Suchergebnisse für "stanz im mürztal"

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer wunderschönen Lage und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 245 qm auf einem Grundstück von insgesamt 1660 qm. Eine besondere Note erhält dieses Anwesen durch die natürliche Teilung des Grundstücks durch einen Bach, der mittels einer eigenen Brücke zugänglich ist. Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einem einladenden Eingangsbereich, der den Weg zu einem offenen Wohn- und Essbereich eröffnet. Neben der wunderschönen Dan-Küche in Landhausstil befindet sich eine diskret integrierte Arbeitsküche, die praktische Lösungen für die Zubereitung und Aufbewahrung von Speisen bietet. Ein Schlafzimmer mit Ankleide und einem eigenen Badezimmer en Suite sorgt für ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einem Höchstmaß an Eleganz ausgestattet. Ein wohltuender schwedischer Ofen, der zugleich als wasserführender Pelletsofen fungiert, verleiht dem Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre. Von hier aus gelangt man auf die großzügige Terrasse, die perfekt für entspannte Momente im Freien geeignet ist. Im Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiges Badezimmer sowie ein Vorraum, der ausreichend Platz für ein Büro bietet. Vier weitere Schlafzimmer bieten genügend Raum für die ganze Familie. Ein Carport für zwei Autos rundet das Angebot ab. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet die großzügige Einfahrt. Dank der optimalen Verkehrsanbindung erreichen Sie Wien in nur etwa 1,5 Stunden. Des Weiteren verkürzt die Fertigstellung der Koralmbahn die Fahrzeit zwischen Wartberg und Wien auf nur 45 Minuten. HARDFACTS: - 14 qm thermische Solaranlage - 20 cm Dämmung - 20 cm Dachisolation - 12 qu Gemüsesolar - dritte Wärmeerzeuger als Kombikessel (Holz & Pellets) - 2 Balkone (separate Eingänge) - verstellbare Enthärtungsanlage - Möglichkeit zum Anschluss am Brunnenwasser Gerne präsentieren wir Ihnen dieses wundervolle Anwesen persönlich. Bitte zögern Sie nicht, unter der Telefonnummer [Tel] einen Termin zu vereinbaren, der Ihren individuellen Zeitplan berücksichtigt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Bei dem Einstöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine ansprechende Immobilie. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben acht einladenden Zimmern zu dem Objekt. Das Haus wurde 1972 erbaut und wird per Zentralheizung beheizt. Auch eine Einbauküche ist vorhanden , sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Für ausreichend Stauraum sorgt ebenfalls der dazugehörige Keller, in dem sich Dinge wie Kisten oder Fahrräder verstauen lassen. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 720 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt nur 268.600 Euro.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Das angebotene Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 2471 m² und befindet sich in einer begehrten Lage südlich von Wartberg. Das Grundstück liegt in einer malerischen Umgebung und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und natürlicher Schönheit. Die umgebende Landschaft präsentiert sich reizvoll und ermöglicht eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Aktuell ist das Grundstück mit einer Gartenhütte, einem Geräteschuppen und einem Grillplatz bebaut. Strom und Wasser sind bereits erschlossen, der Kanal ist in der Zufahrtsstraße vorhanden. Die Widmung des Grundstücks unterteilt es in 349 m² Wald sowie 2121 m² für ein Allgemeines Wohngebiet. Dieses bietet eine Bebauungsdichte von 0,2-0,4 und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Bauvorhaben. Mit dieser großzügigen Fläche bietet das Grundstück Raum für kreative Gestaltung und individuelle Projekte. Zusammenfassung: Das 2471 m² große Grundstück südlich von Wartberg ist eine attraktive Option für Naturliebhaber und Investoren gleichermaßen. Die vorhandene Infrastruktur, die vielseitigen Widmungen und die idyllische Lage machen es zu einer lohnenden Investitionsmöglichkeit für die Verwirklichung individueller Wohnträume oder zur Entwicklung von Ferienimmobilien. Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Naturverbundenheit, Baulandpotenzial und bereits vorhandener Ausstattung – ein wahres Juwel für die Realisierung von Wohnprojekten in einer begehrten Gegend. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1 Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Das im Jahr 1985 erbaute und laufend in Schuss gehaltene Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Familiensiedlung am Ortsrand von Wartberg. Das Haus hat eine Wohnfläche von 225m² auf exakt 1.000m² ebenem, ganztags sonnigem Eigengrund. Das Objekt besteht im Erdgeschoss aus einem zentralen Vorraum, einer geräumigen Küche mit Essplatz, dem riesigen, über 60m² großen Wohnsalon mit Kachelofen, einem Büro/Gästezimmer, Dusche sowie einem separaten WC. Im Obergeschoss gelangt man über die zentrale Diele in das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, 2 Kinderzimmer (eines davon mit eigener Dusche), das Badezimmer mit freistehender Badewanne sowie ins separate WC. Ein Carport für 2 Fahrzeuge sowie ein Geräteschuppen stehen zur Verfügung. Das Haus verfügt im gesamten Erdgeschoss und allen gefliesten Räumen über eine Fußbodenheizung, in den Schlafräumen des Obergeschosses findet man Radiatoren. Im Wohnzimmer sorgt zusätzlich ein vom Vorzimmer aus beheizter Kachelofen für gemütliche Wärme Das Objekt wird bis auf die Küche unmöbliert übergeben und ist sofort verfügbar. Eine Besichtigung ist nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich, ich freue mich auf ihren Anruf.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Dieses 5.500m² große, bewachsene Grundstück mit landwirtschaftlicher Widmung befindet sich direkt am Stanglalmweg in erhöhter, leichter Hanglage. Ein wunderbarer Ausblick zur Burgruine Lichtenegg, den Wartberger Kogel und das Mürztal ist garantiert. Am oberen Ende einer Einfamilienhaus-Neubau-Siedlung gelegen, ist die Liegenschaft derzeit nicht als Auffüllungsgebiet ausgewiesen.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaft #Landwirtschaftsgrund #Hanglage

Dieses 5.500m² große, bewachsene Grundstück mit landwirtschaftlicher Widmung befindet sich direkt am Stanglalmweg in erhöhter, leichter Hanglage. Ein wunderbarer Ausblick zur Burgruine Lichtenegg, den Wartberger Kogel und das Mürztal ist garantiert. Am oberen Ende einer Einfamilienhaus-Neubau-Siedlung gelegen, ist die Liegenschaft derzeit nicht als Auffüllungsgebiet ausgewiesen.... [Mehr]

#Büro #Handel

Im Zentrum von Mitterdorf im Mürztal befindet sich diese vielseitig verwendbare Geschäfts- oder Bürofläche mit insgesamt ca. 200m² Nutzfläche. Das ehemalige Drogeriegeschäft teilt sich ein in 171m² Büro-Verkaufsfläche und ca. 29m² Lagerraum/Aufenthaltsraum inkl. Sanitärbereich im hinteren Verkaufsbereich. Für Wärme sorgt derzeit eine Gas-Zentralheizung. Monatliche Miete inkl. BK EUR 1.034,00. zuzüglich Heizkosten je nach Verbrauch. Strom ist direkt mit dem Stromversorger des Netzwerkanbieters abzurechnen. Die Fertigstellung in gewünschter Form an Sanitär und Innengestaltung wird nach schriftlicher Zusage vom Vermieter übernommen. Die Verkaufsfläche verfügt über eine Belüftungseinheit. Öffentliche Parkplätze und ein Bereich für die Entladung befinden sich direkt vor dem Gebäude und in der näheren Umgebung. Bushaltestelle und Bahnhof zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Gepflegtes, großzügiges Wohnhaus mit Vollkeller - auch für Großfamilien geeignet - mit geringem Aufwand als Doppelhaus mit getrennten Eingängen adaptierbar. Freistehendes Wirtschaftsgebäude mit Garage und Lagerräumen. Eingezäuntes, ebenes Grundstück mit Baulandwidmung am Ortsrand. Ursprünglich wurde die Liegenschaft mit sehr guter Bausubstanz als Einfamilienhaus errichtet und ab 1995 durch Zubauten im 1. Stock und Dachgeschoss, sowie umfassende Sanierungsarbeiten erweitert. Einteilung im ca. 75m² Erdgeschoss: abgeschlossener Windfang mit Stiegenaufgang ins OG, Küche, Esszimmer mit Kaminofen, helles Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, separates WC, Kellerabgang. Im ca. 83m² Obergeschoss: zentrale Diele mit freitragender Holz-Stiegen-Konstruktion in das ausgebaute Dachgeschoss und Zugänge in die komplett neu eingerichtete Küche, Esszimmer, großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Südbalkon, Büro/Schlafzimmer, abgeschlossene Garderobe/Schrankraum, Bad mit Badewanne, WC. Im ca. 81m² Dachgeschoss mit Dachflächen- und Giebelfenstern: Galerie, 4 Schlafzimmer mit Dachschrägen, WC. Der Vollkeller teilt sich in: diverse Lagerräume, Holzlagerraum, Heizraum inkl. Zentralheizungsanlage und Luftwärmepumpe, Saunabereich. Beheizt wird das gesamte Gebäude mittels Holzvergaser-Zentralheizung inkl. 2 Pufferspeichern aus 2007 und einer im Jahr 2016 eingebauten Luftwärmepumpe. In den Küchen und Sanitärbereichen wurden Fußbodenheizungen verlegt, in allen anderen Räumen sind Heizkörper installiert. Auf insgesamt 983m² eingezäuntem, ebenem, gewidmetem Bauland-Grundstück, Widmung 0,2 - 0,5 im allgemeinen Wohngebiet und gesicherter Zufahrt über öffentliches Gut am Ortsrand von Sankt Marein im Mürztal. Schulen, Kindergärten, Apotheke, Geschäfte des täglichen Gebrauches, öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß erreichbar, sehr gute Infrastruktur. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Wir präsentieren eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer: Diese moderne und großzügige Penthousewohnung in Sankt Lorenzen im Mürztal bietet Luxus, Komfort und eine unvergleichliche Aussicht. WOHNFLÄCHE UND TERRASSE Mit einer Wohnfläche von etwa 135 m² und einer beeindruckenden Süd-West-Terrasse von ca. 60 m² ist dieses Penthouse perfekt für alle, die Platz und Licht lieben. Die Terrasse ist der ideale Ort, um sonnige Nachmittage und Abende im Freien zu genießen, sei es zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte. RAUMAUFTEILUNG Der offene Wohnraum umfasst eine moderne Küche, einen Essbereich und Zugang zur Terrasse. Diese offene und lichtdurchflutete Raumaufteilung schafft eine angenehme Atmosphäre für Alltag und Unterhaltung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Zusätzlich gibt es zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight, mit einer luxuriösen freistehenden Wanne und einer separaten Dusche. Ein zusätzlicher Abstellraum, ein Waschraum und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. ZUSÄTZLICHE VORTEILE Diese Penthousewohnung ist mit einer effizienten Fußbodenheizung, die über Erdwärme-Tiefenbohrung betrieben wird, ausgestattet. Die meisten Räume verfügen über Klimaanlagen, sodass Sie sich das ganze Jahr über wohlfühlen können. Der Preis umfasst bereits die hochwertige Küche und das elegante Badezimmer. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei eigene Kellerabteile mit insgesamt ca. 18 m² zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Wohnung ist zudem komplett barrierefrei - inkl. Garage und Kellerabteil. PARKMÖGLICHKEITEN Die Wohnung verfügt über einen eigenen Tiefgaragenabstellplatz sowie einen zusätzlichen Parkplatz vor dem Gebäude. ZUSTAND UND LAGE Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und liegt in einer ruhigen Gegend von Sankt Lorenzen im Mürztal. Diese attraktive Lage bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus Ruhe und Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. IHR NEUES ZUHAUSE WARTET AUF SIE! Wenn Sie nach einer einzigartigen und modernen Penthousewohnung suchen, die Platz, Komfort und hochwertige Ausstattung bietet, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Qualität und dem Ambiente dieser außergewöhnlichen Wohnung überzeugen! Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Tel] Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Attraktives, seit dem Jahr 2017 laufend saniertes ca. 150m² Stockhaus mit Satteldach in familiärer und freundlicher Nachbarschaft auf der Maierleitn. Eingeteilt ist dieses liebevoll und hochwertig teilsanierte Objekt folgend: Im ca. 52m² EG: * zentraler Vorraum mit Garderobe und Zugang zu sämtlichen Räumlichkeiten * offenes Wohnen mit neuwertiger Markenküche, Tischherd, Essplatz und Ausgang auf die 2018 errichtete, überdachte Terrasse * geräumiges Wohnzimmer * Badezimmer mit WC Im DG: * Galerie mit neuem Dachflächenfenster * 2 Schlafzimmer * 1 Arbeitszimmer (Gästezimmer) * Toilette mit Gästewaschbecken Die fachmännisch ausgeführten Sanierungsarbeiten dienten jedoch nicht nur der optischen Verschönerung des Hauses, sondern wurde durch die Erneuerung der Fenster samt Rollläden, Türen und Fassade, bis hin zur beheizten Dachrinne eine enorme Verbesserung der Wohnqualität erzielt. Das Haus mit sehr guter Grundsubstanz kann entweder durch den Vollkeller oder über die neu gestaltete Anlage und Außentreppe an der Seite des Objekts gut begangen werden. Der gut eingeteilte, teilweise geflieste, ca. 52m² Vollkeller verfügt über einen Vorratsraum, einen praktischen Wirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine, einen funktionellen Partyraum, Toiletten, sowie die Hausgarage, welche für einen sicheren und geschützten Stellplatz für PKW und Fahrräder sorgt. Das Einfamilienhaus befindet sich auf ca. 610m² leicht hanglagigem, mittels Steinschlichtungen unterteiltem Etagengrundstück am Dorfrand der ländlichen Gemeinde Wartberg im Mürztal. Durch die aufwendige Terrassierung des Grundstückes wurden Ebenen für Gartenhütte, Grillstelle, einen Gemüsegarten oder Hochbeet, aber auch Kinderspielflächen geschaffen. Für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima in allen Räumen sorgt die Gas-Zentralheizung. Das Highlight bei gemütlichen Treffen mit Familie und Freunden ist wohl der, im großzügigen Wohnraum mit offener Küche installierte Tischherd. Naheliegend ist sein Nutzen als Zusatzheizung an kalten Wintertagen oder sogar als alternative Kochstelle, um alte Rezepte aus Großmutters Kochbuch zu zaubern. Ich freue mich sehr, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Sehr helle, erst kürzlich teilsanierte und modern gestaltete ca. 78 m² Eigentumswohnung im 2. und letzten Stock eines Mehrparteienhauses mit insgesamt nur 7 Wohneinheiten. Die gut geschnittene Wohnung kann teilmöbliert übernommen werden und teilt sich in: * Vorraum * neu gestaltete Küche mit Essplatz * geräumiges 21 m² Wohnzimmer mit Ausgang auf die 4,5 m² südlich ausgerichtete Loggia mit schönem Ausblick in die Natur * Schlafzimmer * Kinderzimmer * Bad mit Badewanne und Fenster * WC mit Fenster * Abstellraum mit Fenster und Platz für Boiler und Waschmaschine Ein ca. 25m² großes, massives Kellerabteil mit Fenstern und Stromanschluss ist der Wohnung zugeteilt. Anschluss für Internet, Kabel-TV und Festnetz sind vorhanden. Beheizt wird das gesamte Wohnhaus mittels Gas-Zentralheizung. Ein Kaminanschluss für alternative Heizmöglichkeit ist in der Wohnung vorgesehen - die Bewilligung und fachmännische Prüfung vor der Nutzung muss allerdings vom Interessenten auf eigene Kosten veranlasst werden. Für ein wohliges Wohngefühl und geringe Heizkosten sorgen eine thermische Fassadensanierung, Erneuerung der Glas-Schiebeelemente zur Loggia und Fenster inkl. Rollläden, Dämmung des Kellergeschoßes und des Dachbodens im Jahr 1991. Es ist kein Sanierungsdarlehen zu übernehmen! Auf dem Grundstück befindet sich eine Reihengarage mit drei getrennten Einstellplätzen, der Zukauf einer Garage ist möglich - Preis nicht im angegebenen Kaufpreis der Wohnung enthalten! Weitere Parkmöglichkeiten stehen vor dem Objekt, bzw. in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Infrastruktur in der Gemeinde St.Barbara im Mürztal kann als gut bezeichnet werden. Sämtliche Belangen des täglichen Gebrauches, sowie die Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Ich freue mich sehr auf Anfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin in dieser schönen und modernen Wohnung mit absolutem Wohlfühlcharakter. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ihre neue Wohnung in Sankt Lorenzen im Mürztal - einem idyllischen und ruhigen Wohnort, der sich durch seine beliebte Lage auszeichnet. Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, eine moderne Wohnung mit eigenem Garten zu erwerben. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet eine hohe Lebensqualität. Objektdetails * Wohnfläche: ca. 75 m², 3 Zimmer * Garten & Terrasse: Exklusiver Zugang zu Ihrem eigenen Garten und Terrasse * Aufteilung: Helle, moderne Wohnküche mit Essplatz und direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Ein geräumiges Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet. Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Vorraum und praktischer Abstellraum. * Keller: Zusätzlich zum Wohnraum verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss sowie allgemeine Flächen wie z.B. einen Fahrradraum. * Heizung: Die Wohnung wird durch eine effiziente Zentralheizung mit Fußbodenheizung beheizt, was für angenehmen Komfort sorgt. Highlights * Seltene Gelegenheit: Wohnungen mit eigenem Garten sind in dieser Lage eine Rarität. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihren Platz im Grünen. * Carport & Parkplatz: Die Wohnung bietet ein eigenes Carport sowie einen zusätzlichen Parkplatz. * Neuwertig & modern: Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch moderne Ausstattung. Die Küche und das Badezimmer sind bereits im Preis inkludiert. * Provisionsfrei für Käufer: Keine zusätzlichen Kosten durch Vermittlungsprovisionen. * Geräteschuppen im Garten: Zusätzlicher Stauraum für Gartenutensilien oder andere Gegenstände. Fazit Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die sich eine moderne, familienfreundliche und ruhige Umgebung wünschen. Der eigene Garten, die praktische Aufteilung und die vielen zusätzlichen Annehmlichkeiten machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen zu lassen. Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Tel] Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]