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OKGewerbeobjekt mieten in 9800 Spittal
9800 Spittal an der Drau / 860m²
€ 8,14 / m²
#Handel
SIE MÖCHTEN SICH ERWEITERN? ODER HABEN NOCH KEINEN STANDORT IN SPITTAL AN DER DRAU? DAS MUSS SICH ÄNDERN.... Diese top Gewerbeliegenschaft in einer ausgezeichneten Industrie/Gewerbelage in Spittal an der Drau passt Perfekt zu Ihrem Konzept. Profitieren Sie von dieser gut frequentierten Lage, die Liegenschaft befindet sich in mitten der Gewerbezeile der Villacherstrasse neben Mc Donalds, Billa, Bipa, Trachtenwelt, Müller, Tedi, Lagerhaus und vielen mehr. Die gesamte Nutzfläche des Objekts beträgt ca. 860m2. Reine Verkaufsfläche ca. 600m2. Auf dem 2803m2 großen Grundstück befinden sich 44 asphaltierte Parkplätze, im hinteren Bereich befindet sich auch eine Lastwagen Ladestation. Die gute Ersichtlichkeit und der pulsierende Strassenverkehr wird Ihnen bestens gefallen. ZÖGERN SIE NICHT UND HOLEN SIE SICH WEITERE INFORMATIONEN! ICH FREU MICH AUF IHRE ANFRAGEN.... Widmung: Bauland- Geschäftsgebiet. Nettomiete: € 7.000,- zzgl. USt + zzgl. BK/HK (Siehe Expose) Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau ist Zentrum des zweitgrößten Bezirkes in Österreich. Eingebettet in die günstige Lage des Kärntner Oberlandes verspricht die Stadt hohe emotionale Lebensqualität durch gesunde Luft, Natur, See, Berg, Kultur, südliches Flair, sportliche Erlebnisse und kulinarische Genüsse. Der Standort Spittal an der Drau hat eine gute Verkehrslage (A10 Tauernautobahn, Autobahnabfahrt Spittal-Ost, Bahnhof Spittal-Millstätter See an der Bahnstrecke zwischen Villach-Salzburg mit Anbindung an Osttirol). Die Region bietet eine große Anzahl an tüchtigen und fleißigen Facharbeitern. Die infrastrukturelle Erschließung ist gegeben und wir bieten rasche Genehmigungsverfahren. Weitere Vorteile des Wirtschaftsstandortes Kärnten/Spittal an der Drau sind innovatives Wirtschaftsklima und attraktive Förderungsmöglichkeiten sowie hohe Produktivität. Spittal an der Drau liegt direkt an der Tauern Autobahn (A 10, Abfahrten: Knoten Spittal-Millstättersee, Spittal-Ost, Spittal-Nord, Spittal-Lendorf), parallel dazu verläuft die Katschberg Straße (B 99) nach Bischofshofen. In westliche Richtung führt die Drautal Straße (B 100) nach Lienz, in Richtung Osten nach Villach (über das Untere Drautal). Richtung Osten zweigt in Lieserbrücke die Millstätter Straße (B 98) nach Millstatt, Radenthein, Treffen und ebenfalls Villach ab. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Geldautomat <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9800 Spittal
Modernes Wohnen mit großzügiger Terrasse - barrierefreie Erdgeschosswohnung in Spittal/Drau
€ 379.000,-
9800 Spittal an der Drau / 79,34m² / 2 Zimmer
€ 4.776,91 / m²
#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Modernes Wohnen mit rund 32 m² Terrasse, offenem Wohnbereich, rollstuhlgerechter Ausstattung und zwei Tiefgaragenstellplätzen Hier beginnt Wohnen dort, wo andere Wohnungen enden: direkt auf der großzügigen, rund 32 m² großen Terrasse. Die barrierefreie Erdgeschosswohnung Top 2 verbindet modernen Wohnkomfort mit einem großzügigen Außenbereich und schafft damit ein Zuhause, das sich spürbar nach draußen öffnet. Ob Frühstück in der Morgensonne, ein gemütlicher Abend mit Freunden oder ein ruhiger Rückzugsort im Freien – die Terrasse erweitert den Wohnraum und bietet vom Frühjahr bis in den Herbst vielseitige Möglichkeiten, das Leben draußen zu genießen. Eine vorhandene Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten. Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich Das Herzstück der Wohnung ist der rund 42 m² große offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die großzügige Raumgestaltung schafft viel Licht, kurze Wege und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist rollstuhlgerecht ausgestattet. So verbindet die Wohnung zeitgemäßes Design mit einer durchdachten und komfortablen Nutzung. Vom Wohnbereich führt der direkte Zugang hinaus auf die große Terrasse – ideal für alle, die Innen- und Außenbereich gerne miteinander verbinden. Barrierefrei und komfortabel wohnen Mit rund 16 m² bietet das Schlafzimmer ausreichend Platz für ein großzügiges Bett und individuelle Rückzugsbereiche. Auch das Badezimmer wurde konsequent auf Komfort und Barrierefreiheit ausgerichtet. Es verfügt über eine rollstuhlgerechte Dusche mit integrierter Sitzbank sowie einen komfortablen Waschtisch. Ein separater Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Das eigene WC ergänzt den funktionalen und gut durchdachten Grundriss. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Damit eignet sie sich besonders für Menschen, die Wert auf barrierearmes beziehungsweise alters- und rollstuhlgerechtes Wohnen, Komfort und kurze Wege legen. Terrasse, Tiefgarage und moderne Ausstattung Auch im Außenbereich ist die Wohnung bereits bestens ausgestattet. Neben der großzügigen Terrasse stehen Raffstores, eine Markise und die vorhandene Terrassenausstattung zur Verfügung. Zwei Tiefgaragenstellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Rampenheizung sorgt auch bei tiefen Temperaturen für einen sicheren Zugang zum Gebäude. Das in den Jahren 2020/21 errichtete Wohnhaus verbindet moderne Architektur mit einer zeitgemäßen Ausstattung. Die Kombination aus großzügigem Wohnbereich, privater Terrasse, Erdgeschosslage, Lift, Barrierefreiheit und zwei Tiefgaragenplätzen macht Top 2 zu einer besonderen Immobilie für alle, die komfortables und zukunftsorientiertes Wohnen suchen. Ihre neue Wohnung auf einen Blickca. 42 m² Wohn-, Ess- und Kochbereichca. 16 m² Schlafzimmerca. 32 m² großzügige Terrasse Erdgeschoss Liftrollstuhlgerechte Einbauküchebarrierefreies Badezimmer mit Dusche und Sitzbank und WCeigener Abstellraum Raffstores und Markise Terrassenausstattung vorhanden (kann auf Wunsch übernommen werden) 2 Tiefgaragenstellplätze Wohnhaus errichtet 2020/21Kaufpreis: € 379.000,-Verfügbar ab Oktober 2027 Eine Wohnung, die man am besten nicht nur auf Bildern betrachtet, sondern bei einer persönlichen Besichtigung erlebt. Entdecken Sie diese stilvolle Immobilie und erleben Sie selbst, wie großzügiger Innenraum, eine private Terrasse und barrierefreier Wohnkomfort zu einem besonderen Zuhause werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9800 Spittal
9800 Spittal an der Drau / 229,25m²
€ 6,50 / m²
#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei
Sie sind auf der Suche nach einem Geschäftslokal oder einer Büroräumlichkeit in Spittal/Drau? Dieses barrierefreie 229 m² große Geschäftslokal im Erdgeschoss besticht durch beste Lage direkt am Hauptplatz in Spittal/Drau. Der Schaufenster- und Eingangsbereich inkl. elektronischer Eingangstür ist in Richtung Süden ausgerichtet und lässt viel Tageslicht in die Räumlichkeiten strömen. Durch die ausgezeichnete Raumaufteilung bieten sich vielzählige Nutzungsmöglichkeiten. So können Sie dieses Geschäftslokal als Verkaufs-, Büro- oder Ordinationsräumlichkeit nutzen. Neben dem großen Haupt-Geschäftsraum finden Sie des Weiteren einen großen Lagerraum wie auch einen Aufenthaltsraum mit Möglichkeit für eine Küche und ein separates WC. Ein abgetrenntes Kellerabteil gehört ebenso zum Mietobjekt. Sollten Sie eine Vergrößerung bzw. Verkleinerung Ihrer gemieteten Fläche wünschen, wäre dies nach Rücksprache mit dem Eigentümer möglich. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Funktionalität, Komfort und Lagequalität – ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative und gut erreichbare Geschäftsadresse legen. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihre Gewerbefläche in Spittal an der Drau. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für ein detailliertes Exposé, Besichtigungstermine und weitere Informationen bin ich gerne für Sie da. Ihr Ansprechpartner: Martin Podesser Telefon: [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9800 Spittal
9800 Spittal an der Drau / 229,25m²
€ 9,26 / m²
#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei
Sie sind auf der Suche nach einem Geschäftslokal oder einer Büroräumlichkeit in Spittal/Drau? Dieses barrierefreie 229 m² große Geschäftslokal im Erdgeschoss besticht durch beste Lage direkt am Hauptplatz in Spittal/Drau. Der Schaufenster- und Eingangsbereich inkl. elektronischer Eingangstür ist in Richtung Süden ausgerichtet und lässt viel Tageslicht in die Räumlichkeiten strömen. Durch die ausgezeichnete Raumaufteilung bieten sich vielzählige Nutzungsmöglichkeiten. So können Sie dieses Geschäftslokal als Verkaufs-, Büro- oder Ordinationsräumlichkeit nutzen. Neben dem großen Haupt-Geschäftsraum finden Sie des Weiteren einen großen Lagerraum wie auch einen Aufenthaltsraum mit Möglichkeit für eine Küche und ein separates WC. Ein abgetrenntes Kellerabteil gehört ebenso zum Mietobjekt. Sollten Sie eine Vergrößerung bzw. Verkleinerung Ihrer gemieteten Fläche wünschen, wäre dies nach Rücksprache mit dem Eigentümer möglich. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Funktionalität, Komfort und Lagequalität - ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative und gut erreichbare Geschäftsadresse legen. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihre Gewerbefläche in Spittal an der Drau. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für ein detailliertes Exposé, Besichtigungstermine und weitere Informationen bin ich gerne für Sie da. Ihr Ansprechpartner: Martin Podesser Telefon: [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9800 Spittal
9800 Spittal an der Drau / 27m² / 2 Zimmer
€ 13,17 / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau
Sie sind auf der Suche nach einem kleinen, modernen und gut gelegenen Büro oder einer Praxis in Spittal an der Drau? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Spittal/Drau und bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen. Auf einer Fläche von 27,3 m² erwarten Sie zwei helle und freundliche Zimmer, die sich perfekt für Ihr Büro oder Ihre Praxis eignen. Gesamtmiete € 426,83. Im Haus befindet sich ein Kieferorthopäde, ein Heilmasseur, ein Schmuckgeschäft, ein Bekleidungsgeschäft und ein Café. Das Büro/die Praxis im 1. Obergeschoss, welches man zu Fuß oder mit dem Lift erreicht, teilt sich wie folgt auf: 2 Zimmer und 1 Badezimmer mit Dusche und 1 WC. Sie haben die Chance, ein wunderschönes und gepflegtes Objekt zu einem erschwinglichen Preis zu mieten. Wenn Sie sich für dieses Angebot interessieren, kontaktieren Sie uns noch heute! Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [Email] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [Tel] T: [Tel] F: [Tel] M: [Email] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer sehr günstigen Lage in Spittal an der Drau in Kärnten. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl von Dienstleistungen und Einrichtungen, darunter ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule, einen Kindergarten, eine höhere Schule, einen Supermarkt, eine Bäckerei, uvm..... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9800 Spittal
9800 Spittal an der Drau / 148m² / 1 Zimmer
#Handel
Im Herzen von Spittal an der Drau, direkt im Stadtpark Center, gelangt eine moderne Geschäftsfläche mit 148 m² zur Vermietung. Die Fläche eignet sich ideal für Einzelhandel oder Dienstleister und bietet durch ihre zentrale Lage hervorragende Bedingungen für erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Top-Lage: Mitten im Zentrum von Spittal, direkt im stark frequentierten Stadtpark Center – umgeben von namhaften Filialisten und hoher Kundenfrequenz. • Beste Erreichbarkeit: Exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt beim Center. • Gute Sichtbarkeit: Große Schaufensterfronten und prominente Positionierung sorgen für maximale Aufmerksamkeit. • Hoher Lebens- und Einkaufswert: Spittal an der Drau ist ein wirtschaftliches und kulturelles Zentrum in Oberkärnten – mit hoher Kaufkraft und stabiler Infrastruktur. • Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Die Fläche kann je nach Bedarf angepasst werden – ideal für vielfältige Geschäftskonzepte. Machen Sie diesen Standort zu Ihrer neuen Geschäftsadresse und profitieren Sie von einem lebendigen Umfeld mit hoher Kundenfrequenz. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen. Der Immobilienmakler steht in einem wirtschaftlichen Verhältnis zum Vermieter und tritt als Doppelmakler auf, das heißt, er ist sowohl für den Mieter als auch für den Vermieter vermittelnd tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9800 Spittal
9800 Spittal an der Drau / 61,16m²
€ 13,96 / m²
#Handel #möbliert
Voll ausgestatteter Friseursalon in zentraler Lage in Spittal an der Drau! In ausgezeichneter, zentraler Lage in Spittal an der Drau bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, einen vollständig eingerichteten Friseursalon zu übernehmen. Der Salon ist funktional und professionell ausgestattet und verfügt über sieben modern eingerichtete Bedienplätze sowie zwei komfortable Haarwaschplätze. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht einen effizienten Arbeitsablauf und schafft gleichzeitig eine angenehme Atmosphäre für Kunden und Mitarbeiter. Ein weiterer Vorteil sind die Kundenparkplätze direkt vor dem Geschäftslokal, was eine bequeme Erreichbarkeit garantiert. Ob als Start in die Selbstständigkeit oder als neuer Standort für ein etabliertes Friseurunternehmen – diese Geschäftsfläche bietet optimale Voraussetzungen für Ihren unternehmerischen Erfolg. Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin persönlich zur Verfügung! Mietzins: € 854,- zzgl. 20% USt. Betriebs-/Heizkosten: € 214,06,- zzgl. 20% USt. Gesamtmiete: € 1.068, zzgl. 20% USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Finanzamtsgebühr: lt. Mietvertrag! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9800 Spittal
Ihr Privates Paradies in Spittal an der Drau! Aussergewöhnlich Wohnen, Entspannen und Geniessen!
€ 598.000,-
9800 Spittal an der Drau / 233m² / 6 Zimmer
€ 2.566,52 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In Spittal an der Drau präsentiert sich eine außergewöhnlich gepflegte Liegenschaft, die großzügiges Wohnen mit einem beeindruckenden privaten Garten- und Erholungsbereich verbindet. Das charmante Wohnhaus, der liebevoll angelegte Garten, ein eigener Swimmingpool, das idyllische Biotop sowie eine Sauna schaffen ein Wohnambiente, das weit über das klassische Einfamilienhaus hinausgeht. Weitläufige Grünflächen, eine mit viel Liebe gestaltete Bepflanzung und der gewachsene Baumbestand verleihen dem Anwesen seinen unverwechselbaren, parkähnlichen Charakter. Hier entsteht ein besonderes Gefühl von Ruhe, Geborgenheit und Privatsphäre - ein Ort, an dem man ankommt und den Alltag hinter sich lässt. Wohnen mit Charme und Großzügigkeit: Im Inneren setzt sich der besondere Charakter des Hauses fort. Das Erdgeschoss bildet den kommunikativen Mittelpunkt der Liegenschaft. Der großzügige Wohnbereich vermittelt mit seiner schönen Holzbalkendecke und dem traditionellen Kachelofen eine ausgesprochen behagliche Atmosphäre. Großzügige Fenster- und Terrassenflächen öffnen den Wohnraum zum Garten und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. An den Wohnbereich schließen sich Wintergarten, Essbereich und Küche an. Die funktional als U-Küche gestaltete Küche bietet viel Arbeits- und Stauraum und eröffnet zugleich einen angenehmen Blick ins Grüne. Ein zusätzlicher Bürobereich schafft ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten von zu Hause und erweitert die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten des Erdgeschosses. Privater Rückzugsbereich im Obergeschoss: Das Obergeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich des Hauses und bietet mit Schlafzimmer, Kinderzimmern und Badezimmer viel Raum für individuelle Wohnbedürfnisse. Besonders reizvoll ist der großzügige Balkon, der sich über weite Teile der Fassade erstreckt und einen herrlichen Blick in die Gartenanlage sowie auf die grüne Umgebung eröffnet. Ein zusätzlicher Dachbodenbereich ergänzt das Raumangebot. Warme Materialien, viel Holz und die charmante Gestaltung verleihen auch dieser Etage eine behagliche Atmosphäre und unterstreichen den individuellen Charakter des Hauses. Ein Garten wie ein privates Refugium: Das Herzstück dieser außergewöhnlichen Liegenschaft ist zweifellos der weitläufige und mit großer Sorgfalt gestaltete Außenbereich. Die parkähnliche Gartenanlage schafft eine private Welt für sich und bietet zahlreiche Plätze zum Entspannen, Genießen und Verweilen. Im Mittelpunkt steht der Swimmingpool mit verschiebbarer Überdachung, eingebettet in eine großzügige Holzterrasse. Hier entsteht ein privater Freizeit- und Erholungsbereich mit ausreichend Platz für Sonnenliegen, Sitzgruppen und entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Das liebevoll angelegte Biotop, die abwechslungsreiche Bepflanzung und der imposante, gewachsene Baumbestand setzen besondere Akzente und verleihen dem Garten seine unverwechselbare Atmosphäre. Ein charmantes Gartenhaus fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und ergänzt den hohen Freizeit- und Erholungswert des Anwesens. Ob beim Frühstück auf der Terrasse, an einem sonnigen Sommertag am Pool, bei ruhigen Momenten am Biotop oder bei einem geselligen Abend mit Gästen - hier wird der eigene Garten zum ganz persönlichen Rückzugs- und Lieblingsort. Wellness in den eigenen vier Wänden: Auch das Kellergeschoss bietet einen besonderen Mehrwert. Neben klassischen Keller-, Lager- und Technikflächen verfügt das Haus über einen eigenen Saunabereich - perfekt, um entspannte Stunden zu genießen und sich eine persönliche Auszeit in den eigenen vier Wänden zu gönnen. Beste Infrastruktur trifft hohe Lebensqualität: So ruhig und privat sich das Anwesen präsentiert, so überzeugend ist zugleich die Infrastruktur von Spittal an der Drau. Als Bezirkshauptstadt bietet Spittal eine ausgezeichnete Versorgung für den täglichen Bedarf und verbindet kurze Wege mit einem vielseitigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung, Gastronomie und Dienstleistungen. Auch für Familien bietet der Standort hervorragende Voraussetzungen: Ein breites Angebot an Kinderbetreuung, Schulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen bis hin zur Fachhochschule Kärnten macht Spittal zu einem bedeutenden Bildungsstandort in Oberkärnten. Eine umfassende medizinische Versorgung mit Krankenhaus und zahlreichen Ärzten ergänzt die hohe Lebensqualität. Die gute Verkehrsanbindung über die A10 Tauernautobahn, sowie den Bahnhof Spittal-Millstätter See ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit auch über die Region hinaus. Gleichzeitig beginnt der Freizeitwert praktisch vor der Haustüre: Der nahegelegene Millstätter See, die umliegende Bergwelt und der Sportberg Goldeck eröffnen zu jeder Jahreszeit zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Naturerlebnisse und Erholung. So verbindet die Lage auf besondere Weise die Vorzüge einer bestens ausgestatteten Bezirkshauptstadt mit der außergewöhnlichen Natur- und Freizeitqualität Oberkärntens. Eine Liegenschaft für Menschen, die das Besondere suchen: Dieses Anwesen begeistert nicht allein durch seine großzügigen Wohnräume, sondern vor allem durch das außergewöhnlich stimmige Gesamtpaket. Wohnhaus, parkähnlicher Garten, Poollandschaft, Biotop, Gartenhaus, Sauna, Doppelgarage und mehrere zusätzliche Parkmöglichkeiten verbinden sich zu einer Liegenschaft mit bemerkenswert hohem Wohn-, Freizeit- und Erholungswert. Die gewachsene Gartenanlage und der individuelle Charakter des Hauses schaffen eine Atmosphäre, die sich bei einem persönlichen Rundgang noch eindrucksvoller erleben lässt, als sie sich in Fakten und Worten beschreiben lässt. Für Menschen, die großzügiges Wohnen, Privatsphäre und einen außergewöhnlichen Außenbereich schätzen, eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause mit ganz besonderer Lebensqualität zu erwerben. Eine besondere Liegenschaft in Spittal an der Drau - voller Charme, eingebettet in eine beeindruckende Gartenlandschaft und geschaffen für Menschen, die ihr Zuhause nicht nur bewohnen, sondern genießen möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Geldautomat <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Spittal an der Drau: Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und und und. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9800 Spittal
9800 Spittal an der Drau / 172m²
€ 12,79 / m²
#Handel #Ordination
Attraktive Geschäftsfläche in Bestlage von Spittal an der Drau! In hervorragend frequentierter Lage von Spittal an der Drau gelangt dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal zur Vermietung. Das Geschäftslokal befindet sich direkt gegenüber dem stark frequentierten Einkaufszentrum Neukauf mit BILLA PLUS, Media Markt uvm. – ein Standortvorteil, der Ihnen und Ihrem Unternehmen maximale Sichtbarkeit sowie eine hohe Kundenfrequenz garantiert. Die großzügige, helle Verkaufsfläche überzeugt durch ihre offene Gestaltung und schafft ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte – ob Einzelhandel, Dienstleistung, Ordination, Schauraum oder Studio. Die großen Schaufensterflächen bieten nicht nur eine ausgezeichnete Präsentationsmöglichkeit Ihrer Produkte und Dienstleistungen, sondern sorgen auch für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Werbewirksamkeit: Sowohl direkt am Geschäftslokal als auch am gut sichtbaren Werbetower vor der Liegenschaft besteht die Möglichkeit, Ihr Firmenlogo prominent zu platzieren – optimale Voraussetzungen für einen starken Markenauftritt. Für Ihre Kunden stehen eigene Besucherparkplätze (6 Stk.) unmittelbar vor dem Geschäftslokal zur Verfügung. Die bequeme Erreichbarkeit und das komfortable Parkangebot erhöhen die Attraktivität Ihres Standortes zusätzlich. Die Sanitäranlagen werden neu errichtet. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich einen Top-Standort in Spittal an der Drau! Geschäftsfläche mit ca. 172 m² und optionaler ca. 30m² Lagerfläche Miete: € 2.200,00 zzgl. 20 % USt. Betriebs-/Heizkosten: € 250,00 zzgl. 20 % USt. Gesamtmiete: € 2.450,00 zzgl. 20 % USt. Finanzamtsgebühr: lt. Mietvertrag Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9800 Spittal
9800 Spittal an der Drau / 103m²
#Büro #Ordination
Sie sind auf der Suche nach einem Büro oder einer Praxis in bester Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie – diese Immobilie in Spittal an der Drau, Kärnten. Das Büro/Praxis befindet sich in einem gepflegten Gebäude und bietet Ihnen auf einer Fläche von insgesamt 103m² alle Möglichkeiten für ein erfolgreiches Arbeiten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – sowohl Bus als auch Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch für Kunden oder Patienten, die mit dem Auto anreisen, gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Arztpraxis, eine Apotheke und ein Krankenhaus sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch Schulen und eine höhere Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe, was sich besonders für eine Praxis im medizinischen Bereich als vorteilhaft erweisen kann. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Das Büro/Praxis selbst ist in einem sehr guten Zustand. Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar und können ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Das Highlight dieser Immobilie ist die Lage – Spittal an der Drau ist eine lebendige Stadt und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von einer wunderschönen Natur, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren oder Skifahren, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine perfekte Work-Life-Balance. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Büro/Praxis in Spittal an der Drau. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr Arbeitsumfeld nach Ihren Vorstellungen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 9800 Spittal
9800 Spittal an der Drau / 93,48m² / 3 Zimmer
€ 22,20 / m²
#Büro
Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Moderne Bürofläche im Neubau in Spittal an der Drau Zentrale Lage mit sehr guter Erreichbarkeit Helle Räumlichkeiten mit Stadt- und Bergblick Repräsentatives und zeitgemäßes Arbeitsumfeld Personenaufzug und barrierearme Erschließung Glasfaseranschluss und moderne Cat-7-Verkabelung Außenliegender Sonnenschutz und moderne Gebäudetechnik Bahnhof, Bus und Autobahnanbindung schnell erreichbar Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Die Entscheidung, ob man eine Immobilie mieten oder kaufen möchte, sollte gut überlegt sein. Unser Mieten-oder-Kauf-Vergleichsrechner bietet Ihnen eine optimale finanzielle Entscheidungsgrundlage. Der Vergleich lohnt sich. Jetzt bei Infina Mietpreis gesamt EUR 2.075,02 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches E Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Moderne Bürofläche im Neubau in Spittal an der Drau Zentrale Lage mit sehr guter Erreichbarkeit Helle Räumlichkeiten mit Stadt- und Bergblick Repräsentatives und zeitgemäßes Arbeitsumfeld Personenaufzug und barrierearme Erschließung Glasfaseranschluss und moderne Cat-7-Verkabelung Außenliegender Sonnenschutz und moderne Gebäudetechnik Bahnhof, Bus und Autobahnanbindung schnell erreichbar Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Die Entscheidung, ob man eine Immobilie mieten oder kaufen möchte, sollte gut überlegt sein. Unser Mieten-oder-Kauf-Vergleichsrechner bietet Ihnen eine optimale finanzielle Entscheidungsgrundlage. Der Vergleich lohnt sich. Jetzt bei Infina Mietpreis gesamt EUR 2.075,02 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ihr Infina Immobilien Team [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Bürofläche befindet sich in zentraler und hervorragend erreichbarer Lage in der Ortenburger Straße in Spittal an der Drau. Der Standort verbindet kurze Wege innerhalb der Stadt mit einer sehr guten regionalen und überregionalen Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich praktisch vor der Haustüre, der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an das übergeordnete Straßennetz und die Autobahn ist ausgezeichnet. Damit ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner komfortabel erreichbar. Die unmittelbare Umgebung bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Apotheke sowie zahlreichen weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig sorgen der Blick über die Stadt und auf die umliegende Bergwelt für ein Arbeitsumfeld mit besonderer Qualität. Ein moderner Unternehmensstandort, der zentrale Lage, Erreichbarkeit und ein hochwertiges Arbeitsumfeld miteinander verbindet.... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 9800 Spittal
9800 Spittal an der Drau / 129,79m² / 4 Zimmer
€ 22,20 / m²
#Büro
Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Moderne Bürofläche im Neubau in Spittal an der Drau Zentrale Lage mit sehr guter Erreichbarkeit Helle Räumlichkeiten mit Stadt- und Bergblick Repräsentatives und zeitgemäßes Arbeitsumfeld Personenaufzug und barrierearme Erschließung Glasfaseranschluss und moderne Cat-7-Verkabelung Außenliegender Sonnenschutz und moderne Gebäudetechnik Bahnhof, Bus und Autobahnanbindung schnell erreichbar Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Die Entscheidung, ob man eine Immobilie mieten oder kaufen möchte, sollte gut überlegt sein. Unser Mieten-oder-Kauf-Vergleichsrechner bietet Ihnen eine optimale finanzielle Entscheidungsgrundlage. Der Vergleich lohnt sich. Jetzt bei Infina Mietpreis gesamt EUR 2.881,52 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches E Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Moderne Bürofläche im Neubau in Spittal an der Drau Zentrale Lage mit sehr guter Erreichbarkeit Helle Räumlichkeiten mit Stadt- und Bergblick Repräsentatives und zeitgemäßes Arbeitsumfeld Personenaufzug und barrierearme Erschließung Glasfaseranschluss und moderne Cat-7-Verkabelung Außenliegender Sonnenschutz und moderne Gebäudetechnik Bahnhof, Bus und Autobahnanbindung schnell erreichbar Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Die Entscheidung, ob man eine Immobilie mieten oder kaufen möchte, sollte gut überlegt sein. Unser Mieten-oder-Kauf-Vergleichsrechner bietet Ihnen eine optimale finanzielle Entscheidungsgrundlage. Der Vergleich lohnt sich. Jetzt bei Infina Mietpreis gesamt EUR 2.881,52 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ihr Infina Immobilien Team [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Bürofläche befindet sich in zentraler und hervorragend erreichbarer Lage in der Ortenburger Straße in Spittal an der Drau. Der Standort verbindet kurze Wege innerhalb der Stadt mit einer sehr guten regionalen und überregionalen Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich praktisch vor der Haustüre, der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an das übergeordnete Straßennetz und die Autobahn ist ausgezeichnet. Damit ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner komfortabel erreichbar. Die unmittelbare Umgebung bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Apotheke sowie zahlreichen weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig sorgen der Blick über die Stadt und auf die umliegende Bergwelt für ein Arbeitsumfeld mit besonderer Qualität. Ein moderner Unternehmensstandort, der zentrale Lage, Erreichbarkeit und ein hochwertiges Arbeitsumfeld miteinander verbindet.... [Mehr]
