Suchergebnisse für "st.georgen am reith"

#Terrasse

Das Chalet "Luis Trenker" vereint luxuriösen Komfort mit traditionellem Tiroler Charme und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche eine einzigartige Wohnatmosphäre. Eingebettet in die malerische Landschaft von Reith bei Kitzbühel, stellt dieses exklusive Anwesen einen perfekten Rückzugsort dar. Das Chalet besticht durch eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale. Der Sichtdachstuhl und Kamine schaffen eine gemütliche und authentische Atmosphäre. Auf der großzügigen Sonnenterrasse können Sie die herrliche Aussicht genießen, während Whirlpool und Sauna zum Entspannen einladen. Ein Ruheraum sowie eine Infrarotkabine bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung. Für sportliche Aktivitäten steht ein hauseigener Fitnessraum zur Verfügung, und ein Personenlift sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen. Weinliebhaber werden den stilvollen Weinkeller zu schätzen wissen. Hochwertige Altholzarbeiten verleihen dem Chalet einen rustikalen, aber eleganten Charme. Infrarotheizstrahler und Raffstores sorgen für Komfort und Wohlbehagen zu jeder Jahreszeit. Ein modernes Sound-System und ein BUSSystem bieten höchste technologische Standards. Mit atemberaubender Aussicht und hochwertigen Annehmlichkeiten erfüllt dieses Anwesen alle Wünsche für ein luxuriöses Leben in den Alpen. Erleben Sie alpinen Luxus in seiner schönsten Form im Chalet "Luis Trenker". Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#ruhig

In sonniger und ruhiger Lage von Reith bei Kitzbühel präsentiert sich das Chalet als exklusiver Rückzugsort, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Eingebettet in die beeindruckende Tiroler Bergwelt genießen Sie von hier aus ein unvergleichliches Panorama, die unmittelbare Nähe zum Schwarzsee sowie kurze Wege zu den renommierten Golfplätzen und Skiliften der Region. Das Naturschutzgebiet beginnt direkt hinter dem Haus und sorgt für ein besonderes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Auf einer Wohnnutzfläche von rund 438 m² vereint das Anwesen alpine Architektur mit modernem Luxus. Großzügige Wohn- und Schlafbereiche, insgesamt fünf Schlafzimmer und vier Bäder, sowie ein weitläufiger Wohn- und ...mehr gibt´s im Exposé! Überzeugen Sie sich selbst davon, dass das Leben hier mehr ist, als reines Wohnen: "HIER IST MAN GERN ZUHAUSE!" Zum Video-Rundgang: https://vimeo.com/1130840407? share=copy&fl=sv&fe=ci Fordern Sie für weitere INFOS unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen persönlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

THE LUXURY DIAMOND MOUNTAIN HOME Kitzbüheler Alpen, Austria A WONDERFUL LOCATION TO ENJOY LIFE Dieses absolut beeindruckende Neubauchalet befindet sich in eine der schönsten Aussichtslagen von Reith bei Kitzbühel. Neben dem wunderschönen Weitblick auf die Kitzbüheler Bergwelt sollte zusätzlich der ganztägige Sonnenschein als auch die unmittelbare Nähe zur Gamsstadt erwähnt werden. Der Golfplatz Schwarzsee befindet sich quasi vor der Haustüre, die weiteren Golfplätze Kaps, Eichenheim und Rasmushof sind in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar. Der nahe gelegene Schwarzsee und Gieringer Weiher sorgen für die perfekte Abkühlung an heißen Sommertagen und sind sogar fußläufig erreichbar. In der kalten Jahreszeit erwarten Sie die Skigebiete Kitzbühel, mit der legendären ? Streif? und das bei Einheimischen sehr gefragte ? Kitzbüheler Horn?. Das Zentrum Kitzbühels ermöglicht Ihnen den vollen Genuss der auf Exklusivität ausgelegten Infrastruktur. Legendäre Feiern und Veranstaltungen, unzählige Sportangebote in sämtlichen Jahreszeiten, edle Hotels und Restaurants sowie noble Boutiquen sind lediglich eine kleine Auswahl dieser Angebote. SHORTCUT Features Reith ? Neubau Luxus Chalet, 777 m² Grund, 685 m² Wohn-/Nutzfläche, 512 m² reine Wohnfläche, Designmöblierung, edelste Materialien, Sichtdachstuhl in Altholz, geräumiger Wohn- und Essbereich, Küche mit V Zug Geräten, Back Kitchen, 4-seitiger offener Kamin, 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, zusätzliches Gästeapartment, Heimkino, Edelstahl ? Indoor Pool mit Binder Hydrostar Schwimmturbine, Spa Bereich mit Sauna und Ruhezone, Billard bzw. Fitnessraum, Weinlounge, Lift, Loxone Smarthome System, riesige umlaufende Terrassen (205 m²), elektrische Raffstores, Fußbodenheizung/ Erdwärme, Photovoltaikanlage mit Stromspeicher, Wohnraumlüftung, Klimaanlage, Wallbox, Technik und Stauräume, Doppelgarage, 4 Stellplätze für Gäste im Freien. HIGHLIGHTS / SHORT DESCRIPTION Bei diesem soeben erst fertig gestellten ? Schmuckstück Deluxe?, welches sich über vier Ebenen erstreckt, wurde extrem viel Wert auf Funktionalität, allerhöchste Qualität in sämtlichen Bereichen sowie viel Liebe zum Detail gelegt, die wahrlich nur schwer zu finden ist. Sowohl der Baukörper als auch die Innenausstattung werden Sie ins Staunen bringen und lassen keinerlei Wünsche offen. Neben der sehr edlen Einrichtung, dem äußerst gelungenen R... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Eine Immobilie mit viel Potential und Charme in einer sehr besonderen Lage von Reith bei Kitzbühel. Die in sonniger Ruhelage in Reith bei Kitzbühel gelegene Landhausvilla ist ein Haus für Familien oder Paare, welche das Leben in den Bergen lieben und Wert auf Entspannung und Privatsphäre legen. Die Lage direkt am Ende einer Sackgasse bietet absolute Ruhe und eine herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt und das Schloss Münichau. Das Anwesen ist in einem gepflegten Zustand und bietet ein großes Potential für neue Eigentümer, welche sich in dieser idyllischen Lage niederlassen möchten. Das Haus verfügt insgesamt über vier geräumige Schlafzimmer, von denen drei mit Badezimmern en-suite ausgestattet sind. Man betritt das Landhaus im Obergeschoss und gelangt in ein großzügiges Entrée. Diese Ebene teilt sich in einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offenem Sicht-Dachstuhl und großen Panorama-Fenstern, durch welche man die grandiose Aussicht bestaunen kann. Von hier hat man eine fantastische Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Im Wohnraum befindet sich auch ein Holzkamin. Über die Treppe gelangt man auf die Galerie, welche bisher als Büro genutzt wurde. Weiters liegt im Obergeschoss ein Esszimmer mit Kachelofen, die Küche, zwei Schlafzimmer mit Badezimmern en-suite und ein Zugang zum großen Balkon mit einem herrlichen Ausblick. Auf dieser Ebene wurden alle Fenster bereits erneuert und sind dreifach verglast. Von der großzügigen Diele gelangt man rückseitig in den Garten sowie auf eine versteckte und sehr geschützt gelegene Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich der große Wellnessbereich, die Sauna mit separatem WC, zwei Schlafzimmer, eine kleine Küche sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Pool ist aktuell außer Betrieb. Hier befinden sich der Technikraum, die Waschküche sowie weitere Lagerräume. Vom Wellnessbereich und von einem Schlafzimmer gelangt man auch in den südwestlich ausgerichteten Garten, welcher besonders gepflegt wurde und sehr sonnig liegt und auch ausreichend Privatsphäre bietet. Energiedaten: HWB 243 Klasse F, fGEE 2,55 Klasse E. Verfügbar nach vereinbarung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese charmante Haushälfte befindet sich in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohngegenden von Reith bei Kitzbühel. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf drei Ebenen, die durch eine Wendeltreppe und einen komfortablen Personenaufzug verbunden sind. Die durchdachte Halbstock-Bauweise sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die untere Ebene dieser Immobilie begeistert mit einer separaten Einliegerwohnung, die perfekt als Rückzugsort ist. Sie umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Duschbad mit WC, eine voll ausgestattete Küche sowie einen einladenden Wohnbereich. Große Fensterfronten bieten hier einen herrlichen Blick in den liebevoll gestalteten Garten und sorgen für ein offenes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die Flexibilität dieser Etage: Dank vorhandener Anschlüsse für Sauna und weitere Wellness-Einrichtungen könnte dieser Bereich problemlos in einen exklusiven Spa- und Entspannungsbereich umgewandelt werden. Zusätzlichen Stauraum bieten praktische Schranknischen, ein separater Abstellraum sowie ein großzügiger Wirtschaftsraum, der mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Die Eingangsebene besticht durch zwei geräumige Schlafzimmer, die jeweils mit einem eleganten Bad en Suite ausgestattet sind. Hier genießen Sie Ruhe und Rückzugsmomente in stilvollem Ambiente. Im Obergeschoss/Dachgeschoss erwartet Sie das Herzstück dieser Immobilie: ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit einem beeindruckenden Sichtdachstuhl und gemütlichem Kamin. Dieser Raum lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet durch große Fenster und den angeschlossenen Balkon eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Natur. Ein Gäste-WC komplettiert diese Etage. Die Haushälfte wird teilmöbliert verkauft und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die eine harmonische Verbindung von modernem Wohnkomfort und alpinem Charme schafft. Zwei Tiefgaragenstellplätze gehören ebenfalls zur Einheit und runden dieses attraktive Angebot ab.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese einladende Landhausvilla mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 356 m² befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.114 m² im idyllischen Reith bei Kitzbühel und bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Charme und Gemütlichkeit. Das Anwesen ist ideal nach Südwesten ausgerichtet und begeistert durch seine exklusive Panoramalage mit Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein großzügige Eingangsbereich, der in eine helle, offene Wohnebene führt. Hier vereinen sich eine stilvolle Küche, ein elegantes Speisezimmer und ein großzügiger Wohnsalon mit offenem Kamin, der eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft. Die vorgelagerte Terrasse und der liebevoll gestaltete großflächige Garten laden zu entspannten Stunden in der Sonne ein und sind ideal für gesellige Treffen und unvergessliche gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Dieser grüne Rückzugsort bietet den perfekten Rahmen, um unbeschwerte Momente inmitten der Natur zu genießen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei komfortable Schlafzimmer, die beide private Sonnenbalkone mit herrlicher Aussicht auf die alpine Umgebung bieten. Zwei luxuriöse Badezimmer und ein Lesezimmer, welches ideal als Rückzugsort oder bei einem Umbau als drittes Schlafzimmer dient, sorgen für zusätzlichen Komfort auf dieser Etage und unterstreichen den hochwertigen Wohncharakter des Hauses. Das Untergeschoss umfasst ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite, das sich perfekt als Gästezimmer eignet. Zusätzlicher Stauraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie die Haustechnik ergänzen die Räumlichkeiten und sorgen für praktischen Annehmlichkeiten. Eine geräumige Doppelgarage rundet das Angebot dieser charmanten Landhausvilla ab und machen es zu einem perfekten Rückzugsort in den Tiroler Alpen für Sie und Ihre Familie. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses sehr schöne Tirolerhaus liegt in absolut ruhiger und zentrumsnaher Ortslage auf ca. 466 m² Grund. Im Erdgeschoss, zu betreten vom Carport, ist eine gemütliche kleine Einliegerwohnung vorhanden. Diese ist ca. 33 m² groß und besteht aus Diele, Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC sowie dem ca. 24 m² großen Wohn/Schlafraum mit integrierter Kochzeile. Weiters einer Terrasse und einem kleinen Gartenanteil. Die Einliegerwohnung lässt sich auch problemlos mit dem Haupthaus verbinden. Weiters ist im Erdgeschoss die Hauptwohnung vorhanden, welche man über die Diele betritt, von wo man auch in das Gäste-WC gelangt. Sodann erreicht man den großzügigen Wohnraum mit Kachelofen und Dachuntersicht. Weiters befindet sich hier eine getrennte Küche und ein sehr schöner und komfortabler Esserker. Von der Diele führt eine Treppe in das ca. 86 m² große Kellergeschoss, welches sich optimal für den Einbau eines Wellnessbereiches bzw. Weinkeller und Hobbyraum eigen würde. Vom Wohnzimmer führt eine hölzerne Freitreppe in das Obergeschoss und auf die etwa 20 m² große Galerie, von der man auch auf den großen Balkon gelangt. Von der Galerie kommt man in den Masterschlafbereich mit Schrankraum und Badezimmer en suite. Dieses besteht aus Doppelwaschbecken, Dusche, Eckbadewanne und abgetrenntem WC. Ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer en suite ist ebenfalls vorhanden. Neben dem Haus befindet sich ein Carport für 2-3 PKW sowie 1 Freistellplatz. Das Objekt befindet sich in einem ausgesprochen guten Zustand. Das Haus kann nur an jemanden verkauft werden, welcher in Reith bei Kitzbühel auch seinen tatsächlichen Hauptwohnsitz anmeldet. Daher auch der verhältnismäßig "günstige" Kaufpreis im Vergleich zu anderen, in ähnlich guter Lage angebotenen Häuser. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Elegantes Design, lichtdurchflutete Räume und traumhafte Bergblicke Dieses moderne Einfamilienhaus bietet auf 144,77 m² hochwertige Wohnqualität, eine großzügige Wohnküche, einen beeindruckenden Wintergarten und eine exklusive Master Suite. Das Untergeschoss verfügt über ein zusätzliches, helles Zimmer mit ebenerdigem Zugang. Highlights: 144,77 m² Wohnfläche Baujahr 2018 , modern & hochwertig Vollmöbliert Helle, großzügige Wohnküche Großer Wintergarten mit Berg- & Landschaftsblick Master Bedroom im OG mit Bad (Dusche, Badewanne, WC) Stauraum & zusätzliches Bad mit Dusche & WC Weiteres helles Zimmer im UG , ebenerdig begehbar, große Fensterflächen Geräumiges Carport für 2 Autos Überdachter Vorraum für komfortablen Hauszugang Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Objekt liegt in Reith bei Seefeld, nur wenige Minuten vom Zentrum Seefelds entfernt. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und traumhaften Bergblicken, während Shopping, Gastronomie und Freizeitangebote schnell erreichbar sind. Im Sommer warten unzählige Wander- und Radwege, im Winter die Olympiaregion Seefeld mit Langlaufen, Skifahren und Winterwandern. Dank der Nähe zu Deutschland (Mittenwald) und Innsbruck ist die Anbindung ideal - sowohl für das tägliche Leben als auch für Ausflüge und Aktivitäten.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Reith bei Kitzbühel entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit lediglich vier Wohneinheiten. Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung verbindet modernes Architekturkonzept mit großzügigen Raumlösungen und hochwertiger Ausstattung auf rund 258 m² Wohn-/Nutzfläche, verteilt auf das 1. Obergeschoss und das Gartengeschoss. Das 1. Obergeschoss bildet den repräsentativen Mittelpunkt der Wohnung. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich überzeugt durch klare Linien, einen eleganten Kamin sowie großflächige Fensterfronten, die ein lichtdurchflutetes Wohnambiente schaffen. Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse mit schönem Blick auf die umliegende Bergwelt. Auf dieser Ebene befinden sich zudem der Masterbereich mit Ankleide und Bad en Suite sowie ein weiteres Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Badezimmer. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Im Gartengeschoss steht ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum, zusätzliche Abstellflächen sowie den direkten Zugang in den privaten Gartenbereich. Insgesamt bieten sich rund 88,68 m² Terrassen- und Balkonflächen sowie eine Gartenfläche von ca. 127,25 m² – ideale Voraussetzungen, um die alpine Umgebung in ruhiger Atmosphäre zu genießen. Alle Ebenen sind komfortabel über einen Personenaufzug erschlossen, der auch die Tiefgarage erreicht. Die Wohnung wird im Erstbezug übergeben und ist mit Fußbodenheizung, KNX-Smart-Home-System, hochwertigen Schreinerarbeiten sowie exklusiv ausgewählten Möbeln ausgestattet, die das moderne Wohnkonzept stimmig ergänzen. Zwei PKW-Tiefgaragenstellplätze sind im Kaufpreis inkludiert, zwei weitere Stellplätze können optional erworben werden. Dieses Neubauprojekt vereint zeitgemäßes Wohnen, hohen Komfort und eine hochwertige Ausführung in einer der exklusivsten Regionen Tirols. Eine Immobilie für Käufer mit Anspruch an Qualität, Design und Lage. Die Bezugsfertigstellung ist für April/Mai 2026 vorgesehen.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Das Haus besteht aus 3 Wohnungen mit je ca. 60 m² und einem Apartment mit ca. 30 m², zusammen sohin 210 m² WFl. in sehr guten renovierten Zustand und einer großen Garage mit Büro, Lager, Werkstatt und WC mit einer Fläche von ca. 128 m² sowie einer seitlich angebauten Einzelgarage. Die Liegenschaft befindet sich in Dorfnähe und hat auf der Süd-Westseite einen ruhigen Garten mit freiem Blick auf den Rauen Kopf und den Astberg.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das charmante Apartment mit entzückendem Garten liegt in absolut ruhiger Sonnenlage im Erdgeschoss eines sanierten Landhauses mit insgesamt nur drei Wohneinheiten auf dem Gelände des Kitzbühel Country Clubs. Es bietet direkten Zugang zum Clubgebäude und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung. Die Einrichtung ist im traditionellen Tiroler Stil gehalten und schafft eine besonders gemütliche Atmosphäre. Das Gartenapartment betreten Sie durch das Entré mit Garderobe. Von der halboffenen Küche mit hochwertigen Küchengeräten gelangen Sie in den Wohnbereich mit Esstisch und Kachelofen. Der Wohnbereich sorgt durch seine Altholzbalken an der Decke und Eichendielenboden für ein angenehmes und gemütliches Wohnambiente. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Süd-/Ost ausgerichteten Garten mit Sonnenterrasse. Der Blick auf die umliegende Bergwelt ist wahrlich atemberaubend. Zwei geräumige Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC und Walk-In-Dusche komplettieren diese Gartenwohnung. Das Wohnangebot wird durch einen Carport-Stellplatz sowie einen Stellplatz im Freien und ein Kellerabteil abgerundet. Das Besondere an diesem Gartenapartment ist die Nähe zum Kitzbühel Country Club. Der KCC bietet seinen Mitgliedern das ganze Jahr alle Annehmlichkeiten eines exklusiven Clublebens mit Restaurant, SPA, Sauna & Dampfbad, Pool, Gym und tollen Events zum Networken, zur Information und Unterhaltung. Privatsphäre und hohe Sicherheit sind ein weiteres Highlight dieser Immobilie, da sich das Landhaus im Areal des Clubs befindet. Im Kaufpreis ist eine 1-jährige Mitgliedschaft im KCC inklusive. HWB in Arbeit. HIGHLIGHTS Hohe Privatsphäre und Sicherheit durch Lage am Areal des KCC Sonniger Garten mit großzügiger Terrasse Traumhafte Bergblicke Sehr gute Infrastruktur und Skipisten-Nähe 1-jährige Mitgliedschaft im KCC inklusive... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Wohnhaus mit gesamt nur drei Wohneinheiten wurde ca. 1985 erbaut und diese gemütliche zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung in den letzten Jahren laufend liebevoll renoviert. Die Wohnung verfügt über eine Freizeitwohnsitzwidmung. Das Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse mit Kaiserblick und der großzügige offen gestaltete Wohn-Ess-Küchenbereich mit Sichtdachstuhl und offenem Kamin. Die optisch getrennte Küche ist voll ausgestattet. Neben fünf gemütlichen Schalfzimmern, drei Bädern und dem weitläufigen Wohn-/Ess-Kochbereich gehören zwei Balkone, eine Dachterrasse, ein sehr großzügiger Kellerraum, sowie ein Carportstellplatz zu dieser Wohnung.... [Mehr]