Suchergebnisse für "steinberg bei hitzendorf"

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Fieberbrunn, auf der Sonnenseite des Tals. Durch die erhöhte Hanglage genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick auf die umliegende Bergwelt – ein wahres Juwel in den Kitzbüheler Alpen! Die Aussicht ist atemberaubend und vielseitig: • Wilder Kaiser im Westen • Kitzbüheler Horn und der markante Wildseeloder im Süden • Die imposanten Loferer Steinberge, die Buchensteinwand mit dem Jakobskreuz sowie der Spielberg rahmen das Panorama perfekt ein. • Selbst die Skipiste von Fieberbrunn ist von hier aus sichtbar – ein Highlight für Wintersportliebhaber. Grundstücksdetails: • Fläche: Ideal dimensioniert für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses • Lage: Ruhig, sonnig und leicht erhöht mit optimaler Süd-West-Ausrichtung • Bauweise: Eignet sich hervorragend für ein Einfamilienhaus mit Möglichkeit einer kleinen Einliegerwohnung • Topografie: Leichte Hanglage – ideal für architektonisch reizvolle Bauprojekte mit viel Licht und Weitblick • Erschließung: Das Grundstück ist voll erschlossen (Strom, Wasser, Kanal, Zufahrt) Besonderheiten: • Absolute Ruhelage in einer kleinen, hochwertigen Siedlung • Direkter Zugang zu Natur und Freizeitmöglichkeiten • Perfekte Kombination aus Privatsphäre, Aussicht und Nähe zum Skigebiet • Ganzjährige Sonne durch die Südhanglage Fazit: Dieses Grundstück bietet eine einmalige Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim in den Tiroler Alpen zu verwirklichen – mit maximaler Aussicht, Ruhe, Sonne und exklusiver Lage in Fieberbrunn. Ihr neuer Hauptwohnsitz mit alpinem Flair – hier finden Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Eine herrliche, sonnige FERIENWOHNUNG (ca. 60 m2). Keine Wohnung zum ständigen Wohnen bzw. Arbeitswohnung. Bitte, keine Haustiere. Keine Makler. Nichtraucher. Monatsmiete inkl. Betriebskosten. Traumlage, ebenerdig, sehr ruhig, Panoramablick, große Terrasse (30 m2) und Liegewiese (60 m2), in einem Einfamilienhaus, separater Eingang, Parkplatz, unmöbliert, bestehend aus: Vorraum, Bad+Toilette (keine Badewanne), Wohnzimmer, Küche (neu), Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 (vom SZ1 erreichbar). Ausschließlich langfristig zu vermieten. . Jahresmietvorauszahlung. Absolute Toplage am Waldrand, sonnig, von früh morgens. Aussicht von links nach rechts: Niederkaiser, Loferer Steinberge, Kitzbüheler Horn, Kitzbüheler / Jochberger Alpen, Hahnenkamm. Winter: Langlaufloipe ca. 200 m entfernt mit Anschluss an alle anderen Loipen; Fleckalmbahn (Hahnenkamm), Kitzbühel etc. nur wenige Autominuten entfernt. Sommer: Rad-, Berg- u. Wanderwege vom Haus weg; Kitzbühel, Schwarzsee, Golfplätze etc. Zufahrt: asphaltierte Sackgasse (kein Verkehr) Die Wohnung wurde komplett renoviert, befindet sich im Erstbezugszustand und kann ab sofort bezogen werden. Besichtigung, bitte, ausschließlich nach schriftlicher Terminvereinbarung ([E-Mail-Adresse entfernt]).... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses einzigartige Haus liegt erhöht in Alleinlage am Waldrand, auf einem kleinen Plateau am Ortsrand von Hochfilzen. Die umliegenden Ortschaften Fieberbrunn sowie St.Johann sind bequem zu erreichen. Diese Lage ermöglicht den neuen Bewohnern einen Rundumblick auf die Loferer Steinberge, das Kitzbüheler Horn, das Jakobskreukomoz in St.Jakob und natürlich auf das Skigebiet Fieberbrunn/Saalbach-Hinterglemm. Das Haus verfügt über eine Freizeitwohnsitzwidmung, sowie über einen großen Carport, einen Weinkeller, eine Sauna, 5 Schlafzimmer und einen pflegleichten Garten. Die Grundstücksfläche beträgt großzügige 2.000 m². Die komfortable Wohnfläche von ca. 200 m² überzeugt mit Wellnessbereich, Kamin, moderner Pelletsheizung, Wohnraumbelüftung und Zentralstaubsaugeranlage. Die Möblierung kann bei Bedarf übernommen werden und rundet das hochwertige Gesamtpaket ab. Short Cuts: Hochfilzen, Wohnfläche 200 m², Grundstücksfläche 2.000 m², 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Blick aufs Jakobskreuz, Sauna, Kamin, Weinkeller, 1 Carportstellplatz, 1 Freistellplatz, Mietpreis € 4.000,- exkl. MwSt. zzgl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Eine herrliche, sonnige FERIENWOHNUNG. Keine Wohnung zum ständigen Wohnen bzw. Arbeitswohnung. Bitte, keine Haustiere. Keine Makler. Nichtraucher. Jahresmietvorauszahlung. Miete in kl. Betriebskosten. Traumlage, ruhig, Panoramablick, großer Balkon (über 17 m2), in einem Einfamilienhaus (1.800 m2 Garten/Wiese), bestehend aus: Vorraum, Bad +Toilette (keine Badewanne), Wohnzimmer mit orig. altem Holzboden bzw. Decke, offenem Kamin und großer Doppeltür auf den Balkon, Küche - komplett eingerichtet, Schlafzimmer (Parkettboden), Abstellraum; Wohnzimmer und Schlafzimmer sind unmöbliert - Sie können sie nach Ihrem persönlichen Geschmack gestalten. Ausschließlich langfristig zu vermieten. Wie ein eigenes Haus (Zubau), separater Eingang, Parkplatz/Stellplatz. Bauweise: massiv, roter Ziegel = angenehmes Wohnklima, erstklassig gedämmt, ausschließlich ökologisch einwandfreie Stoffe in allen Bereichen verwendet, Lage: absolute Toplage am Hang, sehr ruhig, am Waldrand, sonnig, von früh morgens (je nach Jahreszeit) Aussicht von li. nach re.: Niederkaiser, Loferer Steinberge, Kitzbüheler Horn, Kitzbüheler/ Jochberger Alpen, Hahnenkamm Winter: Langlaufloipe ca. 200 m entfernt mit Anschluss an alle anderen Loipen; Fleckalmbahn (Hahnenkamm), Kitzbühel etc. nur wenige Autominuten entfernt. Sommer: Rad-, Berg- u. Wanderwege vom Haus weg; Kitzbühel, Schwarzsee, Golfplätze etc. einige Autominuten entfernt. Zufahrt: asphaltierte Sackgasse, daher kein Durchzugsverkehr, Die Wohnung wurde komplett renoviert, befindet sich im Erstbezugszustand und kann ab sofort bezogen werden. Besichtigung, bitte, ausschließlich nach schriftlicher Terminvereinbarung.... [Mehr]

#Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese beiden beeindruckenden Chalets am Ortsbeginn von Fieberbrunn überzeugen bereits durch ihre elegante Außenfassade im modernen Tiroler Landhausstil. Die leicht erhöhte Hanglage eröffnet unvergleichliche Ausblicke auf die Buchensteinwand, das Jakobskreuz und die imposanten Steinberge – ein Panorama, das täglich neue Inspiration schenkt. Die Chalets verbinden zeitlose Eleganz mit höchstem Wohnkomfort und einem durchdachten Raumkonzept. Im Dachgeschoss erwarten Sie offen gestaltete Wohn- und Essbereiche mit moderner Profiküche, imposanten Kaminöfen und Altholz-Sichtdachstühlen. Die großzügigen Raumhöhen in Verbindung mit bodentiefen Fensterfronten schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente, das einen spektakulären Ausblick auf die umliegende Bergwelt bietet. Das Mittelgeschoss beherbergt den Masterbereich mit Ankleide und luxuriösem Bad en suite sowie einen privaten Wellnessbereich mit Sauna und Dusche – ein Rückzugsort für Ruhe und Entspannung. Ein zusätzliches Gästezimmer mit eigenem Bad komplettiert diese Etage. Umlaufende Terrassen mit direktem Zugang zum Außenpool laden zum Genießen der alpinen Natur ein. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Entrée mit Garderobe, ein stilvoller Weinraum als Highlight, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite sowie geräumige Abstell- und Wirtschaftsbereiche und die Haustechnik. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung: Edle Eichenholzdielen und -türen, Naturstein und Altholz prägen sämtliche Bereiche. Beide Chalets sind technisch auf dem neuesten Stand, ausgestattet mit einer Luft-Wärmepumpe-Fußbodenheizung, einem Personenlift sowie integrierten Beschattungssystemen. Die Chalets sind vollkommen unabhängig voneinander und bieten somit Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Es gelangt ein wunderschönes Baugrundstück, mit einer Fläche von ca. 425 qm, in der Dorfgemeinde Maria Alm am Steinernen Meer, zum Verkauf. Das Grundstück liegt etwas erhöht, an einem Südhang gelegen. Von hier hat man einen Blick auf den Ortskern von Maria Alm, das Bergmassiv des Hochkönigs, den Aberg und bis zu den Leoganger Steinbergen (Saalfelden). Laut Flächenwidmungsplan der Gemeinde Maria Alm, handelt es sich um das Planungsgebiet EW/A ("erweitertes Wohngebiet"/Aufschließungsgebiet). Eine geschotterte Zufahrtsstraße, welche direkt zum Grundstück führt, wurde kürzlich neu errichet. Die bauliche Ausnutzbarkeit stellt sich wie folgt dar. Geschossflächenzahl: Verhältniszahl Summe der oberirdischen geschossflächen zur Grundstücksfläche (zur Berechnung der Vollgeschosse gilt das abgegrabene, neu geschaffene Niveau und nicht das Urgelände) Für das Planungsgebiet ist eine GFZ von max. 0,5 vorgesehen Bauweise: offene Bauweise unter Berücksichtigung der Situation "Hanglage" Bauhöhe: zulässige Bauhöhe ist mit zwei Vollgeschossen limitiert - Gebäude von zu massiv in Erscheinung tretende Baukörper haben eine max. Traufenhöhe von 7,5m Ein Bebauungsplan (2007) kann bei Bedarf nachgereicht werden. Bei Interesse darf ich Sie bitten eine Anfrage zu stellen oder mich zu kontaktieren - [E-Mail-Adresse entfernt] - gerne können wir Ihnen dann nähere Informationen zusenden oder einen Besichtigungstermin organisieren. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es besteht ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig

Eingebettet in die idyllische Waldrandlage von Waidring präsentiert sich dieses besondere Penthouse als Rückzugsort in absoluter Ruhe. Die unverbaute Umgebung mit Blick auf die Steinberge, die sonnige Sackgassenlage sowie die unmittelbare Nähe zur Natur schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente, das Ruhe und Privatsphäre mit höchster Lebensqualität verbindet. Große Fensterfronten öffnen den Blick ins Grüne und holen das Panorama direkt in die Wohnräume, während großzügige Terrassen das Wohnen nach draußen erweitern und viel Platz für Entspannung im Freien bieten. Das Penthouse selbst umfasst eine Wohnfläche von rund 162 m² und überzeugt mit einer hochwertigen, nachhaltigen Bauweise. Ein durchgehender Sichtdachstuhl unterstreicht den alpinen Charakter und verleiht den Räumen ein einzigartiges Raumgefühl. Geplant sind bis zu fünf Schlafzimmer und zwei Bäder, womit sich das Objekt sowohl für Familien als auch für großzügige Wohnansprüche bestens eignet. Besonders interessant ist die flexible Gestaltungsmöglichkeit: Neben der Nutzung als ein großzügiges Penthouse über die gesamte Fläche besteht die Option, zwei eigenständige Wohneinheiten zu realisieren – eine mit ca. 72,75 m² und eine mit ca. 89,57 m². So eröffnet sich auch die Möglichkeit, Wohnen und Investition miteinander zu verbinden. Die Kombination aus exklusiver Lage, durchdachter Architektur und individuellen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Angebot im charmanten Waidring.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese ca. 59 m² große, hochwertige Neubauwohnung gliedert sich in einen hellen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ein separates Gäste- WC, einen ca. 3 m² großen Abstellraum sowie einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe. Die Terrasse ist in Richtung Osten ausgerichtet und bietet Ihnen daher einen traumhaften Blick Richtung Steinberge sowie Hochfilzen. Dieses Neubauprojekt in Hochfilzen ist von einem imposanten Bergpanorama umgeben. Der Einstieg in das Skigebiet Fieberbrunn-Saalbach Hinterglemm ist unweit entfernt. Hochfilzen ist die Langlaufdestination des Bezirkes Kitzbühel. Vom jährlichen Biathlon Event bis hin zu traumhaften Wanderwegen kommt jeder auf seine Kosten. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein ca. 4 m² großes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu € 115,- und ein Freistellplatz zu € 65,- dazu gemietet werden. Short Cuts: Hochfilzen, Wohnfläche 59,08 m², Terrassenfläche 12 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, sonnig, ländliche Umgebung, 1 Freistellplatz á € 65,- zzgl. BK, 1 Tiefgaragenstellplatz á € 115,- zzgl. BK, Mietpreis € 1.072,30- inkl. MwSt. zzgl. BK/NK 194,70, HWB 41,1 fGEE 0,82 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In sonniger Lage am Ortsrand von Fieberbrunn gelangt dieses schöne Landhaus zum Verkauf. Die Immobilie glänzt mit einem atemberaubenden Ausblick auf das Massiv des Wilden Kaisers sowie auf das Kitzbüheler Horn und die Loferer Steinberge. Das Haus bietet 343 m² Wohnfläche und verteilt sich auf drei Etagen, welche alle über das helle Stiegenhaus oder bequem über den hauseigenen Personenaufzug erreicht werden können. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem hellen Eingangsbereich zwei großzügige Doppelgaragen, einen Weinkeller und eine Hauswirtschaftsraum. Das erste Obergeschoss setzt sich aus einem großzügigen Wellnessbereich, einem Schlafzimmer mit Bad En Suite sowie einer geräumigen Einliegerwohnung zusammen. Die Wohnung hat ca. 82 m² und separiert sich in zwei Schlafzimmer mit Bad en Suite und einen offenen Wohn-/Essbereich. Im Dachgeschoss befindet sich dann das Herzstück des Landhauses, der großzügige Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten und hochwertiger Einbauküche. Weiters ist auf dieser Etage der Masterbereich mit eigener Ankleide und Bad, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein Büro sowie das Gäste-WC. Die Innenräume überzeugen mit italienischem Travertin, einem sibirischen Lärchenboden in den Wohnräumen sowie hochwertigen Holz-Arbeiten, welche für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Short Cuts: Fieberbrunn, Grundstücksfläche 800 m², Wohnfläche 351 m², Nutzfläche 154 m², 1 Terrasse, 1 Balkon, 1 Garten, 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, Panoramablick, edler Landhausstil, Einliegerwohnung, 4 Garagenstellplatz, 4 Freistellplätze, Kaufpreis € 3.960.000,-, HWB 37,8 fGEE 0,84 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Dieses besondere Grundstück liegt in einer der exklusivsten Wohnlagen von Fieberbrunn – auf der sonnigen Talseite mit erhöhter Hanglage. Von hier aus eröffnet sich Ihnen ein unverbaubarer Rundumblick auf die umliegenden Berge – ein echtes Schmuckstück inmitten der Kitzbüheler Alpen! Ein Panorama, das begeistert: • Im Westen thront der Wilde Kaiser • Im Süden beeindrucken das Kitzbüheler Horn und der markante Wildseeloder • Die Loferer Steinberge, die Buchensteinwand mit dem Jakobskreuz sowie der Spielberg fügen sich zu einer perfekten Kulisse Auch die Skipisten von Fieberbrunn sind direkt sichtbar Eckdaten zum Grundstück: • Fläche: Optimal zugeschnitten für ein großzügiges Einfamilienhaus • Lage: Sonnig, ruhig und leicht erhöht – perfekte Ausrichtung für viel Licht • Bebauung: Ideal für ein Einfamilienhaus mit der Option auf eine Einliegerwohnung • Topografie: Sanfte Hanglage – ideal für ein architektonisch spannendes Bauprojekt Besondere Vorzüge: • Absolute Ruhe in einer hochwertigen Wohnumgebung • Direkter Zugang zu Natur- und Freizeitangeboten • Harmonische Kombination aus Privatsphäre, Fernblick und Nähe zum Skigebiet • Sonne von morgens bis abends durch die Südhanglage Fazit: Ein Grundstück wie dieses ist eine seltene Gelegenheit: Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in den Tiroler Alpen – mit Panoramaausblick, Sonne, Ruhe und exklusiver Wohnlage in Fieberbrunn. Hier entsteht Ihr neues Zuhause mit alpinem Charme und höchster Lebensqualität.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Terrasse #hell

ALLGEMEIN Die hochklassige Penthouse-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Salzachufer und dem Mirabellgarten. Sie überzeugt durch ihre stimmige Raumaufteilung und das geschmackvolle Interior Design. Der Einrichtungsstil lebt von einer auf das Wesentliche reduzierten Linie, edlen Materialien und dekorativen Akzenten. Die Wohnung ist voll klimatisiert und dank Smart Home System technisch ausgereift. Große Fensterfronten, hohe Räume und das stimmungsvolle Beleuchtungskonzept erzeugen eine helle und einladende Raumatmosphäre. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Design-Küche, ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten, lädt zum entspannten Kochen und geselligen Beisammensein in einem eleganten Ambiente ein. Auch das En-suite-Badezimmer spielt alle Stücke: Badewanne mit Hinterglas-TV, Walk-in-Shower mit Regendusche, Armaturen von Steinberg, etc. Über eine mit Glasgeländer versehene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich der Zugang zur Dachterrasse und ein Arbeits- / Gästezimmer befindet. Von der Dachterrasse aus haben Sie freien Blick über die Salzburger Altstadt - von der Müllner Kirche bis hin zur Festung. RAUMPROGRAMM Vorraum mit exklusiven Garderobeneinbauten, Abstellraum mit Miele Waschmaschine und Trockner, große Diele, offener, großzügig dimensionierter Wohn-Essbereich mit moderner, komplett ausgestatteter Miele-Maßküche und Terrassen-Ausgang, Schlafraum mit Ankleideraum, auch als Schlafzimmer geeignet und hochwertig ausgestattetem Ensuite-Bad, Gästezimmer mit Duschbad, Treppenaufgang, Büro/Gästezimmer und Zugang zur Dachterrasse mit Ausblick über die Dächer der Altstadt Salzburgs. FLÄCHENAUFSTELLUNG Wohnfläche 169,61 m² Zugang Dachterrasse 17,03 m² Nutzfläche 186,64 m² ZUR LAGE Die Lage im Andräviertel ist optimal zentral mit kurzen Wegen zu allen Bedürfnissen des Alltags und der Freizeit. Dieser Stadtteil ist geprägt von Bauten mit Geschichte, wie dem Schloss Mirabell mit dem Naherholungsgebiet Mirabellgarten. Hier findet man eine optimale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sowie vielen Restaurants, Cafés und Kultur; eine bunte Mischung mit etwas Wiener Flair könnte man sagen. Naherholung findet man quasi vor der Haustüre. Die Salzach ist zu Fuß nur eine Minute entfernt, ebenso der Mirabellgarten. Der Weg in die Altstadt ist nur ein kurzer Spaziergang. Auch die Verkehrsanbindung ist vorbildlich mit nahen Busstationen, einem großzügigen Radnetz, wie es kaum eine andere Stadt bietet und dem nahen Hauptbahnhof. ZUR AUSSTATTUNG • Edle, weiß geölte Echtholzdielenböden • Design-Küche mit Miele-Geräten • Einbau-Kaffeeautomat, Dampfgarer & Weinkühler • Ensuite-Masterbad mit Luxusausstattung • Steinberg Armaturen & Hinterglas-TV • Walk-in-Shower mit Regendusche • Hochwertige Einbauten von erlesener Qualität • Fernsteuerbares Bus-System • Aircondition in allen Ebenen • Elektrische Außenbeschattung ZU DEN BESONDERHEITEN • Atemberaubende Blickachsen • Konzept vom Innenarchitekten • Großzügige Dachterrasse • Raumakustik Design im Wohnbereich • Lichtdurchflutete, hohe Räume • Perfekte Infrastruktur • Maßeinbauten aus erlesenen Materialien • BOSE-Soundsystem mit Decken- und Außenlautsprechern • 2 großzügige Dachterrassen • 3-TG-Stellplätze, einer mit E-Ladestation... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Highlights der Immobilie! - Sonnige, absolut ruhige Panoramalage nahe dem Pillersee - Traumhafter Blick auf die Loferer Steinberge - Repräsentativer Eingangsbereich mit ca. 6,75 m Raumhöhe - Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche - Kaminofen & Fußbodenheizung im gesamten Haus - Großzügiger Garten mit Terrasse und Bergpanorama - Drei Schlafzimmer im Obergeschoss inkl. Master-Suite mit Bad - Offene Galerie & Sichtdachstuhl mit alpinem Flair - Vielseitig nutzbares Untergeschoss (Homeoffice / Einliegerwohnung / Hobbyraum) - Doppelgarage, zusätzliche Garage, Carport & weitere Außenstellplätze Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. St.Ulrich am Pillersee Umrahmt von den Loferer Steinbergen und den Grasbergen der Kitzbüheler Alpen ist St.Ulrich am Pillersee eine Insel der Ruhe und Erholung. Idyllisch gelegen und nahe dem Pillersee - dennoch nur einen Katzensprung entfernt vom Einstieg ins "Home of Lässig" -dem preisgekrönten Skizirkus SAALBACH - HINTERGLEMM und ebenfalls nicht weit entfernt von KITZBÜHEL - dem Hotspot der Tiroler Alpen! Der Ort liegt direkt am Skigebiet Pillersee/Buchensteinwand. Dieses ist überschaubar und mit seinen Einrichtungen auf die Bedürfnisse von Familien ausgelegt. Direkt an den mehr als 100 km langen Langlaufloipen des Pillersee Tals gelegen haben Sie in St.Ulrich am Pillersee außerdem mehrere Einstiegspunkte ins Langlaufnetz. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten macht St.Ulrich zu einem begehrten Wohnort. St.Ulrich am Pillersee ist der ideale Ausgangspunkt für Ihre Wander- und Bergtouren. Auf den rund 400 km markierten Wanderwegen gibt es auch Strecken für Wanderer mit guter Kondition. Eine Reittour durch die wunderschöne Landschaft rund um St.Ulrich am Pillersee ist immer ein besonderes Erlebnis. Wenn Sie lieber auf dem Drahtesel unterwegs sind, finden Sie rund um St.Ulrich ein Netz von Mountainbike-Strecken mit unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden vor. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Fakten: • Bekannte Veranstaltungen: Rock days Kletterfestival, Spiritfestival am See • Restaurants-Empfehlungen: Forellenranch, Seerestaurant am Pillersee • Entfernung Flughäfen: München 166 km, Salzburg 55,5 km, Innsbruck 119 km Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 67.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]