Suchergebnisse für "stephansplatz"

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Gemütliche, ruhige Wohnung mit großem Balkon Schöne, ruhige, Wohnung, 44m² Wohnfläche mit alle Nebenräumen und großem Balkon, begrünten Innenhof, im 15 Bezirk auf 5 Jahre befristet zu vermieten. Verlängerung bei gutem Mietverhältnis gerne möglich. Sehr helle Wohnung im 3. Stock mit Lift Möblierte Küche Badezimmer mit Wanne und WC Sehr gute Wohnungsaufteilung Energieausweis : 86 kwh/m²/a Klasse C Verkehrsgünstig: mit der U3 ( Station John-Straße) in 10 Minuten am Stephansplatz, in 2 Minuten am Westbahnhof. Meiselmarkt und Lebensmittelgeschäfte sind in unmittelbarer Nähe ein Kellerabteil ist vorhanden. Miete inklusive Betriebskosten beträgt 443,- Euro. Kaution wäre 1450.- Euro. Beziehbar ab sofort Eine Wohnung zum Wohlfühlen! Ideal für alleinstehende bzw. Paare Bitte keine Makler!... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In gepflegter Wohnhausanlage mit großzügigen Grünflächen und absolut ruhiger Lage gelegen. Die helle Maisonettewohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und überzeugt durch große Fensterflächen nach Osten und Westen mit neuen Plissees. Großzügige Wohnküche (ca. 46 m²) mit Zugang zur Westterrasse, zwei Schlafzimmer (eines mit zweiter Terrasse), modernes, frisch renoviertes Bad, separates WC sowie Abstellraum mit Regalen. Neue, hochwertig renovierte Einbauküche. Garagenstellplatz und Kellerabteil inklusive. Waschküche, Mehrzweckraum, Fahrradabstellraum und Kinderspielplatz im Haus. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Badeteich und Motorikpark fußläufig über autofreie Wege erreichbar. Sehr gute öffentliche Anbindung - Stephansplatz ca. 30 Minuten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Handel

Attraktive Geschäftsfläche in Bestlage – Nähe Hoher Markt, 1010 Wien Inmitten des historischen Zentrums von Wien, nur wenige Schritte vom Hohen Markt entfernt, gelangt diese charmante Geschäftsfläche in der begehrten Lage des 1. Bezirks zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich am Bauernmarkt und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Sichtbarkeit sowie die hohe Frequenz an Laufkundschaft – ein idealer Standort für Einzelhandel, Boutique, Showroom oder Dienstleistungsnutzung. Die zur Verfügung stehende Fläche umfasst ca. 48 m² Verkaufsfläche, ergänzt durch praktische Nebenräume sowie ein separates Lager, wodurch optimale Voraussetzungen für einen effizienten Geschäftsbetrieb geschaffen werden. Das Objekt besticht durch seinen kompakten, gut nutzbaren Grundriss und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zur individuellen Präsentation Ihres Geschäftskonzepts. Hinweis: Es wird im Laufe des 1. Halbjahres 2026 noch das Portal seitens des Hauseigentümers hergestellt! Der Übergabestatus ist wie folgt: Estrich, funktionierende Haustechnik mit neuer Elektrik und pos.-E Befund, Heizung neu, Kühlungseinbau wird geprüft, ob machbar) Highlights: Toplage im Herzen von Wien (Innere Stadt) Nähe Hoher Markt & Stephansplatz Ca. 48 m² Geschäftsfläche Zusätzliche Nebenräume und Lagerflächen Hohe Kundenfrequenz und beste Infrastruktur Repräsentatives Umfeld mit historischem Flairverfügbare Fläche/Konditionen: Top 2, EG: 48 m², netto EUR 116,00/m² UG: 55 m² und ZG: 20 m²Betriebskosten: € 2,01 /m² Heizung: € 2,67/m²Alle Preise zzgl. 20% USt. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich an einem der prestigeträchtigsten Standorte Wiens zu positionieren. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinie 1A, 2A und 3A Station Brandstätte oder Stephansplatz U1/U3 Stephansplatz U1/U4 Schwedenplatz Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Altbau

Attraktive Geschäftsfläche in Bestlage - Nähe Hoher Markt, 1010 Wien Inmitten des historischen Zentrums von Wien, nur wenige Schritte vom Hohen Markt entfernt, gelangt diese charmante Geschäftsfläche in der begehrten Lage des 1. Bezirks zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich am Bauernmarkt und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Sichtbarkeit sowie die hohe Frequenz an Laufkundschaft - ein idealer Standort für Einzelhandel, Boutique, Showroom oder Dienstleistungsnutzung. Die zur Verfügung stehende Fläche umfasst ca. 48 m² Verkaufsfläche , ergänzt durch praktische Nebenräume sowie ein separates Lager , wodurch optimale Voraussetzungen für einen effizienten Geschäftsbetrieb geschaffen werden. Das Objekt besticht durch seinen kompakten, gut nutzbaren Grundriss und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zur individuellen Präsentation Ihres Geschäftskonzepts. Hinweis: Es wird im Laufe des 1. Halbjahres 2026 noch das Portal seitens des Hauseigentümers hergestellt! Der Übergabestatus ist wie folgt: Estrich, funktionierende Haustechnik mit neuer Elektrik und pos.-E Befund, Heizung neu, Kühlungseinbau wird geprüft, ob machbar) Highlights: Toplage im Herzen von Wien (Innere Stadt) Nähe Hoher Markt & Stephansplatz Ca. 48 m² Geschäftsfläche Zusätzliche Nebenräume und Lagerflächen Hohe Kundenfrequenz und beste Infrastruktur Repräsentatives Umfeld mit historischem Flair verfügbare Fläche/Konditionen: Top 2, EG: 48 m², netto EUR 116,00/m² UG: 55 m² und ZG: 20 m² Betriebskosten: € 2,01 /m² Heizung: € 2,67/m² Alle Preise zzgl. 20% USt. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich an einem der prestigeträchtigsten Standorte Wiens zu positionieren. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinie 1A, 2A und 3A Station Brandstätte oder Stephansplatz U1/U3 Stephansplatz U1/U4 Schwedenplatz Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau

Dieses gut konfigurierte Büro befindet sich im 4. Stock eines stilvollen, repräsentativen Altbaus im 1. Bezirk. Das Gebäude wurde hochwertigst ausgebaut und bietet einen internationalen, sehr repräsentativen Charakter. Die Aufteilung des Büros ist sehr flexibel, aktuell ist es in mehrere größere Meetingräume/Großraumbüros und Einzelbüros aufgeteilt: großer, zentraler Empfangsraum 4 Großraumbüros 7 kleinere Büros/Besprechungszimmer Teeküche/Bar großer Serverraum separate Toiletten Dusche/Umkleideraum Die monatlichen Kosten für Heizung und Kühlung werden derzeit mit EUR 1,31 netto/m2 vorgeschrieben. Das Büro wird auf 10 Jahre mit einem dreijährigen Kündigungsverzicht vermietet. Die nähere Umgebung bietet auf Grund der absoluten Citylage in direkter Nähe zu Rotenturmstraße, Graben und Stephansplatz ein alle Einkaufsmöglichkeiten der Wiener Innenstadt. Auch die meisten Institutionen und die Standorte vieler großer und internationaler Unternehmen sind ideal erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die in Gehweite liegenden Stationen Stephansplatz (U1, U3) und Schwedenplatz (U1, U4) sowie die angebundenen Straßenbahn- und Buslinien optimal gewährleistet. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <125m Klinik <125m Krankenhaus <575m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <250m Universität <300m Höhere Schule <775m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <775m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <150m Polizei <125m Verkehr Bus <125m U-Bahn <75m Straßenbahn <125m Bahnhof <75m Autobahnanschluss <3.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Fleischmarkt, Rotenturmstraße, Stephansplatz, Schwedenplatz... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese neue Penthousewohnung liegt in zentralster Innenstadt-Lage und bietet einen einmaligen Rundumblick. Zusätzlich zu 5 Schlafräumen mit 3 Bädern befindet sich eine 2-Zi-Einliegerwohnung inkl. Bad. Die harmonische Kombination von edlem Stilaltbau und modernem Schick findet man in allen Details wieder. Über den wohnungsinternen Lift erreicht man die uneinsichtige Dachterrasse mit spektakulärem Domblick, welche zum Entspannen einlädt. Die Rotenturmstraße sowie Kärntnerstraße bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene U1 Stephansplatz sowie U4 Stephansplatz gegeben. Nahegelegene Garagenmöglichkeiten sind Nähe Hoher Markt sowie Schwedenplatz und Stephansplatz. Wohnfläche auf 2 Ebenen mit 342 m² sowie Terrassenflächen mit ca. 59m² 8 Zimmer, 2 Schrankräume, 1 Küche (+1 optionale Küche in Einliegerwohnung + 1 opt. Außenküche auf Dachterrasse), 3 Bäder/WCs, 1 sep. Bad, 3 sep. WCs, 1 Vorraum mit Innnenstiege sowie 2 Terrassen mit Außenstiege, 1 Lift Ebene 1 (5.Stock) ca. 220 m² Wohnfläche: - Wohnsalon mit offener Designer Küche - teilweise Raumhöhe ca.5,20 m - 1 Zimmer mit Bad/WC und Schrankraum - 1 Zimmer mit Bad/WC - 1 Einlieger-Wohnung mit Wohnraum, 1 Zimmer, Bad, WC und optionaler Küche - 1 Eingangsbereich sowie Vorraum mit offener Stiege - 1 WC sowie Lifteinstieg im Vorraumbereich Ebene 2 (6.Stock/DG) mit ca. 122 m² Wohnfläche + 24 m² Terrasse - 1 Masterbedroom mit Schrankraum sowie Bad/WC - 1 Zimmer - 1 Galeriebereich offen zum Wohnsalon - 1 WC im Vorraumbereich - 1 Vorraum/Zimmer mit Liftzugang sowie Terrassenausgang - 1 Terrasse mit Stiegenaufgang zur Dachterrasse Ebene 3 (7.Stock - Dachterrasse) ca. 35 m² - 1 Dachterrasse mit Liftausstieg und Stiegenaufgang inkl. Außendusche sowie optionaler Außenküche sowie Möglichkeit für Whirlpool Ausstattung: - eigener Aufzug über alle 3 Ebenen - Industrial-Design-Innenstiege als luftige Metallkonstruktion mit Holztrittstufen - Geländer im Galeriebereich im gleichen Industrial-Design - Eiche-Parkettböden in allen Aufenthaltsräumen - Bäder/WCs mit Bodenornamentverfliesung, Sanitärgegenstände von Villeroy & Boch sowie maßgefertigte Waschtischunterbauten, Dornbrachtamaturen, bodenebene Raindropduschen, sowie 3 von 5 WCs mit zusätzlicher Bidetfunkt... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit

GÖTTWEIGERHOF - ALTBAUBÜRO ZWISCHEN STEPHANSPLATZ UND NEUER MARKT Das Herzstück dieser Immobilie, die sowohl als Büro als auch als Wohnung genutzt werden kann, ist der zur Seilergasse und Göttweigergasse ausgerichtete, 70 m² große Raum mit 5 großen Fenstern. Drei weitere, grossteils getrennt begehbare Räume stehen zur Verfügung. Das Büro befindet sich im vierten und damit obersten Regelgeschoß des denkmalgeschützten Göttweigerhofs, in dem auch Wiens Maßhemdenkönig Venturini, das Hutgeschäft Mühlbauer und ein italienisches Restaurant beheimatet sind. Für die nächsten 5 Jahre bis 10 Jahre könnte diese topausgestattete Immobilie mit der edlen Adresse Ihr neuer Firmensitz werden. Die Immobilie kann auch weiß ausgemalt übergeben werden. Die Raumaufteilung im Detail: Der gesamte Flügel des Hauses, der in Richtung Seilergasse weist, wird Ihr neues Zuhause sein, zwei weitere Räume weisen in die Göttweigergasse. Vorraum Büroeingang Vorraum 2 WCs Garderobe 2 Abstellräume Großraumbüro mit 70 m² 3 zusätzliche Räume - davon 2 getrennt begehbar 2 Bäder Pawlatschengang mit Utility Room ( mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner) Die Ausstattung kann sich sehen lassen: Klassischer Fischgrät-Parkettboden, versiegelt offener Kamin im Wohnzimmer originale Biedermeiertüren und -fenster in perfekt saniertem Zustand großes Bücherregal im Großraumbüro formschöne Heizkörper Fußbodenheizung im Masterbad Brennwerttherme Toiletten mit Handwaschbecken Einbauküche mit Gasherd Wandsafe Lage und Infrastruktur: Mitten im Herzen des historischen Wien, aber dennoch entscheidende Meter von den Touristenströmen entfernt, liegt das ruhige, helle und sonnige Büro. Sie selbst, Ihre Mitarbeiter und Kunden werden diese Lage mitten im Zentrum sehr schätzen. Die Infrastruktur ist perfekt, schräg vis à vis finden Sie den Billa Plus am Neuen Markt, aber auch der Meinl am Graben ist nur 5 Gehminuten entfernt. Der Graben und der Stephansplatz sind nicht nur ein Publikumsmagnet, sondern auch einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte für öffentlichen Verkehr. Die U-Bahn-Stationen Herrengasse (U3) und Stephansplatz (U3, U1) sind gleich weit von Ihrem Haus entfernt. Wenn Sie auch in dieser Lage gar nicht auf Ihr Auto verzichten wollen, können Sie sich in der Garage in der Seilerstätte/Singerstraße oder am Neuen Markt einmieten (Warteliste!). Der Bereich zwischen Oper, Stephansplatz und Graben/Kohlmarkt ist zur Gänze Fußgängerzone, der gesamte Bereich ist DIE Flaniermeile Wiens und ein Top-Restaurant liegt neben dem nächsten, Sie haben die Qual der Wahl zwischen dem Do&Co im Haas-Haus, dem Plachutta am Neuen Markt, dem Sacher und vielen anderen Restaurants und Beisln mit nationaler und internationaler Küche in jeder beliebigen Preisklasse. Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zeigen zu dürfen. Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Spiegelgasse, Seilergasse, Graben, Neuer Markt, Göttweigergasse, Stephansplatz, U3, U1... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau #Parkmöglichkeit

Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: EG Top: 2 Nutzfläche: 47,56 m² Verkaufsfläche Prekaristisch zur Verfügung gestellt: KG Lager 55 m² ZW Raum 20 m² Nettomiete/m²: € 116 Betriebskosten netto/m²: € 2,01 Heizkosten netto/m²: € 2,67 Allgemeine Objektbeschreibung: Nur einen Steinwurf von der historischen Ankeruhr am Hohen Markt entfernt, bietet dieses Objekt eine Adresse, die Prestige und erstklassige Sichtbarkeit vereint. Gelegen am Bauernmarkt 18, mit dem Kundenentree im belebten Lichtensteg, profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zum Stephansplatz. Hier verschmelzen Wiener Tradition und modernes Geschäftsleben zu einer einzigartigen Kulisse für Ihr Unternehmen. Diese charmante Geschäftsfläche besticht durch eine intelligente Aufteilung und ein großzügiges Platzangebot, das weit über die reine Verkaufsfläche hinausgeht. Erdgeschoss (ca. 48 m²): Eine lichtdurchflutete Verkaufsfläche, die durch ihre Gliederung auf drei Ebenen (verbunden durch Stufen) eine dynamische und exklusive Raumoptik bietet. Zusätzliche Flächen (Prekaristisch): Zwischengeschoss: Ein ca. 20 m² großer Raum, ideal als Büro oder exklusives Back-Office geeignet. Kellergeschoss: Ein weitläufiges Lager mit ca. 55 m², das ausreichend Platz für Warenbestand und Logistik bietet. Sanitärbereich: Ein separater Bereich sorgt für den nötigen Komfort vor Ort. Mietvertragsdauer: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar ab 1.6.2026 Ausstatung Das Objekt wird derzeit hochwertig vorbereitet, um Ihnen den perfekten Rahmen für Ihr individuelles Ladenkonzept zu bieten: Neues Portal: Im 1. Halbjahr 2026 wird seitens des Eigentümers ein modernes, einladendes Portal eingebaut. Technik auf Top-Niveau: Die Elektrik wurde komplett erneuert (inkl. positivem E-Befund). Die Beheizung erfolgt effizient via Fernwärme. Klimatisierung: Ein Einbau der Kühlung wird aktuell auf Machbarkeit geprüft, um auch an heißen Sommertagen ein erstklassiges Einkaufserlebnis zu garantieren. Übergabestatus: Die Fläche wird mit hochwertigem Estrich und voll funktionsfähiger Haustechnik übergeben - bereit für Ihren individuellen Innenausbau. Lage Die Liegenschaft liegt direkt am Bauernmarkt einer der exklusivsten Lagen des ersten Bezirks und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Rotenturmstraße, zum Stephansplatz, zum Schwedenplatz und dem Graben. In der Umgebung befinden sich etliche Lokale und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Energieausweis HWB 232,9 kWh/m²a Parken Parkplätze können sowohl in den Garagen Stephansplatz als auch Schwedenplatz angemietet werden. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U1, U3, U4 Bus: 1A, 2A, 3A Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: EG Top: 2 Nutzfläche: 47,56 m² Verkaufsfläche Prekaristisch zur Verfügung gestellt: KG Lager 55 m² ZW Raum 20 m² Nettomiete/m²: € 116 Betriebskosten netto/m²: € 2,01 Heizkosten netto/m²: € 2,67 Allgemeine Objektbeschreibung: Nur einen Steinwurf von der historischen Ankeruhr am Hohen Markt entfernt, bietet dieses Objekt eine Adresse, die Prestige und erstklassige Sichtbarkeit vereint. Gelegen am Bauernmarkt 18, mit dem Kundenentree im belebten Lichtensteg, profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zum Stephansplatz. Hier verschmelzen Wiener Tradition und modernes Geschäftsleben zu einer einzigartigen Kulisse für Ihr Unternehmen. Diese charmante Geschäftsfläche besticht durch eine intelligente Aufteilung und ein großzügiges Platzangebot, das weit über die reine Verkaufsfläche hinausgeht. Erdgeschoss (ca. 48 m²): Eine lichtdurchflutete Verkaufsfläche, die durch ihre Gliederung auf drei Ebenen (verbunden durch Stufen) eine dynamische und exklusive Raumoptik bietet. Zusätzliche Flächen (Prekaristisch): Zwischengeschoss: Ein ca. 20 m² großer Raum, ideal als Büro oder exklusives Back-Office geeignet. Kellergeschoss: Ein weitläufiges Lager mit ca. 55 m², das ausreichend Platz für Warenbestand und Logistik bietet. Sanitärbereich: Ein separater Bereich sorgt für den nötigen Komfort vor Ort. Mietvertragsdauer: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar ab 1.6.2026 Ausstatung Das Objekt wird derzeit hochwertig vorbereitet, um Ihnen den perfekten Rahmen für Ihr individuelles Ladenkonzept zu bieten: Neues Portal: Im 1. Halbjahr 2026 wird seitens des Eigentümers ein modernes, einladendes Portal eingebaut. Technik auf Top-Niveau: Die Elektrik wurde komplett erneuert (inkl. positivem E-Befund). Die Beheizung erfolgt effizient via Fernwärme. Klimatisierung: Ein Einbau der Kühlung wird aktuell auf Machbarkeit geprüft, um auch an heißen Sommertagen ein erstklassiges Einkaufserlebnis zu garantieren. Übergabestatus: Die Fläche wird mit hochwertigem Estrich und voll funktionsfähiger Haustechnik übergeben - bereit für Ihren individuellen Innenausbau. Lage Die Liegenschaft liegt direkt am Bauernmarkt einer der exklusivsten Lagen des ersten Bezirks und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Rotenturmstraße, zum Stephansplatz, zum Schwedenplatz und dem Graben. In der Umgebung befinden sich etliche Lokale und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Energieausweis HWB 232,9 kWh/m²a Parken Parkplätze können sowohl in den Garagen Stephansplatz als auch Schwedenplatz angemietet werden. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U1, U3, U4 Bus: 1A, 2A, 3A Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

70,80 Brutto - POSTADRESSE / BÜROANSCHRIFT/ FIRMENSITZ - SCHNELL UND UNKOMPLIZIERTIN TOP LAGE DES 1. BEZIRKS VON WIEN ZU VERGEBENDas Büro befindet sich am Salzgries, nur 5 Gehminuten entfernt vom Stephansplatz Wir bieten wir die Möglichkeit ausschließlich den Firmensitz im exklusiven 1. Bezirk von Wien anzumelden inkl. Postbetreuung inkl. RSA und RSB Empfang Durch die nahe liegenden Parkgaragen ist das Erreichen per Auto ebenfalls problemlos möglich. Das Foto ist als Symbolfoto zu sehen. PROVISIONSFREIBei Interesse melden Sie sich bitte unter [Telefonnummer entfernt], Ihr Ansprechpartner ist Gunther Thiel Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell #unbefristet

Sehr helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Toplage, 1. Bezirk Wien Diese schöne, sehr helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Toplage im 1. Wiener Bezirk. Die 54 m² große Wohnung verfügt über: zwei getrennt begehbare Zimmer eine voll ausgestattete Küche einen Abstellraum ein separates Bad und WC Lage: Die Wohnung liegt in der Nähe des Donaukanals zwischen Schottenring und Schwedenplatz und ist infrastrukturell bestens angebunden. Distanzen: U4, U2: 4 Gehminuten Hauptuniversität: 10 Gehminuten Wirtschaftsuniversität: 15 Minuten Stephansplatz: 10 Gehminuten Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Hofer, Spar, Bipa): 3 Gehminuten Zustand: Renoviert Kosten: Miete: € 652,26 Betriebskosten: € 130,24 Gesamtbelastung: € 782,50 Kaution: 3BMM Befristung: unbefristet Verfügbar ab: ab sofort... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Hier wird eine schöne, helle 3-Zimmerwohnung im 4. Stock mit Grünblick, separater Einbauküche inklusive kleinem Essbereich, alle Zimmer zentral begehbar sowie einer Gemeinschaftsdachterrasse vermietet. Diese Wohnung besticht durch eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung (15 Minuten bis Stephansplatz), dem Landschaftsschutzgebiet und Erholungsgebiet Laaer Wald, dem Böhmischen Prater (in 5 Gehminuten erreichbar) sowie den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Diese sehr ruhige im 4. Liftstock gelegene Wohnung verfügt über 1 Vorraum, einen zentralen Gang mit Zugang zu 3 zentral begehbaren Zimmern (ein großes Wohnzimmer knapp 30m² und 2 Zimmer als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer nutzbar), 1 separate EWE-Küche (inkl Premium-Küchengeräte von SIEMENS) mit kleinem Essbereich, 1 WC, 1 neu eingerichtetes Badezimmer mit Badewanne,, Fenster und Waschtrockner. Im Haus findet sich ein ebenerdiger Fahrrad- sowie Kinderwagen-Abstellraum, ein Gemeinschaftsraum sowie eine Gemeinschaftsdachterrasse. Ein trockenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Eine Garagenplatz in der Tiefgarage ist bei Interesse optional mietbar.... [Mehr]