzählen Geschichten – leise, aber eindrucksvoll. Genau das spürt man hier: den Charme des Wiener Altbaus, der über Generationen hinweg bewahrt wurde, und die Sorgfalt, mit der moderne Technik, nachhaltige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept integriert wurden. Hochwertige Materialien, klare Grundrisse und wunderschöne Freiflächen laden dazu ein, das Leben drinnen und draußen zu genießen – sei es bei einem Kaffee auf dem Balkon, einem Glas Wein auf der Terrasse oder einem Moment der Stille im grünen Innenhof. Während draußen die Stadt pulsiert, findet man hier einen Ort der Ruhe – ein Zuhause, das Geschichte atmet und gleichzeitig für die Zukunft gemacht ist. Highlights: Aufwendig sanierter Altbau mit hochwertiger Ausstattung Nachhaltige Heiztechnik: Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung Balkone, Terrassen und grüner Innenhof als Rückzugsort Ruhige Lage in Währing – Top-Infrastruktur & öffentliche Anbindung Wohnungen für jeden Geschmack: klassische Altbauwohnungen und moderne Dachgeschosswohnungen Die Wohnungen im WIENER ERBE vereinen den typischen Altbaucharme mit durchdachten, modernen Details: edler Parkettboden, stilvolle Fliesen und eine hochwertige Haustechnik sorgen für ein Wohngefühl, das Tradition und Zeitgeist miteinander verbindet. Für nachhaltigen Komfort sorgt die umweltfreundliche Heiztechnik mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, die nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihr Budget schont. Neben den liebevoll sanierten Altbauwohnungen entstehen auch zwei exklusive Neubau-Dachgeschosswohnungen – hell, modern und mit großzügigen Freiflächen, die den Blick über die Dächer der Stadt freigeben. So genießen Sie das Beste aus zwei Welten – ein Zuhause, das Geschichte bewahrt und gleichzeitig für die Zukunft gemacht ist. DIE GEGENSTÄNDIGE WOHNUNG - TOP 10 DGKaufpreis: € 1.290.000, Wohnfläche: ca. 122,11 m² Terrasse und Balkon: ca. 17,48 m² Zimmer: 4 Stockwerk: 4. Stock mit Lift (1. DG) Baujahr: ca. 1900, renoviert: 2025 Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Herr Lucas Taufer steht Ihnen für alle Fragen und eine persönliche Besichtigung gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter [Telefonnummer entfernt]. Gerne wird er Ihnen auch bei einer passenden Finanzierung weiterhelfen! Alle m² Angaben sind aktuell noch Richtwerte und die genaue Vermessung wird in den nächsten Wochen stattfinden. Für die Vertragserrichtung wird Herr Mag. Lukas Fuhrmann beauftragt. Die Kosten für die Treuhandschaft belaufen sich auf 1,5% zzgl. USt., Beglaubigung und Barauslagen. Bei den Fotos handelt es sich teilweise um Visualisierungen bzw. um Projektfotos, die nicht auf jede Wohnung zutreffend sind. Die Wohnung wird Q3 2025 bezugsfertig sein. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
