Suchergebnisse für "st. anton am arlberg"
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OKWohnung mieten in 9433 St. Andrä
9433 St. Andrä / 75,92m² / 3 Zimmer
€ 9,65 / m²
#Kellerabteil
Diese freundliche Familienwohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Aufzug) in einer reihenhausartigen Wohnanlage im Herzen von St.Andrä und besteht aus zwei Vorräumen, einem Wohnzimmer mit Trennwand zur Küche (unmöbliert!), zwei Schlafzimmern, einem Wannenbad mit Fenster, einem Abstellraum und einem WC. Ein Kellerabteil ist dazugehörig.derzeitige Bruttomiete inkl. BK + HK € 732,98 + Kaution € 2.198,43Für Besichtigungstermine erreichen Sie mich von Mo - Dovon 8.00h bis 17.00h unter der Handynummer [Telefonnummer entfernt]! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.250m Apotheke <325m Krankenhaus <7.800m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <4.175m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <6.025m Einkaufszentrum <8.675m Sonstige Bank <175m Geldautomat <350m Post <350m Polizei <625m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <775m Bahnhof <1.600m Flughafen <5.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5120 St. Pantaleon
Baugrundstück mit Bergblick in St. Pantaleon
€ 130.000,-
5120 St. Pantaleon / 758m²
€ 171,50 / m²
#Baugrund
In Trimmelkam, einem Ortsteil von St.Pantaleon, steht ein Baugrundstück mit Bergblick zum Kauf. Das Grundstück ist laut Grundbuch 758 m² groß, liegt sonnig in ländlicher Umgebung und ist als Wohngebiet gewidmet. Hier beginnt Ihr Zuhause nicht mit einem fremden Grundriss, sondern mit einer Wiese und Ihren eigenen Ideen. Vom Grundstück aus reicht der Blick heute über die Landschaft bis zu den Bergen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier einmal morgens mit dem ersten Kaffee stehen und in den Tag schauen. Wo jetzt Gras wächst, kann ein Garten entstehen, mit Beeten, einem Obstbaum und Platz zum Spielen. Grundriss, Küche und Lieblingsfenster planen Sie selbst, im Rahmen der Bauvorschriften. Vorbehaltlich behördlicher Bewilligung bietet die Fläche Raum für ein Eigenheim, in dem auch eine Familie Platz findet. Seit dem Bescheid vom 29. August 2022 liegt eine Bauplatzbewilligung der Gemeinde vor. Die Baubewilligung für ein Wohnhaus ist gesondert zu beantragen; zulässig sind laut Bescheid h In Trimmelkam, einem Ortsteil von St.Pantaleon, steht ein Baugrundstück mit Bergblick zum Kauf. Das Grundstück ist laut Grundbuch 758 m² groß, liegt sonnig in ländlicher Umgebung und ist als Wohngebiet gewidmet. Hier beginnt Ihr Zuhause nicht mit einem fremden Grundriss, sondern mit einer Wiese und Ihren eigenen Ideen. Vom Grundstück aus reicht der Blick heute über die Landschaft bis zu den Bergen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier einmal morgens mit dem ersten Kaffee stehen und in den Tag schauen. Wo jetzt Gras wächst, kann ein Garten entstehen, mit Beeten, einem Obstbaum und Platz zum Spielen. Grundriss, Küche und Lieblingsfenster planen Sie selbst, im Rahmen der Bauvorschriften. Vorbehaltlich behördlicher Bewilligung bietet die Fläche Raum für ein Eigenheim, in dem auch eine Familie Platz findet. Seit dem Bescheid vom 29. August 2022 liegt eine Bauplatzbewilligung der Gemeinde vor. Die Baubewilligung für ein Wohnhaus ist gesondert zu beantragen; zulässig sind laut Bescheid höchstens zwei Geschosse. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan besteht nicht. Laut Bescheid sind Beeinträchtigungen durch Hangwasser möglich, und der Stellungnahme der Wasserwirtschaft ist zu entsprechen. Für das Grundstück besteht eine Bebauungspflicht mit einem Hauptgebäude; die Frist endet am 15. Dezember 2027. Eine Verlängerung um zwei Jahre kann bis 1. Oktober 2027 schriftlich beim Gemeinderat beantragt werden. Im Grundbuch sind außerdem ein Geh- und Fahrtrecht sowie ein Leitungsrecht auf dem Nachbargrundstück zugunsten dieses Bauplatzes eingetragen. Gleich gegenüber beginnt jenseits eines Schotterwegs der Wald, und Felder reichen bis an die Siedlung heran - die Umgebung ist ruhig und ländlich. Zu Fuß sind es ca. 18 Minuten zum Bahnhof Trimmelkam der Salzburger Lokalbahn, von dort mit einem Umstieg ca. eine Stunde bis zum Salzburger Hauptbahnhof. Mit dem Auto sind es ca. 32 km, laut Google Maps werktags ca. 40 Minuten, je nach Verkehr. Volksschule und Mittelschule St.Pantaleon liegen je ca. 4 Autominuten entfernt, Kindergarten und Krabbelstube in Riedersbach ca. 6 Autominuten. Supermärkte und die Landesmusikschule finden Sie in Ostermiething, ca. 7 Autominuten entfernt. Wald gegenüber, Blick bis zu den Bergen und eine Wiese, die auf Ihre Pläne wartet: Hier kann, vorbehaltlich behördlicher Bewilligung, Ihr Zuhause entstehen. Das Grundstück ist nach Vereinbarung verfügbar. Damit alle Interessierten unter denselben Voraussetzungen ihr Angebot legen können, wird dieses Grundstück über DAVE vermarktet, das Digitale Angebotsverfahren von REMAX. Nach Ihrer Besichtigung und einem persönlichen Beratungsgespräch erhalten Sie per E-Mail Ihre Einladung, finden die Unterlagen zum Grundstück online und können sich zu Hause in Ruhe beraten, bevor Sie innerhalb der Angebotsfrist Ihr verbindliches Angebot abgeben. Weil das Verfahren offen geführt wird, sehen alle Bietenden das aktuell höchste Angebot und können ihr eigenes beliebig oft erhöhen. Über den Verkauf entscheidet die Eigentümerseite - auch das höchste Angebot führt nicht automatisch zum Kaufvertrag. Klingt interessant? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Sie erhalten zunächst unsere Käuferunterlagen. Sobald der Maklervertrag mit uns zustande gekommen ist, schicken wir Ihnen das ausführliche Exposé samt weiteren Dokumenten per E-Mail; den genauen Zeitpunkt regeln diese Unterlagen. Dieses Objekt wird Ihnen von REMAX Immo-Base als Immobilienmakler angeboten: Hofmann Advisory GmbH, Mattseer Landesstraße 22, 5161 Elixhausen, FN 618134 x, Landesgericht Salzburg. Jedes REMAX-Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich eigenständiges Unternehmen. Wir sind - wie im Immobilienmaklergewerbe üblich - als Doppelmakler für Verkäufer und Käufer tätig. Ihre Angaben aus der Anfrage - Name, E-Mail-Adresse und, wenn Sie möchten, Ihre Telefonnummer - verwenden wir, um Ihre Anfrage zu beantworten, Besichtigungen zu vereinbaren und dieses Objekt zu vermitteln. Dazu nennen wir der Eigentümerseite die Namen von Besichtigungsinteressenten. Verantwortlich ist die oben genannte Gesellschaft. Die vollständige Datenschutzinformation erhalten Sie mit unserer ersten Antwort. Ihre Anfrage ist unverbindlich und kostenfrei. Kommt kein Kaufvertrag zustande, entstehen Ihnen keine Kosten, außer in den mit Ihnen gesondert vereinbarten Fällen nach § 15 Makler G. Schließen Sie als Verbraucher mit uns einen Maklervertrag auf Distanz - etwa per E-Mail oder Post - oder außerhalb unserer Geschäftsräume, können Sie binnen 14 Tagen ab Vertragsabschluss ohne Angabe von Gründen zurücktreten (§ 11 FAGG). Die vollständige Belehrung samt Muster-Widerrufsformular erhalten Sie mit unseren Käuferunterlagen. Sollen wir schon vor Ablauf dieser Frist für Sie tätig werden, können Sie das dort ausdrücklich verlangen und bestätigen, dass Sie Ihr Rücktrittsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung verlieren (§§ 10, 18 FAGG); fehlt eine dieser beiden Erklärungen, erhalten Sie das ausführliche Exposé erst nach Ablauf der 14 Tage. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerseite, etwa Plänen, Nutzwertgutachten und Energieausweis. Wir haben sie sorgfältig zusammengestellt, aber nicht in allen Einzelheiten selbst überprüft. Bilder mit dem Vermerk "Visualisierung", "Digital möbliert" oder "Digital bearbeitet" dienen der Veranschaulichung und zeigen nicht den tatsächlichen Zustand. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Produktion kaufen in 3100 St. Pölten
gewerbliche Liegenschaft in St. Pölten
€ 990.000,-
3100 St. Pölten / 900m²
€ 1.100,- / m²
#Rohbau #Versteigerung
gewerbliche Liegenschaft mit 900 qm Nfl. und 793 qm Grund in zentraler Lage von St.Pölten - ein teilweise entkerntes ehemalig gewerblich genutztes Gebäude im Schnittpunkt der Heßstraße mit dem Rossmarkt in unmittelbarer Nähe zum Rathausplatz - rohbauähnlicher Zustand Schätzwert: EUR 990000,- geringstes Gebot: EUR 790000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]
Gastronomie / Restaurant mieten in 5340 St. Gilgen
5340 St. Gilgen / 307,51m²
#Gastronomie #Terrasse
Mit einer Fläche von insgesamt 307,51m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre gastronomischen Ideen. Ob als Restaurant oder Café - hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Der monatliche Gesamtmietzins beläuft sich hierbei auf netto € 2.950,- zzgl. USt. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifelsohne der atemberaubende Grünblick, der Ihnen von der südöstlichen Gastterrasse aus geboten wird. Hier können Sie Ihre Gäste mit einem traumhaften Ambiente verwöhnen und sich von der idyllischen Umgebung inspirieren lassen. Außerdem stehen Ihnen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, um Ihren Gästen einen stressfreien Aufenthalt zu ermöglichen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Liegenschaft, sodass Ihre Gäste bequem und einfach zu Ihnen finden können. Die Liegenschaft liegt in einer herausragenden Lage zwischen zwei der schönsten Seen im Salzkammergut, dem Wolfgangsee und dem Fuschlsee. Der Wolfgangsee, direkt in de Mit einer Fläche von insgesamt 307,51m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre gastronomischen Ideen. Ob als Restaurant oder Café - hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Der monatliche Gesamtmietzins beläuft sich hierbei auf netto € 2.950,- zzgl. USt. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifelsohne der atemberaubende Grünblick, der Ihnen von der südöstlichen Gastterrasse aus geboten wird. Hier können Sie Ihre Gäste mit einem traumhaften Ambiente verwöhnen und sich von der idyllischen Umgebung inspirieren lassen. Außerdem stehen Ihnen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, um Ihren Gästen einen stressfreien Aufenthalt zu ermöglichen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Liegenschaft, sodass Ihre Gäste bequem und einfach zu Ihnen finden können. Die Liegenschaft liegt in einer herausragenden Lage zwischen zwei der schönsten Seen im Salzkammergut, dem Wolfgangsee und dem Fuschlsee. Der Wolfgangsee, direkt in der Nähe von St.Gilgen, ist ein beliebtes Ziel für Touristen, die Wassersport, Bootsfahren und die malerische Kulisse genießen möchten. Nur wenige Kilometer entfernt liegt der Fuschlsee, bekannt für sein kristallklares Wasser und die umgebende unberührte Natur, die sich perfekt für Wanderungen und Erholung eignet. Zusätzlich erhöht die Nähe zur Kulturstadt Salzburg, nur etwa 30 Minuten entfernt, die Attraktivität des Standorts. Salzburg bietet eine Fülle von kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, was den Standort sowohl für lokale als auch internationale Gäste zu einem attraktiven Ziel macht. Die Kombination aus der idyllischen Natur der Seenlandschaft und der Nähe zu Salzburg bietet eine einmalige Gelegenheit für ein Gastronomieprojekt. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Objekt. Starten Sie durch mit Ihrem neuen gastronomischen Konzept und profitieren Sie von der Lage und dem unvergleichlichen Grünblick. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-oberndorfer-fazlali.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6396 St. Ulrich
St Ulrich am Pillersee: Baugrundstück
€ 240.000,-
St. Ulrich / 360m²
€ 666,67 / m²
#Baugrund #ruhig
Traumhaftes Baugrundstück in St.Ulrich am Pillersee – Ideal für Ihr neues Zuhause Ihre Chance auf ein Stück Pillerseetal Mitten im idyllischen St.Ulrich am Pillersee, umgeben von der beeindruckenden Bergkulisse der Kitzbüheler Alpen, bieten wir Ihnen ein außergewöhnliches Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.450 m² zum Verkauf an. Die großzügige Fläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten und kann in vier eigenständige Parzellen ab 360 m² unterteilt werden – ideal für Bauträger, Baugemeinschaften oder Familien, die gemeinsam bauen möchten. Die Illustration veranschaulicht die geplante Aufteilung des Grundstücks: Im vorderen Bereich entsteht ein freistehendes Doppelhaus mit großzügiger Terrasse und Gartenfläche, dahinter schließen zwei Einfamilienhäuser mit jeweils eigener Gartenfläche an. Ergänzt wird die Anlage durch ausreichend Pkw-Stellplätze entlang der Zufahrt sowie großzügige, naturbelassene Grünflächen und alten Baumbestand, der für Privatsphäre und ein ruhiges Wohnambiente sorgt. Bebauungsmöglichkeiten: Das Grundstück ist bereits auf die Errichtung von zwei freistehenden Einfamilienhäusern sowie einem Doppelhaus ausgelegt. Damit stehen insgesamt vier Wohneinheiten zur Verfügung – eine attraktive Gelegenheit sowohl für den Eigenbedarf als auch für eine wirtschaftlich durchdachte Bauträgerentwicklung oder Kapitalanlage. • 2 Einfamilienhäuser – für maximale Privatsphäre und individuelle Gestaltungsfreiheit • 1 Doppelhaus – zwei Wohneinheiten, wirtschaftlich attraktiv und flexibel nutzbar • Teilbarkeit ab 360 m²** – Erwerb einzelner Parzellen oder auch der Kauf der Grundstückshälfte wäre möglich Für wen eignet sich dieses Grundstück? Diese Liegenschaft spricht sowohl • Privatpersonen und Familien an, die ihr individuelles Traumhaus im Pillerseetal realisieren möchten, als auch Bauträger und Investoren, die eine attraktive Wohnbauentwicklung mit mehreren Einheiten in einer exklusiven Feriendestination umsetzen wollen. Nähere Informationen zu Bebauungsplan, Bauplatzgrenzen, Erschließung und Kaufpreis erhalten Sie gerne auf Anfrage. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung und weiterführende Unterlagen zu diesem besonderen Grundstück im Herzen des Pillerseetals.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9433 St. Andrä
€ 3.201,-
9433 St. Andrä / 723m²
€ 4,43 / m²
#Handel
Diese Geschäftsflächen befinden sich an der Südausfahrt in St.Andrä direkt an der Bundesstraße. Es würde hier zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung geben. Auch gibt es genügend Parkplätze und Außenflächen zur vielfältigen Nutzung. Sie haben die Idee, wir haben die benötigten Flächen… Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels Fernwärme. Über notwendige Umbauten und Anpassungen kann gerne gesprochen werde. Sollten sie Interesse an dieser Immobilie haben würde ich mich über ihre Anfrage freuen. Gerne vereinbare ich einen Termin.... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 4762 St. Willibald
Vielseitiges Haus in St. Willibald
€ 580.000,-
4762 St. Willibald / 500m²
€ 1.160,- / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit
In einer zentralen Lage des Bezirkes Schärding präsentiert sich diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie in St.Willibald als seltene Chance für Unternehmer, Investoren und visionäre Konzepte. Die Kombination aus großzügigen Flächen, flexibler Nutzbarkeit und solider Bausubstanz schafft beste Voraussetzungen für nachhaltigen wirtschaftlichen Erfolg. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 500 m² auf 3 Ebenen bieten sich hier die Möglichkeiten für Verkaufsflächen, Büroeinheiten, weitläufige Lagerbereiche oder den Umbau auf mehrere Wohneinheiten in optimaler Aufteilung. Damit bietet das Objekt ein äußerst vielseitiges Nutzungsspektrum - ideal als Unternehmensstandort, für Mischkonzepte aus Arbeiten und Wohnen oder als zukunftssichere Investmentimmobilie. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Struktur und hohe Flexibilität für unterschiedlichste Gewerbekonzepte - von Handel und Dienstleistung über Bürostandort bis hin zu kombinierten Betriebsformen mit Wohnen vor Ort. Für Kunden, Mitarbeiter und Bewohner stehen ausreichend PKW-Abstellplätze zur Verfügung. Das separat vorhandene Nebengebäude mit ca. 80 m² Nutzfläche bietet sich als zusätzlicher Lagerraum oder PKW-Garage an. Dieses Gebäude ist im Verkaufspreis inbegriffen, jedoch besteht die Möglichkeit, die Gesamt-Immobilie auch ohne diesem Nebengebäude zu erwerben. Diese Immobilie vereint Standortqualität, Funktionalität und Entwicklungspotenzial auf höchstem Niveau - eine seltene Gelegenheit. Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 170m²
€ 14,69 / m²
#Büro #Handel #möbliert
GESCHÄFTSLOKAL in TOPLAGE von St.Pölten - Landeshauptstadt von Niederösterreich! Mietfläche und Raumaufteilung: Das im Erdgeschoß befindliche Geschäftslokal verfügt über eine Nutzfläche von ca. 170 m² und gliedert sich in: zwei großzügige Räume, zwei kleine Büros, Technikraum, Teeküche, Abstellraum, sowie drei WCs; Das Geschäftslokal ist derzeit noch möbliert, wird aber Großteils geräumt Übergeben. Grundsätzlich bestünde auch die Möglichkeit das Geschäftslokal zu teilen. Verwendungsmöglichkeit: Aufgrund der sehr guten Lage im Stadtzentrum innerhalb der Fußgängerzone für fast alle Handels- und Dienstleistungszwecke geeignet. Monatliche Kosten: Hauptmietzins für das Geschäftslokal € 1.608,00 (wertgesichert), Betriebskosten-akonto derzeit ca. € 473,68 jeweils netto zuzüglich 20 % USt. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird je nach Vereinbarung, auf einen Zeitraum von 4 bis 8 Jahren befristet. Heizung: Anschluss an eine Fernwärme-Zentralheizung. Derzeit ist eine Fußbodenheizung mit Fernwärmeanschluss vorhanden. Diese wurde jedoch seit mehreren Jahren nicht genutzt, da die elektrische Ausstattung ausreichend Abwärme erzeugt hat. Bei Bedarf wurde zusätzlich gelegentlich die Heizfunktion der Klimaanlage (elektrisch) verwendet. Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Nebenkosten: a) Kaution: EUR 8.000,00 b) Vergebührung: abhängig von vereinbarter Mietdauer c) Vermittlungsprovision Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Vermieterin aufgrund regelmäßiger Beauftragung hingewiesen. Besichtigung: Für Rückfragen sowie zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. NÜTZEN SIE DIE CHANCE auf einen der attraktivsten und besten Standorte in St.Pölten für Ihren 1. Standort oder für die Standortoptimierung bestehender Standorte! Objektnummer: 8158 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.... [Mehr]
Bürohaus kaufen in 4762 St. Willibald
Außergewöhnliche Immobilie in St. Willibald
€ 580.000,-
4762 St. Willibald / 500m²
€ 1.160,- / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit
In einer zentralen Lage des Bezirkes Schärding präsentiert sich diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie in St.Willibald als seltene Chance für Unternehmer, Investoren und visionäre Konzepte. Die Kombination aus großzügigen Flächen, flexibler Nutzbarkeit und solider Bausubstanz schafft beste Voraussetzungen für nachhaltigen wirtschaftlichen Erfolg. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 500 m² auf 3 Ebenen bieten sich hier die Möglichkeiten für Verkaufsflächen, Büroeinheiten, weitläufige Lagerbereiche oder den Umbau auf mehrere Wohneinheiten in optimaler Aufteilung. Damit bietet das Objekt ein äußerst vielseitiges Nutzungsspektrum - ideal als Unternehmensstandort, für Mischkonzepte aus Arbeiten und Wohnen oder als zukunftssichere Investmentimmobilie. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Struktur und hohe Flexibilität für unterschiedlichste Gewerbekonzepte - von Handel und Dienstleistung über Bürostandort bis hin zu kombinierten Betriebsformen mit Wohnen vor Ort. Für Kunden, Mitarbeiter und Bewohner stehen ausreichend PKW-Abstellplätze zur Verfügung. Das separat vorhandene Nebengebäude mit ca. 80 m² Nutzfläche bietet sich als zusätzlicher Lagerraum oder PKW-Garage an. Dieses Gebäude ist im Verkaufspreis inbegriffen, jedoch besteht die Möglichkeit, die Gesamt-Immobilie auch ohne diesem Nebengebäude zu erwerben. Diese Immobilie vereint Standortqualität, Funktionalität und Entwicklungspotenzial auf höchstem Niveau - eine seltene Gelegenheit. Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 3100 St. Pölten
Stilvolles Wohnen in St. Pölten
€ 1.820,17
3100 St. Pölten / 160m² / 5 Zimmer
€ 11,38 / m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St.Pölten! Diese großzügige Mietwohnung mit einer Wohnfläche von 160 m² bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort. Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage und verfügt über insgesamt fünf geräumige Zimmer, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der exklusive Wintergarten lädt zu entspannten Stunden ein und erweitert Ihre Wohnfläche um einen gemütlichen Rückzugsort, ideal für alle Jahreszeiten. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Badezimmer, die mit hochwertiger Ausstattung überzeugen. Der elegante Parkettboden verleiht den Räumen ein warmes Ambiente und trägt zur angenehmen Wohnatmosphäre bei. In der stilvollen Einbauküche mit modernen Geräten werden Kochträume wahr und das gemeinsame Kochen mit Freunden und Familie zum Erlebnis. Diese Wohnung ist ab sofort nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle Vorzüge dieser beeindruckenden Immobilie selbst zu erleben.... [Mehr]
#Baugrund
Mietwohnung in 1120 Wien
2-Zimmer-Mietwohnung mit Garten, Terrasse und Wohnküche im Erdgeschoss der Anton-Scharff-Gasse
€ 1.199,-
1120 Wien / 47,47m² / 2 Zimmer
€ 25,26 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Das Projekt „ASG IV“ in der Anton-Scharff-Gasse in 1120 Wien besteht aus 68 hochwertigen Wohneinheiten, welche jeweils mit Freiflächen auf drei Bauteile aufgeteilt sind. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Büroeinheiten. Zusätzlich wurden 26 KFZ-Stellplätze und ausreichend Platz für Fahrräder im Untergeschoß errichtet. Unter besonderer Berücksichtigung der Ausstattungsqualität ist es dem Architekten gelungen, gut geschnittene Wohnungen zwischen 32 und 82 m² entstehen zu lassen. TOP A1.01: Zur provisionsfreien Vermietung gelangt diese helle, toll aufgeteilte und sehr hochwertig ausgestattete ca. 47 m² große 2-Zimmer Neubauwohnung mit Garten und großzügiger Terrasse in einem einzigartigen Neubau in toller Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks! Raumaufteilung: Vorraum getrenntes WCBadezimmer mit Dusche Wohnküche Zimmer Garten mit Terrasse(siehe Plan und Beispielbilder) Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei diesen Bildern um Beispielbilder von einer ähnlichen Wohnung im Haus handelt. Die Lage: In Bestlage des 12. Wiener Gemeindebezirks Meidling befindet sich das Projekt „ASG IV“ in der Anton-Scharff-Gasse 4. Die Infrastruktur in der Umgebung zeichnet sich durch Geschäfte des täglichen Bedarfs wie zahlreiche Lebensmittel- und Bekleidungsgeschäfte, Restaurants, Apotheken, Banken sowie auch Arztpraxen aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich die sogenannte „Stadtwildnis Gaudenzdorfer Gürtel“, der Stefan Weber Park und der Bruno Kreisky Park. Diese sind mit Fitnessgeräten, Spielplätzen und Hängematten ausgestattet und laden zu sportlichen Aktivitäten und gemütlichem Verweilen ein. Durch die ideale Mikrolage innerhalb des 12. Bezirks sind die beiden unmittelbar angrenzenden Bezirke Margareten und Mariahilf in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Alle Wohnungen sind wirklich bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden: U-Bahn: U4 Margaretengürtel / U4, U6 Längenfeldgasse Straßenbahn: 6 und 18 Bus: 12AIndividualverkehr: über Gaudenzdorfer Gürtel, Arndtstraße und Schönbrunner Straße erreichbar. Die Ausstattung: Das Projekt ASG IV vereint eine sehr gute Lage mit einer tollen Neubau-Qualität des Bauwerks. Jede Wohnung ist nicht nur mit einer Freifläche ausgestattet, sondern weißt auch hochwertige Materialien als auch Ausstattung aus:• elektrische Jalousien• Fußbodenheizung (Fernwärme)• Badezimmer mit Qualitätsarmaturen• voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Markengeräten• Kellerabteil• uvm. Das Haus selbst verfügt über Fahrradabstellmöglichkeiten, großzügige Fahrradsteher im Freien, Jugendspielraum und Kleinkinderspielplatz sowie Postboxen. Darüber hinaus stehen in der hauseigenen Tiefgarage PKW als auch Motorradstellplätze zur Verfügung, 4 PKW Stellplätze mit E-Ladestation (alle Stellplätze gegen Aufpreis). Klimaanlagen sind in den Dachgeschosswohnungen eingebaut. Der Preis: Die monatliche Bruttogesamtmiete (inkl. Umsatzsteuer) beträgt 1.199,00€Die monatlichen Kosten für Strom, Heizung und Wasser sind nicht in der oben genannten Miete inkludiert und müssen gesondert bezahlt werden! Das Haus verfügt über eine großzügige Tiefgarage. Die Anmietung eines Stellplatzes kostet € 110/ Monat inkl. USt. Eine beschränkte Anzahl an E-Parkplätzen ist für € 130/Monat inkl. USt verfügbar. Stromverbrauch ist extra zu bezahlen. Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Kaution: 3 Monatsmieten Miebeginn: 24.10.2026 Das Kleingedruckte: Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Wir sind in unserer Position als Vermittler als Doppelmakler tätig. Für die Erstellung des Mietvertrags in ein Honorar in der Höhe von € 160 an die Hausverwaltung zu entrichten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
