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#Büro #Balkon #Terrasse #möbliert #ruhig

Feine, top gepflegte ca. 30 m² Mietwohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 10 m² Terrasse/Balkon - mitten im Kärntner Erholungsgebiet Koralpe. Der Sonne nah, dem Alltag fern - das bietet Ihnen diese sehr gepflegte Mietwohnung auf ca. 1.420 m Seehöhe mitten im Erholungsgebiet Koralpe - Kärnten. Die Koralpe, mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten das ganze Jahr über, ist ein wahres Eldorado für alle Erholungssuchenden. In unmittelbarer Umgebung laden mehrere Wanderwege zu Wanderungen und Spaziergängen ein. Die Liftanlagen befinden sich in ca. 3 km Entfernung. Die Wohnung liegt auf ca. 1.420 m Seehöhe, in äußerst ruhiger und erholsamer Lage mit wunderbarem Blick auf das Bergpanorama der Koralpe und ist ganzjährig gut erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einer mittelgroßen Appartementanlage und ist im gemütlichen, alpinen Stil ausgestattet - ebenso wurde Badezimmer vor kurzer Zeit komplett neu saniert. Die Wohnung ist voll möbliert - sofort nutzbar und sofort funktionsfähig.https://sommer.koralpe-kaernten.at/https://winter.koralpe-kaernten.at/Alles in allem, ist dies die perfekte Mietwohnung um sich vom stressigen Alltagsleben zu erholen, sowie die Ruhe und das Bergpanorama genießen zu können - eine wahre Freizeitoase! Gesamtmonatsmiete: € 357, inkl. BK/USt. + Heizung (Elektrodirektheizung) Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir betreuen dieses Objekt exklusiv! Gebühren und Depot:• Kaution 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

KÄRNTEN / HOCHRINDL IHR FERIENDOMIZIL IN TRAUMLAGE - DIREKT AN DER SKIPISTE ! Seltene ZWEITWOHNSITZ Widmung In einzigartiger Lage, unmittelbar neben der Skipiste, liegt das Ferienhaus Karoline. Zum Verkauf stehen Apartments mit Wohnflächen von ca. 39 m² bis 89m². Fast jede Einheit verfügt entweder über eine Terrasse, einen Balkon oder einen Gartenanteil, wodurch Sie den unvergleichlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt genießen können. Die Wohnungen werden im Ist-Zustand verkauft und sind als Zweitwohnsitz gewidmet perfekt für alle, die ein eigenes Feriendomizil in den Bergen suchen. DIE FAKTEN: Einheiten: 5 Ferienappartments Verkauft: 3 (Top 1, Top2, Top5) Wohnflächen: ca. 39-89,5m² Widmung: Bauland-Kurgebiet-Sonderwidmung-Freizeitwohnsitz Freifläche: Balkon/Terrasse oder Gartenanteil Erreichbarkeit: das ganze Jahr Nutzung als Zweitwohnsitz Kurzzeitvermietung möglich Ski-in / Ski-out direkt bei der Piste Herrliche Aussicht Top-Lage mitten im Skigebiet Hochrindl Wohnungseigentum TOP 4 39,72 m2 Wohnung mit 2 Zimmer inkl. 1 Stellplatz Diese Ferienwohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 39,72 m². Zur Wohnung gehören außerdem: 1 Kfz-Stellplatz im Freien Raumaufteilung: Wohn-Essbereich mit Küchenzeile Schlafzimmer (derzeit mit Doppelbett und Stockbett ausgestattet) Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Bidet und Wc separates Gäste-Wc Die Wohnung wird im Ist-Zustand übergeben. Ausstattung: Öl Zentralheizung, Kunststofffenster, teilweise Parkett, teilweise Laminatboden. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projekt Homepage: https://www.ferienwohnunghochrindl.at Freizeit auf der Hochrindl Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. DIREKT BEI DER SKIPISTE! Hochrindl, bekannt für seine beeindruckende Natur und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, ist der perfekte Ort, um dem Alltag zu entfliehen. Die Umgebung bietet Ihnen und Ihren Gästen nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch zahlreiche Aktivitäten, sei es im Sommer beim Wandern und Radfahren oder im Winter beim Skifahren und Snowboarden. Die Hochrindl ist malerisch umrahmt von den Kärntner Nockbergen. Die Hochrindl (1617 m) ist ein Alpenpass sowie ein Alm- und Skigebiet in den Nockbergen in Kärnten zwischen Ebene Reichenau und Sirnitz. Das zahlreiche Angebot finden Sie hier: https://www.hochrindl.at Lage / Anfahrt Die Anfahrt erfolgt meist über die B93 (Gurktal Straße), mit einem Abzweiger zur Hochrindl-Landesstraße (L65), die direkt ins Almgebiet führt. Mit dem Auto Über die A2 bis nach Klagenfurt. Dann Feldkirchen Sirnitz/Albeck Hochrindl. Über die Semmering Schnellstraße bis Friesach, weiter nach Sirnitz/Albeck Hochrindl. Über die A11 bis Villach. Dann Feldkirchen Sirnitz/Albeck Hochrindl. Über die A11 bis zur Abfahrt Spittal Radenthein Bad Kleinkirchheim Ebene Reichenau Hochrindl. Ob für die eigene Nutzung oder als Anlage diese Apartments verbinden Ihre Auszeit mit einer außergewöhnlichen Lage inmitten der Kärntner Bergwelt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Freizeitimmobilie verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Besichtigungen vor Ort jederzeit gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

KÄRNTEN / HOCHRINDL IHR FERIENDOMIZIL IN TRAUMLAGE - DIREKT AN DER SKIPISTE ! Seltene ZWEITWOHNSITZ Widmung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einer charmanten Ferienwohnung in der malerischen Region Hochrindl, Kärnten. Genießen Sie die Vorzüge dieser Wohnung und lassen Sie sich von der Schönheit der Natur Kärntens verzaubern. In einzigartiger Lage, unmittelbar neben der Skipiste, liegt das Ferienhaus Karoline. Zum Verkauf stehen Apartments mit Wohnflächen von ca. 39 m² bis 89 m². Fast jede Einheit verfügt entweder über eine Terrasse, einen Balkon oder einen Gartenanteil. Die Wohnungen werden im Ist-Zustand verkauft und sind als Zweitwohnsitz gewidmet perfekt für alle, die ein eigenes Feriendomizil in den Bergen suchen. Und natürlich können Sie auch noch in der freien Zeit ihre Wohnung vermieten und noch zusätzlich Einnahmen lukrieren. DIE FAKTEN: Einheiten: 5 Ferienappartments 3 von 5 VERKAUFT Wohnflächen: ca. 42-94 m² Widmung: Bauland-Kurgebiet-Sonderwidmung-Freizeitwohnsitz Freifläche: Balkon/Terrasse oder Gartenanteil Erreichbarkeit: das ganze Jahr Nutzung als Zweitwohnsitz Kurzzeitvermietung möglich Ski-in / Ski-out direkt bei der Piste Herrliche Aussicht Top-Lage mitten im Skigebiet Hochrindl Wohnungseigentum DIE TOP 3 89,5 m2 Wohnfläche, 3 Zimmer, großer überdachter Terrasse, südseitig ausgerichteter Balkon, Gartenanteil, 1 KFZ-Stellplatz. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das gesamte Geschoss und überzeugt durch ihre ideale Raumaufteilung und der traumhaften Lage direkt neben der Piste. Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 47 m² große Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche, gemütlichem Sitzbereich und Kachelofen. Von hier aus gelangen Sie sowohl auf den Balkon als auch auf die südseitige, ca. 23 m² große, überdachte Terrasse perfekt zum Entspannen und Genießen. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste und sind derzeit mit zwei Doppelbetten sowie einem Stockbett eingerichtet. Somit finden bis zu 4 Erwachsene und 2 Kinder bequem Platz. Der ca. 10 m² große Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von den Schlafzimmern zugänglich. Das großzügige Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch, Bidet und WC ausgestattet. Ein eigener Gartenanteil sowie ein Carport runden dieses attraktive Angebot ab. Raumaufteilung: Wohn-Essbereich mit Küchenzeile, Kachelofen 1 Schlafzimmer (derzeit mit Doppelbett und Stockbett ausgestattet) 1 Schlafzimmer (mit Doppelbett) 1 Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Bidet und Wc Südwestseitig ausgerichtete Terrasse 10 m² Balkon (Süd) Die Wohnung wird im Ist-Zustand übergeben. Auf Wunsch können auch gewisse Sanierungsmaßnahmen - gegen Aufpreis - vom Verkäufer übernommen werden. Ausstattung: Öl Zentralheizung, Kunststofffenster, teilweise Parkett, teilweise Laminatboden. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projekt Homepage: https://www.ferienwohnunghochrindl.at Freizeit auf der Hochrindl Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. DIREKT BEI DER SKIPISTE! Hochrindl, bekannt für seine beeindruckende Natur und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, ist der perfekte Ort, um dem Alltag zu entfliehen. Die Umgebung bietet Ihnen und Ihren Gästen nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch zahlreiche Aktivitäten, sei es im Sommer beim Wandern und Radfahren oder im Winter beim Skifahren und Snowboarden. Die Hochrindl ist malerisch umrahmt von den Kärntner Nockbergen. Die Hochrindl (1617 m) ist ein Alpenpass sowie ein Alm- und Skigebiet in den Nockbergen in Kärnten zwischen Ebene Reichenau und Sirnitz. Das zahlreiche Angebot finden Sie hier: https://www.hochrindl.at Lage / Anfahrt Die Anfahrt erfolgt meist über die B93 (Gurktal Straße), mit einem Abzweiger zur Hochrindl-Landesstraße (L65), die direkt ins Almgebiet führt. Mit dem Auto Über die A2 bis nach Klagenfurt. Dann Feldkirchen Sirnitz/Albeck Hochrindl. Über die Semmering Schnellstraße bis Friesach, weiter nach Sirnitz/Albeck Hochrindl. Über die A11 bis Villach. Dann Feldkirchen Sirnitz/Albeck Hochrindl. Über die A11 bis zur Abfahrt Spittal Radenthein Bad Kleinkirchheim Ebene Reichenau Hochrindl. Ob für die eigene Nutzung oder als Anlage diese Apartments verbinden Ihre Auszeit mit einer außergewöhnlichen Lage inmitten der Kärntner Bergwelt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Freizeitimmobilie verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Besichtigungen vor Ort jederzeit gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese Traumwohnung mit 110 m² auf zwei Ebenen und einem tollen Blick auf den Stiftsgarten von Sankt Lambrecht sowie die Skipiste des Skigebiets Grebenzen. Diese Immobilie eignet sich neben dem Eigengebrauch auch perfekt zur kurzfristigen Vermietung. Hierfür ist die Lage gegenüber des Skigebiets ideal. Des Weiteren bietet Sankt Lambrecht und seine Umgebung unzählige Ausflugsziele und Ruheorte. Im ersten Geschoß befindet sich der Eingangsbereich sowie das komplett neu gestaltete Bad und WC. Ebenso ein großzügiges Schlafzimmer mit Blick Richtung Garten. Des Weiteren gibt es auf dieser Ebene den großzügigen Wohn- Essbereich mit angeschlossener Küche und einen Abstellraum. Im Dachgeschoß stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung wobei eines davon derzeit als Wellnessbereich mit Infrarotkabine vorbereitet ist. Diese Traumimmobilie wurde komplett renoviert. So wurden Böden und Treppe geschliffen und versiegelt, Bad und WC hochwertig runderneuert, die Elektroinstallation samt Schalter und Steckdosen getauscht und alles ausgemalt. Alle Türblätter wurden getauscht und neue Lampen verbaut. Im OG wurde eine Glasinfrarotkabine installiert. Der Ort Sankt Lambrecht verfügt über Ärzte, eine Apotheke, einen Nahversorger, eine Trafik, sowie ein schönes Freibad und ein eigenes Skigebiet mit neu errichteter Gondelbahn, welche von der Wohnung, zu Fuß, innerhalb von 5 Minuten erreichbar ist. Für Wanderer bietet die Umgebung traumhafte Seen, einen kleinen Wasserfall ebenfalls ca. 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt und vieles mehr. Für nähere Infos stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

In der wohl schönsten Lage der Alpen zwischen Kitzbühel und Zell am See befindet sich ein atembraubendes, luxuriöses Buy-to-Let Projekt direkt am Skilift und an der Piste in Fieberbrunn im sagenhaft schönen Pillerseetal. Der hier angebotene Suitetyp Penthouse verfügt über einen Wohnraum mit Schlafmöglichkeiten und zwei Schlafzimmer, sowie drei Badezimmer, ein separates WC und drei großzügige Balkon/Terrassenflächen. Es ist eine Küchenzeile verbaut. Es gibt in diesen Appartementtyp auch die Möglichkeit einer Sauna direkt im Appartement. Verbinden Sie Luxusurlaub mit Rendite. Als Eigentümer einer Suite in der Apartmenthotelanlage profitieren Sie vom Gesamtergebnis des gesamten Betriebest 4-Sterne Superior Niveau . Dabei können Sie sich zurücklehnen und brauchen nichts zu tun, da Betrieb und Management von einer professionellen Betreibergesellschaft übernommen werden. Als Wohnungseigentümer profitieren Sie aber nicht nur von Erträgen des Hotelbetriebs, sondern auch von besonders attraktiven Konditionen wenn Sie "Ihr Hotel" als Urlaubsgast genießen wollen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Hier bieten wir Ihnen eine gediegene, lichtdurchflutete, im Raumkonzept überaus praktische 3-Zimmer-Wohnung, die in einer kleinen, ausgesprochen gepflegten Wohnanlage situiert ist. Die exklusiv ausgestattete Dreizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen sonnigen Aussichtsbalkon, über einen Garagenstellplatz sowie einen Freistellplatz. • >Energieausweis • HWB-Wert 101,2 kWh/m²a - fGEE 1,29... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Ellmau, Tirol! Diese stilvolle Dachgeschosswohnung mit Sichtdachstuhl vereint modernen Komfort mit der atemberaubenden Schönheit der alpinen Landschaft – ein perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber und Genussmenschen. Mit einer großzügigen Fläche von 88m² bietet diese Wohnung genügend Platz für individuelle Gestaltung und ein harmonisches Zusammenleben. Die 3 Zimmer sind lichtdurchflutet und laden dazu ein, sich wohlzufühlen und den Alltag hinter sich zu lassen. Ob als Familie, Paar oder für Singles – hier finden Sie Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Der gepflegte Zustand der Wohnung zeugt von einer liebevollen Pflege und sorgt dafür, dass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen können. Der offene Wohnküchenbereich ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Freunden oder gemütliche Familienessen. Die hochwertige Ausstattung mit modernen Fliesen und Laminat sowie die angenehme Fußbodenheizung schaffen eine behagliche Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen können. Ein Highlight dieser Wohnung sind die 2 Balkone, von denen aus Sie einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Natur genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein die malerische Landschaft bewundern oder einfach nur die Ruhe der Tiroler Berge genießen. Die Wohnung verfügt über ein geschmackvolles Bad mit Fenster, in dem Sie nach einem langen Tag entspannen können – sei es in der Badewanne oder unter der Dusche. Hier wurde an alles gedacht, um Ihren Wohnkomfort zu erhöhen. Zusätzlicher Handtuchtrockner und ein Waschmaschinenanschluss sind in diesem Raum natürlich auch vorhanden. Auf den Fotos finden Sie inspirierende Möblierungsvorschläge zur Veranschaulichung der Raumgestaltung. Aufteilung: offener Wohn- Koch- Essbereich mit herrlicher großer Frontverglasung Richtung Astberg2 große Schlafzimmer mit ausreichend Platz 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss1 Kellerabteil mit Schuhtrockner und Skistall1 Autoabstellplatz1 Südbalkon / 1 Nordbalkon mit Blick auf den Wilden Kaiser Dank der zentralen Lage in Ellmau sind Sie bestens angebunden. Eine gute Verkehrsanbindung durch den Bus erleichtert Ihnen die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Schulen, Kindergärten und eine Bäckerei sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Die Kaltmiete von 1.750 € für diese exklusive Wohnung ist ein fairer Preis für einen Lebensraum, der sowohl Komfort als auch Lebensqualität bietet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Genießen Sie den Luxus einer Dachgeschosswohnung in einer der schönsten Regionen Österreichs! Nutzen Sie die Chance, Teil der charmanten Gemeinschaft von Ellmau zu werden und erleben Sie das Beste, was das Leben in den Tiroler Alpen zu bieten hat. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Ellmau, Tirol! Diese stilvolle helle 2-Zimmerwohnung vereint modernen Komfort mit der atemberaubenden Schönheit der alpinen Landschaft - ein perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber und Genussmenschen. Mit einer Fläche von 45 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für individuelle Gestaltung und ein harmonisches Zusammenleben. Die 2 Zimmer sind lichtdurchflutet und laden dazu ein, sich wohlzufühlen und den Alltag hinter sich zu lassen. Ob als Paar oder für Singles - hier finden Sie Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Der gepflegte Zustand der Wohnung zeugt von einer liebevollen Pflege und sorgt dafür, dass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen können. Der offene Wohnküchenbereich ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Freunden oder gemütliche Familienessen. Die hochwertige Ausstattung mit modernen Fliesen und Laminat sowie die angenehme Fußbodenheizung schaffen eine behagliche Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen können. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Natur genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein die malerische Landschaft bewundern oder einfach nur die Ruhe der Tiroler Berge genießen. Die Wohnung verfügt über ein geschmackvolles Bad in dem Sie nach einem langen Tag entspannen können. Hier wurde an alles gedacht, um Ihren Wohnkomfort zu erhöhen. Ein zusätzlicher Handtuchtrockner und ein Waschmaschinenanschluss sind in diesem Raum natürlich auch vorhanden. Auf den Fotos finden Sie inspirierende Möblierungsvorschläge zur Veranschaulichung der Raumgestaltung. Aufteilung: offener Wohn- Koch- Essbereich 1 großes Schlafzimmer mit ausreichend Platz 1 Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss 1 Kellerabteil mit Schuhtrockner und Skistall 1 Autoabstellplatz 1 Balkon mit Blick auf den Wilden Kaiser und dem Astberglift Dank der zentralen Lage in Ellmau sind Sie bestens angebunden. Eine gute Verkehrsanbindung durch den Bus erleichtert Ihnen die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Schulen, Kindergärten und eine Bäckerei sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Die Kaltmiete von 740,- € für diese exklusive Wohnung ist ein fairer Preis für einen Lebensraum, der sowohl Komfort als auch Lebensqualität bietet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Genießen Sie den Luxus dieser Wohnung in einer der schönsten Regionen Österreichs! Nutzen Sie die Chance, Teil der charmanten Gemeinschaft von Ellmau zu werden und erleben Sie das Beste, was das Leben in den Tiroler Alpen zu bieten hat. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese charmante 2-Zimmerwohnung in 6352 Ellmau, Tirol, bietet Ihnen eine ideale Lage mit einer herrlichen Ausrichtung. Die Umgebung ist geprägt von einer ausgezeichneten Infrastruktur - Arzt, Schule, Kindergarten, Bäckerei sowie Bank und Geldautomat befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist bestens, mit einer Busstation in der Nähe. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Lebensqualität! Nicht zu vergessen ist die direkte Liftnähe, was das perfekte Ski in/Ski out Gefühl ermöglicht. Das Bergdoktordorf Praxis-Bezug: "Das Bergdoktorhaus" hat sich zu einer Art Wahrzeichen von Ellmau gemausert und gehört mittlerweile so fix zum Ortsbild wie der Blick auf den Wilden Kaiser. Hans Sigl gehört mittlerweile so fix zum Ortsbild von Ellmau wie der Blick auf den Wilden Kaiser. Während der jeweils monatelangen Dreharbeiten für eine neue "Bergdoktor"-Staffel lebt der aus der Steiermark gebürtige Schauspieler natürlich in dem Dorf - wenn auch nicht im "Bergdoktorhaus", das in der Fernsehserie das Zentrum aller dramatischen medizinischen und emotionalen Verwicklungen ist. Ellmau im Winter Viel Abwechslung auf den Pisten, ein vielfältiges Angebot für Familien und ein buntes Nachtleben - in der Ski Welt Ellmau gibt es für alle Wünsche rund um den Winterurlaub das richtige Angebot und viel Abwechslung. Rund um den Hartkaiser finden sich zahlreiche Pisten, darunter viele Geheimtipps für jeden Geschmack. Von Steilhängen für Könner ("Black East" auf der Talabfahrt) bis zu weiten, familienfreundlichen, sonnigen Pisten reicht die Palette an Abfahrten, die vom Anfänger über Familien bis zum Pistenprofi jeden Wintersportler begeistern. Innehalten und genießen heißt es gleich an vielen schönen Aussichtspunkten im Skigebiet Ellmau: so etwa direkt an der Bergstation am Hartkaiser mit einem tollen Ausblick auf den Wilden Kaiser und auf die Bergwelt der Kitzbüheler Alpen. Ellmau im Sommer Ellmi´s Zauberwelt... EINE VON SIEBEN EINZIGARTIGEN ERLEBNISWELTEN IM GRÖSSTEN BERGERLEBNIS-ANGEBOT DER ALPEN Lassen sie sich in Ellmi's Zauberwelt verzaubern. Mit der 10er-Gondelbahn vom Tal hoch schweben sie hinauf zum märchenhaften Hartkaiser (1.550m). Oben angekommen erwarten sie spannende Abenteuer. Gemeinsam mit Ellmi und seinen Freunden begeben sie sich auf eine aufregende Reise durch den Zauberwald, in der hinter jeder Ecke eine neue Überraschung lauert. Auf den verschiedenen Erlebnispfaden gibt es zahlreiche Rätsel zu lösen, dabei lüften sie auch das eine oder andere Geheimnis dieser magischen Welt. In der Natur, dem Wald, den Bergwiesen und einer Höhle, überall gibt es etwas zu entdecken und zu erforschen. Dabei ist das traumhafte Panorama des Wilden Kaisers inklusive.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der beste Preis, den es je gab exklusiv bei Hohe Tauern Immobilien. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Herzlich willkommen im Penthouse Adler – einem Ort, an dem die Grenzen zwischen Kunst, Natur und Wohnraum nicht nur verschmelzen, sondern ein neues Niveau der Symbiose erreichen. Dieses Juwel der Architektur ist mehr als eine Wohnimmobilie; es ist eine Hommage an die Macht der Intuition, der verborgenen Qualitäten und der natürlichen Schönheit, die uns umgibt. Das Penthouse Adler thront majestätisch über dem malerischen Ort Mittersill, rund 1200 Meter über dem Meeresspiegel, und bietet einen atemberaubenden Blick auf die kristallklare Bergwelt. Jedes Element im Penthouse Adler ist eine Ode an die heimische Flora und Fauna, dessen tiefe Verbundenheit mit der Natur in jeder Ecke spürbar ist. Die Inneneinrichtung reflektiert nicht nur ästhetische Schönheit, sondern auch eine tiefe Achtung vor der Umgebung – vom Esstisch, dessen Beleuchtung die majestätischen Tourengeher im Schnee nachahmt, bis hin zu den zahlreichen Kunstwerken, die die Räume zieren. Das Penthouse Adler wurde nicht einfach eingerichtet, es ist ein lebendes Kunstwerk. Jedes Möbelstück, jedes Kunstwerk spricht von der Sehnsucht nach Entdeckung, von der Anerkennung der Schichten, die unter der Oberfläche unseres Seins liegen. Der Adler, als zentrales Motiv und Inspirationsquelle, symbolisiert Freiheit, Weitsicht und die Stärke des Geistes. Wir laden Sie ein, Teil dieser außergewöhnlichen Welt zu werden. Das Penthouse Adler bietet nicht nur exklusiven Wohnraum, sondern auch ein tiefgreifendes Erlebnis – eine Reise zu sich selbst. Einige Schritte von der Panoramabahn entfernt, bieten diese luxuriösen Panorama-Apartments mit Zweitwohnsitz-Widmung einzigartige Flexibilität und Nähe zum Skigebiet Kitzbühel. Machen Sie diesen Ort zu Ihrem persönlichen Heiligtum und entdecken Sie, wie Kunst, Natur und Architektur in harmonischer Einheit existieren können.... [Mehr]

#Balkon

In der wohl schönsten Lage der Alpen zwischen Kitzbühel und Zell am See befindet sich ein atembraubendes, luxuriöses Buy-to-Let Projekt direkt am Skilift und an der Piste in Fieberbrunn im sagenhaft schönen Pillerseetal. Der hier angebotene Suitetyp M verfügt über einen zum Wohnraum geöffneten Schlafraum, sowie ein Bad, ein separates WC und einen großzügigen Balkon. Es ist eine Küchenzeile verbaut. Dieser Typ entspricht einer klassischen Juniorsuite. Verbinden Sie Luxusurlaub mit Rendite. Als Eigentümer einer Suite in der Apartmenthotelanlage profitieren Sie vom Gesamtergebnis des gesamten Betriebest 4-Sterne Superior Niveau . Dabei können Sie sich zurücklehnen und brauchen nichts zu tun, da Betrieb und Management von einer professionellen Betreibergesellschaft übernommen werden. Als Wohnungseigentümer profitieren Sie aber nicht nur von Erträgen des Hotelbetriebs, sondern auch von besonders attraktiven Konditionen wenn Sie "Ihr Hotel" als Urlaubsgast genießen wollen.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Betriebsgrundstück in St Valentin zu kaufen in 4300 ST. VALENTIN WIENER STRASSE 17 / gegenüber direkt an der B1 und ca. 400m zur A1

KFZ Tiefgaragenplatz in der Tiefgarage des Wohnparks Tullnerfeld (Einfahrt Sonneblumenstraße 12 in 3451 Pixendorf) für EUR 16.500,- zu kaufen! Eine Terminvereinbarung für einen Besichtigungstermin ist unter [Tel] möglich. Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Riedergarten Immobilien GmbH. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]