Suchergebnisse für "st.peter au"

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Einstellplatz EPL 09

#Ferienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

In Siedlungslage, wenige Gehminuten vom St.Peterer Zentrum entfernt, befindet sich dieses charmante, aber stark sanierungsbedürftige Eckreihenhaus. Der kleine Vorgarten und der nicht einsehige, romantische Garten neben und hinter dem Haus mit Altbaumbestand laden zum Verweilen ein. Das Haus bietet Ihnen durch die praktische Größe und wohldurchdachte Raumaufteilung die idealen Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Eigenheim oder Wochenendhäuschen. Zwei Ebenen mit ca. 95 m² ermöglichen es Ihnen, die Immobilie nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu gestalten. Das Erdgeschoss beinhaltet Vorraum/Garderobe, WC, Küche mit Essbereich und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Naturgarten. Im Obergeschoss befinden sich ein Vorraum und das sonnendurchflutete Schlafzimmer. Das Haus ist unterkellert und ermöglicht Ihnen weitreichende Flexibilität im Alltag als Hobby-, Arbeits- oder Aufbewahrungsraum. Für einen idealen Übergang von innen nach außen sorgt die Terrassentür vom Wohnzimmer ins Freie. Diese Nähe zur Natur trägt zur Erhöhung des Wohlfühlfaktors bei und bietet Ihnen herrliche Gelegenheiten, die Seele baumeln zu lassen und sich vom Alltagsstress zu erholen. Für ein entspanntes Nachhausekommen ist ebenfalls gesorgt. Das Objekt bietet Ihnen einen PKW-Abstellplatz in der Garage, welche 1973 erbaut wurde. Aufgewertet wird die großartige Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur Naturlandschaft mit wunderschönen Spazier-, Lauf- und Fahrradstrecken. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar. Nutzen Sie die Chance und überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Immobilie. Wir informieren sie gerne am Open House Day am Freitag, 08.05.2026 (nur gegen Voranmeldung!) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Moderne, großzügige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit zwei schönen Balkonen, Lift und Tiefgaragenstellplatz - Nahe beim Ortszentrum von St.Peter Suchen Sie nach einer modernen Wohnung in bester Lage? Diese gepflegte, lichtdurchflutete 3-Zimmer- Maisonettewohnung im 1. und 2. Obergeschoss bietet Ihnen auf fast 90 m² nicht nur modernen Wohnkomfort und eine praktische Raumaufteilung für Sie und Ihre Familie, sondern auch eine ausgezeichnete Lage. Alle Besorgungen sowie der Schulweg können fußläufig erledigt werden – ebenso bietet die Lage der Wohnung eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Sie erreichen schnell alle wichtigen Einrichtungen der Umgebung. Sie erreichen die Wohnung im ersten Stockwerk bequem mittels Lifts. Dort befinden sich der Eingangsbereich, ein großzügiger Wohnbereich mit offenem Küchen- und Essbereich, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Über eine schöne Vollholztreppe gelangt man in die obere Etage dieser großzügigen Maisonettenwohnung, wo sich ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein durchdachtes Kinderzimmer, welches aufgrund der guten Raumaufteilung und Belichtung in 2 Räume unterteilt werden könnte und Platz für mindestens 2 Kinder bietet, und das Familienbad – ausgestattet mit Badewanne und einem schönen Fenster. In jedem Geschoß gibt es einen Balkon für den Aufenthalt im Freien. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Mietpreis enthalten ist. Die Wohnräume sind mit hochwertigem, wohnfreundlichem Parkettboden ausgestatten. Die Sanitärräume weisen moderne Ausstattung und Verfliesung auf. Diese großzügige Wohnung eignet sich vor allem für Familien, da Wohn- und Schlafbereiche ideal getrennt sind und Wohnen in einer ruhigen, aber gut angebundene Lage perfekt kombiniert ist. HIGHLIGHTS DER WOHNUNG 3– 4 Zimmer: Ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein sehr großes Kinderzimmer, das noch geteilt werden kann. 2 Balkone: Die Balkone laden zu entspannenden Stunden im Freien ein und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Balkon je Geschoß- ein schöner Balkon vom Wohnbereich erreichbar, und ein schöner Balkon erreichbar von den Kinderzimmern Badezimmer mit Fenster und Badewanne: hochwertig ausgestattet mit modernen Fliesen - für hohen Komfort. Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für Ihre Utensilien./ innerhalb der Wohnung für praktischen Stauraum Lagerabteil: Praktischer zusätzlicher Stauraum im Keller Ein Parkplatz in der Tiefgarage, bequem und sicher Lift: Der Aufzug sorgt für bequemen, barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung Wohnzuschuss: Auf Anfrage möglich. Profitieren Sie von der zentralen Lage und der Nähe zu Geschäften, Schulen und Kinderbetreuung, Restaurants und anderen Freizeitmöglichkeiten. Überzeugen sie sich selbst bei einem 3-D Rundgang. Hier geht's lang... Heizung: Biogene Fernwärme Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 45.5 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 1.1... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Moderne, großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG, mit schönem Balkon, Lift und Tiefgaragenstellplatz - Nahe beim Ortszentrum von St.Peter Suchen Sie nach einer modernen Wohnung in bester Lage? Diese gepflegte, helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet gemütliches Wohnen mit modernem Wohnkomfort und eine praktische Raumaufteilung für Singles oder Paare in ausgezeichneter Lage. Alle Besorgungen sowie der Schulweg können fußläufig erledigt werden – ebenso bietet die Lage der Wohnung eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Sie erreichen schnell alle wichtigen Einrichtungen der Umgebung. Sie erreichen die Wohnung im ersten Stockwerk bequem mittels Lifts. Dort befinden sich der Eingangsbereich, ein großzügiger Wohnbereich mit offenem Küchen- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und ein separates WC sowie einen Abstellraum. Vom Wohnbereich und dem Schlafzimmer gelangt man bequem auf den Balkon. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Mietpreis enthalten ist. HIGHLIGHTS DER WOHNUNG 2 Zimmer: Ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich, ein gemütliches Schlafzimmer. Balkon: schöner, großer Balkon – begehbar sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer - ideal für entspannte Stunden im Freien, den ganzen Tag über Badezimmer mit Badewanne: hochwertig ausgestattet mit modernen Fliesen - für hohen Komfort. Separates WC Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für Ihre Utensilien Zusätzliches Lagerabteil außerhalb der Wohnung: Praktischer zusätzlicher Stauraum außerhalb der Wohnung Ein Parkplatz in der Tiefgarage, bequem und sicher Lift: Der Aufzug sorgt für bequemen, barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung Wohnzuschuss: Auf Anfrage möglich. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne, gut gelegene Wohnung suchen. Profitieren Sie von der zentralen Lage und der Nähe zu Geschäften, Restaurants und anderen Freizeitmöglichkeiten Überzeugen sie sich selbst bei einem 3-D Rundgang. Hier geht's lang... Heizung: Biogene Fernwärme Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 45.5 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 1.1... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

In Siedlungslage - wenige Fahrminuten von St.Peter/Seitenstetten/Haag entfernt - befindet sich dieses wunderschöne große Grundstück mit Einfamilienhaus. Der Garten wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt. Das Haus bietet Ihnen durch die praktische Größe und wohldurchdachte Raumaufteilung die idealen Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Eigenheim. Zwei Ebenen mit ca. 163 m² ermöglichen Ihnen, die Immobilie nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu gestalten. Das Erdgeschoß beinhaltet Vorraum/Garderobe, WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit traumhaften Ausblick, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Das Haus ist zur Gänze unterkellert und ermöglicht Ihnen große Flexibilität im Alltag als Hobby-, Arbeits- oder Aufbewahrungsraum. Die Nutzfläche wird aktuell untergliedert in Arbeitszimmer/Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Technikraum und Garage. Für einen idealen Übergang von innen nach außen sorgt die Garage. Vom Balkon aus können Sie den wunderschönen Garten überblicken. Ob bei einer Grillparty im Sommer oder als Nutzgarten für Obst und Gemüse, als Blumengarten - dieses Naturambiente trägt zur Erhöhung des Wohlfühlfaktors bei und bietet Ihnen herrliche Gelegenheiten, die Seele baumeln zu lassen und sich vom Alltagsstress zu erholen. Des Weiteren bietet Ihnen der große Garten auch die Möglichkeit einen Pool zu errichten. Der hauseigene Brunnen sorgt für Wasser für Haus und Garten. Für ein entspanntes Nachhausekommen ist ebenfalls gesorgt - das Objekt bietet Ihnen neben der Garage mit direktem Zugang zum Haus einen zusätzlichen PKW-Abstellplatz auf eigenem Grund. Aufgewertet wird die großartige Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur Naturlandschaft mit wunderschönen Spazier-, Lauf- und Fahrradstrecken. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar. Nutzen Sie die Chance und überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell

Zur Vermietung kommt eine helle 2- Zimmerwohnung in St.Peter, voll saniert

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Erstbezug 3 separat begehbare Zimmer - davon eines etwas kleiner, schöner Balkon ins Grüne, Küche separat (komplett), Kellerabteil. Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluß Ein Tiefgaragenplatz kann um 60 EUR angemietet werden. Etage: 1 Nächst TUI-Infeldgasse / Schulzentrum St.Peter Dusche Heizkosten enthalten Boden: Laminat... [Mehr]

#ruhig

Hier wird Ihnen ein ruhiges Grundstück in einer der besten Lagen in Graz angeboten. Das Grundstück befindet sich in der Petersbergenstraße in St.Peter 1842m2 Grundstücksfläche Baudichte 0,2 - 0,3 WR ruhig gelegen Weiteres Informationen erhalten Sie gerne unter: Tel. Nr. : [Tel] eMail : [Email] WARTEN SIE MICHT UND SICHERN SIE SICH IHREN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #hell

In fußläufiger Nähe zum Schulzentrum St.Peter überzeugt diese gepflegte 2-Zimmer-Mietwohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer südöstlichen ausgerichteten Loggia mit Weitblick. Die monatliche Pauschalmiete beträgt € 970,00 und umfasst Grundmiete sowie Betriebskosten. Die Heizung (Fernwärme) beläuft sich auf ca. € 80,00 im Monat. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus im 9. Liftstock und bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche ein gut geschnittenes Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung unterteilt sich in einen hellen Wohnbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und separatem WC. Hochwertige Böden aus Fertigparkett und Fliesen sorgen für eine gepflegte Optik und eine angenehme Wohnatmosphäre.... [Mehr]

#Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Das nach Südwesten ausgerichtete Grundstück befindet sich in unterer Hanglage an der Neuen Welthöhe im begehrten Grazer Stadtteil Graz-St. Peter – einer der exklusivsten und gefragtesten Wohngegenden der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Struktur hochwertiger Einfamilienhäuser, stilvoller Bestandsobjekte und großzügiger Grünflächen mit altem Baumbestand aus. Die ruhige Hanglage kombiniert naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe. Ein besonderes Highlight ist die idyllische Einbettung in die Natur nahe einem Bachlauf. Der Baumbestand am gegenüberliegenden Grundstück sorgt für angenehme Beschattung in den Sommermonaten und unterstreicht das naturnahe Ambiente. Auf dem Grundstück befindet sich ein in den 1950er-Jahren errichtetes Wohnhaus mit Zubau aus dem Jahr 1984. Die derzeitige Wohnfläche beträgt ca. 68,65 m² und umfasst drei Zimmer sowie einen unausgebauten Dachboden. Das Gebäude befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Aufgrund der niedrigen Raumhöhen und der baulichen Gegebenheiten entspricht es nicht mehr heutigen Wohnstandards. Eine Neubebauung bietet daher eine attraktive Möglichkeit, das volle Potenzial dieser Premiumlage auszuschöpfen und modernen Wohnraum nach individuellen Vorstellungen zu realisieren. Die Baudichte beträgt 0,2–0,3. Das Grundstück verfügt über einen eigenen Brunnen und weist eine natürliche Neigung in Richtung Bach auf. Die Grün- und Gartenflächen bieten ausreichend Platz für Erholung, Spielbereiche oder eine anspruchsvolle Gartengestaltung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Busverbindung sowie die Endhaltestelle St.Peter sind bequem fußläufig erreichbar. Von dort gelangt man in nur rund 14 Minuten direkt zum Jakominiplatz, dem zentralen Verkehrsknotenpunkt von Graz. Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim in einer der besten Ruhelagen von Graz zu verwirklichen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Diese hochwertig und liebevoll komplett sanierte 3-4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden von Graz - St.Peter - und vereint modernen Wohnkomfort mit stilvollem Flair und optimaler Raumaufteilung. Die Wohnung wurde komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und bietet daher komfortables Wohnen in einer ruhigen Gegend. Alle für das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Post, Ärzte und natürlich Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel in Richtung Stadtzentrum sind sehr gut, natürlich ist auch die Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und die Ausfahrt aus der Stadt zur Autobahn sehr gut. Hier bietet sich die Gelegenheit! Die Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche - sehr gut aufgeteilt - bietet: großen Vorraum Zimmer mit Küche Wohnzimmer mit großer Tür und Ausgang zur Loggia Zimmer Zimmer Badezimmer mit Dusche WC extra Loggia Kellerabteil Vor dem Haus befinden sich Gemeinschaftsparkplätze. Die genannte Wohnung eignet sich zum ruhigen Wohnen in einer der besten Lagen von Graz. Sollte diese Wohnung nicht zu Ihnen passen, finden Sie in unserem Angebot weitere interessante Objekte, die wir Ihnen gerne vorstellen. Preisinformationen : € 349.000, Wir möchten darauf hinweisen, dass dieser Preis ein Richtwert ist und sich je nach Nachfrage nach oben oder unten verändern kann. Vorbehaltlich der Annahme durch den Verkäufer. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #hell

Inmitten der ikonischen Terrassenhaussiedlung in Graz St.Peter wartet diese außergewöhnliche Eigentumswohnung auf neue Besitzer. Architektonisch ein Unikat, atmosphärisch ein Refugium - mit viel Licht, Weitblick und einem ganz eigenen Lebensgefühl. Die Wohnung Diese helle, lichtdurchflutete Wohnung liegt im 6. Stockwerk und erstreckt sich über ca. 42,78 m². Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet alles, was man zum modernen Wohnen braucht: • Vorraum: mit Platz für Garderobe • Wohn-/Essbereich: ca. 15,9 m² - großzügig, offen und mit viel Licht • Küche: ca. 4,6 m² - etwas in die Jahre gekommen (Kühl-Gefrierkombination, E-Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler) • Schlafzimmer: ca. 10,8 m² - ruhig, gemütlich, mit fantastischem Ausblick • Badezimmer: ca. 4,4 m² - mit Badewanne und WC Ein echtes Highlight: die Dachterrasse Direkt über der Wohnung erwartet Sie ein regelrechtes Paradies: eine riesige Dachterrasse - hievon sind laut Nutzwertgutachten rund 43 Quadratmeter dieser Wohnung zugeordnet. Aufgrund eines separaten Beschlusses, kann jedoch diese grundsätzlich von allen Wohnungseigentümern benutzt werden. Hier oben lässt sich der Tag mit einem Kaffee begrüßen oder mit einem Glas Wein verabschieden. Top-Infrastruktur in Graz St.Peter Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Nahversorger, Cafés, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Naherholung im angrenzendem Biotop möglich. Ebenso befinden sich die Eustaccio-Gründe gleich nebenan, welche über einen Calisthenics-Park, Beach-Volleyball-Platz, Fußballplatz, Skatepark und vieles mehr verfügen - endlose Möglichkeiten! Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Die Terrassenhaussiedlung ist nicht nur architektonisch einzigartig, sondern auch bestens eingebettet ins städtische Leben - grün, ruhig und doch zentral. Zusätzliche Ausstattung & Komfort • Kellerabteil: ca. 5,63 m² • Wäsche waschen leicht gemacht: im Badezimmer ist Platz für eine kleine Waschmaschine oder man nützt die Waschküchen in der Wohnanlage Einziehen & Durchatmen Diese Wohnung ist perfekt für alle, die das Besondere suchen - sei es als Rückzugsort, Designrefugium oder kreative Oase über den Dächern von Graz. Jetzt besichtigen & verlieben! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungtermins. Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 134.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.66 Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]