Suchergebnisse für "st.pölten 110 m2 wohnung 130000"

#Altbau #Kellerabteil #gefördert #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht eine drei Zimmer Wohnung mit 97,72 m2 Wohnfläche im 5. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock in unmittelbarer Gehdistanz zur S-Bahn Matzleinsdorfer Platz. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:• ein großzügiger Eingangsbereich • ein 26,36 m2 großen Wohnzimmer • ein 21,09 m2 großen Schlafzimmer • ein weiteres hofseitiges zirka 11,49 m2 großen Zimmer • einer 9,57 m2 großen hofseitigen Küche • einem sehr großen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC • ein separates WCAn der Wohnung besteht Sanierungsbedarf. Alle Zimmer sind separat begehbar. Altbauelemente wie Holzkastenfenster, Parkettböden und hohe Räume sind gegeben. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung der Marke Junkers, die vor 3 Jahren neu installiert wurde. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Öffentliche Verkehrsmittel: 1, 18, S-Bahn, 12 A, 14 A, N62Infrastruktur: Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist als hervorragend zu bezeichnen. Die Wohnung besticht durch die Nähe zur Innenstadt und bietet neben allen Geschäften für den täglichen Bedarf, ebenso zahlreiche Kindergärten und Schulen, die zu Fuß gut erreichbar sind. Eine hohe Dichte an Ärzten, Krankenhäusern, sowie Bildungs- und Kultureinrichtungen und vor allem die günstige Verkehrsanbindung sowohl öffentlich als auch privat steigern die Attraktivität des Objekts enorm! Kaufpreis und Nebenkosten: Kaufpreis: 399.000,- Euro Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage (110,45 Euro) und Ust: 395,92 Euro Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USTSEIT 1. APRIL 2024: Förderung der Bundesregierung zur Ersparnis der Grundbuch- (1,1%) und die Pfandrechtseintragungsgebühr (1,2%) in Höhe von gesamt 2,3% des Kaufpreises bei Anmeldung des Hauptwohnsitzes. Nähere Informationen und Besichtigungstermine: Für nähere Fragen bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Uyar unter [Telefonnummer entfernt] oder per Email [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir bitten um schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten ( Name, Adresse, Telefonnummer). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Loft #Balkon

an der Leondfeldnerstrasse gelegen am am grünen nördlichen Stadtrand von Linz. Beim Objekt gibt es viele Parkplätze und einen Lift. Derzeit gibt es im obersten Stock ein tolles Loft mit 254 m2, bestehen aus 2 großen Räumen und ausreichend Sanitär und einem kleinen Lagerraum. ein 79m 2 Büro das sich als Praxis eignen würde. Es gibt einen repräsentativen Empfang und einen tollen Balkon und ausreichend Sanitär. Die beiden Objeke liegen nebeneinander, man könnte sie auch gemeinsam mieten. Es gibt auch freie Büros von 45 m2 bis 110 m2. Im Erdgeschoss gibt es auch noch einen tollen Gewölberaum mit 160 m2 der gleich neben dem Cafe liegt. Auch das Cafe wäre auf Anfrage zu pachten. alle Mietpreise auf Anfrage. Die sind aber verhältnismässig günstig. ES GIBT VIELE MÖGLICHKEITEN IN DER LEDERFABRIK. Bitte fragen Sie bei mir nach unter [Telefonnummer entfernt] Mag. Franz Neubauer AKTUELL GIBT ES MEHRERE BÜROFLÄCHEN FREI IN DER LEDERFABRIK. Details bitte auf Anfrage. Ab 23 m2 gibt es Flächen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Ferienwohnsitz – Eckwohnung mit ca. 70 m2 Sonnenterrasse in Bad Mitterndorf Lassen Sie sich dieses Ferienappartement nicht entgehen und schauen Sie sich diese nette Eckwohnung in erhöhter Aussichtslage an. Sie betreten die Wohnung über eine große Diele, rechter Hand ist das Schlafzimmer, sodann ein Bad mit Toilette. Der Wohnbereich ist großzügig. Die Küche befindet sich in einer Nische, dadurch ist die Raumnutzung perfekt. Vom Wohnbereich gehen Sie auf eine Terrasse mit ca. 70 m2 Fläche und haben ein herrliches Bergpanorama vor Augen. Also, was braucht man mehr um glücklich zu sein in einer der schönsten Gegenden Österreichs in Bad Mitterndorf/Ausseerland. Hier können Sie Ihre Freizeit wirklich genießen! Fakten: Eckwohnung mit Terrasseca. 46 m2 Wohnfläche Sonnenterrasse ca. 70 m2Fenster wurden bereits erneuert Kellerabteil Top Hausverwaltung Freizeitwohnsitz! - Vermietung möglich Bei Bedarf kann eine Garage zum Preis von 20.000 Euro dazu gekauft werden! Es besteht ein gewisser Renovierungsbedarf! Wir zeigen Ihnen gerne in einem persönlichen Termin diese Freizeitwohnung. Kommen Sie auf uns zu! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In herrlicher Panoramalage in der Kreuzberglsiedlung in Völkermarkt entsteht eine neue Dachgeschosswohnung mit atemberaubendem Blick auf Berge und Wasser. Die 97 m² große Wohnung mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, verfügt über eine großzügige 19 m² Terrasse mit Südwestausrichtung. Die Immobilie ist zum Kaufpreis von 698.500 € provisionsfrei erhältlich und eignet sich ideal auch als Ferienwohnung. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur fünf Einheiten, die nach Klima Aktiv Silber-Standard gebaut wurde und mit Ende 2025 bezugsfertig ist. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume sind mit Parkettböden Aluminiumfenster und Türen, Sonnenschutz elektrisch (Funk), Lichtdesign uvm... ausgestattet und werden durch eine umweltfreundliche Geothermie-Fußbodenheizung beheizt. Zur Wohnung gehören zwei Carport-Stellplätze mit vorgesehenen E-Ladestationen. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zum Zentrum (1 km), zu Supermärkten und medizinischer Versorgung sowie eine gute Anbindung an die A2 Südautobahn und den Flughafen Klagenfurt (30 km). Unweit entfernt sind schönen Badesehen wie der Klopeinersee (10min Autofahrt) oder der malerische Wörthersee (25min). Ein Bootshafen ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Lage: Nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof und vom Columbus Center (beides 5-7 Minuten entfernt) liegt diese Dachgeschoss-Wohnung in einer ruhigen Seitengasse! Auch die U-Bahnlinie U1 (Keplerplatz) sowie die Straßenbahnlinie O sind in nur 2 Gehminuten zu erreichen. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung Top 38: Diese exklusive Dachgeschossmaisonette mit einer Wfl. von ca. 77,50m² wurde in einem liebevoll sanierten Stil-Altbau neu errichtet. Die Wohnung unterm Dach besticht durch einen teilbeschatteten Wintergarten und Kaminmöglichkeit! Die Wohnung eignet sich perfekt zum individuellen Gestalten. Neben einer modernen Deckenkühlung verfügt diese Wohnung über viele weitere Extras, die wir Ihnen gerne persönlich zeigen bzw vorführen wollen! Bitte kontaktieren Sie Herrn Hauser [E-Mail-Adresse entfernt] und [Telefonnummer entfernt], bzw. Frau Ernst unter [Telefonnummer entfernt]! PS: Garagenplatz: Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz direkt im Nachbarhaus anzumieten. Vertragserrichter: Hausverwaltung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung in idealer Ruhelage am Brigittaplatz vermittelt Ihnen ein ausgezeichnetes Wohngefühl. Sie befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Altbaus mit Lift und bietet eine Fläche von rund 68 m². Mit der einen oder anderen Sanierungsmaßnahme, je nach Ihren Bedürfnissen, entwickelt sich hier Ihr neues bezauberndes Zuhause. Der charmante Brigittaplatz mit altem Baumbestand und bezaubernder Kirche, bietet von allen Fenstern aus ein optisches Highlight. Für den Kaufpreis von EUR 273.000, erhalten Sie ein unvergleichliches Wohngefühl und ein Zuhause, das Sie immer wieder mit Freude erfüllen wird. Hier geht's zum 3D-Rundgang! Eckdaten: WNFL: 68,50 m² Zimmer: 2 Badezimmer mit Dusche & WC Küche: Nische mit Anschlüssen für eine Einbauküche Stock: 2 Heizung: Gasetagenheizung Keller: vorhanden Lift: ja Kosten: Kaufpreis: EUR 273.000, Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Vertragserrichtung und Treuhandschaft: Rechtsanwalt Mag. Florian Stiglitz, T3S Rechtsanwälte, Tigergasse 3/20, A-1080 Wien Kaufvertragserrichtung: 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Monatliche Kosten: Betriebskosten: € 184,75 inkl. Rep. Rücklage und Ust. Reparaturrücklage: € 67,06/Monat Vorhandene Rücklagen: ca. EUR 20.000,00Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Kopatsch unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Die kaufende(n) Partei(n) zahlt im Erfolgsfall an die Firma 360lage eins GmbH (FN 436868 d), Bauernmarkt 10/20a, 1010 Wien, eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Der Makler erklärt, im Sinne des § 5 Maklergesetzes als Doppelmakler tätig zu sein. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss

Sie mögen es urban? Wollen nah am Leben sein – aber bitte mit Stil, Komfort und Raum? Willkommen am Lokalbahnhof Wels. Hier entstehen fünf außergewöhnliche Eigentumswohnungen, die genau das bieten: Stadtflair, Privatsphäre und nachhaltiges Denken. Ein Zuhause, das heute schon an morgen denkt – nur einen Katzensprung vom Zentrum entfernt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit 30,1 m² Wohnfläche in der Leibnizgasse 76, 1100 Wien. Die barrierefreie Neubauwohnung im ersten Stock ist ab 01. März 2026 verfügbar und bietet einen eigenen Garten mit 21 m² sowie eine Terrasse mit knapp 9 m² in den ruhigen Hinterhof. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 806,99 €, wobei eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten hinterlegt werden muss. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und Einbauküche. Zusätzlichen Komfort bieten der Aufzug im Gebäude sowie ein Kellerabteil. Es möglich einen Tiefgeragenparkplatz im Haus zusätzlich anzumieten. Die energieeffiziente Immobilie weist eine Heizwärmebedarf-Klasse B und eine Gesamtenergieeffizienz-Klasse A auf. Verkehrsanbindung: direkt vor dem Haus fahren die Buslinien 66A und 65A, in 8 Minuten Laufweg liegt die Ubahnstation Troststraße der U1 Mein Mieter fordert eine Mindesteinkommen von 2400 Euro, sollten Sie diese Bedingungen nicht erfüllen und keinen Bürgen nachweisen können der diese Bedingungen erfüllt, bitte ich Sie sich nicht zu melden.... [Mehr]

#Terrasse

Die top ausgestattete Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine optimale, funktionale Raumaufteilung. Diese umfasst einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC, einen großzügigen Küche-Wohn-Essbereich, ein separates Zimmer sowie eine Terrasse mit Blick in den grünen Innenhof, die zum Entspannen einlädt. Der Wohnung ist eine praktische Abstellbox zugeteilt und bietet zusätzlichen Stauraum. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <425m Klinik <325m Krankenhaus <975m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <225m Universität <1.100m Höhere Schule <1.150m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <925m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <275m Polizei <750m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <100m Autobahnanschluss <4.875m Bahnhof <825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

Murlingengasse 65, 1120 Wien 1. Stock, Lift. Wohnzimmer, Schlafzimmer, begehbarer Schrankraum (wurde als 2. Schlafraum genutzt), Vorzimmer, Küche, Bad, Wc. Kellerabteil, Waschküche, Innenhof, Lift, Gasetagenheizung Wohnung wurde umfassend saniert! Neuer Laminat in allen Zimmern, neue moderne Bodenfliesen im Bad, Wände weiß gestrichen. Einbauküche inkl. Geräte. Wenige Gehminuten zum Meidlinger Hauptbahnhof sowie U-Bahn, Straßenbahn und Bus. Wenige Gehminuten zu Geschäften und zur Meidlinger Hauptstraße mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Mietvertrag jeweils auf 3 Jahre, Mietzins inkl. Betriebskosten (ohne Strom/Gas etc.) EUR 900.- /Monat. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schöne Gartenwohnung mit Terrasse und Gartenbenützung. BJ 2007, Südseitig und sonnig , Einbauküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Abstellraum, eigenes Kellerabteil mit Radkeller, Fernwärme über Salzburg AG, Haustiere lt. HO nicht erlaubt. Frei ab 15.April 2026... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit