Suchergebnisse für "steinberg im rofan"

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese attraktive Wohnung im Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Zentrum der Wohnung und sorgt dank großzügiger Fensterflächen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien, als Gästezimmer oder für ein Homeoffice. Zwei moderne Badezimmer sowie ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung verfügt zudem über einen einladenden Außenbereich mit zwei Terrassen, die zum Verweilen im Freien einladen und den Wohnraum harmonisch erweitern. Ein besonderes Plus ist die komfortable Erreichbarkeit: Der Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage direkt bis in das Dachgeschoss und sorgt somit für ein hohes Maß an Alltagstauglichkeit. Durch die gelungene Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, attraktiver Lage und praktischer Ausstattung eignet sich diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen, ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 25.000 erworben werden. Short Cuts: St.Ulrich am Pillersee, Wohnfläche 70 m², Terrasse, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, angenehmes Wohnambiente, sonnige Lage, Blick auf die Loferer Steinberge, Tiefgaragenstellplätze á € 25.000,-, Kaufpreis € 685.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In attraktiver Sonnenlage von Lofer, ruhig gelegen und dennoch zentrumsnah, entsteht dieses hochwertige Reihenchalet im Rahmen eines exklusiven Neubauprojekts mit insgesamt vier Einheiten. Haus Nr. 5 überzeugt durch seine moderne Architektur und funktionale Grundrissgestaltung. Das Raumangebot umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit jeweils einer Dusche. Das Masterbad verfügt zusätzlich über eine Badewanne und eine Dusche und bietet somit großzügigen Komfort für Familie und Gäste. Zudem ist ein Gäste-WC vorhanden. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Das Chalet wird in gehobener Bauweise errichtet und überzeugt durch eine sorgfältige Auswahl hochwertiger Baustoffe sowie eine präzise Ausführung. Im Innenausbau besteht die attraktive Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung von Materialien, Oberflächen und Ausstattungsdetails. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fernwärmeversorgung, die für eine effiziente, komfortable und zugleich nachhaltige Energieversorgung sorgt. Zwei Carportstellplätze direkt am Haus sowie ein großzügiger Abstellraum runden dieses attraktive Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum. Ein hochwertiges Eigenheim in einer der schönsten Regionen des Salzburger Landes – perfekt geeignet für alle, die naturnahes Wohnen, moderne Architektur und erstklassige Wohnqualität suchen. Short Cuts: Lofer, Wohn-/Nutzfläche 175 m², Grundstücksfläche 283 m², Kellerfläche 62 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Bergblick auf Loferer Steinberge, zentrumsnah, individuelle Mitgestaltung, 2 Carportstellplätze, Kaufpreis € 873.000,- netto, HWB 42 fGEE 0,68 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein Apartmenthaus in Toplage mit 6 eigenständigen Wohnungen, wobei eine Wohnung die begehrte FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG aufweist. Das Grundstück mit 1608 m², bietet genug Möglichkeiten für Erweiterung oder Neubau. Das Objekt grenzt direkt an Grundland und der Blick geht ungehindert auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn bis hin zu den Loferer Steinberge. Der allseits bekannte "Stanglwirt", liegt in fußläufiger Nähe und auch das Skigebiet ist in nur wenigen Autominuten erreichbar. Auf 4 Etagen bietet das Haus eine Gesamtnutzfläche von knapp 500 m² auf. Es ist teilunterkellert und die Kellerfläche beträgt 88 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein von außen zugänglicher Werkraum, eine große Garage, eine Garconniere mit Bad und eine 2-Zimmerwohnung mit Küche, Speis, Wirtschaftsraum, Stube, Schlafzimmer und Bad. Im 1. Stock sind 3 Wohnungen vorhanden, wobei die größte FREIZEITWOHNSITZ aufweist. Das gesamte Dachgeschoß nimmt die Penthouse-Wohnung ein, welche 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, Küche, Wohnzimmer mit Balkon und Nebenräume aufweist. Aufgrund der guten Bausubstanz eignet sich das Objekt zur Modernisierung bzw. kann man auf dem großen Grund 1-2 Neubau-Chalets errichten. Aufgrund der sehr schönen Lage, der Grundgröße und der vielfältigen Möglichkeiten ein sehr interessantes Objekt zu einem für diese Wohngegend angemessenen Kaufpreis. Energiedaten in Arbeit.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese einzigartige Dachgeschossfläche vereint zwei Einheiten zu einem großzügigen Wohnangebot mit insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche und bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl über den Dächern. Die Kombination aus durchdachter Planung, großzügigen Fensterflächen und weitläufigen Außenbereichen schafft eine helle, offene und exklusive Wohnatmosphäre. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück dieser Einheit und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten sowie gesellige Stunden. Mehrere Zugänge zu den Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und ermöglichen beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft. Je nach Ausführung stehen drei bis vier Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Rückzugsorte, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei bis drei moderne Badezimmer, wodurch ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre gewährleistet ist. Ein besonderes Highlight ist die komfortable Erreichbarkeit: Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss – bequem und barrierearm. Diese exklusive Dachgeschosslösung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als großzügige Familienwohnung, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als hochwertige Anlagenimmobilie und vereint Raum, Lage und Ausblick auf höchstem Niveau. Zwei Kellerabteile sind im Kaufpreis inbegriffen, zwei Tiefgaragenstellplätze können für je € 50.000 erworben werden. Short Cuts: St.Ulrich am Pillersee, Wohnfläche 150 m², Terrasse, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Aufzug, durchdachte Planung, Blick auf die Loferer Steinberge, 2 Tiefgaragenstellplätze á € 50.000,-, Kaufpreis € 1.575.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses elegante Reihenchalet wird in einer sonnigen, angenehm ruhigen Wohnlage von Lofer errichtet und verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zum Ortszentrum. Die umliegende Bergkulisse eröffnet einen eindrucksvollen Ausblick und unterstreicht den besonderen Wohnwert dieser Immobilie. Als Teil eines exklusiven Neubauensembles mit lediglich vier Einheiten steht Haus Nr. 6 für modernes Wohnen mit hohem Qualitätsanspruch. Der durchdachte Grundriss bietet ausreichend Platz für komfortables Leben im Alltag wie auch für erholsame Rückzugsmöglichkeiten. Drei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Zwei großzügig gestaltete Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort, ergänzt durch ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss. Herzstück des Hauses ist der offen konzipierte Wohn-, Koch- und Essbereich, der mit viel Tageslicht und einer einladenden Wohnatmosphäre überzeugt. Die Ausführung erfolgt in gehobener Bauqualität mit Augenmerk auf langlebige Materialien und eine hochwertige Gesamtanmutung. Im Zuge der Fertigstellung besteht die attraktive Möglichkeit, Oberflächen und Ausstattungsdetails nach eigenen Vorstellungen zu wählen und dem Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Für eine effiziente und umweltbewusste Wärmeversorgung sorgt eine moderne Fernwärmeanbindung. Zwei Carportstellplätze direkt am Haus bieten praktischen Komfort und geschützte Parkmöglichkeiten. Ein stimmiges Wohnkonzept für alle, die alpine Lebensqualität, moderne Architektur und eine ruhige Lage in Lofer zu schätzen wissen. Short Cuts: Lofer, Wohnfläche 177 m², Grundstücksfläche 283 m², Kellerfläche 66 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Blick auf die Loferer Steinberge, großzügiger Garten, 2 Carportstellplätze, Kaufpreis € 873.000,-, HWB 43 fGEE 0,69 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese beiden beeindruckenden Chalets am Ortsbeginn von Fieberbrunn überzeugen bereits durch ihre elegante Außenfassade im modernen Tiroler Landhausstil. Die leicht erhöhte Hanglage eröffnet unvergleichliche Ausblicke auf die Buchensteinwand, das Jakobskreuz und die imposanten Steinberge – ein Panorama, das täglich neue Inspiration schenkt. Die Chalets verbinden zeitlose Eleganz mit höchstem Wohnkomfort und einem durchdachten Raumkonzept. Im Dachgeschoss erwarten Sie offen gestaltete Wohn- und Essbereiche mit moderner Profiküche, imposanten Kaminöfen und Altholz-Sichtdachstühlen. Die großzügigen Raumhöhen in Verbindung mit bodentiefen Fensterfronten schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente, das einen spektakulären Ausblick auf die umliegende Bergwelt bietet. Das Mittelgeschoss beherbergt den Masterbereich mit Ankleide und luxuriösem Bad en suite sowie einen privaten Wellnessbereich mit Sauna und Dusche – ein Rückzugsort für Ruhe und Entspannung. Ein zusätzliches Gästezimmer mit eigenem Bad komplettiert diese Etage. Umlaufende Terrassen mit direktem Zugang zum Außenpool laden zum Genießen der alpinen Natur ein. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Entrée mit Garderobe, ein stilvoller Weinraum als Highlight, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite sowie geräumige Abstell- und Wirtschaftsbereiche und die Haustechnik. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung: Edle Eichenholzdielen und -türen, Naturstein und Altholz prägen sämtliche Bereiche. Beide Chalets sind technisch auf dem neuesten Stand, ausgestattet mit einer Luft-Wärmepumpe-Fußbodenheizung, einem Personenlift sowie integrierten Beschattungssystemen. Die Chalets sind vollkommen unabhängig voneinander und bieten somit Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Baugrundstück in Siedlungsrandlage zwischen Fraham und Scharten - OHNE BAUVERPFLICHTUNG Dieses ca. 925 m² große Baugrundstück ist in leichter Hanglage gelegen. Es existiert keine Bauverpflichtung. Für das Grundstück existiert darüber hinaus kein Bebauungsplan. Es gelten somit die Vorschriften der OÖ Bauordnung 1994. Objektart: Bauland Wohngebiet Standort: 4070 Fraham, neben Steinberg 4 Grundstücksgröße: ca. 925 m² Flächenwidmung: Wohngebiet Lage: Siedlungsrandlage Topographie: Leichte Hanglage, Süd/West Erschließung: Über Gemeindestraße Aufschließungsbeiträge in der Höhe von € 1.890,10 wurden bereits bezahlt KAUFPREIS: 159.000 € Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Fieberbrunn, auf der Sonnenseite des Tals. Durch die erhöhte Hanglage genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick auf die umliegende Bergwelt – ein wahres Juwel in den Kitzbüheler Alpen! Die Aussicht ist atemberaubend und vielseitig: • Wilder Kaiser im Westen • Kitzbüheler Horn und der markante Wildseeloder im Süden • Die imposanten Loferer Steinberge, die Buchensteinwand mit dem Jakobskreuz sowie der Spielberg rahmen das Panorama perfekt ein. • Selbst die Skipiste von Fieberbrunn ist von hier aus sichtbar – ein Highlight für Wintersportliebhaber. Grundstücksdetails: • Fläche: Ideal dimensioniert für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses • Lage: Ruhig, sonnig und leicht erhöht mit optimaler Süd-West-Ausrichtung • Bauweise: Eignet sich hervorragend für ein Einfamilienhaus mit Möglichkeit einer kleinen Einliegerwohnung • Topografie: Leichte Hanglage – ideal für architektonisch reizvolle Bauprojekte mit viel Licht und Weitblick • Erschließung: Das Grundstück ist voll erschlossen (Strom, Wasser, Kanal, Zufahrt) Besonderheiten: • Absolute Ruhelage in einer kleinen, hochwertigen Siedlung • Direkter Zugang zu Natur und Freizeitmöglichkeiten • Perfekte Kombination aus Privatsphäre, Aussicht und Nähe zum Skigebiet • Ganzjährige Sonne durch die Südhanglage Fazit: Dieses Grundstück bietet eine einmalige Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim in den Tiroler Alpen zu verwirklichen – mit maximaler Aussicht, Ruhe, Sonne und exklusiver Lage in Fieberbrunn. Ihr neuer Hauptwohnsitz mit alpinem Flair – hier finden Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau.... [Mehr]

#Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese beiden beeindruckenden Chalets am Ortsbeginn von Fieberbrunn überzeugen bereits durch ihre elegante Außenfassade im modernen Tiroler Landhausstil. Die leicht erhöhte Hanglage eröffnet unvergleichliche Ausblicke auf die Buchensteinwand, das Jakobskreuz und die imposanten Steinberge – ein Panorama, das täglich neue Inspiration schenkt. Die Chalets verbinden zeitlose Eleganz mit höchstem Wohnkomfort und einem durchdachten Raumkonzept. Im Dachgeschoss erwarten Sie offen gestaltete Wohn- und Essbereiche mit moderner Profiküche, imposanten Kaminöfen und Altholz-Sichtdachstühlen. Die großzügigen Raumhöhen in Verbindung mit bodentiefen Fensterfronten schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente, das einen spektakulären Ausblick auf die umliegende Bergwelt bietet. Das Mittelgeschoss beherbergt den Masterbereich mit Ankleide und luxuriösem Bad en suite sowie einen privaten Wellnessbereich mit Sauna und Dusche – ein Rückzugsort für Ruhe und Entspannung. Ein zusätzliches Gästezimmer mit eigenem Bad komplettiert diese Etage. Umlaufende Terrassen mit direktem Zugang zum Außenpool laden zum Genießen der alpinen Natur ein. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Entrée mit Garderobe, ein stilvoller Weinraum als Highlight, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite sowie geräumige Abstell- und Wirtschaftsbereiche und die Haustechnik. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung: Edle Eichenholzdielen und -türen, Naturstein und Altholz prägen sämtliche Bereiche. Beide Chalets sind technisch auf dem neuesten Stand, ausgestattet mit einer Luft-Wärmepumpe-Fußbodenheizung, einem Personenlift sowie integrierten Beschattungssystemen. Die Chalets sind vollkommen unabhängig voneinander und bieten somit Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Dieses besondere Grundstück liegt in einer der exklusivsten Wohnlagen von Fieberbrunn – auf der sonnigen Talseite mit erhöhter Hanglage. Von hier aus eröffnet sich Ihnen ein unverbaubarer Rundumblick auf die umliegenden Berge – ein echtes Schmuckstück inmitten der Kitzbüheler Alpen! Ein Panorama, das begeistert: • Im Westen thront der Wilde Kaiser • Im Süden beeindrucken das Kitzbüheler Horn und der markante Wildseeloder • Die Loferer Steinberge, die Buchensteinwand mit dem Jakobskreuz sowie der Spielberg fügen sich zu einer perfekten Kulisse Auch die Skipisten von Fieberbrunn sind direkt sichtbar Eckdaten zum Grundstück: • Fläche: Optimal zugeschnitten für ein großzügiges Einfamilienhaus • Lage: Sonnig, ruhig und leicht erhöht – perfekte Ausrichtung für viel Licht • Bebauung: Ideal für ein Einfamilienhaus mit der Option auf eine Einliegerwohnung • Topografie: Sanfte Hanglage – ideal für ein architektonisch spannendes Bauprojekt Besondere Vorzüge: • Absolute Ruhe in einer hochwertigen Wohnumgebung • Direkter Zugang zu Natur- und Freizeitangeboten • Harmonische Kombination aus Privatsphäre, Fernblick und Nähe zum Skigebiet • Sonne von morgens bis abends durch die Südhanglage Fazit: Ein Grundstück wie dieses ist eine seltene Gelegenheit: Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in den Tiroler Alpen – mit Panoramaausblick, Sonne, Ruhe und exklusiver Wohnlage in Fieberbrunn. Hier entsteht Ihr neues Zuhause mit alpinem Charme und höchster Lebensqualität.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein Apartmenthaus in Toplage mit 6 eigenständigen Wohnungen, wobei eine Wohnung die begehrte FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG aufweist. Das Grundstück mit 1608 m², bietet genug Möglichkeiten für Erweiterung oder Neubau. Das Objekt grenzt direkt an Grundland und der Blick geht ungehindert auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn bis hin zu den Loferer Steinberge. Der allseits bekannte "Stanglwirt", liegt in fußläufiger Nähe und auch das Skigebiet ist in nur wenigen Autominuten erreichbar. Auf 4 Etagen bietet das Haus eine Gesamtnutzfläche von knapp 500 m² auf. Es ist teilunterkellert und die Kellerfläche beträgt 88 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein von außen zugänglicher Werkraum, eine große Garage, eine Garconniere mit Bad und eine 2-Zimmerwohnung mit Küche, Speis, Wirtschaftsraum, Stube, Schlafzimmer und Bad. Im 1. Stock sind 3 Wohnungen vorhanden, wobei die größte FREIZEITWOHNSITZ aufweist. Das gesamte Dachgeschoß nimmt die Penthouse-Wohnung ein, welche 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, Küche, Wohnzimmer mit Balkon und Nebenräume aufweist. Aufgrund der guten Bausubstanz eignet sich das Objekt zur Modernisierung bzw. kann man auf dem großen Grund 1-2 Neubau-Chalets errichten. Aufgrund der sehr schönen Lage, der Grundgröße und der vielfältigen Möglichkeiten ein sehr interessantes Objekt zu einem für diese Wohngegend angemessenen Kaufpreis. Energiedaten in Arbeit. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Balkon #möbliert #ruhig

Lage: Die Almhütte liegt im idyllischen Schwarzleotal in Leogang, einem der schönsten Seitentäler des Pinzgaus. Eingebettet zwischen saftigen Almwiesen, Wäldern und den imposanten Leoganger Steinbergen, bietet dieser Ort das, was man heute nur noch selten findet: echte Ruhe und Natur pur. Im Sommer führt ein Güterweg direkt bis zur Hütte - ideal, um bequem anzureisen oder Besorgungen im Tal zu erledigen. Nur wenige Minuten entfernt liegen das Ortszentrum von Leogang mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und gemütlichen Gasthäusern sowie die Bergbahnen, die im Sommer wie im Winter grenzenlose Freizeitmöglichkeiten eröffnen. Im Winter zeigt sich das Schwarzleotal von seiner stillen Seite: Wenn die Landschaft unter einer glitzernden Schneedecke ruht, erreicht man die Hütte nach einer etwa 30-minütigen Skitour oder Winterwanderung - ein ganz besonderes Erlebnis für Naturliebhaber. Die bekannte Skiregion Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet Pistenspaß auf höchstem Niveau. Ob als ruhiger Rückzugsort für den Alltag oder als Ausgangspunkt für sportliche Abenteuer - die Lage dieser Almhütte verbindet das Beste aus zwei Welten: unberührte Natur und die Nähe zu einem der beliebtesten Urlaubsorte im Salzburger Land. Ausstattung: Wer die Berge liebt und einen Rückzugsort mit Charakter sucht, wird sich in dieser besonderen Almhütte in Leogang sofort zuhause fühlen. Auf 1.200 Metern Seehöhe, mitten im idyllischen Schwarzleotal, liegt sie ganz für sich allein - mit einem herrlichen Blick auf die Leoganger Steinberge und umgeben von purer Ruhe. Die Hütte wurde 1948 erbaut und 2019 liebevoll saniert, wobei der ursprüngliche Charme vollständig erhalten blieb. Beim Betreten der Hütte gelangt man in den gemütlichen Wohn- bzw. Aufenthaltsraum mit einer großen Tischtafel und einem Ofen - ein Ort zum Ankommen, Zusammensitzen und Abschalten. Von hier führt eine separate Tür in den Essbereich, der mit einem ursprünglichen Holzofen ausgestattet ist auf dem zusätzlich auch noch gekocht werden kann. Vom Essbereich aus gelangt man direkt auf den Balkon, wo sich der Blick über die beeindruckende Leoganger Bergwelt öffnet und man die Ruhe und Weite der Natur in vollen Zügen genießen kann. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die kleine, funktionale Küche - praktisch gestaltet und mit allem ausgestattet, was man für das Leben in den Bergen braucht. Insgesamt bietet die Almhütte vier Schlafzimmer, eines davon mit Stockbett, und Platz für bis zu zehn Personen. Die beiden Badezimmer sind modern gestaltet und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet - eines mit Dusche, das andere mit Badewanne und Dusche. Nach einem Tag in der frischen Bergluft ist das genau der richtige Ort, um zur Ruhe zu kommen. Geheizt wird klassisch mit Holz und Radiatoren, in den Bädern sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Draußen gibt es außerdem eine Holzplattform - ideal zum Sonnenliegen, Lesen oder für eine Yogaeinheit in der klaren Bergluft. Von April bis November kann man, je nach Wetterlage, mit dem Auto bis zur Hütte fahren. In den Wintermonaten wird der Weg selbst zum Erlebnis: Dann parkt man weiter unten im Tal und erreicht die Hütte nach einer rund 30-minütigen Skitour oder Winterwanderung. Diese Almhütte ist kein Ort für einen kurzen Wochenendtrip, sondern ein Zuhause für Menschen, die das Ursprüngliche lieben, die Ruhe suchen und die Berge als Lebensgefühl begreifen. Vollmöbliert, gemütlich und mit allem ausgestattet, was man braucht, bietet sie die perfekte Mischung aus Tradition und Komfort. Die Hütte wird ausschließlich an Dauermieter vergeben, die diesen besonderen Ort langfristig genießen möchten. Die Kaution beträgt € 10.000,-. Miete pro Monat: € 3.600,-... [Mehr]