Suchergebnisse für "stephansplatz"
109 bis 120 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKGewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien, Innere Stadt / 97m²
€ 63,84 / m²
#Handel #Hotel #Parkmöglichkeit
In zentraler Innenstadtlage gelangt ein ca. 97,51 m² großes Geschäftslokal in der Steindlgasse 4 zur Vermietung. Das Objekt befindet sich derzeit im Umbau und wird voraussichtlich im Frühjahr 2027 fertiggestellt. Das Lokal befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude, das Teil eines Apartmenthauses mit rund 28 Einheiten ist. Durch die Bewohner und touristische Nutzung der Apartments ist eine entsprechende Grundfrequenz im Haus gegeben. Historisch handelt es sich um den Standort der ehemaligen "Gösser Bierklinik", was dem Objekt zusätzlichen Charakter und Wiedererkennungswert verleiht. Die Fassade wird noch saniert; der bestehende Schriftzug wird entfernt. Die Fläche eignet sich grundsätzlich sowohl für Retail- als auch für Gastronomiekonzepte. Im hinteren Bereich des Lokals sind Wasser- und Kanalanschlüsse vorhanden. Dieser Bereich kann je nach Nutzungskonzept für Sanitäranlagen oder alternativ als Lagerfläche genutzt werden. Die konkrete Ausgestaltung obliegt dem Mieter. Alternativ stehen für Mitarbeiter Toilettenanlagen im Innenhof zur Verfügung, die lediglich täglich zwischen 11: 00 und 15: 00 Uhr vom Reinigungspersonal genutzt werden. Bei Bedarf können Kellerabteile gegen gesondertes Entgelt angemietet werden. Größe und konkrete Fläche sind je nach Verfügbarkeit frei wählbar. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, großzügige Flächen im Tiefkeller separat anzumieten; diese eignen sich jedoch nur eingeschränkt für eine gewerbliche Nutzung. Zudem ist geplant, die Steindlgasse in eine Begegnungszone umzuwandeln. Entsprechende Gespräche mit der Stadt Wien sind bereits weit fortgeschritten. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von hochwertiger Gastronomie, internationalen Marken, Hotels sowie kulturellen Einrichtungen. Durch die zentrale Lage zwischen Graben, Tuchlauben und Stephansplatz zählt der Standort zu den etabliertesten Geschäftsadressen Wiens. Lage: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: - U-Bahn: U1 / U3 "Stephansplatz" - ca. 3 Gehminuten, U3 "Herrengasse" - ca. 5 Gehminuten, U4 "Schwedenplatz" - ca. 10 Gehminuten - Buslinien: 1A und 2A in unmittelbarer Nähe - Straßenbahn: Linien 1, 2, D, 71 über Schottentor bzw. Schwedenplatz bequem erreichbar In der näheren Umgebung stehen mehrere öffentliche Garagen zur Verfügung: Parkgarage Freyung, Parkgarage Am Hof, Parkgarage Stephansplatz, Tiefgarage Bauernmarkt Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
€ 2.995,-
1010 Wien / 136,38m² / 3 Zimmer
€ 21,96 / m²
CHARMANTE WOHNUNG IM HERZEN WIENS 5. Obergeschoß mit Lift (hält in den Zwischengeschoßen), befristete Vermietung (5 Jahre) Bei der Kärntner Straße gelegen, nahe Stephansplatz - U1 und U3. RAUMAUFTEILUING: * Vorzimmer/Gang, * großes Wohn-Esszimmer mit * offener Küche, * zwei Schlafzimmer (eines mit kleinem Schrankraumbereich), * zwei Bäder (ein Bad mit Wanne, Dusche und WC; ein Duschbad), * ein WC extra, * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss AUSSTATTUNG: Parkettböden, komplett ausgestattete Küche, Gastherme (Heizung/Warmwasser), Kühlung, kein Kellerabteil, kein Fahrradraum! Für die Erstellung des Mietvertrags gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 349,00 brutto zur Verrechnung. Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden. VERBRAUCHSABHÄNGIGE KOSTEN WIE Z.B. * STROM UND * GAS (HEIZUNG/WARMWASSER) SIND IN DER ANGEGEBENEN GESAMTMIETE NICHT ENTHALTEN! weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at BITTE ZU BEACHTEN: FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. CHARMING TWO BEDROOM APARTMENT IN HISTORIC BUILDING IN THE HEART OF THE CITY - CLOSE TO STEPHANSPLATZ AND KÄRNTNER STRASSE U1, U3 Stephansplatz. Entrance, living-dining-room with integrated kitchen, two bedrooms (one with walk-in-closet), one bathroom with tub, one bathroom with shower, two WC, storage. Wooden floors, fitted kitchen, air condition. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 637m² / 10 Zimmer
€ 28,25 / m²
#Büro #Altbau
Dieses gut konfigurierte Büro befindet sich im 4. Stock eines stilvollen, repräsentativen Altbaus im 1. Bezirk. Das Gebäude wurde hochwertigst ausgebaut und bietet einen internationalen, sehr repräsentativen Charakter. Die Aufteilung des Büros ist sehr flexibel, aktuell ist es in mehrere größere Meetingräume/Großraumbüros und Einzelbüros aufgeteilt: großer, zentraler Empfangsraum 4 Großraumbüros 7 kleinere Büros/Besprechungszimmer Teeküche/Bar großer Serverraum separate Toiletten Dusche/Umkleideraum Die monatlichen Kosten für Heizung und Kühlung werden derzeit mit EUR 1,31 netto/m2 vorgeschrieben. Das Büro wird auf 10 Jahre mit einem dreijährigen Kündigungsverzicht vermietet. Die nähere Umgebung bietet auf Grund der absoluten Citylage in direkter Nähe zu Rotenturmstraße, Graben und Stephansplatz ein alle Einkaufsmöglichkeiten der Wiener Innenstadt. Auch die meisten Institutionen und die Standorte vieler großer und internationaler Unternehmen sind ideal erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die in Gehweite liegenden Stationen Stephansplatz (U1, U3) und Schwedenplatz (U1, U4) sowie die angebundenen Straßenbahn- und Buslinien optimal gewährleistet. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <125m Klinik <125m Krankenhaus <575m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <250m Universität <300m Höhere Schule <775m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <775m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <150m Polizei <125m Verkehr Bus <125m U-Bahn <75m Straßenbahn <125m Bahnhof <75m Autobahnanschluss <3.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Fleischmarkt, Rotenturmstraße, Stephansplatz, Schwedenplatz... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 181m² / 4 Zimmer
€ 19,34 / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit
GÖTTWEIGERHOF - ALTBAUBÜRO ZWISCHEN STEPHANSPLATZ UND NEUER MARKT Das Herzstück dieser Immobilie, die sowohl als Büro als auch als Wohnung genutzt werden kann, ist der zur Seilergasse und Göttweigergasse ausgerichtete, 70 m² große Raum mit 5 großen Fenstern. Drei weitere, grossteils getrennt begehbare Räume stehen zur Verfügung. Das Büro befindet sich im vierten und damit obersten Regelgeschoß des denkmalgeschützten Göttweigerhofs, in dem auch Wiens Maßhemdenkönig Venturini, das Hutgeschäft Mühlbauer und ein italienisches Restaurant beheimatet sind. Für die nächsten 5 Jahre bis 10 Jahre könnte diese topausgestattete Immobilie mit der edlen Adresse Ihr neuer Firmensitz werden. Die Immobilie kann auch weiß ausgemalt übergeben werden. Die Raumaufteilung im Detail: Der gesamte Flügel des Hauses, der in Richtung Seilergasse weist, wird Ihr neues Zuhause sein, zwei weitere Räume weisen in die Göttweigergasse. Vorraum Büroeingang Vorraum 2 WCs Garderobe 2 Abstellräume Großraumbüro mit 70 m² 3 zusätzliche Räume - davon 2 getrennt begehbar 2 Bäder Pawlatschengang mit Utility Room ( mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner) Die Ausstattung kann sich sehen lassen: Klassischer Fischgrät-Parkettboden, versiegelt offener Kamin im Wohnzimmer originale Biedermeiertüren und -fenster in perfekt saniertem Zustand großes Bücherregal im Großraumbüro formschöne Heizkörper Fußbodenheizung im Masterbad Brennwerttherme Toiletten mit Handwaschbecken Einbauküche mit Gasherd Wandsafe Lage und Infrastruktur: Mitten im Herzen des historischen Wien, aber dennoch entscheidende Meter von den Touristenströmen entfernt, liegt das ruhige, helle und sonnige Büro. Sie selbst, Ihre Mitarbeiter und Kunden werden diese Lage mitten im Zentrum sehr schätzen. Die Infrastruktur ist perfekt, schräg vis à vis finden Sie den Billa Plus am Neuen Markt, aber auch der Meinl am Graben ist nur 5 Gehminuten entfernt. Der Graben und der Stephansplatz sind nicht nur ein Publikumsmagnet, sondern auch einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte für öffentlichen Verkehr. Die U-Bahn-Stationen Herrengasse (U3) und Stephansplatz (U3, U1) sind gleich weit von Ihrem Haus entfernt. Wenn Sie auch in dieser Lage gar nicht auf Ihr Auto verzichten wollen, können Sie sich in der Garage in der Seilerstätte/Singerstraße oder am Neuen Markt einmieten (Warteliste!). Der Bereich zwischen Oper, Stephansplatz und Graben/Kohlmarkt ist zur Gänze Fußgängerzone, der gesamte Bereich ist DIE Flaniermeile Wiens und ein Top-Restaurant liegt neben dem nächsten, Sie haben die Qual der Wahl zwischen dem Do&Co im Haas-Haus, dem Plachutta am Neuen Markt, dem Sacher und vielen anderen Restaurants und Beisln mit nationaler und internationaler Küche in jeder beliebigen Preisklasse. Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zeigen zu dürfen. Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Spiegelgasse, Seilergasse, Graben, Neuer Markt, Göttweigergasse, Stephansplatz, U3, U1... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 410,48m² / 13 Zimmer
€ 32,38 / m²
#Büro #Handel #Hotel #Altbau #unbefristet
BESCHREIBUNG In erstklassiger Innenstadtlage am Bauernmarkt, nur wenige Schritte vom Hohen Markt und der Rotenturmstraße entfernt, steht dieses repräsentative Büro im 3. Liftstock eines stilvollen Altbaus zur unbefristeten Vermietung. Die Bürofläche erstreckt sich über die gesamte Etage und bietet damit ein hohes Maß an Privatsphäre sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. In der derzeitigen Raumkonfiguration stehen insgesamt 13 separat begehbare Büroräume zur Verfügung. Zwei getrennte Empfangsbereiche ermöglichen zudem eine flexible Organisation der Fläche, etwa für unterschiedliche Abteilungen oder Kundenbereiche. Ergänzt wird das Raumangebot durch sechs WC-Einheiten, zwei Teeküchen, eine voll ausgestattete Küche, einen Abstellraum sowie zwei Serverräume. Für ein angenehmes Raumklima sorgen eine Flächenkühlung und Kühldecken. Die Wärmeversorgung erfolgt energieeffizient mittels Wärmepumpe. Eine Anmietung ist ausschließlich durch zum Vorsteuerabzug berechtigte Unternehmen möglich. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 3.OG - Top 29-30 229,59 m² € 23,00 ab sofort 3.OG - Top 29-32 410,48 m² € 23,00 ab sofort Betriebskosten € 3,98 inkl. Lift, Heizungs- und Kühlungsakonto AUSSTATTUNG Lift zwischenliegende Beschattung Flächenkühlung / Kühldecken Akustikelemente Teeküche getrennte Toiletten Teppichboden TECHNISCHE DETAILS Altbau Energiewerte: Energieklasse C Heizwärmebedarf: 63,00 kWh/m²a LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U1, U3, U4 Schnellbahn: - Straßenbahn: 1, 2 Bus: 1A, 2A, 3A Individualverkehr: Franz-Josefs-Kai, Rotenturmstraße INFRASTRUKTUR Die Liegenschaft befindet sich in ausgezeichneter Innenstadtlage am Bauernmarkt, im historischen Zentrum des 1. Bezirks. Der Hohe Markt, die Rotenturmstraße und der Fleischmarkt liegen in unmittelbarer Umgebung; der Stephansplatz, der Graben sowie der Donaukanal sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Das Umfeld zeichnet sich durch eine vielfältige Mischung aus Gastronomie, Einzelhandel, Hotels, Banken sowie zahlreichen Dienstleistungs- und Bürostandorten aus. Dadurch bietet der Standort ein repräsentatives und zugleich lebendiges Arbeitsumfeld mit einer ausgezeichneten innerstädtischen Infrastruktur. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Bushaltestelle Hoher Markt befindet sich in einer Entfernung von rund 150 Metern und wird von den Citybuslinien 1A und 3A bedient. Die U-Bahn-Station Schwedenplatz ist – abhängig vom gewählten Stationszugang – nach rund 300 Metern erreichbar. Hier bestehen Anschlüsse an die U-Bahn-Linien U1 und U4, die Straßenbahnlinien 1 und 2 sowie an die Citybuslinie 2A. Die U-Bahn-Station Stephansplatz liegt rund 400 Meter entfernt und bietet mit den Linien U1 und U3 eine schnelle Verbindung in sämtliche wesentlichen Geschäfts- und Wohnlagen Wiens. Ergänzend verkehren im Bereich Stephansplatz die Citybuslinien 1A, 2A und 3A. Damit ist der Bürostandort sowohl aus den innerstädtischen Bezirken als auch aus anderen Teilen Wiens rasch und komfortabel erreichbar. KAUTION 6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 55m² / 3 Zimmer
€ 40,- / m²
#Büro #Ordination
Zur Vermietung gelangt diese zentral gelegene Büro- bzw. Praxisfläche in der Grünangergasse nähe Stephansdom Dieses einzigartige Objekt verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt 55 m². Das Objekt bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Ihre individuelle Nutzung. Es verfügt über eine zusammenhängende Bürofläche, ein WC, sowie Anschlüsse für eine Teeküche im hintersten Raum. Dank der ausgezeichneten Lage, unweit des Stephansdoms entfernt und der unmittelbaren Nähe zu der U-Bahn Stephansplatz, Schwedenplatz und Schottentor sind Ihre Kunden ideal an das Verkehrsnetz angebunden. Besichtigungen müssen koordiniert werden da bis Ende August noch vermietet ist. Lage: Die Wohnung liegt in der Grünangergasse, 1010 Wien, im Herzen der Wiener Innenstadt. Sowohl der Stephansplatz mit den U-Bahn Linien U1 und U3 sowie der Schwedenplatz mit den U-Bahn Linien U1, U3 und U4 sind in unter 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen mit der Rotenturmstraße, dem Hohen Markt sowie der Kärntner Straße und dem Graben in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Anbindung: Buslinie: 1A, 2A, 3AStraßenbahnlinie: 2U-Bahn: U1 und U3 "Stephansplatz"Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmiete Kaution3 Bruttomonatsmieten Provision Vergebührung Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass der Mietvertrag jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst wird. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 229,59m² / 8 Zimmer
€ 32,37 / m²
#Büro #Handel #Hotel #Altbau #unbefristet
BESCHREIBUNG In erstklassiger Innenstadtlage am Bauernmarkt, nur wenige Schritte vom Hohen Markt und der Rotenturmstraße entfernt, steht dieses repräsentative Büro im 3. Liftstock eines stilvollen Altbaus zur unbefristeten Vermietung. Die Bürofläche verfügt über einen einladenden Empfangsbereich sowie sieben separat begehbare Büroräume und bietet damit eine funktionale und flexibel nutzbare Raumaufteilung. Ergänzt wird das Flächenangebot durch getrennte Sanitäreinheiten, eine Teeküche, einen Abstellraum sowie einen Serverraum. Für ein angenehmes Raumklima sorgen eine Flächenkühlung und Kühldecken. Die Wärmeversorgung erfolgt energieeffizient über eine Wärmepumpe. Eine Anmietung ist ausschließlich durch zum Vorsteuerabzug berechtigte Unternehmen möglich. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 3.OG - Top 29-30 229,59 m² € 23,00 ab sofort Betriebskosten € 3,98 inkl. Lift, Heizungs- und Kühlungsakonto AUSSTATTUNG Lift zwischenliegende Beschattung Flächenkühlung / Kühldecken Akustikelemente Teeküche getrennte Toiletten Teppichboden TECHNISCHE DETAILS Altbau Energiewerte: Energieklasse C Heizwärmebedarf: 63,00 kWh/m²a LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U1, U3, U4 Schnellbahn: - Straßenbahn: 1, 2 Bus: 1A, 2A, 3A Individualverkehr: Franz-Josefs-Kai, Rotenturmstraße INFRASTRUKTUR Die Liegenschaft befindet sich in ausgezeichneter Innenstadtlage am Bauernmarkt, im historischen Zentrum des 1. Bezirks. Der Hohe Markt, die Rotenturmstraße und der Fleischmarkt liegen in unmittelbarer Umgebung; der Stephansplatz, der Graben sowie der Donaukanal sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Das Umfeld zeichnet sich durch eine vielfältige Mischung aus Gastronomie, Einzelhandel, Hotels, Banken sowie zahlreichen Dienstleistungs- und Bürostandorten aus. Dadurch bietet der Standort ein repräsentatives und zugleich lebendiges Arbeitsumfeld mit einer ausgezeichneten innerstädtischen Infrastruktur. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Bushaltestelle Hoher Markt befindet sich in einer Entfernung von rund 150 Metern und wird von den Citybuslinien 1A und 3A bedient. Die U-Bahn-Station Schwedenplatz ist – abhängig vom gewählten Stationszugang – nach rund 300 Metern erreichbar. Hier bestehen Anschlüsse an die U-Bahn-Linien U1 und U4, die Straßenbahnlinien 1 und 2 sowie an die Citybuslinie 2A. Die U-Bahn-Station Stephansplatz liegt rund 400 Meter entfernt und bietet mit den Linien U1 und U3 eine schnelle Verbindung in sämtliche wesentlichen Geschäfts- und Wohnlagen Wiens. Ergänzend verkehren im Bereich Stephansplatz die Citybuslinien 1A, 2A und 3A. Damit ist der Bürostandort sowohl aus den innerstädtischen Bezirken als auch aus anderen Teilen Wiens rasch und komfortabel erreichbar. KAUTION 6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien, Innere Stadt / 97m²
€ 63,84 / m²
#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit
In ausgezeichneter Innenstadtlage gelangt ein ca. 97,51 m² großes Gastronomielokal in der Steindlgasse 4 zur Vermietung. Das Objekt befindet sich derzeit im Umbau und wird voraussichtlich im Frühjahr 2027 fertiggestellt. Das Lokal befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude, das Teil eines Apartmenthauses mit rund 28 Einheiten ist. Durch die Bewohner sowie die touristische Nutzung der Apartments ist eine entsprechende Grundfrequenz im Haus gegeben. Historisch handelt es sich um den Standort der ehemaligen "Gösser Bierklinik", was dem Objekt zusätzlichen Charakter und hohen Wiedererkennungswert verleiht. Die Fassade wird derzeit saniert; der bestehende Schriftzug wird entfernt. Im hinteren Bereich des Lokals sind Wasser- und Kanalanschlüsse vorhanden. Dieser Bereich kann je nach Nutzungskonzept für Sanitäranlagen oder alternativ als Lagerfläche genutzt werden. Die konkrete Ausgestaltung obliegt dem Mieter. Alternativ stehen für Mitarbeiter Toilettenanlagen im Innenhof zur Verfügung, die lediglich täglich zwischen 11: 00 und 15: 00 Uhr vom Reinigungspersonal genutzt werden. Die Fläche eignet sich ideal für ein modernes Gastronomie-light Konzept. Es ist keine klassische Küchenführung bzw. keine Zubereitung von Speisen vorgesehen. Es können ausschließlich vorgefertigte Produkte, die vor Ort lediglich aufgebacken oder erwärmt werden (z. B. Croissants, Panini) angeboten werden. Ergänzend ist der Ausschank von Getränken wie Kaffee, alkoholfreien Getränken sowie Bier, Wein und weiteren alkoholischen Getränken vorgesehen. Eine Schanigarten-Nutzung ist - vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen - allenfalls möglich. Bei Bedarf können Kellerabteile gegen gesondertes Entgelt angemietet werden. Größe und konkrete Fläche sind je nach Verfügbarkeit frei wählbar. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, großzügige Flächen im Tiefkeller separat anzumieten; diese eignen sich jedoch nur eingeschränkt für eine gewerbliche Nutzung. Zudem ist geplant, die Steindlgasse in eine Begegnungszone umzuwandeln. Entsprechende Gespräche mit der Stadt Wien sind bereits weit fortgeschritten. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von hochwertiger Gastronomie, internationalen Marken, Hotels sowie kulturellen Einrichtungen. Durch die zentrale Lage zwischen Graben, Tuchlauben und Stephansplatz zählt der Standort zu den etabliertesten Geschäfts- und Gastronomieadressen Wiens. Lage: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: - U-Bahn: U1 / U3 "Stephansplatz" - ca. 3 Gehminuten, U3 "Herrengasse" - ca. 5 Gehminuten, U4 "Schwedenplatz" - ca. 10 Gehminuten - Buslinien: 1A und 2A in unmittelbarer Nähe - Straßenbahn: Linien 1, 2, D, 71 über Schottentor bzw. Schwedenplatz bequem erreichbar In der näheren Umgebung stehen mehrere öffentliche Garagen zur Verfügung: Parkgarage Freyung, Parkgarage Am Hof, Parkgarage Stephansplatz, Tiefgarage Bauernmarkt Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 55m² / 3 Zimmer
€ 40,- / m²
#Büro #Handel
Zur Vermietung gelangt diese zentral gelegene Geschäftsfläche in der Grünangergasse nähe Stephansdom Dieses einzigartige Objekt verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt 55 m². Das Objekt bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Ihre individuelle Nutzung. Es verfügt über eine zusammenhängende Geschäftsfläche, ein WC, sowie Anschlüsse für eine Teeküche im hintersten Raum. Dank der ausgezeichneten Lage, unweit des Stephansdoms entfernt und der unmittelbaren Nähe zu der U-Bahn Stephansplatz, Schwedenplatz und Schottentor sind Ihre Kunden ideal an das Verkehrsnetz angebunden. Besichtigungen müssen koordiniert werden da bis Ende August noch vermietet ist. Lage: Die Wohnung liegt in der Grünangergasse, 1010 Wien, im Herzen der Wiener Innenstadt. Sowohl der Stephansplatz mit den U-Bahn Linien U1 und U3 sowie der Schwedenplatz mit den U-Bahn Linien U1, U3 und U4 sind in unter 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen mit der Rotenturmstraße, dem Hohen Markt sowie der Kärntner Straße und dem Graben in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Anbindung: Buslinie: 1A, 2A, 3AStraßenbahnlinie: 2U-Bahn: U1 und U3 "Stephansplatz"Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmiete Kaution3 Bruttomonatsmieten Provision Vergebührung Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass der Mietvertrag jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst wird. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 89m² / 3 Zimmer
€ 39,31 / m²
#Büro #Altbau #Kellerabteil
Diese charaktervolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in außergewöhnlicher Innenstadtlage in der Jasomirgottstraße nur wenige Schritte vom Stephansdom entfernt. Bereits beim Betreten des historischen Stefanshofs beeindruckt das prachtvolle Entrée mit kunstvoll gestaltetem Gewölbe, dekorativen Stuckelementen und repräsentativem Stiegenaufgang. Das 1886/1887 errichtete Gebäude vermittelt ein besonderes Wiener Altbauflair und bildet einen stilvollen Rahmen für diese attraktive Wohnung. Eine teilweise Büronutzung ist möglich: Bis zu 49 % der Nutzfläche können für berufliche bzw. gewerbliche Zwecke genutzt werden. In diesem Fall wird ein Wohnungsmietvertrag abgeschlossen, in dem die teilweise Büronutzung ausdrücklich festgehalten wird. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und überzeugt durch ihre großzügige Raumwirkung, hohe Decken, klassische Flügeltüren sowie wunderschöne Fischgrätparkettböden. Eine besondere Wohnung für alle, die klassisches Wiener Altbauambiente, eine repräsentative Adresse und das urbane Leben in einer der begehrtesten Lagen der Stadt schätzen. Highlights im Überblick: exklusive Innenstadtlage beim Stephansplatz repräsentativer Wiener Altbau teilweise Büronutzung ist möglich! historischer Stefanshof, errichtet 1886/1887 Lift im Haus klassische Altbautüren praktischer Abstellraum, Kellerabteil vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung Bestlage im historischen Zentrum Wiens Die Jasomirgottstraße zählt zu den außergewöhnlichsten Wohnadressen der Wiener Innenstadt. Nur wenige Schritte trennen die Wohnung vom Stephansplatz und dem Stephansdom. Der Graben, die Kärntner Straße, der Kohlmarkt und der Hohe Markt sind in kürzester Zeit erreichbar. Exklusive Geschäfte, traditionsreiche Kaffeehäuser, renommierte Restaurants, kulturelle Einrichtungen und sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich unmittelbar vor der Haustür. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Linien U1 und U3 sowie die Innenstadtbuslinien 1A, 2A und 3A sind am Stephansplatz bequem erreichbar. Sichern Sie sich diese attraktive Mietwohnung, bevor sie vergeben ist wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Zusätzliche Informationen: Befristung: Das Mietverhältnis wird auf die Dauer von 5 Jahren befristet abgeschlossen. Kaution: 3 BMM Betriebskosten: netto € 197,86 inkl. Lift- und Müllgebühren Besichtigungen Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 71m² / 3 Zimmer
€ 9,61 / m²
#WG-geeignet #Erstbezug #hell #ruhig
Die Designwohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift und in Toplage im 2. Bezirk, Nähe Webster University, Inlokal Mochi und Sofitel. Jeden Morgen erfreut man sich am wunderschönen Blick in den Innenhof und in den Himmel. Die sonnige Wohnung, im MItteltrakt eines Barockpalais gelegen, ist sehr ruhig, komplett saniert, mit neuen Geräten ausgestattet (neue Vaillant Therme) - Erstbezug. Sie verfügt über 2 Zimmerà ca 20 m2, beide sind südseitig ausgerichtet, mit je einem TV, Bett, Tisch und Sesseln ausgestattet. Die Design-Einbau Küche, ca 12 m2, mit Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank und Bartisch, ist extra begehbar, ebenso wie das Bad mit Dusche Im begehbaren Abstellraum (8 m2) lässt sich viel verstauen. Die Umgebung: perfekte Infrastruktur mit Supermärkten, Cafes und Restaurants. Stationen von U1 und U4 sind in unmittelbarer Nähe, U2 ist zehn Gehminuten erreichbar, ebenso wie Augarten und Prater bzw. Stephansplatz... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1110 Wien
1110 Wien / 79m² / 3 Zimmer
€ 16,46 / m²
#WG-geeignet #Kellerabteil
3 Zimmerwohnung im obersten Stockwerk eines Mehrparteienhauses mit Lift, die Wohnung wird gerade kernsaniert (neue Elektrik, Gas-Therme, Heizkörper, Rohre, Sanitäranlagen und Böden). Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und ist durch einen Flur zu betreten, der in 3 getrennte Zimmer, 1 Bad, 1 WC und eine extra Küche führt. Sie verfügt auch über ein Kellerabteil. Sie liegt in einer ruhigen Sackgasse direkt neben der lebendigen Simmeringer Hauptstraße, somit befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, aber auch Ärzte, Schulen, Kindergärten und Parks in unmittelbarer Nähe. Außerdem ist die Wohnung verkehrstechnisch gut gelegen: die A23 und auch der Flughafen sind schnell erreicht. Gleichzeitig ist sie auch durch öffentliche Verkehrsmittel sehr gut angebunden: die U3 ist in 5 Minuten erreichbar, die Linien 11, 71, und 76A/B sogar in jeweils 2 Min. Zum Stephansplatz braucht man daher lediglich 15 Min. Die Wohnung wird ab 1.10. Privat vermietet. Bitte keine Makler.... [Mehr]
