Suchergebnisse für "sollenau gemeinde grundstück"

#Baugrund

In der rund 900 Einwohner zählenden Gemeinde Eitzing, nur wenige Minuten von Ried im Innkreis entfernt, bietet Ihnen dieses Grundstück die perfekte Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung an die städtische Infrastruktur. Mit ~ 760 m² Grundstücksfläche ist ausreichend Platz vorhanden, um Ihr individuelles Traumhaus zu gestalten. Ob ein Einfamilienhaus mit großem Garten oder ein moderner Bungalow – die rechteckige Form der Grundstücke ermöglicht vielseitige Bebauungsoptionen. Das Grundstück liegt in einem Siedlungsgebiet östlich des Ortskerns, in Richtung der Nachbargemeinde Aurolzmünster. In nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie das Ortszentrum, wo Sie unter anderem ein Selbstbedienungsladen mit regionalen Produkten erwartet. Weitere Einrichtungen wie Kindergarten, Volksschule und medizinische Versorgung befinden sich ebenfalls direkt vor Ort. Eitzing begeistert mit einer herzlichen Gemeinschaft und einer aktiven Vereinskultur, die für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten sorgt – von Sport bis Kultur. Die weitläufige Natur lädt zu entspannenden Spaziergängen ein, während Feste und Veranstaltungen das soziale Miteinander fördern. Nur 10 Autominuten trennen Sie von der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis, in der Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein breites Schulangebot und Freizeitmöglichkeiten vorfinden. Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie in etwa einer Stunde. In der Umgebung finden Sie zahlreiche innovative Unternehmen wie FACC, Fischer Sports oder Scheuch GmbH. Diese sorgen für qualifizierte Arbeitsplätze und ausgezeichnete Karrierechancen in verschiedenen Branchen. Die Infrastruktur wird demnächst fertiggestellt. Bei Fragen zu einer möglichen Bebauung oder zur Bebauungsverpflichtung stehen wir jederzeit zur Verfügung. Die Rahmenbedingungen für ein Bauprojekt sind in einem Bebauungsplan zusammengefasst, den wir gerne mit Ihnen besprechen. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch und sichern Sie sich dieses Baugrundstück in Eitzing – wir freuen uns auf Sie! Daten & Fakten: • ~ 760 m² Grundstücksfläche • Ideale Form für maximale Freiheit bei der Bebauung • Infrastruktur bestehend aus Straße, Kanal, Wasser, Strom und Glasfaser wird demnächst fertiggestellt • Nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt • Anschluss an eine bestehende Siedlung • Alle Informationen zu einer möglichen Bebauung sowie zur Bebauungsverpflichtung erhalten Sie unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Objektart: Baugrundstück Lage: Lasnitzhöhe südöstliche Ausrichtung Fläche: 782 m² Bebauung: WA 02–04 (Wohnen Allgemein) Gelände: Leichte Hanglage, sonnig Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser direkt an der Grundstücksgrenze Zufahrt: Über Privatstraße Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um ein Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 782 m², einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 und der Widmung „Wohnen Allgemein“. Die südöstliche Ausrichtung sowie die leicht geneigte Hanglage schaffen optimale Bedingungen für die Errichtung Ihres Traumhauses. Sämtliche Versorgungsanschlüsse befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze, und eine gesicherte Zufahrt über eine Privatstraße ist gewährleistet. Das bereits vorliegende geologische Gutachten unterstützt die Bauplanung und bietet zusätzliche Sicherheit. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.​​​​​​​Bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner, falls Sie keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen und Telefonnummer enthalten. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Universität <6.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses großzügige Baugrundstück mit rund 839m² Gesamtfläche befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in landschaftlich besonders attraktiver Umgebung. Die Parzelle bietet eine ideale Form für die Bebauung und überzeugt durch ihre angenehme Nachbarschaft sowie die naturnahe, harmonische Atmosphäre (Alle Grundstücke werden noch im Grundsteuerkataster (nicht im Grenzkataster) geführt, was bedeutet, dass sich die jeweiligen Grundflächen im Zuge einer Vermessung eventuell noch etwas ändern könnten). Die Lage vereint erholsame Ruhe mit guter alltagsnaher Erreichbarkeit - perfekt für all jene, die ein Stück Lebensqualität im Grünen suchen oder langfristig in eine wertstabile Region investieren möchten Laut Auskunft der Gemeinde - ist vorgesehen, dass die zwischen den zu verkaufenden Grundstücken verlaufende Straße im Zuge der Bebauung der Parzellen als Siedlungsstraße hergestellt und asphaltiert wird. Dieses großzügige Baugrundstück mit rund 839m² Gesamtfläche befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in landschaftlich besonders attraktiver Umgebung. Die Parzelle bietet eine ideale Form für die Bebauung und überzeugt durch ihre angenehme Nachbarschaft sowie die naturnahe, harmonische Atmosphäre (Alle Grundstücke werden noch im Grundsteuerkataster (nicht im Grenzkataster) geführt, was bedeutet, dass sich die jeweiligen Grundflächen im Zuge einer Vermessung eventuell noch etwas ändern könnten). Die Lage vereint erholsame Ruhe mit guter alltagsnaher Erreichbarkeit - perfekt für all jene, die ein Stück Lebensqualität im Grünen suchen oder langfristig in eine wertstabile Region investieren möchten Laut Auskunft der Gemeinde - ist vorgesehen, dass die zwischen den zu verkaufenden Grundstücken verlaufende Straße im Zuge der Bebauung der Parzellen als Siedlungsstraße hergestellt und asphaltiert wird. - wurden die Mindestanschlussgebühren für Wasser und Kanal sowie der Verkehrsflächenbeitrag noch nicht entrichtet und sind somit im Falle des Erwerbs des gegenständlichen Grundstücks vom Käufer zu übernehmen. - beträgt der Verkehrsflächenbeitrag eine Höhe von ca. 3000,00€.( Die Höhe der Mindestanschlussgebühren finden Sie im Expose auf S.10 ) Idyllisches Baugrundstück mit ca. 839m² Gesamtfläche in ruhiger, naturnaher Wohnlage. Optimale Grundstücksform für vielseitige Bebauungsmöglichkeiten. Attraktive, wertstabile Umgebung - ideal für Eigenheim oder Investment. Laut der entsprechenden Gemeinde liegen keine offenen Baupolizeiliche Aufträge vor. Für das Grundstück besteht ausdrücklich kein Bauzwang. Die Ver- und Entsorgungsleitungen (Wasser, Kanal) liegen in der Erschließungsstraße. (Weiters ersuchen wir, darauf hinzuweisen, dass beim Erwerb der gegenständlichen Parzelle eine zusätzliche behördliche Genehmigung erforderlich sein wird. In diesem Zusammenhang fällt eine Gebühr in Höhe von 1 % des Kaufpreises, maximal jedoch EUR 600,00, welche von Käuferseite zu übernehmen sind.) (Die Unterlagen zu Kanal- und Wasseranschlüssen sowie der Bebauungsplan werden bei Interesse selbstverständlich übermittelt.) Verkaufspreis: Euro : 180.000,- Käuferprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Grundstück befindet sich in Spattendorf, einer ruhigen und naturnahen Ortschaft, nähe Gallneukirchen die durch ihre harmonische Landschaft und hohe Lebensqualität überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von weiten Grünflächen, sanften Hügeln und einer angenehmen, ländlichen Atmosphäre - ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Erholung und eine naturnahe Wohnumgebung legen. Trotz der idyllischen Lage bietet Spattendorf eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie an wichtige Infrastrukturpunkte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre gepflegten Wanderwege, Radstrecken und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Durch die Kombination aus landschaftlicher Ruhe und alltagsnaher Erreichbarkeit eignet sich dieser Standort perfekt für Familien, Naturfreunde und Ruhesuchende, aber auch für Anleger, die nach einem wertstabilen Grundstück in einer wachsenden Region suchen.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses großzügige Baugrundstück mit rund 1025² Gesamtfläche befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in landschaftlich besonders attraktiver Umgebung. Die Parzelle bietet eine ideale Form für die Bebauung und überzeugt durch ihre angenehme Nachbarschaft sowie die naturnahe, harmonische Atmosphäre. Die Lage vereint erholsame Ruhe mit guter alltagsnaher Erreichbarkeit - perfekt für all jene, die ein Stück Lebensqualität im Grünen suchen oder langfristig in eine wertstabile Region investieren möchten. Lt. dem Sachverständiger sind alle Grundstücke noch im Grundsteuerkataster (nicht im Grenzkataster) geführt, was bedeutet, dass sich die jeweiligen Grundflächen im Zuge einer Vermessung eventuell noch ändern könnten. Laut Auskunft der Gemeinde - ist vorgesehen, dass die zwischen den zu verkaufenden Grundstücken verlaufende Straße im Zuge der Bebauung der Parzellen als Siedlungsstraße hergestellt und asphaltiert wird. - wurden die Mindestanschlussgebühren für Wasser und Kanal sowie der Verkehrsflächenbeitrag noch nicht entrichtet und sind somit im Falle des Erwerbs des gegenständlichen Grundstücks vom Käufer zu übernehmen. - beträgt der Verkehrsflächenbeitrag eine Höhe von ca. 3000,00€.( Die Höhe der Mindestanschlussgebühren finden Sie im Expose auf S.10 ) Idyllisches Baugrundstück mit ca. 1025m² Gesamtfläche in ruhiger, naturnaher Wohnlage. Optimale Grundstücksform für vielseitige Bebauungsmöglichkeiten. Attraktive, wertstabile Umgebung - ideal für Eigenheim oder Investment. Für das Grundstück besteht ausdrücklich kein Bauzwang. Die Mindestanschlussgebühren zum Wasser- und Kanalanschluss sowie der Verkehrsflächenbeitrag liegen noch offen. Die Ver- und Entsorgungsleitungen (Wasser, Kanal) liegen in der Erschließungsstraße. Laut der entsprechenden Gemeinde liegen keine offenen Baupolizeiliche Aufträge vor. (Weiters ersuchen wir, darauf hinzuweisen, dass beim Erwerb der gegenständlichen Parzelle eine zusätzliche behördliche Genehmigung erforderlich sein wird. In diesem Zusammenhang fällt eine Gebühr in Höhe von 1 % des Kaufpreises, maximal jedoch EUR 600,00, welche von Käuferseite zu übernehmen sind.) (Die Unterlagen zu Kanal- und Wasseranschlüssen sowie der Bebauungsplan werden bei Interesse selbstverständlich übermittelt.) Verkaufspreis: Euro : 220.000,00- Käuferprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Grundstück befindet sich in Spattendorf, einer ruhigen und naturnahen Ortschaft, nähe Gallneukirchen die durch ihre harmonische Landschaft und hohe Lebensqualität überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von weiten Grünflächen, sanften Hügeln und einer angenehmen, ländlichen Atmosphäre - ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Erholung und eine naturnahe Wohnumgebung legen. Trotz der idyllischen Lage bietet Spattendorf eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie an wichtige Infrastrukturpunkte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre gepflegten Wanderwege, Radstrecken und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Durch die Kombination aus landschaftlicher Ruhe und alltagsnaher Erreichbarkeit eignet sich dieser Standort perfekt für Familien, Naturfreunde und Ruhesuchende, aber auch für Anleger, die nach einem wertstabilen Grundstück in einer wachsenden Region suchen.... [Mehr]

#Baugrund

Naturnah und gleichzeitig schnell im Zentrum – das bieten die traumhaften Grundstücke der sonnigen Trattensiedlung in der Gemeinde Lendorf. Hier können junge Familien ihr Glück vom Eigenheim verwirklichen. Das Neubauprojekt Trattensiedlung entsteht direkt im Ortskern der Gemeinde Lendorf bei Spittal an der Drau. Die Gemeinde Lendorf liegt in Oberkärnten und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau sowie zum idyllischen Millstättersee.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses attraktive & voll erschlossene Grundstück mit rund 800 m² befindet sich in einer neu erschlossenen Siedlung in der Gemeinde Gampern und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Eigenheims. Wie man so schön sagt: Beim Grundstück kauft man immer auch das Umfeld ? und genau hier punktet Gampern auf ganzer Linie. Die Gemeinde gilt als besonders familienfreundlich, legt großen Wert auf Gemeinschaft und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Ob aktives Vereinsleben im Fußball- oder Tennisverein, gelebter Zusammenhalt bei der Feuerwehr oder kulturelle Veranstaltungen im Veranstaltungszentrum ? Vierkanter? ? hier entsteht Lebensqualität durch Miteinander. Ein weiterer großer Pluspunkt ist die Nähe zum Attersee, der in wenigen Fahrminuten erreichbar ist und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig überzeugt Gampern durch seine starke regionale Infrastruktur: Vom Handwerksbetrieb über Industrie und Handel bis hin zu lokalen Dienstleistern sind zahlreiche Arbeitsplätze direkt im Ort vorhanden. Gampern wird oft als ? Ort der kurzen Wege? bezeichnet ? viele Dinge des täglichen Lebens lassen sich bequem ohne lange Fahrzeiten erledigen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, wobei die Aufschließungskosten bereits im Infrastrukturbeitrag enthalten sind. Die Bebauung ist grundsätzlich für Einfamilienhäuser vorgesehen. Bei der Planung eines Zweifamilienhauses ist eine vorherige Abstimmung mit der Gemeinde erforderlich. Ein zukunftsorientierter Aspekt: Die Gemeinde setzt bewusst auf nachhaltige Entwicklung ? so ist bei Neubauten eine Photovoltaikanlage mit mindestens 5 k W vorgesehen. Dieses Grundstück richtet sich besonders an Familien und all jene, die sich den Traum vom Eigenheim in einer lebendigen, gut strukturierten und zukunftsorientierten Gemeinde erfüllen möchten. Ein Exposé kann vieles zeigen ? die besondere Lage und das Gefühl vor Ort jedoch nicht ersetzen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Die Lage dieses Grundstücks überzeugt vor allem durch ihre gelungene Kombination aus familienfreundlichem Umfeld, kurzen Wegen im Alltag und einer sehr guten Anbindung. Besonders für Familien bietet der Standort ideale Voraussetzungen: Der Kindergarten befindet sich in nur rund 200 Metern Entfernung, die Volksschule sowie die Krabbelstube sind jeweils in etwa 230 Metern bequem erreichbar. Auch die nächste Bushaltestelle liegt mit rund 200 Metern praktisch in unmittelbarer Nähe. Die Nahversorgung ist ebenfalls bestens gegeben. Ein Supermarkt befindet sich nur ca. 450 Meter entfernt, die Bank ist in rund 370 Metern erreichbar und auch die nächsten Wirtshäuser liegen mit etwa 250 Metern nur einen kurzen Weg entfernt. Die Kirche befindet sich in ca. 320 Metern Entfernung, das Veranstaltungszentrum Vierkanter mit seinem vielfältigen kulturellen Angebot in rund 400 Metern. Auch überregional punktet die Lage mit guter Erreichbarkeit: Die Autobahnauffahrt liegt nur rund 5,5 Kilometer entfernt, Vöcklabruck erreichen Sie in etwa 7,5 Kilometern. Ein besonderes Highlight ist zudem die Nähe zum Attersee, der mit rund 5 Kilometern schnell erreichbar ist und einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Insgesamt bietet dieses Grundstück eine Lage, die kurze Wege, hohe Lebensqualität und eine starke Infrastruktur in idealer Weise miteinander verbindet. Highlights: - 800 m² großzügiges Grundstück - Neu erschlossene, moderne Wohnsiedlung - Voll erschlossen - Attersee in wenigen Minuten erreichbar - Familienfreundliche, aktive Gemeinde - ? Ort der kurzen Wege? ? alles schnell erreichbar - Starke regionale Infrastruktur & Arbeitsplätze - Bebauung mit Einfamilienhaus vorgesehen - Zweifamilienhaus nach Absprache möglich - Zukunftsorientiert: PV-Anlage (mind. 5 k W) vorgesehen - Faire Preisgestaltung durch Gemeinde - Ideal für Familien & Eigenheimbauer - und vieles mehr... Gartennutzung: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses attraktive & voll erschlossene Grundstück mit rund 664 m² befindet sich in einer neu erschlossenen Siedlung in der Gemeinde Gampern und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Eigenheims. Wie man so schön sagt: Beim Grundstück kauft man immer auch das Umfeld ? und genau hier punktet Gampern auf ganzer Linie. Die Gemeinde gilt als besonders familienfreundlich, legt großen Wert auf Gemeinschaft und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Ob aktives Vereinsleben im Fußball- oder Tennisverein, gelebter Zusammenhalt bei der Feuerwehr oder kulturelle Veranstaltungen im Veranstaltungszentrum ? Vierkanter? ? hier entsteht Lebensqualität durch Miteinander. Ein weiterer großer Pluspunkt ist die Nähe zum Attersee, der in wenigen Fahrminuten erreichbar ist und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig überzeugt Gampern durch seine starke regionale Infrastruktur: Vom Handwerksbetrieb über Industrie und Handel bis hin zu lokalen Dienstleistern sind zahlreiche Arbeitsplätze direkt im Ort vorhanden. Gampern wird oft als ? Ort der kurzen Wege? bezeichnet ? viele Dinge des täglichen Lebens lassen sich bequem ohne lange Fahrzeiten erledigen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, wobei die Aufschließungskosten bereits im Infrastrukturbeitrag enthalten sind. Die Bebauung ist grundsätzlich für Einfamilienhäuser vorgesehen. Bei der Planung eines Zweifamilienhauses ist eine vorherige Abstimmung mit der Gemeinde erforderlich. Ein zukunftsorientierter Aspekt: Die Gemeinde setzt bewusst auf nachhaltige Entwicklung ? so ist bei Neubauten eine Photovoltaikanlage mit mindestens 5 k W vorgesehen. Dieses Grundstück richtet sich besonders an Familien und all jene, die sich den Traum vom Eigenheim in einer lebendigen, gut strukturierten und zukunftsorientierten Gemeinde erfüllen möchten. Ein Exposé kann vieles zeigen ? die besondere Lage und das Gefühl vor Ort jedoch nicht ersetzen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Die Lage dieses Grundstücks überzeugt vor allem durch ihre gelungene Kombination aus familienfreundlichem Umfeld, kurzen Wegen im Alltag und einer sehr guten Anbindung. Besonders für Familien bietet der Standort ideale Voraussetzungen: Der Kindergarten befindet sich in nur rund 200 Metern Entfernung, die Volksschule sowie die Krabbelstube sind jeweils in etwa 230 Metern bequem erreichbar. Auch die nächste Bushaltestelle liegt mit rund 200 Metern praktisch in unmittelbarer Nähe. Die Nahversorgung ist ebenfalls bestens gegeben. Ein Supermarkt befindet sich nur ca. 450 Meter entfernt, die Bank ist in rund 370 Metern erreichbar und auch die nächsten Wirtshäuser liegen mit etwa 250 Metern nur einen kurzen Weg entfernt. Die Kirche befindet sich in ca. 320 Metern Entfernung, das Veranstaltungszentrum Vierkanter mit seinem vielfältigen kulturellen Angebot in rund 400 Metern. Auch überregional punktet die Lage mit guter Erreichbarkeit: Die Autobahnauffahrt liegt nur rund 5,5 Kilometer entfernt, Vöcklabruck erreichen Sie in etwa 7,5 Kilometern. Ein besonderes Highlight ist zudem die Nähe zum Attersee, der mit rund 5 Kilometern schnell erreichbar ist und einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Insgesamt bietet dieses Grundstück eine Lage, die kurze Wege, hohe Lebensqualität und eine starke Infrastruktur in idealer Weise miteinander verbindet. Highlights: - 664 m² großzügiges Grundstück - Neu erschlossene, moderne Wohnsiedlung - Voll erschlossen - Attersee in wenigen Minuten erreichbar - Familienfreundliche, aktive Gemeinde - ? Ort der kurzen Wege? ? alles schnell erreichbar - Starke regionale Infrastruktur & Arbeitsplätze - Bebauung mit Einfamilienhaus vorgesehen - Zweifamilienhaus nach Absprache möglich - Zukunftsorientiert: PV-Anlage (mind. 5 k W) vorgesehen - Faire Preisgestaltung durch Gemeinde - Ideal für Familien & Eigenheimbauer - und vieles mehr... Gartennutzung: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses attraktive & voll erschlossene Grundstück mit rund 889 m² befindet sich in einer neu erschlossenen Siedlung in der Gemeinde Gampern und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Eigenheims. Wie man so schön sagt: Beim Grundstück kauft man immer auch das Umfeld ? und genau hier punktet Gampern auf ganzer Linie. Die Gemeinde gilt als besonders familienfreundlich, legt großen Wert auf Gemeinschaft und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Ob aktives Vereinsleben im Fußball- oder Tennisverein, gelebter Zusammenhalt bei der Feuerwehr oder kulturelle Veranstaltungen im Veranstaltungszentrum ? Vierkanter? ? hier entsteht Lebensqualität durch Miteinander. Ein weiterer großer Pluspunkt ist die Nähe zum Attersee, der in wenigen Fahrminuten erreichbar ist und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig überzeugt Gampern durch seine starke regionale Infrastruktur: Vom Handwerksbetrieb über Industrie und Handel bis hin zu lokalen Dienstleistern sind zahlreiche Arbeitsplätze direkt im Ort vorhanden. Gampern wird oft als ? Ort der kurzen Wege? bezeichnet ? viele Dinge des täglichen Lebens lassen sich bequem ohne lange Fahrzeiten erledigen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, wobei die Aufschließungskosten bereits im Infrastrukturbeitrag enthalten sind. Die Bebauung ist grundsätzlich für Einfamilienhäuser vorgesehen. Bei der Planung eines Zweifamilienhauses ist eine vorherige Abstimmung mit der Gemeinde erforderlich. Ein zukunftsorientierter Aspekt: Die Gemeinde setzt bewusst auf nachhaltige Entwicklung ? so ist bei Neubauten eine Photovoltaikanlage mit mindestens 5 k W vorgesehen. Dieses Grundstück richtet sich besonders an Familien und all jene, die sich den Traum vom Eigenheim in einer lebendigen, gut strukturierten und zukunftsorientierten Gemeinde erfüllen möchten. Ein Exposé kann vieles zeigen ? die besondere Lage und das Gefühl vor Ort jedoch nicht ersetzen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Die Lage dieses Grundstücks überzeugt vor allem durch ihre gelungene Kombination aus familienfreundlichem Umfeld, kurzen Wegen im Alltag und einer sehr guten Anbindung. Besonders für Familien bietet der Standort ideale Voraussetzungen: Der Kindergarten befindet sich in nur rund 200 Metern Entfernung, die Volksschule sowie die Krabbelstube sind jeweils in etwa 230 Metern bequem erreichbar. Auch die nächste Bushaltestelle liegt mit rund 200 Metern praktisch in unmittelbarer Nähe. Die Nahversorgung ist ebenfalls bestens gegeben. Ein Supermarkt befindet sich nur ca. 450 Meter entfernt, die Bank ist in rund 370 Metern erreichbar und auch die nächsten Wirtshäuser liegen mit etwa 250 Metern nur einen kurzen Weg entfernt. Die Kirche befindet sich in ca. 320 Metern Entfernung, das Veranstaltungszentrum Vierkanter mit seinem vielfältigen kulturellen Angebot in rund 400 Metern. Auch überregional punktet die Lage mit guter Erreichbarkeit: Die Autobahnauffahrt liegt nur rund 5,5 Kilometer entfernt, Vöcklabruck erreichen Sie in etwa 7,5 Kilometern. Ein besonderes Highlight ist zudem die Nähe zum Attersee, der mit rund 5 Kilometern schnell erreichbar ist und einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Insgesamt bietet dieses Grundstück eine Lage, die kurze Wege, hohe Lebensqualität und eine starke Infrastruktur in idealer Weise miteinander verbindet. Highlights: - 889 m² großzügiges Grundstück - Neu erschlossene, moderne Wohnsiedlung - Voll erschlossen - Attersee in wenigen Minuten erreichbar - Familienfreundliche, aktive Gemeinde - ? Ort der kurzen Wege? ? alles schnell erreichbar - Starke regionale Infrastruktur & Arbeitsplätze - Bebauung mit Einfamilienhaus vorgesehen - Zweifamilienhaus nach Absprache möglich - Zukunftsorientiert: PV-Anlage (mind. 5 k W) vorgesehen - Faire Preisgestaltung durch Gemeinde - Ideal für Familien & Eigenheimbauer - und vieles mehr... Gartennutzung: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses attraktive & voll erschlossene Grundstück mit rund 794 m² befindet sich in einer neu erschlossenen Siedlung in der Gemeinde Gampern und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Eigenheims. Wie man so schön sagt: Beim Grundstück kauft man immer auch das Umfeld ? und genau hier punktet Gampern auf ganzer Linie. Die Gemeinde gilt als besonders familienfreundlich, legt großen Wert auf Gemeinschaft und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Ob aktives Vereinsleben im Fußball- oder Tennisverein, gelebter Zusammenhalt bei der Feuerwehr oder kulturelle Veranstaltungen im Veranstaltungszentrum ? Vierkanter? ? hier entsteht Lebensqualität durch Miteinander. Ein weiterer großer Pluspunkt ist die Nähe zum Attersee, der in wenigen Fahrminuten erreichbar ist und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig überzeugt Gampern durch seine starke regionale Infrastruktur: Vom Handwerksbetrieb über Industrie und Handel bis hin zu lokalen Dienstleistern sind zahlreiche Arbeitsplätze direkt im Ort vorhanden. Gampern wird oft als ? Ort der kurzen Wege? bezeichnet ? viele Dinge des täglichen Lebens lassen sich bequem ohne lange Fahrzeiten erledigen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, wobei die Aufschließungskosten bereits im Infrastrukturbeitrag enthalten sind. Die Bebauung ist grundsätzlich für Einfamilienhäuser vorgesehen. Bei der Planung eines Zweifamilienhauses ist eine vorherige Abstimmung mit der Gemeinde erforderlich. Ein zukunftsorientierter Aspekt: Die Gemeinde setzt bewusst auf nachhaltige Entwicklung ? so ist bei Neubauten eine Photovoltaikanlage mit mindestens 5 k W vorgesehen. Dieses Grundstück richtet sich besonders an Familien und all jene, die sich den Traum vom Eigenheim in einer lebendigen, gut strukturierten und zukunftsorientierten Gemeinde erfüllen möchten. Ein Exposé kann vieles zeigen ? die besondere Lage und das Gefühl vor Ort jedoch nicht ersetzen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Die Lage dieses Grundstücks überzeugt vor allem durch ihre gelungene Kombination aus familienfreundlichem Umfeld, kurzen Wegen im Alltag und einer sehr guten Anbindung. Besonders für Familien bietet der Standort ideale Voraussetzungen: Der Kindergarten befindet sich in nur rund 200 Metern Entfernung, die Volksschule sowie die Krabbelstube sind jeweils in etwa 230 Metern bequem erreichbar. Auch die nächste Bushaltestelle liegt mit rund 200 Metern praktisch in unmittelbarer Nähe. Die Nahversorgung ist ebenfalls bestens gegeben. Ein Supermarkt befindet sich nur ca. 450 Meter entfernt, die Bank ist in rund 370 Metern erreichbar und auch die nächsten Wirtshäuser liegen mit etwa 250 Metern nur einen kurzen Weg entfernt. Die Kirche befindet sich in ca. 320 Metern Entfernung, das Veranstaltungszentrum Vierkanter mit seinem vielfältigen kulturellen Angebot in rund 400 Metern. Auch überregional punktet die Lage mit guter Erreichbarkeit: Die Autobahnauffahrt liegt nur rund 5,5 Kilometer entfernt, Vöcklabruck erreichen Sie in etwa 7,5 Kilometern. Ein besonderes Highlight ist zudem die Nähe zum Attersee, der mit rund 5 Kilometern schnell erreichbar ist und einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Insgesamt bietet dieses Grundstück eine Lage, die kurze Wege, hohe Lebensqualität und eine starke Infrastruktur in idealer Weise miteinander verbindet. Highlights: - 794 m² großzügiges Grundstück - Neu erschlossene, moderne Wohnsiedlung - Voll erschlossen - Attersee in wenigen Minuten erreichbar - Familienfreundliche, aktive Gemeinde - ? Ort der kurzen Wege? ? alles schnell erreichbar - Starke regionale Infrastruktur & Arbeitsplätze - Bebauung mit Einfamilienhaus vorgesehen - Zweifamilienhaus nach Absprache möglich - Zukunftsorientiert: PV-Anlage (mind. 5 k W) vorgesehen - Faire Preisgestaltung durch Gemeinde - Ideal für Familien & Eigenheimbauer - und vieles mehr... Gartennutzung: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses attraktive & voll erschlossene Grundstück mit rund 817 m² befindet sich in einer neu erschlossenen Siedlung in der Gemeinde Gampern und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Eigenheims. Wie man so schön sagt: Beim Grundstück kauft man immer auch das Umfeld ? und genau hier punktet Gampern auf ganzer Linie. Die Gemeinde gilt als besonders familienfreundlich, legt großen Wert auf Gemeinschaft und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Ob aktives Vereinsleben im Fußball- oder Tennisverein, gelebter Zusammenhalt bei der Feuerwehr oder kulturelle Veranstaltungen im Veranstaltungszentrum ? Vierkanter? ? hier entsteht Lebensqualität durch Miteinander. Ein weiterer großer Pluspunkt ist die Nähe zum Attersee, der in wenigen Fahrminuten erreichbar ist und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig überzeugt Gampern durch seine starke regionale Infrastruktur: Vom Handwerksbetrieb über Industrie und Handel bis hin zu lokalen Dienstleistern sind zahlreiche Arbeitsplätze direkt im Ort vorhanden. Gampern wird oft als ? Ort der kurzen Wege? bezeichnet ? viele Dinge des täglichen Lebens lassen sich bequem ohne lange Fahrzeiten erledigen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, wobei die Aufschließungskosten bereits im Infrastrukturbeitrag enthalten sind. Die Bebauung ist grundsätzlich für Einfamilienhäuser vorgesehen. Bei der Planung eines Zweifamilienhauses ist eine vorherige Abstimmung mit der Gemeinde erforderlich. Ein zukunftsorientierter Aspekt: Die Gemeinde setzt bewusst auf nachhaltige Entwicklung ? so ist bei Neubauten eine Photovoltaikanlage mit mindestens 5 k W vorgesehen. Dieses Grundstück richtet sich besonders an Familien und all jene, die sich den Traum vom Eigenheim in einer lebendigen, gut strukturierten und zukunftsorientierten Gemeinde erfüllen möchten. Ein Exposé kann vieles zeigen ? die besondere Lage und das Gefühl vor Ort jedoch nicht ersetzen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Die Lage dieses Grundstücks überzeugt vor allem durch ihre gelungene Kombination aus familienfreundlichem Umfeld, kurzen Wegen im Alltag und einer sehr guten Anbindung. Besonders für Familien bietet der Standort ideale Voraussetzungen: Der Kindergarten befindet sich in nur rund 200 Metern Entfernung, die Volksschule sowie die Krabbelstube sind jeweils in etwa 230 Metern bequem erreichbar. Auch die nächste Bushaltestelle liegt mit rund 200 Metern praktisch in unmittelbarer Nähe. Die Nahversorgung ist ebenfalls bestens gegeben. Ein Supermarkt befindet sich nur ca. 450 Meter entfernt, die Bank ist in rund 370 Metern erreichbar und auch die nächsten Wirtshäuser liegen mit etwa 250 Metern nur einen kurzen Weg entfernt. Die Kirche befindet sich in ca. 320 Metern Entfernung, das Veranstaltungszentrum Vierkanter mit seinem vielfältigen kulturellen Angebot in rund 400 Metern. Auch überregional punktet die Lage mit guter Erreichbarkeit: Die Autobahnauffahrt liegt nur rund 5,5 Kilometer entfernt, Vöcklabruck erreichen Sie in etwa 7,5 Kilometern. Ein besonderes Highlight ist zudem die Nähe zum Attersee, der mit rund 5 Kilometern schnell erreichbar ist und einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Insgesamt bietet dieses Grundstück eine Lage, die kurze Wege, hohe Lebensqualität und eine starke Infrastruktur in idealer Weise miteinander verbindet. Highlights: - 817 m² großzügiges Grundstück - Neu erschlossene, moderne Wohnsiedlung - Voll erschlossen - Attersee in wenigen Minuten erreichbar - Familienfreundliche, aktive Gemeinde - ? Ort der kurzen Wege? ? alles schnell erreichbar - Starke regionale Infrastruktur & Arbeitsplätze - Bebauung mit Einfamilienhaus vorgesehen - Zweifamilienhaus nach Absprache möglich - Zukunftsorientiert: PV-Anlage (mind. 5 k W) vorgesehen - Faire Preisgestaltung durch Gemeinde - Ideal für Familien & Eigenheimbauer - und vieles mehr... Gartennutzung: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses attraktive & voll erschlossene Grundstück mit rund 562 m² befindet sich in einer neu erschlossenen Siedlung in der Gemeinde Gampern und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Eigenheims. Wie man so schön sagt: Beim Grundstück kauft man immer auch das Umfeld ? und genau hier punktet Gampern auf ganzer Linie. Die Gemeinde gilt als besonders familienfreundlich, legt großen Wert auf Gemeinschaft und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Ob aktives Vereinsleben im Fußball- oder Tennisverein, gelebter Zusammenhalt bei der Feuerwehr oder kulturelle Veranstaltungen im Veranstaltungszentrum ? Vierkanter? ? hier entsteht Lebensqualität durch Miteinander. Ein weiterer großer Pluspunkt ist die Nähe zum Attersee, der in wenigen Fahrminuten erreichbar ist und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig überzeugt Gampern durch seine starke regionale Infrastruktur: Vom Handwerksbetrieb über Industrie und Handel bis hin zu lokalen Dienstleistern sind zahlreiche Arbeitsplätze direkt im Ort vorhanden. Gampern wird oft als ? Ort der kurzen Wege? bezeichnet ? viele Dinge des täglichen Lebens lassen sich bequem ohne lange Fahrzeiten erledigen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, wobei die Aufschließungskosten bereits im Infrastrukturbeitrag enthalten sind. Die Bebauung ist grundsätzlich für Einfamilienhäuser vorgesehen. Bei der Planung eines Zweifamilienhauses ist eine vorherige Abstimmung mit der Gemeinde erforderlich. Ein zukunftsorientierter Aspekt: Die Gemeinde setzt bewusst auf nachhaltige Entwicklung ? so ist bei Neubauten eine Photovoltaikanlage mit mindestens 5 k W vorgesehen. Dieses Grundstück richtet sich besonders an Familien und all jene, die sich den Traum vom Eigenheim in einer lebendigen, gut strukturierten und zukunftsorientierten Gemeinde erfüllen möchten. Ein Exposé kann vieles zeigen ? die besondere Lage und das Gefühl vor Ort jedoch nicht ersetzen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Die Lage dieses Grundstücks überzeugt vor allem durch ihre gelungene Kombination aus familienfreundlichem Umfeld, kurzen Wegen im Alltag und einer sehr guten Anbindung. Besonders für Familien bietet der Standort ideale Voraussetzungen: Der Kindergarten befindet sich in nur rund 200 Metern Entfernung, die Volksschule sowie die Krabbelstube sind jeweils in etwa 230 Metern bequem erreichbar. Auch die nächste Bushaltestelle liegt mit rund 200 Metern praktisch in unmittelbarer Nähe. Die Nahversorgung ist ebenfalls bestens gegeben. Ein Supermarkt befindet sich nur ca. 450 Meter entfernt, die Bank ist in rund 370 Metern erreichbar und auch die nächsten Wirtshäuser liegen mit etwa 250 Metern nur einen kurzen Weg entfernt. Die Kirche befindet sich in ca. 320 Metern Entfernung, das Veranstaltungszentrum Vierkanter mit seinem vielfältigen kulturellen Angebot in rund 400 Metern. Auch überregional punktet die Lage mit guter Erreichbarkeit: Die Autobahnauffahrt liegt nur rund 5,5 Kilometer entfernt, Vöcklabruck erreichen Sie in etwa 7,5 Kilometern. Ein besonderes Highlight ist zudem die Nähe zum Attersee, der mit rund 5 Kilometern schnell erreichbar ist und einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Insgesamt bietet dieses Grundstück eine Lage, die kurze Wege, hohe Lebensqualität und eine starke Infrastruktur in idealer Weise miteinander verbindet. Highlights: - 562 m² großzügiges Grundstück - Neu erschlossene, moderne Wohnsiedlung - Voll erschlossen - Attersee in wenigen Minuten erreichbar - Familienfreundliche, aktive Gemeinde - ? Ort der kurzen Wege? ? alles schnell erreichbar - Starke regionale Infrastruktur & Arbeitsplätze - Bebauung mit Einfamilienhaus vorgesehen - Zweifamilienhaus nach Absprache möglich - Zukunftsorientiert: PV-Anlage (mind. 5 k W) vorgesehen - Faire Preisgestaltung durch Gemeinde - Ideal für Familien & Eigenheimbauer - und vieles mehr... Gartennutzung: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage

Ihr 873 m² großes Traumgrundstück - Willkommen in der malerischen Gemeinde Tollet Das 873 m² große Grundstück, welches zum Verkauf steht, bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer ruhigen und beschaulichen Einfamilienhaussiedlung zu verwirklichen. Umgeben von viel Natur und Grün, besticht diese Lage durch ihre harmonische und friedliche Atmosphäre, ideal für Familien, die Wert auf eine naturnahe und entspannte Umgebung legen. Das Grundstück zeichnet sich durch seine attraktive Hanglage aus, die Ihnen eine tolle Aussicht und eine optimale Nutzung der Sonnenstunden bietet. Mit der süd-westlichen Ausrichtung haben Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause so zu gestalten, dass Sie den ganzen Tag über von natürlichem Licht und Wärme profitieren. Die großzügige Fläche von 873 m² bietet ausreichend Platz für ein geräumiges Einfamilienhaus, einen schönen Garten und vielleicht sogar einen Pool oder einen Spielbereich für die Kinder. ALLES AUF EINEN BLICK: - Grundstücksgröße: ca. 873 m² - Flächenwidmung: Bauland - süd-westlich ausgerichtet - Hanglage - GFZ: 0,5 - Anzahl der Geschosse II + KG - Bebauung: den Bebauungsplan erhalten Sie auf Anfrage - Grundstück an Wasser & Kanal angeschlossen - Mindestanschlussgebühr für Wasser, Kanal bereits entrichtet Jährliche Kosten unbebautes Grundstück: Erhaltungsbeitrag Wasser: € 193,46 inkl. 10% Ust. Erhaltungsbeitrag Kanal: € 387,20 inkl. 10% Ust. Grundsteuer: offen Nutzen Sie diese Chance und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem Traumhaus. LAGE: Tollet ist eine idyllische Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Grieskirchen im Hausruckviertel und zählt 948 Einwohner (Stand 1. Jänner 2025). Sie gehört zum Gerichtsbezirk Grieskirchen und liegt unmittelbar angrenzend an die Bezirksstadt Grieskirchen. Der Name Tollet ist eng mit dem weithin bekannten Schloss Tollet verbunden, das auf einer Anhöhe des Trattnachtales liegt. Die Trattnach prägt das Landschaftsbild der Gemeinde und bietet entlang der Geh- und Radwege ein besonderes Naturerlebnis. Flussaufwärts eröffnen sich eindrucksvolle Einblicke in die vielfältige Flora und Fauna der Region. Ein weiteres kulturelles Highlight ist die St.-Ulrichs-Kirche, die auf eine über 600-jährige, bewegte Geschichte zurückblickt. Für Familien mit Kindern bietet Tollet ein großzügiges Freizeitareal, das in einen Kleinkinderbereich, einen Erlebnisbereich sowie einen Fußballplatz für sportlich Begeisterte unterteilt ist. Hier finden Kinder aller Altersstufen ideale Möglichkeiten zum Spielen und Austoben. In der Gemeinde selbst gibt es keine eigene Schule und keine Nahversorger, lediglich einige Gewerbebetriebe sind vor Ort ansässig. In den letzten Jahren hat Tollet jedoch einen deutlichen Strukturwandel erlebt: von einer landwirtschaftlich geprägten Gemeinde hin zu einer attraktiven Wohngemeinde mit hoher Lebensqualität im unmittelbaren Umfeld der Bezirksstadt Grieskirchen. Wirtschaftlich wie auch kulturell ist Tollet eng mit Grieskirchen verbunden. Sie erreichen: - Grieskirchen nach ca. 2,5 km - Hofkirchen an der Trattnach nach ca. 7 km - Bad Schallerbach nach ca. 11 km - Wels nach ca. 23 km Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]