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OKGrundstück kaufen in 8685 Spital
8685 Spital am Semmering / 1676m²
€ 134,25 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Ein Highlight für Projektentwickler oder ruhesuchende Privatpersonen und Familien ist diese idyllische Liegenschaft, so nah am geschäftigen Treiben am Semmering und doch in einzigartiger Ruhelage! Die Sackgasse der Zeile M, beinahe am höchsten Punkt der Stuhleckblicksiedlung führt zum 1.676m² großen, voll aufgeschlossenen Baugrundstück mit wunderbarem Weitblick in die umliegenden Berge. Das zur Gänze als FW - Ferienwohngebiet gewidmete Bauland verfügt über eine vorgeschriebene Bebauungsdichte von 0,2 - 0,6 sowie 2 separate Zufahrtsmöglichkeiten (Gemeindestraßen) am östlichen und westlichen Ende des Grundstücks. Ein Vorentwurf für vier Ferienwohnhäuser mit ungestörter Wohnatmosphäre und spektakulärem Ausblick auf der steirischen Seite des Semmerings ist zur Einreichung beim Bauamt vorbereitet und im Kaufpreis inkludiert. Um eine Rodungsbewilligung wurde bei der Bezirkshauptmannschaft Bruck-Mürzzuschlag angesucht, die Forstarbeiten sind bereits ausgeführt und vom zuständigen Forstaufsichtsorgan kontrolliert. Die Bebauungsrichtlinien lt. Verordnung der Gemeinde Spital am Semmering aus 1999 wurden ausgehoben und werden übergeben. Die Anschlüsse für Strom, Ortswasser, Kanal, Ferngas und Telekom befinden sich in der Zufahrtstraße an der Grundstücksgrenze. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8684 Spital
Grundstück in Steinhaus am Semmering
€ 115.000,-
8684 Spital am Semmering / 936m²
€ 122,86 / m²
Grundstück in Steinhaus am Semmering Das angebotene Grundstück befindet sich in Steinhaus am Semmering, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Spital am Semmering in der Steiermark. Die malerische Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Fläche: 936 m² Widmung: Ferienwohngebiet Das Grundstück ist als Ferienwohngebiet ausgewiesen und eignet sich hervorragend für den Bau eines Zweitwohnsitzes. Highlights Schigebiete: Semmering und Stuhleck sowie die Schmolllifte sind nur wenige Minuten entfernt und bieten vielfältige Pisten und Après-Ski-Möglichkeiten. Natur und Erholung: Abseits des Wintersports bietet die Region zahlreiche Wanderwege, Mountainbike-Strecken und andere Outdoor-Aktivitäten. Dieses Grundstück in Steinhaus am Semmering bietet eine einmalige Gelegenheit für einen Zweitwohnsitz in den Alpen. Nutzen Sie diese Chance für Ihr eigenes Refugium in einer der schönsten Regionen Österreichs. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1 Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8684 Spital
8684 Spital am Semmering / 1676m²
€ 134,25 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Ein Highlight für Projektentwickler oder ruhesuchende Privatpersonen und Familien ist diese idyllische Liegenschaft, so nah am geschäftigen Treiben am Semmering und doch in einzigartiger Ruhelage! Die Sackgasse der Zeile M, beinahe am höchsten Punkt der Stuhleckblicksiedlung führt zum 1.676m² großen, voll aufgeschlossenen Baugrundstück mit wunderbarem Weitblick in die umliegenden Berge. Das zur Gänze als FW - Ferienwohngebiet gewidmete Bauland verfügt über eine vorgeschriebene Bebauungsdichte von 0,2 - 0,6 sowie 2 separate Zufahrtsmöglichkeiten (Gemeindestraßen) am östlichen und westlichen Ende des Grundstücks. Ein Vorentwurf für vier Ferienwohnhäuser mit ungestörter Wohnatmosphäre und spektakulärem Ausblick auf der steirischen Seite des Semmerings ist zur Einreichung beim Bauamt vorbereitet und im Kaufpreis inkludiert. Um eine Rodungsbewilligung wurde bei der Bezirkshauptmannschaft Bruck-Mürzzuschlag angesucht, die Forstarbeiten sind bereits ausgeführt und vom zuständigen Forstaufsichtsorgan kontrolliert. Die Bebauungsrichtlinien lt. Verordnung der Gemeinde Spital am Semmering aus 1999 wurden ausgehoben und werden übergeben. Die Anschlüsse für Strom, Ortswasser, Kanal, Ferngas und Telekom befinden sich in der Zufahrtstraße an der Grundstücksgrenze. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 8684 Spital
Natur pur! Refugium im Semmering Gebiet
€ 230.000,-
8684 Spital am Semmering / 50m² / 3 Zimmer
€ 4.600,- / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
In der Gemeinde Spital am Semmering, Bezirk Bruck-Mürzzuschlag, gelangt in Einzellage eine außergewöhnliche Liegenschaft zum Verkauf. Das liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 ist Richtung Süden orientiert, liegt in idyllischer, ruhiger Lage in Grautschenhof/Wallersbach und eignet sich ideal für Menschen, die Natur, Privatsphäre und Entschleunigung suchen. Das Haus wurde über drei Generationen hinweg mit großer Sorgfalt erhalten und weitergegeben und vermittelt schon beim ersten Anblick das Gefühl eines ganz besonderen Rückzugsortes. Eingebettet in ein dicht bewaldetes Umfeld und mit einem Abstand von rund hundert Metern zum nächsten Nachbarn eröffnet sich hier ein Rückzugsort, an dem Ruhe und Ursprünglichkeit zum täglichen Begleiter werden. Die Wohnfläche des Hauses umfasst etwa 50 m2 und verteilt sich auf zwei Ebenen, die durch ihre kompakte, funktionale Gestaltung besonders heimelig wirken. Ergänzt wird die Wohnfläche zusätzlich durch rund 25 m2 Nutzfläche, die eine Garage, einen Keller und praktische Nebenräume umfasst. Im Obergeschoß befindet sich das Wohn-Esszimmer, das direkt mit der Küche verbunden ist und über einen Zugang zum Balkon verfügt. Der Balkon ist Richtung Süden orientiert und eröffnet einen herrlichen Blick ins umliegende Grün. Von einem kleinen Vorraum gelangt man noch in ein Schlafzimmer und das Badezimmer mit WC. Im Erdgeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer, ein Keller/Technikraum und die Garage. Die Garage wird aktuell als Holzlager/Werkstatt genutzt, könnte aber auch zu einem zusätzlichen Wohnraum adaptiert werden. Besonders hervorzuheben ist die eigene Wasserquelle, die für eine unabhängige Versorgung sorgt und dem Anwesen einen außergewöhnlichen autarken Charakter verleiht. Stromanschluss ist vorhanden, beheizt wird das Objekt mit einem flexiblen Heizsystem, das wahlweise mittels Elektroheizung oder einem Holzofen betrieben werden kann. Die Liegenschaft verfügt über eine Fläche von 764m2 Eigengrund. Der Garten selbst ist naturnah angelegt und bietet vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Der Altbaumbestand, Hecken, Sträucher sorgen für eine geschützte Wohlfühlatmosphäre und Rückzugsmöglichkeit. Die Grünflächen bieten Raum zum Spielen, Entspannen und ausreichend Platz für Hobbygärtner. Der direkte Übergang zu den umliegenden Wanderwegen macht diesen Ort ideal für Menschen, die gerne im Freien sind, Pilze sammeln, spazieren gehen, wandern oder Mountainbiken. Obwohl das Haus von Natur und Ruhe geprägt ist, liegt es dennoch äußerst günstig in Bezug auf Infrastruktur und Freizeitangebote. Das bekannte Skigebiet Stuhleck, Spital am Semmering und Mürzzuschlag sind in wenigen Autominuten erreichbar, ebenso befindet sich ein Supermarkt nur etwa drei Fahrminuten entfernt. Die Autobahnauffahrt der S6 liegt in unmittelbarer Nähe, wodurch sowohl Graz als auch Wien in rund einer guten Stunde erreichbar sind.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8684 Spital
8684 Spital am Semmering
#Gastronomie
Urlaub in der Nähe von Wien - Hollywood Hills des Semmering - ein nettes kleines Alpendorf ! In Spital am Semmering ist ein kleines Alpendorf in Planung und ein Teil dieser Anlage ist bereits errichtet und in Betrieb. Es gibt verschieden Erwerbsmöglichkeiten: Stellen Sie ein Anbot -Euro für das Grundstück, den Gasthof und die baulichen Anlagen die schon bestehen.ca. Euro 1.500.000, für die Errichtung Stadl schlüsselfertig lt Plan6 Appartements mit gesamt 405 m2 Nutzfläche2 Mitarbeiterwohnungen gesamt 95 m2 Nutzfläche Keller 94 m2Gesamtkosten: Gasthof und 6 Appartements, dazu erhalten Sie vom Besitzer eine Aufstellung. Dieses Grundstück hat eine touristische Widmung und wird als Bauland-Aufschließungsgebiet für Gewerbegebiet ausgewiesen Des weiteren wurde bereits eine Planung von 7 Chalets vorgenommen: 3 RH 3 Chalets a´ 117,15 m2 = 351 m22 DH 2 Chalets a´ 141,85 m2 = 284 m22 DH 2 Chalets a´ 141,85 m2 = 284 m2Das Projekt hat eine einzigartige Lage mitten in der Piste (Schieferwiese). Die Gäste können am Morgen mit den Schiern direkt zum nahegelegenen Lift fahren und Abends fahren Sie mit den Schiern vor Ihre Haustür des Appartements, oder Chalets. Aufgrund des vorhandenen Gastro-Betriebes mit ca. 170 Sitzplätzen können die Gäste 3 Mahlzeiten konsumieren und abends beim gemütlichen Zusammenseins im Gastrobetrieb, oder an der Schibar, den Tag ausklingen lassen. Der Gastro-Betrieb steht auch allen anderen Schifahrer zur Verfügung und wird sehr gut genützt (gesellige Pächter mit sehr guter Küche). Geplant ist auch eine Downhill-Strecke in unmittelbarer Nähe (ca. 100 m), was den Sommerbetrieb sichert. Die Vorteile auf einen Blick: Gute Lage: Unsere Projekt befindet sich an einem sehr begehrten Standorte im Skigebiet am Semmering. Touristische Widmung: Das Projekt ist touristisch ausgerichtet, was bedeutet, dass die Vermietung im Vordergrund steht, sie können die Immobilie aber auch für einen bestimmten Zeitraum selbst nutzen. Genießen Sie Ihren eigenen alpinen Rückzugsort. Unvergleichliche Lage: Mitten auf der Piste Das Projekt befindet sich in der Gemeinde Spital am Semmering. Auf der Schieferwiese, eingebettet von den Schipisten, liegt der Schieferhof. Ein seit Jahrzehnten betriebener Gastronomiebetrieb, welcher vor einigen Jahren generalsaniert worden ist. Im Sommer ist der Schieferhof über die Zufahrtsstraße erreichbar und im Winter, ein Kick von Abenteuer, mit dem eigenen Ski-Doo. Mit dieser einzigartigen Lage mitten auf der Piste können Sie direkt mit den Skiern anreisen und in nur 200 m Entfernung erwartet Sie ein Lift, der Sie zu weiteren Abenteuern bringt. Schluss mit mühsamem Gehen - schnallen Sie Ihre Ski einfach vor der Tür an und genießen Sie unvergessliche Abfahrten direkt bis zur Tür! Wir weisen darauf hin, dass die angegebene Projektierung uns vom Abgeber übermittelt wurde, und die Umsetzbarkeit von uns nicht überprüft wurde. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8684 Spital
8684 Spital am Semmering / 974m²
€ 142,71 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Dieses einmalige Grundstück in Spital am Semmering bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Lagen des Ortes zu verwirklichen. Die rund 974 m² große Fläche besticht durch ihre perfekte, sonnige Lage und den atemberaubenden Blick auf die Skipisten, die nur wenige Schritte entfernt sind. Hier haben Sie direkten Zugang zum Skilift und können die Vorteile der alpinen Umgebung in vollen Zügen genießen. Das Grundstück gliedert sich in ca. 600 m² Bauland und 374 m² Freiland, wodurch es sowohl ausreichend Platz für den Bau eines großzügigen Wohnhauses als auch für naturnahe Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein zusätzlicher Weganteil in Form der Zufahrtsstraße sorgt für bequeme Erreichbarkeit. Erschließung: Strom, Wasser und Kanalanschlüsse befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze in der Zufahrtsstraße. Bauprojekt: Für das Grundstück liegt bereits eine fertige Planung für ein traditionelles Holzblockhaus vor. Die Bauplanung kann auf Wunsch übernommen und individuell angepasst werden, um Ihr persönliches Traumhaus zu realisieren. Wichtig zu erwähnen: Das Bauprojekt wurde bisher noch nicht eingereicht, sodass Sie hier alle Freiheiten für Ihre Wünsche haben. Besondere Highlights: Top Lage: Sonnige Ausrichtung mit traumhaftem Blick auf die Skipisten und den umliegenden Semmering Direkte Nähe zum Skilift: In nur wenigen Schritten erreichen Sie die Liftstation Erschlossen: Strom, Wasser und Kanal an der Grundstücksgrenze verfügbar Bauprojekt vorhanden: Planung für ein Holzblockhaus kann übernommen werden Wichtige Informationen: Keine Zweitwohnsitzmeldung möglich: Dieses Grundstück kann ausschließlich als Hauptwohnsitz genutzt werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Grundstück in einer der schönsten und gefragtesten Lagen des Semmerings zu erwerben. Die Kombination aus alpiner Umgebung, direktem Zugang zum Skilift und einer bereits durchdachten Bauplanung machen dieses Angebot besonders attraktiv. Verwirklichen Sie Ihr Eigenheim in Spital am Semmering! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Telefonnummer entfernt]Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Krankenhaus <6.750m Apotheke <6.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <5.750m Einkaufszentrum <7.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <6.000m Post <750m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4582 Spital
4582 Spital am Pyhrn / 100m²
€ 5.050,- / m²
#Garten #Terrasse #hell
Snowlodge Gleinkersee - Ihr persönlicher Rückzugsort im stilvollen Chalet-Design! Erleben Sie exklusives Wohnen inmitten der oberösterreichischen Bergwelt. In traumhafter Lage entstehen acht hochwertige Chalets, die als Haupt- oder Nebenwohnsitz genutzt werden können. Jede Einheit verfügt über eine private Terrasse und eine eigene Gartenfläche mit spektakulären Panoramablick sowie zwei Stellplätze. Highlights: • Durchdachte, flächenoptimierte Grundrisse • Hochwertige, nachhaltige Bauweise mit natürlichen Materialien und regionalen Rohstoffen Qualität & Architektur: • Lichtdurchflutete Räume und moderne Elemente schaffen einen stilvollen Rückzugsort. • Realisiert von 3 erfahrenen Immobilienentwicklern, steht das Projekt für höchste Qualitätsstandards. Lage: • Zwischen dem Naturjuwel Gleinkersee und den Skigebieten Wurzeralm und Hinterstoder gelegen, bietet die Snowlodge das ganze Jahr über abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Baustart ist 2026 geplant. Entfernungen: • Windischgarsten: ca. 5 km • Spital am Pyhrn: ca. 5,6 km • Gleinkersee: ca. 1,4 km • Autobahnanschluss A9: ca. 3 km, 600 m (Luftlinie) Für weitere Fragen und detailliertere Informationen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Haus kaufen in 4582 Spital
4582 Spital am Pyhrn / 87m²
€ 5.689,66 / m²
#Garten #Terrasse #hell
Snowlodge Gleinkersee - Ihr persönlicher Rückzugsort im stilvollen Chalet-Design! Erleben Sie exklusives Wohnen inmitten der oberösterreichischen Bergwelt. In traumhafter Lage entstehen acht hochwertige Chalets, die als Haupt- oder Nebenwohnsitz genutzt werden können. Jede Einheit verfügt über eine private Terrasse und eine eigene Gartenfläche mit spektakulären Panoramablick sowie zwei Stellplätze. Highlights: • Durchdachte, flächenoptimierte Grundrisse • Hochwertige, nachhaltige Bauweise mit natürlichen Materialien und regionalen Rohstoffen Qualität & Architektur: • Lichtdurchflutete Räume und moderne Elemente schaffen einen stilvollen Rückzugsort. • Realisiert von 3 erfahrenen Immobilienentwicklern, steht das Projekt für höchste Qualitätsstandards. Lage: • Zwischen dem Naturjuwel Gleinkersee und den Skigebieten Wurzeralm und Hinterstoder gelegen, bietet die Snowlodge das ganze Jahr über abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Baustart ist 2026 geplant. Entfernungen: • Windischgarsten: ca. 5 km • Spital am Pyhrn: ca. 5,6 km • Gleinkersee: ca. 1,4 km • Autobahnanschluss A9: ca. 3 km, 600 m (Luftlinie) Für weitere Fragen und detailliertere Informationen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4582 Spital
Großes Grundstück am Sonnenhang
€ 98.000,-
4582 Spital am Pyhrn / 2365m²
€ 41,44 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
GROSSES GRUNDSTÜCK IN SCHÖNER, SONNIGER HANGLAGE Zum Verkauf steht dieses große Baugrundstück (begrünt) in sonniger Hanglage in der beliebten Ferienregion Spital am Pyhrn. Mit einer Gesamtfläche von ca. 2.365 m² bietet dieses Grundstück viel Platz und unzählige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Bauvorhaben. Das Grundstück liegt in einer idyllischen und sonnigen Lage, umgeben von einer wunderschönen Naturkulisse. Die Nähe zum Ortszentrum in ca. 2,5 km Entfernung ermöglicht eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und einer guten Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und weiteren Annehmlichkeiten. Ideal für Familien, Naturfreunde und alle, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Das Grundstück ist als Bauland Wohngebiet gewidmet und wird von keinem Bebauungsplan erfasst (es gilt also die OÖ. Bauordnung) und das Bauvorhaben ist mit der Gemeinde abzustimmen. Es wurden bereits Aufschließungsbeiträge in der Höhe von € 5.156,14 für Wasser (€ 1.718,72) und Kanal (€ 3.437,43) bezahlt. Anschlüsse sind noch nicht errichtet. Ab 2006 sind jährlich Erhaltungsbeiträge eingehoben worden. Von 2006 bis 2015 € 520,00 jährlich, von 2016 bis 2022 € 827,75 jährlich. Die Grundsteuer beträgt jährlich € 55,25. Weiters wurde im Jahr 1990 für den "Güterweg Häuselsberg" ein Interessentenbeitrag von 22.000,00 Schilling bezahlt. Dieser Betrag wird bei Bebauung dieses Grundstückes (Fälligkeit eines Verkehrsflächenbeitrages) lt. Verbraucherpreisindex hochgerechnet. Detaillierte Informationen zum Bebauen des Grundstückes: - Einbauten im, um, am und entlang des Grundstückes - es dürfen keine Leitungen überbaut werden. - Hangwasserhinweiskarte - die Einholung einer Stellungsname seitens der Wildbach- und Lawinenverbauung, sowie des Gewässerbezirkes Linz im Falle einer Bebauung ist notwendig - es sind Auflagen möglich. - Gefahrenhinweiskarte A+ (Hangrutschung/Gleitung) Im Falle einer Bebauung ist die Vorlage eines geologischen Gutachtens erforderlich und es ist mit einer Vorschreibung von Auflagen zu rechnen! - Eine Bauplatzbewilligung ist erforderlich und liegt noch nicht vor. Entsprechende Stellungnahmen werden bereits in diesem Verfahren eingeholt und evtl. geforderte Maßnahmen involviert. Nutzen Sie die Chance, dieses großzügige Grundstück in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erwerben und verwirklichen Sie Ihr Traumprojekt! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 8684 Spital
€ 1.390.000,-
8684 Spital am Semmering / 310m² / 6 Zimmer
€ 4.483,87 / m²
#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine traumhafte Villa in Spital am Semmering. Die Villa erstreckt sich über 3 Etagen und auf einer Wohnfläche von ca. 310 m2 und lässt somit keine Wünsche offen. Sie teilt sich auf in 4 Schlafzimmer, 1 Masterbedroom mit einem Masterbathroom, 3 weitere Bäder mit Duschen, sowie einen Wellnessbereich und bietet daher ausreichen Platz um jeden Wohntraum zu verwirklichen. Ebenso ist eine traumhafte Küche mit offenem Wohnbereich Teil dieser einzigartigen Immobilie. Zusätzlich sind bereits ein Indoorpool, ein Indoorgym, aber auch eine Sauna und ein Spa-Bereich Teil dieser traumhaften Immobilie. Eine Garage, welche Platz für 2 PKW-Stellplätze sorgt für Sicherheit und Schutz Ihrer PKW´s. Die nach Süden ausgerichtete Terrassen und Balkone bieten einen traumhaften Blick auf umliegende Berglandschaft und garantieren angenehme Sonnenstunden an der frischen Luft. Das gesamte Objekt wurde von Grund auf renoviert und erstrahlt nun in modernem Design und purem Luxus. Es wurde penibelst auf die Qualität geachtet. Die komplette Haustechnik wurde auf den modernsten Stand gebracht, um den höchsten Komfort bei der Technik zu garantieren. Alle Wohnräume wurden mit Fischgrätechtholzparkett verlegt und die die Nassräume mit hochwertigem Stein und Marmor ausgestattet. Die Bäder sind mit Designerarmaturen und luxuriösem Keramik veredelt worden. Ein weiteres Highlight ist der traumhafte Außenbereich. Hier findet eine Außenküche mit Sitzgarnituren und einem tollen Garten ihren Platz. Minimale Umbauten wie das einreißen der Rigipswand im Keller, um so einen größeren Fitnessraum zu schaffen, und das entfernen der Wand zwischen Wohnraum und Küche, sind noch nicht im Plan verzeichnet. Ebenso wurde die Wendeltreppe geändert. Die Lage der Villa könnte besser kaum sein. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend unweit vom Stadtzentrum. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, aber auch Lokale sind nach nur wenigen Fahrminuten leicht zu erreichen. Die Nähe zur Bergbahn Semmering-Hirschkogel ist vorallem in den Wintermonaten ein tolles Highlight. Aber auch in den Sommermonaten lädt die Umgebung zu Wanderungen oder auch entspannten Spaziergängen ein. Genießen Sie hier das Beste aus Luxus und Komfort in einer traumhaften Umgebung. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <7.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <6.000m Post <1.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8684 Spital
8684 Spital am Semmering / 71m² / 3 Zimmer
€ 4.647,89 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Rohbau #Garten #Keller #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten der atemberaubenden Natur des Steiermarkischen Semmerings! Dieses charmante Einfamilienhaus in Steinhaus am Semmering ermöglicht Ihnen nicht nur ein gemütliches und gepflegtes Zuhause, sondern auch einen unvergleichlichen Blick auf die umliegenden Berge. Mit einer Fläche von 71m² bietet dieses Elk-Fertigteilhaus genug Platz für Sie und Ihre Familie. Die 3 geräumigen Zimmer laden zur individuellen Gestaltung ein. Außerdem besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen und so Ihren Wohnraum zu erweitern. Das Haus selbst ist in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Parkettböden, Vollholzmöbel und einem Holzofen im Wohnbereich, der für wohlige Wärme in der Übergangszeit und den Wintermonaten sorgt. Genießen Sie den Ausblick auf die Berge, oder die Abgeschiedenheit durch den uneinsehbaren Gartenbereich und lassen Sie den Altagsstress hinter sich. Der Keller des Hauses befindet sich noch in Rohbauzustand und wartet auf Ihre kreativen Ideen! Die Verkehrsanbindung ist auch für ein Wochenendhaus ideal, da sich sowohl eine Bushaltestelle als auch der Bahnhof in unmittelbarer Nähe befinden. Somit sind Sie schnell und bequem in den umliegenden Städten und können dennoch die Ruhe und Idylle Ihres neuen Zuhauses genießen. Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Charme dieses Hauses verzaubern und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Leben auf dem Land. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich vorzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8684 Spital
8684 Spital am Semmering / 4938m²
€ 64,60 / m²
#Baugrund #Hanglage
Am Ende und höchsten Punkt einer Sackgasse präsentiert sich diese exklusive Oase mit perfekten Voraussetzungen für Ihre Traumimmobilie. Die großzügige Fläche von 4.938m² mit gemischter Widmung besteht aus ca. 2.500m² Bauland und ca. 2.400m² Freiland/Wald mit Baumbestand in leichter Südost-Hanglage auf der steirischen Seite des Semmerings. Auf dem aus ursprünglich drei separaten Grundstücken bestehenden Anwesen befindet sich ein bereits errichteter, ca. 106m² großer Keller aus massivem Dichtbeton mit funktionsbereitem Stromanschluss und Wasserinstallation. Die Anschlüsse für Kanal, Ferngas und Telekom befinden sich an der Grundstücksgrenze. Verschiedene Versionen und Planungsvarianten für die Errichtung eines Wohntraums in dieser absolut einzigartigen Lage sind ebenfalls schon vorhanden und können an den potenziellen Käufer weitergegeben werden. Diese tollen Vorschläge (teilweise mit Baubewilligung) reichen vom massiven Einfamilienhaus, ländlichen Holz-Blockhaus bis hin zum perfekt in die Landschaft integrierten modernen Jungfamilien-Wohnhaus mit Pool. Ein weiteres, bisher als Wochenend- oder Ferienhaus genutztes Gebäude mit funktionsbereiter Gas-Zentralheizung, Wasser und Strom ist nach kleineren Sanierungsarbeiten sofort wieder nutzbar. Gesicherte Zufahrt über öffentliches Gut! Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Grundstück könnte der erste Schritt in eine neue, aufregende Lebensphase für Sie sein. Entdecken Sie das Potenzial, das in diesem besonderen Stück Erde steckt und lassen Sie sich von der Schönheit der Steiermark verzaubern! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
