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OKZum Verkauf steht 1 Stellplatz in der Schumanngasse 110. Verfügbarer Stellplatz: • Nr. 3 ( BK- 74,41€ inkl. USt.) Lage Die Schumanngasse 110 befindet sich im 17. Bezirk von Wien, auch bekannt als Hernals. Diese ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter Straßenbahnen und Busse, die Sie schnell ins Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Bezirken bringen. Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks, charmanten Altbauten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie auch Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die zur hohen Lebensqualität dieses Wohngebiets beitragen.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4690 Schwanenstadt
EXKLUSIVES ANGEBOT: EIN TG-STELLPLATZ GRATIS BEIM KAUF EINER WOHNEINHEIT IM CITY LIFE SCHWANENSTADT
€ 335.000,-
4690 Schwanenstadt / 68,44m² / 3 Zimmer
€ 4.894,80 / m²
#Balkon
EXKLUSIVES ANGEBOT: Ein Tiefgaragenstellplatz GRATIS – NUR für die ERSTEN 8 KÄUFER. Schnell sein, zahlt sich aus! Die hier angebotenen 3-Zimmer-Wohnungen sind Bestandteil des inmitten der charmanten Stadt Schwanenstadt entstehenden Wohnbauprojektes "CITY LIFE SCHWANENSTADT", das höchsten Wohnkomfort mit zeitgemäßer Architektur vereint. Die Wohnungen Top 12 im 1. OG und Top 22 im 2. OG weisen jeweils eine Wohnfläche von 68,44 m² auf und verfügen über eine 5,16 m² große Loggia. Aufgeteilt sind die beiden Wohnungen wie folgt: Vorraum, Wohn-Essraum mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Abstellraum, Bad, WC. Der Kaufpreis für die Wohnung Top 12 im 1. OG beläuft sich auf EUR 335.000,-, jener für die Top 22 im 2. OG beträgt EUR 339.000,-. Detaillierte Informationen zu den einzelnen Wohneinheiten mit den genauen Größen und Preisen finden Sie auf der Projekthomepage unter folgendem Link: www.citylife-schwanenstadt.at DAS PROJEKT: Insgesamt bieten 24 stilvolle und exzellent ausgestattete 2- bis 3-Wohnungen - aufgeteilt auf drei Geschosse (EG, 1. OG, 2. OG) - mit Größen zwischen ca. 51,88 m² und 83,40 m² Raum für individuelles Wohnen und Lebensfreude. Jede Einheit verfügt über eine eigene Loggia im Ausmaß von rd. 5 bis 8 m², die als privater Rückzugsort im Freien zum Entspannen und Verweilen einlädt. WOHNUNGSTYPEN: Typ 1: 2 Zimmer, rd. 52 m² WF Typ 2: 2 Zimmer, rd. 58 m² - 60 m² WF Typ 3: 2 Zimmer, rd. 62 m² - 63 m² WF Typ 4: 3 Zimmer, rd. 68 m² Typ 5: 3 Zimmer, rd. 77 m² - 78 m² WF Typ 6: 3 Zimmer, rd. 82 m² - 83 m² WF KAUFPREISE (ohne TG-Stellplatz): Typ 1: € 252.000,- Typ 2: € 280.000,- bis € 295.000,- Typ 3: € 313.000,- bis € 325.000,- Typ 4: € 335.000,- bis € 339.000,- Typ 5: € 375.000,- bis € 396.000,- Typ 6: € 409.000,- bis € 425.000,- KAUFPREISINFORMATION: Tiefgaragenstellplätze können um einen Kaufpreis in Höhe von EUR 24.000,- / Stellplatz erworben werden. Der Ankauf zumindest eines TG-Stellplatzes pro Wohneinheit ist verpflichtend. Der Kaufpreis pro Freistellplatz beträgt EUR 7.000,- Die Vermittlung erfolgt PROVISIONSFREI für den/die Käufer In. VERFÜGBAR AB: Innerhalb von 18 bis 24 Monaten ab Baustart! LAGE: Das Projekt „City Life Schwanenstadt“ befindet sich direkt im Herzen von Schwanenstadt. Die meisten Erledigungen des täglichen Lebens können von hier aus zu Fuß und in der unmittelbaren Nähe gemacht werden: Der Stadtplatz, der weniger als 100 m entfernt ist, bietet sich mit seinen Geschäften und Märkten sowohl für den täglichen Einkauf als auch für einen entspannten Shopping-Bummel an. HIGHLIGHTS: • 24 moderne Wohnungen jeweils mit attraktiver Loggia • jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil mit ca. 3 m² zugeteilt • Parkgarage im UG, sowie ebenerdiges Parkdeck • Hochwertige Parkettböden und exquisite Fliesen • Raffstores für beste Beschattung • Moderne Schallschutzfenster • Leerverrohrung für PV-Anlage • Auch für Anleger bestens geeignet (Kauf mit Mehrwertsteuer möglich!) • PROVISIONSFREI „CITY LIFE SCHWANENSTADT“ steht für urbanes Lebensgefühl in angenehmer Umgebung – ein Zuhause zum Wohlfühlen.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4690 Schwanenstadt
EXKLUSIVES ANGEBOT: EIN TG-STELLPLATZ GRATIS BEIM KAUF EINER WOHNEINHEIT IM CITY LIFE SCHWANENSTADT
€ 252.000,-
4690 Schwanenstadt / 51,88m² / 2 Zimmer
€ 4.857,36 / m²
#Balkon
EXKLUSIVES ANGEBOT: Ein Tiefgaragenstellplatz GRATIS – NUR für die ERSTEN 8 KÄUFER. Schnell sein, zahlt sich aus! Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung ist Bestandteil des inmitten der charmanten Stadt Schwanenstadt entstehenden Wohnbauprojektes "CITY LIFE SCHWANENSTADT", das höchsten Wohnkomfort mit zeitgemäßer Architektur vereint. Die Wohnung Top 3 mit 51,88 m² Wohnfläche und einer 5,24 m² großen Loggia befindet sich im Erdgeschoss des besagten Projektes und weist folgende Raumaufteilung auf: Vorraum, Wohn-Essraum mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, WC. Detaillierte Informationen zu den einzelnen Wohneinheiten mit den genauen Größen und Preisen finden Sie auf der Projekthomepage unter folgendem Link: www.citylife-schwanenstadt.at DAS PROJEKT: Insgesamt bieten 24 stilvolle und exzellent ausgestattete 2- bis 3-Wohnungen - aufgeteilt auf drei Geschosse (EG, 1. OG, 2. OG) - mit Größen zwischen ca. 51,88 m² und 83,40 m² Raum für individuelles Wohnen und Lebensfreude. Jede Einheit verfügt über eine eigene Loggia im Ausmaß von rd. 5 bis 8 m², die als privater Rückzugsort im Freien zum Entspannen und Verweilen einlädt. WOHNUNGSTYPEN: Typ 1: 2 Zimmer, rd. 52 m² WF Typ 2: 2 Zimmer, rd. 58 m² - 60 m² WF Typ 3: 2 Zimmer, rd. 62 m² - 63 m² WF Typ 4: 3 Zimmer, rd. 68 m² Typ 5: 3 Zimmer, rd. 77 m² - 78 m² WF Typ 6: 3 Zimmer, rd. 82 m² - 83 m² WF KAUFPREISE (ohne TG-Stellplatz): Typ 1: € 252.000,- Typ 2: € 280.000,- bis € 295.000,- Typ 3: € 313.000,- bis € 325.000,- Typ 4: € 335.000,- bis € 339.000,- Typ 5: € 375.000,- bis € 396.000,- Typ 6: € 409.000,- bis € 425.000,- KAUFPREISINFORMATION: Tiefgaragenstellplätze können um einen Kaufpreis in Höhe von EUR 24.000,- / Stellplatz erworben werden. Der Ankauf zumindest eines TG-Stellplatzes pro Wohneinheit ist verpflichtend. Der Kaufpreis pro Freistellplatz beträgt EUR 7.000,- Die Vermittlung erfolgt PROVISIONSFREI für den/die Käufer In. VERFÜGBAR AB: Innerhalb von 18 bis 24 Monaten ab Baustart! LAGE: Das Projekt „City Life Schwanenstadt“ befindet sich direkt im Herzen von Schwanenstadt. Die meisten Erledigungen des täglichen Lebens können von hier aus zu Fuß und in der unmittelbaren Nähe gemacht werden: Der Stadtplatz, der weniger als 100 m entfernt ist, bietet sich mit seinen Geschäften und Märkten sowohl für den täglichen Einkauf als auch für einen entspannten Shopping-Bummel an. HIGHLIGHTS: • 24 moderne Wohnungen jeweils mit attraktiver Loggia • jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil mit ca. 3 m² zugeteilt • Parkgarage im UG, sowie ebenerdiges Parkdeck • Hochwertige Parkettböden und exquisite Fliesen • Raffstores für beste Beschattung • Moderne Schallschutzfenster • Leerverrohrung für PV-Anlage • Auch für Anleger bestens geeignet (Kauf mit Mehrwertsteuer möglich!) • PROVISIONSFREI „CITY LIFE SCHWANENSTADT“ steht für urbanes Lebensgefühl in angenehmer Umgebung – ein Zuhause zum Wohlfühlen.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4690 Schwanenstadt
4690 Schwanenstadt
#Balkon
EXKLUSIVES ANGEBOT: Ein Tiefgaragenstellplatz GRATIS – NUR für die ERSTEN 8 KÄUFER. Schnell sein, zahlt sich aus! Inmitten der charmanten Stadt Schwanenstadt entsteht ein durchdachtes Wohnbauprojekt, das höchsten Wohnkomfort mit zeitgemäßer Architektur vereint. Insgesamt bieten 24 stilvolle und exzellent ausgestattete 2- bis 3-Wohnungen - aufgeteilt auf drei Geschosse (EG, 1. OG, 2. OG) - mit Größen zwischen ca. 51,88 m² und 83,40 m² Raum für individuelles Wohnen und Lebensfreude. Jede Einheit verfügt über eine eigene Loggia im Ausmaß von rd. 5 bis 8 m², die als privater Rückzugsort im Freien zum Entspannen und Verweilen einlädt. Detaillierte Informationen zu den einzelnen Wohneinheiten mit den genauen Größen und Preisen finden Sie auf der Projekthomepage unter folgendem Link: www.citylife-schwanenstadt.at WOHNUNGSTYPEN: Typ 1: 2 Zimmer, rd. 52 m² WF Typ 2: 2 Zimmer, rd. 58 m² - 60 m² WF Typ 3: 2 Zimmer, rd. 62 m² - 63 m² WF Typ 4: 3 Zimmer, rd. 68 m² Typ 5: 3 Zimmer, rd. 77 m² - 78 m² WF Typ 6: 3 Zimmer, rd. 82 m² - 83 m² WF KAUFPREISE (ohne TG-Stellplatz): Typ 1: € 252.000,- Typ 2: € 280.000,- bis € 295.000,- Typ 3: € 313.000,- bis € 325.000,- Typ 4: € 335.000,- bis € 339.000,- Typ 5: € 375.000,- bis € 396.000,- Typ 6: € 409.000,- bis € 425.000,- KAUFPREISINFORMATION: Tiefgaragenstellplätze können um einen Kaufpreis in Höhe von EUR 24.000,- / Stellplatz erworben werden. Der Ankauf zumindest eines TG-Stellplatzes pro Wohneinheit ist verpflichtend. Der Kaufpreis pro Freistellplatz beträgt EUR 7.000,- Die Vermittlung erfolgt PROVISIONSFREI für den/die Käufer In. VERFÜGBAR AB: Innerhalb von 18 bis 24 Monaten ab Baustart! LAGE: Das Projekt „City Life Schwanenstadt“ befindet sich direkt im Herzen von Schwanenstadt. Die meisten Erledigungen des täglichen Lebens können von hier aus zu Fuß und in der unmittelbaren Nähe gemacht werden: Der Stadtplatz, der weniger als 100 m entfernt ist, bietet sich mit seinen Geschäften und Märkten sowohl für den täglichen Einkauf als auch für einen entspannten Shopping-Bummel an. HIGHLIGHTS: • 24 moderne Wohnungen jeweils mit attraktiver Loggia • jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil mit ca. 3 m² zugeteilt • Parkgarage im UG, sowie ebenerdiges Parkdeck • Hochwertige Parkettböden und exquisite Fliesen • Raffstores für beste Beschattung • Moderne Schallschutzfenster • Leerverrohrung für PV-Anlage • Auch für Anleger bestens geeignet (Kauf mit Mehrwertsteuer möglich!) • PROVISIONSFREI „CITY LIFE SCHWANENSTADT“ steht für urbanes Lebensgefühl in angenehmer Umgebung – ein Zuhause zum Wohlfühlen.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4690 Schwanenstadt
EXKLUSIVES ANGEBOT: EIN TG-STELLPLATZ GRATIS BEIM KAUF EINER WOHNEINHEIT IM CITY LIFE SCHWANENSTADT
€ 280.000,-
4690 Schwanenstadt / 57,82m² / 2 Zimmer
€ 4.842,62 / m²
#Balkon
EXKLUSIVES ANGEBOT: Ein Tiefgaragenstellplatz GRATIS – NUR für die ERSTEN 8 KÄUFER. Schnell sein, zahlt sich aus! Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung ist Bestandteil des inmitten der charmanten Stadt Schwanenstadt entstehenden Wohnbauprojektes "CITY LIFE SCHWANENSTADT", das höchsten Wohnkomfort mit zeitgemäßer Architektur vereint. Die Wohnung Top 1 mit 57,82 m² Wohnfläche und einer 2,24 m² großen Loggia befindet sich im Erdgeschoss des besagten Projektes und weist folgende Raumaufteilung auf: Vorraum, Wohn-Essraum mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, WC. Insgesamt verfügt das Projekt über sieben Wohneinheiten des Wohnungstyps 2. Der Wohnungstyp 2 weist Wohnflächen zwischen rd. 58 m² und rd. 60 m² auf. Je nach Lage im Objekt (EG, 1. OG, 2. OG) bewegen sich die Kaufpreise zwischen EUR 280.000,- und EUR 295.000,-. Detaillierte Informationen zu den einzelnen Wohneinheiten mit den genauen Größen und Preisen finden Sie auf der Projekthomepage unter folgendem Link: www.citylife-schwanenstadt.at DAS PROJEKT: Insgesamt bieten 24 stilvolle und exzellent ausgestattete 2- bis 3-Wohnungen - aufgeteilt auf drei Geschosse (EG, 1. OG, 2. OG) - mit Größen zwischen ca. 51,88 m² und 83,40 m² Raum für individuelles Wohnen und Lebensfreude. Jede Einheit verfügt über eine eigene Loggia im Ausmaß von rd. 5 bis 8 m², die als privater Rückzugsort im Freien zum Entspannen und Verweilen einlädt. WOHNUNGSTYPEN: Typ 1: 2 Zimmer, rd. 52 m² WF Typ 2: 2 Zimmer, rd. 58 m² - 60 m² WF Typ 3: 2 Zimmer, rd. 62 m² - 63 m² WF Typ 4: 3 Zimmer, rd. 68 m² Typ 5: 3 Zimmer, rd. 77 m² - 78 m² WF Typ 6: 3 Zimmer, rd. 82 m² - 83 m² WF KAUFPREISE (ohne TG-Stellplatz): Typ 1: € 252.000,- Typ 2: € 280.000,- bis € 295.000,- Typ 3: € 313.000,- bis € 325.000,- Typ 4: € 335.000,- bis € 339.000,- Typ 5: € 375.000,- bis € 396.000,- Typ 6: € 409.000,- bis € 425.000,- KAUFPREISINFORMATION: Tiefgaragenstellplätze können um einen Kaufpreis in Höhe von EUR 24.000,- / Stellplatz erworben werden. Der Ankauf zumindest eines TG-Stellplatzes pro Wohneinheit ist verpflichtend. Der Kaufpreis pro Freistellplatz beträgt EUR 7.000,- Die Vermittlung erfolgt PROVISIONSFREI für den/die Käufer In. VERFÜGBAR AB: Innerhalb von 18 bis 24 Monaten ab Baustart! LAGE: Das Projekt „City Life Schwanenstadt“ befindet sich direkt im Herzen von Schwanenstadt. Die meisten Erledigungen des täglichen Lebens können von hier aus zu Fuß und in der unmittelbaren Nähe gemacht werden: Der Stadtplatz, der weniger als 100 m entfernt ist, bietet sich mit seinen Geschäften und Märkten sowohl für den täglichen Einkauf als auch für einen entspannten Shopping-Bummel an. HIGHLIGHTS: • 24 moderne Wohnungen jeweils mit attraktiver Loggia • jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil mit ca. 3 m² zugeteilt • Parkgarage im UG, sowie ebenerdiges Parkdeck • Hochwertige Parkettböden und exquisite Fliesen • Raffstores für beste Beschattung • Moderne Schallschutzfenster • Leerverrohrung für PV-Anlage • Auch für Anleger bestens geeignet (Kauf mit Mehrwertsteuer möglich!) • PROVISIONSFREI „CITY LIFE SCHWANENSTADT“ steht für urbanes Lebensgefühl in angenehmer Umgebung – ein Zuhause zum Wohlfühlen.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4690 Schwanenstadt
EXKLUSIVES ANGEBOT: EIN TG-STELLPLATZ GRATIS BEIM KAUF EINER WOHNEINHEIT IM CITY LIFE SCHWANENSTADT
€ 313.000,-
4690 Schwanenstadt / 61,86m² / 2 Zimmer
€ 5.059,81 / m²
#Balkon
EXKLUSIVES ANGEBOT: Ein Tiefgaragenstellplatz GRATIS – NUR für die ERSTEN 8 KÄUFER. Schnell sein, zahlt sich aus! Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung ist Bestandteil des inmitten der charmanten Stadt Schwanenstadt entstehenden Wohnbauprojektes "CITY LIFE SCHWANENSTADT", das höchsten Wohnkomfort mit zeitgemäßer Architektur vereint. Die Wohnung Top 8 mit 61,86 m² Wohnfläche und einer 8,39 m² großen Loggia befindet sich im 1. Obergeschoss des besagten Projektes und weist folgende Raumaufteilung auf: Vorraum, Wohn-Essraum mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, WC. Insgesamt verfügt das Projekt über sechs Wohneinheiten des Wohnungstyps 3. Der Wohnungstyp 3 weist Wohnflächen zwischen rd. 62 m² und rd. 63 m² auf. Je nach Lage im Objekt (1. OG, 2. OG) bewegen sich die Kaufpreise zwischen EUR 313.000,- und EUR 325.000,- Detaillierte Informationen zu den einzelnen Wohneinheiten mit den genauen Größen und Preisen finden Sie auf der Projekthomepage unter folgendem Link: www.citylife-schwanenstadt.at DAS PROJEKT: Insgesamt bieten 24 stilvolle und exzellent ausgestattete 2- bis 3-Wohnungen - aufgeteilt auf drei Geschosse (EG, 1. OG, 2. OG) - mit Größen zwischen ca. 51,88 m² und 83,40 m² Raum für individuelles Wohnen und Lebensfreude. Jede Einheit verfügt über eine eigene Loggia im Ausmaß von rd. 5 bis 8 m², die als privater Rückzugsort im Freien zum Entspannen und Verweilen einlädt. WOHNUNGSTYPEN: Typ 1: 2 Zimmer, rd. 52 m² WF Typ 2: 2 Zimmer, rd. 58 m² - 60 m² WF Typ 3: 2 Zimmer, rd. 62 m² - 63 m² WF Typ 4: 3 Zimmer, rd. 68 m² Typ 5: 3 Zimmer, rd. 77 m² - 78 m² WF Typ 6: 3 Zimmer, rd. 82 m² - 83 m² WF KAUFPREISE (ohne TG-Stellplatz): Typ 1: € 252.000,- Typ 2: € 280.000,- bis € 295.000,- Typ 3: € 313.000,- bis € 325.000,- Typ 4: € 335.000,- bis € 339.000,- Typ 5: € 375.000,- bis € 396.000,- Typ 6: € 409.000,- bis € 425.000,- KAUFPREISINFORMATION: Tiefgaragenstellplätze können um einen Kaufpreis in Höhe von EUR 24.000,- / Stellplatz erworben werden. Der Ankauf zumindest eines TG-Stellplatzes pro Wohneinheit ist verpflichtend. Der Kaufpreis pro Freistellplatz beträgt EUR 7.000,- Die Vermittlung erfolgt PROVISIONSFREI für den/die Käufer In. VERFÜGBAR AB: Innerhalb von 18 bis 24 Monaten ab Baustart! LAGE: Das Projekt „City Life Schwanenstadt“ befindet sich direkt im Herzen von Schwanenstadt. Die meisten Erledigungen des täglichen Lebens können von hier aus zu Fuß und in der unmittelbaren Nähe gemacht werden: Der Stadtplatz, der weniger als 100 m entfernt ist, bietet sich mit seinen Geschäften und Märkten sowohl für den täglichen Einkauf als auch für einen entspannten Shopping-Bummel an. HIGHLIGHTS: • 24 moderne Wohnungen jeweils mit attraktiver Loggia • jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil mit ca. 3 m² zugeteilt • Parkgarage im UG, sowie ebenerdiges Parkdeck • Hochwertige Parkettböden und exquisite Fliesen • Raffstores für beste Beschattung • Moderne Schallschutzfenster • Leerverrohrung für PV-Anlage • Auch für Anleger bestens geeignet (Kauf mit Mehrwertsteuer möglich!) • PROVISIONSFREI „CITY LIFE SCHWANENSTADT“ steht für urbanes Lebensgefühl in angenehmer Umgebung – ein Zuhause zum Wohlfühlen.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4690 Schwanenstadt
EXKLUSIVES ANGEBOT: EIN TG-STELLPLATZ GRATIS BEIM KAUF EINER WOHNEINHEIT IM CITY LIFE SCHWANENSTADT
€ 409.000,-
4690 Schwanenstadt / 83,41m² / 3 Zimmer
€ 4.903,49 / m²
#Balkon
EXKLUSIVES ANGEBOT: Ein Tiefgaragenstellplatz GRATIS – NUR für die ERSTEN 8 KÄUFER. Schnell sein, zahlt sich aus! Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung ist Bestandteil des inmitten der charmanten Stadt Schwanenstadt entstehenden Wohnbauprojektes "CITY LIFE SCHWANENSTADT", das höchsten Wohnkomfort mit zeitgemäßer Architektur vereint. Die Wohnung Top 2 mit 83,41 m² Wohnfläche und einer 7,86 m² großen Loggia befindet sich im Erdgeschoss des besagten Projektes und weist folgende Raumaufteilung auf: Vorraum, Wohn-Essraum mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Abstellraum, Bad, WC. Insgesamt verfügt das Projekt über fünf Wohneinheiten des Wohnungstyps 6. Der Wohnungstyp 6 weist Wohnflächen zwischen rd. 82 m² und rd. 83 m² auf. Je nach Lage im Objekt (EG, 1. OG, 2. OG) bewegen sich die Kaufpreise zwischen EUR 409.000,- und EUR 425.000,-. Detaillierte Informationen zu den einzelnen Wohneinheiten mit den genauen Größen und Preisen finden Sie auf der Projekthomepage unter folgendem Link: www.citylife-schwanenstadt.at DAS PROJEKT: Insgesamt bieten 24 stilvolle und exzellent ausgestattete 2- bis 3-Wohnungen - aufgeteilt auf drei Geschosse (EG, 1. OG, 2. OG) - mit Größen zwischen ca. 51,88 m² und 83,40 m² Raum für individuelles Wohnen und Lebensfreude. Jede Einheit verfügt über eine eigene Loggia im Ausmaß von rd. 5 bis 8 m², die als privater Rückzugsort im Freien zum Entspannen und Verweilen einlädt. WOHNUNGSTYPEN: Typ 1: 2 Zimmer, rd. 52 m² WF Typ 2: 2 Zimmer, rd. 58 m² - 60 m² WF Typ 3: 2 Zimmer, rd. 62 m² - 63 m² WF Typ 4: 3 Zimmer, rd. 68 m² Typ 5: 3 Zimmer, rd. 77 m² - 78 m² WF Typ 6: 3 Zimmer, rd. 82 m² - 83 m² WF KAUFPREISE (ohne TG-Stellplatz): Typ 1: € 252.000,- Typ 2: € 280.000,- bis € 295.000,- Typ 3: € 313.000,- bis € 325.000,- Typ 4: € 335.000,- bis € 339.000,- Typ 5: € 375.000,- bis € 396.000,- Typ 6: € 409.000,- bis € 425.000,- KAUFPREISINFORMATION: Tiefgaragenstellplätze können um einen Kaufpreis in Höhe von EUR 24.000,- / Stellplatz erworben werden. Der Ankauf zumindest eines TG-Stellplatzes pro Wohneinheit ist verpflichtend. Der Kaufpreis pro Freistellplatz beträgt EUR 7.000,- Die Vermittlung erfolgt PROVISIONSFREI für den/die Käufer In. VERFÜGBAR AB: Innerhalb von 18 bis 24 Monaten ab Baustart! LAGE: Das Projekt „City Life Schwanenstadt“ befindet sich direkt im Herzen von Schwanenstadt. Die meisten Erledigungen des täglichen Lebens können von hier aus zu Fuß und in der unmittelbaren Nähe gemacht werden: Der Stadtplatz, der weniger als 100 m entfernt ist, bietet sich mit seinen Geschäften und Märkten sowohl für den täglichen Einkauf als auch für einen entspannten Shopping-Bummel an. HIGHLIGHTS: • 24 moderne Wohnungen jeweils mit attraktiver Loggia • jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil mit ca. 3 m² zugeteilt • Parkgarage im UG, sowie ebenerdiges Parkdeck • Hochwertige Parkettböden und exquisite Fliesen • Raffstores für beste Beschattung • Moderne Schallschutzfenster • Leerverrohrung für PV-Anlage • Auch für Anleger bestens geeignet (Kauf mit Mehrwertsteuer möglich!) • PROVISIONSFREI „CITY LIFE SCHWANENSTADT“ steht für urbanes Lebensgefühl in angenehmer Umgebung – ein Zuhause zum Wohlfühlen.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4690 Schwanenstadt
EXKLUSIVES ANGEBOT: EIN TG-STELLPLATZ GRATIS BEIM KAUF EINER WOHNEINHEIT IM CITY LIFE SCHWANENSTADT
€ 375.000,-
4690 Schwanenstadt / 77,46m² / 3 Zimmer
€ 4.841,21 / m²
#Balkon
EXKLUSIVES ANGEBOT: Ein Tiefgaragenstellplatz GRATIS – NUR für die ERSTEN 8 KÄUFER. Schnell sein, zahlt sich aus! Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung ist Bestandteil des inmitten der charmanten Stadt Schwanenstadt entstehenden Wohnbauprojektes "CITY LIFE SCHWANENSTADT", das höchsten Wohnkomfort mit zeitgemäßer Architektur vereint. Die Wohnung Top 4 mit 77,46 m² Wohnfläche und einer 5,04 m² großen Loggia befindet sich im Erdgeschoss des besagten Projektes und weist folgende Raumaufteilung auf: Vorraum, Wohn-Essraum mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Abstellraum, Bad, WC. Insgesamt verfügt das Projekt über drei Wohneinheiten des Wohnungstyps 5. Der Wohnungstyp 5 weist Wohnflächen zwischen rd. 77 m² und rd. 78 m² auf. Je nach Lage im Objekt (EG, 1. OG, 2. OG) bewegen sich die Kaufpreise zwischen EUR 375.000,- und EUR 396.000,- Detaillierte Informationen zu den einzelnen Wohneinheiten mit den genauen Größen und Preisen finden Sie auf der Projekthomepage unter folgendem Link: www.citylife-schwanenstadt.at DAS PROJEKT: Insgesamt bieten 24 stilvolle und exzellent ausgestattete 2- bis 3-Wohnungen - aufgeteilt auf drei Geschosse (EG, 1. OG, 2. OG) - mit Größen zwischen ca. 51,88 m² und 83,40 m² Raum für individuelles Wohnen und Lebensfreude. Jede Einheit verfügt über eine eigene Loggia im Ausmaß von rd. 5 bis 8 m², die als privater Rückzugsort im Freien zum Entspannen und Verweilen einlädt. WOHNUNGSTYPEN: Typ 1: 2 Zimmer, rd. 52 m² WF Typ 2: 2 Zimmer, rd. 58 m² - 60 m² WF Typ 3: 2 Zimmer, rd. 62 m² - 63 m² WF Typ 4: 3 Zimmer, rd. 68 m² Typ 5: 3 Zimmer, rd. 77 m² - 78 m² WF Typ 6: 3 Zimmer, rd. 82 m² - 83 m² WF KAUFPREISE (ohne TG-Stellplatz): Typ 1: € 252.000,- Typ 2: € 280.000,- bis € 295.000,- Typ 3: € 313.000,- bis € 325.000,- Typ 4: € 335.000,- bis € 339.000,- Typ 5: € 375.000,- bis € 396.000,- Typ 6: € 409.000,- bis € 425.000,- KAUFPREISINFORMATION: Tiefgaragenstellplätze können um einen Kaufpreis in Höhe von EUR 24.000,- / Stellplatz erworben werden. Der Ankauf zumindest eines TG-Stellplatzes pro Wohneinheit ist verpflichtend. Der Kaufpreis pro Freistellplatz beträgt EUR 7.000,- Die Vermittlung erfolgt PROVISIONSFREI für den/die Käufer In. VERFÜGBAR AB: Innerhalb von 18 bis 24 Monaten ab Baustart! LAGE: Das Projekt „City Life Schwanenstadt“ befindet sich direkt im Herzen von Schwanenstadt. Die meisten Erledigungen des täglichen Lebens können von hier aus zu Fuß und in der unmittelbaren Nähe gemacht werden: Der Stadtplatz, der weniger als 100 m entfernt ist, bietet sich mit seinen Geschäften und Märkten sowohl für den täglichen Einkauf als auch für einen entspannten Shopping-Bummel an. HIGHLIGHTS: • 24 moderne Wohnungen jeweils mit attraktiver Loggia • jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil mit ca. 3 m² zugeteilt • Parkgarage im UG, sowie ebenerdiges Parkdeck • Hochwertige Parkettböden und exquisite Fliesen • Raffstores für beste Beschattung • Moderne Schallschutzfenster • Leerverrohrung für PV-Anlage • Auch für Anleger bestens geeignet (Kauf mit Mehrwertsteuer möglich!) • PROVISIONSFREI „CITY LIFE SCHWANENSTADT“ steht für urbanes Lebensgefühl in angenehmer Umgebung – ein Zuhause zum Wohlfühlen.... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 114m² / 4 Zimmer
€ 6.578,07 / m²
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Sie wünschen sich ein Leben in Ruhelage mit guter Anbindung in die Innstadt? Dieses schlüsselfertige Erstbezug-Haus unweit der U2 Station Aspernstraße wird provisionsfrei für den Käufer angeboten! Neben der ruhigen Lage bietet das Haus einen durchdachten Grundriss auf zwei Ebenen, Niedrigenergiebauweise und daher geringe Heizkosten, Luftwärmepumpe, hochwertige Ausstattung und eine tolle Lage für Kinder und Familien Nahe dem Nationalpark Donau-Auen. AUFTEILUNGErdgeschoss:• ) Vorraum• ) große Wohnküche (ca. 45m2) mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten• ) Gästetoilette mit Handwaschbecken1. Obergeschoss:• ) Vorraum• ) Schlafzimmer 1 (ca. 16m2)• ) Schlafzimmer 2 (ca. 14m2)• ) Schlafzimmer 3 (ca. 11,30m2)• ) Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und Toilette (ca. 10m2) Weitere FAKTEN• ) Neubau in Niedrigenergiebauweise• ) das Haus ist voll unterkellert (ca. 51,66m2)• ) Hobbyraum (ca. 29m2) im Keller mit Fenster 1m*1m• ) Fußbodenheizung in allen Räumen, inkl. Keller• ) viele Fenster und damit viel Licht• ) Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren• ) großzügiges Tageslichtbad im 1. OG• ) Gästetoilette im EG• ) Holz-Alu Fenster mit 3-facher Isolierverglasung• ) komplettes Heizsystem in einem eigenen Technikraum im Keller• ) Luft-Wasser-Wärmepume mit 300l Warmwasserspeicher• ) Abstellraum (ca. 14m2) im Keller• ) hochwertige Eingangstür aus Aluminium• ) Außenanlagen inkl. Zäune und Planierung der Zufahrt und des Stellplatzes• ) Stellplatz direkt neben dem Haus im KP inkludiert• ) keine Provision für den Käufer! Die schlüsselfertige Ausstattung beinhaltet außerdem:• ) Echtholz Dielenparkettboden in allen Wohnräumen• ) Feinsteinzeug Fliesen (60x60) in den Nassräumen• ) komplette Badezimmer Ausstattung mit Badewanne, Doppelwaschtisch (Villeroy&Boch), Regendusche, Mineralgussduschtasse, Toilette und Handtuchwärmer• ) Hans Grohe Armaturen im Badezimmer• ) hochwertigen Innentüren und Türstöcken• ) alle Kellerräume verfliest Gerne übersenden wir Ihnen eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers. Bitte beachten Sie, dass es sich im Exposé um Symbolfotos von einem bereits bezugsfertigen Haus des gleichen Bauträgers handelt, da sich dieses Haus derzeit noch in der Bauphase befindet. Infrastrukutur: im Umkreis von ca. 1km befindet sich ein Hofer, sowie ein Spar Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, mehrere Kindergärten und eine Volksschule, sowie ein Kinderspielplatz Öffentliche Anbindung: 98A Autobus (1 Gehminute entfernt) => U2 Aspernstraße Bitte beachten Sie: Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma z² Zischka Immobilien GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz) und dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer des Hauses besteht. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1040 Wien
1040 Wien / 200m² / 5 Zimmer
€ 14.750,- / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig
Modern sanierte, stilvolle Altbauwohnung mit Terrasse, einem Stellplatz und eigenem Weinkeller Komplett ruhige Lage zum begrünten Innenhof 4. Bezirk, Botschaftsviertel mit top Verkehrsanbindung Im 2. Liftstock in einem wundervoll sanierten Gründerzeithaus aus dem frühen 20. Jahrhundert, dem Palais Wohlleben, liegt diese großzügige 5 Zimmer Wohnung im Ausmaß von ca. 200 m². Sie wurde hochwertig saniert und verströmt stilvolles Altbauflair durch ihre Raumaufteilung, die Stuckdecken, die Flügeltüren und die Raumhöhen von 3,75 m. Mehrere Highlights sprechen für diese einzigartige Wohnung, wie die unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere und zum Karlsplatz mit top Verkehrsanbindung, ein Kaminanschluss im Wohnsalon, En-Suite-Bäder zu den 3 Schlafzimmern, eine Terrasse vor dem Wohnsalon und natürlich die komplett ruhige Innenhof-Lage. Im Kaufpreis inkludiert sind bereits • der KFZ-Stellplatz Nr. 8 (Dreifachparker- Mitte) • ein eigener Weinschrank im Weinkeller, dieser verfügt über Aufenthaltsraum und Präsentationstisch • ein geräumiges Kellerabteil Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 700,- inklusive Stellplatz.... [Mehr]
Mietwohnung in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 55,27m² / 2 Zimmer
€ 15,10 / m²
#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Liebe Wohnungssuchende, Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Projekt "GO 2 EISENSTADT 4 LIVING" und bieten auf unserer Projektwebsite [https://www.go2eisenstadt.at] www.go2eisenstadt.at [http://www.go2eisenstadt.at] w w w . g o 2 e i s e n s t a d t . a t einen Überblick über alle verfügbaren Wohneinheiten. Ob Zwei-, Drei- oder Vierzimmerwohnung - sehen Sie sich die Grundrisspläne in Ruhe durch und teilen uns über das Kontaktformular Ihre Favoriten mit! Herzlichen Dank! Hinweis zu den Bildaufnahmen: Einige Wohnungen sind mit gleichem Grundriss in verschiedenen Stockwerken verfügbar. Es kann daher sein, dass die Aufnahmen aus baugleichen Wohnungen im Haus stammen. NUTZEN SIE GERNE AUCH DIE MÖGLICHKEIT EINER VIDEOBESICHTIGUNG VORAB! WICHTIG ZU WISSEN: Für eine erfolgreiche Anmietung, muss ein Finanzierungsbeitrag in entsprechender Höhe hinterlegt werden - Detailinformationen finden Sie weiter unten im Text, siehe Punkt Finanzierung! ************************************* Stellplatz & Stundungsaktion: Für die Anmietung der Wohnungen ist ein Finanzierungsbeitrag je Wohnungsgröße vor Anmietung zu Leisten. Es gibt auch die Möglichkeit einen Teil des Finanzierungsbeitrags vor Anmietung zu zahlen und den Rest erst nach 3 Jahren - dies wäre dann im Sinne eines Darlehens Seitens der Genossenschaft mit einem Zinssatz von 1,5% p.a. zu verstehen. Weiters verringert sich die Bruttomiete im Falle der Stundung bis 31.12.2026, da die Eigentümer bis zu diesem Datum die Stellplätze gratis zur Verfügung stellen. Ab 01.01.2027 ist die Miete dann in voller Höhe zu entrichten. Am Beispiel der 2-Zimmer Wohnung Top 9 auf Stiege 1: Entweder kann der Finanzierungsbeitrag in voller Höhe von € 26.937,02 hinterlegt werden, sodann beträgt der Mietzins inkl. Stellplätzen und aktuellem Heizkosten-Akonto € 834,87. Alternativ kann der Finanzierungsbeitrag in einer ersten Rate in Höhe von € 14.968,41 vor Anmietung und mit der Restzahlung nach 3 Jahren bezahlt werden. Sodann verringert sich die Miete bis 31.12.2026 auf € 750,15 inkl. Stellplätzen und aktuellem Heizkosten-Akonto. Am Beispiel der 3-Zimmer Wohnung Top 17 auf Stiege 1: Entweder kann der Finanzierungsbeitrag in voller Höhe von € 36.143,56 hinterlegt werden, sodann beträgt der Mietzins inkl. Stellplätzen und aktuellem Heizkosten-Akonto € 1.097,54. Alternativ kann der Finanzierungsbeitrag in einer ersten Rate in Höhe von € 18.571,78 vor Anmietung und mit der Restzahlung nach 3 Jahren bezahlt werden. Sodann verringert sich die Miete bis 31.12.2026 auf € 1.019,15 inkl. Stellplätzen und aktuellem Heizkosten-Akonto. Am Beispiel der 4-Zimmer Wohnung Top 7 auf Stiege 2: Entweder kann der Finanzierungsbeitrag in voller Höhe von € 42.207,16 hinterlegt werden, sodann beträgt der Mietzins inkl. Stellplätzen und aktuellem Heizkosten-Akonto € 1.282,77. Alternativ kann der Finanzierungsbeitrag in einer ersten Rate in Höhe von € 23.103,58 vor Anmietung und mit der Restzahlung nach 3 Jahren bezahlt werden. Sodann verringert sich die Miete bis 31.12.2026 auf € 1.171,98 inkl. Stellplätzen und aktuellem Heizkosten-Akonto. ************************************* PROJEKT. Die Wohnhausanlage vereint durchdachte Planung und modernes Design auf harmonische Weise. Der Großteil des Grundstücks wird von einer Tiefgarage und einem großzügigen Kellergeschoss eingenommen. Darüber entstehen zwei elegante, zweigeschossige Wohnhäuser (Stiege 1 und 2) mit insgesamt 46 Wohnungen. Die Tiefgarage ist bequem über die Zufahrt "Am Bahndamm" erreichbar. Zusätzlich stehen weitere oberirdische Stellplätze entlang einer neu angelegten Straße parallel zur Bahntrasse zur Verfügung. Fußgänger können die Wohnanlage auch direkt über die Mattersburgerstraße betreten. Die Kellerabteile liegen im Untergeschoss der Stiege 2, die Tiefgarage im Untergeschoss der Stiege 1. Beide Häuser sind im Erdgeschoss jedoch durch einen überdachten Übergang verbunden und schaffen so eine angenehme Verbindung zwischen den Gebäuden. Die Orientierung der Wohnhäuser ist überwiegend nach Süden ausgerichtet, was lichtdurchflutete Wohnräume garantiert. Komfortabel erschlossen werden alle Wohnebenen durch moderne Aufzüge. Die Wohnungen in den Obergeschossen verfügen über sonnige Balkone, während die Einheiten im Erdgeschoss mit privaten Gärten ausgestattet sind - teilweise auf dem begrünten Dach der Garage. Ein liebevoll gestalteter Spielplatz lädt Familien und Kinder zum Verweilen ein. Der Hausgemeinschaft stehen weiters Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume im Eingangsbereich der jeweiligen Stiege zur Verfügung. Das Projekt bietet zudem ein alternatives Gesamtenergiekonzept: Die Beheizung als auch die Warmwasserbereitung erfolgt über Luftwärmepumpen und die Photovoltaik-Anlage dient hierfür zur Strombereitung. Die Wärmeabgabe in den einzelnen Räumen erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Wärmepumpen können nicht nur zum Heizen, sondern auch zum Kühlen verwendet werden. Die im Estrich verlegten Leitungen funktionieren daher sowohl als Heiz- als auch als Kühlsystem. Diese Wohnhausanlage steht für modernes Wohnen, das Funktionalität und Lebensqualität auf ideale Weise kombiniert. WOHNUNG. Diese attraktive Erstbezugswohnung bietet auf ca. 55,27 m² modernen Wohnkomfort und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Über den Zentralen Vorraum finden Sie folgende Annehmlichkeiten: * Wohnküche: Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich beinhaltet keine Küche (Anschlüsse vorhanden). Die Küche bietet Zugang zu einem Abstellraum (Speisekammer) und sorgt so für zusätzlichen Stauraum. * ein Schlafzimmer (ca. 14m²) bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung * ein Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschplatz, Waschmaschinen Anschluss und einem WC Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Südwest Balkon. Ein zugehöriges Kellerabteil sowie zwei PKW-Stellplätze runden das Angebot perfekt ab. Zusätzliche Merkmale: * Zwei PKW-Stellplätze (Tiefgarage GA 16 und im Freiem AP 17) * Kellerabteil (ca. 5,46 m²) FINANZIERUNG. Für eine erfolgreiche Anmietung ist wichtig zu wissen, dass: * ein Finanzierungsbeitrag in Höhe von € 26.937,02 hinterlegt werden muss, * die Vorlage eines Einkommensnachweises (z.B. die letzten drei Gehaltszettel) notwendig ist, * die Miete max. 50% des Haushaltsnettoeinkommens ausmachen darf, * Kosten für Kaltwasser, Warmwasser und Heizung separat nach Verbrauch verrechnet werden und in der inserierten Miete nicht inkludiert sind. Es gibt die Möglichkeit 50 % des Finanzierungsbeitrags für einen Zeitraum von drei Jahren zu stunden. Während dieser Zeit werden lediglich Zinsen in Höhe von 1,5 % jährlich auf den gestundeten Betrag verrechnet. Zudem werden sowohl ein PKW-Abstellplatz als auch ein Garagenplatz bis zum 31.12.2026 kostenlos zur Verfügung gestellt, sodass sich die Miete in diesem Zeitraum reduziert. Kaufoption: * Ein sofortiger Ankauf ist nicht möglich! * Nach 5 / 10 / 15 / 20 Jahren gibt es die Möglichkeit ein Kaufanbot an die Genossenschaft zu stellen. * Die Miete wird nicht auf einen etwaigen Kauf angerechnet. LAGE / INFRASTRUKTUR. Willkommen in Eisenstadt - Lebensqualität pur Eisenstadt vereint alles, was modernes Wohnen ausmacht: erstklassige Bildung von der Vorschule bis zur Hochschule, umfassende medizinische Versorgung und optimale Verkehrsanbindungen. Die Stadt punktet mit einem gut ausgebauten Nahverkehr, direkter Autobahnanbindung und einer vielfältigen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten - von charmanten Boutiquen in der Innenstadt bis hin zu modernen Einkaufszentren. Hier treffen Bildung, Gesundheit und Mobilität aufeinander, um eine lebendige Gemeinschaft zu schaffen, in der sich jede Generation wohlfühlt. Eisenstadt ist mehr als ein Wohnort - es ist ein Ort zum Leben. Die Liegenschaft befindet sich zwischen der südlichen und südwestlichen Haupterschließungsachse von Eisenstadt - der Mattersburger Straße (B50) und der Rusterstraße (B52). Die Wohnhausanlage grenzt an ein Geschäftsviertel mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und liegt in der Nähe der Anbindung an die Burgenland Schnellstraße S31. Öffentliche Verkehrsanbindung: * Bushaltestelle "Franz-Werffel-Gasse" - 350m (5 Gehminuten) * "Bahnhof Eisenstadt" R64, REX64 - 500m (7 Gehminuten) * Bushaltestelle "Mattersburger Straße 15" - 650m (9 Gehminuten) Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung: Das Einkaufszentrum EZE Eisenstadt liegt nur wenige Gehminuten (750m) entfernt. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte diverser Händler (Lebensmittel, Drogerie, Elektrohandel, Bekleidung, Dienstleistungsbetriebe wie z.B. ein Frisör, und vieles mehr). Die nächstgelegenen Supermärkte sind ein Penny in 400m Entfernung (6 Gehminuten) und ein BILLA in 550m (8 Gehminuten). Der nächste Drogeriemarkt (BIPA) befindet sich im EZE, 11 Gehminuten entfernt. Eine Apotheke, Bank- und Postfiliale finden Sie im Zentrum der Stadt (ca. 1,5km, 3 Autofahrtminuten). ************************************* Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne tel. unter [Tel] [tel:[Tel]]oder per E-Mail an [Email] zur Verfügung. ************************************* _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. _ _BITTE BEACHTEN SIE, DASS UNSER UNTERNEHMEN KEINE REISEKOSTEN ÜBERNIMMT, DIE IM ZUSAMMENHANG MIT DER BESICHTIGUNG VON IMMOBILIEN ANFALLEN. ALLE ANFALLENDEN KOSTEN FÜR ANREISE, UNTERKUNFT UND VERPFLEGUNG MÜSSEN VON DEN INTERESSENTEN SELBST GETRAGEN WERDEN. DES WEITEREN ÜBERNEHMEN WIR KEINE HAFTUNG FÜR KOSTEN, DIE DURCH KURZFRISTIGE STORNIERUNGEN ODER ÄNDERUNGEN VON BESICHTIGUNGSTERMINEN ENTSTEHEN KÖNNEN. _ _WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS._ ************************************* Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 55,48m² / 2 Zimmer
€ 15,05 / m²
#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Liebe Wohnungssuchende, Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Projekt "GO 2 EISENSTADT 4 LIVING" und bieten auf unserer Projektwebsite [https://www.go2eisenstadt.at] www.go2eisenstadt.at [http://www.go2eisenstadt.at] w w w . g o 2 e i s e n s t a d t . a t einen Überblick über alle verfügbaren Wohneinheiten. Ob Zwei-, Drei- oder Vierzimmerwohnung - sehen Sie sich die Grundrisspläne in Ruhe durch und teilen uns über das Kontaktformular Ihre Favoriten mit! Herzlichen Dank! Hinweis zu den Bildaufnahmen: Einige Wohnungen sind mit gleichem Grundriss in verschiedenen Stockwerken verfügbar. Es kann daher sein, dass die Aufnahmen aus baugleichen Wohnungen im Haus stammen. NUTZEN SIE GERNE AUCH DIE MÖGLICHKEIT EINER VIDEOBESICHTIGUNG VORAB! WICHTIG ZU WISSEN: Für eine erfolgreiche Anmietung, muss ein Finanzierungsbeitrag in entsprechender Höhe hinterlegt werden - Detailinformationen finden Sie weiter unten im Text, siehe Punkt Finanzierung! ************************************* Stellplatz & Stundungsaktion: Für die Anmietung der Wohnungen ist ein Finanzierungsbeitrag je Wohnungsgröße vor Anmietung zu Leisten. Es gibt auch die Möglichkeit einen Teil des Finanzierungsbeitrags vor Anmietung zu zahlen und den Rest erst nach 3 Jahren - dies wäre dann im Sinne eines Darlehens Seitens der Genossenschaft mit einem Zinssatz von 1,5% p.a. zu verstehen. Weiters verringert sich die Bruttomiete im Falle der Stundung bis 31.12.2026, da die Eigentümer bis zu diesem Datum die Stellplätze gratis zur Verfügung stellen. Ab 01.01.2027 ist die Miete dann in voller Höhe zu entrichten. Am Beispiel der 2-Zimmer Wohnung Top 9 auf Stiege 1: Entweder kann der Finanzierungsbeitrag in voller Höhe von € 26.937,02 hinterlegt werden, sodann beträgt der Mietzins inkl. Stellplätzen und aktuellem Heizkosten-Akonto € 834,87. Alternativ kann der Finanzierungsbeitrag in einer ersten Rate in Höhe von € 14.968,41 vor Anmietung und mit der Restzahlung nach 3 Jahren bezahlt werden. Sodann verringert sich die Miete bis 31.12.2026 auf € 750,15 inkl. Stellplätzen und aktuellem Heizkosten-Akonto. Am Beispiel der 3-Zimmer Wohnung Top 17 auf Stiege 1: Entweder kann der Finanzierungsbeitrag in voller Höhe von € 36.143,56 hinterlegt werden, sodann beträgt der Mietzins inkl. Stellplätzen und aktuellem Heizkosten-Akonto € 1.097,54. Alternativ kann der Finanzierungsbeitrag in einer ersten Rate in Höhe von € 18.571,78 vor Anmietung und mit der Restzahlung nach 3 Jahren bezahlt werden. Sodann verringert sich die Miete bis 31.12.2026 auf € 1.019,15 inkl. Stellplätzen und aktuellem Heizkosten-Akonto. Am Beispiel der 4-Zimmer Wohnung Top 7 auf Stiege 2: Entweder kann der Finanzierungsbeitrag in voller Höhe von € 42.207,16 hinterlegt werden, sodann beträgt der Mietzins inkl. Stellplätzen und aktuellem Heizkosten-Akonto € 1.282,77. Alternativ kann der Finanzierungsbeitrag in einer ersten Rate in Höhe von € 23.103,58 vor Anmietung und mit der Restzahlung nach 3 Jahren bezahlt werden. Sodann verringert sich die Miete bis 31.12.2026 auf € 1.171,98 inkl. Stellplätzen und aktuellem Heizkosten-Akonto. ************************************* PROJEKT. Die Wohnhausanlage vereint durchdachte Planung und modernes Design auf harmonische Weise. Der Großteil des Grundstücks wird von einer Tiefgarage und einem großzügigen Kellergeschoss eingenommen. Darüber entstehen zwei elegante, zweigeschossige Wohnhäuser (Stiege 1 und 2) mit insgesamt 46 Wohnungen. Die Tiefgarage ist bequem über die Zufahrt "Am Bahndamm" erreichbar. Zusätzlich stehen weitere oberirdische Stellplätze entlang einer neu angelegten Straße parallel zur Bahntrasse zur Verfügung. Fußgänger können die Wohnanlage auch direkt über die Mattersburgerstraße betreten. Die Kellerabteile liegen im Untergeschoss der Stiege 2, die Tiefgarage im Untergeschoss der Stiege 1. Beide Häuser sind im Erdgeschoss jedoch durch einen überdachten Übergang verbunden und schaffen so eine angenehme Verbindung zwischen den Gebäuden. Die Orientierung der Wohnhäuser ist überwiegend nach Süden ausgerichtet, was lichtdurchflutete Wohnräume garantiert. Komfortabel erschlossen werden alle Wohnebenen durch moderne Aufzüge. Die Wohnungen in den Obergeschossen verfügen über sonnige Balkone, während die Einheiten im Erdgeschoss mit privaten Gärten ausgestattet sind - teilweise auf dem begrünten Dach der Garage. Ein liebevoll gestalteter Spielplatz lädt Familien und Kinder zum Verweilen ein. Der Hausgemeinschaft stehen weiters Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume im Eingangsbereich der jeweiligen Stiege zur Verfügung. Das Projekt bietet zudem ein alternatives Gesamtenergiekonzept: Die Beheizung als auch die Warmwasserbereitung erfolgt über Luftwärmepumpen und die Photovoltaik-Anlage dient hierfür zur Strombereitung. Die Wärmeabgabe in den einzelnen Räumen erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Wärmepumpen können nicht nur zum Heizen, sondern auch zum Kühlen verwendet werden. Die im Estrich verlegten Leitungen funktionieren daher sowohl als Heiz- als auch als Kühlsystem. Diese Wohnhausanlage steht für modernes Wohnen, das Funktionalität und Lebensqualität auf ideale Weise kombiniert. WOHNUNG. Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 55,48 m² modernen Wohnkomfort und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Über den Zentralen Vorraum bietet diese Neubauwohnung folgende Annehmlichkeiten: * Wohnküche: Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich beinhaltet eine Küche, die geschickt in einer praktischen Nische platziert ist. Die Küche bietet Zugang zu einem Abstellraum (Speisekammer) und sorgt so für zusätzlichen Stauraum. * ein Schlafzimmer (ca. 14m²) bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung * ein Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschplatz, Waschmaschinen Anschluss und einem WC Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den ca. 7,8 m² großen, südost gerichtetem Balkon. Ein zugehöriges Kellerabteil sowie zwei PKW-Stellplätze runden das Angebot perfekt ab. Zusätzliche Merkmale: * Zwei PKW-Stellplätze (Tiefgarage GA 20 und im Freiem AP 18) * Kellerabteil (ca. 4,77 m²) FINANZIERUNG. Für eine erfolgreiche Anmietung ist wichtig zu wissen, dass: * ein Finanzierungsbeitrag in Höhe von € 26.937,02 hinterlegt werden muss, * die Vorlage eines Einkommensnachweises (z.B. die letzten drei Gehaltszettel) notwendig ist, * die Miete max. 50% des Haushaltsnettoeinkommens ausmachen darf, * Kosten für Kaltwasser, Warmwasser und Heizung separat nach Verbrauch verrechnet werden und in der inserierten Miete nicht inkludiert sind. Es gibt die Möglichkeit 50 % des Finanzierungsbeitrags für einen Zeitraum von drei Jahren zu stunden. Während dieser Zeit werden lediglich Zinsen in Höhe von 1,5 % jährlich auf den gestundeten Betrag verrechnet. Zudem werden sowohl ein PKW-Abstellplatz als auch ein Garagenplatz bis zum 31.12.2026 kostenlos zur Verfügung gestellt, sodass sich die Miete in diesem Zeitraum reduziert. Kaufoption: * Ein sofortiger Ankauf ist nicht möglich! * Nach 5 / 10 / 15 / 20 Jahren gibt es die Möglichkeit ein Kaufanbot an die Genossenschaft zu stellen. * Die Miete wird nicht auf einen etwaigen Kauf angerechnet. LAGE / INFRASTRUKTUR. Willkommen in Eisenstadt - Lebensqualität pur Eisenstadt vereint alles, was modernes Wohnen ausmacht: erstklassige Bildung von der Vorschule bis zur Hochschule, umfassende medizinische Versorgung und optimale Verkehrsanbindungen. Die Stadt punktet mit einem gut ausgebauten Nahverkehr, direkter Autobahnanbindung und einer vielfältigen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten - von charmanten Boutiquen in der Innenstadt bis hin zu modernen Einkaufszentren. Hier treffen Bildung, Gesundheit und Mobilität aufeinander, um eine lebendige Gemeinschaft zu schaffen, in der sich jede Generation wohlfühlt. Eisenstadt ist mehr als ein Wohnort - es ist ein Ort zum Leben. Die Liegenschaft befindet sich zwischen der südlichen und südwestlichen Haupterschließungsachse von Eisenstadt - der Mattersburger Straße (B50) und der Rusterstraße (B52). Die Wohnhausanlage grenzt an ein Geschäftsviertel mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und liegt in der Nähe der Anbindung an die Burgenland Schnellstraße S31. Öffentliche Verkehrsanbindung: * Bushaltestelle "Franz-Werffel-Gasse" - 350m (5 Gehminuten) * "Bahnhof Eisenstadt" R64, REX64 - 500m (7 Gehminuten) * Bushaltestelle "Mattersburger Straße 15" - 650m (9 Gehminuten) Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung: Das Einkaufszentrum EZE Eisenstadt liegt nur wenige Gehminuten (750m) entfernt. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte diverser Händler (Lebensmittel, Drogerie, Elektrohandel, Bekleidung, Dienstleistungsbetriebe wie z.B. ein Frisör, und vieles mehr). Die nächstgelegenen Supermärkte sind ein Penny in 400m Entfernung (6 Gehminuten) und ein BILLA in 550m (8 Gehminuten). Der nächste Drogeriemarkt (BIPA) befindet sich im EZE, 11 Gehminuten entfernt. Eine Apotheke, Bank- und Postfiliale finden Sie im Zentrum der Stadt (ca. 1,5km, 3 Autofahrtminuten). ************************************* Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne tel. unter [Tel] [tel:[Tel]]oder per E-Mail an [Email] zur Verfügung. ************************************* _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. _ _BITTE BEACHTEN SIE, DASS UNSER UNTERNEHMEN KEINE REISEKOSTEN ÜBERNIMMT, DIE IM ZUSAMMENHANG MIT DER BESICHTIGUNG VON IMMOBILIEN ANFALLEN. ALLE ANFALLENDEN KOSTEN FÜR ANREISE, UNTERKUNFT UND VERPFLEGUNG MÜSSEN VON DEN INTERESSENTEN SELBST GETRAGEN WERDEN. DES WEITEREN ÜBERNEHMEN WIR KEINE HAFTUNG FÜR KOSTEN, DIE DURCH KURZFRISTIGE STORNIERUNGEN ODER ÄNDERUNGEN VON BESICHTIGUNGSTERMINEN ENTSTEHEN KÖNNEN. _ _WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS._ ************************************* Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
