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#Baugrund #ruhig

Baugrundstück mit traumhaftem Fernblick und idealen Rahmenbedingungen für Ihr Projekt In einer ruhigen Siedlungslage, wo sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrparteienhäuser bestehen, befindet sich das großzügige Grundstück mit einer Fläche von genau 2.000 m² und der Widmung WA (Allgemeine Wohngebiete, Bebauungsdichte: 0,2-0,4). Die Anschlüsse für das örtliche Wasser, Strom und Kanal sind bereits an der Grundstücksgrenze, und die Zufahrt ist öffentlich und asphaltiert. Die ruhige und ländliche Umgebung ist perfekt für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und doch nicht auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten wollen. Die Größe des Grundstücks bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sie können hier Ihr Traumhaus bauen, einen großen Garten anlegen oder auch ein Nebengebäude für Hobbies oder als Abstellplatz nutzen. Auch für ein Projekt mit Mehrparteienhaus bzw. Reihenhäusern ist dieser Bauplatz ideal. Durch die leicht erhöhte Lage und inmitten der begrünten Landschaft bietet dieser Baugrund nicht nur einen unverbaubaren, grandiosen Fernblick, sondern an schönen Tagen auch ganztägige Besonnung. Durch den guten Zuschnitt und ausreichende Größe ist bei Bedarf eine Teilung in zwei Parzellen möglich. Die vorhandene, prächtige Weinhecke und ein Geräteschuppen verleihen diesem schönen Grundstück eine idyllische Note. Gleichzeitig sind Sie jedoch nicht abgeschieden, da eine gute Verkehrsanbindung gegeben ist. Aber auch in unmittelbarer Nähe des Grundstücks finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Geschäfte, Restaurants, ärztliche Versorgung und Schule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Stadt Gleisdorf ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da Ihre Kinder in der Nähe zur Schule und zu Freizeitmöglichkeiten haben. Nutzen Sie also die Chance und sichern Sie sich dieses einzigartige Grundstück in St.Margarethen an der Raab. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und gleichzeitig die Vorzüge einer idyllischen und gut angebundenen Lage genießen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und auf die Besichtigung mit Ihnen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <5.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Rohbau #Villa #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

EINMALIGE GELEGENHEIT!!! Sie wollen Ihr Leben zukünftig in absoluter Ruhelage und angenehmer Nachbarschaft verbringen? Sie träumen vom exklusiven Einfamilienhaus mit Gemütlichkeits-Garantie mit absoluter High-End-Ausstattung auf dem aktuellsten technischen Standard und ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie mit geringsten laufenden Betriebskosten? Sie suchen ein Zuhause und kein Haus? Sie suchen einen Platz mit höchster Lebensqualität um jeden Tag neu „auftanken“ zu können? Dann habe ich - DIE EINMALIGE MÖGLICHKEIT UND EIN UNSCHLAGBARES ANGEBOT FÜR SIE! Diese exklusive Villa bietet ausreichend Platz für Ihre ganze Familie und befindet sich in einer der aufstrebendsten Gemeinden der Oststeiermark, nämlich in St.Margarethen an der Raab in der wunderschönen Ost-Steiermark. Der Neubau befindet sich aktuell im Zustand „Edelrohbau/belagsfertig“ und wartet nur darauf nach Ihren eigenen Vorstellungen fertiggestellt zu werden. Aktuell ist bereits alles bis zur Verkabelung/Elektrik sowie den Schalt- und insgesamt 3 Zählerkästen fertiggestellt. Auch die gesamte Haus-Technik inkl. Klima-Anlage, Wohnraumlüftung, Fußbodenaufbau sowie Bodenheizungsleitungen bis hin zum Innenputz und E-Strich sind vollständig fertig und perfekt ausgetrocknet. Das Gesamtgrundstück teilt sich lt. Grundbuch in 2 Parzellen und zwar in 1.560m² Bauland und 1.000m² Bauerwartungsland. Damit erhalten Sie ein Gesamtgrundstück mit insgesamt 2.560m² auf dem Sie sich frei und ungestört bewegen können. Sie bekommen ein perfektes Grundstück in leichter Rautenform in perfekter Lage und Ausrichtung. Damit Ihnen bei Ihrem neuen Zuhause niemand mehr Ihr Licht, Ihre Sonne und Ihren Ausblick verbauen kann steht Ihr neues Zuhause an der dort höchsten Stelle zentral direkt auf der Grundgrenze zwischen Bauparzelle und Bauerwartungsland, womit Sie neben der perfekten Ausrichtung auch den schönsten Ausblick aus jedem Fenster und von Ihrer neuen Terrasse erhalten. Der penibel genau und perfekt durchdachte Grundriss dieser traumhaften Villa setzt sich im Erdgeschoss wie folgt zusammen:• lichtdurchfluteter Haupteingang über das Erdgeschoß• großzügiger Wohn- und Essbereich• einladender offener und moderner Kochbereich• praktische Speis mit direktem Zugang aus der Küche• Abstellraum De Luxe zusätzlich mit allen Vorrichtungen für Waschmaschine und Trockner• Gäste WC für Ihren Besuch• 2 Schlafzimmer wobei 1 Schlafzimmer auch als modernes Büro genutzt werden kann• alters- und behindertengerechtes Badezimmer Vom Esszimmer, der Küche und dem Schlafzimmer aus gelangt man auf die atemberaubende in Richtung Süd Westen ausgerichtete ca. 70 m² große Terrasse, die Sie von morgens bis abends und durch die clever durchdachte Überdachung das ganze Jahr über nutzen können. Das Untergeschoß erreichen Sie sowohl über einen Treppenabgang im Innenbereich als auch im Außenbereich über eine Sicht-Betonstiege, welches sich aufteilt in:• 3 Schlaf-Kinder-Zimmer mit je ca. 15 m² zusätzlich mit bereits vorbereiteten Erweiterungsmöglichkeiten• geräumiger, zentraler Schrankraum für großzügige Aufbewahrungsmöglichkeiten für alle Bewohner• Medienraum mit modernster Ausstattung für jegliche Medien-Nutzung bis hin zum Heim-Kino• alters- und behindertengerechtes WC• Abstellraum• Sauna und Wellnessbereich mit Dusche und Badezimmer• Technikraum• Erd- und Weinkeller Von allen Räumen aus dem Untergeschoss gelangen Sie zum Pool und zu einer weiteren Terrasse mit ca. 88 m² sowie auf das wunderbare, sonnige und großzügige Grundstück. Wenn Sie die Exklusivität lieben und sich auf ein Leben am Land mit allen Annehmlichkeiten freuen dann geben Sie uns Bescheid um einen Termin für Ihre Besichtigung zu vereinbaren! Ausstattung Ausbaustufe „belagsfertig“, Ausstattungsqualität gehoben zu unschlagbaren Herstellungskosten von € 2.230, /m2 (derzeitige Kosten am Markt ca. 2.550, /m2) ausverhandelte Angebote und Kontakte für die Fertigstellung (schlüsselfertig um ca. 2.600, /m2 möglich) Mauerwerk 50er Planziegel Poroton Fußbodenaufbau 25 cm Fenster: Kunststoff- Alu mit 3 Scheiben Isolierverglasung in RAL 7016(anthrazit passend zu allen anderen Blechen und Fenster) Haustür: elektrisch mit Fingerprint und oder Code Taster Internetnetzwerk im gesamten Haus (LAN) Terrassenanzahl: 2Terrassenfläche: 158,71 m²Heizung: Fussbodenheizung im gesamten Haus Heizungsart: Erdwärmeheizung (Wärmepumpe) Clever und praktisch platzierte 2 Abstellräume Eingangsfläche überdacht 137,25 m2Flachdachbarrierefrei zugängliche Kellerräume (2 getrennte Räume) mit insgesamt ca. 38m² Nutzfläche Leerverrohrung für Klimaanlage vorhanden, aber noch keine Geräte Vorbereitung für Photovoltaikanlage aber noch keine Anlage vorhanden Vorbereitung für Kamin/Kachelofen Vorrichtung für Überwachungs- und Kamerasystem Swimmingpool ohne Technik Wir konnten Ihr Interesse wecken, dann zögern Sie nicht uns zu Kontaktieren. Alle Anfragen werden an unseren Kooperationspartner und zuständigen Makler Herrn Wolfgang Neukam weitergeleitet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Polizei <2.000m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit

Gastronomen aufgepasst! In bester Innenstadtlage - direkt in unmittelbaren Umgebung des Rathausplatzes - gelangt diese ideal situierte Gewerbefläche zur Vermietung. Das Objekt eignet sich zur Nutzung als Bar, Café oder auch Konditorei/Bäckerei. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss einer neue errichteten Wohnhausanlage mit über 180 Wohneinheiten und liegt nur rund 100 Meter vom Rathaus St.Pölten entfernt. Grundsätzlich wird das Objekt in der Form eines "Edelrohbaus" übergeben. Auf Wunsch kann jedoch auch die Schlüsselfertigstellung durch die Eigentümerin mit einer entsprechenden Anpassung des monatlichen Mietzinses durchgeführt werden. Das Mietobjekt teilt sich wie folgt auf: Verkaufsfläche/Geschäftslokal: ca. 145 m² Bürofläche: ca. 7,5 m² Gastgarten: ca. 81,00 m² - südseitig ausgerichtet WCs: 4 Stück inkl. Pissoir (3x Kunden-WC, 1x Mitarbeiter Toilette) Lager: ca. 21 m² (keramischer Belag) Im Küchenbereich ist ein mechanischer Dunstabzug mit einem Querschnitt von mind. 125 mm vorgesehen. Infrastruktur: In direkter Umgebung der Liegenschaft befindet sich der Rathausplatz St.Pölten, welcher das Herzstück der Stadt darstellt. Ebenfalls nur einige Meter entfernt liegen das City Promenade Shoppingcenter, der Domplatz sowie zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Es befinden sich dank der zentralen Lage etliche Busstationen sowie der Hauptbahnhof wenige Gehminuten entfernt. Der Eingang zur Tiefgarage Karmeliterhof befindet sich direkt gegenüber des Mietobjekts. Mietkosten monatlicher Mietpreis: ? 2 398,80 inkl. USt & inkl. Betriebskosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. MV-Errichtung: keine MV-Vergebührung: ? 863,57 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 37 kWh/m2a entspricht der Klasse B... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit

Gastronomen aufgepasst! In bester Innenstadtlage - direkt in unmittelbaren Umgebung des Rathausplatzes - gelangt diese ideal situierte Gewerbefläche zur Vermietung. Das Objekt eignet sich zur Nutzung als Bar, Café oder auch Konditorei/Bäckerei. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss einer neue errichteten Wohnhausanlage mit über 180 Wohneinheiten und liegt nur rund 100 Meter vom Rathaus St.Pölten entfernt. Grundsätzlich wird das Objekt in der Form eines "Edelrohbaus" übergeben. Auf Wunsch kann jedoch auch die Schlüsselfertigstellung durch die Eigentümerin mit einer entsprechenden Anpassung des monatlichen Mietzinses durchgeführt werden. Das Mietobjekt teilt sich wie folgt auf: * Verkaufsfläche/Geschäftslokal: ca. 145 m² * Bürofläche: ca. 7,5 m² * Gastgarten: ca. 81,00 m² - südseitig ausgerichtet * WCs: 4 Stück inkl. Pissoir (3x Kunden-WC, 1x Mitarbeiter Toilette) * Lager: ca. 21 m² (keramischer Belag) Im Küchenbereich ist ein mechanischer Dunstabzug mit einem Querschnitt von mind. 125 mm vorgesehen. Infrastruktur: In direkter Umgebung der Liegenschaft befindet sich der Rathausplatz St.Pölten, welcher das Herzstück der Stadt darstellt. Ebenfalls nur einige Meter entfernt liegen das City Promenade Shoppingcenter, der Domplatz sowie zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Es befinden sich dank der zentralen Lage etliche Busstationen sowie der Hauptbahnhof wenige Gehminuten entfernt. Der Eingang zur Tiefgarage Karmeliterhof befindet sich direkt gegenüber des Mietobjekts. Mietkosten monatlicher Mietpreis: € 2 398,80 inkl. USt & inkl. Betriebskosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. MV-Errichtung: keine MV-Vergebührung: € 863,57 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 37 kWh/m2a entspricht der Klasse B Für Fragen und zur Vereinbarungen von Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Zum Kauf steht ein voll erschlossener Baugrund in der Ortschaft Mitterdorf an der Raab im Bezirk Weiz - 20 Minuten nordöstlich von Graz! Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 1212 m² und ermöglicht durch die erhöhte Lage einen idyllischen Weitblick über die umliegende Landschaft. Laut Auskunft der Gemeinde gibt es keine besonderen Bebauungsbestimmungen, die zu berücksichtigen sind. Somit können Sie hier Ihre individuellen Anforderungen realisieren. Gerne übermitteln wir auf Anfrage die genauen Koordinaten, den Flächenwidmungsplan sowie einen Auszug aus dem Grenzkataster.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Grundstück 4 Dieses ruhige am Ende einer Sackgasse (Tauberwegi 146, 8322 Fladnitz im Raabtal) gelegene Baugrundstück bietet Ihnen Ganztagssonne und hat eine Grundfläche von ca. 860 m2. Die Anschlüsse befinden sich am Grundstück. Grundstücksgröße: 860 m² zzgl. Weganteil Widmung: WR 0,2 - 0,4 Kaufpreis: € 78,33/m² zzgl. € 9.174,00 Weganteil und € 11.500,00 Aufschließungskosten - Voll aufgeschlossen - Bebauungsdichte WR 0,2 bis 0,4 - Gemeinde Kirchberg an der Raab/Fladnitz im Raabtal Gesamtpreis: Grundstück + Weganteil + Aufschließungskosten= € 88.040,00 Entfernungen: Feldbach 9 Min. und 9 KM, Gleisdorf 14 Min. und 14 KM, Graz Ost 26 Min. und 36 KM... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Grundstück 1 Dieses ruhige am Ende einer Sackgasse (Tauberwegi 146, 8322 Fladnitz im Raabtal) gelegene Baugrundstück bietet Ihnen Ganztagssonne und hat eine Grundfläche von ca. 910 m2. Die Anschlüsse befinden sich am Grundstück. Grundstücksgröße: 910 m² zzgl. Weganteil Widmung: WR 0,2 - 0,4 Kaufpreis: € 78,92/m² zzgl. € 9.174,00 Weganteil und € 11.500,00 Aufschließungskosten - Voll aufgeschlossen - Bebauungsdichte WR 0,2 bis 0,4 - Gemeinde Kirchberg an der Raab/Fladnitz im Raabtal Gesamtpreis: Grundstück + Weganteil + Aufschließungskosten= € 92.490,00 Entfernungen: Feldbach 9 Min. und 9 KM, Gleisdorf 14 Min. und 14 KM, Graz Ost 26 Min. und 36 KM... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Grundstück 3 Dieses ruhige am Ende einer Sackgasse (Tauberwegi 146, 8322 Fladnitz im Raabtal) gelegene Baugrundstück bietet Ihnen Ganztagssonne und hat eine Grundfläche von ca. 920 m2. Die Anschlüsse befinden sich am Grundstück. Grundstücksgröße: 920 m² zzgl. Weganteil Widmung: WR 0,2 - 0,4 Kaufpreis: € 79,03/m² zzgl. € 9.174,00 Weganteil und € 11.500,00 Aufschließungskosten - Voll aufgeschlossen - Bebauungsdichte WR 0,2 bis 0,4 - Gemeinde Kirchberg an der Raab/Fladnitz im Raabtal Gesamtpreis: Grundstück + Weganteil + Aufschließungskosten= € 93.380,00 Entfernungen: Feldbach 9 Min. und 9 KM, Gleisdorf 14 Min. und 14 KM, Graz Ost 26 Min. und 36 KM... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Rohbau mit 4 Wohneinheiten in Rohr an der Raab zu verkaufen! Das Bestandshaus wurde aufgestockt und vergrößert und weist nun eine BGFL von ca. 726m² auf. Es wurden insgesamt 4 Wohnungen gebaut mit Größen zwischen 75m²-94m² sowie Balkone bzw. (Dach),-terrassen zu jeder Wohnung. Das Haus ist vollständig unterkellert, sodass großzügige Kellerabteile möglich sind. Das Bestandshaus wurde bis jetzt mit Gas beheizt, als Alternative könnte eine Pellets,- oder Hackschnitzelanlage installiert werden. Besonders attraktiv sind die Wohnungen durch gewisse Extras, die im Einreichplan geplant und teilweise auch schon ausgeführt wurden: Bodentiefe Fenster, Lichtschächte, große Fenster, keine Dachschrägen im Obergeschoss, große Kellerabteile, Garagen und Carports und vieles mehr. Das hebt die Wohnungen im Vergleich zu anderen Neubauwohnungen deutlich hervor! Alle Details auf Anfrage - ich freue mich über eine unverbindliche Besichtigung!... [Mehr]

#Garten

Helle Wohnung (Baujahr 2006) im Ergeschoss zu verkaufen Fotos auf Anfrage - ich konnte leider keine hochladen. 1 Carport Parkplatz 1 Kellerabteil im Aussenbereich 70 m² Grund (eingezäunt) Wohnung 70 m² ist aufgeteilt in: • Vorraum • Bad und WC mit Dusche, Badewanne und Sprossenheizkörper • Abstellraum • grosser heller Wohn- und Essbereich mit Einbauküche (Eigenbau vom Tischler) mit Kochfeld, E-Herd, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler • 2 Schlafräume • komplette Wohnung mit Fussbodenheizung (Gasheizung) Die Wohnung ist aktuell vermietet (Bis 2026 Mietvertrag). Betreut werden die 4 Wohneinheiten von einer Hausverwaltung. Die kümmern sich um die Anliegen der Mieter und machen Übernahme / Übergabe / Suche nach neuen Mieter. Busanbindung in knapp 500 Meter Entfernung Volksschule / Kindergarten 2,4 km Autobahnanbindung knapp 2 km Hofstätten an der Raab liegt sehr günstig und nah zu Gleisdorf. Top Infrastruktur und Autobahnanschluss in kurzer Distanz. Entfernung nach • Gleisdorf ca. 4 km • Feldbach ca. 20 km • Graz ca. 32 km • Weiz ca. 20 km... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der Gemeinde Studenzen entstehen 3 Doppelhäuser in unterschiedlichen Größen! Die Gemeinde Studenzen ist der Gemeinde Kirchberg an der Raab zugehörig und liegt mittig zwischen Gleisdorf und Feldbach. Die Stadt Feldbach ist ca. 12,2 km entfernt und die Stadt Gleisdorf mit der Autobahnauffahrt A2 ist ca. 13,5 km entfernt. Insgesamt entstehen 1 Doppelhaus-Bungalow und 2 Doppelhäuser 2-geschossig. Beim hier dargestellten Haus handelt es sich um das Haus 2 (2-geschossig), welches aus den Haushälften Top 1 und Top 2 besteht. Beide Doppelhaushälften weisen jeweils eine Gesamtfläche von 109,52m² auf. Die Raumaufteilung gestaltet sich je Doppelhaushälfte wie folgt: Erdgeschoss: Vorraum Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner WCgroßzügiger Wohn-Essraum mit Bereich für die Küche und Abstellraum/Speis (Zugang von der Küche) über den Wohnraum gelangt man auf die knapp 15 m² große Terrasse und in den Garten Obergeschoss: Vorraum3 Schlafzimmer Badezimmer 1 Balkon mit ca. 12 m² (Zugang über 2 Schlafzimmer) Des Weiteren stehen Ihnen zwei überdachte KFZ-Stellplätz (offene Garage), 1 Gästeparkplatz, ein eigener Müllbereich und ein ca. 7 m² großer Nebenraum (Kellerersatz) neben dem Haus, direkt im Anschluss an den Kfz-Abstellplatz, zur Verfügung. Als Heizung ist eine Luftwärmepumpe vorgesehen. Ein Technikraum, für beide Haushälften gemeinsam, befindet sich im Außenbereich mittig zwischen den Haushälften. Der Kaufpreis für eine Doppelhaushälfte ohne Außenanlage und ohne Anschlusskosten beträgt ab € 339.000,00 belagsfertig. Der Kaufpreis kann je nach gewählter Materialien sowie Ausstattung variieren. Gerne können unter Aufpreis auch weitere Leistungen erbracht werden oder auch schlüsselfertig gebaut werden. Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungsgespräch zur Verfügung!... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der Gemeinde Studenzen entstehen 3 Doppelhäuser in unterschiedlichen Größen! Die Gemeinde Studenzen ist der Gemeinde Kirchberg an der Raab zugehörig und liegt mittig zwischen Gleisdorf und Feldbach. Die Stadt Feldbach ist ca. 12,2 km entfernt und die Stadt Gleisdorf mit der Autobahnauffahrt A2 ist ca. 13,5 km entfernt. Insgesamt entstehen 1 Doppelhaus-Bungalow und 2 Doppelhäuser 2-geschossig. Beim hier dargestellten Haus handelt es sich um das Haus 3 Top 1 (Bungalow) mit einer Wohnnutzfläche von 100,10 m². Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Vorraum WCAbstellraum2 Schlafzimmer Badezimmergroßzügiger Wohn-Essraum mit Bereich für die Kücheüber den Wohnraum gelangt man auf die ca. 20 m² große Terrasse und in den Garten Des Weiteren stehen Ihnen zwei überdachte KFZ-Stellplätze (offene Garage) und ein ca. 7 m² großer Nebenraum (Kellerersatz) neben dem Haus, direkt im Anschluss an den Kfz-Abstellplatz, zur Verfügung. Als Heizung ist eine Luftwärmepumpe vorgesehen. Im Außenbereich mittig zwischen den Haushälfte befinden sich der Technikraum (für beide Haushälften gemeinsam). Der Kaufpreis für eine Doppelhaushälfte ohne Außenanlage und ohne Anschlusskosten beträgt ab € 339.000,00 belagsfertig. Der Kaufpreis kann je nach gewählter Materialien sowie Ausstattung variieren. Gerne können unter Aufpreis auch weitere Leistungen erbracht werden oder auch schlüsselfertig gebaut werden. Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungsgespräch zur Verfügung!... [Mehr]